775

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Vol. 15, No. 775

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캐나다 주택시장

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목차

Aug 20, 2021

Inside this Issue

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05

Canada & Real Estate

Korean Real Estate Weekly Published by Korean Real Estate Weekly

ARTICLES

Vol.15, No.775 | Friday, Aug 20 2021

Publisher David Park

koreanrew@gmail.com

06 캐나다 주택시장 “가격 정점은 아직까지…” 07 “도시 다세대 착공 줄어도 단독주택 공사 늘어” 08 홈오너들 수리비도 1987년후 최대 상승세 09 오는 2030년 신규 8차선 조지 매시 터널 가동 10 자유당 우세 예상속…‘다수당’ 수립 ‘미지수’ / 타 주 이동 승객에 ‘백신 의무화’ 추진돼 12 커뮤니티 BC, 액티브 케이스 ‘급증’...환자 수도 널뛰기 / BC 플레이스, 코로나 19에 이용 정책 변경 36-37 비즈니스 시세 - 최근 가격 조정 매물 & 신규 비즈니스 매물

Editor Casey Kim

kreweditor@gmail.com

Graphic Designer Jane Chung

koreanrewad@gmail.com info@koreanrew.com

20 21

Korean Real Estate Weekly is published weekly by HAN MEDIA LIMITED. All rights reserved. The publisher reserves the right to refuse ads. The opinion expressed in the articles and colums and ads are those of the writers/ advertisers and not necessarily those of HAN MEDIA LIMITED

HAN MEDIA LIMITED A publisher of Korean Real Estate Weekly and Business Weekly

2021년 BC주택시장 전망 지역

2020

2021말

2022말

Victoria

8,060 16.9% 9,055 20.1% 416 29.6% 31,611 23.1% 18,871 28.5% 3,497 25.4% 3,044 6.4% 11,371 24.2% 332 -7.8% 3,480 17.4% 4,273 4.1% 94,013 21.5%

10,500 30.3% 11,500 27% 575 38.2% 44,500 40.8% 24,000 27.2% 5,300 51.6% 3,900 28.1% 15,000 31.9% 425 28% 4,300 23.6% 5,600 31.1% 125,600 33.6%

8,300 -21% 8,900 -22.6% 400 -30.4% 36,000 -19.1% 20,000 -16.7% 3,800 -28.3% 3,100 -20.5% 11,500 -23.3% 350 -17.6% 3,200 -25.6% 4,600 -17.9% 100,150 -20.3%

Powell River Sunshine Coast

Greater Vancouver Fraser Valley Chilliwack and District Kamloops and District Interior* South Peace River** Kootenay BC Northern BC 주 전체

조앤리의 부동산 토크토크 프레이저 밸리 매매량은 그대로인 반면 공급량은 40년간 최저치

Community & Info 30-31 BC주 부동산을 ‘한 눈에’ 32 주택 비즈니스 매매 ｜ 렌트 ｜ 홈스테이

2021 Q1F

Q2F Q3F

Q4F

2020

2021말

2022말

Victoria

777,993 13% 531,086 8.6% 420,586 15.8% 1,066,199 8% 826,005 14.4% 577,279 10.3% 458,827 9.6% 588,195 16.1% 258,122 -0.1% 383,924 11.3% 332,890 7.1% 781,765 11.6%

866,200 11.3% 622,000 17.1% 490,000 16.5% 1,174,300 10.4% 969,400 17.4% 692,900 20% 538,100 17.3% 676,600 15% 291,000 12.7% 459,700 19.7% 392,000 17.8% 893,800 14.3%

880,000 1.6% 655,300 5.4% 500,000 2% 1,198,500 2.1% 994,700 2.6% 716,400 3.4% 552,700 2.7% 696,000 2.9% 295,800 1.6% 479,400 4.3% 405,000 3.3% 921,800 3.1%

Powell River Sunshine Coast

Greater Vancouver Fraser Valley Chilliwack and District Kamloops and District Interior* South Peace River** Kootenay BC Northern BC 주 전체

Q1F Q2F

Q3F

Q4F

Vancouver

CAD

오늘

166.450

138.447

어제

167.682

138.240

168.981

138.893

1-Year

2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.70

일주일 전 한달 전

166.800

138.007

5-Year

4.79 5.25 5.25 5.25 5.25 5.25 5.25 5.25

1년 전

128.274

103.883

*자료 vancouvergasprices.com

의류 & 신발

전월비 전년비 0.2%

3.9%

건강 & 전월비 전년비 의료 -0.1% 3.1%

식품 교육& 레저 전월비 전년비

전월비 전년비 0.8%

1.5%

교통 전월비 전년비

지역

8월 19일 기준

2022

평균가격

Vancouver Island

주인-스테이저-중개인이 합심해야

모기지 이자율 전망 <Mortgage Rate Outlook>

거래량

Vancouver Island

홍미숙 칼럼

NEWS

Address : #11-91 Golden Drive Coquitlam, B.C V3K 6R2 Tel : 604-936-6000 e-mail : info@koreanrew.com

Features & Columns

SPECIAL

Reporter Rachel Park

0.5%

에너지 전월비 전년비 1.5%

0.7%

1.8%

-2.7%

7.6%

주거비 전월비 전년비 0.7%

상품

전월비 전년비 술& 담배 0.5% 1.8%

4.2%

전월비 전년비 0.9%

5.7%

가솔린 전월비 전년비 가재도구

전월비 전년비 0.0%

3.2%

43.4% 전월비 전년비

0.9%

0.2% 서비스

1.9%

06

뉴스

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Aug 20, 2021

캐나다 주택시장

“가격 정점은 아직까지…” RBC이코노믹스, “거래 정점은 1/4분기에”…수요~공급 빠듯 “전국 시장 4곳중 3곳에서 신규 공급 줄어…전월대비 -8.8%” 팬데믹을 살아가는 요즘. 캐나다 주택시장은 과 거에 보이지 않았던 다양한 모습을 보여주는 듯하 다. 시장의 변화가 이전보다 다채로워진 점을 고려 할 때, 시장 접근에 좀더 주의가 필요할 것으로 분 석된다. 캐나다 부동산협회는 최근 한 달 동안 시장 분 석을 통해 “캐나다 주택 거래가 꾸준하게 정상화 (Normalize) 돼 가고 있다”고 평가했다. 한 달 전 “ 캐나다 주택 시장이 꾸준하게 완만해지고(Moderate) 있다”는 평가와 크게 다르지 않은 뉘앙스이다. 그렇지만 RBC이코노믹스에서는 “셀러부족이 캐나 다 주택시장을 저지하고 있다”는 총평을 내놓아 주

목을 받고 있다. 시장의 인벤토리에 크게 관련되는 부분이기 때문이다. 결과적으로 시장에 나온 매물 건수 하락은 집값 상승세를 유지 또는 하락세를 늦 추는 요인이 되고 있다. 협회 측의 분석에 따르면 지난 7월 한 달 동안 전국에서 거래된 주택은 전월대비 3.5% 감소했다. 실제 전년대비 거래량도 15.2% 감소한 것으로 나 타났다. 마찬가지로 시장에 새롭게 나온 리스팅 부 동산도 한 달 전보다 8.8% 줄었다. MLS를 기준으 로 한 주택 가격 지수는 다만 한 달 전보다 0.6% 올 랐고 1년 전보다도 22.2% 뛰었다. 실제 시즌적 영 향을 반영하지 않은 전국 평균 거래 가격은 전년대

비 15.6%나 오른 것으로 나타나고 있다. 작년 7월 은 한차례 경제 규제가 풀리면서 시장으로 바이어 들이 몰리고 큰 상승세를 뛰던 시기여서 두 자릿수 집값 증가율 수치가 더욱 놀랍게 다가온다. 클리프 스티븐슨 회장은 “세일즈 활동이 여전히 완만해지면서 요즘 헤드라인을 잡고 있다. 그렇지 만 이처럼 기록적으로 낮은 인벤토리는 우리가 눈 여겨 봐야 할 부분이 돼야 한다”면서 “우리는 여전 히 전국적으로 매우 불균형을 이루는 시장에 살고 있다. 그래서 로컬 부동산 전문가와 상의 정보와 구

매 또는 매매 가이드를 구해야 한다”고 설명했다. 션 캐스카트 경제학자는 “주택 거래에서 지난 몇 개월 동안 하락세는 놀랍지 않다. 지난 3월 우리 가 목격했던 거래 활동은 지속 가능하지 않은 수준 이었다”면서 “하지만 우리는 현재 정상 수준으로 회 복하고 있다. 코로나 19 이전 수준이다. 공급이 적 은 상태에서 주택 수요가 높았던 시즌이 멀리 사 라진 것이 아니다. 수년 동안 중간 정도 수준의 인 구 밀도가 주택 시장의 미래라고 함께 생각했던 시 기를 지나고 이제 우리는 “잃어버린 중산층”을 대신 언급하는 상황이 됐다”고 설명했다. 신규 리스팅 전월대비 8.8% 하락은 캐나다의 대규모 시장이 주도하고 있다. 광역 토론토와 몬트 리올, 밴쿠버, 캘거리 등지다. 전국 4개 시장 가운 데 3곳에서 신규 공급이 줄어든 것으로 나타나고 있다. 실제 집값은 전국 평균 66만 2000달러를 기록, 전년대비 15.6% 늘었다. 광역 밴쿠버를 포함, 광역 토론토 두 곳을 제외한다면 이보다 13만 2000달 러가 줄어든다. 전국 시장을 놓고 RBC이코노믹스는 몇 가지 요 인이 시장의 속도를 늦추고 있다고 평가했다. 가장 중요인 요인은 공급의 부족이다. 그렇지만 팬데믹

⇨7면으로 계속

주택 장만하는데...

신규주택건축 (Actual)

May-21

Housing Affordability Stands

May-20

단독주택 Single-family detached

21,971

16,014

17,591

14,797 31.4%

렌트시장 (Rental Market)

렌트비 중간값(방2개)

Oct-20

Oct-19

3.2

2.2

1,125

1,077

33.4%

100.5% 40.7% 34.5%

56.8%

81.8% 47.1%

신규주택건축 (Actual)

렌트시장

(Rental Market)

콘도 May-21

May-20

3,611

3,075

2,477

3,797

Condominium apartment

19.7% 17.9%

Oct-20

Oct-19

2.4

1.5

43.1% 20.9% 19.7%

렌트비 중간값(방2개)

1,515

1,468

% 는 가계소득에서 차지하는 비중

40.2%

25.8%

38.2%

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뉴스

Aug 20, 2021

07

“도시 다세대 착공 줄어도 단독주택 공사 늘어” 전월대비, 단독주택 7.1% 상승…다세대는 3.1% 줄어들어 TD이코노믹스, “착공 활동도 1/4분기에 역대 정점 지나” 신규 주택 착공이 이전처럼 시장 거래 활동의 뒤 를 따라가고 있다. 요즘 전국적으로 주택 거래가 둔 해지는 가운데 최근에는 착공마저 줄어들었다고 캐나다 모기지 주택공사는 풀이했다. 이 보고서는 지난 7월 한 달 동안 전국 착공은 연간 실적으로 28만 6620유닛 수준이라고 분석했 다. 한 달 전 29만 여 유닛 수준보다 줄어든 것이다. 시즌적 영향을 고려(SAAR)할 때 6개월 평균 수준 을 보여주고 있다. 밥 두간 경제학자는 “6개월 주택 착공 실적은

⇨ 6면에서 계속 규제 완화가 잠재적 바이어들에게 새로운 일거 리와 예산을 제공하고 있다는 점. 주택 소유가 점점 더 어포더블(Affordable) 하지 않다는 점. 최근 정부가 모기지 스트레스 테스트 규정을 더욱 죄고 있다는 점 등이다. 특히 RBC 보고서는 “신규 리스팅이 줄어들 면서 바이어들에게는 옵션이 줄었다. 주택 거 래 활동의 완만화에도 불구하고 수요와 공급 상황은 전국 주요 시장에서 예외적으로 빠듯한 상황을 보여준다”고 평가했다. 집값을 부추겼 던 입찰 경쟁은 과거처럼 광적이지 않다. 바이 어들은 점점 더 판돈을 키우는 상황을 거부한 다. 예산이 제한된 측면도 있지만 시장이 정점

한 달 전보다 줄었다. 여기에는 최근 전체 착공실적 이 올해 초 정점에서 완만해지는 경향이 반영되고 있다”면서 “7월에는 단독주택의 착공이 도심의 다 세대 주택 착공 하락세를 상쇄시키지 못했다. 결과 적으로 전반적으로 하락세가 나타난 것. 하지만 전 반적 활동량은 역사적 관점에서 볼 때, 높은 수준 이다. 밴쿠버와 토론토, 몬트리올, 시장 가운데 단 지 토론토만 전체 착공(SAAR starts) 분야에서 상 승세를 기록했다. 다세대 주택의 힘이 컸다”고 평가 했다.

을 지났다는 걱정도 있기 때문이라는 것. 덧붙여 이 보고서는 “시장 거래 활동은 1/4 분기에 정점을 이뤘지만 집값의 정점은 아직 보 이지 않았다”고 평가했다. 다만 거의 다 채워져 가고 있다(Closer to Topping Up)고 분석했다. 월간 집값 속도가 지난 5개월 동안 두드러지게 둔화됐다는 점과 7월 시장에서는 15개월 만에 처음으로 연간 비율에서 둔화 현상이 생겼다는 요인이 작용했다. 이에 따라 RBC 측은 “우리 분 석으로는 전국 종합 주택 가격이 내년 초에는 제자리 걸음을 할 것이다. 이때는 수요가 공급 의 상황이 좀더 균형을 유지할 것으로 기대된 다. 일부 시장에서는 예정보다 좀더 빨리 이 같 은 현상이 나타날 수 있다”고 설명했다.

이를 놓고 TD이코노믹스는 캐나다 주택 착공이 매우 건강 한 상태이고 여전히 7월에도 강 한 힘을 보여줬다고 평가했다. 수치로 7월 실적은 한 달 전보 다 3.2% 정도 줄었지만 6개월 간 평균 흐름을 보여주면서 예 외적으로 강세를 유지하고 있 다는 것. 7월 하락세는 사실 도 심 다세대주택 하락에 영향을 받았다. 전월대비 3.1% 줄어든 것. 반면 단독주택은 전월대비 7.1%나 늘어났다. 전국 10개 주 가운데 4곳에 서 착공이 감소했다. BC주는 전 반적 수치에서 큰 하락세를 보 이고 있다. 1만 7800건이 줄어 든 5만 건 수준이다. 캐나다 대 평원에서도 2900유닛이 줄어 들었다. 매니토바와 서스캐처 원에서 하락세 영향이 컸다. 동 부 애틀랜틱 지역에서는 착공이 3500유닛이 늘어난 1만 3100 유닛이 됐다. PEI는 물론, 노바 스코샤와 뉴 브런즈 윅에서도 상승세다. 온타리오의 경우에는 착공이 8000여 유닛이 증가한 9만 6000여 유닛이 됐다. 이 보고서는 “결과적으로 주거용 건축은 올해 2/4분기 캐나다 경제에 부담이 되는 항목이 될 것

이다”고 내다봤다. 게다가 주택 시장 거래와 마찬가 지로 착공 분야도 실제 올해 1/4분기에 정점을 보냈 다. 7월 실적은 지난 3월보다도 18% 정도 적은 수 준이다. 빌딩 퍼밋과 건축 고용, 및 노동 시간 모두 비슷한 전망을 내놓고 있다. 즉 지난 3월보다 활동 성이 줄어들었다는 것.

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08

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Aug 20, 2021

홈오너들 수리비도 1987년후 최대 상승세 “소비자들이 일상생활 속에서 물가상승 체감할 정도” 10년래 최다인 3.7%올라…4개월 연속 3% 이상 수준 기후변화, 산불화재 등 겹쳐 향후 식료품 상승마저도 개스 값 제외해도 2.8%로 높아…2011년 5월후 최대 물가 상승률에 경보가 울리고 있다. 일부 특정 품목에만 치우진 것이 아니어서 소비자들이 일상 생활을 하면서도 충분히 물가 상승을 체감할 수 있 을 정도이다. 더욱이 지난 4개월 연속 3% 이상의 높은 상승률을 보이고 있다. 통계청에 따르면 최근 전국 소비자 물가 지수는 3.7%를 기록했다. 작년 대비 수치로서 지난 12개 월 동안 이 정도 수준이 늘어났다는 의미다. 놀라운 점은 지난 2011년 5월 3.7% 이후 가장 높은 수준 이라는 점이다. 게다가 한 달 전 3.1%보다도 더 높 아졌다. 기록상 4개월 연속 3% 이상 수준을 보이 고 있다. 만약 개스 가격을 제외한다고 해도 물가 상 승률은 2.8%로 여전히 높은 수준을 보인다. 캐나 다 중앙은행의 목표보다 훨씬 높은 셈이다. 월간 상 승률만 높고 보면, 7월 0.6%를 기록하고 있다. 올 해 1월 이후 가장 빠른 상승 곡선이다. 주요 상승 항목을 보면, 개스 가격이 작년 이맘 때와 비교할 때 무려 31%나 올랐다. 주거비(Shelter)가 4.8%, 교통비가 6%, 겉천이 씌워진 가구 (Upholstered Furniture) 가격도 13%나 상승한 것. 결과적으로 올해부터 내년까지 가격 상승세는 5% 정도가 될 것으로 전망되고 있다. 이를 가구당 지출비로 전환하면 4인 가정을 기준으로 할 때 연 간 700~800달러를 추가 지출하게 된다는 계산이 다. 육고기와 유제품 가격은 3%, 밀 가격은 8%가

올라 향후 식당에서 사먹는 음식 가격도 오를 것으 로 기대된다. 부동산 시장 측면에서 눈 여겨 볼 부분은 홈오 너들이 지출할 교체 비용 지수(Homeowners' replacement cost Index)가 1987년 10월 이후 가장 빠르게 늘어나고 있다는 점이다. 주택 가격 상승세 가 계속되는 가운데 수리비와 업그레이드를 위한 비용마저도 빠르게 늘어나는 셈이다. 수치로 보면, 작년과 비교할 때 무려 13.8%나 올랐다. 부동산 매매에 관련된 커미션 비용을 포함한 숙박분야 지 출(Accommodation Expenses Index)도 전년대 비 13.4%나 올랐다. 다음으로 주목할 부분은 식품이다. 전반적 식품 가격은 올해 7월, 전년대비 1.7% 올랐다. 식당에서 구매하는 음식 가격은 3.1%가 올라 지난 2019년 1

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월 이후 가장 빠른 상승섹다. 가장 큰 요인은 패스 트 푸드와 테이트 아웃 식당에서(3.3%) 상승률 탓 이다. 식품 가게에서 판매하는 음식 가격은 1% 올 랐다. 이 가운데 캐나다 소비자들은 현재 다양한 식 품을 소비하고 있어 결과적으로 대규모 가격 변화 로 나타날 수 있다. 예를 들어 육류 값은 3.1%, 유 가공제품은 3.5%, 신선 채소 가격은 -7.5%, 식품 과일은 -0.6%로 나타났다. 각 지역 별 특징을 고려할 때, 앨버타 주민들 은 전기료에 이전보다 큰 돈을 지출하고 있다. 전 기 가격이 전월대비 무려 25.1%나 상승한 것. 지 난 2015년 7월 이후 가장 높다. 이유는 여름철 기 온 급상승에 따른 수요 증가이다. 뉴펀들랜드 앤 래 브라도에서는 여행자용 숙박비가 크게 올랐다. 작 년대비 무려 7.4% 상승한 것. 이곳은 주 정부가 무 려 14개월 동안 필수가 아닌 직종의 여행 규제를 해 오고 있어 가격이 14.8%나 오른 것으로 평가된다. 이밖에 퀘벡에서도 주민들이 여행용 숙박비에 이 전보다 10.3%를 많은 비용을 지출했다. BC주민도 10% 더 많이 사용한 것으로 나타나고 있다.

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한편 전국 각 주의 물가 상승률만 놓고 보면, BC 주가 전년대비 3.1%로 캐나다 평균 3.7%보다는 조금 낮은 편이다. 그렇지만 인근 앨버타는 3.7%, 뉴펀들랜드 앤 래브라도가 4.4%, PEI가 6.15, 노 바 스코샤가 4.6%, 뉴 브런즈윅이 3.9%, 퀘벡이 4.1%를 기록하고 있다. 나머지 온타리오는 3.5%, 매니토바가 3.6%, 서스캐처원이 2.3% 등이다.

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뉴스

Aug 20, 2021

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오는 2030년 신규 8차선 조지 매시 터널 가동 BC NDP 정부, 대중교통 외에 자전거, 도보 이용 가능케 터널 건설에 41억 5000만 달러 소요…무료 운영 계획 조지 매시 터널을 대체하는 터널이 오는 2030 년 완공된다. BC NDP 정부는 최근 8개 차선으로 구성될 차기 매시 터널의 구체적 모습과 로드맵을 내놓았다. 이전 BC 자유당 정부에서 수립했던 10 차선 도로는 8차선으로 줄어드는 등 조금 차이가 있다. 향후 델타~리치먼드~밴쿠버를 연결하는 경 제권역에 어떤 영향을 미칠지도 기대된다.

BC주 정부에 따르면 새롭게 건설될 터널은 포 트만 브리지 첫 건설 때와 달리 처음부터 무료로 운 행될 예정이다. 모두 8개 차선인 점 외에도 기존의 터널 방식이 그대로 적용됐다는 점에서도 이전 계 획과 조금 차이가 있다. 차선에는 일반 차량의 운행 외에도 버스와 사이클리스트들이 이용할 수 있도 록 배려한 게 특징이다. 자전거 이용자가 늘어나면 차량 이용이 줄어들 수 있다 는 복안이다. 하지만 자동차 들이 다니는 터널 안에서 자 전거를 이용할 때 감내해야 할 차량 매연 이슈를 어떻게 고려할지도 관건이다. 정부 는 프레이저 강을 따라 대중 교통과 사이클링, 도보 이동 을 연결할 수 있도록 한 조지 매시 터널이 하이웨이 99에 들어선다고 설명하고 있다. 롭 플래밍 교통부 장관 은 “새롭게 조지 매시 터널 을 대체하는 터널은 교통 흐 름을 개선하고 대중교통과, 도보, 사이클링이 더욱 편 해, 연간 수백 달러의 교통 비 지출이 없이도 살아갈 수

있는 매력적 요소가 되고 있다”면서 “우리 는 이 지역에 잘 맞는 프로젝트를 만들기 위 해 열심히 노력했다. 또 다른 하이웨이 99 의 업그레이드 프로젝트가 착착 진행중이 다”고 설명했다. 구체적으로 새로운 조지 매시 터널에는 41억 5000만 달러가 투자된다. 완공 및 가동 시기는 오 는 2030년. 8차선 가운데 2개 차선은 대중교통 버 스에 할당되고 사이클링과 보행자를 위한 별도 통 행로도 마련된다. 정부에 따르면 최종 터널 선정 과정에서는 8차

선 터널과 8차선 다리가 모두 제시된 상태에서 논 의됐다. 그렇지만 새로운 시각적 청각적, 조명에 의 한 충격을 줄이고, 농지에 주는 영향도 적은 옵션 등 이라는 판단에서 선정됐다. 한편 정부의 신규 터널 건설 관련 각종 정보은 웹사이트(engage.gov.bc.ca/masseytunnel)에 제 시돼 있다. <사진=BC주 제공>

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Aug 20, 2021

자유당 우세 예상속…‘다수당’ 수립 ‘미지수’ BC주민, 자유당 인기 높아…메트로 밴쿠버 비중 커 캐나다 연방 선거가 드디어 막이 올랐다. 각종 여론 조사 기관에서도 다양한 전망을 내놓고 있다. 이 가운 데 입소스(www.ipsos.com)의 분석 은 지금으로서는 자유당이 유리한 것 으로 보여주고 있다. 다만 이전과 달 리, 다수당이 될 수 있을지는 아직 미 지수이다. 이 조사 결과에 따르면 이번 선거 에서 자유당은 36%, 보수당은 31%,

NDP가 20%, 블록(Bloc)이 6%, 녹색당이 5% 등 으로 예상됐다. 가장 주목할 부분은 이번 ‘조기 선 거’에 대한 주민들의 정서다. 조사 결과에 따르면 절 반 이상인 56%가 팬데믹 기간 동안 선거가 열리 지 말았어야 한다는 의견을 내놓고 있다. 입소스의 선거 결과 조사는 클로벌 뉴스를 대신해 진행됐다. 리서치코(researchco.ca)의 최근 조사에서 연 방 자유당은 BC주민들 사이에서 가장 인기도가 높 은 것으로 나타났다. 자유당에 투표하겠다는 비중 이 37%로 나왔다. NDP 정당의 경우에는 29%로, 보수당의 23%보다 많았다. 녹색당은 8% 등이다. 지역 별로 볼 때, 자유당은 메트로 밴쿠버에서

40%로 큰 비중을 보이고 있다. 그렇지만 남부에 서는 32%로 조금 떨어진다. 프레이저 밸리에서 는 자유당이 34%, NDP가 32%로 각축전을 보이 고 있다. 밴쿠버 아일랜드도 마찬가지다. 자유당이 33%, NDP가 32% 등이다. 마리오 칸세코 대표는 “BC주민들이 캐나다의 주요 야당을 평가할 때는 성별에서 큰 격차가 있다” 면서 “남성의 27%가 보수당을 지원하지만 여성의 경우에는 19%에 불과하다”고 분석했다. 각 당 수 장에 대한 평가에서 자유당 저스틴 트뤼도 총리의 경우에는 51%, NDP의 자그밋 싱 대표는 53%이 고, 에린 오툴레 보수당 대표는 29% 등이다.

타 주 이동 승객에 ‘백신 의무화’ 추진돼 연방 정부, 정부 직원 외에 항공기, 철도 이용자 등 팬데믹 제 4차 파동이 우려가 커지면서 생활 방 식에 큰 변화가 올 조짐이 곳곳에서 나타나고 있다. 어쩌면 벌써부터 ‘코로나 19와 함께 살아가는 세상’ 에 대한 그림이 그려지는 듯하다. 연방 및 주 정부에 따르면 퀘벡과 매니토바를 필 두로 일부 주에서는 백신 미 접종자의 접근을 제한 하는 이른바 ‘백신 여권 제도’가 펼쳐지고 있다. 즉 백신 미접종자를 대상으로 식당 이용과 같은 비필 수 활동에 제약을 가할 수 있다는 것. 게다가 연방

정부는 이미 추진을 밝힌 해외 여행자에 대한 정책 이 아닌, 각 주 권역을 벗어나 타 주로 향하는 운송 수단 이용자에 대해서도 제약을 갖출 계획이다. 즉 연방 정부는 국내 항공기는 물론, 철도 등 다른 운 송 수단을 이용할 때 백신 접종을 요구하는 제도를 추진중이다. 연방 정부 근로자의 백신 접종도 의무 화하는 제도도 가시화 되고 있다. 최근 캐나다 연방 교통부는 연방 정부 직원은 물 론, 항공기와 열차 승객들에게도 백신 접종을 요구

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하는 제도를 추진하고 있다고 공식 발 표했다. 연방 정부 직원에 대한 백신 접 종 의무화는 오는 9월부터 실시될 수 있 다는 전망도 나오고 있다. 연방 정부의 규제를 받는 항공기와 철도 산업계에도 마찬가지로 이 같은 정책이 적용될 수 있다. 하지만 언론은 구체적 제도 발표 시기가 오는 10월이 될 것으로 보고 있다. 현재로서 는 연방 정부 직원이 30만 명 규모이다. 그렇지만 연

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방 정부의 규제 산하 노동자 수는 기하급수적으로 늘어나게 돼, 향후 백신 접종자 비중은 더욱 늘어날 것으로 기대되고 있다.

2015

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Aug 20, 2021

BC, 액티브 케이스 ‘급증’...환자 수도 널뛰기 ‘백신 증명’ 지지도 커져…콘서트와 스포츠 경기도 응답자 81%, 국내 항공기, 콘서트장…74% 체육관도 최근 BC주 코로나 19 케이스가 심상치 않다. 전 국적으로는 이미 보건당국이 4차 파동을 공식화 한 상태이다. BC주는 비록 절반의 확진자가 내륙인 BC 인테리어 헬스 권역에서 발생하고 있지만 빠르게 늘 어나고 있다. BC주 정부의 최근 집계에 따르면 주말 3일 동 안 발생한 확진자는 14034명을 기록했다. 1일 확 진자도 532명, 441명, 461명으로 거의 500명 수 준에 접근했다. 이로써 누적 확진자 수도 15만 명 을 넘어섰다. 주목할 부분은 액티브 케이스의 빠른 증가세이 다. 지난 10일 동안 두 배나 늘었다. 현재 액티브 케 이스는 5090건을 기록했다. 덧붙여 병원 입원자가 이전보다 22명이나 증가 한 104명을 기록하고 있다. 다행스러운 점은 12세 이상 주민 대상 백신 접종률이 73.2%로 조금씩 늘

어나고 있다는 점. 이 가운데 최근 인사이트 웨스트 측이 실시한 설문조사 결과, 팬데믹 이후의 삶은 이전과는 확실 히 다른 양상을 보일 전망이다. 백신 접종 확인서를 지지하는 주민들의 비중이 커지고 있기 때문이다. 개학을 앞둔 대학의 움직임이 아니다. 주민들은 일 반 콘서트장 방문이나 식당 이용, 해외 여행 비행기 는 물론, 국내 비행기 이용에서도 백신 증명이 필요 하다는 의견을 내놓고 있다. 수치로 보면, 국내 항공기 이용 여행의 경우에는 주민 81%가 백신 증명을 지지하고 있다. 콘서트도 81%, 각종 스포츠 이벤트 경기 참가도 79%, 대 학 수업은 77%, 체육관은 74%, 일반 식당 이용은 68%, 쇼핑 몰 이용까지 68%나 차지할 정도이다. 전반적으로 ‘백신 증명’을 지지하는 주민들의 의견이 무려 79%나 됐다. 현재 거의 백신 접종자

수준에 근접하는 조사 결과이다. 반면 백신 증명 에 대한 반대 의견은 남성들이 많았고 연령대로는 35~54세였다. 거주지역으로는 메트로 밴쿠버 이

외 지역이 많은 가운데 정치적 성향은 자유당과 녹 색당 유권자들이 많았다. <사진=www.insightswest.com 제공>

BC 플레이스, 코로나 19에 이용 정책 변경 “현금 사용 안 되고, 종이 티켓 없애”…포스트 팬데믹 반영한 듯 전국적으로 제4차 파동이 본격화되는 조 짐을 보이는 가운데 BC 주의 스포츠 경기가 집 중되는 BC플레이스의 행보가 전국적인 관심 을 모으고 있다. 바로 코로나 19 팬데믹의 각 종 보건당국 규정에 맞 춰 경기장 이용 정책을 바꿨기 때문이다. 향후

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포스트-팬데믹 스포츠 경기 구경의 새로운 전형이 될 수도 있을 전망이다. BC 플레이스는 최근 ‘레디 투 리턴(Ready to Return)’ 캠페인을 통해 앞으로 바뀌는 경기장 이 용 방식을 소개하고 있다. 현지인은 물론 한인들도 젊은 층을 중심으로 각종 스포츠 경기와 콘서트 구 경으로 방문하는 곳인 만큼 사전 숙지가 필요한 사 안도 있다. 먼저 현금 사용이 거의 허용되지 않을 전망이다. BC 플레이스 측이 내놓은 정책에는 ▲현금 아 닌 페이먼트, ▲접촉이 없는 입장 과정, ▲안전하고

안심할 수 있는 모바일 티켓, ▲깨끗한 백 정책 등 을 내놓았다. 한마디로 경기장에서는 현금을 사용 할 수 없고 각종 티켓도 이전과 같은 종이가 아닌 모 바일 티켓으로 대체된다. 각종 디지털 페이먼트 방 식에는 크레딧 카드 외에도 데빗 카드(Debit Cars), 모바일 결제, 구글 페이와 애플 페이 등도 사용된 다. 만약 현금만을 보유한 이용자라면 고유 QR카 드를 이용, 상품권(Gift Voucher)를 구매, 사용할 수 있다. 이를 위한 별도 키오스크(Kiosk)가 섹션 235(Section 235)에 마련돼 있다. <사진=www.bcplace.com 제공>

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한인타운 WYNWOOD 고급 콘도 전매 $880,000

·Brookmere 최고의 545동, ·최고의 전망 - 북동향 ·방2 -욕실 2 + 덴(방으로사용가) ·16층 큰평수 1,271sqft ·내부확장수리, 골프장 전망 ·한인타운, 로히드몰 도보

14층 900 sqft , 방2 욕실2 주차장1 탁트인 골프장 전망 북향 2021 후반기 입주 조용하고 편리한 콘도 한인타운, 로히드몰 도보

D D L L SO SO UBC 고급 저층 콘도 $871,800

·방2 욕실2 주차장1 ·2006년 신축 , 1000sqft 남향 ·1층, 별도 독립 입구 ·하우스같은 콘도, 편리한 생활권

한인타운 고층 City of Lougheed $883,000

·2023년 여름 입주예정 ·18층 최고의 동북향 ·943 sqft. 3 bed ,2 bath ·1차 타워 1 parking ·로히드 몰, 스카이트레인, 한인타운

D D D D L L L L D D L L O O O O S S S S SO SO 한인타운 고층 City of Lougheed $640,000

·2023년 여름 입주예정 ·30층 동향 1차 타워 ·560 sqft. 1 bed ,1 bath ·1 parking 한인타운 ·로히드 몰, 스카이트레인

D L SO 한인타운 새 고층콘도 $829,000 ·2019년 신축 Brookmere , 990 sqft ·26층 동남향, 3 bed 2 bath 2 parking ·탁 트인 최고의 전망 ·한인타운 상가 편리한 생활권 ·스카이트레인 도보거리

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버니비 메트로 타운 고층 콘도 $619,000 $660,000 ·방2 욕실 2 주차장 1, ·2층 북동향 1987년, 1181 soft 2010 Reno ·정원이 잘 꾸며진 주택분위기 ·메트로 타운 인근 상가, 스카이 트레인 도보 거리

버퀴틀람 저층콘도 $699,000

코퀴틀람 타운 House $759,900

버나비 노스 고급신규 하우스 $2,528,000

Delta 고급하우스 $1,198,000

·건평: 929 + 122 Balcony ·방2 욕실 2 주차장 1 ·2층 동북향, 2021신축 ·버퀴틀람 지역, 스카레인 몰 인근 ·조용한 주택가

·건평: 1016 soft ·방2 욕실 2 주차장 1 ·2층 구조 2022년 입주 ·버퀴틀람 지역 ·스카레인 몰 인근, 조용한 주택가

·2018년 신축 하우스 ·방 6 욕실 5 주차공간 7대, 최신 냉난방 시설 ·EV 충전 시설 차고 , 브렌트몰이 내려다보이는 멋진 경관, 최고의 학군과 교통 및 몰 도보거리 · 2개 Suite 세놓음

·Sunshine Hil 고급주택가 ·1978년 신축 2층건물, 방4 욕실 3 차고2 ·건평 2677 sqft. 대지 8741 sqft ·높은 천장 고급설계, 잘 가꾸어진 넓은 정원 ·유명 고교 도보거리

BC동쪽 성업중인 모텔 $1,200,000

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객실 36 + Laundry Business 년순수익 8만불(메니져 운영) 년매출 35만불(40만불 확장가) Lot: 37,000 sqft 도시 인구 25,000명 켈로나 5시간 켈거리 6시간거리

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SURREY 고층 콘도 INFINITY $430,000 → $435,000

·29층 최고의 탁트인 전망 ·2 bed + 2 bath + 1 주차장, 775 sqft 2007년 신축 ·킹 조지 역 연결, 편리한 신도시 생활권 ·새 마루 및 시설, 즉시 입주가

코퀴틀람 웨스트 고급 하우스

$1,460,000 $1,530,000 ·방 5 , 욕실 3, 건평 4,823 sqft ·1989 신축 대지 6,998 sqft ·3층 건물 , Double Garage ·잘 관리된 현대식 주택 ·골프장 인근, 고급 주택가.

D D D L L L D L O O O S S S O S 메이플 리지 신규 콘도 $488,900

버나비 에드먼스 하우스 $1,280,000

한인타운 고층 콘도 실루엣 $639,000

PoCo 시타델 타운홈 $764,900

·방3 욕실 2 주차장 2 창고1 ·997 soft 2020년 신축, 녹지를 바라보는 거실 ·조용한 Cul-de-Sac 주택가 ·AC/HEAT 최신시설, 넓은 실내 공간

·방8 욕실 6, 2층 건물, 1987년 신축 2017 완전 올수리 ·건평 3,100 sqft, 대지 5,100 sqft ·스카이트레인 인근. 몰인근, 편리한 교통 및 생활권 ·Air BNB 수익성 투자용

·방2 욕실2 955 soft, 최고의 북동향 콘더 유닛 ·전층 마루 바닥 새로 시공 ·12층 2009년 신축, 로히드몰내 위치 ·편리한 생활 교통

·방 3 욕실 3 Double Garage ·1997 soft 3층 건물 1994년 시공 ·단독 주책 같은 뒷 마당. PoCo내 최고 주택단지 ·편리하고 쾌적한 생활환경, Citadel 단지내 EndUnit

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버나비 노스 Escala 고층콘도 $815,000 ·브렌트우드 몰 지역 최고의 콘도, ·방2 욕실 2 주차장 1 창고1, 889 sqft ·전기차 주차장완비, 2019 신축 새 콘도 33층 북향 ·다운타운, 바다와 산의 최고의 전망 ·길모어 역 5분 도보거리

한인타운 고층 콘도 $649,000 ·2bed + 2bath +1park, 995 sqft 동북향 최고의 향 ·실루엣 11층 2009년 신축, 로히드몰 도보 거리 ·스카이 트레인 근거리, 편리한 생활 환경

NEW WEST 스시식당 $249,000

칠리왁 상가건물 $3,195,000

D D L L SO SO

스카이드레인 옆 큰 몰 입구, 12년 성업중, 주인 Retire 년매출 55만 순이익 15-20만 인건비 월1만미만, 최적관리 실내: 1,084sqft. 좌석 40 리스: 2년 + 5년, 월렌트:$4,300

2017년 신축 3동, 상가 창고 복합건물 Cap Rate: 4.78% Lot: 25,080 sqft 건물: 9,453 sqft 5개 업체 Full Lease

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부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Aug 20, 2021

안효상 부동산

Royal First Realty 301 7818 6th Street, Burnaby BC V3N 4N8 Tel 604-558-2030 Fax 604-558-2040

778.980.4989

다운 타운 일식당

$498,000

순수익 25만불(2019) 1,004 sq.ft ( 창고 따로 있음). 건물주: 밴쿠버 시청 ( 건물주와 마찰없이 오래 하실수 있습니다) 렌트비: $5,143+GST. 현재는 다이닝이 풀리고 코로나 이전 매출로 올라오고 있습니다. 좌석 30석, 주류 면허, 화장실 1개, 오너 파킹 1개. 주 메뉴: 롤 , 니기리, 사시미. ( 메뉴가 간단합니다) 핫푸드 없음.( 주방 인건비 안나감). 동시간대 인원: 3명(스시 2+ 웨이트레스 1= 일 매출 3천불 가뿐히 쳐냄). 바쁘면 4명. 장점: 핫 푸드없이 주력 메뉴가 롤,니기리 ,스시라 메뉴가 간단하고 주방의 인원이 없어 직원 관리가 용이하고 많은 스텝을 고용할 필요가 없습니다.

일식 & 데판 야끼 (화이트 락 푸드 코트) $150,000 2개의커머셜후드. (메뉴 변경 가능) 화이트 락 유명 쇼핑 몰 푸드 코트내. 영업 시간 : 월-토 오전 10시 - 오후 6시 , 오전 10시-오후 5 시(일요일). 밥 기계 포함(2달전에 $26,000에 구입함). 현재 중국 오너 부부께서는 2019년 8월 15일에 전 주인으로부터 스시 트레이닝 2 달받고 인수 받음. 전 주인이셨던 한국 오너분들은 12년째 운영후 이분들께 매각하셨고 현 오너분들께서는 인수전까지 스시를 해본적이 없습니다. 2019년 8월 중순에 인수후 얼마 지나지 않아 코로나로 직격탄을 맞으셨습니다. 참고로 요식업이 코로나로 가장 큰 타격을 받은 곳은 다운 타운과 쇼핑몰 내 푸드 코트입니다. 커머셜 후두 2개 설치됨 ( 7피트+6피트). 주방내 후드는(6피트) 튀김, 조리용., 전면에 설치된 후드 (7피트)는 데판 야끼용. 리스: 2024년 8월 31일 + 5년 옵션. 렌트비: $4,570 +GST. 코로나 이전에는 5명 근무, 코로나 이후부터 부부 두분이 운영하고 계시지만 스텝들 부족으로 오더를 제시간에 빼지를 못하고 있음. 왕성하게 고층 콘도들이 들어서는 화이트 락에 유일한 쇼핑몰, 푸드 코트내 위치. 직원들 많이 안쓰고 운영할수 있는 부부에게 딱 좋은 일식집입니다.

랭리 꽃집(높은 수익, 현 오너 18년후 은퇴 예정)(백프로 전수)

$220,000

몫좋은 쇼핑 프라자에 위치. 오너분들께서 직원 두분과 함께 운영중. 현 오너 18년 운영후 은퇴 예정이며 새로운 분에게 백프로 모든 것을 전수 해드립니다. 매출 지속적으로 성장하고 있습니다. 2019년 매출 $ 296,004.88 / 2020년 매출 $ 394,462.45 / 2021년 1월부터 6월30일까지 매출 $264,073 / 2020년 순 수익 $ 113,865 1000 스퀘어피트 . 렌트: $3,105 + gst=$3,260 오픈 시간 : 오전 9시부터 오후 6시까지. 오후 12시부터 오후 5시까지 (일요일). 꽃은 보통 주 1회 인터넷으로 주문후 픽업. 손님으로부터의 꽃 주문은 전화로만 받고 계십니다. 타 꽃집들처럼 인터넷 오더 (FTD)를 시작하시면 매출 신장을 기대하실수 있습니다.

써리 일식집

$448,000

높은 매출과 수익의 일식집. 오너 한분이 직원분들과 운영중. 오너 순수익 년 27만불. 50석, 주류 면허, 풀 키친. 렌트비: $4,105+GST. 넓은 주차 공간

작은 편의점(다운 타운) 렌트 $1,470

$33,000

오피스 빌딩 1층에 위치. 저렴한 렌트 $1,470+GST. (전기세,건물세,관리비 모두 포함) 오픈 : 주 5일 오전 7:30- 오후 5시 ( 토.일 휴무, 모든 공휴일 휴무). 전 주인 19년 운영. 현 주인 3년째 . 여성분이 혼자 운영중이시며 년 2만 5천의 수익이지만 품목도 늘리고 하시면 더 높은 매출을 기대 하실수 있습니다.

노스로드 한인 타운 식당

$539,000

최고 시설과 최고 로케이션. 좌석 97석. 크기 2,724 스퀘어피트. 렌트 : $12,750+gst 훌륭한 주방과 실내(사진 참조). ( 2개의 커머셜 후두 , 10피트 + 12피트) 워크인 쿨러와 냉동고 완비. 주류 면허.

캠룹스 일식당 (고 수익)

$300,000

하이웨이 선상에 눈에 잘띄게 위치해 있으며 주변에 단골 고객들의 주택이 많이 있음. 픽업 윈도우가 있어 매장 밖에서 음식을 오더 혹은 픽업,페이까지 가능함. 970 스퀘어피트.(창고 따로 있음). 주류 퍼밋. 풀 커머셜 키친. 훌륭한 주차 공간 . 렌트비 : $2,675 +GST .(물세 1년에 한번 $1,265정도) 현재는 26석이나 34 석까지 가능. 임대 재계약 : 2026년 1월 말 + 5년 옵션. 오너 두분(부부)이 직원들과 함께 성공적으로 운영중. 2018,2019년도는 주 6일 영업. 2020년은 주 5일 (일,월 휴무). 부부가 운영하기에 아주 아담하고 높은 순수익의 일식집입니다. 7일 영업을 하면 훨씬 높은 매출 증대를 기대 하실수 있으며 가게 싸이즈 대비 충분한 수납 공간들이 많습니다. 식당 외부에 넓직한 창고도 있으며 규모 큰 쇼핑 센터내 유일한 식당입니다. 회계년도 매년 9월 30일. 매출과 순수익 2018년 매출:$730,914 , 순수익 $157,852 ( 2017년 10월 1일-2018년 9월 30일) 주 6일 영업 . 2019년 매출:$747,765 , 순수익 $ 194,229 (2018년10월 1일 -2019 년 9월 30일). 주 6일 영업 / 2020년 매출 $ 460,651, 순수익 $$68,3915(2019년10월 1일 -2020년 9월 30일) 주 5일 영업 / 2020년 2달동안 문닫고 풀 레노베이션 (7월,8월). 2021년 현재까지 이전 매출로 올라오고 있습니다. 2018년 일 평균 매출 $ $2,265 / 2019년 일 평균 매출 $ $2.466 / 2021년 1월부터 현재까지 일평균 매출 $ 2,362까지 올라왔음. 일 매출로 렌트비 나오는 일식집 흔치 않습니다.

일식집(하프 키친)

$99,000

핏 메도우 일식집(배달 안함). 위치좋은 쇼핑 프라자에 위치( 같은 라인에 스타벅스와 극장등이 위치). 하프 키친으로 튀김과 핫푸드 아무런 제약없이 조리 가능. 배달 자체가 없는 일식집.의욕 넘치는 바이어분께서 배달까지 추가 한다면 매출은 반드시 오름. 1,100 스퀘어피트, 주류 면허, 30 석. 렌트: $ 3,562+GST. 오너 한분이 주방 아주머니 두분 그리고 홀 웨이트레스들과 함께 운영중. 의욕 넘치는 바이어분들 연락 주세요.

대형 일식(뉴웨스트) 100석

$ 539,000

규모 큰 일식당 (뉴웨스트), 최고의 로케이션. 100석( 다이닝 92석 + 파티오 8석). 풀 키친, 워킹 쿨러, 상태 좋은 장비들과 최고급 인테리어. 렌트: $10,190 +GST. 손 볼곳없는 식당입니다. 규모 큰 일식당을 찾으시거나 두 가정이 큰 규모의 일식당을 찾는분들에게 적합합니다.스시를 직접 하실수 있는 분들이라면 현재보다 3배 이상의 매출과 순수익을 올릴수 있는 포텐셜이 있습니다

일식당 (크랜부룩)

$150,000

밴쿠버에서 동쪽으로 9시간 반거리에 위치한 이쁜 도시 크랜부룩 일식집. 영업 시간 : 오전 11시반-오후 2시까지. 오후 2시부터 - 오후 4시반 (중간 런치 브레이크). 오후 4시반부터 - 저녁 8시까지. 밥 기계 (최근 매입), 풀 커머셜 키친, 주류 면허. 2,000 스퀘어피트. 좌석 60석( 허가는 53석). 리스 :2025년 4월 30일 + 5년+5년 옵션. 렌트비: $3,533 +GST. 현재 오너 한분이 홀을 보시면서 쉐프님 1분 , 보조 쉐프 1분, 주방 1분 그리고 홀 서버 2분과 함께 운영중. 현 오너분은 같은 식당에서 홀 매니저로 3년반 근무하시고 2020년 5월 1일 , 코로나 초기에 인수후 홀로 운영하고 계심. 회계년도 매년 6월 30일. 매출 (2020년 7월 1일부터 -2021년 6월 30일) : $ 417,529 (재무 제표상)( 주 6일 영업후) 오너 한분의 년 순수익 : $ 95,000 현 오너분께서는 홀 매니저시고 스시 쉐프가 아니므로 월급이 많이 나가고 있습니다. 스시를 하시는 분과 그 아내분께서 운영하신다면 훨씬 높은 수익을 올리실수 있습니다.

일식집 (다운타운 롭슨)

$488,000

유명 식당들이 밀집해 있는 롭슨가에 위치한 최고의 일식집. 수라, 북경 반점, BBQ 치킨, 따봉등과 같은 선상에 위치. 1,882 Sq.ft, 리스 2024년 + 5년 옵션. 렌트:$11,343 +gst. 54석, 리커 라이센스, 워크인 쿨러와 워크인 냉동. 풀 키친, 모든 장비나 시설 A급임.

수익 상가 유닛 매매 (코퀴틀람 센터)

$1,850,000

최고의 세입자(평 좋은 일식 레스토랑의 튼튼한 세입자) 4.5347 Google reviews, 최고의 세입자(평 좋은 스시 레스토랑), 유닛 크기 :1,546 스퀘어피트. 임대 계약: 2019년 11월에 5년에 5년 재계약. 건물주의 년 순수익: $ 69,802 (월 $5,816), 건물주에게 지불하는 렌트비외에 세입자가 부담하는 월 비용 : 건물세: $1,206.26 +스트라타 관리비 $598.14 흔하게 시장에 나오는 매물이 아닙니다.

남성 의류점(화이트락 쇼핑몰) 고수익

$129,000

현 오너 25년째 운영후 은퇴 예정. 쉽게 운영. 모든 노하우 전수. 여자 오너분 혼자 파트 타임 한분과 운영. 여자 오너분 근무시간 : 주 41시간 , 나머지 파트 타임. 재무 제표상에 순수익 2018년 $134,556 , 2019 년 $161,801 , 2020년 $50,407 백신만 백프로 보급만 된다면 정상적인 생활로 돌아가는것은 시간 문제입니다. 투자대비 매우 좋은 비지니스 입니다. 현 여자 오너분께서 25년동안 운영하고 있는데는 다 이유가 있습니다. 여자 오너분 근무시간 : 주 41시간. 2,348 Sq.ft, rent : $4,400+gst. 영업 시간 : 월-금 오전 10시부터 오후 6시, 토,일 오후 12시부터 오후 5시

코인 빨래방+상가 유닛 포함

$1,270,000

상가 건물의 유닛과 비지니스 포함. 현 오너 24년째 운영후 은퇴 예정. 크기 1,385 sq.ft , 매주 수요일 휴무. 오너 부부께서 오전 오후 교대로 근무. 드롭 오프 없음(단골만), 픽업 없음,옷 수선 없음, 매우 편하게 운영하고 계심. 육체적인 업무 없음, 주 업무: 동전 교환. 월 관리비(스트라타) $429. 년 건물세 $3,741 따로 물세없음. 기기 상태 양호. 보기 드물게 편히 운영하시는 고 수익의 코인 라운더리임.

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Aug 20, 2021

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

15

밴쿠버 부동산 협회 공식 인정 ! 판매 실적 상위 1% (2016,17,18,19) 주유소 BC (높은 매출,비행기로 1시 20분거리)

매매가 6.49 밀리언

높은 매출 , 높은 수익의 주유소 + 그로서리 매매 ( 대지 포함) 두 가정 혹은 세 가정이 하기에 딱 좋습니다. 훌륭한 골프장과 스키 리조트 그리고 대형 캠핑장이 위치한 밴쿠버에서 동부로 차로 9시간 반거리에 위치 ( 리치몬드 공항에서 비행기로 1시간 20분). BC에서 캘거리로 ,캘거리에서 BC로 오는 길목에 위치. 많은 통행량. 겨울에는 스키 리조트가 있어 비수기가 없음. 셀프 세차장 - 모두 현찰. 오너분 한분이 직원 7명과 함께 운영중. 오너분은 실제 일하지 않고 관리만 하십니다.(매니저와 직원들이 물품 주문등 모든거 담당) 순수익 2019년 4월 1일- 2020년 3월 31일 (회계년도) : $ 583,700 / 2020년 4월 1일 - 2021년 3월 31일 (회계년도): $ 585,228 기존의 주유소 건물을 부수고 2004년 새로 지어진 주유소 건물 , 따로 떨어진 셀프 손 세차장은 기존의 건물. 주유 펌프 : 8개 ( 휘발유) , 2개 (경유), 1개의 LPG 펌프. 찾아 볼수 없는 높은 개스 마진. 대지 : 30,500 스퀘어피트 , 건물 : 3,375 스퀘어피트. 완벽한 내부 구조와 큰 워킹 쿨러.

데이케어,치과 혹은 전문직 사무실

전문직 사무실 혹은 비지니스

(써리 맥도널드 주변에 위치) 허가된 용도: 데이케어, 치과, 전문직 사무실, 메디컬 사무실등. 1,208 스퀘어피트. 임대: $35/ sq.ft, 리스 5년+5년 (혹은 3년+3년)

한식집 (노스로드 한인 타운)

포트 코퀴틀람 시청 근처에 위치한 유닛 임대 렌트 17$/ 스퀘어피트 ,1,271 스퀘어피트. 총: $2,542 +gst 전문직 사무실 혹은 메디컬,리테일 숍으로도 좋습니다.

$460,000

1700 스퀘어피트. 48석. 풀 키친, 워크인 냉동, 넓은 주방 공간. 전기 돌솥밥 장비 완비. 넓은 주차 공간. 높은 매출과 안정된 고객층. 리스: 2026년 8월말 + 5년 옵션. 렌트:6,586+gst.( 스퀘어피트당 24$) 최고의 로케이션.

우체국 매매 (1929년부터 지금까지 운영되고 있음)

$348,000

(코로나이후 더욱 바빠진 비지니스중에 하나이고 앞으로도 이렇게 이어질 전망 ) UBC 하고 가까운 키칠라노에 위치. 렌트비 $3,119+gst. 1,357 스퀘어피트. 영업 시간 : 오전 9시반- 6시(월-금). 오전 10시-5시(토). 일요일, 모든 공휴일 휴무. 현 부부께서 14년째 운영중. 오너 두분 모두 각각 주 4일만 근무.(직원 1분) 순수익: 부부 오너께서 각각 주 4일씩 근무하시고 2020년 $126,000의 순수익 앞으로도 전망이 좋은곳에 위치해 있습니다.

ATM 비지니스 (년 수익 $67,000)

$199,000

(3분 1 지분 매매) 세명의 주주 년 소득 $ 202,000 (2019년). 한 주주당 년 $67,335(2019년). 17년 이상된 회사이고 현 셀러분은 11 년째. 월 리스 비용없는 아주 쉬운 운영. (한달에 10일 일하고 20일 쉬며, 일하는 날 근무 시간은 원하는 시간에 보통 3-5시간 정도) 매우 매우 짧은 근무 시간으로 여행/휴가등 충분한 여가 활동 가능 혹은 다른 비지니스도 병영 가능. 세 주주가 순번으로 영업장 관리. 현금 자동 출납기가 배치된곳은 편의점,스모크샵등등.

주유소+리커 스토어+편의점+대지 포함

$1,190,000

Esso 주유소+ 리커 스토어+ 편의점+ 땅과 건물. (주변에 경쟁 절대 없음) 도슨 크릭에서 30분거리 차량 왕래가 많은 도로에 위치. 대지: 2에이커 건물: 편의점(1500 스퀘어피트)+ 살림집(2400 스퀘어피트)(방 5개 + 화장실 2개). 현 오너 9년째 운영후 은퇴 예정. 작년 매출 2.3 밀리언 ( 회계 년도 2020년 3월 31일- 년 순수익 32만불). 매장에 한명이 근무할수 있는 쉬운 비지니스 입니다. 관심 있으신분들만 컨피던셜 동의서를 받고 자세한 정보 알려 드릴수 있습니다.

코퀴틀람 일식집 (주변에 일식집 없음) $448,000 사진에서 보시다시피 주변에 경쟁 일식집 없습니다. 앞으로도 일식당이 주변에 들어올 자리도 없을뿐더러 같은 쇼핑 프라자에 일식 독점권을 소유하고 있습니다. 1300 스퀘어피트. 렌트: $5,007+GST. 리스 : 2025년 3월 31일 + 5년 옵션. 좌석 24석. 풀 치킨+ 주방 장비 업그레이드 완료. 풀 레노베이션후 정식 오픈은 2020년 5월중순. 오픈과 동시에 코로나의 악재로 최고 정점을 아직 찍지는 못했으나 무궁 무진한 포텐셜이 있는 일식당입니다. 매매 이유는 순수히 개인 사정입니다.

주유소+리커 스토어+Post Office+컨비니언 스토어

$1.15M

BC주에 위치. 밴쿠버에서 동쪽으로 차로 7시간 거리. 대지: 15,000 Sq.ft , 건물 :3,682 Sq.ft. 순수 상가 건물( 주건 공간은 따로 없음). 최근 새로 모든 시설 업그레이드 (펌프, 주유 시설등). 높은 년 매출. 순수익: 년 30만불 이상. 가족이 운영중이며 1인 근무 방식임. 영업 시간 8-8(겨울 8-7). 일요일 6시까지.

롤 & 스시 전문 투고 일식점 (랭리)

$168,000

6년째 부부 두분이 운영중이며 2020년 월 평균 순수익 $9,000이상 (년 $110,000). 2021년 현재 월 평균 $11,000 ~ 진행중. 부부가 단둘이 운영하시며 팁은 월 $1,300 Extra (년 $15,000)입니다. 615 sqft. 핫 푸드 가능하지 않음. 튀김기 있음( 벤틀리스) 렌트비: $3,350 +GST ( 전기세만 따로). 훌륭한 주차 공간. 주 메뉴: 롤 , 스시, 튀김,우동,데리야끼 일요일 휴무.( 평일 오픈 11-8시까지). 현 오너 부부께서 6년째 운영중이시고 4.6의 훌륭한 구글 리뷰가 증명하듯 잘 관리되어온 투고 전문 일식점 입니다. 점점 제대로된 직원 구하기 어렵고 고용을 해도 또 다른 스트레스를 받는 업주분들을 많이 접하게 됩니다. 부부 두분이서 스트레스 없이 안정적으로 저렴한 렌트로 높은 수익을 올릴수 있는 투고 전문점 입니다.

소형견 그루밍 비지니스

$158,000

현 오너 8년째 운영중. 많은 고정 단골 손님들과 매우 훌륭한 온라인 리뷰. 손님 비중: 로컬 손님 95프로 , 한국 손님 5프로. 소형견들만 받고 있음. 630 스퀘어피트. 렌트비 :$2,500 . 리스 4년+5년. 코로나에도 크게 타격 안받음. 50프로 현찰. 오후 5시 마감. 현 오너 한분이 운영중이시며 년 순수익 $85,000이상. 고양이와 대형견을 받으면 매출은 더 올라갈수 있음.

코인 빨래방 (뉴웨스트 민스터)

$410,000

2020년 순수익 : $139,383 , 2019년 순수익: $ 112,937 . 1,240 sq.ft. 렌트(물값 포함): $6,069 +gst 리스 : 7년 + 10년 옵션. 노 데몰리션 조항, 18년에 지어진 새 건물. 아내분이 직원 4분과 함께 운영중. 직원들 근무 시간 2시부터 7시까지(마감). 남편분은 토요일 ,일요일만 오후 2시까지 근무 (직업이 따로 있음). 아내분 근무 시간 : 오픈부터 매일 오후 2시까지 (아이들 픽업과 방과후 관리) . 오후 2시부터 직원 2명이 한조로 마감까지 근무. 2020년 순수익 : $139,383 . 2019년 순수익: $ 112,937 . 오픈 시간: 오전 9시반부터 오후 7시(월-금). 오전 8시반부터 오후 6시(토,일). 현재 매주 수요일 휴무. 모든 장비 새것: 워셔 :MAX 5개 , 트리플 3개, 더블 6개. 드라이어 : 총 14개 ( 일반 8개 + max 6 개). 모든 세탁 장비 Brand New + 3년된 새 건물. 이전 주인 10년 운영, 현 주인 3년째 운영중.

상가 유닛(코퀴 센터 주상 복합)

$1,478,000

크기 : 1212 Sq.ft . 현 세입자: Day Care since 2018. 같은 건물의 비지니스 : 미용실, 치과 , 폴리곤 세일즈 센터 2016년에 완공된 위치좋은 주상 복합 건물. 관리비와 건물세는 세입자 부담. 건물주의 월 순수익 : $4,029.90(Mgt fee포함), 년 순수익: $ 48,358.80 코퀴틀람 센터 윈저 게이트 단지내에 위치한 훌륭한 주상 복합 유닛.

구두 수선, 열쇠 컷 비지니스 (재고 포함, $5천불 상당)

$70,000

현 오너 10년째 운영후 은퇴 예정( 35년이상된 비지니스). 오픈 시간: 주 6 일(일요일, 모든 공휴일 휴무). 10시부터 6시(월-금), 10시부터 5시(토) 렌트비: $1,195 (전기세만 빼고 모든거 포함). 전기세 (두달에 70불정도). 모든 노 하우를 백프로 트레이닝 해드립니다. 한분이 충분히 운영하실수 있는 비지니스 이기도 합니다. 백프로 현찰만 받음. 평균 년 순수익 4만-4 만 5천불. 쉽게 나오지 않는 비지니스중 하나입니다.

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토론토 뉴스

Aug 20, 2021

NEW LISTING BUSINESS 판매 $179,850 독점 GROCERY STORE in HORSESHOE BAY, WEST VANCOUVER. 년 매출 $1.02 MILLION. MARGIN 30% 현 주인이 27년째 운영중 예상치 못한 건강상 이유로 은퇴. 이곳 BUSINESS 환경이 BAY MARKET 에 이로운 방향으로 급속히 변화, 현지 답사를 권고 드립니다. CANADA POST 일부 업무 OFFER 받고 추진중임 주소: BAY MARKET, 6414 BRUCE ST, WEST VANCOUVER. BC., V7W 2 G6 TEL: (BUS)604-921-7155 (CELL) 604-970-8486 EMAIL: manhapark@gmail.com

토론토에서 집값 가장 비싼 동네는? 브라이들패스&서니브룩 $310만 가장 저렴한 곳은 캐비지타운/리젠트파크/모스파크($74만) 토론토시에서 집값이 가장 비싼 동네와 가장 싼 곳은 어디일까? 토론토에서 호화로운 삶을 원한다면 항상 집 값이 비싼 동네로 등극하는 브라이들패스/서니브 룩(7월 현재 310만달러)을 고려할 수 있다. 그 다음으로는 로즈데일&무어 파크(230만달러), 포리스트힐/로렌 스파크(210만달러), 스톤게이트& 퀸스웨이(180만달러) 등을 검토하 면 된다. 만일 토론토를 조금 벗어난 외 곽에서 고급주택을 찾는다면 킹시 티(200만달러)와 옥빌(140만달러) 를 염두에 둘 수 있다. 소득은 적지만 토론토에서 집을

구입하고 싶다면 가장 저렴한 캐비지타운/리젠트 파크/모스파크(74만2,832달러)를 생각할 수 있다. 그 외 센트럴 스카보로(75만9,472달러), 렉 스데일(77만9,775달러), 제인&핀치(81만2,308달 러), 맬번/루즈(82만5,125달러) 등의 집값이 상대

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Aug 20, 2021

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토론토뉴스

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Aug 20, 2021

토론토 임대시장 본격 회복… 월세 코로나 이전 수준으로 가나 광역토론토 임대시장이 코로나 여파에 따른 부 진에서 완연히 벗어나고 있다. 평균 월세가 코로나 이전 수준을 향해 본격 상승세를 보이고 있다. 이 시장은 팬데믹 기간에 주민들이 도심지를 떠 나면서 수요 부족으로 공실률이 증가하고 월세 하 락세를 보였다. 그러나 이제 임대시장이 침체를 끝

내고 수요 증가와 함께 평균 월세도 오르면서 코로 나 이전 수준으로 빠르게 나아가고 있다. 한 부동산 관계자는 “코로나의 여파를 누구도 피해가지 못했다. 주택시장에서는 사실 임대주들 이 가장 큰 피해를 당했다. 팬데믹이 최고조에 달했 을 때 도심에서 한동안 월세를 놓을 수 없었다. 뉴

스 헤드라인은 온통 외곽으로 이주, 실직, 봉쇄 등 으로 장식됐다"고 언급했다. 그는 “그러나 봉쇄조치 가 완화되고 온타리오주에서 업소들이 재개장 단 계에 접어들면서 임대시장이 상당하게 부활했다” 고 강조했다. 지난 6월 GTA의 모든 유형 주택에 대한 평균

월세는 2,017달러로 전월 대비 0.9% 올랐다. 이 는 3개월 연속으로 상승세를 이어간 것이다. 여전 히 이 기간 평균 월세는 작년 동기보다 약 200달 러(9%), 2019년 11월 최고치(2,461달러)에서 약 440달러 낮다. 그러나 시장이 코너를 돌아 상승 세로 전환됐음은 분명하다. 이와 관련 불펜리서치 (Bullpen Research & Consulting)는 “세입자에게 는 나쁜 소식이지만, 임대주에게는 좋은 소식이다. 토론토가 경제재개로 다시 업소들이 북적이면 세 입자는 도심 콘도 임대의 이점을 상기할 것이다. 현 재의 낮은 월세와 인센티브가 사라지기 전에 잡으 려 하기 때문에 시장이 활기를 찾는다”고 밝혔다. 불펜리서치는 “국경을 다시 열면서 이민자들의 유입이 늘어나고, 대학들이 대면수업으로 복귀하 면 임차 수요를 더욱 자극할 것이다. 다운타운 사 무실들도 충분하게 채워질 것이다”고 예상했다. 이 에 따라 불펜리서치는 내년도 임대료의 12~14% 상승을 전망했다.

“내집 마련할 여유도 없고…” 부모에 얹혀사는 젊은층 증가 캐나다에서 다세대 가구가 점점 늘어나는 것으 로 나타났다. 업계에 따르면 지난 1940년대 정점을 보인 후 감소했던 다세대 가구가 다시 빠르게 증가 하고 있다. 이러한 배경으로 무엇보다 주택가격 급등으로 내 집을 마련하지 못한 젊은 층들이 부모 집에 얹혀 살기 때문으로 지적됐다. 이외에 특히 동양계 새 이 민자들의 경우 대가족 문화특성 등도 작용하고 있 다. 게다가 최근에는 노인장기요양원에서 코로나 19에 집단 감염되는 것을 목격하고 자택에서 노부 모를 돌보려는 성향도 가세했다. 국내 다세대 가구 증가는 코로나 팬데믹에 따 른 사회적 거리두기라는 용어를 들어보기 전부터 진행되고 있었다. 지난 2016년 캐나다센서스에 따

르면 한 지붕 아래 최소 3세대가 거주하는 다세대 가구가 2001년보다 37% 이상 증가했다. 이러한 추세는 집값이 하늘 높은 줄 모르고 치솟는 토론토와 밴쿠버에서 폭넓게 나타나고 있 었다. 이에 대해 전문가들은 고령화 인구와 제한된 주택공급, 도달할 수 없는 높은 집값 등을 주요인 으로 꼽았다. 주택가격은 최근 설문에서 40세 미만 캐나다인의 3분의 1이 “내 집 장만의 꿈을 포기했 다”고 응답할 정도로 전국적으로 급등했다. 라이어슨대학 도시연구센터 다이애나 펫라말 라 경제학자는 “높은 집값은 확실히 다세대 가구 증 가를 부추기는 요인이다. 도시경제이론에 따르면 집값이 오름에 따라 한 집에 사는 사람들의 수가 증 가해 비용부담을 분산시킨다. 기본적으로 가구밀

도가 높아지는 것이다”고 설명했다. 그는 “다세대 가구의 많은 부분이 이민과도 연 관돼 있다. 최근 캐나다로 온 사람들에 이러한 경향 이 높게 나타난다. 이들은 소득이 낮고 가계의 재산 이 적은 경향도 있지만 문화적인 면도 작용한다. 부 모가 80세를 넘으면 자녀와 함께 살려고 하기 때문 이다”고 덧붙였다. 밀레니얼 세대들은 자녀를 낳은 후에도 부모 집에 더 오래 머물고 있는 것으로 나타났다. 인구 조사에서 25~34세의 경우 과거보다 부모와 더 오 래 살고 있으며, 이는 주택구입을 엄두내지 못하기 때문이다. 한 중개인은 “둥지를 떠난 젊은 세대들이 다시 부모 집으로 돌아오는 경우도 늘고 있다. 함께 넓은 새 집을 구입해 대가족으로 합치거나 같은 콘도 등

에 살면서 수시로 드나들기도 한다”고 언급했다. 최근 눈에 띄는 현상은 장기요양원에서의 코로 나 감염 확산을 우려해 노부모를 집에서 돌보려는 성향이 나타나고 있는 것. 여론조사기관 앵거스리드에 따르면 팬데믹을 겪으면서 대부분의 캐나다인들이 장기요양원에 대 한 믿음을 버린 것으로 나타났다. 설문 응답자의 절 반 이상이 자신이나 사랑하는 사람들이 장기요양 을 받게 될 것을 ‘두려워한다’고 답했다. 단지 응답 자의 18%만이 팬데믹 이후에도 요양원에 대한 견 해를 바꾸지 않았다. 한편, 고급주택 시장이 빠르게 성장하는 이유 에 대해 일각에서는 부모 세대가 자녀들과 함께 대 가족으로 거주하기 위해 큰 주택을 사들이기 때문 이라고 주장했다.

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한국뉴스

Aug 20, 2021

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캘거리, 개인 주택 뒷마당에도 건축 허용 주거난 해결을 위한 다양한 시도가 전세계 대도 시마다 이뤄지고 있다. 이 가운데 마당과 차고를 가 진 저밀도 주거에 대한 선호도가 높은 캐나다 캘거 리는 높은 주택 수요에 대응하기 위해 도심 주택 재 건축 2개 필지로 나누기 등을 통한 협소주택 정책 을 시행 중, 주목을 받고 있다고 서울연구원이 분 석, 소개했다. 이 보고서에 따르면 캘거리는 최근 주택의 마당 에 별도의 건물을 신축할 수 있는 제도를 시행하여

주택난 완화와 임대인의 수익 창출을 추진하고, 임 대등록을 의무화해 기존 무허가 임대사업의 양성 화를 유도하고 있다. 주요 목적은 일반적으로 넓은 마당을 가진 캐 나다의 주거형태에서 마당의 여유공간을 활용한 부속 공간에 대한 수요 증대이다. 신축된 부속 공 간 혹은 별채를 이른바 뒷마당 스위트(Backyard Suite)라고 지칭하며, 일반적으로 욕실을 포함한 1 개의 방과 거실을 갖추게 된다. 일반적인 형태인 별

채 이외에도 주(主) 건물과 벽을 사이 에 두고 나뉜 반(半)분리형 주택, 층이 추가되는 연립주택, 지하공간을 통째 로 임대하는 형태 등 다양한 방식이 가능하도록 했다. 다만 욕실, 조리시 설, 침실이 포함되어 있어야 하며, 주( 主) 건물을 통하지 않고 이용할 수 있 는 독립된 출입문이 있어야 한다는 조 건이 있다. <사진=서울연구원 제공>

“내가 타는 전기차의 안전성은 어느 정도…” 전기차의 브랜드와 종류가 점점 다양해지고 있 다. 이 가운데 국토교통부가 각 차종에 대한 안전점 검 결과를 속속 내놓고 있다. 이 보고서에 따르면 최근엔 토교통부가 한국교 통안전공단 자동차안전연구원과 함께 2021년 자 동차안전도평가(KNCAP) 대상 11개 차종 중 1차 로 전기차 2종에 대해 평가했다. 그 결과 현대 아 이오닉5는 1등급, 테슬라 모델3는 2등급으로 나타 났다는 것. 구체적으로 자동차안전도평가(KNCAP)는 충 돌사고 발생 시 얼마나 탑승객을 보호하는지 보는 ①충돌안전성, 외부에 충돌한 보호자를 얼마나 보 호하는지 보는 ②보행자안전성과 함께, 비상자동 제동, 사각•후측방 감지 등 첨단장치로 사고를 사 전에 예방하는 ③사고예방안전성 등 총 3개 분야 의 19개 세부시험에서 받은 점수를 1~5등급으로 환산•평가한다.

현대 아이오닉5는 총점 92.1점을 획득하여 1등 급으로 평가됐다. 이 가운데 ①충돌안전성 분야는 충돌 시 승객보호 성능이 높게 나타나는 등 전반적으로 우수한 수준이었고, ②보행자안전성 분야는 머리충격 시험 결과 중상 가능성이 높은 영역이 약 15%로 양호한 수준이며, ③사고예방안전성 분야에서는 후측방접근경고장 치(RCTA)가 점수가 낮았지만(0.3/2.0점) 그 외에 다양한 첨단장치가 설치돼 전반적으로 우수한 수 준으로 평가됐다는 것. 덧붙여 한편, 아이오닉5 판매 트림 각각은 모두 1등급 수준이지만 일부 트림에서는 사각지대감시 장치(BSD) 및 후측방접근경고장치(RTCA) 등 안전 장치가 옵션으로 판매되고 있다. 테슬라 모델3가 평가 받은 2등급은 총점 83.3 점에 따른 것으로, 총점은 1등급 수준(총점 82.1 이상 시)이나 보행자안전성에서 보통 수준으로 평

가됨에 따라 2등급으로 조정(과락)된 것이다. 구체 적으로 ①충돌안전성 분야는 충돌 시 승객보호 성 능이 높게 나타나는 등 전반적으로 우수한 수준이 었으나, ②보행자안전성 분야는 머리충격 시험 결 과 중상가능성이 높은 영역이 약 26%로 높게 나 타나는 보통 수준의 평가와 함께, ③사고예방안 전성 분야에서는 비상 자동제동장치(AEBS) 의 감지성능이 부족하 거나, 차로유지지원장 치(LKAS)가 곡선구간 에서 차로를 이탈하는 등 보통 수준으로 평가 되었다. 이번에 평가한 전 기차 2종은 올 7월까 지 등록된 전기차 중 누

적 등록대수 상위 3개 차종에 해당한다. 아직 평가 중인 9개 차종 중에서 우선적으로 평가가 완료되 는 2~3개 차종은 2차로 결과를 발표(’21.10월)하 고, 최종결과와 함께 가장 높은 성적을 거둔 차종을 ‘2021 신차안전도평가 우수차’로 선정 발표(’21.12 월)할 계획이다. <사진=국토교통부 제공>

편안한 프로 소냐 장과 함께 하시면 집 사고 파는 일이 행복입니다 Chairman’s Roundtable Award 2010

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칼럼

Aug 20, 2021

더불어 사는 삶(3)

(지난 호에 이어) 이런 여러 가지 문제들로 인해 지구촌은 점점 매 일매일 몰락해 가고 있고 이럴 때일수록 우리 인간 사회가 서로 머리를 맞대고 서로 협조하고 연구하 며 살아 남을 방법을 강구해야 하는데 그저 나의 나 라, 나의 권력, 나의 부만 계산하며 산다면 결국 그 것은 자기 자신은 물론 자기의 후손들까지도 죽게 만든다는 것인데 알면서도 행하지 못하는 것이 우 리 사람들이니 어찌하랴. 다른 말로 표현한다면 우리 인류는 개인부터 시 작해서 나라들까지도 서로 협조하며 공존을 해야 살 수 있지, 혼자는 절대 살아갈 수 없다는 말이다. 우리 인류는 구석기 시대 신석기 시대를 거치고 문명이 발달되기 시작하면서 인류에게 절대적으로 필요한 에너지 창출을 위한 화석연료(석유, 석탄) 을 쓰기 시작했고, 그것은 많은 깨끗한 공기를 망 치는 탄소를 뿜어내며, 또한 인류에게 공해(公害)가 되는 플라스틱을 포함한 여러 가지 제품을 생산하 게 되면서 그것들은 바로 인류 생명의 근원인 자연 과 생태계를 해치게 되고 우리의 지구촌을 망치기 시작했다. 특히 개발도상국을 포함한 선진국들 모두 대 기오염보다는 우선 돈을 벌기 위하여 무차별 식으 로 산업의 발전만을 위하여 전진하다 보니 그 와중 에 생태계는 물론 지구 온난화(Global Warming) 로 인하여 지구의 땅까지 잠식하고 있다는 말이다.

그래도 다행한 것은 이런 일들의 심각성을 알고 있는 일부 나라들과 또 개인들을 포함한 여러 과학 자들이 향후 80-100억이 필요한 그동안 화석연료 에 의지했던 인류에게 큰 선물이 되어줄 무공해 대 체 에너지의 발명을 위하여 열심히 연구하며 일을 하고 있다는 것이다. 그것들 중에 특히 기대되는 것은 무공해 에너 지, 바로 핵을 융합시켜서 만들고 있다는 인공 태양 (人工太陽)인데 우주를 창조하신 조물주의 재주엔 비교할 바는 못되지만 인간의 과학 발전도 대단하 다는 생각을 한다. 물론 그것이 언제나 완성이 되며 실질적으로 가 능한 것인지는 과학자도 또 전문인도 아닌 필자는 잘 모르지만 확실한 사실은 현재 프랑스 카다라쉬 라는 작은 마을에 연구소를 두고 한국, 유럽, 미국, 일본, 중국, 러시아, 인도를 포함한 여러 나라들이 머리를 맞대고 화석연료 사용을 종식시킬 인공 태 양을 만들고 있다는 것은 우리 인류에게 큰 희망을 가져다 주고 있다. 이 연구소의 명칭은 국제 열핵융합 실험로라 하 며 영어로는 ITER (International Thermonuclear Experimental Reactor)한다는데 즉 태양에서 에너 지를 내뿜는 똑같은 원리를 사용한다는 것이며, 이 것은 우리 인류에게 앞으로 수 천년 동안 무공해 에 너지를 가져다 줄 수 있다니 과연 가상할만한 일이 며 또한 우리의 모국인 대한민국이 그 중 큰 역할을

맡고 있다니 참으로 자랑스러운 일이다. 이렇게 사람과 사람은 서로 힘과 두뇌를 합쳐 서 로 공존의 삶을 살아가야 하는데 더 나아가서 사람 과 사람뿐 아니라 자연(생태계-Ecological System) 과도 공존하는 방법을 연구하지 않으면 안되는 것 이 자연 파괴는 곧 생태계(生態系)의 파괴이며 이는 곧 인간의 생명 위협을 의미한다는 것이다. 오늘날의 산업 폐기물이나 생활 폐수, 공기 오 염, 무분별한 개발 등은 산에 있는 산림을 없애버리 고 습지를 증발시키며 또 갯벌들을 없애버리고 있 는데 이런 소비중심 형태의 공업적 생활은 자원의 고갈을 의미하며, 그것은 바로 우리들의 생존의 문 제와 직결된다는 말이다.

인한 산업활동은 온실가스를 과도하게 배출하게 되 고 그것은 바로 우리가 일찍이 경험치 못했던 기후 변화를 가져오게 되었고 거기에 따라오는 여러 가지 재해를 마주치게 되면서 자연환경은 계속 훼손되어 가고 그에 따르는 자연 생태계의 변화에 따라 새로 운 질병과 생소한 바이러스 코로나19 같은 질병들 이 우리 인류는 물론 가축들까지 공격하고 있으며 그뿐 아니라 지구 온난화, 폭염, 홍수, 폭설, 가뭄 등 자연재해들은 우리 인류에게 끊임없이 새로운 문 제들과 숙제를 안겨주고 있다. (다음 호에 계속) 조준상 (로열르페이지 한인부동산 대표) Korean Real Estate Post 1995 Leslie Street Toronto ON. M3B 2M3 Web: www.budongsancanada.com

지난주에 기술한 8개의 문제점 중에 여섯 번째의 6. Land Desertification으로 인하여 생기는 황사 는 매년 우리 한국에 살고 있는 사 람들을 괴롭히는 것같이 이 여덟 가 지의 문제점 중 한가지도 우리가 간 과할 수가 없는 바로 지금 우리에게 당면한 꼭 또 빨리 풀어야 할 문젯 거리들이란 말인데 과연 우리 인류 는 이런 문제를 언제 어떻게 풀어야 할까? 인류 문명의 갑작스런 발전으로

홍미숙의 홈스테이징

홍미숙 Shiny Home Staging & Decorating

pine0112@hotmail.com blog.daum.net/shinyhomestaging

주인-스테이저-중개인이 합심해야 ■ 집을 잘 팔기 위해 필요한 세 가지 요소 더위가 한창인 칠, 팔월은 휴가철이기도 하여 집을 팔고 사는 일이 좀 뜸해진다. 9월로 바뀌면 서 여전히 덥기는 하지만, 산책 삼아 동네를 걷거나 운전하며 거리를 가다 보면 조금씩 늘어나는 ‘For Sale’과 ‘Sold’ 사인을 볼 수 있다. 집을 팔고 사는 일 은 주위에서 흔히 볼 수 있는 모습이고 누구나 경험 하는 일이지만, 막상 시작하려고 하면 생각하는 것 만큼 쉽지도 간단하지도 않다. 집을 파는 것은 사는 것과 맞물려 있으므로 집을 팔고 나서 이사할 집을 사고 난 후에야 비로소 매듭이 지어지고, 막중한 스 트레스에서 벗어날 수 있으니 시간과 에너지가 소 모되는 큰 일임에 틀림없다. 집을 수리하고 예쁘게 단장해서 시장에 내놓고 빠른 시간 안에 좋은 값으로 팔고 나면 쌓이려던 스 트레스는 어느새 다 날아가 버리고 즐거운 마음으 로 이사 갈 집을 찾아 나서며 그 다음 과정들까지 순 조롭게 진행시킬 수 있다. 그러나 내놓은 집이 잘 팔 리지 않아 애를 먹이거나, 오랜 시간이 지난 후 원하

는 것보다 훨씬 못 미치는 값에 팔린다면, 이어서 집 을 사는 일도 그리 즐거울 수만은 없다. 그러니 무엇 보다 집을 잘 팔아야 할 것이다. 그렇다면 집을 잘 팔기 위해서는 어떤 준비와 조 건이 필요할까? 물건을 팔기 위해 시장에 내놓는 과 정을 생각해보면 금새 답이 나오는데 중요한 것은, 우리가 살고 있는 집이 상품이라는 사실을 쉽게 간 과한다는 것이다. 백화점에서 가방을 살 때도 싸고 예쁘고 쓸모 있는 것을 사려고 애쓰며, 과일가게에 서 참외를 고를 때도 빛깔 좋고 모양 예쁘고 단내가 나는 것으로 찾는다. 팔리기 위해 시장에 나온 모든 것은 단지 상품으로서의 가치만을 지닌다. 살고 있 는 동안 집은 온전히 편리한 주거공간의 역할을 하 지만 시장에 나올 때는 상품으로서 다른 집들과 같 이 품질과 가격과 기능성이 비교되고 선택되어지기 때문에 집을 잘 팔기 위해서는 매물로서 갖추어야 할 몇 가지 요소를 고려해야 한다. 무엇보다 중요한 것은 물건 그 자체이므로 집을 정리, 보수하고 불편한 곳을 개조한 후 예쁘게 단장

하는 것이 첫째이다. 페인트 색상을 바꾸고, 오래 된 전등이나 주방 가전제품을 새 것으로 교체하고 레 노베이션하는 것이 상품의 품질을 높이고 등급을 올리는 것이라면, 예쁘게 꾸며서 다른 집들보다 돋 보이게 하는 스테이징은 Buyer의 눈길과 발길을 잡 아 끌 수 있도록 상품을 보기 좋게 포장하는 과정이 다. 레노베이션을 하고 스테이징을 하지 않거나, 반 대로 레노베이션이 필요한데도 불구하고 스테이징 만으로 모든 것을 가릴려고 한다면 그 어느 쪽도 제 대로 효과를 볼 수 없다. 두번째로 중요한 것은 가격이다. 가격은 대단히 중요해서 첫번째로 꼽을 수도 있겠지만, 자신의 집 을 싼 값으로 내놓는 경우는 절대 없으므로 물건인 집 다음으로 꼽는 것인데 고려해야 할 것은 현실 감 각이다. 물건에 비해 가격이 현실적이지 않다면 흥 정하려는 시도조차 하지 않을 테니, 가격을 결정하 기 전에 주변의 집들과 비교하고 최근에 나온 집이 얼마에 팔렸는지, 그리고 집의 위치와 건축연도 등 을 감안하여 현실적인 가격으로 리스팅한다면 진 행은 순조로울 것이다.

마지막 요소는 중개인 선택이다. 집주인을 생 산자라고 한다면, 중개인은 물건을 판매하기 위해 직접적으로 광고도 하고 흥정도 하며 구매자를 연 결하여 거래를 성사시키는 중간 상인이라고 할 수 있다. 대부분의 한국인 부동산 중개인들은 성실하고 신중하므로 그 지역 전문가를 택하면 문제가 없을 것이다. 그러나 간혹 스테이징 비용을 포함하여 터 무니없이 싼 수수료를 제시하거나, 높은 가격으로 리스팅만 해놓고 제대로 신경쓰지 않는 외국 중개인 들도 있으니 의사 소통의 불편함은 차치하고라도, 집을 팔지 못하고 계약이 끝나 버릴 수도 있으므로 수수료 비율만으로 선택할 일은 아니다. 집을 파는 일은 집주인과, 집을 예쁘게 꾸며주 는 스테이저, 그리고 중개인 모두의 환상적인 팀웍 이 필요한 작업이다. 동시에 좋은 상품과 적당한 가 격, 중개인의 전문성 등 세가지 요소가 잘 어우러 진다면 집이 안 팔려서 시장에 오래 남아 있을 이 유는 없다.

칼럼

Aug 20, 2021

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프레이저 밸리 매매량은 그대로인 반면 공급량은 40년간 최저치

세줄요약 • 바이어의 수가 셀러의 수를 크게 넘어서며 현 재 재고의 수가 1981년 이래 최저치를 기록하였습 니다. • 여름에는 부동산 마켓이 주춤하는 것이 보통 이나 주택수요는 평균을 윗돌아 현재 14개월째 연 속으로 프레이저 밸리는 셀러 마켓입니다. • 마켓이 평정을 찾고 가격이 안정되게 조정되 기위해서는 더 많은 재고량이 필요합니다.

프레이저 밸리의 7월 마켓은 매매와 새 리스팅 모두 조금씩 가라앉기는 하였으나 바이어의 수가 셀러의 수를 크게 넘어서며 현재 재고의 수가 1981 년 이래 최저치를 기록하는 결과를 가져왔습니다. 보드는 7월간 총 2,006개 매매를 통과시켰는데 이 는 한 달 전보다 11%, 작년 같은 달에 비해서 4.5% 감소한 양이었습니다. 반면 매매는 지난 15년간 7 월 평균에 15%나 웃도는 양이었습니다 .

다.

여러분들이 살고 계시거나 투자하시고 계신 지 역별 마켓동향은 아래의 (지금 나가는) 지역별 정보 로 확인하실 수 있습니다.

작년부터 시작된 여러가지 어려움에도 하나둘 씩 적응이 되고 이렇게 여름이 깊어가네요. 독자여 러분, 그리고 저희 유튜브 뷰어 여러분 모두 건강한 여름 보내시기 기원합니다.

여름에는 부동산 마켓이 주춤하는 것이 보통 이나 주택수요는 평균을 웃돌아 현재 14개월째 연속으로 프레이저 밸리는 셀러 마켓임을 보여주

안녕하세요 조앤리의 부동산 “토크토크” 입니

유병규˙김광민 공인회계사무소 Chartered Professional Accountant 귀하의 성공 비지니스를 위해 최선의 노력을 다하겠습니다 비지니스 완성은 효과적이고 효율적인 경영과 그를 뒷받침하는 믿음직한 전문가가 있을 때 이루어집니다. 유병규·김광민 공인회계사가 귀하의 비지니스 성공을 도와 드리겠습니다.

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고 있으며 지난 4개월간 새 리스팅도 줄고 있습니 다. 7월에 새 리스닝은 작년보다 31.5%, 한 달 전보 다 22% 줄어서 총 재고량이 4,901개로 6월보다 10.5% 작년 7월보다 33% 감소했습니다. 전체적인 관점에서 보면 7월마켓은 지난 10년 간 세 번째로 매매량이 많은 달인 한편 투자자들 은 인벤토리의 양이 40년 전과 같은 레벨에서 집 을 골라야 하는 상황입니다. 마켓이 평정을 찾고 가 격이 안정되게 조정되기 위해서는 더 많은 재고량 이 필요합니다.

7월 프레이저 밸리에서 단독주택이 팔리는 데 걸리는 시간은 26일, 타운하우스는 15일, 콘도 는 24일이 걸렸습니다. 단독주택의 평균가격은 $1,319,200으로 한 달 전보다 0.4% 감소, 작년 7월보다 30.9% 증가하였습니다. 타운하우스는 $688,400으로 6월보다 1.5% 증가, 작년 7월보다 22.3% 증가하였고 콘도 가격은 $494,000 으로 한 달 전보다 0.1% 증가 작년 7월보다 13.0% 증 가하였습니다. 이상 린지심 조앤리 부동산이었습니다. 감사합니다.

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Laurier House

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Fraser Pointe I and II

Forte

Larchway Gardens

Cassiar Court

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1710 Cassiar St. Vancouver, BC V5M 4R9 Near East 1 Ave & Cassiar St This well-designed complex offers contemporary 1 & 2 bdrm garden apartments and 3 bdrm townhomes Cassiar Court is pet friendly 1-888-459-4001

Ocean Park Place

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Kingsley Manor

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600 Drake Street Vancouver, BC V6B 5W7 This apartment community includes furnished and unfurnished suites with heat and hot water, balconies, carpet or laminate flooring. A well-lit and gated underground parking facility and bicycle storage. 1-888-459-6068

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International Plaza Apartments

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Tantus Towers

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It's only a short walk to Lougheed Mall Shopping Centre and public transit offering transportation. Westview Manor tenants enjoy large, renovated, one- and two-bedroom suites. Rents include heat, hot water and a storage locker. Underground parking is available. 1-888-617-4868

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List of Rental Properties in Great Vancouver WESSEX GATE 3408 Crowley Drive Vancouver, BC V5R 6C3 Near Collingwood Village & Joyce St Skytrain Include a resident lounge and a large, bright central laundry facility Modern exercise room with cardio equipment, universal gym and a TV located in neighbouring Earles Court. 1-888-460-3108

1989 Marine Drive, North Vancouver, BC These apartments for rent in Vancouver are just minutes away from the sea and mountains. Located just 10 minutes from downtown and 30 minutes from Vancouver International Airport 604-980-3606

Sydney Place Apartments

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칼럼

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Aug 20, 2021

물(水) 속에서 나온 맛(1) 안타깝게도 얼마 전 밴쿠버는 섭씨 48.6도의 폭염으로 기존 최고기록이었던 1937년 45도를 훌 쩍 뛰어넘는 캐나다 최고기온 기록의 역사를 새로 써놓았다. 이 폭염으로 800명이 넘는 사망자가 발 생하였고 엎친데 덮친격으로 대형산불이 발생하 여 대재앙을 만들어냈다. 외신들에 따르면 이번 폭 염은 인류가 만들어놓은 글로벌 재앙의 시작에 불 과하다면서 마치 포스트 아포칼립스(Post-Apocalypse - 종말 이후 세상) 같다고 표현하였다. 이렇게 본격적인 더위가 몰려오면서 온통 머릿 속은 시원한 얼음물이나 아이스 커피 같은 차가운 음료와 냉방시설이 잘 갖추어진 대형 쇼핑몰로 끌 려들어간다. 한마디로 피서가 필요하다. 하지만 작 년 세계적 대유행인 팬데믹이 선포된 3월 이후 지 금까지 여행이 극히 제한되는 비대면 생활을 이어 가면서 제대로 된 피서를 할 수 없음에 답답함을 금할 수 없다. 지난 주 ‘물(水)의 위력’은 무서운 물에 대하여 경 각심을 갖게 되었지만 이번 주부터는 인간이 살아 가는데 필수적인 3가지 기본 요소인 의(依), 식(食), 주(住) 중 하나인 먹거리를 제공해주는 물의 고마 움을 생각하면서 집 안에서 즐기는 피서를 선보이 고자, 그 동안의 부동산, 수맥, 풍수, 건축에서 잠 깐 벗어나 더위를 피해 약간의 일탈을 하려 한다. 모든 먹거리는 물이 없이는 존재가 불가능하기 에 항상 물과 연관이 되어있지만, 그 중에서도 물 속에서 나오는 먹거리는 그 종류도 어마어마할뿐 더러 건강에도 큰 도움이 되는 식재료들이 가득하 다는 것은 모두가 잘 알고 있을 것이다. 필자는 캐나다에서 최초의 일식요리학원인 ‘캐

나다 스시 아카데미’를 2004년 말 설립하여 2005 년초부터 운영을 하였다. 일식요리는 필자가 미국 유학생활 중에 푹 빠지게 되는 일을 계기로 일생일 대에 의미 있는 한 획을 그어준 소중한 자산으로, 부동산 중개업을 전업으로 하고 있는 와중에도 일 식당 거래를 통하여 필자와는 뗄래야 뗄 수 없는 관 계가 되었다. 지금은 아주 가끔씩 취미로만 접할 수 있는 즐거움이지만 음식을 만들 때 손에 전해지는 그 짜릿함과 성취감은 한국사람이 김치를 끊을 수 없음과 같고 초밥을 먹을 때 코를 톡 쏘는 와사비( 고추냉이)의 그 콧속의 아리고 짜릿한 고통은 계속 해서 초밥을 다시 생각나게 하는 유혹처럼 벗어날 수 없는 희열을 가져다 준다. 얼마 전에도 토론토 한인회에서 한인 교민들을 위해 주관하는 비대면 동영상 음식 강좌에 일식요 리 강좌 요청을 받아 세미나를 계획하였으나 필자 의 부동산일과 개인적인 일들이 겹치는 공사다망 관계로 차질이 생겨 아쉽게도 참여하지 못하였다. 그 아쉬움을 이어지는 칼럼을 통해 초밥에 관하 여 궁금했던 사실들과 알면 도움이 되는 상식과 제 대로 즐기는 법, 그리고 손쉽게 만드는 노하우를 공 개할 생각이다. 그리고 코로나바이러스가 종식되 고 필자의 시간이 허락된다면 한인회 세미나를 통 하여 직접 만나 필자가 알고 가르쳤던 초밥의 비법 들을 많은 사람들과 공유하여 직접 만들어 먹고 대 접하는 즐거움을 선사하고 싶다. (다음 호에 계속) 물(水) 속에서 나온 맛(2) 팬데믹은 끝을 모른 채 지속되고 덥고 후덥지근 한 여름에 입맛은 떨어지고 이런 답답한 일상에 생

기를 불어드리고자 기존의 칼럼에서 먹거리로 잠 깐 일탈을 해보려 한다. 필자가 17년 전 설립했던 캐 나다 최초의 일식요리학원 ‘Canada Sushi Academy (캐나다 스시 아카데미)’ 시절로 되돌아가 그 때 강의했던 기억을 떠올리며 초밥을 만드는 강의 를 무료로 독자분들께 전달해 드리니 어려운 상황 이지만 즐겁게 헤쳐나가시길 바란다. 우선 시작하기 전 초밥은 어떻게 만들어졌을 까? 아니 어쩌다가 생겨났나? 라는 물음과 함께, 그 기원이나 역사를 그냥 지나친다면 그건 음식에 대 한 예의가 아니다. 모든 음식들은 기원이나 역사가 있는 만큼 알고 만들어 먹을 때야말로 그 음식을 진 정으로 음미하고 즐길 수 있다. 지금 우리들이 즐기고 있는 초밥은 일본에서 발 전되어 온 대표적인 일본음식으로 알려져 있다. 일 본인들의 식생활은 530년경 중국에서 백제를 거 쳐 일본으로 전래된 불교와 함께 변화를 가져왔다. 700년경에 이르러 의식의 필요성이 대두되면서 식 생활에서도 의식을 행하는 방법, 오리를 만드는 방 법, 신에게 곡물을 바치는 방법 등의 규범이 제정되 고 연회식이라는 규정이 완성되었다. - 나라 시대부터 헤이안 시대(8~12세기말) 교또에 수도를 정하고 400여 년간 당나라와 교 류하면서 여러가지 조리법이 전해지고 이 영향으로 밀가루를 사용하여 만든 만두나 당과자, 그리고 콩, 팥떡도 만들기 시작했다. 스시의 기원은 동남아 메 콩강 인근에서 생선을 오래 보관할 목적으로 소금 을 뿌려 발효를 위해 밥과 같이 찐 곡식과 함께 눌 러 놓으면 발효가 되면서 젖산이 나와 부패가 되지 않고 장기간 보관이 가능한데, 이후 밥 같은 곡식은

신규분양지도 (NEW HOME MAP) 2

4 5

Vancouver/ Downtown/ North Vancouver/ West Vancouver

1. Tesoro 고층콘도

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⇨ p.27으로 계속

Vancouver

1 7

털어내고 생선만 먹는다. 이 시기 원시적 형태의 스 시가 넘어 온 것으로 알려져 있다. - 가마쿠라 시대(13~14세기) 불교의 융성으로 정진(쇼진)요리와 보차(후차) 요리가 발달되었는데, 정진요리는 불교의 계율에 서 생겨난 요리로 날것으로 냄새 나는 음식물은 사 용하지 않는 불교식 요리이고, 보차요리는 개개인 의 상을 준비하는 것을 기본으로 하고 자연의 색과 형태를 살린 중국식 요리로 탁자에 둘러 앉아 4명 이 1조를 기본으로 한다. 한 그릇에 담긴 요리를 나 누어 먹는 형식이라 맛도 있고 친숙함이 있어 에도 시대 중기에 유행하였다. - 무로마치 시대(14세기말~16세기) 가마쿠라에서 교또인 무로마치로 수도를 옮기 고 우화한 생활을 과시하는 사회상이 요리에도 반 영되어 조리기술과 기교가 두드러지게 진보를 하 였으며, 의식이 더욱 엄격해져서 식사예법에 따라 본선(혼센)요리의 향응형식이 생겨나게 되었다. 본선요리란 전통적인 일본 요리로 관혼상제 등 의 의식요리인데, 기본구성은 일즙삼채, 이즙오 채, 삼즙칠채, 삼즙구채, 삼즙십일채 등 다섯 상까 지 진행되는 것이 원칙이다. 여기서 즙이란 국이고 채는 채소를 뜻하는데, 즙이 없는 상은 상수에 포 함되지 않았다. 이때 주식으로 쌀 소비가 급증을 하였고 된장 및 간장, 설탕 등 조미료가 보급되기 시작을 하였다. - 아즈찌 시대(16세기) 포르투갈과 무역이 성행하게 되면서 남만요리 가 들어오는 계기가 되어 지금 즐기는 튀김, 카스텔 라 등의 서양요리가 성행을 하게 되었다. 도요토미 히데요시 집권시대로 호화로움과 한적한 생활을 동시에 겸비한 문화가 형성되던 시기였다. - 모모야마 시대(16세기) 다도를 위한 가이세키 요리(?石料理)가 보급되 기 시작하였는데 발음이 같은 술을 즐기기 위한 가 이세키 요리(?席料理)와는 구분된다. - 에도 시대(17세기)

Switchmen St & Quebec St, Vancouver By Concert

6

1 4

2

2. Popolo 저층콘도

2219 East Broadway, Vancouver By EPIX Developments Ltd. lifeatpopolo.com

5

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3. Clarendon Heights 저층콘도 4933 Clarendon St,Vancouver By Fully Homes clarendon33rd.com

2. Landmark on Robson 고층콘도

2. Crest 저층콘도

1400 Robson St, Vancouver By Asia Standard Americas

150 8th Street East, North Vancouver By Adera adera.com

5168 Cambie St, Vancouver By FOREFIELD Development Group voyce.ca

3. Barclay x Thurlow 고층콘도

3. Morrison on the Park 타운홈

5. Oakridge 고층콘도

4. The Butterfly 고층콘도

4. Voyce 저층콘도

1 2

Cambie St & West 41st Ave, Vancouver By Westbank oakridgevancouver.ca

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6. Legacy on Dunbar 저층콘도 3596 West 28th Ave, Vancouver By Qualex-Landmark

7. The Conservatory 고층콘도

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Berton Avenue & Binning Road, UBC’s Wesbrook Village Vancouver

Downtown 1. Fifteen Fifteen 고층콘도 1515 Alberni St, Vancouver By Bosa Properties

1080 Barclay St, Vancouver By Bosa Properties

1019 Nelson St, Vancouver By Westbank

5. The Thurlow 고층콘도

1080 Burnaby St, Vancouver By Intracorp and Strand

650 2nd St East, North Vancouver By Creo Developments morrisononthepark.com

4. Apex 고층콘도

Seylynn Village Community 1520 Fern Street, North Vancouver By Denna Home

5. Maplewood West 저층콘도

6. The Harwood 고층콘도

2059 Heritage Park Lane, North Vancouver By Anthem

North Vancouver

West Vancouver

1055 Harwood St, Vancouver By Intracorp and Strand

1. Park West at Lions Gate 고층콘도

1633 Capilano Road, North Vancouver By Keltic Canada Development

6. The Sentinel 고층콘도

200 Klahanie Court, West Vancouver By Denna Homes

칼럼

Aug 20, 2021

(지난 호에 이어) 2. 기능성 변비 기능성 변비는 기질성 변비와 달리 특정 질환은 없지만 대장 기능에 문제가 생겨서 발생하는 변비 를 말한다. 대부분의 환자들이 여기에 속한다. 세계 소화기질환 전문가들은 2016년 변비에 대한 국제 합의를 통해 '로마 진단기준 IV'를 만들었다. 이 기준에 따르면 기능성 변비는 1) 배변 시 무리하게 힘이 필요한 경우 2) 대변이 과도하게 굳은 경우 3) 불완전한 배변감이 있는 경우 4) 항문직장폐쇄감이 있는 경우 5) 배변을 유도하기 위해 대변을 파내거나 회음 부를 눌러야 하는 등 손동작이 필요한 경우 등의 불 편함이 배변 4번 중 1회 이상 발생할 때 양성 소견 으로 판정토록 했다. 6) 여기에 더해 일주일 3번 미만의 배변 횟수를 포함, 총 6개의 기준 가운데 2개 이상에 해당해야 기능성 변비로 진단된다. 다만, 완하제(설사약)를 먹지 않았을 때는 무른 변이 없어야 하고, 과민성장 증후군에 해당하는 복통을 동반하지 않아야 한다. 이와 함께 각 증상이 6개월 이전에 시작됐고 최 근 3개월 동안 지속한 경우에도 기능성 변비에 해 당한다. 또 기능성 변비를 더 구체적으로 분류하 면 이완성 변비, 경련성 변비, 직장형 변비로 구분 할 수 있다. 1)이완성 변비 며칠에 한 번씩 많은 양의 변을 보는 것이 특징 인데, 이완성 변비는 대장의 운동력이 떨어져서 생 긴다. 주로 나이 많은 사람의 변비의 원인이며 대장 이 노화되어서 생기는 것이다 이는 대장운동이 약해지면서 변을 밖으로 밀어 내지 못하고 장 속에 담고 있게 되는 것으로 변을 보고 싶은 생각이 별로 없고, 변을 보지 않아도 그 다지 고통스럽지 않으며, 변을 한 번 볼 때 많은 양 이 나온다. 하지만 변이 빨리 배출되지 않고 장 속 에 머물러 있는 시간이 길어지게 되면서 변의 수분 이 장으로 흡수되어 변의 부피가 적어지고 딱딱해

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변비 (4) 진다. 증상으로는 통증은 거의 없지만 복부 팽창감 을 느끼기도 한다. 일반적으로 고령 환자들에서 주 로 나타나지만, 변비증상이 있어 장운동을 촉진하 는 약물을 오랫동안 복용한 젊은 환자에게도 장운 동세포의 노화가 촉진되어서 이완성 변비를 흔히 볼 수 있다. 시중에서 파는 변비약은 대부분 자극성 하제이 며 일시적으로 사용하는 것은 괜찮으나 장기적(1달 이상)으로 사용하게 되면 대장에 나쁜 영향을 미칠 수 있다. 이완성 변비의 원인 및 증상을 좀 더 자세 히 살펴보면 변의를 느끼지만 시간적인 제약 때문 에 해결하지 못하는 경우 만성화되어 결국 직장의 감수성이 저하되어 일어난다. 노인이나 수술 등으로 장기간 입원하고 있는 환 자의 경우 운동 부족으로 일어나며 식사성 요인으 로는 부적절한 식품을 섭취하거나 불규칙한 식사 시간이 원인이 되기도 한다. 증상으로는 식욕부진, 두통, 현기증, 구토, 메스꺼움, 복부 팽만감, 하복부 의 통증과 불쾌감, 신경과민, 피로감, 불면 등이 발 생한다. 이완성 변비의 치료는 생활습관의 지도와 식사요법으로 치료하는 것이 약물을 사용하는 것 보다 장기적 안목에서 효과적이다. 식사는 규칙적 으로 하고 식사 후 규칙적으로 배변습관을 기르는 것이 중요하다. 그리고 적절한 운동으로 복부근육 의 힘을 길러 변비를 예방한다. 변비에 좋은 음식으로는 섬유소, 해초 등 난소 화성 다당류가 많이 들어 있는 식품은 보수성이 강 하며 장의 연동운동의 촉진을 돕는다. 기상 후 찬물 이나 찬 우유를 마시는 것도 도움이 된다. 우유 중의

(3)콩 및 콩제품: 대두, 완두, 그린피스, 콩비지 등

유당은 연동운동을 촉진하고 발효유인 요구르트는 유기산이 더욱 많아 변비에 효과적이다. 과일에는 섬유소, 펙틴, 당분, 유기산 등이 많아 이들이 장점막을 자극하여 장의 운동을 돕는다. 식 초 중의 초산 성분이 배변을 촉진한다. 향신료도 장 을 자극하여 연동운동을 활발하게 하지만 과량 사 용하면 해롭다. 적당량의 수분은 대변을 부드럽게 하므로 하루 1.5 ~2L이상 섭취한다. 청량음료 및 탄 산음료도 장벽을 자극하여 연동운동을 활발하게 하므로 효과적이다. 권장하는 음식은 다음과 같다. (1)곡류: 보리밥, 현미밥, 흑빵, 메밀국수, 오트밀, 콘프레이크, 고구마 등 (2)생선-고기류: 꽁치, 삼치, 고등어, 뱀장어 등 지방이 많은 식품

⇨p.26에서 계속 에도 도쿠가와 시대로 청의 침략이 있었던 때라 국력이 떨어져 화려함은 가고 생선과 야 채를 위주로 하는 식생활로 돌아가는 시기였 다. 이때 일본요리의 형식과 조리법이 거의 확 립되고 음식점이 등장하기 시작하였다. 1867 년 에도에서 동경으로 명칭이 변경되었고 본 선, 정진, 회석, 중국, 남만요리 등이 상호 융합 되어 일본의 독특한 요리문화가 완성이 되는 시기였다. - 관동대지진 후(1923년)

신규분양지도 (NEW HOME MAP)

(4)채소류: 우엉, 연근, 부추, 배추, 양배우, 버섯 류(표고, 느타리, 송이) 등 (5)과일류: 사과, 배, 귤, 파인애플, 복숭아, 포 도, 수박 등 (6)해조류: 미역, 다시마, 김, 우뭇가사리 등 (7)지방: 버터, 크림, 마요네즈, 튀김, 프라이 등 (8)우유 및 유제품: 우유, 발효유, 유산균 음료 (9)탄산음료: 콜라, 사이다 등의 발포음료 (10)기타: 비타민B1, 효모, 국물류, 냉수 등 <섭취에 주의할 식품들> (1)지방식품: 버터, 크림, 튀김, 마요네즈, 장어 등은 양에 따라서는 설사를 일으키기 쉬우므로 적 당량을 사용한다. (2)조미료, 향신료: 식염, 설탕, 식초, 와사비, 겨 자, 후추, 카레 등은 장을 자극시키므로 기호에 따 라서 사용하면 효과가 있다. (다음 호에 계속) 김제곤 칼럼 토론토 마운트사이나이병원 침구과 한의사 www.jacobkimacupuncture.com 647-550-2936, jacobsherbs@gmail.com

관동의 동경요리가 하강기미를 보이면서 관 서요리가 동경에 진출하면서 광동지방과 관서지 방의 교류가 이루어지는 시기를 거친다. 급속도 로 서양요리가 들어오면서 일본인들의 식생활에 큰 영향을 미치면서 형식보다는 보기에 아름답 고 냄새가 향기롭고 먹어서 맛있는 식미본위를 추구하게 되었다. (다음 호에 계속) 정영훈 부동산 416-937-1130 / 카톡ID : frankjeong blog.naver.com/frankrealtor

Fraser Vally 지역 (Surrey/ White Rock/ Langley)

Surrey 1. University District 고층콘도 13409 104 Ave, Surrey By BlueSky Properties blueskyproperties.ca

1

2. One Central 고층콘도 13350 Central Ave, Surrey By Aoyuan International

3. Georgetown 고층콘도

13645 102 Avenue, Surrey, BC By Anthem

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4. Park George Phase II 고층콘도 13768 100 Ave, Surrey By Concord Pacific

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5. Plaza One at King George Hub 고층콘도

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9808 King George Boulevard, Surrey By PCI Group / kinggeorgehub.com

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6. The Holland 고층콘도

10158 133 St Surrey. By Townline

9

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8. Fleetwood Village Condos 저층콘도

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15825 85 Ave, Surrey By Dawson + Sawye

18843 72 Avenue, Surrey By RDG Management Ltd

White Rock

10. Odyssey 저층콘도

12. Soleil 고층콘도

King George Blvd & 152 Street, Surrey By Forge Properties Inc

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13586 98th Ave. Surrey By Avani Investment Group

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7. Avani Centre 고층콘도

1711 152 St, White Rock By RDG Management Ltd

Langley 13. Aristotle 저층콘도

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14. LENNOX Rowhomes 저층콘도

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17. Alexander Square 저층콘도

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18. Skylark 타운홈

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19. Willoughby Townhomes 타운홈 72 Avenue & 202B St, Langley Township. By MetroVan

20. Latimer Heights 타운홈 & 단독주택 8207 202B St, Langley City By Vesta Properties

21. Genesis Condos 저층콘도 20360 Logan Ave, Langley City By Whitetail Homes

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집중 분석

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Aug 20, 2021

신규분양지도 (NEW HOME MAP) Coquitlam 1. The Oaks 저층콘도

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2. Duet 저층콘도

709 Como Lake Ave, Coquitlam By Adera / adera.com

3. Port & Mill 저층콘도

645 Como Lake Ave, Coquitlam By StreetSide Developments portandmill.ca

12. Horizon 21 고층콘도

Coquitlam, Port Coquitlam, Port Moody, Maple Ridge 지역

15. Forester at Burke Mountain 타운홈

218 Blue Mountain St, Coquitlam By Centred Developments horizon21living.com

1290 Mitchell St, Coquitlam By Townline (6) forester.townline.ca

13. Loma 고층콘도

19. Sophia Living 타운홈

16. Rocklin on the Creek 타운홈

901 Lougheed Highway, Coquitlam By ML Emporio Properties

Burke Mountain Community 1220 Rocklin Street, Coquitlam By Woodbridge Homes

14. Sophora at the Park 고층콘도 1182 Westwood St, Coquitlam By Polygon Homes

Port Moody

1438 Mitchell St, Coquitlam By Foxridge Homes (1) foxridgehomesbc.com

Port Coquitlam

20. 50 Electronic Avenue

18. ALBA 저층콘도

17. The Ridge at Burke Mountain 단독주택

2349 Rindall Ave, Port Coquitlam By MONDEVO albabymondevo.com

518 Clarke Road, Coquitlam By Ledingham McAllister

Maple Ridge

720 Farrow Street, Coquitlam By Boffo Developments Ltd. boffo.ca/smithandfarrow

16

511 Cottonwood Ave Coquitlam By Townline at Cottonwood Park 678 Fairview Street, Coquitlam By TATLA Developments

20

19

8. The Heights on Austin 고층콘도

1 6

5

4

9. Sydney 고층콘도

3

2. The Ridge 저층콘도

3. Sierra Ridge 저층콘도

11703 Fraser St, Maple Ridge By Atterra Development Group

21

4. BRICKWATER 3차분양 저층콘도

2

BRICKWATER Community 11865 227 Street, Maple Ridge By Falcon Homes

7 8

9 10

11641 227 St, Maple Ridge By Concordia Properties

11917 Burnett St, Maple Ridge By Mortise Group of Companies

14

7. Avana Townhomes 타운홈

319 North Road, Coquitlam By Anthem socobyanthem.com

1. Highpointe 저층콘도

15

6. Meridian 고층콘도

10. SOCO 고층콘도

21. Clyde 저층콘도

17

5. Smith & Farrow 고층콘도 타운홈

545 Sydney Ave, West Coquitlam By Ledingham McAllister ledmac.com/communities/sydney/

50 Electronic Avenue, Port Moody By Panatch Group 3227 Saint Johns St, Port Moody By Porte Communities porte.ca

4. Highpoint 고층콘도

1033 Austin Ave, Coquitlam By Beedie Living theheightsonaustin.com

2301 Clarke St, Port Moody By Paulsun Development sophialiving.ca

18

11 12

13 2

4

11. OTTO 저층콘도

808 Gauthier Ave, Coquitlam By Dolomiti Homes / ottocondos.ca

3

1

집중 분석

Aug 20, 2021

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

신규분양지도 (NEW HOME MAP) Burnaby 1. Gilmore Place 고층콘도 2108 Gilmore Ave, Burnaby By Onni Group of Companies 2. Akimbo 고층콘도 4295 Dawson St Burnaby By IMANI Development 3. Bordeaux 고층콘도 4482 Juneau Street, Burnaby, By Solterra Group of Companies www.bordeauxliving.ca

14. Cedar Creek 저층콘도 7133 14th Avenue, Burnaby By Ledingham McAllister

New Westerminster

5. Eclipse at Lumina Brentwood 고층콘도, 2463 Beta Avenue, Burnaby By THIND

728 Ewen Ave, New Westminster By Crescent Creek Homes

7. Central Park House 고층콘도 5977 Wilson Avenue, Burnaby By Bosa Properties 8. Maywood on the Park 고층콘도 6463 Silver Ave, Burnaby By Intracorp / intracorphomes.com 9. Sun Towers 2 고층콘도 6398 Silver Avenue, Burnaby Belford Properties / 604.336.0899 suntowersmetrotown.com 10. Telford on the Walk 고층콘도 6525 Telford Ave, Burnaby By Intracorp

Hastings St

16 The Amazing Brentwood

1 2 3

4. Tailor 고층콘도 2421 Alpha Avenue, Burnaby By Marcon. https://marcon.ca/tailor/

6. Concord Brentwood Phase Two - Hillside East 고층콘도 4880 Lougheed Highway, Burnaby By Concord Pacific

Burnaby/ New Westminster/ Richmond/ Delta

15. The City of Lougheed 고층콘도 9850 Austin Road, Burnaby By Shape Propertiesecityoflougheed.com 16. OSLO 저층콘도 9888 University Crescent, Burnaby By Eighth Avenue Development Group

4

5

6

13. Oxford 타운홈

7 15

14. Portside 타운홈 & 듀플렉스

488 Furness St, New Westminster By Anthem portsidebyanthem.com

9 8 10 11

12

15. Pier West 고층콘도 660 Quayside Drive, New Westminster By Bosa Development

13

14

Richmond 1. CF Richmond Centre 14층콘도 6331 Number 3 Road, Richmond By Cadillac Fairview Corp and Shape Properties everythingatrc.com

11. Highline Metrotown 고층콘도 6511 Sussex Avenue, Burnaby, By THIND / www.thind.ca

2. One Park 고층콘도

12. Concord Metrotown 고층콘도 Nelson Ave & Kingsway, Burnaby By Concord Pacific concordmetrotown.com

Delta

13. Kin Collection 저층콘도 7470 Buller Ave, Burnaby By Beedie Living / kinbybeedie.com

11588 72A Ave, Delta By Westcorp Developments Ltd. oakcrestliving.ca

8091 Park Road, Richmond By Grand Long

15

14

3. Oakcrest 타운홈

13

29

1

2

3

BC 부동산을 ‘한 눈에’ 부동산 평균가격 (7월 기준)

South Peace River 2021년 7월 2020년 7월 연간변동율(%)

$255,053 $274,743 -7.2

Provincial Totals 2021년 7월 2020년 7월 연간변동율(%)

$891,687 $761,772 17.1

Interior 2021년 7월 2020년 7월 연간변동율(%)

Powell River 2021년 7월 2020년 7월 연간변동율(%)

$710,066 $587,168 20.9

Kamloops

$494,747 $449,115 10.2

2021년 7월 2020년 7월 연간변동율(%)

$573,676 $457,169 25.5

Greater Vancouver 2021년 7월 $1,153,804 2020년 7월 $1,045,495 연간변동율(%) 10.4

Vancouver Island 2021년 7월 2020년 7월 연간변동율(%)

$643,642 $531,228 21.2

Victoria 2021년 7월 2020년 7월 연간변동율(%)

$883,587 $816,427 8.2

※ 자료 : BC 부동산 협회 (British Columbia Real Estate Association)

Chilliwack 2021년 7월 2020년 7월 연간변동율(%)

Fraser Valley 2021년 7월 2020년 7월 연간변동율(%)

$970,322 $825,669 17.5

$721,997 $570,764 26.5

Kootenay 2021년 7월 2020년 7월 연간변동율(%)

$475,2 $390,0 21.8

232 063 8

전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프 레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등 으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주>

주택 평균 가격 • 액티브 리스팅

거래량 • 금액

연재 순서 1. 광역 밴쿠버 주택시장 2. 프레이저 밸리 주택시장 3. 캐나다 전국 주택시장 4. BC 주택시장

BC 주택 평균가격 • 거래량

32

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Homes for Sale•Business for Sale

CLASSIFIED

Aug 20, 2021

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Homes for Sale [콘도]버나비 콘도 $799,900 2411 4650 Brentwood Boulevard, 면적: 877 sq.ft / 건축년도: 2021년 / 침실(수): 2 / 화장실(수): 2. 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리 타운하우스 $699,000 78 8438 207A STREET, LANGLEY 면적: 1,264 sq.ft / 건축년도: 2015년 / 침실( 수): 2 / 화장실(수): 3. 604.716.7895 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양]랭리 라티머 하이라이즈 351 Sqft부터 1250 Sqft까지 각 유닛당 주차장 1개와 스토리지가 포함 778-302-8894 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양]밴쿠버 다운타운 FIFTEEN FIFTEEN BOSA개발사, 42층 총 202세대 완공 예정: 2027년 봄, 디파짓 구조: 25% 가 격대: 90만불대 시작. 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양] 메트로 타운 STANDARD Anthem 개발사, 43층/ 424세대 고층 콘도 완공예정: 2025년 말 예상, 주차장(EV Roughed in) + 스토리지 778-751-2596 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비하이츠 $828,000 3Bed+2.5Bath 1,410sqft . 많은 업데이트가 돼있는 고급 유닛. 그로서리 쇼핑, 생활편의 시설에 가까이 위치. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양] 버퀴틀람 지역! VUE!

[식당]캠룹스 일식당 매매가 30만불

Safeway / Save-On-Food / Liquor Store / 도보 10분 거리. 1 Bed 517 Sq.ft 부터 4 Bed 1,123 Sq.ft 다양한 평형대! 604-306-0870 ------------------------------------------------------------------------

하이웨이 선상에 눈에 잘띄게 위치. 970 sgft.(창고 따로 있음). 주류 퍼밋. 풀 커머셜 키친. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비 하이츠 $ 759,900

[기타] 칠리왁 다운타운 달러샵 $225,000

3Bed 2.5Bath 1,279 sq.ft. 오픈 컨셉의 넓은 창. High-end S/S appliances 를 갖춘 고급스 러운 키친. 604.839.1673 ------------------------------------------------------------------------

2,430Sf. 20여년째 꾸준한 커스터머 유지. 3명 직원으로 돌아갈 수 있으며 리스는 22개월 연장가능. 604-308-6340 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리타운하우스 $759,900

[식당]일식당 $448,000

넓고 프라이빗한 마당을 갖춘 3Bed 2.5Bath 1,279 sq.ft . 충분한 수납공간, High-end S/S appliances 고급스러운 키친. 604.839.1673 ------------------------------------------------------------------------

최고의 로케이션에 위치, 순수익 27만불 1,100 스퀘어피트. 렌트 : $4.310 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[주택] Surrey 조용한 위치 $1,199,000

[기타] 랭리 꽃집$220,000

3Bed+3Bath . 2,300 sq. ft. Guilford Town Centre, H-Mart 차로 5분. 버스 스테이션과 HWY 1 근접. 604-761-4929 ------------------------------------------------------------------------

높은 수익,1000 sqft. 렌트: $3,105 + gst=$3,260 . 2020년 순 수익 $ 113,865 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]써리 $1,199,000

[기타]임대 전문직 사무실 혹은 비지니스

2,300 sq.ft / 건축년도: 1990년 / : 3beds+ 3 baths. 넓은 뒷마당이 있어 바비큐 하기도 좋고 산책 및 운동이 가능. 604.761.4929 ------------------------------------------------------------------------

(식당 제외) 포트 코퀴틀람 시청 근처에 위치한 유 닛 임대. 렌트 17$/ 스퀘어피트 ,1,271 스퀘어피 트. 총: $2,542 +gst. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 브렌트 우드 $889,900 + GST

[카페]아포츠포드 디저트 까페 $189,000

3층에 위치한 2 Bed + 게스트룸 906 Sq.ft 477 Sq.ft의 발코니, 전기차 충전 가능, 완공 예정 2022년 말 778-840-8965

매우 수익률 높은 디저트 카페, 버블티, 젤라토, 스무디, 빙수 (토핑을 곁들인 한국식 빙수) 등을 판매 . 훌륭한 위치 . 604-652-7567 ------------------------------------------------------------------------

Biz for Sale

[신규분양] 써리 센트럴

[식당] 일식당(다운 타운)

Parc Central VIP preview. 총 171 유닛의 1 & 2 bed 콘도. 예상 관리비 $0.46/ Sq.ft. 약 18개월 후에 입주 가능. 604.839.1673 ------------------------------------------------------------------------

순수익 25만불. 1,004 sqft (창고 따로 있음) 렌트비: $5,143+GST. 좌석 30석, 주류 면허, 화장실 1개, 오너 파킹 1개. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[주택] 뉴웨스트민스터 $1,148,000

[기타] 편의점 매매 $348,000

239 FURNESS STREET, New Westminster 면적: 2559 sq.ft / 건축년도: 2008년 / 침실( 수): 4 / 화장실(수): 3/ 604.716.7895 ------------------------------------------------------------------------

작지만 엄청난 매출과 수익을 자랑하는 편 의점.Tri-City 내에 위치. 887 sqft. 렌트: $ 2,383 +GST . 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리 윌로비 하이츠 $828,000

[기타]주유소 BC $6,490,000 (6.49 밀리언)

3Bed+2.5Bath 1,410sqft 그로서리 쇼핑, 은행, 식당 등 생활편의 시설 에 가까이 위치. 604.716.7895 ------------------------------------------------------------------------

(비행기로 1시 20분거리) 높은 매출 , 높은 수 익의 주유소 + 그로서리 매매 ( 대지 포함) 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]코퀴틀람 $719,900

[식당]노스써리 Sushi Restaurant $288,000

멋진 전망이 한눈에 보이는 2Bed+2Bath 756 sq.ft. 버퀴틀람 스테이션 도보로 7분 파크와 역세권이 함께 위치. 778–302–8894 ------------------------------------------------------------------------

Fraser Heights, 잘 관리된 상업용 주방, 일평균매출액($2,000+), 주류면허, 월세 $3,733+GST 포함. 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양] 밴쿠버 리버디스트릭트 Paradigm

[식당]투고 전문 일식( Mission) $388,000

완공예정 : 2023년 겨울, 22층 타워, 5층 로 우라이즈 콘도, 버나비 메트로타운, 리치먼드, 밴쿠버 공항 등 접근 용이. 604.790.2774 ------------------------------------------------------------------------

배달 없음. 전화 오더만. 배달 안함(스킵,우버 등 등) ,경쟁 절대 없음. 투고 전문임에도 팁이 많이 나옵니다. 938 sqft, 20석. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[주택] 써리 $1,398,000

[식당]노스로드 한인 타운 식당 $448,000.

8229 168A STREET, SURREY. 면적: 4,069 sq.ft / 건축년도: 2003년 / 침실( 수): 8 / 화장실(수): 6 778.840.8965 ------------------------------------------------------------------------

최고 시설과 최고 로케이션. 좌석 97석. 크기 2,724 스퀘어피트. 렌트 : $12,750+gst 훌륭한 주방과 실내. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양] 밴쿠버 다운타운 Burrard Place 2

[기타]밴쿠버 킹스웨이 코인 런더리 $129,000

Jim Pattison 개발사, 스토리지 포함, 500 Sq.ft 이상 주차 1대 포함 [전기차 충전 가능] 완공 예정 2026년 봄. 778 840 8965 ------------------------------------------------------------------------

잘 설립, 우수한 위치, 영업시간(오전 9시~오후 6 시), 데모 없음, 임대(700만원+3년 옵션), 건조기 (21), 세탁기(21), 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]코퀴틀람 $719,900

[식당]대형 일식(뉴웨스트) $539,000

멋진 전망이 한눈에 보이는 2Bed+2Bath 756 sq.ft. 버퀴틀람 스테이션 도보로 7분 778-302-8894 ------------------------------------------------------------------------

최고의 로케이션. 100석( 다이닝 92석 + 파티오 8석). 풀 키친, 워킹 쿨러, 상태 좋은 장비& 최고급 인테리어. 렌트: $10,190 +GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비 $889,000

[식당]Mission 일식(투고 전문) $388,000

최고의위치,공원뷰(4BED,3.5BATH) 1850sq.ft. 한인슈퍼 및 Willowbrook Mall 차량으로 10분거리. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

주 5일,풀치킨, 최고 매출,배달 없음. 배달 안함(스 킵,우버 등등) ,경쟁 절대 없음. 938 스퀘어피트, 20석. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 써리 클레이튼 $599,000

[기타]포트무디 손 세차장 $159,000

1,209 sq.ft. 2Bed+2.5Bath, Save on Food, 그로서리, 카페, 식당 등 다양한 상권 이용 가 능. Fraser Hwy 접근 용이. 604.716.7895 ------------------------------------------------------------------------

훌륭한 위치, 20년 이상. 경험이 필요하지 않습니 다. 2단계에서 추가 비용 - 하위 임대 $1,050 (많은 임대료) 604-942-7211 ------------------------------------------------------------------------

[식당] Sushi Restaurant $189,000 써리 클로버데일, 주택, 상업용 및 학교로 둘러싸 여 있습니다. 임대료 ($ 3,520 + GST), 주류 면허 증, 충분한 주차 공간, 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[식당] 써리 일식당(높은 매출과 고 수익) 쉐어 매매, 순수익 $270,000 매출 1.2 밀리언 . 1,100 스퀘어피트. 렌트 : $4.310 . 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]밴쿠버 웨스트 스시 $148,000 높고 안정적인 판매로 UBC 근처의 잘 관리되고 바쁜 스시 레스토랑. 임대료 $ 4594 (쓰레기통 사용료 포함). 1150sf. 778-318-3745 ------------------------------------------------------------------------

[식당]랭리 롤 & 스시 $168,000 전문 일식점(No 핫푸드,훌륭한 수익). 615 sqft. 튀김기 있음( 벤틀리스) 렌트비: $3,350 +GST ( 전기세만 따로). 주차 공간. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

석. 렌트: $ 3,562+GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]캠룹스 바베큐 한식당 $275,000 테이블별 고기 구이 시설 완비. 캠룹스 유일의 한 식당. 순수익 : 18만불 (2019년). 2,512 sq.ft. 50 석 + 18석. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]작은 편의점(다운 타운) 렌트 $1,470 오피스 빌딩 1층에 위치. 저렴한 렌트 $1,470+GST.(전기세,건물세,관리비 모두 포함) 오픈 : 주 5일 7:30- 5시, 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 상가 유닛(코퀴 센터 )$ 1,478,000 크기 : 1212 sqft. 현 세입자: Day Care since 2018. 2016년에 완공된 위치좋은 주상 복합 건물. 관리비와 건물세는 세입자 부담. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 컨비니언주유소 1.15M 주유소+리커 스토어+Post Office+ BC주에 위치. 밴쿠버에서 동쪽으로 차로 7시간 거리. 대지: 15,000 Sq.ft , 건물 :3,682 Sq.ft /778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]포트랭리 일식당 $228,000 현재 오너가 21년동안 유지해온 자리, 단골 손님 들 많음! 사이즈 : 1,027 sq.ft +파티오. 총 렌트비 : $3,212.62 (GST included) 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[그로서리] HORSESHOE BAY $179,850

[식당] 노스 밴 , 매출 높은 한식당 $350,000 4,338 sqft. 리스: 2025년 10월. 렌트: basic $9,162.50 + $5,200 (포함: 전기세,개스,관리비, 건물세) +GST. 좌석 : 110석, 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]18홀 골프장 (BC북부) $4,280,000 106 에이커. 프로샵,식당, 드라이빙 레인지, 40개 의 전동차. 밴쿠버에서 차로 7시간 거리, 오너분 투자후 년 수익 $266,000. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]포트랭리지역 일식당 $188,000 21년동안 유지해온 자리, 지역 단골 손님들이 많 습니다! 사이즈 : 1,027 sq.ft +파티오. 총 렌트비 : $3,212.62 (GST included) 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[식당]일식집(핏 메도우)$ 99,000 위치좋은 쇼핑 프라자에 위치( 같은 라인에 스타 벅스와 극장등이 위치). 1,100 sqft, 주류 면허, 30

[렌트]Burnaby사무실 임대 1391sf 2층. 사무실 2, 큰 미팅룸 엘레베이터 화장실, 지하주차장. $18.00/sf Steven Oh 604.715.8000 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 새로 오픈한 학원 사무실 써리 게이트웨이역 도보5분 교실4 604-612-9610, 교통 매우편리 ------------------------------------------------------------------------

[상가임대] 버나비 코리아 프라자 내

615 sqft, 싱크 2, 방 2, 큰 거실 월1500 (유틸리티 포함), 604-936-0996 ------------------------------------------------------------------------

4,338 sq.ft. 리스: 2025년 10월, 렌트: basic $9,162.50 + $5,200 (포함: 전기세,개스,관리비, 건물세) +GST. 좌석 : 110석, 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 코인 라운더리 $410,000 뉴웨스트 민스터, 2020년 순수익 : $139,383 , 1,240 sq.ft. 렌트(물값 포함): $6,069 +gst 리스 : 7년 + 10년 옵션. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]작은 편의점(다운 타운) 렌트 $1,470 오피스 빌딩 1층에 위치. 저렴한 렌트 $1,470+GST.(전기,건물,관리비 모두 포함) 오픈 : 주 5일 7:30- 오후 5시. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 매디칼 빌딩 사무실 서브렌트

[렌트] 한남3층 오피스 임대 332/ 648/ 980 sqft 선택가능 고급 마감재, 604-818-3791 ------------------------------------------------------------------------

[사무실] 13589 킹조지 Blvd 임대 학교건물 2층.게이트웨이역 도보5분 604-347-9630, 조용하며 교통편리 ------------------------------------------------------------------------

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Aug 20, 2021

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Rent•Homestay•Roommate

Downtown

Vancouver East

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[렌트] 한인타운 실루엣 렌트★1베드 1 덴 로히드 몰/스카이트레인 옆 콘도 700 sqft 가전제품, 물세, 가스비, 관리비, 파킹 1 포함 월 $1700 . 778.952.3110 ------------------------------------------------------------------------

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Aug 20, 2021

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• 지역: Vancouver East • 주소 : 1417 COMMERCIAL DRIVE • MLS# : C8039838 • 업종 : pizza • 가격 : $124,900 • Independent, well established and renovated pizza restaurant available. This location is on a busy block with lots of foot traffic and Successfully operated for years with high reputation. Along with the renovation the restaurant has new kitchen equipment. Good income and significant potential for growth...

• 지역: N. Delta • 주소 : 7921 120 STREET • MLS# : C8039811 • 업종 : post office • 가격 : $299,000 • This post office business is one of the top in BC. Very busy location. Easy to operate. Can add more to boost the sale. Low rent, high exposure location.

• 지역: Burnaby South • 주소 : 163 5489 BYRNE ROAD • MLS# : C8039830 • 업종 : logistics • 가격 : $248,000 • Well-established international third-party logistics (TPL) company. Highly profitable and sales figure increasing every year with low cost operation. The client relationship will be well transferred, and the owner offers three month unpaid training to make sure the transfer will be smooth. The owner asks the buyer having 5 year logistics management experience...

• 지역: Sardis • 주소 : 102/107 45645 TAMIHI WAY • MLS#: C8039835 • 업종 : restaurant • 가격 : $164,900 • Located at the heart of Garrison Village in Chilliwack surrounded by high residential density. Fully equipped breakfast and lunch restaurant is for sale. (1.5yr + 5yr option or new contract) Building is only 4 years old and well maintained. Cozy atmosphere with regular (dine in & takeout) customers, ample parking, liquor license,...

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• 지역: Richmond • 주소 : 1050 4000 NO.3 ROAD • MLS# : C8039767 • 업종 : Bubble Tea Shop • 가격 : $128,000 • It is world well- known Franchise Bubble Tea Shop (Presotea). Located at Aberdeen Square. Prime location with low month Gross rent $2600. It is one of the "MUST BUY" when young people visit Aberdeen Square. The new owners can choose to continue the Franchise with Presotea or to build their own bubble tea...

지역: Richmond 주소 : 1025 5300 NO. 3 ROAD MLS# : C8039817 업종 : bubble waffle business 가격 : $398,000 Showing by appointment only. Please do not disturb staff. Super busy bubble waffle business inside Lansdowne Mall food court. High traffic daily. No slow season. Popular brand with great reputation. 419 SF. Basic rent $5903.23/month. Mature operating system. Training available. Please contact LS if interested.

비즈니스 시세

Aug 20, 2021

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이번주 신규 Business 매물 지역: Vancouver East 주소 : 642 SE MARINE DRIVE MLS# : C8039771 업종 : Restaurant 가격 : $158,000 900 Sq.ft to go Restaurant with huge commercial kitchen and Walking in cooker.

• 지역: Richmond • 주소 : 134 4940 NO 3 ROAD • MLS# : C8039753 • 업종 : therapeutic day spa & beauty salon • 가격 : $168,000 • Well-established therapeutic day spa & beauty salon in the city core of Richmond, offering RMT therapeutic massage & esthetic services. 1,529 sf, 5 treatment rooms, waiting lounge, steam room, & 2 bathrooms. More than 15 years in business with lots of repeated customers.

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지역: Vancouver West 주소 : 122 W BROADWAY MLS# : C8039710 업종 : Hair Salon 가격 : $79,900 Very well established Hair Salon on one of the busiest streets in Vancouver. The Hair Salon has lots of loyal customers as well as lots of walkin customers. Very spacious layout and lots of potential for individual chair rentals. Great opportunity to become your own boss with high income and even greater potential....

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공인 중개사 안내

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Aug 20, 2021

공인 중개사 및 금융 안내 강 성 우 강신영 강 원 웅 고 광 고 재 혁 곽 흥 식 권 순 만 권 원 식 김 건 희 김 규 성 김 근 주 김남균 김남표 김남효 김동하 김민경 김사랑 김석용 김 선 재 김성룡 김성수 김 성 희 김 세 환 김 승 광 김 영 선 김영훈 김 유 철 김 용 구 김 용 섭 김 입 중 김재량 김재희 김지호 김진규 강창화 김철희 김 태 완 김 하 나 김학일 김 한 솔 김 현 경 김 현 근 김현승 김 형 윤 김 형 주 김 혜 성 김 혜 정 김훈상 나 정 환 남승오 남 진 기 노원섭 노철성 노 현 석 뉴맥스 건물 관리

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연방 선거 경제 공약은… 2021 골프 캐나다 세금 지출 VS 의식주 지출 비중 미국, 양적완화 끝내기 시점은 언제… 아프칸 사태 이후, 주변국 정세 변화는… 광산업계에서도 대규모 매각 논의…

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연방 선거 경제 공약은… / 캐나다 세금 지출 VS 의식주 지출 비중 미국, 양적완화 끝내기 시점은 언제… / 아프칸 사태 이후, 주변국 정세 변화는…

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일시 및 기간: 7월 6일(화) ~8월 28일(수) 과목 및 일정: 수학(화 오전 10시-12시/7월 6일 개 강/주1회 총 8회), 프랑스어(수, 금 오후 2시-4시/7 월 14일 개강/주 2회 총 8회), 창의적 자기표현학 습(수, 금 오전 11시 30분-오후 12시 30분/7월 7 일 개강), 화상휴가정보(토 오후 4시-6시/7월 10 일 개강/주1회 총 8회), 과학(목 오후 7시-9시/7월 8일 개강) 대상: 15세이상 30세 미만 청소년. 30세 이상은 늘 푸른 청년회 및 장년회 정회원에 한함 수강료: 무료 장소: 화상강좌(신청자에게 이메일로 zoom 링크 송부) 문의 및 수강신청: ① 늘푸른 청년회 카페(http://cafe.daum.net/ KUVA)에서 참가신청서 pdf 파일 다운 받아 작성 후 해당 과목별 강사에게 제출 ② 강사연락처: 수학(홍재훈 ☎ 604-317-6687 Email jasonyoonahong@gmail.com ), 프랑스어 (김수현 ☎ 604-839-1278 Email janice.k.cwc@ gmail.com ), 창의적 자기표현학습(김조이 ☎ 778-963-1041 Email kimjoy1009@gmail.com ), 화상휴가정보(정영훈 ☎ 778-378-7756 Email 030203hoon@gmail.com), 과학(오승환 ☎ 604340-7343 Email andrewoh7@gmail.com)

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뉴스

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Aug 20, 2021

연방 선거 경제 공약은… 일자리 창출, 실업급여 연장, 임금 보전 등 다양 드디어 캐나다 연방 ‘조기 선거’가 막이 올랐다. 오는 9월 20일 결전의 날까지 한 달 여 남짓 남은 기 간 동안 각 정당들의 표심 잡기가 한창이다. 이 가운 데 조금씩 주요 정당의 각종 공약도 하나 둘씩 나오 고 있다. 팬데믹을 헤쳐 나가기 위한 다양한 공약이 쏟아져 나오고 있어 경제 관련 공약을 분석해본다.

각 정당 등에 따르면 보수당은 빠르게 공약 발표 를 내놓았다. 잡지 스타일의 160여 페이지에 이르 는 캐나다 회복 계획을 통해서다. 가장 눈길을 끄는 부분은 100만 개 일자리 창출과 임금 인상, 캐나다 경제 정상화이다. 향후 10년 동안 예산 균형을 맞추 겠다는 내용도 포함된다. 구체적으로 공약을 통해

보수당은 신규 채용 인원에 대해 6개월 동안 임금 의 25~50%를 제공하겠다고 밝히고 있다. 기업의 사기를 진작, 2022년과 2023년에 투자용 택스 크 레딧으로 5%를 제공하겠다는 것. 연방 자유당은 웹사이트와 각종 선거 캠페인을 통해 하루 10달러 차일드 케어를 부각시키고 있다.

덧붙여 캐나다 회복 고용 프로그램을 2022년 3월 말까지 연장, 기업들이 좀더 많은 노동자를 고용하 겠다는 것과 타격이 큰 관광 산업 분야에 임금과 렌 트를, 비용의 최대 75%까지 지원, 겨울을 날 수 있 도록 하겠다는 내용도 있다. 덧붙여 현장 일자리 체 험 기회 최소 8만 5000개를 창출하겠다는 것. NDP 정부도 마찬가지로 일자리 창출을 강조하 고 있다. 첫 임기에 100만 개 이상의 신규 일자리를 창출하겠다는 것. 실업급여 기간도 15주에서 50 주까지 혜택을 연장하겠다는 플랜도 있다. 또 실업 급여 혜택을 받는 저소득층의 임금 보전을 위해 월 2000달러를 받을 수 있도록 하는 정책도 새로 만 들 계획이다. 차일드케어와 관련, 오는 2022년까지 는 비용의 절반 삭감에 집중하고 향후 5년 동안 하 루 10달러 정책을 펴나가겠다는 것.

캐나다 세금 지출 VS 의식주 지출 비중 2020년, 세금은 소득의 36.4%, 의식주에 35.4% 등 세계적 복지국가인 캐나다. 그렇지만 여전히 세 금은 해마다 논란의 대상이 된다. 특히 선거 시즌에 는 더욱 그렇다. 이 가운데 최근 프레이저 연구소(www.fraserinstitute.org)가 내놓은 세금 관련 지수 보고서가

눈길을 끌고 있다. 1961~2020년 동안 세금 증가 율이 의식주 증가율보다 더 높다는 분석이다. 물가 상승률보다 빠르게 늘어난다는 보고가 나올 정도 로 빠른 상승곡선을 보여주고 있다는 것. 여기에 사용되는 캐나다인 소비자 세금 지수(Canadian Consumer Tax Index)는 1961~2020년 캐나다 가정의 평균 세금 고지서를 추적 한 결과이다. 여기에는 각종 세금이 모두 포함된다. 그 결과, 이 기간 동안 세금은 무려 1992%나 증가한 것으로 나타났다. 주거 비의 증가율이 1671%, 의류가 629%, 식품이 767% 오른 것보다도 높다. 이 기 간 동안 773% 오른 소비자 물가 상승 지

수보다도 빠른 상승곡선이다. 평균 캐나다 가정은 소득의 다수를 세금 (36.4%)으로 지출했다. 기본적인 의식주에 지출 하는 비중이 통틀어 35.4%에 불과한 것과도 비교 되는 부분이다. 평균 캐나다 가정은 지난 1961년 33.5%를 세금으로 지출하고, 의식주에는 56.5% 를 사용했다. 그렇지만 2020년에는 이 같은 지형 도에 큰 변화가 생겼다. 평균 가정의 세금 지출 비 중은 36.4%로 늘어난 것. 소득 9만 6000여 달러 가운데 3만 5000여 달러가 된다. 지난 1961년에 는 평균 가정이 5000달러 소득 가운데 1675달러 인 33.5%를 세금으로 지출했다. 이 보고서는 “조 사 결과는 2019~2020년 사이 세금 공제서가 급락 했다는 점을 보여준다. 하지만 이것은 일시적 현상 이자 독립된 상황이다. 코로나 19 팬데믹 때문이다” 고 설명했다. <사진=www.fraserinstitute.org 제공>

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판매중 2021-2022

(Burlington, WA)

4 for 3, Mon - Thur anytime, 1-week advance booking thru pro shop only, doesn’t include Canadian days at par.

Bald Eagle Golf Course Eighteen Pastures GC (formery Pt Roberts)

• 2for1 – 24 hour advance valid Mon-Thurs after 12 noon on high-season rates from Mar. 1 to Oct. 31 • Check for bookings larger than 8 players • Cannot be used with any other specials or promotions offered by Bald Eagle GC • Does not apply on weekends or Canadian holidays

Big Sky Golf & CC (Pemberton)

2 FOR 1 Valid starting Sunday, May 23rd until Thursday, September 30th 2021 Can be redeemed Sunday – Thursday (between 11am-350pm) 72 hour booking restriction Pricing is based off of daily ‘rack rate’ Must have one valid card for every two golfers in the booking (ex: If four players are in the group, 2 cardholders are required)

Birdies and Buckets Family Golf Centre (Surrey)

• Buy a large bucket of balls and receive a small bucket free • Buy a round of golf and receive 2nd round free

Chilliwack Golf & CC (Chilliwack)

All reservations must be made a maximum 24 hr in advance, tax not

(Mission)

• 2for1 any time year round • Tournaments excluded • Card limited to 1-time visit only

Fort Langley GC

Card also valid for 10% discount Restaurant purchases.

Homestead Golf & CC (Lynden, WA)

• 2 for1, 7 days a week anytime off regular rate • 1-time use only • May 1 to Sept 30 • Also 10% off regular priced merchandise

Hope GC (Hope) 2 for $50 • Anytime Mon-Fri • Sat,Sun,Holidays after 1pm

(Fort Langley)

Loomis Trail Golf

• May 2021 to Sept 2021 • Tuesdays & Fridays from 12:00 pm to 2:00 pm • 2 can play for $80 +GST • 2 day advance booking ONLY • Must have Discount Golf Card present when checking in

(Blaine)

Golden Eagle GC

April to September: Wed & Thu, 11am – 1pm: Two for $110 Sun after 2pm: Two for $110 October to March Mon to Fri (excluding holidays) 11am to 1pm: Four for $170 *Must have discount card present *2 day advance booking and no online bookings permitted

(Pitt Meadows)

South Course Only • April 1st to Oct. 15 • 2 for $80 on Weekends (after 12pm) • 2 for $60 on Weekdays • October 16st to March 31st • 2 for $50 Anytime *Must show Discount Golf Card at Check-In *Weekend Rate Enforced on Holidays *Not Valid with other Promotions or Tournaments *2 day advance booking

NEW FOR 2021 - 22 • 2 for $100 CAD cash…includes cart…Mon to Fri

Meadow Gardens GC (Pitt Meadows)

Meadowlands

Sudden Valley CC (Bellingham, WA)

• 2for1 Mon-Fri except for holidays and tournaments – power cart rental mandatory.

Newlands Golf Course

Surrey GC (Surrey)

(Langley)

4 for 3: Mon -Fri after 1 pm either main course or Willows 9

2for1 any day after 11am – valid on regular high-season rate.

NicoWynd Golf Course Tall Timbers GC (Langely) – 9 holes

(Surrey, BC)

2for1 any time year round. Tournaments excluded. Visit Course Website

• April thru September • Mon – Fri, 4/3 after 6pm, excluding holidays • Cannot be combined with any offer currently running

The Falls Golf Course (Chilliwack)

North Bellingham GC

• 2 for $90 – Monday to Friday, excludes Holidays. 72 hours in advance for Booking • 2 for $100 – Saturday – Sunday – Holidays after 1PM. 72 hours in advance for Booking • Applicable taxes extra. • Includes SHARED Power Cart • Not valid for League or Tournament Play. • Expires December 31, 2021

(Bellingham, WA)

2for1 • Mon-Thu any time…not valid US/Can holidays • Power cart rental required for before noon tee times

Pagoda Ridge (Langely) * Nov 1 – Mar 31: 10% off Twilight rate, Monday – Friday

Westwood Plateau

Peace Portal GC

(Coquitlam)

(Surrey)

• 4for3: Mon-Fri after 4pm Visit Course Website

(Chilliwack)

• 2 for $58 Weekdays Only • 2 for $65 Mon-Fri excluding holidays • Nov. 1, 2021 – Feb. 28, 2022 • 2 for $75 weekend and holidays after Sandpiper Golf Course Guildford Golf and 12 pm • May not be combined with any other (Harrison Mills) Country Club (Surrey) discount offer • April – Oct: 2for1off rack (prime) rate Mon through 2 for $120 (After 1pm Monday to Fri before 8am – Holidays excluded, Mission GC (Mission) Friday – excluding holidays) no exceptions 2 FOR 1 Special winter only offer – valid Oct. March thru September – 24hr advance 26, through Feb. 28: booking – Monday and Tuesday only, 2 for 1 off rack (prime) rate any time (2 days a week) after 1:00 pm, (after 2:00pm on weekends)

구매: K밴쿠버 / Kvancouver.com #11-91 Golden Drive, Coquitlam (2층 사무실) 약도 참조. 월-목요일 10AM-5PM / 금요일 1PM-5PM (토, 일요일 휴무)

Tel: 778.917.8000

• Nov to March: 2 for $90 (Anytime Monday to Friday – excluding holidays)

excluding twilight, holidays, tournaments, or events, applicable to highest regular rate only ($50.) Oct thru Feb – 48 hr advance booking – Monday to Thursday only, (4 days a week) after 11:30 am excluding holidays, tournaments, or events, applicable to highest regular rate only ($50).

로히

드하

Cultus Lake

(New 2021)

2 18 hole green fees for $59 +tax Valid weekdays after 11 am excluding holidays

이웨

Trans-Canada

이

United Blvd

Avalon Golf Course

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Business Weekly www.KoreanREW.com

뉴스

Aug 20, 2021

미국, 양적완화 끝내기 시점은 언제… 미 중앙은행의 경기부양 정책이 언제 끝날 지 글 로벌 경제계의 관심이 집중되고 있다. 최근 월스트리트 등 외신에 다르면 중앙은행은 11월 테이퍼링에 들어가는 계획을 논의중인 것으로

알려졌다. 또 테이퍼링을 실시하는 기간도 단축해 내년 중반까지 끝내는 방안이 거론되고 있다. 내년 6월께 양적완화가 끝날 수 있다는 의미가 된다. 이 가운데 월스트리트저널은 최근 Fed 위원들은 경제

아프칸 사태 이후, 주변국 정세 변화는… 아프가니스탄이 이슬람 무장조직 탈레반에 의 해 점령당하자 이웃국가 파키스탄이 승리주의에 빠 졌다는 분석이 나왔다. 최근 외신에 따르면 임란 칸 파키스탄 총리가 탈 레반의 정복에 대해 "아프간 국민들이 노예의 족쇄 를 풀었다"며 추켜세웠다. 파키스탄 칸 총리의 특별 보좌관인 라오프 하산도 자신의 SNS에 "부패한 아 슈라프 가니 아프간 대통령의 정권에서 탈레반으 로의 순조로운 정권 이양”이라며 환영 의사를 밝혔 다. 탈레반의 아프간 수도 카불 점령은 조 바이든 미 국 대통령이 지난 4월 아프간에서 미군의 완전 철 군을 발표한 지 4개월 만에 발생한 사태다. 아프간 정부는 "평화롭게 정권을 넘기겠다"며 탈레반에 항 복을 선언했고, 아슈라프 가니 아프간 대통령은 서 둘러 출국했다. 일련의 사태에 대해 유럽연합 등 국제사회는 아 프간과 국경을 맞댄 파키스탄 등을 지원하겠다고 나섰다. 급격한 난민 유입에 따른 파키스탄 정국의 혼란을 우려해서다. 그러나 파이낸셜타임스는 "미 국의 20년 아프간 통치가 불명예로 끝난 것에 대해 파키스탄 지도자들이 남의 불행에 기쁨을 느끼는 것을 감추지 않았다"고 분석했다. 미군 철수와 그로

인한 아프간 정부의 패배에 대해 파키스탄이 승리 주의에 도취돼있다는 진단이다. 파키스탄은 그동안 미국의 아프간 정책에 대해 모순적인 역할을 수행해왔다. 미국의 '테러와의 전 쟁'에서 명목상 동맹국인 반면, 동시에 탈레반에 비 밀리에 무기적 지원을 했다는 의혹과 비난을 받았 다. 아프간의 가니 대통령이 파키스탄의 경쟁국인 인도와 동맹 관계를 맺고 있기 때문이다. 파키스탄 이 이번 탈레반 정복을 환영한 것도 인도의 영향력 을 견제할 수 있다는 판단에서다. 파키스탄의 국무부 관리 출신으로 미 워싱턴의 싱크탱크 스팀슨센터 선임연구원인 엘리자베스 스 렐켈드는 "현재 파키스탄에는 승리의식이 분명히 팽배해있다"고 설명했다. 파키스탄이 마냥 웃을 수 있는 건 아니다. 아프 간을 탈출해 파키스탄에 유입된 난민이 벌써 300 만명을 훌쩍 넘어선 데다, 탈레반과 연계된 파키스 탄 내부 테러 세력이 부활할 조짐도 보이기 때문이 다. 브루킹스연구소의 연구원인 마디하 아프잘은 " 탈레반의 부흥은 파키스탄에 복잡미묘한 결과를 가져다줄 것"이라며 "파키스탄 안보에 심각한 악영 향을 미칠 수도 있다"고 강조했다.

회복이 계속된다면 약 석 달 안에 QE 축소에 들어 가기로 합의하는 데 가까워지고 있다고 보도했다. 이는 지난 6, 7월 신규고용이 각각 100만 명에 육 박하는 수준까지 증가하는 등 고용이 회복되고 있 어서다. 이 신문은 9월 연방공개시장위원회에서 테 이퍼링 계획을 공표하고, 이르면 11월 FOMC에서 테이퍼링에 실제로 착수할 가능성이 커졌다고 전 했다. 중앙은행은 지난해 3월 팬데믹이 본격화되자 기준금리를 제로 수준으로 낮추고, QE 차원에서 매달 1200억 달러 규모의 채권(국채 800억 달러, 모기지 증권 400억 달러)를 매입하고 있다. 연말 혹은 연초에 시작될 것으로 예상되던 테이 퍼링 일정을 앞당기려는 움직임은 최대 고용, 그리 고 2% 물가라는 중앙은행의 목표를 향한 '상당한 추가 진전'이 거의 달성했다는 인식에 따른 것이다. 찰스 에번스 시카고연방은행 총재는 지난주 "아마 도 올해 중 '상당한 추가 진전'을 목격하게 될 것으

로 기대한다"고 말했다. 에릭 로젠그렌 보스턴연방 은 총재도 "9월 FOMC 회의 전까지 테이퍼링 시작 을 위한 일자리 증가를 달성할 것으로 기대한다"고 밝혔다. 일부에선 테이퍼링을 내년 중반까지 끝내는 방 안을 추진중인 것으로 전해졌다. 중앙은행은 2014 년 테이퍼링에 들어갔을 때 10개월 동안 점진적으 로 매입 규모를 줄였다. 당시엔 2013년 5월 벤 버냉 키 당시 중앙은행 의장이 갑작스레 테이퍼링 의사 를 밝힌 뒤 금리가 급등하고 주가가 떨어지는 '테이 퍼 텐트럼'(테이퍼링 발작)이 발생했고 이로 인해 경 제가 약화되고 물가가 낮아졌다. 하지만 지금은 그 때와 상황이 다르다는 것이다. 경제는 빠르게 성장하고 있고, 인플레이션은 훨씬 더 높다. 게다가 중앙은행이 테이퍼링 계획을 논의 하기 시작한 뒤 채권 금리는 오히려 크게 하락했다. 또 집값 급등 때문에 테이퍼링 시작을 서둘러야 한 다고 보는 견해도 많다.

광산업계에서도 대규모 매각 논의… 세계 최대 광산업체인 호주의 BHP그룹이 석유 사업을 호주 석유기업 우드사이드에 매각하는 방 안을 논의하고 있다. 각국 투자자와 정부로부터 환 경•사회•지배구조 경영에 대한 압박이 강해진 데 따른 대응책으로 풀이된다. 최근 월스트리트저널 등에 따르면 BHP그룹의 석유 사업의 가치는 150억 달러에 달하는 것으로 알려졌다. 거래가 성사되면 BHP그룹의 석유 사업

이 우드사이드에 합병될 전망이다. BHP그룹의 석 유 사업은 확실한 돈줄로 통했다. 올해에만 20억달 러에 달하는 수익이 나올 것으로 예상된다. 또 BHP 그룹은 석유 사업으로 앞으로 최소 10년간은 수익 을 낼 수 있을 것으로 기대했다. 하지만 기후변화에 대응해야 한다는 투자자와 정부의 압박에 사업 매 각을 결정한 것이다. BHP그룹은 탄광 사업도 매수 대상자를 찾고 있다.

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칼럼

Aug 20, 2021

주택 모기지 전문

하다현 부장

AGATHA HA

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Business Weekly www.KoreanREW.com

E9

음주운전, ICBC, 폭행 등 형사사건 Small 클레임, 가정법원(이혼) 등 민사사건 이민국 서류 작성(초청이민 등) 기타 학교, 관공서, 병원 등 통역 및 안내 (비밀 보장)

604.828.4155

ckparkca@gmail.com

WWI 배경 영화(I)-'서부 전선 이상 없다'(4) 3. 제3부: 전쟁의 잔혹성과 공포의 경험 (계속) 다음 날, 대단한 전투가 벌어진다. 독일군들이 적의 포화 속에서 교회 묘지 공격을 하는데, 힘멜슈 토스 상사도 공격에 가담하지만 그는 비겁하게 치 명적 부상을 당한 것처럼 구덩이 속에 들어가 숨는 다. 이를 본 파울이 '옐로우 래트!'라며 당장 일어나 싸우라고 명령한다. 그러나 얼마 후 그는 적 포탄에 맞아 죽는다. 파울은 교회 묘지에서 진격을 하던 중, 프랑스 군의 엄청난 폭격으로 바로 옆에서 땅속의 나무 관 조각이 솟구쳐 날아와 그의 머리를 때리는 바람에 순간 정신을 잃고 쓰러진다. 이 묘지는 바로 생지 옥에 다름 아닌 전쟁터가 곧 '살아있는 무덤' 임을 상징한다. 포탄혈(shell hole) 속에 엎드려 그의 총 검을 쥔 채 잠깐 숨을 돌리고 있는 파울에게 어느 새 카트가 들어와 상처를 살펴 어루만져주고 간다. 이제 프랑스군들이 퇴각하고 독일군의 역습이 시작된다. 그때 프랑스군 한 명이 파울이 있는 포탄 혈에 떨어진다. 순간적으로 파울은 그의 왼손으로 그 군인을 휘어잡고 오른손에 쥔 단검으로 그의 가 슴을 찌른다. 파울은 구덩이 속에 괸 물에 그의 피 묻은 손과 칼을 씻는다. 위로 올라가기 위해 총대에 철모를 씌워 바깥 으로 올려 세우니 여지없이 총탄 구멍이 뚫린다. 어 쩔 수 없이 구덩이 속에서 신음하며 생명이 다해 가 는 적 병사와 함께 고통스런 시련을 겪으며 밤을 지 새우는 파울. 포탄과 야광탄의 섬광에 죽어가는 프 랑스군의 처량한 얼굴과 파울의 얼굴이 가끔 보일 뿐이다. 파울은 고인 물에 헝겊을 적셔 천천히 죽어가 는 병사의 입술을 적셔주며 "나는 당신을 돕고 싶

소. 당신을 구하고 싶소."라고 말하다가 갑자기 소리 친다. "멈춰요, 멈춰요! 나머지는 참을 수 있지만 그 (포탄)소리는 들을 수가 없소!… 죽는 데 왜 그리도 오래 끄는 거요? 어차피 죽을 텐데…." 순간, 쓰러진 병사도 자기와 똑같은 인간이란 사실에 생각이 미치자 파울은 프랑스 병사가 살아 서 집으로 안전하게 돌아가기를 빌게 된다. "아니, 당신은 죽을 수가 없어. 상처는 대수롭지 않아요. 당신은 집으로 돌아갈 수 있어요. 암요, 나보다 훨 씬 먼저 고향으로 갈 수 있어요." 자책감과 인간적 인 고뇌에 휩싸여 파울은 이제 절망적으로 자신의 살인에 대한 속죄를 구한다. 파울은 그의 입술에 더 많은 물을 적셔주지만 이미 때는 늦었다. 눈을 뜬 채로 입을 조금 열고 히 죽 웃는 표정을 클로스업 한 장면은 잊지 못할 명 장면이다. 어찌 보면 평안한 모습으로 보이기도 하 고 또 비난의 표정 같기도 하고…. [註: 무성영화 시 대의 인기 코미디언 레이몬드 그리피스(Raymond Griffith, 1895~1957)로 이 영화가 유성영화의 첫 출연이자 마지막이었다.] "오 하느님, 왜 우리에게 이런 일을 행하십니 까? 우린 그냥 살기를 바랄 뿐이죠. 우릴 왜 서로 싸 우도록 내보내셨습니까? 총과 군복을 벗어 던지면 우린 카트와 알베르트 같은 형제가 될 수 있었을 텐 데요…. 날 용서해줘, 친구. 내가 뭐든지 다 할게…." 파울은 그 병사의 호주머니를 뒤져 그의 아내 와 딸아이 사진을 발견한다. 그의 이름은 제랄드 듀 발. 직업은 인쇄업. 파울은 흐느끼며 죽은자에게 그 의 아내와 부모님께 편지를 쓰고 돕겠다고 약속하 며 말한다. "다만 나를 용서해 주시오. 용서를, 용서 를!" 그러나 죽은자는 말이 없다.

아마도 이 영화에서 고통스럽고도 비정한 살생 과 전쟁의 비참함을 역설적으로 잘 묘사한 가장 오 래 기억되는 장면 중 하나이다. 다시 밤이 찾아왔을 때 도망쳐 가까스로 독일군 진지로 돌아온 파울은 카트에게 모든 사실을 보고한다. 카트는 "우리가 여 기에 온 이유는 죽이기 위해서야. 우린 어쩔 수가 없 어."라며, 특등사수가 오늘만 3명을 죽였는데 아마 저녁 땐 단추 구멍에 훈장을 달 것이라고 말한다. 사 람 죽이는 일이 마치 과녁 맞추기 점수를 따는 게임 처럼 여겨지는 대목이다. "자, 더 이상 꾸물대지 말고 잠이나 자!"라고 위 로하는 카트에게 파울은 "제가 죽은 (프랑스군) 친 구와 너무 오래 있었기 때문이겠죠?"라며 "어쨌든 전쟁은 전쟁일 뿐"이라고 말한다. 거대한 전쟁 속 개 인은 장기판의 말 하나에 불과할 뿐이다. 장면은 바뀌어 보병과 기마병이 프랑스 어느 아늑한 마을에 도착한다. 병사들은 모처럼 술집에 서 맥주를 마시고 독일 행진곡을 부르며 망중한( 忙中閑)을 즐긴다. 벽에 붙어있는 전선극장(Front Theater) 포스터에 여배우가 양산을 들고 있는 장 면을 본 파울 보이머가 관심을 보이자 알베르트 크 로프가 4개월 전인 1917년 5월7-21일 상영했던 포 스터이며 그 여배우는 여기가 아닌 머나먼 곳에 있 다며 꿈 깨라고 말하는데…. 그날 운하에서 수영을 하고 있던 네 명이 강 건 너편에서 '파리의 하늘 밑' 샹송을 흥얼거리며 걷고 있는 프랑스 시골 여자 세 명을 발견한다. 탸덴이 빵 과 소시지를 건네주려 헤엄쳐 가자 이를 본 독일군 가드가 못가게 제지한다. [註: '파리의 하늘 밑(Sous le ciel de Paris)'은 1951년 줄리엥 뒤비비에 감독의 동명의 프랑스 영화에 주제곡으로 처음 삽입된 곡

“고객님에게 항상 진행상황 및 모든 서류내용을 알기 쉽고 명확하게 설명해 드립니다.”

으로 알려졌는데 1930년 제작된 이 영화에 이미 이 노래가 나온다?!] 그러나 그날 밤, '사랑과 전쟁은 투쟁'이라며 탸 덴을 제치고 파울, 알베르트, 페터 레어 등 세 친구 만 달빛 속에 헤엄쳐 가서 세 여자들을 만난다. 이 즈음 카친스키는 술집에서 계속 술을 사면서 탸덴 을 붙들고 늘어지는데, 탸덴이 배신 당했다는 사실 을 안 때에는 이미 녹아웃 상태…. 한편 발가벗은 그들을 본 여자들은 여자옷을 갖다주고, 셋은 함께 놀아준 대가로 빵과 소시지를 교환한다. 말은 한마디도 통하지 않지만 오랜만에 여자 냄새를 맡으며 전쟁과 공포, 천박함이 기적과 같이 사라진다고 말하는 젊은 19살 꽃띠 병사들! 다음 날 아침, 새 전선으로 행군하는 도중에 적 의 폭격으로 파울은 옆구리에 치명적인 부상을 입 고, 알베르트는 다리가 부러진다. 둘은 후방에 있는 수녀들이 돌보는 가톨릭 병 원에 후송된다. 옆 침대에 있던 환자 요제프 하마 커(하이니 콘클린)가 자기는 두개골 골절을 당했는 데 진단서에 '주기적으로 제정신을 잃고 행동함'이 라고 쓰여 있어 그 이후로 아주 호강하고 있다고 말 한다. 그리고 "다른 친구들은 너무 빨리 죽어서 사귈 시간이 없었다"며 "이 방에서 호스피스 병동으로 간 사람들은 다시 돌아오지 않았다"고 덧붙인다. ( 다음 호에 계속) 손영호 칼럼 로열르페이지 한인부동산 중개인 416-871-3428 ymansohn@hotmail.com

206-2963 Glen Dr. Coquitlam BC V3B 2P7 Canada

E10

Business Weekly www.KoreanREW.com

환율·비즈니스

Aug 20, 2021

환율동향 | ■■■t

도록 한 생명보험이나 건강보험증서상의 보증조항.

■Growth & Income Fund 성장 및 고정수익펀드. 장기적인 관점에서 성장을 통 한 주식가격 증대를 기대하며 배당소득도 기대하는 뮤추얼펀드.

■Growth Fund 성장형 펀드. 물가 상승율 이상의 성장을 추구하는 펀드로 비교적 장기적인(3년-5년) 만기구조를 가진 펀드. 대략 주식 편입비율이 70% 이상인 펀드가 이 범주에 속함.

■Growth Rate 성장율. 한기업에서 몇개의 재무적 특성에서의 변화 량. 주당순이익. 주당 배당, 수익, 주식의 시장가격 또 는 기준이 되는 연간 금액에 대한 총자산에서의 백 분비 변화. 화폐의 시간가치를 고려하는 순소득과 같은 항목에서의 백분비 변화.

■Guardian

통화

매매기준율

전주대비

캐나다화 (CAD)

달러

923.14

-0.66

미화 (USD)

달러

1,177.00

+1.16

중국위안 (CNY)

위안

181.23

-0.08

증시 동향 . 변동률

후견인. 후견 업무를 직접 행하는 사람이나 기관을 말함. 예를들면 미성년자 후견인을 들 수 있는데 이 는 미성년자의 몸과 재산에 대하여 법적으로 보호 하거나 대신할 책임이 있는 개인이나 기관을 말함

KOSPI

KOSDAQ

S&P TSX

DOW

NASDAQ

17일

3,143.09 -28.20

1011.05 -29.73

20,363.60 -119.80

35,343.28 -282.12

14,656.18 -137.58

18일

3,158.93 15.84

1,021.08 10.03

20,302.10 -61.50

34,960.69 -382.59

14,525.91 -130.27

19일

3,097.83 -61.10

991.15 -29.93

20,215.36 -86.74

34,894.12 -66.57

14,541.79 15.88

■Haircut 가치가 하락한 주식이나 채권과 같은 유가증권의 가격을 현실화 하는것. 이에 적용하는 하락율을 haircut ratio라고 함.

■Hammering the market 주식가격이 거품이 있다고 생각하는 사람들에 의해 주식을 대량으로 매각하는 것.

Survey of Mortgage Rates | 2020년 8월 19일 현재

■Hands-Off Investor

■Guarantee 보증채무. 주된 채무자가 그의 채무를 이행하지 않 을 경우에 이를 이행해야하는 채무로서 채권자와 보증인 사이에 맺어지는 보증계약에 의해 성립됨.

■Guaranteed Bond 보증사채. 발행한 사채의 원금상환 및 이자의 지급 을 발행회사 이외의 제삼자가 보증하는 사채. 투자 의 위험성이 없다는 이점이 있고 투자자의 입장에서 볼 때 무보증 사채보다 안정성이 있음으로 무보증사 채에 비해 이자율이 낮은 편.

2020년 8월 19일 기준

어떤 기업의 주식을 매입한 투자자가 해당 기업의 경 영에서는 수동적인 역할을 수행하는 경우를 말함.

■Hands-On Investor 어떤 기업의 주식을 매입한 투자자가 해당 기업의 경 영에서는 능동적인 역할을 수행하는 경우를 말함.

■Hang Sang Index 항생지수. 홍콩의 항생은행이 홍콩증권거래소에 상 장된 우량종목을 대상으로 발표하는 주가지수.

Lender

Closed 1st Mortgage Rates 1 year

3 year

5 year

7 year

10 year

Bank of Montreal

2.79%

3.49%

3.99%

5.40%

4.49%

Bank of Nova Scotia

2.79%

3.49%

4.79%

5.29%

5.69%

CIBC

2.79%

3.49%

2.44%

2.94%

6.09%

HSBC

2.49%

3.29%

4.69%

5.64%

5.99%

Royal Bank

2.44%

2.24%

2.49%

3.19%

6.20%

TD Canada Trust

2.79%

2.14%

2.44%

5.35%

5.60%

■Hard Dollars

■Guaranteed Insurability 피보험자가 일정한 기간내에 보험가입 자격조건에 대한 증빙서류 없이 추가로 커버리지를 구입할 수 있

브로커사가 제공하는 연구조사를 포함한 서비스에 대해 고객이 실질적으로 하는 지급을 말함.

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칼럼

Aug 20, 2021

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E11

캐나다 농업용 토지에 대한 투자(1) 1. 캐나다의 농업용 토지 현황 1.1. 캐나다의 농업부문에 대한 개관 캐나다는 세계에서 두 번째로 큰 국토면적을 가 진 나라지만, 국토의 대부분이 호수, 삼림, 산악, 동 토로 이루어져 있어서, 실제로 농사를 지을 수 있는 땅은 전체 국토면적의 약 7% 정도[2016년 연방통 계청 자료를 기준으로 약 6,480만 헥타르]에 불과 합니다. 이에 비해 농업에 종사하는 인구는 캐나다 총인구의 4%에 해당하므로, 그만큼 농장이 대형 화되는 추세이며 기계화 및 자동화가 많이 이루어 지는 혁신산업 분야 중 하나입니다. 캐나다의 농업 및 농식품산업(Agriculture and Agri-Food System) 규모는 국내총생산(GDP)의 약 6.6%를 차지하며, 유럽연합(EU), 미국, 브라질, 중국에 이어 세계 5위의 수출국이기도 합니다. 캐 나다에서 생산되는 1차 농산품의 약 58%는 수출 이 되고 있는데, 그 중 미국이 약 51%, 중국이 약 9%, 일본, 유럽연합, 멕시코가 약 17%를 수입하 고 있어서 미국에 대한 농산물 수출비중이 큰 편입 니다. 한편, 캐나다는 세계 농산물 수입국가로도 6위 를 기록하고 있는데, 미국에서 수입되는 농산물이 그 중에서 약 61%를 차지합니다. 한편, 농축산물 을 식음료로 가공하는 산업은 캐나다의 모든 제조 산업 중에서 가장 큰 규모입니다. 전체 제조업부문

국내총생산량(GDP)의 16%, 제조업 전체 일자리 중 가장 많은 17%를 캐나다 농업부문이 담당하고 있습니다.

주의 Sainte-Rosalie 토양은 비가 덜 오는 건조한 기 간에도 점토질 성분의 땅에 적당한 수분을 머금고 있어서 회색을 띠고 있으며, 건초, 옥수수, 대두 재 배에 좋은 땅입니다.

1.2. 캐나다의 지역별 토양과 주요 작물 캐나다에서 가장 비옥한 땅은 어디일까요? 이 에 대한 대답을 들으려면 어떤 농산물을 재배하려 는지를 먼저 설명하여야 합니다. 각 농산물별로 재 배에 적합한 토양이 따로 있는데, 대체로 아래와 같 은 지역별 특성을 보입니다.[캐나다 연방농업성 자 료 참조] 뉴펀들랜드 및 래브라도주의 Cochrane Soil은 진한 적갈색을 보이는 토양입니다. 이런 땅은 돌을 걷어내면 감자, 순무, 양배추와 같은 마초 및 뿌리 작물 재배에 좋습니다. 프린스 에드워드 아일랜드 주의 샬럿타운 토양(Charlottetown Soil)은 선명 한 빨간색을 나타냅니다. 고운 모래 토양으로 PEI 의 유명한 감자를 재배하는 데 이상적입니다. 노바 스코샤주의 Queens Soil은 적갈색을 띠며, 점토 함 량이 높고 낙농 및 가축의 사료작물을 재배하는데 좋습니다. 캐나다 농업용 토지에 대한 투자(2) 뉴브런즈윅주의 Holmesville 토양은 올리브 갈 색입니다. 땅이 비옥하고 점토질 성분이 낮아서 감 자와 보리를 재배하기에 적합한 토양입니다. 퀘벡

온타리오주의 Guelph 토양은 회갈색을 띠고 있는데, 약 40,500 헥타르에 달하는 온타리오주의 주요 농업용 땅도 대부분 이러한 토양 특성을 가지 고 있습니다. 이러한 땅에는 건초, 옥수수 및 콩을 재배하는데 적합하며, 온타리오주의 농업경제를 뒷받침하는 중요한 부분이기도 합니다. 매니토바주의 Newdale Soil은 검은색에 가까 운 땅입니다. 유기물을 풍부하게 지니고 있어서 카 놀라와 봄밀(Spring wheat)을 재배하는데 매우 적 합한 땅이며, 전형적인 초원지역의 토양이기도 합 니다. 사스케치완주의 Weyburn Soil은 초콜렛을 연 상하는 갈색토입니다. 찰흙이 많이 섞인 이 토양은 전형적인 혼합초원의 특징을 보이며, 곡물, 콩류 및 유지 종자를 재배하기 적합한 땅입니다. 앨버타주의 Breton Soil은 회색을 띠고 있는데, 시원하고 습한 기후에 적합한 카놀라, 마초 및 기 타 작물을 재배하는 데 유용한 토양입니다. 브리티 시컬럼비아주의 Branham Soil은 황갈색의 땅인데, Fort St. John 서쪽의 Peace River Valley에 있는 약 7,000 헥타르의 주요 농지에 걸쳐 있습니다. 강이 범람하여 만들어진 이 땅에는 봄밀(spring wheat)

과 카놀라를 재배하기에 좋습니다. 유콘주의 Champagne Soil은 갈색을 띠고 있 는데, 유콘주에서는 광범위하게 분포되어 있는 매 우 흔한 토양입니다. 화이트호스 서쪽에 위치한 타 키니밸리(Takhini Valley)에서 이 토양의 전형적인 모습을 볼 수 있는데, 주로 잔디와 건초 및 귀리 재 배에 이상적입니다. 노스웨스트 준주의 Hay River Soil은 갈색을 띠 고 있으며 주로 헤이강(Hay River)의 범람지역을 따 라 분포되어 있습니다. 이 땅은 건초 및 시원한 계 절에 잘 자라는 야채들을 재배하기에 적합합니다. 누너벗(Nunavut)주의 땅은 아직 농사에는 적 합하지 않습니다. 기후조건이 안맞을 뿐만 아니라, 대부분의 지역에서는 심토(subsoil)가 일년 내내 얼 어있는 상태입니다. 이러한 토양을 Cryosol이라고 하는데, 세계식 량농업기구(FAO)의 토양분류시스템에 따른 30개 의 토양종류 중 하나입니다. 이 땅은 지표면에서 1 미터 (39 인치) 이내의 구간에는 얼어 붙었다가 다 시 해동기간에는 물에 잠기는 특징이 있습니다. (다 음 호에 계속) 허진구의 '알기쉬운 캐나다 부동산 상식' 홈페이지: ValueHome.ca 직통 : 416-201-1519

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여행칼럼

Aug 20, 2021

여행 칼럼

알래스카 (jongabc) Alaska 블로거

야호! 동물원이다 몸은 비록 하나지만, 가는 곳은 다양합니다. 오 늘은 백인 가족과 함께 동물원 나들이를 했습니다. 이미 예전에 다 마스터 했지만, 백인 가족과 함께 라 같이 할수 있는 기회라 쫄래쫄래 따라갔습니다. 알래스카 동물원은 정말 볼거리는 없습니다. 그 냥 산책 겸 가는 거랍니다. 동물원이 구색만 갖춘 정도입니다. 저 같으면 자연에서 보는 게 훨씬 더 스 릴 넘치고 볼거리가 넘치니 동물원은 사실 잘 어울 리지 않는답니다.

지난번에 아주 재미난 사건이 벌어졌습니다. 야 생에서 살던 곰 한 마리가 동물원 울타리를 넘다 딱 걸렸습니다. 동물원에서 탈출하는 동물은 봤어도 동물원으로 들어 오려는 상황은 처음 보았습니다. 아마도 자기 친구들도 있고 맛있는 음식 냄새도 나 니 동물원 담장을 넘으려고 했나 봅니다. 그런데, 동 물원 직원한테 딱 걸려서 결국 동물원으로 들어오 지 못하고 야생으로 다시 쫓겨났습니다. 이런 일은 아마도 알래스카라 가능한 거 아닐까요? 각설하고. 그럼 모처럼 3일 연휴를 동물원으로 시작을 하도록 할까요! 동물원 주소를 알려드리도 록 하겠습니다. 4731 O, malley Road Anchorage AK 99507 907-346-3242입니다. 미드타운에서 약 10분에서 15분 거리에 있습 니다. 스워드 하이웨이를 타고 오다 보면, 우측에 동 물원 간판이 있습니다. 그 이정표를 따라 계속 직진 만 하시면 됩니다.찾기 쉽죠?..ㅎㅎ 여기가 매표소입니다. 연휴로 인해 가족들이 아 이들의 손을 잡고 많이 찾아왔더군요. 창경궁이 오 래전에 동물원이었는데 그 생각이 나네요. 나쁜 일 본인들... 요금이 얼마인지 궁금하시죠? 당연히 제가 사 진으로 찍어왔습니다. 타지인은 15불이며 , 현지인

은 할인해서 13불 군인 역시, 할인해서 10불입니 다. 현지인은 이래서 좋다니깐요. 같이 나드리 나온 일행인 백인 가족입니다. 앞에 분이 아이 둘을 데리고 오시고, 그 옆 처자는 유치 원 선생님이신데 아직 미혼이라고 하시네요.(에구 좋아라..ㅎㅎ) 저는 이런 조각상이 참 마음에 듭니 다. 정감 가는 조각상이라 친근감이 더 드네요. 동 물원에 와서 조각상을 찍어야 하다니..

MUSK OX입니다. 당최 움직일 생각을 안 하네 요. 덥긴 더운가 봅니다. 아주 어린 새끼가 그늘에서 쉬고 있네요. 너무 귀엽네요. 호랑이 두 마리가 그늘에서 아주 뱃살을 늘어 트리고 낮잠을 자고 있습니다. 코요테입니다. 동물 원에 와서 동물을 찾으러 다녀야 할 정도로 동물 이 가뭄입니다.

잠이 깬 아이를 데리 고 인증샷 한번 찍었습니 다. 백인들은 어릴 때 정 말 귀엽습니다. 기념품 샵 도 있는데, 여자아이들이 이 가방을 너무나 좋아하 네요. 보는 아이들마다 하나씩 집어와 사달라고 조르네요. 또 조각상입니다. 온 통 곰 조각상뿐입니다. 임 신한 폴라베어 같네요. 얘는 왜 삐져서 저렇게 돌 아 앉아 있을까요? 곰도 잘 삐진답니다. 날이 더우 니 저렇게 땅을 파서 자기 몸 들어갈만한 구덩이에 서 백야의 더위를 피하고 있습니다. 얘는 또 왜 이러는 걸 까요? 한동안 엉덩이를 저렇게 들고서 움직이질 않네요. 엉덩이 선탠 중 인가요? 같이 간 일행의 아들 인데, 물만 보면 너무나 좋아하네요. 얘도 커서 강태공이 될 기질이 아주 다분합니다. 물만 보면, 좋아 어쩔 줄 모르네요. "아! 덥다 더워... 자 는 게 남는 거다." 흑곰도 역시 낮잠 삼매경에 빠져 있습니다. 흔하게 보던 독 수리가 여기도 있네요. 해먹에서 낮잠 자는 곰 보신 적 있나요? 한 손 을 턱 하니 걸치고, 제대 로 낮잠을 자고 있네요. 곰팔자가 상팔자 인가 봅 니다. 이제 속담도 알래스 카 답게 고쳐야 하나 봅니 다." 곰팔자가 상팔자" 백 수곰의 일상입니다. 동물을 구경 하기보 다는 그저 가족과 함께 산책을 한다고 생각하시 는 게 좋습니다. 다행히 모기는 없네요. 모기약을 뿌렸을까요? 저는 이미 얼굴에 두방을 물렸답니 다. 엄청 부어오르네요. 마지막으로 물개도 보 았습니다. 쉬지 않고 수영 을 즐기더군요. 또, 곰 조 각상입니다. 이런 조각상 너무 좋아한답니다. 아이 의 엄마가 화장실 간사이 처자가 아이를 대신 돌보 고 있는 장면입니다. 약 한 시간 정도 아주 천천히 돌다 보니 출구가 나오네요. 결론은, 그저 산책을 즐긴 기분입니다. 거 의 아이를 위해서 온 셈이나 마찬가지랍니다. 나머

지 인원은 별책부록이지요. 동물원이 볼거리는 없지만, 이렇게 담소를 나누 며 산책을 즐기기에는 제격이 아닌가 합니다. 동물 원 구경 잘하셨나요?...ㅎㅎ (뭐 볼 게 있어야 잘하 지...)

교민 게시판

Aug 20, 2021

Business Weekly www.KoreanREW.com

E13

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com>커뮤니티>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. www.KoreanREW.com info@koreanrew.com

⇨ p. E5에서 계속... [홍보]2021-2차 밀알자원봉사자 모집 밀알은 언제나 좋은 봉사자를 필요로 합니다 함께 하실 분들은 연락 주시기 바랍니다. * 준비물 : 이력서, 봉사지원동기서(letter of intent) * 보낼 곳 : apply.vanmilal@gmail.com 단장 이상현 목사 | 밴쿠버밀알선교단 Rev. Sang Hyun Rhi Chief Executive Director | Wheat Mission Society in Vancouver (Vancouver Milal) 14625 108th Ave, Surrey, Upper Room, BC, V3R 1V9 Tel: 604-339-4417 E-mail: vanmilal01@gmail.com

[홍보]2021년 2차 주정부지원 한인 비즈니스 대상 무료 웹사이트 제작 안녕하세요, 저희는 정부지원 프로그램 하에 선착 순 100분을 대상으로 무료로 홈페이지 및 E-Commerce / Online Booking 시스템을 제작해 드리고 있습니다. 신청대상 - 웹사이트를 보유하지 않고 있는 비즈니스 - 웹사이트가 있지만 E-Commerce 시스템이 없는 비즈니스 - 웹사이트가 있지만 Online Booking 시스템이 없 는 비즈니스 신청자격 - BC 거주민 소유 비즈니스 - BC주에 등록된 비즈니스 - BC주 내에서 운영 중인 비즈니스 - BC주에 세금을 납부 중인 비즈니스 - 비즈니스 라이센스 번호 및 GST 번호를 보유 중 인 비즈니스 - 2020/2019년 매출이 $30,000 이상인 비즈니스

진행과정 1. 웹사이트를 통한 프로그램 지원 2. 상담 및 절차 안내 (The Launch Online Grant Program 지원) 3. 지원절차 및 필요한 서류 안내 4. 사이트 디자인, UI/UX 기획 (E-Commerce, Online Booking 시스템 중 택 1) 5. 웹사이트 개발 6. 웹사이트 유지보수 트레이닝 신청방법 공식 홈페이지를 통해 신청하실 수 있습니다. www.bcwebforbusiness.com *본 프로그램은 신청대상 및 자격에 부합하는 사업 체 및 비영리 단체에 신청순으로 제공합니다. *본 프로그램은 BC정부의 재정적 지원과 Alacrity Canada의 주관 하에 제공되는 The Launch Online Grant Program을 통해 진행합니다.

[홍보]심리 전화 상담 밴쿠버 아름다운 상담센터는 Covid - 19 에 대한 정 부의 권고 방침에 따라 모든 심리 상담을 전화상담 또는 온라인 상담으로 대체하였습니다. 밴쿠버에 거주하시는 한인여러분들께서 신체건강 은 물론 정신건강도 함께 돌보시며 이 시기를 잘 보 내시길 기원드립니다. 연락처: 604-626-5943 *Vancouver Multicultural Counseling Centre* (Canadian Association of Multicultural Counsellors) Tel; (604) 626-5943 Email; vmcc15300@gmail.com Website; www.koreancounsellors.com

[홍보]총영사관 설립 50주년 동영상

땅 찾아 드립니다

조상

- 향수를 불러일으키는 한인이민역사 온라인 사진 전 (감상 후, 후기를 남겨주세요!) - 약 40여개의 현지 케이팝 커버 팀들의 케이팝 커 버 콘테스트 (투표해주세요!) - 밴쿠버 생활꿀팁 공유 및 투게더 캠패인 등 다양한 볼거리와 지난 50년의 역사를 느끼실 수 있 습니다. 앞으로도 또 다른 50년을 한인사회와 함께 도약하는 총영사관이 되겠습니다. 많이 방문해 주시고 주변분들과도 공유해주세요! 여러분들의 많은 관심과 응원을 부탁드립니다. 감 사합니다. 온라인 한국문화주간으로 이동(클릭) : https://kcultureinvan.com/

[안내]사단법인 한국문협 캐나다 밴쿠버지부 2020 열린문학회 안내 서부 캐나다의 한국문학 발전을 이끌어온 (사) 한 국문협 캐나다 밴쿠버 지부(회장 강숙려)는 다음과 같이 열린 문학회를 개최합니다. 문학을 사랑하시 는 누구든 오시어 함께 하시길 기대합니다. 감사드 립니다.

[홍보]이민여성사업센터의 무료 서비스내용 S.U.C.C.E.S.S. IWEP여성사업프로그램의 무료 온 라인 비즈니스교육안내 이민여성사업센터의 무료 서비스내용 -온라인 일대일 상담/온라인멘토링서비스/온라인 비즈니스워크샾/온라인 비즈니스전문교육/비즈니 스관련소프트스킬 /네트워크 이벤트 여러분의 많은 참여를 기대합니다. 관심 있으신 분 은 등록을 위해서 첼시에게 전화 혹은 이메일로 본인의 성함과 전화번호를 알려주세요. 등록후에 Zoom 미팅링크와 참석을 위한 비밀번호를 드리면 해당일에 온라인으로 참석가능합니다. Email: chelsea.nam@success.bc.ca

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집수리 박사 창조의 아침 초이스 건축 켄즈건축 클래식 건축 파란오렌지 디자인 평화 인테리어 건축 한국건축 한샘종합건축 한성건축 해바라기 지붕 건축 핸디맨 드라이월 홈타임 건축 화이트 건축 Better Homestaging Blue 건축 Blue Ocean 건축 BOOM 건축 Design-House GT Roofing

604-761-8204 778-389-8581 604-837-1715 604-834-6100 604-421-0545 604-418-2346 604-939-7143 604-833-4477 604-789-0252 604-218-1807 604-716-7895 604-767-3111 604-649-0866 778-846-2424 604-836-5857 604-789-7815 604-700-8607 604-230-6936 604-831-1006 604-926-0404

Han 인테리어 604-431-5464 KID 인테리어 604-970-0907 KR 실내건축디자인 604-808-4457 M&J 건축 인테리어 778-387-5514 Remo 인테리어 604-764-8974 SD 실내건축 인테리어 604-525-7004 SPACE 인테리어 604-803-1803 SR지붕/금속외장전문 778-688-2486 Unique 인테리어 778-828-2939

도난 경보장치 설치 604-351-5318 웹 경보장치 604-351-5318 아이티피 디지탈 시큐리티 6 04-484-7099 알람 감시카메라 778-822-9113 ADT 보안시스템 778-772-1325 CJ 알람카메라 604-568-9111 Scott 보안시스템 778-322-8419

골프장 연습장 <ABBOTSFORD> Fraserglen Golf Course 852-3477 Ledgeview Golf Course 8598993 <BURNABY BC> Burnaby Mountain Golf Club 291-9525

Reverway Golf Course 280-4653 Kensigton Park Pitch n Putt 291-9525 <CHILLIWACK BC> Chilliwack Golf & Country Club 823-6521 Meadowlands Golf & Country Club 792-2276 Royalwood Golf Club 823-4653 The Falls Golf & Country Club 794-3300 <COQUITLAM BC> Academy at Westwood Plateau 941-4236 Westwood Plateau Golf & Country Club 941-4236 <DELTA BC> Sunshine Woods Golf Centre 596-0533 Tsawwassen Golf & Country Club 943-3911 <FORT LANGLEY BC> Fort Langley Golf Course 888-5911 <FURRY CREEK BC> Furry Creek Golf Club 922-9461 <HARRISON BC> Harrison Resort Golf course 794-9009 Sandpiper Golf Club 796-1000 <HOPE BC> Hope Golf & Country Club 869-5881 <LANGLEY BC> Belmont Golf Course 888-9898 Langley Golf Centre 534-4555 Newlands Golf & Country Club 534-9211 Tall Timbers Golf Club 534-0213 The Redwoods Golf Course 882-5132 <MAPLE RIDGE BC> Maple Ridge Golf Club 465-9221 <MISSION BC> Eighteen Pastures Golf Course 462-8622 Mission Golf & Country club 826-7617 <NORTH VANCOUVER BC> Muldo fraser Par3 Golf Course 980-8410 Northlands Golf Club 280-1111 Seymour Creek Golf Centre 987-8630 Seymour Golf & Country Club 929-2611 <PEMBERTON BC> Big Sky Golf & Country Club 894-6106

Pemberton Valley Golf & C.C 894-6197 <PITT MEADOWS BC> Golden Eagle Golf Club 460-1111 Meadow Gardens Golf Course 465-5474 Pitt Meadow Golf Course 465-4711 Swan-E-Set Bay Rosort & CC 465-3888 Meadows Golf Center 465-8818 <PORT COQUITLAM BC> Carnoustie Golf Club 941-4076 <PORT MOODY BC> C Green Golf Clinic 461-6861 <RICHMOND BC> Country Meadows Golf Course 241-4653 Greenacres Golf Club 273-1121 Mayfair Lakes Golf Course 276-0505 Mylora Golf Course on No.5 Rd 277-1179 Mylora on Sidaway(east) 271-5626 Quilchena Golf & Country Club 277-3138 <SQUAMISH BC> Squamish Valley Golf & C.C 1-888-349-3688 <SUNSHINE COAST BC> Myrtle Point Golf Club 487-4653 Pender Harbour Golf Club 883-9541 Sechelt Golf & Country Club 885-4653 Sunshine Coast Golf & C.C 885-5653 <SURREY BC> Coyote Creek Golf & Country Club 597-4653 Guildford Golf & Country Club 594-0282 Hazelmere Country Club 538-1818 Meridian Golf Par3 541-1213 Morgan Creek Golf Club 531-4653 Nico-Wynd Golf Course 535-9511 Northview Golf & Country Club 576-4653 Peace Portal Golf Club 538-4818 Riverside Golf Centre 531-3555 Surrey Golf Course 576-8224 프레이져 골프센터 574-5488 피치 아치 골프 연습장 541-1214 하이놀 골프 연습장 576-8598 <VANCOUVER BC> Eaglequest at Musqueam 266-2334 Fraserview Golf Club 280-8633 Langara Golf Course 327-4423 McCleery Golf Course 257-8191 Point Grey Golf & Country Club 261-3108 Shaughnessy Golf & Country Club 266-6248 University Golf Club 224-1818 <WEST VANCOUVER BC> Ambleside Par3 Golf Course 922-3818 Capilano Golf & Country Club 922-9331 Gleneagles Golf Course 921-7353 <WHISTLER BC> Chateau Whistler Golf Club 938-2095 Nicklaus North Golf Course 938-9898 Whistler Golf Course 932-3280

동인네 플러밍 & 히팅 베델냉동 블루탑 난방 상하수도 서울냉동 원 플러밍 Hot Cool 냉동 Young’s 플러밍/냉난방 만능 핸디맨 778-237-9110 메트로 종합건축 604-512-3132 모드니 종합건축 604-307-3596 미래건축 604-729-1004 베스트홈리노베이션 778-350-0202 밴쿠버 종합건축 604-488-9267 벤쳐 종합건축(칠칠공사) 604-377-0304 벽산건축 778-323-2515 빌드피아 건설회사 604-318-1589 사랑합니다 R & I 604-790-4297 선한마루 778-237-9110 신화 종합 건축 778-668-8055 영동건축 604-377-0566 영종합건축 604-803-3975 우리건축 778-999-4097 원스탑 키친 리노 778-866-5551 이룸건축 778-321-5607 이멕스 건축 604-299-6634 이코 플로어스 604-562-2292 장 건축 604-220-8535 장인 건축 604-721-1379 조은건축 604-710-4303

604-671-4624 604-790-2547 604-306-3024 604-377-2191 604-475-4759 778-847-2653 604-525-3388

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병원 - 치과 권용구치과 604-439-7887 기노욱치과 604-944-8483 김경범치과 604-464-9432 김민아치과 604-261-6229 김정화치과 604-428-0551 김정환치과 604-931-5550 김형희치과 604-584-1535 그린치과(CQ) 778-285-2804 박석배치과 604-534-2828 샘플레인치과(Dr.김현주) 604-430-2178 서인순치과 604-431-0202 웨스트우드치과 604-933-2828 이광수치과 604-514-6499 이병덕치과 604-421-8282 이영희치과 604-589-2875 조민영치과 604-568-2901 진주치과 604-937-3636 천은혜치과 604-939-1284 최효영치과 604-430-2112

허영록치과 허진영치과, 교정클리닉 훼미리치과 BC 그룹치과 Glen Dental Centre 민치과 Dr Cyrus Aliakbari 권영구치과 김현영치과 김호일치과 하나 치과 그룹(Burnaby) 글렌덴탈센터 어스틴덴탈 김경범치과(Vancouver) 김상엽틀니클리닉 김성준치과 김정화 치과 (써리) 김정환치과 (코퀴틀람) 김준호치과/AARK치과 김형희치과 리스티리 치과 박석배치과 비씨 그룹 일반치과 서인순 치과 아보츠포드 치과 윌로비하이츠치과의원 이가은 교정치과 임동현 치과 정미영 치과 지윤정치과

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야냐기스시(Langley) 604-533-3336 오꼬만스시 604-415-0129 올레 치킨 전문점 604-602-0021 왕가마(Coquitlam) 604-936-6866 왕가마(Downdown) 604-687-2559 요꼬 스시 604-507-5575 요꼬 스시 (COQUITLAM) 778-355-8285 원조칼국수 604-922-1900 이가네 604-589-7401 이씨만두 604-515-8986 인사동 한식당 604-936-3778 일막(DOWNTOWN) 604-633-0667 일억조 일식/한식당 604-583-9622 잇쇼니 스시 604-931-8460 자갈치 일식/한식당 604-684-5424 자부치킨 604-936-2131 장모집(Aberdeen mall) 604-273-0712 장터국밥 한식당 604-436-5005 정가네 한식당 604-468-2661 제주도(BURNABY) 604-558-3088 조선갈비 한식당 604-434-1222 조이 캐터링 한식/중식 604-679-3278 종가갈비 한식당 604-474-0092 종가집 한식당 604-421-7085 진수성찬 한식당 604-498-3177 참나무 한식당 604-882-5882 촘촘 604-936-1444 춘하추동 한식당 604-874-4131 취홍 중식당 778-855-0277 치얼스 604-937-3484 캐터링 전문 한식/중식 604-937-3487 코리아나 레스토랑 604-944-4570 코리안가든(빅토리아) 250-744-3311 키슈일식당 604-689-8883 킨타로라멘 604-682-7568 킹 세종(빅토리아) 250-382-1289 타케스시 일식당(Surrey) 604-576-0145 타케스시 일식당(Langley) 371-0080 토담 604-939-5515 토야마 일식당 604-688-3256 통일이오 한식당 604-468-4888 투고스시 (Vancouver) 604-263-8891 투고스시일식당(Surrey) 604-951-8898 파인츄리 그릴 604-469-5559 패밀리 존 카페 604-245-5444 풍 (바람) 604-468-0179 퓨전포차/오꼬만 스시 604-468-0179 하나스시(Abbotsford) 604-626-0330 하나스시(Chilliwack) 1-604-847-0305 하나스시(Mission) 1-604-820-9331 하또스시 일식당 604-592-2490 하루스시 일식당 604-460-1886 하이도조 일식당 604-519-0099 하코네스시 일식당 604-464-1137 한식 가든(Killarney Mall) 604-435-4458 한옥 한식당 (coquitlam) 604-420-8884 한옥 한식당 (VAN.) 604-451-5177 한옥 한식당(richmond) 604-278-3180 한옥(버나비점) 604-936-0222 한옥(North Van.) 604-987-3112 한우리 604-439-0815 항아리 갈비 604-431-0208 해룡반점 604-572-5122 해적 604-696-5098 홍마노반점 604-428-2782 희래등 604-939-0649 히로스시 일식당 604-533-5250

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123 카펫 604-430-1553 그린케어 카펫크리닝 604-945-4428 깔끔이 사무실, 하우스 청소 339-1496 뉴 해피 사무실 청소 778-689-7876 덕 카펫 스팀크리닝 604-808-5048 마이텍스 드라이 카펫크리닝 988-1551 바닥 청소 및 왁스 604-328-2486 밴토탈 홈 매니지먼트 604-862-8795 수잔메이드 서비스 604-809-9376 스마일 홈 서비스 604-802-7917 엇트모스트 스팀클리닝 604-377-5923 에이스 크리닝 604-916-1028 에이원 브라인드 크리닝 604-540-8835 엔젤스 집청소 604-942-0156 오렌지 카펫 크리닝 604-809-9376 올 크리닝(사무실•가정청소) 653-7728 청소나라 604-518-0078 청소박사 604-839-4682 컨수머 카펫 크리닝 604-889-0166 크린 제로(카펫,침대,소파) 604-724-5417 트루 칼라카펫크리닝 604-506-7175 해피 카펫크리닝 778-689-7876 Happy Day 604-329-2283 JANITOPIA 604-789-9925 OK 클리닝 778-888-5522 S.K. Home Cleaning(집 청소) 612-4848

컴퓨터 | 주변기기 스피드 컴퓨터 604-588-3613 아토즈 컴퓨터 604-437-8771 알텍 컴퓨터 604-939-1238 에이 플러스 604-522-8009 에이스 컴퓨터 604-421-1830 프라임 컴(주) 604-288-5531 A-Link 컴퓨터 604-468-0006 INK TANK 604-900-2886 마이더슨 컴퓨터 출장수리 604-812-5580 보텍 컴퓨터 604-716-9579 비씨긱스 컴퓨터 604-628-7905 싸이넷 컴퓨터 604-603-0450 아프로만 컴퓨터(버나비 한남) 604-569-3833 아프로만 컴퓨터(킹스웨이 한남) 604-569-3433 써리 컴퓨터 수리 778-709-1200 엠모트(Web Design) 604-294-9779 엠아이티컴퓨터 604-676-1744 조이컴 604-725-0800 컴퓨터박사 604-346-1864 컴두리시스템 778-384-2354 한글과 컴퓨터 604-805-7817 효성 컴퓨터 604-853-1853 A&G 리페어 778-887-5523 A-Link 604-468-0006 Future IT 604-558-3922 FIX COM 604-628-7905 MY PC 911 604-909-9567

김스 페인트 604-763-5077 드림 페인팅 604-617-2438 럭키 페인트 778-866-8980 모아 페인팅 778-995-4902 붓꽃 페인트 778-881-8253 서라벌 페인트 604-728-9311 서울 페인트 604-250-9522 SK 홈 페인트 604-612-4848 가가 페인트 604-273-4242 그린빌리지 클리닝 &페인팅 970-0090 다다 페인트 778-689-7774

무지개 페인트 반석페인트 빌스페인트 삼성페인트 삼화페인트 성문 페인트 우주페인트 유니프로페인트 칠칠칠박사 페밀리페인팅 페인트 닥터 페인트미테코 페인트 704(칠공사) EXTREME PAINTING

604-783-9584 604-767-4299 778-834-8715 778-689-2586 778-836-8783 604-868-7704 604-812-6924 604-833-8177 604-761-8204 778-998-0611 604-307-8949 778-988-7797 604-880-7782 778-938-4050

프리스쿨 / 데이케어 꿈나무놀이방 778-317-9948 리틀이글프리스쿨 604-931-6777 몬테소리어린이 604-986-8888 벧엘어린이선교원 604-961-8801 스완패밀리캐어 604-438-2545 아름다운몬테소리어린이집 604-464-2202 키즈빌리지프리스쿨 604-931-8138 투게더놀이방 778-990-6459 프레이져하이츠프리스쿨 604-582-9834 헬로우키즈영유아교육센터 778-355-6060 DreamKids Childcare 604-809-1823

학원 / 수학 A to Z Learning Club 디딤돌 수학 밴매스 수학학원 아이큐 셈 IQ Sem 주니우기 전문학원 페르마 수학학원 해법수학교실(노스밴) (코퀴틀람/버나비)

604-562-9823 604-944-6284 604-727-9784 778-240-9812 604-464-6464 604-339-7373 604-904-8630 604-931-0582

학원 / 영어보습 국제아카데미 604-552-0610 노스밴칼리지 604-904-8520 닥터양 교육센터(밴쿠버) 604-261-3013 (코퀴틀람) 604-552-3093 리딩게이트(노스밴쿠버) 604-200-5650 (랭리) 604-514-9157 (밴쿠버) 604-261-8984 (버나비) 604-222-2199 (코퀴틀람) 604-803-4562 리딩타운(노스로드) 604-936-0030 (노스밴쿠버) 604-988-6545 (랭리) 604-200-8807 (리치몬드) 604-303-1133 (메이플리지) 604-476-0500 (메트로타운) 604-435-7323 (밴쿠버) 604-255-7060 (써리) 778-395-7311 (코퀴틀람) 604-468-2734 (화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628 베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660

웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558 (노스밴) 604-990-0301 (써리) 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751 Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002 Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 6 04-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804 Tutor Doctor 604-746-1199 Urban Academy 604-202-3496 Urban English Tutoring 778-285-2222 VGC 아카데미 604-688-905 Vancouver International Education Group 778-395-7789 WCC College 604-696-9322 Whisung Education 778-689-6586

한국어학교 대건한국어학교 604-588-5831 밴쿠버 크리스챤한인학교 6 04-738-0148 밴쿠버 한국어학교(본교) 778-840-5561 밴쿠버 한국어학교(써리) 604-996-9029 밴쿠버 한국어학교(코퀴) 604-812-4751 서광사 한국어학교 604-888-4647 샤론 한국어학교 604-760-1265 프레이저밸리 한국어학교 604-729-0160 한경희 한글학교 604-552-6171

한의원 려 한의원 퀸스(한의원)침술원 강한의원(빅토리아) 조이 침한방(빅토리아) 경동한의원 명한의원 정한의원 한스 한의원 갑성한의원 곽지형한의원 글로리아 한의원 금산한의원 길포드한방의원 김원균한의원 다나한의원 다니엘한의원 달빛한의원 동우 한의원

604-551-5778 604-939-5052 250-590-5070 250-213-3139 604-336-2424 604-539-0850 778-889-2433 604-336-5005 604-319-5033 604-872-1227 604-671-1007 604-451-0333 604-587-1075 604-419-4503 604-724-9440 604-790-8515 604-430-2992 604-351-2277

동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 604-931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 604-434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 604-581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 604-510-7077 신 한의원(침전문) 604-727-9784 왕림한의원 604-584-5467 우리들한의원 604-937-7057 우성한의원 604-506-6458 이영준 침술 604-421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 604-568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111 지성한의원 604-468-8781 청한의원 CHUNG’S IN 604-684-4333 코코아이한의원(코전문) 778-889-7760 파인트리 한의원 604-941-6959 파인트리한의원 604-777-6959 푸른한의원 604-322-0293 필립한의원 604-936-8888 하늘한의원 (랭리) 778-278-3677 한빛한방클리닉한의원 604-420-5255 한스한의원 604-336-5005 한약,침술,튜나맛사지 한의원 604-432-7209 햇살가득 한의원 778-338-4383 홀덤한의원 604-366-3464 홍성대한방통증클리닉 604-939-5533

김기홍 홈 인스펙터 604-719-9967 김정옥 홈 인스펙터 604-996-3057 김태윤 홈 인스펙터 778-866-5158 김훈구 홈/빌딩 인스펙터 604-817-5441 변국일 홈 인스펙터 604-785-8483 서빈 홈 인스펙터 604-888-9727 이철우 홈 인스펙터 604-862-7966 앨리스김 홈 인스펙터 778-710-0658 한승탁 홈 인스팩터 604-889-5919

강선 송인회계사 604-497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 604-931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 604-939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 604-422-8747 김성종 공인회계사무소 604-930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 604-585-3143 김준영 공인회계사무소 604-435-1150 김주성 공인회계사 604-318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 604-588-1101 백기욱 공인회계사무소 604-916-5800 선우헌 공인회계사무소 604-873-3155 신세영 회계사 604-873-3155 신정묵 회계사 604-568-7127 오승희 회계 사무소 604-554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 604-422-8884 이승열 회계사 604-568-2622 유병규 & 김광민 회계사 604-936-7777

TransLink 604-953-3333 Bus Pss-Senior&Disabled 604-682-0391 West Coast Express 604-488-8906 Whistler/Blackcomb Bus 604-482-8744

종교

정광근 성기헌 회계사무소 604-544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 604-936-5222 지건주 공인회계사무소 604-568-6633 하나 회계사 604-805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

정부 / 관공서 옵션스 (Options Community Services) 샤론 김 604-954-0485 제이 김 604-954-0486 주 캐나다 대한민국 대사관 6 13-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164 미국 영사관 685-4311

생활 민원 노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111 캐나다 이민국 1-888-242-2100 캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525 캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

교통

조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 604-875-6650 장정원 공인회계사무소 604-438-7959

BC Ferries 1-888-223-3779 BC Rail 604-986-2012 Canadian Pacific Railway 1-888-333-6370 Coast Mountain Bus Co 604-953-3000 Greyhound Canada 604-683-0144 Handy Dart 604-453-4634

갈보리 장로교회 604-803-4004 갈릴리 교회 604-657-3937 갈멜산 기도원 604-532-0929 갈보리사랑 침례교회 604-813-1611 광장 감리교회 778-811-2196 겨자씨 교회 778-686-8733 구세군 밴쿠버 교회 604-805-2354 그레이스 한인교회 604-587-5230 기쁨교회 604-807-6458 꿈이 있는 교회 604-936-7894 나나이모 한인장로교회 1-250-756-1479 나무십자가 한인교회 778-772-4783 넘치는 교회 604-437-1292 넘치는 예성교회 604-700-9459 뉴라이프 한인교회 604-850-2270 늘푸른 장로교회 778-828-4232 두레교회 778-998-2482 랭리 만유 장로교회 604-533-5385 랭리 한빛 장로교회 778-866-0281 랭리 화목침례교회 604-831-3446 로고스 교회 778-898-1558 로즈메리 교회 604-715-9855 린벨리 한인교회 604-760-6364 마가다락방교회 604-724-8308 말씀교회 604-588-9578 메이플리지 한인교회 604-476-1836 명성교회 778-998-2937 백석교회 604-468-1230 믿음교회 604-594-4033 밴쿠버 갈보리 장로교회 604-803-4004 밴쿠버 글로리아한인교회 778-703-5540 밴쿠버 동산 장로교회 604-420-2907 밴쿠버 모자익 교회 604-421-4689 밴쿠버 목양 장로교회 604-528-9922 밴쿠버 새생명 교회 604-584-0191 밴쿠버 서머나교회 604-882-0691 밴쿠버 성산교회 604-862-1559 밴쿠버 성안교회 778-899-1510 밴쿠버 소망교회 604-437-5469 밴쿠버 순복음교회 604-298-0074 밴쿠버 영광교회 604-324-2550 밴쿠버 열방장로교회 604-767-5029 밴쿠버 영락교회 778-241-9191 밴쿠버 영성교회 604-430-9271 밴쿠버 영화교회 604-782-2174 밴쿠버 예닮교회 604-437-9017 밴쿠버 예수 사랑교회 778-899-7508 밴쿠버 우리교회 604-839-2152 밴쿠버 전하리교회 604-764-0112 밴쿠버 주바라기 교회 604-722-4027 밴쿠버 중앙장로교회 604-583-9933 밴쿠버 지구촌 교회 604-588-3277 밴쿠버 지구촌교회(비전센터) 604-916-8683 밴쿠버 큰 빛 교회 604-980-8644 밴쿠버 한마음 교회 778-554-9003 밴쿠버 한사랑 교회 778-552-2462 밴쿠버 한인교회 604-540-2060 밴쿠버 한인 연합교회 604-255-7002 밴쿠버 한인 장로교회 604-875-1200 밴쿠버 한인 침례교회 604-438-7833 밴쿠버 행복한교회 778-866-2827 밴쿠버 헤브론교회 604-530-8896 버나비 열방장로교회 604-767-5029 버나비 한인장로교회 604-515-0593 베다니 한인교회 604-294-6239 빌라델비아 교회 604-584-5780 사랑의 교회 778-891-4133 사랑하는 사람들교회 604-831-3446 삼성교회 604-263-3003 새날 순복음교회 604-939-2968 새문안 교회 604-842-8708 새벽교회 604-837-8095 새하늘교회 778-355-2977 샘물교회 778-395-0468 생명의 샘교회(써리) 778-893-4916 생명의 샘교회(도슨) 250-219-8016 생명의 소리교회 604-825-8864 서문 성결교회 604-557-0091 선한 목자교회 604-785-3154 성은교회 604-504-3971 센추럴 씨티교회 604-584-7288 수정교회 604-459-3800 실로암교회 604-789-0742 써리한인 장로교회 604-581-4911 아보츠포드 대안 장로교회 604-870-0691 아보츠포드 한인장로교회 604-504-7970 열린교회 604-341-0692 열방교회 604-516-0691 예수생명교회 778-321-7474 예수 세계선교교회 604-988-0106