772 by Korean Real Estate Weekly

주리스공증사무소

주택 모기지 전문

하다현 부장

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이소현 법률공증사

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Vol. 15, No. 772

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23 2021

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Manager, Residential Mortgage

한분, 한분과의 만남을 소중히 생각하는

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BC주에서는 2018년6월15일 이후로 DUAL AGENCY (1명의 리얼터가 셀러와 바이어 일을 동시에 하는 것) 이 법적으로 금지되었습니다. 어떤 부동산 매물을 막론하고 매입 시에 바이어 리얼터가 필요하시면 정확한 매물검토/분석부터 오퍼작성 및 클로징절차까지 도와드리겠습니다. 언제든지 연락주시기 바랍니다. (604)500-4339

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BC주 북부 51 객실 모텔 $2,250,000

 밴쿠버에서 5시간 거리, 대지 1.2 에이커  가게 옆 단독 주택 포함, 1인 점원으로 운영 가능  연매출 $2.2M, 연 넷인컴 23만불 이상

BC주 10객실 모텔 $600,000

 호수가 근처의 깨끗하고 예쁜 10객실 모텔 (5 키치넷)  3 베드룸, 2 화장실 살림집, 넓은 뒷마당  밴쿠버에서 5시간 거리, 땅 0.78 에이커  가족 또는 은퇴 사업으로 최적

BC주 20객실 & 레스토랑 $2.5M 써리 크레센트파크 투자용 매물 $2,050,000  주소: 2507 128 St. Surrey  땅사이즈 10,513 SF, C-4 조닝 (로컬커머셜)  정부고시가 $1,565.600 (2021)  건물: 컨비니언스 스토어 1,759 SF (주인이 직접 운영),  4베드룸 하우스 (약 1,500 SF) 현재 렌트중  스토어 매출 연간 45만불 이상, 실질 넷인컴 대략 월 $10,000

BC주 카지노 건물 & 땅 $6,500,000

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 경기와 전망 좋은 BC주 북부 마을 위치  20 객실 & 78석 식당, 빌딩시설 컨디션 양호  대지 1.1 에이커, 연매출 총 $1.3M (모텔 23만불)  Reciprocity Listing, Share or Asset Sale

밴쿠버근교 36객실 프랜차이즈 호텔 $2,180,000

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 밴쿠버에서 4시간 거리, 인구 2,500  36객실 (9 키치넷), 3 베드 매니저실  대지 0.9 에이커, 1978년 건물, 건물 꾸준히 업그레이드하여 상태 좋음  연매출 $44만 이상, Share Sale

주유소 / 카워시

 카지노 비지니스 불포함, 땅: 1.623 에이커, 건물면적 33,376 SF  건축완공연도 2006, 리스기간 9년 남음  연넷인컴 $480,000, 트리플넷 세입자 부담

칠리왁 상가 플라자 $4,900,000

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 현재 넷인컴 $174,000 (수익률 5.9%)  15먼불 레노베이션하면 넷인컴 40만불 가능 (수익률 13.6%)  위치: Burns Lake (프린스조지에서 2.5 시간), 경기 좋음

EW N

 밴쿠버에서 대략 5시간 거리, 97A Hwy 선상 (1번 Hwy에서 아주 가까움)  땅: 1에이커, 주유소 스토어 건물, 3베드룸 단독하우스 포함  연매출 약 $3.07M, 연 넷인컴 약 $180,000 (2020)

 연매출 $2.1M, 연 넷인컴 12만불 이상  카워시 영업 가능 (시설 있으나 현재 사용 안함)  현재 바닥 경기라 상향 가능성 많음

페트로캐나다 주유소 $2,788,000  호프 근처 1번 하이웨이 선상, 9 에이커 부지  컨비니언스 스토어, 4 베드룸 이층 살림집, 3,000 SF 식당 (리스중)

퀄리컴비치 셰브론 주유소 $1.99M

슈퍼세이브 주유소, 카워시, 바틀디포 $3,000,000

 밴쿠버에서 4시간, 캠룹스에서 35분 거리 위치  대지 4.45 에이커, 전략적 요충지 위치, Community Water, Septic Sewer  주유소, 컨비니언스스토어, 카드락 (트럭스탑), Subway 레스토랑, 2 베이 카워시, 2층에 2베드룸 아파트 (현재 월 $1,500 렌트중), Large 1 베드룸 리빙쿼터 & 오피스, 트럭운전수 샤워실  연매출: 주유소&카워시 $3.33M / Subway $337,000  넷인컴: 연 50만불 이상 (CRA보고자료)

LD O S

 밴쿠버에서 5시간 거리, 0.77 에이커 부지  총연매출 $5.06 M (개스 2.6/스토어 2.0/바틀디포 83K/카워시 21K)  연넷인컴 $392K (직원월급 178K 제하고)

페트로캐나다 주유소 (오카나간) $3,100,000  대지 1.33 에이커, 하이웨이 97 선상  스토어 2000 SF, 2베드룸 매니저아파트 (2016년 건축)  4 개스 디스펜서, 캐노피, 75,000 리터 지상탱크 (2005)  페트로 캐나다 주유 공급 계약서 2024년까지  총연매출 $6.2M (개스 $5.3M or 4백만 리터, 2019)  현오너 15년 운영, 셰어세일

LD O S

셰브론주유소+편의점+카워시 $2.5M  캠룹스 위치 (밴쿠버에서 3.5시간)  4 펌프, 2 탱크 (5만/2.2만 리터), 3 완드 워시  스토어 건물 3,036 SF (1993), 땅 0.92 에이커  연매출 $570만불 (개스매출 $440만불, 2019)

SK 대도시 카워시 $799,000  8베이 원드워시, 20% 이상 수익률 , 부동산 불포함

물류유통회사 매각합니다. $4,399,000 (셰어세일)

 펜틱턴 소재 2006년 설립 회사  현재 400개 이상 물품을 Canadian Tire 에 납품 중  현재 300개 이상의 BC 주 주유소 마트에 납품중  7011 과 AG Foods 에 물류 납풍 중  인벤토리는 대략 $1~1.5M (가격에 불포함)  적은 수의 직원과 물류 창고로 효과적인 운영 중  2020년 매출 $10.5M, 넷인컴 80만불 이상 EW N

오카나간 와이너리 농장 $3.8M

 Okanagan 97번 하이웨이 선상 위치  대지 10 에이커, 모든 장비, 모바일홈, $10만불 상당의 와인, 트레이닝 포함  최고의 전략적 위치, 바쁜 하이웨이 선상이라 90% 매출이 테이스팅룸에서 발생 (마케팅 필요없는 즉석매출)  연매출 약 $1 M, 넷인컴 약 42만불

BC주 리쿼스토어 가게 2개 $3.45M

LD O S

 아름다운 오카나간 마을의 리쿼스토어 비지니스를 독점할 수 있는 기회  BC Liquor Store 제외하고 다른 리쿼스토어 없음)  2개의 리쿼라이센스와 비지니스 포함 (건물, 땅 불포함)  각각의 연매출: $3.3M & $1.5M (꾸준히 증가 중)  연 넷인컴 $40만불 이상 (직원월급 및 모든비용 지불후)

그로서리 & 리쿼스토어 $3.7M (땅/건물 포함)  Hwy 1 선상 아름다운 호반 마을 (밴쿠버에서 4시간)  스토어 6,000 SF, 레지던스 2,100 SF (레이크뷰)  연매출 $4.5M (2020) (리쿼 $1.6M 포함), 넷인컴 $370K  Reciprocity Listing, Asset Sale

리쿼스토어, 카나비스스토어 & 펍 $3.0M

LD O S

 오카나간 지역 버논시 위치  땅/건물 불포함, Business Only  리쿼스토어 2,000 SF, 카나비스 728 SF, 펍 3,765 SF  연매출: 리쿼스토어 $1.9M, 펍 $1M, 카나비스 N/A  Asset Sale, 땅/건물 불포함, 인벤토리 불포함, Reciprocity Listing

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ESSO 주유소+트럭스탑+카워시+ Subway $3.59M

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 밴쿠버섬 아름다운 휴양지 Qualicum Beach (나나이모 북쪽 40분거리)  대지 15,581 SF, 건물 4,700 SF (2층 3베드룸 오션뷰 살림집 포함)  건물 1998년 Re-Built, EMV 업그레이드 펌프, 전체적인 관리상태 우수  셀프서비스, 직원 1명으로 충분히 운영 가능 (부부운영 시 직원 필요없음)  연매출 $3.8M (2019), 넷인컴 26만불 이상 (직원월급 후)

 좋은 길목, 인구 3만명대의 도시근처 위치  리쿼 RAS 퍼밋, 식당, 동물병원 & 우체국에서 받는 리스인컴 있음  부동산 불포함 (비지니스 매매 Only)

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 경기와 전망 좋은 BC주 북부 마을 위치  모든 객실이 키치넷임, RV 샤워/세탁실 완비  3베드룸 매니저실 있음. 1.36 에이커

알버타 주유소 & 컨비니언스 스토어 $899,000

밴쿠버섬 주유소+리쿼+편의점 r $490,000

호텔/모텔/RV

BC주 22객실 & 10 RV $1.6M

 SK 대도시 사스카툰 위치 (재개발 택지로 가능성 많음)  대지 3 에이커 (근처 1에이커당 50만불 이상)  현재 전체 세주었음 (연 13만불 세수입)  현재 당장 주유소 사업 운영도 가능함

주유소 & 컨비니언스스토어 $1,500,000

 주유소 셋업 가능한 C5 조닝, 34,412 SF  현재 5베드룸 하우스 & 시푸드 스토어 렌트 중  연 렌트인컴 $52,680, 재산세 $7,420

 밴쿠버에서 4시간 거리, 메이저 하이웨이 선상 마을 최고의 위치  꾸준한 관리로 건물 및 내부 상태 좋음  18객실, 1에이커 부지, 2베드룸 매니저 숙소 있음  코비드 상황과 BC주 산불 사태에도 매출 영향 없음  연매출 매년 30만불 중반, 넷인컴 20만불 이상  운영과 관리가 쉬워서 처음하시는 분들에게도 적극 추천함

사스카툰 ESSO 주유소 & 식당(리스) $2.2M

 풍광 수려한 Hope 타운 위치, 밴쿠버에서 1.5시간  대지 25,000 SF, 건물 3,954 SF (스토어 2,200 SF)  연매출 약 3백만불, 넷인컴 26만불 이상 (매니저시스템)  최적의 위치, 쉬운 운영 등 장점 많음. 셰어세일 가격임

랭리 투자용 부지 $1,788,000

18객실 모텔 $1,490,000

 에드먼튼 남쪽 1시간 거리, 인구 8,000명 도시  도시 가장 바쁜 사거리 위치, 4 EMV 디스펜서  캐노피, 스토어 건물 2,300 SF, 0.55 에이커 부지  연매출 $2.7M, 넷인컴 17만불 이상 (오너 주 48시간 근무)

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64 유닛 아파트 총 3동 $2.95M

알버타 시설 좋은 주유소 $1.35M

BC주 호프 ESSO 주유소+ 4베드룸 APT(2층) $1.95M

 2014년 완공 건물, 0.75 에이커 부지, C2 조닝  8 스트라타 리테일 유닛, 100% 리스/렌트 중  연 넷렌탈 인컴 $25만 이상 (수익률 5% 이상)

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 하이웨이 정션 (1번 & 97번) 에 위치하여 최적의 로케이션  땅 13,503 SF / 건물 5,548 SF (1956)  부동산 포함 및 3 베드룸 살림집 붙어있음  그로서리, 잡화, 스시바 설치, 코인런드리 설치 중  전체적인 매출 증가 중 & 운영 수입 좋음

BC주 주유소 & 리쿼+제네랄 스토어 $2M

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밴쿠버 4시간 거리 그로서리 $980,000

경기 전망 좋은 타운 내 최적의 로케이션 위치 1975년 건물, 51 객실, 대지 34,500 SF 지난 4년간 평균 연매출 51만불 이상 지난 4년간 평균 넷인컴 30만불 이상

투자용 매물

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비지니스 매물 EW N

리쿼 (RAS) & 그로서리 스토어 $1,390,000

 밴쿠버에서 대략 2시간반 거리  땅 10,200 SF, 주유소 스토어 건물, 3베드룸 살림집 붙어있음  현재 RAS 퍼밋으로 리쿼스토어 운영 중  연매출 $1.10M, 연 넷인컴 약 17만불 (4년평균)

알버타 레드디어 리쿼스토어 & 펍 $1.99M  레드디어 공항에서 5분 거리, 캘거리 공항에서 120 km  대지 0.56 에이커, 건물 면적 7,061 SF  리쿼스토어 1,200 SF, 펍 3,054 SF, 식당 780 SF  2층은 4베드룸 매니저 살림집 2,027 SF  몇년전 화재보험으로 백만불 이상의 레노베이션되어 건물 상태 아주 좋음  연매출 $1.5M, 연 넷인컴 $423,000/Yr, 최근 감정가격 $2.3M 이상

알버타 그로서리 스토어 $1.19M  알버타 중동부 농장/목장/오일/개스 지역 (오일경기 영향없음)  연매출 $2.2M, 연넷인컴 $24만불 이상, 장기간 안정된 매출  Turn-Key 시스템 (트레이닝 포함), 짧은 운영 시간, 안정된 스태프  전부 딜리버리, 메인거리 위치, 대형 쇼핑마트 100키로 이상 거리

BC 리쿼스토어 $1.3M (부동산 불포함)  프린스조지에서 1시간반 거리  타운에 경쟁업체 1개 (BC Liquor Store) 밖에 없음  시설 상태 좋음, 쉬운 운영 스타일, 원거리 매니지먼트 적합  연매출 $1.0M (2018) 연 넷인컴 15만불 이상 (모든 급료 지불 후)

밴쿠버근교 제네랄스토어 $695,000

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REDUCED

 타운 내 가장 좋은 중심부 위치, Land 13,503 SF / Building 5,548 SF  넓은 매장, 넓은 파킹장, 3베드 매니저아파트 포함  안정된 매출, 쉬운운영 (직원 1명으로 운영)  연매출 약 75만불, 넷인컴 13만불 (오너 6시간/일 미만 근무)

밴쿠버 내의 상가, 아파트 및 상업용 건물 매매 및 상담 환영합니다. 비씨주, 알버타, 사스캇치완, 마니토바 주의 호텔, 모텔, 주유소, 리쿼스토어, 그로서리 등 매매 상담 환영

July 23, 2021

Inside this Issue

기준 Canada 2월 &5일Real Estate

Vol.15, No.772 | Friday, July 23 2021

모기지 이자율 전망 <Mortgage Rate Outlook>

ARTICLES

2014 2015 올 여름 주택시장 “천천히 정상으로…” 06 111.404 98.477 Q1F Q2F Q3F Q4F Q1F Q2F Q3F 팬데믹 중 ‘모기지93.900 연기’ 이용자 16% 수준 어제 07 109.900 일주일 전 89.400대비’ 저축 부족해 홈오너 다수 ‘비상사태 08 102.600 1-Year 2.85 2.85 2.85 2.85 2.85 3.00 3.14 한달 전 106.500 94.000 신규 주택 값, 팬데믹 기간 내내 상승세 09 126.827 5-Year 4.76 4.64 4.64 4.79 4.86 5.05 5.15 1년 전 124.100 ‘백신 접종 증명서’ 교실수업에도 필요한가 / 팬데믹에 BC남성, 프로 스포츠 관심 ‘뚝’ 10 11 커뮤니티 장기 요양시설 가족 방문 예약없이도… / 캐나다 크루즈 선박 11월부터 유치 가격 전년비 조정 매물 & 신규 비즈니스 매물 36-37 비즈니스 시세 - 최근 전월비 건강 & 전월비 전년비 Vancouver

CAD

오늘

2015년 BC 주택 시장 전망 MLS

2014

2015말

2016말

72,936

93,940

84,915

Korean 7.8% 15.1% 1.2% Real Estate Weekly

569,800 Published by 537,414 Korean Real Estate Weekly574,300 4.4% 6.0% Park 0.8% Publisher David koreanrew@gmail.com 392 억 478 억 488 억 Editor Casey Kim 12.6% 22.0% 2.0% kreweditor@gmail.com

의류 & 신발

식품

-1.2%

의료

0.5%

1.3%

Graphic Designer Jane Chung

koreanrewad@gmail.com 27,054 28,300 Park 28,700 Reporter Rachel -1.5% info@koreanrew.com 4.6% 1.4%

8,522

9,500

9,700

2.3%

11.5%

2.1%

1.0%

Address : #11-91 Golden Drive Coquitlam, B.C V3K 6R2 19,000 18,532 18,800 다세대 Tel : 604-936-6000 주택 e-mail -3.1% 1.4% 1.1% : info@koreanrew.com

2014

2015말

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6.6%

6.1%

HAN MEDIA LIMITED

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5.14~ 5.34

4.79~ 5.19

3.8%

Features & Columns

홍미숙 칼럼

전월비 전년비 1.1%

전월비 전년비 0.1%

가재도구

1.4%

43,100

가솔린

Community & Info 5.5%

전월비 전년비

단독주택 타운홈 아파트

$506,600 $293,500 $256,600

$812,500 $602,800 $511,500

전월비 전년비 0.4%

Montreal 연간변동률(%)

Saskatoon 연간변동률(%)

$350,600 $247,800 $192,200

11.3 5.3 9.0

단독주택 타운홈 아파트

$552,700 $494,800 $364,000

32.8 24.0 17.1

Regina

Fraser Valley $1,289,700 30.3 $652,400 18.0 $478,700 9.3

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$269,600 $239,000 $193,500

Greater Toronto

8.0 10.2 11.3

연간변동률(%)

Ottawa 연간변동률(%)

단독주택 $710,400 타운홈 $460,700 아파트 $414,000

7.0%

5,174,724

38,131,104

8.1Bil 전년대비 물가

실업률

인구치

35.7 37.8 18.0

단독주택 타운홈 아파트

$1,194,400 24.4 $759,500 17.5 $627,600 4.3

리테일 세일즈

실업률

인구치

1.9%

서비스

CREA Residential Market

28.4 20.9 8.5

10.2 3.6 5.0

단독주택 타운홈 아파트

-0.3%

-17.4%

연간변동률(%)

0.8%

캐나다 주택 시장 (벤치마크 값)

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

22.8 16.3 7.9

1.9%

전월비 전년비

Calgary

단독주택 $1,800,600 타운홈 $936,300 아파트 $737,100

2.0%

상품

Aggregate

연간변동률(%)

교육& 레저 전월비 전년비

5.04~ 5.65

$1,574,400 25.0 $793,400 15.9 $705,200 6.7

Greater Vancouver

5.24

2.2%

30-31 0.0% 주택 비즈니스 매매 ｜ 렌트 ｜ 홈스테이 32 3.4%

Lower Mainland 단독주택 타운홈 아파트

0.4%

전월비 전년비광역 밴쿠버 부동산을 ‘한 눈에’

5.9%

3.14

-3.5%

전월비 전년비 술& 담배 0.3% 3.9%

0.5%

2.7%

Q4F

‘희망가격’-’현실가격’과 차이 클수록 애전월비 먹어 전년비

주거비

2016말

에너지

교통

NEWS

단독주택

전월비 전년비

SPECIAL

합계

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

8.2 %

3.6 %

산업별 평균 주급 임업 광업 오일&가스 유틸리티 공공행정

전국 주별 평균 주급 Average Weekly Wage Rate

전문직 과학 기술 건축 교통 창고업 제조업 교육 금융 보험 부동산업 의료 사회복지 도매소매 무역 농업 숙박 식품 서비스업 $

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July 23, 2021

올 여름 주택시장

“천천히 정상으로…” 전월비 전국 거래량 8.4% 하락에도 집값 0.9% 상승해 신규 리스팅 대비 세일즈 비율 90%에서 69%로 후퇴 전국 주택 시장이 완만해지고 있다. 최신 데이터 를 볼 때도 주택 거래량은 월간 비교에서 하락세를 나타내기도 했다. 다만 여전히 주택 가격은 상승세 를 유지하고 있다. 캐나다 부동산협회는 지난 5월과 6월 사이 전 국 주택 거래가 줄어들었다고 평가했다. 하락 비율 은 8.4% 정도. 실제 1년 전과 비교한다면 여전히 13.6% 정도로 높은 수준이다. 다만 신규 리스팅 수치도 한 달 전보다 0.7% 정도 줄었다. MLS 가격 을 기준으로 할 때 전월대비 집값은 0.9% 오르고 전년대비로는 24.4%나 증가했다. 실제 전국 평균 집값은 전월대비 25.9%나 오른 것으로 파악됐다.

클리프 스티븐슨 캐나다 부동산협회 회장은 “여 전히 전국의 수많은 주택 시장에서 큰 활동량을 보 이고 있지만 지난 몇 개월 전과 비교한다면 눈에 띄 게 줄어들었다”면서 “전국 수많은 지역에서는 여전 히 공급이 부족하지만 최소한 바이어들이 지난 몇 개월 동안 목격해야 했던 그런 정도 상황은 아니다. 이 같은 현재 상황이 여름과 가을까지 지속된다면 부동산 리얼터와 상담, 주택 장만과 판매를 위한 정 보와 가이드를 받아야 한다”고 조언했다. 션 캐스카트 수석 경제학자는 “올 여름의 주제 는 캐나다 전국의 주택 시장과 마찬가지로 우리의 삶 속에서 “조금씩 정상 수준으로 회복한다”는 것

으로 볼 수 있다”면서 “그 렇지만 여전히 정상 수준 으로 가는 길은 멀다. 수 많은 주택 시장에는 공급 이 어느 때보다 부족해 주 요 이슈가 되고 있다. 동 시에 인구 증가율에서 보 여줬던 상승세 중단은 이 젠 조금씩 끝나가는 듯하 다. 지금은 팬데믹 초기 얼어붙은 감정들이 사라 지고 있지만 여전히 셀러 스 마켓의 조건들은 남아 있다. 주택은 이전에 주요 선거 이슈였고 이번에도 마찬가지가 될 것이다. 차 이가 있다면 앞으로 좀더 많은 주택이 건설되도록 하는 것이다”고 풀이했다. 전국적으로 신규 리스팅 대비 세일즈 비율은 69.2%를 기록했다. 지난 8월 이후 가장 낮은 수준 이다. 장기적인 이 비율 평균은 54.6%였다. 즉 현재 신규 리스팅 대비 세일즈 비율이 높다는 것. 다만 지 난 1월에 보여줬던 90.8% 수준에서는 조금씩 나 아지고 있다. 이 비율만 놓고 보면 현재 전국 시장의 절반은 ‘균형’ 시장을 유지하고 있다. 또 전국적으로

인벤토리 물량은 2.3개월을 기록하고 있다. 지난 5 월 2.1개월보다는 개선된 것. 지난 3월에는 역사적 으로도 낮은 수준인 1.8개월이었다. 전국 주택 가격은 평균 67만 9000달러를 기록 하고 있다. 작년 이맘때와 비교할 때 25.9% 늘어난 수준이다. 가장 영향력이 큰 광역 밴쿠버와 광역 토 론토를 제외한다면 전국 집값은 이보다 13만 5000 달러 정도 떨어지게 된다.

앨버타 주 기본정보 Quarterly Population Estimate

Alberta

Population Estimate as of April 1, 2021 4,444,277

Canada

38,131,104

Location

Consumer Price Index(CPI) % Change, April 2021 to May 2021

% Change, May 2020 to May 2021

Alberta

0.6%

3.1%

> Edmonton

0.5%

2.9%

> Calgary

0.5%

2.9%

Canada

0.7%

3.6%

Location

Real Gross Domestic Product (GDP) by Expenditure GDP in 2019

% Change (2018 to 2019)

Alberta

347,102

0.1%

Canada

2,102,304

1.9%

Region

(Millions of chained 2012 Canadian Dollars)

Unemployment Rate (unadjusted) Location

April 2021

May 2021

Alberta

9.3%

8.9%

Canada

8.4%

앨버타 주 경제 Consumer Activity

Labour

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뉴스

July 23, 2021

팬데믹 중 ‘모기지 연기’ 이용자 16% 수준 70%, 5년짜리 고정금리, 65%는 최대 금액 대출해 생애 첫 주택 구매자 절반만 ‘인센티브’ 제도 이용 “모기지 소비자들은 코로나 19 속에서도 확신 을 보이고 있다.” 해마다 캐나다 모기지주택공사가 홈오너로서 모기지를 보유한 고객을 대상으로 실 시하고 있는 조사 결과에 대한 평가이다. 결과적으 로 여기에는 팬데믹 속에서도 오히려 두드러진 강 세를 보여줬던 캐나다 주택시장의 힘이 그대로 반 영됐다. 다만 홈오너 65%는 자신들이 가용할 자금 최대 금액을 주택에 투입하고 있었다. 이 보고서는 한 마디로 “2020년 다른 여느 해와 달랐다”고 평가하고 있다. 전례 없던 글로벌 팬데믹 에 엄청난 수준의 실직 사태, 역사적 경기후퇴 등이 한꺼번에 발생한 한 해이다. 따라서 캐나다 모기지 주택공사는 모기지 갱신과 재금융, 생애 첫 주택 구 매자와 주택 재구매자 등을 대상으로 모기지 소비 자 조사를 실시했다. 여기에는 각 지역적 격차와 팬 데믹에 따른 경제적 충격이 주택시장에 미치는 각 각의 영향 등이 고스란히 반영돼 있다. 주요 내용을 보면, 먼저 대부분 모기지 고객들 은 코로나 19 속에서도 자신들의 주거형태를 바꾸 고자 하는 필요성을 느끼지 않았다는 점이다. 지난 18개월 동안 홈바이어들이 주택 구매에서 가장 우 선으로 꼽은 사안들은 안전하고 안정된 투자였다. 팬데믹에도 불구하고 소비자 84%는 자신들의 주 거형태 필요성에는 큰 변화가 없었다고 대답했다. 3 명 가운데 2명은 주택 구매 시간계획에도 변화가 없 다고 응답한 것. 응답자 다수(80%)는 모기지 페이먼트 연기 제

도를 알고 있었다. 이를 알고 있는 홈오너 가운데 해 당 제도를 이용한 고객은 16% 정도 수준이다. 또 이중 67%는 이 같은 제도가 도움이 된다는 의견 을 내놓았다. 생애 첫 주택 구매자 72%의 경우에 는 생애 첫 주택 구매자 인센티브(First-Time Home Buyer Incentive)에 대해서 알고 있었다. 해당 제도 를 알고 있는 고객 가운데 52%는 이 프로그램에 참여하기도 했다. 다수인 81%는 해당 제도가 생애 첫 주택 구매자들이 시장에 참여하는 데 좋은 제도 라고 느꼈다. 다음으로 주택 구매 과정에 참여하는 리얼터들은 아주 가치가 있는 사람들로 여겨졌다는 점이다. 홈바이어 절반인 46%는 팬데믹 기간중 주 택구매에 대해 불확실성을 가졌다. 37% 주민들은 에이전트가 소중하다고 생각했다. 이자율의 경우 에는 다수가 5년짜리 고정 모기지 이자율(70%)과 24년 미만의 상환기간(65%)을 선택했다. 마지막으로 다행스럽게도 팬데믹기간 중이지만 소비자들 다수는 확신을 보였다. 자신들의 다음 모 기지 페이먼트 납부에 큰 어려움을 느끼지 않았다 는 의미다. 하지만 젊은 홈오너들은 팬데믹의 타격 을 좀더 받은 것으로 나타났다. 주택 장만은 여전히 좋은 투자처로 여겨졌다. 다만 홈바이어 65%는 자 신들이 감당할 수 있는 최대 금액을 지출했다. 비록 국가 경제는 하락세를 보였지만 홈오너 74%는 현행 주택 시장 상황에 대해 긍정적으로 생 각했다. 거의 절반인 47%는 자신들의 주택을 좀더 나은 구조로 리노베이션을 할 생각이었다.

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July 23, 2021

홈오너 다수 ‘비상사태 대비’ 저축 부족해 “보일러 고장, 지붕 수리 등 4000불 필요하다면 10명중 4명 홈오너 저축 부족…8% 방법도 없어” 최근 캐나다 경제가 빠른 회복세를 보이면서 금 리 인상에 대한 의견이 속속 나오고 있다. 캐나다 중 앙은행도 최근 금리 정책 회의를 통해 금리를 인상 했지만 경제 분석을 놓고 일각에서는 2022년 중반 ‘인상’ 분석도 나오는 상황. 이 가운데 레이츠닷시에이(Rates.ca)는 최근 조 사를 통해 캐나다인 홈오너 10명 가운데 4명은 갑 자기 예상하지 못한 지출이 발생했을 때를 대비한 저축이 부족하다는 조사가 나왔다. 물론 예상하지 못한 지출에는 보일러 고장이나 지붕 누수 등의 심 각한 상황이 포함된다. 하지만 이는 향후 금리 변 동에도 취약할 가능성도 제기되는 계층으로 풀이 되고 있다. 수치로 보면, 캐나다인 홈오너 31%의 경우에는 지붕 누수와 보일러 고장 등의 변수가 생겼을 때 비 용 충당을 위해서는 돈을 빌려야 한다고 대답했다. 8%의 경우에는 아예 이 같은 비상사태에 돈을 지 출할 수 있는 방안이 없었다. 먼저 캐나다의 주택 시장을 보면, 개인이 소유하 고 캐나다 주거지역에 자리잡은 단독주택의 경우 에는 세금 등을 제외한 순소득의 최소한 2/3 정도 를 주택 유지에 사용했다. 캐나다인 10명 가운데 1명(8%)은 예상하지 못한 비용 지출이 4000달러 정도 발생할 때 대응할 방안을 찾지 못했다. 심지 어 추가로 빚을 질 수도 없는 상황이었다. 덧붙여 4000달러 정도 예상하지 못한 지출을 크레딧 카 드로 충당해야 하는 캐나다 홈오너의 10%의 경우 에는 두 자릿수 이자율을 회피할 수 없는 상황이다.

먼저 홈오너 6명 가운데 1명은 최소한 자신들 의 소득 절반을 주택에 사용하고 있었다. 부부와 커플 등 2명이 주택을 소유한다고 할 때 각 홈오너 가 연간 5만 8000달러 소득을 번다면 월간 소득은 6000달러 수준이다. 그렇다면 소득의 2/3 수준인 4000달러를 주택에 지출하게 된다. 월 2000달러 만 남아 각종 식료품과 의류비, 교통비, 여행비 등 의 충당해야 하는 상황이다. 다만 13% 정도의 캐 나다인은 자신들 소득의 절반 정도를 주택에 지출 하고 있다. 주택을 제외한 다른 항목에 지출할 수 있 는 예산이 3000달러 정도 되는 셈이다. 홈오너 12명중 1명은 고장 난 보일러를 고칠 수 없는 상황이다. 캐나다인 31%는 돈을 빌려서 보일 러 고장 수리비 등 4000달러 정도를 충당할 수 있 는 상황이다. 17% 정도는 라인 오브 크레딧을 이 용할 수 있다. 10%는 크레딧 카드를 이용한다. 또 4%는 친구와 다른 가족 구성원으로부터 빌릴 수 있었다. 다행스러운 점은 캐나다인 61%가 현재 보 유하고 있는 저축금을 통해 비용을 충당할 수 있다 는 점이다. 하지만 놀랍게도 8% 캐나다 홈오너는 저축한 돈도 없고 돈을 빌릴 수도 없는 상황이었다. 이 보고서는 “전형적으로 캐나다의 주택 보험 정책은 기본적인 주택 관리 이슈를 커버하지 않는 다. 일부 회사들은 보충적인 고장 커버리지를 제공 하는 경우도 있지만 관련 수리비용이 향후 변제되 기 때문에 보험가입자들이 이 같은 옵션을 구매하 는 경우는 드물다”고 설명하기도 했다. <사진= Rates.ca 제공>

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July 23, 2021

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신규 주택 값, 팬데믹 기간 내내 상승세 “전국 일자리 증가세 주택시장 뒷받침…시장참가 늘어” 앨버타 산업계 전반 고용 늘어…캘거리 집값 3.5% 증가 전국 27개 대도시 전년대비 집값 상승…워털루 27% 등 캐나다 주택시장은 팬데믹 기간 동안 초반 잠시 출렁이는 모습을 보였다. 그렇지만 지난 1년 넘게 이 어진 대부분 팬데믹 시기 동안 강세를 보였다. 그런 데 신규 주택의 경우에는 팬데믹 속에서도 지수 가 격이 전형 출렁거리지 않고 꾸준한 상승곡선을 그 린 것으로 분석되고 있다. 통계청에 따르면 최신(6월) 전국 신규 주택 가격 지수는 전월대비 0.6% 올랐다. 지역 별로 보면, 캘

거리가 3.5%로 전국에서 가장 높은 증가율을 보 인 것으로 분석됐다. 일자리가 늘어나면서 주택 수 요를 뒷받침해주는 것으로 풀이된다. 좀더 많은 사 람들이 시장에 진입하는 시기이다. 캘거리의 경우 에는 5만 9100명 이상이 6월에만 노동현장에 늘 어났다. 작년 이맘때와 비교할 때 나온 수준이다. 비록 앨버타 전체의 일자리는 아직 팬데믹 이전 수 준까지 회복하지 못했다지만 채광이나 오일 및 가 스 산업 등을 포함, 대부분 산업 계가 반등하면서 작년보다 더 많은 일자리를 창출하고 있다 는 평가다. 전국 27개 광역 도시를 기 준으로 할 때 밴쿠버는 오히려 -0.3%로 전국 광역 도시 중에 서는 유일하게 하락세를 보였 다. 광역 밴쿠버 지역의 전체 주 거용 벤치마크 가격은 0.2%가 늘어나면서 지난 5월에 기록한 1.5% 상승률에는 미치지 못했 다. 3개월 연속 상승세가 조금 씩 줄어드는 추세다. 이 보고서는 “시장들이 전국

적으로 완만해지는 징후를 보이고 있다”고 전 반적 평가를 내놓았다. 비록 캐나다 주택 시장 은 역대 세일즈 기록 수준을 보이고 있지만 향 후 몇 개월 동안 완만화 현상이 보인다는 것. 지 난 6월 -0.7%는 신규 리스팅 분야에서 3회 연 속 하락세였다. 주택 거래 활동도 전국 로컬 시 장 92% 지역에서 둔화됐다. 이 같은 현행 시장 의 둔화 현상은 홈바이어들의 피로도가 시장에 발현되기 시작하면서 나타나고 있다. 이전보다 적은 홈바이어들이 입찰 경쟁에 참여하고 있다. 팬데믹 기간 동안 복수 입찰이 두드러지게 늘어 났던 시즌과는 다른 모습이다. 또 팬데믹 조치 가 해제되면서 수많은 노동자들이 오피스와 일 터로 복귀한다면 이전과 같은 주택 장만 수요 도 줄어들 수 있다. 이밖에 전국 신규 주택 가격 지수를 1년 전 과 비교하면 여전히 11.9%나 높은 수준을 보 여주고 있다. 전국 27개 시장 대부분이 상승 세를 보인다. 특히 워털루의 경우에는 27.7%, 오타와가 26.2%, 윈저가 22.8%, 몬트리올이 19.9%나 된다. 이 같은 신규 주택 가격 상승 속 도는 지난 1981년 2월 지수 집계가 시작된 이 후 가장 큰 폭으로 평가된다.

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Northwestern U. 전자공학 박사 자산 관리사. 온라인 재무 컨설턴트 및 컬럼니스트 (Murphy Contents, 밴쿠버 중앙일보) 상업용 건물 관리 총괄 및 주택 임대 관리 팀장 역임 Pacific Quorum Properties (BC주 건물 관리 회사 중에서 캐나다 회사로서는 가장 큼)의 Managing Broker 역임

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July 23, 2021

‘백신 접종 증명서’ 교실수업에도 필요한가 캐나다인 66%, “여행자들 백신 모두 접종해야” 의견 미접종자 참가 활동중, 교실수업에 48%만 “편안” 대답 국경 개방과 여행객 유치에 대한 진전이 보이면 서 백신 증명에 대한 인식이 새롭게 확산되고 있다. 이 가운데 새 학기 개학도 다가오면서 백신접종 증 명은 여행자들의 백신 접종 증명과 함께 큰 사회적 이슈가 될 전망이다. 리거(Leger360.com)는 최근 조사를 통해 캐나 다인과 미국인이 캐나다~미국 국경 개방에 대해 어

떻게 생각하는지 설문조사를 실시했다. 여기에는 ‘ 백신 여권’ 등에 대한 의견도 포함된다. 향후 여행자 들의 백신접종 증명서 제출을 요구하는 의견이 많 을수록 ‘백신 여권’과 같은 제도적 장치가 실제 구현 될 가능성도 높기 때문이다. 더욱이 새 학기 개학을 앞두고 일부 대학에서는 백신 접종 학생들만 강의 실 출석 수업을 받을 수 있도록 하고 백신 미접종자

들에게는 온라인 수업으로 돌리고 있기 때문이다. 조사 결과 캐나다인의 66%와 미국인 46%는 미국 또는 캐나다에 입국하는 여행자들이 2차 접종 까지 모두 백신 접종을 마쳐야 한다는 의견을 내놓 았다. 또한 백신 접종 인센티브를 위해 ‘백신 로또’와 같은 방안을 도입하자는 의견도 캐나다인 50%, 미 국인 46%에 이른다. 백신 접종으로 좀더 큰 자유

를 누리게 된다는 의견은 캐나다인이 66%로 미국 인의 41%보다 더 많았다. 백신을 접종하지 않은 사람들이 참석 가능한 모 임에 참석하는 행사에 대해 캐나다인은 야외 가족 행사의 경우에는 73%가 “편안하다”는 의견을, 미 국인은 76%로 이 같은 대답을 내놓았다. 그렇지만 이 비중은 식당에서 식사할 때 각각 캐나다인 72% 와 미국인 75%로 조금씩 줄어든다. 특히 교실 수 업의 경우에는 편안하게 느끼는 캐나다인이 48%, 미국인이 56%로 절반 가까이 뚝 떨어지게 된다. 대 중교통 이용은 40% 수준, 주점이나 나이트 클럽 이용은 다시 32% 수준으로 하락하는 것.

팬데믹에 BC남성, 프로 스포츠 관심 ‘뚝’ 팬데믹이 지속되면서 사람들의 관심이 안전에 더욱 쏠리면서 일부 소홀해지는 분야가 생기기 마 련이다. 그런데 최근 한 조사에 따르면 BC주에서는 프로 스포츠에 대한 관심이 크게 떨어진 것으로 나 타나고 있다. 리서치코(researchco.ca)의 최근 조사에 따르면 팬데믹은 BC주 프로 스포츠에 대한 관심을 꺾어 버 렸다는 것. 주민들 4명 가운데 1명이 5개의 주요 로 컬 스포츠에 대한 관심이 떨어진 것으로 파악되고 있다. 향후 경제 재가동으로 떨어진 관심도 만큼 회 복세가 빠르게 늘어날 지도 관건이다. 구체적으로 BC주민 4명 가운데 1명 이상은 BC

라이언스 풋볼 팀에 대한 관심(28%)이 줄었다고 대답했다. 밴쿠버 캐나다인이라는 야구팀(27%)이 나 밴쿠버 자이언츠 WHL 하키팀(27%)에 대한 관 심도 마찬가지다. 밴쿠버의 MLS 축구팀인 화이트캡스의 경우에 도 25% 정도 관심이 줄었다. NHL 하키팀인 밴쿠버 캐넉스에 대한 관심(23%)도 감소했다. 주 전반적으로 걸쳐, BC주민 15%는 현재 캐넉 스에 대한 관심을 좀더 보인다고 대답했다. 그 비중 은 MLS 축구팀 밴쿠버 화이트캡스의 8%와 BC 라 이언스 풋볼팀의 8% 등 다른 스포츠보다는 높은 수준이다.

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마리오 칸세코 대표는 “관심 상실은 BC주의 남성들 사이에 서 더욱 크게 나타나고 있다”면 서 “코로나 19 팬데믹에 홈팀의 경기조차도 관중이 없이 진행되 거나 미국에서 진행되고 있어 이 같은 하락세는 이해되는 부 분이다”고 설명했다. BC주민 37%의 경우에는 현재 밴쿠버 캐넉스 팀의 상품 이나 유니폼을 보유하고 있다고 대답했다. BC 라이 언스 풋볼팀의 경우에는 그 다음으로 13%를, 토

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July 23, 2021

장기 요양시설 가족 방문 예약없이도… BC, 성인 백신접종 80% 넘어…2차는 50% 이상 드디어 장기 요양 시설에 대한 제한이 풀리게 됐 다. 팬데믹이 시작되면서 지난해 3월부터 1년 넘게 연로한 부모를 찾지 못했던 가족들의 방문이 허용 되는 셈이다. 주 정부는 최근 장기 요양 시설(Long-Term Care) 시설에 대한 방문객 기준을 변경했다. 방문 희망 가족들은 미리 스케줄을 짜거나 예약을 할 필 요가 없이 부모를 방문할 수 있다. 방문자 수에 대 한 제한도 없다. 백신 접종을 완료한 방문자들의 경 우에는 마스크를 착용할 필요도 없다. 시설 전체적 으로 각종 이벤트와 사회적 모임도 진행될 수 있게 됐다. 여기에는 BC주의 백신 접종률 상승과 확진자

감소가 큰 역할을 하고 있다. 최근 주말 3일 동 안 관내에서 확진 된 주민 수는 156건으로 나 타났다. 각각 56건, 60건, 40건 등이다. 이 가운 데 19일을 기준으로 주 전체 12세 이상 백신 접 종 주민 비중은 79.9%를 기록했다. 370만 명에 이른다. 이 가운데 2차 접종까지 모두 끝낸 주민 들의 경우에는 53.2%로 246만 명을 넘어섰다. 이미 성인의 1차 백신 접종률은 80.9%를 넘어 선 상태이다. 이 가운데 BC주 관내에서는 현재 653건의 액티브 케이스가 있고 신규 및 액티브 케이스를 보면, 프레이저 헬스 권역에서 신규 63건으로 전체 액티브 케이스가 166건을 차지하고 있다. 밴쿠버

캐나다 크루즈 선박 11월부터 유치 BC주 관광 산업에 큰 타격을 주고 있는 크루즈 선박 봉쇄. 팬데믹으로 비롯된 조치들이 오는 11월 까지만 중단되는 것으로 결정됐다. 연방 교통부에 따르면 오는 11월 1일부터 크루 스 선박의 캐나다 정박이 허용된다. 물론 여기에는 캐나다 정부의 보건당국 규정이 적용된다. 이에 앞 서 캐나다 정부는 크루즈 선박의 정박을 임시 중단 한다고 최근에는 지난 2월에 다시 발표하기도 했다. 해당 기간은 1년으로 당초 2022년 2월말까지 예정

됐다. 크루즈 선박을 통한 코로나 19 확산이 세계적 뉴스가 된 상황에서 캐나다인 주민들을 보호하기 위한 조치였다. 그러나 캐나다의 코로나 19 상황이 호전되면서 국경 봉쇄 완화 조치와 발맞춰 크루즈 선박 정책에도 변화가 생긴 것. 게다가 크루즈 선박 유치는 캐나다 경제에 큰 기 여를 하고 있다. 연방 교통부 자료에 따르면 크루즈 산업은 연간 40억 달러 이상을 캐나다 경제에 기여 하고 있다. 직접 또는 간접적으로 창출되는 일자리

코스털 헬스 권역은 27건의 신규를 포함 액티브 케 이스가 246건으로 가장 많은 수준이다. 다음으로

는 신규 58건과 액티브 179건을 기록중인 내륙, 인 테리어 헬스 권역이다. <사진=BC CDC 제공>

만 3만 개에 이른다. 특히 빅토리아를 포함한, 해안 도시들의 경우에는 크루 즈 선박을 통한 관광객에 의존하는 경 제도 상당한 수준이다. 오마르 알파브라 연방 교통부 장관 은 “캐나다인들이 코로나 19 확산을 막 기 위한 조치를 잘 해오면서 우리 정부 는 안전하게 경제를 재가동하고 좀더 잘 건설하기 위해 노력하고 있다. 우리 는 크루즈 선박을 환영하고 2022년 시 즌에는 캐나다 바다로 돌아오게 할 것 이다”고 설명했다.

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토론토 뉴스

July 23, 2021

“비싼 집이 더 잘 팔린다”…광역토론토 주택시장 열기, 고가저택들이 부채질 소더비 부동산 자료, 올해 상반기 400만불 이상 고급주택 거래 작년대비 276%나 폭증 광역토론토(GTA) 주택시장의 열기를 고가 저 택들이 더욱 뜨겁게 달궜다. 고급주택을 주로 취급 하는 소더비 부동산회사에 따르면 GTA에서 올해 상반기 400만 달러를 넘는 호화저택 거래가 지난해 같은 기간에 비해 276%나 폭증했다. 이 기간 전국의 고급주택 시장에서 거래와 가 격 상승이 기록적이었지만 특히 GTA가 이를 주도 했다. 부유층들이 수백만 달러짜리 집을 찾아 고군 분투해야 현상까지 나타났다. 소더비는 "토론토시(Toronto), 듀람(Durham), 할턴(Halton), 필(Peel), 욕(York) 지역의 럭셔리 부 동산 판매가 기록을 경신하며 전국에서 리더의 지 위를 강화했다“고 밝혔다.

13일(화) 소더비에 따르면 GTA에서 올해 상반 기에 400만 달러를 넘는 저택 414채가 판매돼 전 년 동기대비 276% 급증했다. 이 중 15채는 1천만 달러를 넘는 초호화 주택으로 작년 상반기(7채)에 비해 2배 늘었다. 주택 유형별로는 400만 달러 이상 콘도미니엄, 연립주택 및 단독주택 판매가 작년 상반기 대비 각 각 88%, 400%, 290% 증가했다. 200만~400만 달러 주택은 3,900채, 100만 ~200만 달러는 2만5,080채 거래돼 각각 236%, 213% 증가했다. 100만 달러를 넘는 총 주택거래는 2만9,394채로 217% 늘었으며, 이중 67%가 매물 가보다 높게 판매됐다. 전반적으로 매도자가 주도

한 시장이었다. 소더비에 따르면 온주에서 코로나 봉쇄가 풀리 면서 주민들이 밖으로 나가고, 카티지로 향하는 활 동이 늘고 있다. 이에 여름임에도 무스코카, 나이아 가라, PEC 등 교외지역도 여전히 ??호황이며 견실 함을 보이고 있다. 이 기간 토론토시에서는 400만 달러를 넘는 주택 233채가 판매돼 작년대비 188% 증가했다. 이 중 9채(작년 6채)는 1천만 달러를 넘는 초호화 저택이었다. 또한 200만~400만 달러는 1,707채(140% 증 가), 100만~200만 달러는 7,061채(162% 증가) 판 매됐다. 전반적으로 100만 달러를 넘는 주택 9,001

채가 거래돼 작년대비 159% 급증했고, 이 중 64% 는 매물가를 초과했다. 코로나로 막혔던 국경이 열려 여행과 이민이 늘어나고, 경제회복에 대한 소비자 신뢰가 강화되 며, 모기지 이자율은 낮은데다 가계 저축률이 높아 GTA의 럭셔리 주택시장은 내년까지 강세를 유지할 것으로 예상됐다. 소더비는 "경제의 핵심 동력인 금리를 중앙은 행이 너무 빨리 인상하면 충격을 줄 것이기 때문에 한동안 낮은 수준으로 유지할 것이다. 정부에서 공 급을 늘리지 않는 한 주택시장 강세는 계속된다. 럭 셔리 시장이 하반기는 물론 내년에도 매우 강할 것 이다“고 주장했다.

“토론토 주민들이 외곽 소규모 타운 집값을 끌어올렸다” 로열르페이지 부동산, 올해 말 전국 평균 주택가격 16% 상승 전망 토론토 주민들이 외곽 소규모 타운 등의 주택가 격을 끌어올린 것으로 나타났다. 부동산회사 로열르페이지는 토론토의 베이비 붐 세대와 팬데믹에 따라 외곽으로 이주하면서 소 도시 등의 집값을 상승시켰다고 주장했다. 광역토론토(GTA) 주택가격은 올해 2분기에 평균 103만 달러로 작년 동기대비 18.2% 올랐다. 이를 앞질러 전국 집값은 25.3%나 상승했다. 특히 이 기간 단독주택 가격은 GTA에서 연 28.2% 뛰었지만, 소도시인 윈저-에섹스의

49.4%, 킹스톤 46.2%, 오샤와나 밀턴의 40% 급 등에 비하면 소폭이다. 필 소퍼 CEO는 “교외 지역의 집값 상승은 팬데 믹 기간에 베이비 붐 세대와 대도시 거주자들이 이 주해 온 결과다. 인구 500만의 대도시에서 일부만 10만 정도의 작은 동네로 이주해도 집값을 뜨겁게 달굴 수 있다. 심지어 캘거리 같은 대도시도 온주의 바이어 유입으로 시장이 활기를 띠었다”고 밝혔다. 그는 “온타리오 주민과 자산이 풍부한 붐 세대 는 소도시와 타운의 높은 집값에 대해 어느 정도 면

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역돼있다. 토론토의 집을 팔고 윈저에서 100만 달 러 하는 좋은 곳을 찾았는데 경쟁이 붙을 것이라면, 오퍼에 10만 달러를 더 던지는데 망설이지 않을 것 이다”고 말했다. 르페이지는 주택시장이 정점을 통과했다면서 도 올해 초 과열로 인해 2021년 전망을 두 번째 상 향 조정했다. 전국 평균집값이 올해 말 77만1,500 달러로 16% 상승을 전망했다. 올해 초 5.75% 예 상에서 지난 4월 11%로 조정했고, 이번에 또다시 올린 것.

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하이웨이 선상에 눈에 잘띄게 위치해 있으며 주변에 단골 고객들의 주택이 많이 있음. 픽업 윈도우가 있어 매장 밖에서 음식을 오더 혹은 픽업,페이까지 가능함. 970 스퀘어피트.(창고 따로 있음). 주류 퍼밋. 풀 커머셜 키친. 훌륭한 주차 공간 . 렌트비 : $2,675 +GST .(물세 1년에 한번 $1,265정도) 현재는 26석이나 34 석까지 가능. 임대 재계약 : 2026년 1월 말 + 5년 옵션. 오너 두분(부부)이 직원들과 함께 성공적으로 운영중. 2018,2019년도는 주 6일 영업. 2020년은 주 5일 (일,월 휴무). 부부가 운영하기에 아주 아담하고 높은 순수익의 일식집입니다. 7일 영업을 하면 훨씬 높은 매출 증대를 기대 하실수 있으며 가게 싸이즈 대비 충분한 수납 공간들이 많습니다. 식당 외부에 넓직한 창고도 있으며 규모 큰 쇼핑 센터내 유일한 식당입니다. 회계년도 매년 9월 30일. 매출과 순수익 2018년 매출:$730,914 , 순수익 $157,852 ( 2017년 10월 1일-2018년 9월 30일) 주 6일 영업 . 2019년 매출:$747,765 , 순수익 $ 194,229 (2018년10월 1일 -2019 년 9월 30일). 주 6일 영업 / 2020년 매출 $ 460,651, 순수익 $$68,3915(2019년10월 1일 -2020년 9월 30일) 주 5일 영업 / 2020년 2달동안 문닫고 풀 레노베이션 (7월,8월). 2021년 현재까지 이전 매출로 올라오고 있습니다. 2018년 일 평균 매출 $ $2,265 / 2019년 일 평균 매출 $ $2.466 / 2021년 1월부터 현재까지 일평균 매출 $ 2,362까지 올라왔음. 일 매출로 렌트비 나오는 일식집 흔치 않습니다.

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수익 상가 유닛 (노스 밴쿠버)(한인 미용실 세입자)

$838,000

오래된 유명 한인 미용실이 세입자 1,039 스퀘어피트. 3개의 지정 파킹. 세입자가 건물세 관리비 보험등 부담. 건물주가 가져오는 순수익 년 3만불(월 2,500불). 2년마다 인상.

일식집 (다운타운 롭슨)

$488,000

유명 식당들이 밀집해 있는 롭슨가에 위치한 최고의 일식집. 수라, 북경 반점, BBQ 치킨, 따봉등과 같은 선상에 위치. 1,882 Sq.ft, 리스 2024년 + 5년 옵션. 렌트:$11,343 +gst. 54석, 리커 라이센스, 워크인 쿨러와 워크인 냉동. 풀 키친, 모든 장비나 시설 A급임.

남성 의류점(화이트락 쇼핑몰) 고수익

$129,000

현 오너 25년째 운영후 은퇴 예정. 쉽게 운영. 모든 노하우 전수. 여자 오너분 혼자 파트 타임 한분과 운영. 여자 오너분 근무시간 : 주 41시간 , 나머지 파트 타임. 재무 제표상에 순수익 2018년 $134,556 , 2019 년 $161,801 , 2020년 $50,407 백신만 백프로 보급만 된다면 정상적인 생활로 돌아가는것은 시간 문제입니다. 투자대비 매우 좋은 비지니스 입니다. 현 여자 오너분께서 25년동안 운영하고 있는데는 다 이유가 있습니다. 여자 오너분 근무시간 : 주 41시간. 2,348 Sq.ft, rent : $4,400+gst. 영업 시간 : 월-금 오전 10시부터 오후 6시, 토,일 오후 12시부터 오후 5시

코인 빨래방 (뉴웨스트 민스터)

$410,000

2020년 순수익 : $139,383 , 2019년 순수익: $ 112,937 . 1,240 sq.ft. 렌트(물값 포함): $6,069 +gst 리스 : 7년 + 10년 옵션. 노 데몰리션 조항, 18년에 지어진 새 건물. 아내분이 직원 4분과 함께 운영중. 직원들 근무 시간 2시부터 7시까지(마감). 남편분은 토요일 ,일요일만 오후 2시까지 근무 (직업이 따로 있음). 아내분 근무 시간 : 오픈부터 매일 오후 2시까지 (아이들 픽업과 방과후 관리) . 오후 2시부터 직원 2명이 한조로 마감까지 근무. 2020년 순수익 : $139,383 . 2019년 순수익: $ 112,937 . 오픈 시간: 오전 9시반부터 오후 7시(월-금). 오전 8시반부터 오후 6시(토,일). 현재 매주 수요일 휴무. 모든 장비 새것: 워셔 :MAX 5개 , 트리플 3개, 더블 6개. 드라이어 : 총 14개 ( 일반 8개 + max 6 개). 모든 세탁 장비 Brand New + 3년된 새 건물. 이전 주인 10년 운영, 현 주인 3년째 운영중.

상가 유닛(코퀴 센터 주상 복합)

$1,478,000

크기 : 1212 Sq.ft . 현 세입자: Day Care since 2018. 같은 건물의 비지니스 : 미용실, 치과 , 폴리곤 세일즈 센터 2016년에 완공된 위치좋은 주상 복합 건물. 관리비와 건물세는 세입자 부담. 건물주의 월 순수익 : $4,029.90(Mgt fee포함), 년 순수익: $ 48,358.80 코퀴틀람 센터 윈저 게이트 단지내에 위치한 훌륭한 주상 복합 유닛.

코퀴틀람 식당

$169,000

코퀴틀람 센터 웨스트 우드 선상 (비비큐 치킨점 바로 옆에 위치해있고 농협 하이마트와 같은 쇼핑프라자에 위치). 리커 라이센스( 정원 42명). 현재 터키 식당으로 운영중. 렌트비 : $3,496+gst. 828 스퀘어피트. 풀 커머셜 키친. 좌석 38석. 리스: 2023년 4월말 + 5년 옵션. 일식당,한식당,분식등에 최고의 로케이션입니다. (렌트비 저렴)

July 23, 2021

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밴쿠버 부동산 협회 공식 인정 ! 판매 실적 상위 1% (2016,17,18,19) 데이케어,치과 혹은 전문직 사무실

전문직 사무실 혹은 비지니스

(써리 맥도널드 주변에 위치) 허가된 용도: 데이케어, 치과, 전문직 사무실, 메디컬 사무실등. 1,208 스퀘어피트. 임대: $35/ sq.ft, 리스 5년+5년 (혹은 3년+3년)

코퀴틀람 일식집 (주변에 일식집 없음)

포트 코퀴틀람 시청 근처에 위치한 유닛 임대 렌트 17$/ 스퀘어피트 ,1,271 스퀘어피트. 총: $2,542 +gst 전문직 사무실 혹은 메디컬,리테일 숍으로도 좋습니다.

$448,000

경쟁없는 일식당. 앞으로도 일식당이 주변에 들어올 자리도 없을뿐더러 같은 쇼핑 프라자에 일식 독점권을 소유하고 있습니다. 1300 스퀘어피트. 렌트: $5,007+GST. 리스 : 2025년 3월 31일 + 5년 옵션. 좌석 24석. 풀 치킨+ 주방 장비 업그레이드 완료. 풀 레노베이션후 정식 오픈은 2020년 5월중순. 오픈과 동시에 코로나의 악재로 최고 정점을 아직 찍지는 못했으나 무궁 무진한 포텐셜이 있는 일식당입니다. 매매 이유는 순수히 개인 사정입니다.

작은 편의점(다운 타운) 렌트 $1,470

$33,000

오피스 빌딩 1층에 위치. 저렴한 렌트 $1,470+GST. (전기세,건물세,관리비 모두 포함) 오픈 : 주 5일 오전 7:30- 오후 5시 ( 토.일 휴무, 모든 공휴일 휴무). 전 주인 19년 운영. 현 주인 3년째 . 여성분이 혼자 운영중이시며 년 2만 5천의 수익이지만 품목도 늘리고 하시면 더 높은 매출을 기대 하실수 있습니다.

우체국 매매 (1929년부터 지금까지 운영되고 있음)

$348,000

(코로나이후 더욱 바빠진 비지니스중에 하나이고 앞으로도 이렇게 이어질 전망 ) UBC 하고 가까운 키칠라노에 위치. 렌트비 $3,119+gst. 1,357 스퀘어피트. 영업 시간 : 오전 9시반- 6시(월-금). 오전 10시-5시(토). 일요일, 모든 공휴일 휴무. 현 부부께서 14년째 운영중. 오너 두분 모두 각각 주 4일만 근무.(직원 1분) 순수익: 부부 오너께서 각각 주 4일씩 근무하시고 2020년 $126,000의 순수익 앞으로도 전망이 좋은곳에 위치해 있습니다.

구두 수선, 열쇠 컷 비지니스 (재고 포함, $5천불 상당)

$70,000

현 오너 10년째 운영후 은퇴 예정( 35년이상된 비지니스). 오픈 시간: 주 6 일(일요일, 모든 공휴일 휴무). 10시부터 6시(월-금), 10시부터 5시(토) 렌트비: $1,195 (전기세만 빼고 모든거 포함). 전기세 (두달에 70불정도). 모든 노 하우를 백프로 트레이닝 해드립니다. 한분이 충분히 운영하실수 있는 비지니스 이기도 합니다. 백프로 현찰만 받음. 평균 년 순수익 4만-4 만 5천불. 쉽게 나오지 않는 비지니스중 하나입니다.

주유소+리커 스토어+편의점+대지 포함

$1,190,000

Esso 주유소+ 리커 스토어+ 편의점+ 땅과 건물. (주변에 경쟁 절대 없음) 도슨 크릭에서 30분거리 차량 왕래가 많은 도로에 위치. 대지: 2에이커 건물: 편의점(1500 스퀘어피트)+ 살림집(2400 스퀘어피트)(방 5개 + 화장실 2개). 현 오너 9년째 운영후 은퇴 예정. 작년 매출 2.3 밀리언 ( 회계 년도 2020년 3월 31일- 년 순수익 32만불). 매장에 한명이 근무할수 있는 쉬운 비지니스 입니다. 관심 있으신분들만 컨피던셜 동의서를 받고 자세한 정보 알려 드릴수 있습니다.

스시-다운 타운 푸드 코트

$150,000

렌트 $3.218+GST(창고 포함) 다운 타운 하버 센터 푸드 코트내 위치한 유일한 스시집 현 오너 7년째 운영중, 롤 기계(밥 기계)와 주방 시설 완비 ( 후드 없음). 영업 시간 월-토 오전 10시부터 오후 6시 ( 일요일 ,공휴일 휴무). 저렴한 렌트비, 유명 빌딩 푸드 코트내 독점 일식집. 일식 경험 있으신분 연락 주세요.

주유소+리커 스토어+Post Office+컨비니언 스토어

$1.15M

BC주에 위치. 밴쿠버에서 동쪽으로 차로 7시간 거리. 대지: 15,000 Sq.ft , 건물 :3,682 Sq.ft. 순수 상가 건물( 주건 공간은 따로 없음). 최근 새로 모든 시설 업그레이드 (펌프, 주유 시설등). 높은 년 매출. 순수익: 년 30만불 이상. 가족이 운영중이며 1인 근무 방식임. 영업 시간 8-8(겨울 8-7). 일요일 6시까지.

18홀 골프장 (BC북부)

$4,280,000

106 에이커. 프로샵,식당, 드라이빙 레인지, 40개의 전동차. 오너분은 투자만 하셨고 매니저가 15명의 직원과 함께 운영. 캐네디언 시니어 프로 토너먼트 개최지. 밴쿠버에서 차로 7시간 거리, 비행기로 1시간. 일년에 6개월 반만 운영. 매니저 주거 하우스 (방 3개). 오너분 투자후 년 수익 $266,000.

롤 & 스시 전문 투고 일식점 (랭리)

$168,000

6년째 부부 두분이 운영중이며 2020년 월 평균 순수익 $9,000이상 (년 $110,000). 2021년 현재 월 평균 $11,000 ~ 진행중. 부부가 단둘이 운영하시며 팁은 월 $1,300 Extra (년 $15,000)입니다. 615 sqft. 핫 푸드 가능하지 않음. 튀김기 있음( 벤틀리스) 렌트비: $3,350 +GST ( 전기세만 따로). 훌륭한 주차 공간. 주 메뉴: 롤 , 스시, 튀김,우동,데리야끼 일요일 휴무.( 평일 오픈 11-8시까지). 현 오너 부부께서 6년째 운영중이시고 4.6의 훌륭한 구글 리뷰가 증명하듯 잘 관리되어온 투고 전문 일식점 입니다. 점점 제대로된 직원 구하기 어렵고 고용을 해도 또 다른 스트레스를 받는 업주분들을 많이 접하게 됩니다. 부부 두분이서 스트레스 없이 안정적으로 저렴한 렌트로 높은 수익을 올릴수 있는 투고 전문점 입니다.

소형견 그루밍 비지니스

$158,000

현 오너 8년째 운영중. 많은 고정 단골 손님들과 매우 훌륭한 온라인 리뷰. 손님 비중: 로컬 손님 95프로 , 한국 손님 5프로. 소형견들만 받고 있음. 630 스퀘어피트. 렌트비 :$2,500 . 리스 4년+5년. 코로나에도 크게 타격 안받음. 50프로 현찰. 오후 5시 마감. 현 오너 한분이 운영중이시며 년 순수익 $85,000이상. 고양이와 대형견을 받으면 매출은 더 올라갈수 있음.

ATM 비지니스 (년 수익 $67,000)

$199,000

(3분 1 지분 매매) 세명의 주주 년 소득 $ 202,000 (2019년). 한 주주당 년 $67,335(2019년). 17년 이상된 회사이고 현 셀러분은 11 년째. 월 리스 비용없는 아주 쉬운 운영. (한달에 10일 일하고 20일 쉬며, 일하는 날 근무 시간은 원하는 시간에 보통 3-5시간 정도) 매우 매우 짧은 근무 시간으로 여행/휴가등 충분한 여가 활동 가능 혹은 다른 비지니스도 병영 가능. 세 주주가 순번으로 영업장 관리. 현금 자동 출납기가 배치된곳은 편의점,스모크샵등등.

일식집(하프 키친)

$99,000

핏 메도우 일식집(배달 안함). 위치좋은 쇼핑 프라자에 위치( 같은 라인에 스타벅스와 극장등이 위치). 하프 키친으로 튀김과 핫푸드 아무런 제약없이 조리 가능. 배달 자체가 없는 일식집.의욕 넘치는 바이어분께서 배달까지 추가 한다면 매출은 반드시 오름. 1,100 스퀘어피트, 주류 면허, 30 석. 렌트: $ 3,562+GST. 오너 한분이 주방 아주머니 두분 그리고 홀 웨이트레스들과 함께 운영중. 의욕 넘치는 바이어분들 연락 주세요.

수익 상가 유닛 매매 (코퀴틀람 센터)

$1,850,000

최고의 세입자(평 좋은 일식 레스토랑의 튼튼한 세입자) 4.5347 Google reviews, 최고의 세입자(평 좋은 스시 레스토랑), 유닛 크기 :1,546 스퀘어피트. 임대 계약: 2019년 11월에 5년에 5년 재계약. 건물주의 년 순수익: $ 69,802 (월 $5,816), 건물주에게 지불하는 렌트비외에 세입자가 부담하는 월 비용 : 건물세: $1,206.26 +스트라타 관리비 $598.14 흔하게 시장에 나오는 매물이 아닙니다.

토론토 뉴스

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

July 23, 2021

“광역토론토 집값이 너무 비싸서 도저히 살 수가 없어요…” OREA 설문조사, 응답자 절반 이상 주택 소유 포기 또는 비관적 견해 표시 45세 미만 무주택자 절반 가까이는 “집값 저렴한 타 지역으로 이사할 생각” 온타리오부동산협회(OREA)가 주민 2,000명 을 대상으로 한 온라인 설문조사에서 주택 소유를 원했으나 포기하거나 비관적인 응답자가 절반 이상 (56%)을 차지했다. 여전히 내집 마련에 긍정적인 잠재 구매자의 25%도 점점 걱정하고 있는 것으로 나타났다. 18~29세의 잠재 구매자 중 45%는 더 저렴한

주택을 찾아 거주지역을 떠나는 것을 고려했다. 광 역토론토에서는 설문에 응답한 주민의 26%가 작 년에 이사를 고려한 적 있다. 45세 미만의 온주 응답자 중에서는 무주택자 의 46%와 주택소유자 34%가 타 지역으로 이사 를 생각했다. OREA 팀 후닥 CEO는 “이러한 결과에 코로나

의 영향이 작용했다. 많은 온타리오 주민들이 다른 지역에서 집을 찾기 위해 우리 주를 떠나려 한다. 이 것은 분명히 주정부와 해당 커뮤니티에 적신호다” 라고 주장했다. 한편, 주택 소유에 대한 비관론에도 불구하고 내집 장만을 희망하는 무주택자의 42%는 5년 이 내에 목표달성을 예상했다.

비록 56%는 단독주택을 선호하지만 무주택자 들은 모든 형태의 주택이 만만치 않으며, 타운하우 스와 콘도가 부담이 덜하다고 여겼다. 이번 설문조사는 지난달 1일부터 7일 사이에 실시됐다. OREA는 온타리오 부동산 업계의 7만9,000 회원을 두고 있다.

온주 대면 오픈하우스 오늘(16일)부터 시작…. 경제재개 3단계 일환 “코로나 이전의 활기 찾을 것” vs. “아직은 바이어들 모이는 것 꺼려” 반응 엇갈려 코로나 팬데믹으로 온타리오주에서 지난 1년간 사라졌던 대면 오픈하우스가 오늘(16일)부터 재개 됐다. 백신접종 증가에 따른 경제재개 3단계의 일환 으로 실내에서 25명까지 모임이 가능해졌기 때문 이다. 온주는 오픈하우스를 작년 여름부터 가상으로 만 진행해왔다.

업계 관계자는 "주택 구입을 원하는 사람들이 상당기간 주로 가상에 의존하던 불편에서 벗어나 이제 직접 눈으로 볼 준비가 되어 있을 것이다”고 반겼다. 이어 “과거와 같은 방식으로 그냥 밖으로 뛰쳐 나가 직접 확인하고 싶은 욕구가 충만할 것이다. 팬 데믹 이전만큼 오픈하우스 등이 일상화되면서 시장 에 활기를 불어넣는다"고 주장했다.

반면 일각에선 “코로나 사태를 완전히 벗어난 것이 아니기 때문에 여전히 바이어들은 직접 모이 는 것을 주저할 수 있다. 한동안 일부에선 대면 오픈 하우스 방문을 꺼릴 것이다”고 예상했다. 또한 “오픈하우스는 많은 아이쇼핑과 호기심 을 가진 동네 사람들을 끌어들인다. 신중한 바이어 라면 혼잡을 피해 자신이 원하는 시간에 방문할 것 이다. 서두르지 않고 세세하게 살펴보는 것을 선호

한다"고 주장했다. 경제재개 3단계 기간에도 실내 공공장소에서 마스크 또는 페이스 커버를 착용해야 하며, 물리적 인 거리두기도 여전히 지켜야 한다. 온주 정부는 3단계에 최소 21일간 머물 예정 이며, 12세 이상 주민의 80%가 1차 백신접종을, 75%가 2차 접종을 마쳐야 다음 단계로 확대할 방 침이다.

일식당을 운영했던 장사 를 아는 리얼터

필립 부동산

현재�매물

한식당 Anson Ave 코퀴틀람 센터 일식당 1 Ave 미션 디저트 카페 Dawson St 버나비 일식당 University Dr 써리 타운 하우스 Valleyview Rd 칠리왁

진행중인�매물

한식당 Marine Dr 웨스트 밴쿠버 Montrose 분양 2배드 2배쓰 포트 코퀴틀람 일식당 Yorkson Area 랭리 일식당 Guildford Area 써리 콘도 Abbott St 밴쿠버 다운타운

.콘도 Guildford Way 포트무디 .Concord 분양 1배드 1배쓰 메트로 타운 .타운 하우스 Booth Ave 코퀴틀람 .Cedar Creek 분양 2배드 2배쓰 버나비 .Concord 분양 1배드 1배쓰 메트로 타운 .Clyde 분양 2배드 2배쓰 포트무디 .단독주택 Queens Ave 웨스트 밴쿠버 .단독주택 61 Ave 써리 .콘도 Station Hill Dr 버나비 .Latimer 분양 2배드 2배쓰 랭리 .The City Of Lougheed 분양 3배드

SOLD된�매물

.Canopy 분양 3 배드 2 배쓰 써리 .일식당 6th St 뉴웨스트민스터 .콘도 Whiting Way 로히드 한인타운

.콘도 202 St 랭리 .한식당 Kingsway 밴쿠버 .서양 식당 203 St 랭리

.Soco 분양 2 배드 2 배쓰 로히드 한인타운 .중화요리 식당 105A Ave 써리 .콘도 Dayanee Springs 코퀴틀람 센터 .일식당 204 St 랭리 .일식당 W Broadway 밴쿠버 .일식당 Lougheed Hwy 메이플릿지 .Vista 분양 1 배드 1 배쓰 버퀴틀람 .콘도 7063 Hall Ave 버나비 .콘도 Marinaside Crescent 예일타운 .씨푸드 리테일 샵 East Hastings 버나비 .타운 하우스 1235 Johnson St 코퀴센터 .한식당 Anson Ave 코퀴틀람 센터 .서양 식당 West Broadway 밴쿠버 .일식당 Commercial Dr 밴쿠버 .미용실 20262 Fraser Highway 랭리 .콘도 602 Como Lake Ave 코퀴틀람 .타운하우스 68 Ave 랭리 .Manufactured Home 2 배쓰 로히드 한인타운 .Aristotle 분양 1배드 1배쓰 랭리 .단독주택 Hillside Ave 코퀴틀람 8220 King George Boulevard 써리 .SOCO 분양 1배드 1배쓰 로히드 한인타운 .일식당 Marine Dr 웨스트 밴쿠버 .일식당 Cambie St 밴쿠버 .콘도 Hazel St 버나비 .카페 Dawson St 버나비 .타운 하우스 46360 Valley View Rd 칠리왁 .단독주택 Dewdney Trunk Rd 메이플릿지 .브런치 카페 Main St 캘로나 .콘도 6540 Burlington Ave 버나비 .타운하우스 73 Ave 써리 .일식당 Queensbury Ave 노스 밴쿠버 .콘도 1188 Pinetree Way 코퀴틀람 센터 .단독주택 199 St 랭리 .한식당 Langley Bypass 써리 .디저트 카페 Mainland St 예일타운 .Aristotle 분양 2 배드 2 배쓰 랭리 .일식당 204 St 랭리 .한식당 Edmonds St 버나비

July 23, 2021

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Real Estate Service & Beyond! “오랜 경험은 요란한 광고보다 값집니다” · 버나비 Metrotown, Brentwood Area, Burquitlam 전문

유종수 부동산 604.802.0786

SUTTON CENTRE REALTY cyoo@sutton.com (21년째)

RESIDENTIAL House w/ Acre땅 / S.Surrey (white rock 근처) EW N

$3,250,000

•2 Level house , approx. 4,100s.f on 0.8 acre land •조용한 주택가. Cul de Sac 위치. Excellent layout. 5 Bedroom, •잘 가꾸어진 집 Front and Back yard. 초 중 고 학교 인근, 넓은 실내, Outside patio

House w/ 5Acre땅 / Maple Ridge EW N

$1,980,000

•Dewdney Trunk Rd.에 면한 5Acre 땅. 잘 보존된 예쁜집 •Access to 260st. All fenced lot 5Bedroom, 4 Bath •City water. Septic. Gasline at property line, 향후 개발 가능성 있는 위치

Condo / Maple Ridge

$619,000

•지은지 1 년된 새 아파트, 꼭대기 ( 4 ) 층 , 997 sq.ft, 3 방, 2 화장실 •높은 천정, 에어컨 및 Heat pump 설치되어 있음. 고급 주방 기구, White Quartz Countertop •Dewdney Trunk Road 와 가까운 지역, 쇼핑 등 편리하고 학교도 걸어서 갈 수있는 지역 •조용한 Cul De Sac, Facing woods and Trees. 2 side by side parking and storage locker.

EW N

콘도 / 버나비

$915,000

•Burnaby North 소재, 13년, 동남향, 27층, 막힘없는 View, 넓은 실내, •2 Bed + Den, 1,455 s.f. 시세보다 싼 가격, 편리한 위치, 스카이 트레인, 버스 정류장 밀접한 위치, 잘 관리된 건물.

D SOL

House + Land/ N. Westminster

$1,520,000

•New Westminster, Queens Ave 와 10th Street 가 만나는 Corner Property •재 개발 가능한 땅. 현재 multiple residence ( Apt or Townhouse ) 재개발 가능한 곳 •Store front and Residence behind ( 2 Bedroom ), 옆 집등 인근 땅들도 매입 가능 함. •New Westminster City OCP shows Multi Family Zoned area.

EW N

콘도 / Surrey EW N

House / Van. W

$378,000 •king George st 104Ave 가까운 지역 고층 콘도. 12년된 건물 •1 Bedroom, 595 s.f. 17층. 북향. 가림없는 탁틔인 경치, 저렴한 관리비, 월 180불 정도 •1 주차, 1창고, 아주 편리한 위치 ,Skytrain 역 도보로 3분이내

D SOL

$3,888,000

•UBC 가까운 조용하고 고급 주택 지역, 지은지 4 년이나 거의 살지 않은 새집 같음. •대지, 5,164 sq.ft, 본관 건물 3,600 sq.ft plus Laneway House, 650 sq.ft. 총 9 Bedroom, 8 bathrooms. Separate entrance 2 bedroom suite • Great home with excellent mortgage helper

D SOL

새 콘도/ 버나비

$988,000

•갓 완공된 새 콘도, 29 층, 북 동향 코너, 935 s.f. 센트랄 파크 바로 옆, 지하철 역도 아주 가까움. 메트로 타운 및 크리스탈 몰 상권 지역내. • 2 방, 2 욕실, 주차장 1, 별도 창고 1 ( 주차장 위치 및 창고 모두 엘리베이트 옆) Unobstructed Mountains & Downtown Views. • 시원하고 끝내 주는 경치임. 바로 입주 가능함.

D SOL

COMMERCIAL LIQUOR & GROCERY / 알버타 남쪽 $525,000 일 식당 / 노스 벤 •알버타 남쪽, Lethbridge에 가까운 곳, 바쁜 길목, 작은 동네 위치 • 성업중인 Two separate building & business, 아담한 건물 및 비지니스. • 현재 주인 부부 운영중, 좋은 매출 ( Liq 약 70 만, Groc 약 35 만) • 월 Net Income approx. 만불 이상. • Calgary 에서 Lethbridge 가는 길에 위치하고 있음. 그 쪽으로 가시는 길에 한번 들러 보시기 권함. Financing 가능. 기타 사항 문의 환영.

$70,000 Smoke, 편의점 / W. Van (급매) $39,900

•North Van, 바쁜 몰 내, Food Court 에 위치한 To Go Sushi위주. •Fully vented Kitchen, 4 Gas burner, deep fryer, grill 등 완비 •좋은 리스 와 월 렌트 ( 4.5 년, $4,800: 창고 및 관리비, GST 모두 포함) •경쟁없고 좋은 매상 및 수입 ( 년 매상 $36 - 38 만 사이: Statement 상) •현 주인 10 년 이상 운영 중. 좋은 가게 ! 좋은 기회 !! 가성비 최고의 가게

•West Vancouver, Park Royal Mall (South) 내 위치 •좋은 매상 (년 45만불 이상, Lotto Sale 제외), 좋은 Lease. Mall 내 극장으로 가는 길목, 유명 Franchise Business. •Lotto 매상도 증가중 (월 comm. 약 $1,200) •Lease 10년중 7년 남아있으며, 주위 고층 APT 신축중이라 향후 매상 증가 기대 •현주인 조기 매각 원하고 있어 시장 가격보다 아주 낮은 금액임

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한국 뉴스

July 23, 2021

국내 항공기 이용객 빠르게 회복중 팬데믹 사태가 조금씩 진정 기미를 보이면서 항 공분야도 빠르게 회복세를 보이고 있다. 국토교통부에 따르면 올 상반기 항공여객은 전 년 동기 대비 29.3% 감소한 1,667만 명으로 집계 되었으며, 국내선 여객 및 항공화물은 코로나19 이전 수준으로 실적이 회복되었다. 국내선 여객은 1,548만 명으로 전년 동기 대비 45.8% 증가(’19 년 동기 대비 △3.2%)한 반면, 국제선 여객은 119 만 명으로 전년 동기 대비 90.8% 감소*(’19년 동기 대비 △97.4%)했으며, 항공화물(순화물+여객 수 하물)은 총 175만 톤으로 전년 동기 대비 8.8% 증 가(’19년 동기 대비 △16.2%)하였고, 수하물을 제

외한 순화물의 경우 코로나 상황에서도 21.6%(’19 년 동기 대비 17.2%) 증가했다. 국내선 여객의 경우 전년 동기 대비 45.8%( 제주 31.5%↑, 내륙 126.7%↑,’19.상반기 대비 △3.2%) 증가한 1,548만 명을 기록했다. 코로 나-19 3차 유행 중에도 ’21.3월(’19.3월 대비 1.9%) 팬데믹 발생 이전 수준으로 회복한 후 안정적인 증 가세를 유지한 결과, 지난 5월에는 전년 동월 대비 65.0%(’19.5월 대비 8.5%) 증가한 312만 명으로 ‘97년 월간 통계를 생산하기 시작한 이후 최고 실적 (’19.10월 303만 명)을 기록했다. 공항 별로는 제주(30.6%,591만 명)•김포

(48.6%,523만 명)•김해(75.4%, 210만 명)•청 주(50.5%, 59만 명) 등 모든 공항에서 여객 실적 이 증가했다. 항공사 별로는 대형항공사가 417만 명을 운송 하여 전년 동기 대비 2.2% 증가하였고, 저비용항공 사는 전년 동기 대비 73.1% 급증(국내 여행수요 증 가, LCC간 특가 경쟁 등)한 1,131만 명을 기록했다. 국제선 여객의 경우 백신 보급률 증가에도 불 구하고, 변이바이러스 확산 등 코로나 상황 장기 화로 국제선 중단이 지속되고 있어 전년 동기 대비 △90.8% 감소(’19년 동기 대비 △97.4% 감소)한 119만 명으로 집계됐다.

항공화물의 경우 팬데믹 장기화로 국제여객 수 요가 줄어들면서 급감한 수하물을 순화물 증가 (방역물자 수송, 해운 공급력 부족 등)로 대부분 만회하며 전년 동기 대비 8.8%(’19.상반기 대비 △16.2%) 증가한 175만 톤을 기록했다. 국제화물의 경우 전체화물은 미주(29.1%)•중 국(2.8%)•유럽(6.9%)•일본(12.1%) 등 지역에서 증가하여 전년 동기 대비 8.6% 상승(’19.상반기 대 비 △15.5%, 166만 톤)했고, 이중 순화물은 전년 동기 대비 22.6%(’19.상반기 대비 19.2%)로 ’20.9 월부터 지속 증가세를 보이고 있다. 국내화물의 경우 내륙노선(3.8%)과 제주 (13.5%)노선 모두 증가하여 전년 동기 대비 12.7% 증가(’19.상반기 대비 △26.0%)한 9.4만 톤을 기록 했다. 국토교통부 김용석 항공정책실장은 “그동안 안정된 국내 방역상황을 기반으로 국내선•화물 운 항이 빠르게 회복되었다”면서, “일상을 회복하기 전 까지 방역 안전을 최우선으로 ’트래블 버블‘, 새로운 형태의 ’무착륙 국제관광비행‘ 확대 등을 통하여 국 제선 운항재개 및 항공산업을 지속적으로 지원할 수 있도록 최선의 노력을 다하겠다“ 라고 밝혔다.

에드먼턴, 주문형 버스 운영에 주목 도심을 벗어난 지역의 대중교통 수단은 큰 사회 적 이슈이다. 재원 마련과 주민들의 서비스 향상 사 이에서 갈등이 생기기 마련이다. 이 가운데 서울연구원의 최근 전세계 도시 동 향에서는 캐나다 에드먼턴 시의 ‘주문형 대중교통 서비스’가 주목을 받고 있다. 에드먼턴 시는 2021년 4월 25일 새로운 대중교통 시스템 개편과 함께 일 부 대중교통 사각지역의 이용자를 위한 주문형 대 중교통 서비스 시범사업을 시행하고 있다. 가장 근 접한 버스정류장에서 600m 이상 떨어진 지역이나 노인 밀집 주거지의 주민들이 모바일 앱 등을 이용

해 예약하고 셔틀버스를 타고 환승센터까지 무료 로 이동하는 것. 여기에는 대중교통 시스템 개편은 물론 코로나 19 시대 대중교통 이용량 급감도 자리잡고 있다. 주 요 내용을 보면, 대중교통 이용 빈도를 고려한 주 문형 대중교통 서비스를 시범사업으로 시행한다는 게 골자다. 주문형 대중교통 서비스는 37개 마을과 16개 권역별 환승센터를 연결한다. 대중교통 접근 성이 낮은 지역과 노인 밀집 주거지 주민을 주 고객 으로 하고 매일 소형 셔틀버스를 운행한다. 셔틀버스 운영 시간은 주중에는 오전 6시부터

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오후 10시까지, 토요일에는 오전 9시부터 오후 7시까지, 일요일과 공휴일에는 오전 10시부터 오후 6시까지 운영된다. 요양병원 및 노인집합 주택(Senior housing)에서는 매일 오전 9시부 터 오후 4시까지 서비스 제공된다. 덧붙여 여 기에는 3가지 유형의 장애인용 셔틀버스 운영 된다. 휠체어, 보행기 또는 유모차, 휠체어 리프 트가 장착된 52대의 셔틀버스 보유하고 있다. 이밖에 주문형 대중교통 서비스의 장점으로는 필요할 때 서비스를 받을 수 있는 편리성, 정차 없 이 가장 가까운 환승센터로 단시간에 도달,전문적

으로 훈련된 운전자가 운행하는 데 따른 안전성, 앱 을 사용하여 예약할 경우 실시간으로 셔틀버스 운 행 경로 추적 가능 등이 있다.

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칼럼

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July 23, 2021

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생명보험의 보험료 생명보험에 가입하는 가장 큰 목적은 사망이라 는 상황이 발생할 경우에 ‘보험금’(Death Benefit) 을 받으므로 경제적 위험(Risk)을 대비하기 위함입 니다. 그리고 사망시에 그 ‘보험금’을 받으려면 코스 코에 연회비를 지불하듯이 생명보험사(이하 생보 사)에 반드시 매년 ‘순수보험료’(Cost of Insurance) 를 지불해야 하는데, 그 ‘순수보험료’도 코스코에 지 불하는 연회비와 같이 ‘보험금’의 서비스를 받기 위 하여 생보사에 지불되어야 하는 비용(Expense)입 니다. 따라서 사망시까지 지불하는 ‘순수보험료’를 모 르고 생명보험에 가입하는 것은 연회비를 모르고 코스코 회원이 되는 것과 같은데, 실제로 무엇인가 에 씌여서 ‘보험기간’(Insurance Duration)동안 부 과되는 ‘순수보험료’를 모르고 생명보험에 가입하 는 사람들이 아직도 많으니 안타깝습니다. 코스코에 가면 그 안에 있는 레스토랑에서 가 성비가 좋은 후레치 후라이스를 사 먹을 수 있는 또 다른 작은 즐거움이 있습니다. 그렇다고 그 즐거움 만을 위하여 연회비를 내고 코스코 회원이 될 생각 은 전혀 없습니다. 왜냐하면 그것은 연회비를 내고

코스코 회원이 되면 누구나 누릴 수 있는 부수적 혜 택에 불과할 뿐, 그 즐거움이 회원가입의 주 목적은 아니기 때문입니다. 인간의 수명이 연장되어 65세 은퇴 이후에 30 년 이상을 더 살게 될 날도 멀지 않았는데, 그 30년 동안 본인이 사용할 축적된 자금이 없는 것도 역시 위험입니다. 그래서 본인이 생전에 사용할 자금인 ‘ 해약환급금’(Cash Surrender Value)을 축적할 수 있는 기능까지 부여한 유니버살 라이프(Universal Life, 이하 유라)라는 저축성 상품이 탄생한 것입니 다. 즉 유라는 ‘보험금’에 대한 ‘순수보험료’와는 별 도로 각 가입자가 임의로 ‘추가보험료’를 더 내어 세 금유예(Tax Defer)의 혜택을 받으며 본인이 생전 에 사용할 ‘해약환급금’을 복리로 축적할 수 있는 데, 이것은 연회비를 낸 코스코 회원에게 후렌치 후 라이스를 사 먹을 수 있는 부수적 혜택을 준 것과 같습니다. 따라서 연회비를 낸 코스코 회원이라도 후렌치 후라이스는 안 사 먹을 수 있듯이, ‘순수보험료’를 ⇨21으로 계속

칼럼

July 23, 2021

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인과응보(3)

댓가를 생전에 아님 후생에든 받게 된다는 바로 우 리가 말하는 인과응보(因果應報) 또는 자업자득( 自業自得)이란 말이다. 믿고 안 믿고는 개인마다 다 르겠지만 일반적으로 보통사람들은 적어도 믿고 싶 고 또 그것은 정의롭고 타당하고 당연한 것이라 생 각을 하게 될 것이다.

(지난 호에 이어) 아주 오래된 유머이지만 생각할수록 재미있고 현실적이기도 해서 한번 적어보는데 평생 가족을 위해서 열심히 일하며 봉사를 하다가 이제 그만 모 두 은퇴를 하고 나니 딱히 할 일도 없는 70, 80, 90 대의 남자 노인 친구분 세 명이 매일 공원 한구석에 모여서 이제 나이가 많이 들어 힘도 없고 별로 할 수 있는 것도 없이 무료하게 매일을 지내다보니 집 한 구석에서 마누라 눈치만 보고 산다며 투덜 대던 세 분이 하루는 70대 노인은 얼굴이 퉁퉁 부었고 80대 노인은 코가 찢어졌고 90대 노인은 눈에 시퍼런 멍 이 들어 매일 모이는 자리에 나왔다. 서로가 무슨 일이냐며 물어보는데 70대 노인의 대답은 아침 먹다 반찬이 짜다고 말하다 한대 맞았 고 80대 노인은 부인이 아침에 나가길래 어디 가느 냐 물어봤다고 한대 쥐어터졌다고 말했다. 우린 그 런데 큰형님은 왜 눈이 부었냐고 묻자 “야, 말도 마 라. 난 아침에 눈떴다고 얻어 터졌다”며 서로가 부등 겨 안고 울었다는 유머였다. 물론 과장되고 웃자고 하는 소리겠지만 남자들 이 나이가 먹고 힘이 빠지면 집안 식구는 물론 특히 아내의 눈치를 보게 되는가 보다. 하지만 이 세 분들

⇨p.20에서 계속 내고 있는 유라 가입자라도 ‘추가보험료’는 안 낼 수 있는 것이고 그렇게 ‘추가보험료’를 안 내면 본 인이 생전에 사용할 ‘해약환급금’의 축적은 당연 히 없는 것입니다. 결국 유라는 부과된 ‘순수보험 료’만 내면 ‘보장성’ 상품이 되고 ‘추가보험료’까지 내면 ‘저축성’ 상품이 되는 것입니다. 캐나다 유라는 ‘보험기간’이 사망시까지 평 생인 종신보험(Permanent Insurance)입니다. 따라서 ‘보험금’에 대한 100세까지의 ‘순수보험 료’(100세이후 면제)는 가입시 확정되어 계약서

을 포함한 남녀를 물문하고 평생을 한 배우자와 몇 십년씩 동고동락(同苦同樂)하며 살았다는 것은 장 한 일이며 어려운 일을 해냈다고 생각이 드는 것이 그 누구도 한 배우자와 몇 십년을 잘 참고 함께 살았 다는 것은 그리 쉬운 일이 아니었을 것이니 이들 모 두가 성공한 인생 챔피언들이 아닐까? 물론 몇 십년을 같이 사느라 수고도 했지만 그 래도 이들은 운이 좋은 편인 것이 그렇게 하고 싶어 도 여러가지 이유로 일찌기 상처(喪妻)를 한 사람들 에 비하면 감사할 일이기도 하다는 생각을 해본다. 요즈음 젊은이들이야 이혼도 쉽게들 하는데 어 느 것이 더 똑똑하고 행복한 것인지는 모르지만 하 여튼 우리 노년들의 인생은 그렇게 살아 왔으며 또 하나는 살아온 과거를 어떻게 살았던 그 누구도 지 나온 길을 뒤로 돌아갈 생각을 하는 사람은 없으리 라 짐작을 해본다. 사람들은 가끔 인간에 대한 성선설(性善說) 혹 은 성악설(性惡說)을 믿느냐는 주제를 가지고 논쟁 할 때가 있는데 이 토픽 역시 결론을 낼 수 없는 세 상 수많은 토픽 중에 하나이다. 성경에 등장하는 옛 날 창세시대로 돌아가 볼 때 우리 모두가 살인자 가

(Policy Contract)에 명시됩니다. 그리고 각 가입자는 임의로 ‘추가보험료’를 더 내어 본인이 생전에 사용할 ‘해약환급금’을 축적 할 수 있습니다. 즉 ‘추가보험료’를 언제동안 얼마 를 내고 어디에 투자할 것인지는 전적으로 가입 자의 소관이므로 그 결과에 대하여 생보사에게 는 아무런 책임이 없습니다. 연회비를 지불해야 코스코의 회원이 되어 매장에 들어갈 수 있듯이, 유라도 가입시에 확정된 ‘순수보험료’를 내는 중 사망해야 ‘보험금’이 지급됩니다. 그리고 코스코 회원에 한하여 그 매장 안에서

인의 후예들이며 또한 인류의 역사를 거슬러 올라 가 보면 끊임없는 나라와 나라, 민족과 민족, 종교 와 종교, 사람과 사람들의 전쟁과 살인으로 얼룩져 있는 것이 태초부터 지금까지의 전체의 그림인 것 을 본다면 성악설을 믿을 수밖엔 없는 것이 아닌가? 성경 말씀 창세기 6장을 보면 하나님이 인간 을 창조하신 것을 한탄하시며 후회하신다는 말씀 이 있는데 그 만큼 인간들이 악하다는 말이겠지만 어떻게 하나님이 후회하실 일을 하실 수 있으며 또 왜 하필이면 이리도 악하게 만드셨을까 하는 의문 이 있기도 하지만 그것은 전적으로 창조주의 마음 이라 하니 그렇다 친다 하고 하나님 역시 인간들 모 두가 악하다 말씀을 하신 것을 본다면 아무리 생각 해봐도 우리 인간은 성악설이 맞는 것 같다. 세상 사람들이 다 그리 악한 사람들만 있는 것 은 아니라며 성선설을 주장하는 이들도 꽤 있지만 아무리 계산을 해보고 역사를 뒤져봐도 죽고 죽이 는 싸움이 계속되는 이 세상은 선보다는 악이 지배 를 하고 있는 것이 맞고 인간은 태어날 때부터 악을 가지고 태어나지 않았을까 하는 생각을 하게 한다. 그래서 악한 짓을 하게 되고 그것은 바로 죄의

후렌치 후라이스를 사 먹을 수 있는 부수적 혜택 이 있듯이, 유라 가입자도 임의로 ‘추가보험료’를 더 내어 ‘해약환급금’을 복리로 축적할 수 있는 부 수적 혜택을 누릴 수 있는 것입니다. 따라서 가입시에 생보사가 보장한 100세까 지의 ‘순수보험료’는 모르는 채 ‘추가보험료’로 축 적할 수 있는 가상의 ‘해약환급금’에 현혹되어 유 라에 가입하는 것은, 후렌치 후라이스에 눈이 멀 어 연회비도 모르고 코스코 회원이 되는 것과 같 습니다. 특별히 연회비는 감춘 채 후렌치 후라이스만

홍미숙의 홈스테이징

성경에 등장하는 인물 중에 욥이란 사람은 아 무 죄가 없어도 많은 고난을 당했고 또 태어날 때부 터 장애를 가지고 태어난 사람들은 무슨 죄를 댓가 로 평생 장애로 인한 고난을 받아야 한단 말인가? 전생의 죄? 아님 부모의 죄? 이 모두가 맘대로의 추 측일뿐 아무도 정확한 진실을 알수가 없다. 물론 성 경엔 하나님의 뜻을 이루시기 위한 것이라 적혀 있 지만 말이다. 하지만 우리가 태어날 때 어떤 인성을 가지고 태어났다 해도 우리 모두에겐 양심(良心)이란 것이 존재하는 한 나쁘고 악하게 살지 말고 정직하고 선 하게 살아야만 세상 사는 것이 즐겁고 또 편안하다 는 것이다. 우리의 역사를 뒤돌아 보면 고난이란 악 인, 선인 누구나 할 것 없이 또 지은 죄와도 상관없 이 아무때나 또 누구에게나 닥칠 수 있다는 것을 알 았고, 다만 우리 또 나 자신에게만은 다가오지 않게 바랄 뿐이고 인과응보(因果應報) 또는 자업자득 ( 自業自得) 역시 우리 인간의 영역 밖이라는 생각이 지만, 그것이 이승에서든 저승에서든 이루어져야만 공평하고 옳은 일이라 생각이 들며 적어도 우리들 은 모두가 선하게 살 수 있으면 하는 마음이다. (끝) 조준상 (로열르페이지 한인부동산 대표) Korean Real Estate Post 1995 Leslie Street Toronto ON. M3B 2M3 Web: www.budongsancanada.com

강조하여 유라에 가입을 유도하는 중개인들을 경계하시기 바랍니다. 김양석의 "알기 쉬운 보험이야기" 만나면 좋은사람 김 양석입니다. 생명보험,중 병보험,상해보험,장기요양보험,건강보험,그룹보 험,유학생/여행자 보험과 관련된 어떠한 질문도 환영합니다. 전문가 칼럼 김양석의 "알기쉬운 보험이야기" 에 대한 관심에 감사드립니다. 전화 416-358-8692

홍미숙 Shiny Home Staging & Decorating

pine0112@hotmail.com blog.daum.net/shinyhomestaging

‘희망가격’-’현실가격’과 차이 클수록 애 먹어 누구에게나 원하는 것이 있다. 그것이 무엇이 든 간절하면 소망이 되고 지나치면 욕심과 집착이 되는데, 소망을 이루기 위해 버릴 것과 취할 것을 택하는 결단력과 그것을 실행하는 추진력은 보기 에도 아름답고 값진 것이지만, 욕심이나 집착을 이 루기 위해 행해지는 그것들은 추하고 사나워 보이 며 사람을 황폐하게 한다. 소망을 이룬 사람은 세 상을 다 가진 듯 행복해 보이지만 욕심을 이룬 사 람은 여전히 부족해 보인다. 소망을 이룬 사람에게 서는 감사의 표정을 볼 수 있으나 욕심을 이룬 사람 에게서는 다음 단계의 욕심이 벌써 얼굴에 나타나 기 때문이다. 작은 집을 사서 여기저기 고치고 편리하게 개조 하여 살다가 활발한 부동산 경기의 도움으로 얼마 의 시세차익을 얻었다면, 그리고 그것이 집을 샀을

때 그 당시 품었던 소망이었다면 집을 업그레이드 하기 위한 그들의 노력은 값진 것이고 따라서 얻어 진 대가에도 감사할 것이다. 그러나 터무니없는 시 세차익을 계획한다면 그 욕심을 이루기 위한 노력 은 근거도 없는 집착이 되고 결국은 모든 것이 추하 게 변해 버린다. 황당한 것은 1년, 혹은 2년의 짧은 기간을 살 다가 평균 시세차익의 몇 배가 되는 금액을 얹어 집 을 내놓는 것인데, 게다가 사는 동안 집에 대해 고 친 것은 아무 것도 없는 경우다. 이것은 욕심이라기 보다는 미끼도 없는 낚싯대를 강물에 던지는 우스 운 오만이거나 현실적인 무지에 가깝다. 다른 사람 에게도 정보와 구별력과 판단력이 있으므로 복권 에 당첨되듯 억세게 운이 좋지 않은 이상 실현되기 어려운 꿈인데도 불구하고 여기에 집착하고 애 태

우는 경우가 간혹 있는데 당연히 보기에도 깝깝하 다. 소망하던 것이 이루어지지 않을 때는 본인의 노 력이 부족한 탓으로 돌리는 경향이 많지만, 욕심내 던 것이 채워지지 않을 때는 남의 탓으로 돌려지기 가 더 쉽다. 집이라는 것을, 나와 내 가족이 비바람을 피해 따뜻하게 지낼 수 있는 곳, 소박한 저녁 식사를 끝 내고 재미있는 TV 쇼를 보며 함께 웃을 수 있는 우 리의 공간, 업무와 스트레스에 지친 몸으로 돌아와 다리 쭉 뻗고 내 멋대로 누울 수 있는 나만의 쉼터, 깜깜한 밤 여행길에서 돌아오는 나를 따뜻한 불빛 으로 맞아주는 낯익은 안식처로만 생각한다면 너 무 고리타분할까? 고도의 전문성을 필요로 하는 주 식과는 달리 비교적 시세차익을 쉽게 예상할 수 있 는 것이 부동산이고 그 중에서도 빨리 실현되게 해

주는 것이 집이다. 때문에 욕심내기도 수월하다. 집 은 누구에게나 필요하므로 가장 먼저 마련하는 부 동산 중 하나이며, 그런 이유로 항상 수요와 공급 이 활발하다. 한편, 집을 사려는 사람도 꼼꼼히 따져보고 시 장조사도 해 보고 이것저것 판단해서 결정을 내리 기 때문에, 팔려고 나온 집이 평균적인 시세보다 높 다면 거기에 맞는 타당한 이유를 찾을 것이다. 현실 적인 주택 가격은 동네의 오픈하우스 몇 집만 다녀 봐도 금새 알 수 있는데, 누구나 내 집에 대해서는 현실적인 가격은 외면하고 희망가격을 붙이고 싶어 한다. 현실적인 가격과 희망가격의 차이가 클수록 Buyer의 폭은 작아지고, 기다리는 시간은 길어지 며, 결국에는 편안하고 아늑했던 집이 보기싫은 애 물단지로 변해간다.

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July 23, 2021

Residential & Commercial Specialist

Cell 604-440-5726 House

Townhouse

Offerted p Acce

Sold

4926 53 St, Delta

2 307 Highland Way, Port Moody

$1,090,000

 사이즈 : 1,503 sf  2038년 완공  3 Bed+2 Bath  깨끗하고 조용한 동네 위치

$599,000

 사이즈 : 934 sf  1981년 완공  3 Bed / 1 Bath  Walking distance to Skytrain Station

HOUSE

Townhouse

Sold

10062 243A St, Maple Ridge

719 Rochester Av, Coquitlam

408 1485 Parkway Blvd, Coquitlam

14 21150 76A Av, Langley

 대지: 8,580 sf, 건물 : 1,844 sf  1953년 완공  3 Bed+1 Bath  Potential zoning change for new

사이즈 : 2,048 sf 1995년 완공  3 Bed / 3 Bath  Nice View, Radiant heating floor

 사이즈 : 2,431 sf  2017년 완공  5 Bed / 4 Bath  Nice & Clean, Convenient location

HOUSE

$1,300,000

$899,000

 건물면적 : 2,924 sf  대지면적 : 5,392 sf  2000년 완공  5 Bed/ 4 Bath  그린벨트 정원, 좋은 위치

Townhouse

Apartment/Condo

HOUSE

Sold

17 20857 77A, Langley

70 8890 Walnut Grove Dr, Langley

311 15275 19 Av, Surrey

20 181 Ravine Dr, Port Moody

Townhouse

$649,000

$599,000

 사이즈 : 1,217 sf  2017년 완공  2 Bed+1Den / 3 Bath  End unit, Close to Richard Bullpit Ele.

 사이즈 : 1,314 sf  1996년 완공  3 Bed / 2 Bath  Nice patio and private backyard

Apartment/Condo

HOUSE

Sold

311 15275 19 Av, Surrey

614 Draycott St, Coquitlam

$518,000

 사이즈 : 1,642 sf  1987년 완공  3 Bed/2 Bath  Spacious, Affordable price

$1,598,000

 건물면적 : 2,800 sf  대지면적 : 9,240 sf  1968년 완공  6 Bed/3 Bath  Well maintained, Quite area

House

COMMERCIAL PROPERTY

Sold

Offerted p Acce

731 Rochester Av, Coquitlam

Confidential, POCO

 사이즈 : 2,410 sf  대지 : 9,208.32 sf  1958년 준공, 4 베드룸 / 3 욕실  양 옆에 렌트 공간 있음

 사이즈 : 748 SF  CAP Ratio(4.12%)  2021 Property tax($5,150.72/year)  Strata fee($280.43/mon)  Basic rent($2,400/mon)  Gross Rent ($3,109.66/mon)  현재 식당으로 운영중, 투자용

$1,650,000

$699,000

tcho@sutton.com www.tcho.ca www.ksbnetwork.com

$1,090,000

$412,000

 사이즈 : 720 sf  2008년 완공  1 Bed/1 Bath  편리한 위치 HWY #1 인근

 사이즈 : 2,795 sf  1990년 완공  4 Bed / 4 Bath  Close to Heritage Elementary

$949,900

Townhouse

$949,000

Highrise Condo

Sold

$749,000

15 20881 87th Av, Langley

 사이즈 : 1,597 sf  1998년 완공  3 Bed / 3 Bath  Open plan & Quiet area

Sold

$565,000

1706 3071 Glen Dr, Coquitlam

 사이즈 : 957 sf  2 베드룸 / 2 욕실  Close to Skytrain  Nice view(북동 방향)

Highrise Condo

Townhouse

Sold

1609 660 Nootka Way, Port Moody

2802 2108 Gilmore Avenue, Burnaby

1803 1200 W Georgia, Vancouver

20 2979 Panorama Dr, Coquitlam

 사이즈 : 776 sf  2009년 완공  2 Bed/2 Bath  Amazing recreation centre

   

 사이즈 : 597 sf  1998년 준공  1 Bed/1Bath, 편의 시설완비  Very nice View

 사이즈 : 2,296 sf  1996년 준공  Nice View & Updated  각종 편의시설 완비(수영장등)

$599,000

BOTTLE DEPOT

$1,050,000

$973,344

사이즈 : 935 sf 2024년 완공 2 Bed/2 Bath, 각종 편의 시설완비 A/C, Nice View

$689,000

$1,068,888

커머셜 유닛

Commercial Property

Sold

$1,478,000

Confidential, BC

Confidential, Coquitlam

 대지, 하우스, Bottle Business 포함  Encore, BDL, Product Care(전자 제품) 취급  대지 면적(30,742 sf)  하우스 면적(1,944sf, 풀리노베이션)  Bottle depot 면적(890 sf)  매출 : Encore(220만개), BDL(215만개)  여름: 주 5일 근무(10-4)  겨울: 주 4일 근무(10-4)  연 순수익($215,000), 이 지역 독점

 사이즈 : 1,212 sf  2016 년 완공  CAP 3.27%  좋은 위치, Good business Tenant  1 주차장 포함, Visitor Parking

$11,325,000 2916 Lonsdale Av, North Van  종목 : Strip Mall  사이즈 : 대지 15,000sf 건물 7,350 SF  특징 : 1984년 준공 24 Underground parking Cap 3.25% Stable Tenants

$1,418,000

3581 Kingsway, Burnaby  종목 : 커피샵 셋업 중  사이즈 : 1,241 SF  특징 : 2020년 준공된 신규 건물 2 파킹, Vistor 파킹 좋은 위치, 많은 포텐셜

July 23, 2021

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Top 1% President’s Club in Great Vancouver (2016, 2017, 2018, 2019, & 2020년) Master Medallion Club (2012년 ~ 2020년) Top 1% President Club (2016년 ~ 2020년)

2017

2018

2019

2020

“We Create, Build, Lead the World’s Best Practices” Business with Property

COIN LAUNDRY

한식 레스토랑

스시 레스토랑

Coin Laundry

Offerted p Acce $705,000

$129,000

$259,000

$699,000

Confidential, Vancouver Island

Confidential, Vancouver

 대지면적(6,496 sf), 건물(2,470 sf)  마켓(1,210sf), 주택(1,260 sf)  비즈니스 월 평균 순수익($6,500+)  주택(3 베드룸, 2 욕실, Ranch style home)  주변 개발이 많이 일어나고 있는 곳  은퇴생활을 즐기면서 수익 창출 최적

 종목 : 코인론드리, 드라이 크리닝 사이즈 : 2,300 SF  특징 : 오픈시간(주중:9-6)(주말: 8-5) 월 렌트비에 물세 포함 ($7,000+GST) 월 평균 순수익($4,000+) Total Dryers(21)/Washers(21) New dryers(6), New Washers(8) 뒷편 파킹(4대), 무료 거리 파킹

 종목 : 사시미, 각종 롤, 리커 등  사이즈 : 2,980 SF  특징 : 월 렌트비($6,813+GST) 월 평균 순수익($15,000~17,000) 주 6일, 월 평균 매출($57,500) 리스(4년+5년 옵션) Walk-in cooler/Freezer Ample parking & 많은 고정고객 단체모임 장소로 적합

 종목 : 사시미, 각종 롤, 리커 등  사이즈 : 2,800 SF  특징 : 월 렌트비($7,142+GST) 월 평균 순수익(부부, $40,000+) 주 5일, 월 평균 매출($100,000) 리스(2년+5년옵션+5년 옵션) 스트립 몰에 위치(단독건물) Ample parking & 많은 고정고객

COFFEE SHOP

코리안 레스토랑

스시 레스토랑

Confidential, Surrey

Confidential

COFFEE SHOP

Offerted p Acce $138,000

$239,000 Confidential, Surrey  종목 : 코인 론드리  사이즈 : 1,980 SF  특징 : 월 렌트비($5,028+GST) 월 평균 순수익($7,000) 리스(3년) 많은 고정고객 넓은 주차장시설

코리안 레스토랑

Confidential, Langley  종목 : 커피, 스무디, 디저트 등  사이즈 : 1,252 SF  특징 : 월 렌트비($4,415+GST) 월 평균 순수익(부부, $5~6,000) 대형 스트립 몰에 위치 Ample parking, Half vent 매출 꾸준히 성장 중

스시 레스토랑

Sold $580,000 Confidential, Burnaby

$288,000 Confidential, Coquitlam

$189,000 Confidential, Langley

$398,000 Confidential, Langley

 종목 : 커피, 스무디, 디저트 등  사이즈 : 700 SF  특징 : 월 렌트비($4,415+GST) 월 평균 순수익(부부, $12,000) Lougheed skytrain station 입구에 위치(최상의 위치) 렌트비는 매출에 따라 변동 폭발적인 성장가능(주변개발)

 종목 : 쭈꾸미 요리, 한식  사이즈 : 960 SF  특징 : 월 렌트비($3,244+GST) 월 평균 순수익(부부, $12,000+) 주 6일, 일 평균 매출($1,450) 풀 키친, 풀 트레이닝 제공 매출 꾸준히 성장 중

 종목 : 사시미, 각종 롤, 리커 등  사이즈 : 900 SF  특징 : 월 렌트비($3,520+GST) 월 평균 순수익(부부, $8,000+) 주 6일, 일 평균 매출($1,200) 풀 키친, 학교 인근 Direct 경쟁없음

코리안 레스토랑

경양식 레스토랑

BUBBLE TEA

스시 레스토랑

Offerted p Acce

Sold

Offerted p Acce $268,000

$118,000

$98,000

Confidential, Port Moody

Confidential, Coquitlam

Confidential, North Van

 종목 : 각종 한식  사이즈 : 3,014 SF  특징 : 월 렌트비($$9,252+GST) 단독 건물, 넓은 주차장 시설 풀키친(약 15’ 후드시설) 접근성, 노출도 좋음 Storage room upstairs Walk-in Cooler & Freezer

 종목 : 맥주, 안주, 식사 등  사이즈 : 1,400 SF  특징 : 월 렌트비($6,095+GST) 오픈시간 (5 pm ~ 11:30 pm) 좋은 위치, 많은 성장 가능성 많은 고정 고객 넓은 공용 주차장 시설

 종목 : 버블티 전문 가게  사이즈 :1,200 SF  특징 : 주 6일 운영 현재 월 평균 순수익($8,000) 월 렌트비 ($5,652+GST) 리스(2년 + 5년 옵션) 현주인 9년 이상 운영 좋은 위치, 안정적인 매출

Smoke Shop Downtown

Sushi Restaurant

 종목 : 스시, 각종 롤, 리커 등  사이즈 : 1,224 SF  특징 : 월 렌트비($4,000+GST) 월 순수익(부부, $15,000) 대형 스트립몰에 위치 일평균 매출($2,400) 리커 라이선스 풀키친, 많은 고정고객

$438,000 Confidential, Surrey  종목 : 스시, 각종 롤, 리커 등  사이즈 : 2,000 SF  특징 : 월 렌트비($6,910+GST) 일평균 매출($2,100+) 리스(4.5년 + 7년 옵션) Full renovation 2015년 76석, 리커 라이선스 파티오, 좋은 위치

Coffee Shop

Sold $99,000

$69,000

Confidential, Downtown Vancouver Confidential, Downtown Vancouver  종목 : 로또, 담배, Confectionery  사이즈 : 368 SF  특징 : 월 렌트비($2,066+GST) 영사관 옆(여권 사진매출 높음) 주 5일 근무 리스 (5.5년), Hydro 포함

 종목 : 로또, 담배, Confectionery  사이즈 : 360 SF  특징 : 월 렌트비($1,937+GST) 월 평균 순수익 ($4,000 - 5,000 COVID 이전) (최근 오픈 후 매출 회복 중) 리스(4.5년+5년), 대형빌딩내 위치

$398,000 Confidential, White Rock  종목 : 스시/사시미/롤, 핫푸드, 리커  사이즈 : 1,500 SF  특징 : 월 렌트비 ($4,190+GST) 일 평균 매출($2,100+) 리스(3년 + 5년 옵션) 48좌석, 리커 라이선스 2019년 매출($900,000+)

$230,000 Confidential, Burnaby  종목 : 커피, 스무디, 각종 디저트  사이즈 : 2,000 SF  특징 : 일평균 매상 평균 (현재 $700+), (COVID이전 $900+)

리스 (5년) 좋은 위치, 많은 단골고객 월 렌트비($8,571) 노출도 좋음, 업종 제한 없음

$195,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 각종 한식  사이즈 : 650 SF  특징 : 월 렌트비($1,866+GST) 쇼핑몰 푸드코트에 위치 좋은 위치, Almost new equipment Ample parking

스시 레스토랑

$218,000 Confidential, Langley  종목 : 스시, 각종 롤, 리커 등  사이즈 : 1,165 SF  특징 : 월 렌트비($4,006+GST) 월 순수익(부부, $12,000) 대형 쇼핑몰에 위치 리커 스토아에 근접 풀키친, 안정적인 매출 많은 고정 고객

스시 레스토랑

$299,000

$480,000 Confidential  종목 : 스시, 각종 롤, 리커 등  사이즈 : 2,613 SF  특징 : 월 렌트비($5,595+GST) 일평균 매출($2,300) 리스(5년 + 5년 옵션) 월 평균 순수익($15,000) 데몰리션 없음 현주인 12년 이상 운영

KOREAN Restaurant

Confidential, Vancouver  종목 : 스시, 각종 롤, 리커 등  사이즈 : 875 SF  특징 : 월 렌트비(전기, 가스, NNN 포함) ($4,523+GST) 도서관 옆, 좋은 위치 주변 개발 호재 많은 성장 잠재력

중식당

Sold

$198,000

Confidential, Vancouver  종목 : 각종 한식 메뉴  사이즈 : 1,050 SF  특징 : 월 렌트비 ($10,476+GST) 풀키친, 35 좌석 월 매출 평균 ($65,000+) 리커 라이선스

$135,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 자장면, 짬뽕, 각종 중식  사이즈 : 507 SF  렌트비 : $2,500+GST (가스/물/NNN포함)  특징 : 월 평균 매출($21,000+) 풀키친, 푸드 코트에 위치 도서관, 스카이트레인역 옆 넓은 주차 시설, 성업중

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

July 23, 2021

Gina Chung

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칼럼

July 23, 2021

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풍수 테러(1) 얼마전 한국을 뜨겁게 달군 사건이 있었다. 누군 가 윤석렬 전총장의 조부묘에 풍수테러가 가했졌 다는 뉴스 때문이었다. 이 사건을 대하면서 한국인 들의 일상 속에 풍수가 얼마나 많은 영향을 주고 있 었는가를 다시금 깨달았을 것이다. 풍수라는 것은 인간의 건강과 행복을 바라는 본능에서 출발된 것 으로 조상님들께서 과거부터의 시행착오를 통하여 그것들이 축척되어 다음 후손들에게 내려오는 실 용적인 잔소리들이 만든 지혜로 받아들인다면 풍 수를 미신으로 생각하는 사람들이라도 굳이 반감 을 갖을 이유는 없을 것이다. 우선 필자가 보는 이번 풍수테러는 오히려 역으 로 윤석렬 전총장에게는 매우 좋은 기운을 받게된 사건이었다고 본다. 누가 뭣 때문에 이런 테러를 벌 였는지는 제대로 조사를 해봐야 하겠지만 문제가 커지는 것을 원치않는 윤 전총장의 친척들에 의하

여 치워지고 마무리 된것으로 알려져 더 이상 진실 을 파헤치기는 어려울것으로 보인다. 윤 전총장의 조부가 안장된 충남 공주의 대전공 원묘원은 2009년부터 충남 공주, 논산, 전북 완주 등에 흩어져 있던 조상들의 묘들을 모아 이장한 곳 으로 알려져있다. 사진에서 보듯이 장군봉을 주산 으로 자리한 형기학적으로 음택 명당의 요건들을 갖춘 곳으로 보고있다. 필자가 보건대 윤전총장의 조부께서 안치된 곳 이 혈자리는 아닌 것으로 보인다. 필자가 여러 사진 들과 지도 등을 통하여 감지해보니 혈자리의 에너 지는 보이지 않는다. 하지만 묏자리 아래로 수맥도 지나지 않고 강하지는 않지만 좋은 에너지가 올라 오는 곳이란 것은 부인할 수 없었다. 음택에서 혈자리는 아주 좁은 곳이라 혈자리를 얻는 것은 로또를 맞는 것 이상으로 어렵다. 단순히 풍수의 형기론과 이기론을 통해서만 혈자리를 찾기

란 거의 불가하다. 여기에 기감이 좋은 지관이 있어 야만 가능한 것이다. 좋은 명당이란 것을 아무나 쉽 게 찾을 수 있다면 얼마나 좋으랴만은 그렇지 않기 에 세상은 오묘한 곳이다. 논란이 된 것은 윤 전총장 조부의 묘를 파헤치 고 인분과 식칼, 부적 등을 묻어둔 사실이 지난달 언 론에 알려지면서 시작이 되었다. 이 사건을 보면서 이 행위는 절대 풍수를 잘아는 사람의 소행은 아닌 것으로 보이며 아마도 윤 전총장을 극도로 싫어하 는 세력이나 사람이 어떻게라도 대권에 방해를 줄 요량으로 어줍지 않은 저주의식을 행한것으로 보는 것이 맞을 것이다. 혹시 반대로 윤 전총장을 지극히 사모하는 세력 이 풍수적으로 해를 주지 않는 범위에서 사건을 만 들어 오히려 윤 전총장에게 좋은 기운을 줄 요량으 로 했을지도 모르는 것이다. 과거 2019년 검찰이 조국 전장관 일가 사건을 수사할 당시 많은 친문들 이 윤 전총장을 저주하는 부적과 전신에 압정이 박 힌 인형사진을 올려 문제 가 되기도 하였는데, 필자 가 사용되었다는 부적도 확인해보니 전혀 윤 전총 장에게 아무런 영향도 줄 수 없는 부적이라 너무 유 치하여 웃음만 나왔다. 부적이라는 것도 에너

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지가 강한 경면주사를 사용하여 해당하는 사람에 게 영향을 줄 수 있는 기운을 만들어 주어야만 효능 이 발휘되는 것이다. 간혹 유명한 사찰내 상점에서 파는 여러가지 특정한 효과가 있다는 부적들 파는 것을 본적이 있을 것이다. 이곳에서 파는 부적들은 제대로된 부적이 아니다. 단순히 심리적인 효과만 을 주는 장신구일뿐 그 이상은 아니다. 이번 윤 전총장 조부의 묘에 가해진 테러 뿐만 아니라 그동안 유명인들의 조상의 묘와 관련된 많 은 사건과 보도들이 많았다. 그런데 왜 이토록 많은 사람들이 이런 사건들에 많은 관심을 갖게되는 것 일까? 과거 필자가 올린 칼럼에 그 해답이 있다. 인 간에게는 멀리있거나 또는 죽어서도 서로 시그널을 주고 받을 수 있는 것이 있다. 그것은 바로 DNA이 다. (다음 호에 계속)

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16. Verge 타운홈

20150 81 Ave, Langley Township By Essence Properties vergebyessence.com

17. Alexander Square 저층콘도

20867 80 Avenue, Langley Township By RDG Management Ltd

18. Skylark 타운홈

20321 80 Avenue, Langley City By Pinora Homes Ltd

19. Willoughby Townhomes 타운홈 72 Avenue & 202B St, Langley Township. By MetroVan

20. Latimer Heights 타운홈 & 단독주택 8207 202B St, Langley City By Vesta Properties

21. Genesis Condos 저층콘도 20360 Logan Ave, Langley City By Whitetail Homes

집중 분석

July 23, 2021

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

신규분양지도 (NEW HOME MAP) Coquitlam 1. The Oaks 저층콘도

731 Anskar Court, Coquitlam / By Strand

2. Duet 저층콘도

709 Como Lake Ave, Coquitlam By Adera / adera.com

3. Port & Mill 저층콘도

645 Como Lake Ave, Coquitlam By StreetSide Developments portandmill.ca

12. Horizon 21 고층콘도

Coquitlam, Port Coquitlam, Port Moody, Maple Ridge 지역

15. Forester at Burke Mountain 타운홈

218 Blue Mountain St, Coquitlam By Centred Developments horizon21living.com

1290 Mitchell St, Coquitlam By Townline (6) forester.townline.ca

13. Loma 고층콘도

Burke Mountain Community 1220 Rocklin Street, Coquitlam By Woodbridge Homes

14. Sophora at the Park 고층콘도 1182 Westwood St, Coquitlam By Polygon Homes

Port Moody

1438 Mitchell St, Coquitlam By Foxridge Homes (1) foxridgehomesbc.com

19. Sophia Living 타운홈

16. Rocklin on the Creek 타운홈

901 Lougheed Highway, Coquitlam By ML Emporio Properties

Port Coquitlam 2349 Rindall Ave, Port Coquitlam By MONDEVO albabymondevo.com

518 Clarke Road, Coquitlam By Ledingham McAllister

Maple Ridge

720 Farrow Street, Coquitlam By Boffo Developments Ltd. boffo.ca/smithandfarrow

at Cottonwood Park 678 Fairview Street, Coquitlam By TATLA Developments

8. The Heights on Austin 고층콘도

1 6

9. Sydney 고층콘도

2. The Ridge 저층콘도

3. Sierra Ridge 저층콘도

11703 Fraser St, Maple Ridge By Atterra Development Group

4. BRICKWATER 3차분양 저층콘도

BRICKWATER Community 11865 227 Street, Maple Ridge By Falcon Homes

7 8

9 10

11641 227 St, Maple Ridge By Concordia Properties

11917 Burnett St, Maple Ridge By Mortise Group of Companies

7. Avana Townhomes 타운홈

319 North Road, Coquitlam By Anthem socobyanthem.com

1. Highpointe 저층콘도

6. Meridian 고층콘도

10. SOCO 고층콘도

21. Clyde 저층콘도

5. Smith & Farrow 고층콘도 타운홈

545 Sydney Ave, West Coquitlam By Ledingham McAllister ledmac.com/communities/sydney/

50 Electronic Avenue, Port Moody By Panatch Group 3227 Saint Johns St, Port Moody By Porte Communities porte.ca

4. Highpoint 고층콘도

1033 Austin Ave, Coquitlam By Beedie Living theheightsonaustin.com

2301 Clarke St, Port Moody By Paulsun Development sophialiving.ca

20. 50 Electronic Avenue

18. ALBA 저층콘도

17. The Ridge at Burke Mountain 단독주택

511 Cottonwood Ave Coquitlam By Townline

11 12

13 2

11. OTTO 저층콘도

808 Gauthier Ave, Coquitlam By Dolomiti Homes / ottocondos.ca

광역밴쿠버 부동산을 ‘한 눈에’ 지역별 벤치마크 가격 (6월 기준) North Vancouver West Vancouver

연간변동률(%)

단독주택 $1,914,100 타운홈 $1,116,200 아파트 $657,500

연간변동률(%)

단독주택 $3,152,500 타운홈 아파트 $1,135,400

21.5

22.4 13.6 12.0

Port Moody

15.6

연간변동률(%)

단독주택 $1,850,300 타운홈 $751,900 아파트 $716,000

26.5 12.3 8.9

Port Coquitlam 연간변동률(%)

Burnaby East Vancouver West 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$3,458,300 $1,288,800 $831,200

Coquitlam

연간변동률(%)

단독주택 $1,440,000 타운홈 $702,200 아파트 $724,800

12.4 15.1 5.3

17.0 8.0 8.2

단독주택 $1,232,800 타운홈 $790,900 아파트 $529,900

27.0 22.2 14.9

연간변동률(%)

단독주택 $1,501,800 타운홈 $843,200 아파트 $588,800

24.0 15.9 11.9

Pitt Meadows Vancouver East 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,696,500 $1,013,100 $636,900

연간변동률

New Westminster

단독주택 타운홈 아파트

연간변동률(%)

16.3 14.0 8.3

단독주택 $1,290,000 타운홈 $843,600 아파트 $556,700

18.6 13.4 6.6

Richmond 연간변동률(%)

단독주택 $1,910,500 타운홈 $923,500 아파트 $718,300

19.6 15.3 10.7

Greater Vancouver 연간변동률(%)

Tsawwassen 연간변동률(%)

단독주택 $1,370,500 타운홈 $855,500 아파트 $630,500

21.5 6.7 11.3

※ 자료 : 광역 밴쿠버 부동산 협회 (Real Estate Board of Greater Vancouver)

단독주택 $1,801,100 타운홈 $946,900 아파트 $737,600

22.0 17.4 8.9

$1,203,000 29.9 $747,900 19.3 $545,900 15.0

전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프 레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등 으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주>

종합 주택 가격 (벤치마크 값)

Maple Ridge 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,131,000 32.3 $682,800 26.8 $428,200 16.6

률(%)

9 3 0

단독주택•타운홈•아파트 가격 (벤치마크 값)

연재 순서 1. 광역 밴쿠버 주택시장 2. 프레이저 밸리 주택시장 3. 캐나다 전국 주택시장 4. BC 주택시장

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Homes for Sale•Business for Sale

CLASSIFIED

July 23, 2021

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Homes for Sale [타운홈]랭리 윌로비하이츠 $828,000 3Bed+2.5Bath 1,410sqft . 많은 업데이트가 돼있는 고급 유닛. 그로서리 쇼핑, 생활편의 시설에 가까이 위치. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양] 써리 센트럴 Parc Central VIP preview. 총 171 유닛의 1 & 2 bed 콘도. 예상 관리비 $0.46/ Sq.ft. 약 18개월 후에 입주 가능. 604.839.1673 ------------------------------------------------------------------------

[주택] 뉴웨스트민스터 $1,148,000 239 FURNESS STREET, New Westminster 면적: 2559 sq.ft / 건축년도: 2008년 / 침실( 수): 4 / 화장실(수): 3/ 604.716.7895 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리 윌로비 하이츠 $828,000 3Bed+2.5Bath 1,410sqft 그로서리 쇼핑, 은행, 식당 등 생활편의 시설 에 가까이 위치. 604.716.7895 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]코퀴틀람 $719,900 멋진 전망이 한눈에 보이는 2Bed+2Bath 756 sq.ft. 버퀴틀람 스테이션 도보로 7분 파크와 역세권이 함께 위치. 778–302–8894 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양] 밴쿠버 리버디스트릭트 Paradigm 완공예정 : 2023년 겨울, 22층 타워, 5층 로 우라이즈 콘도, 버나비 메트로타운, 리치먼드, 밴쿠버 공항 등 접근 용이. 604.790.2774 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 브렌트 우드 $889,900 + GST

[식당] 써리 일식당(높은 매출과 고 수익)

3층에 위치한 2 Bed + 게스트룸 906 Sq.ft 477 Sq.ft의 발코니, 전기차 충전 가능, 완공 예정 2022년 말 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

쉐어 매매, 순수익 $270,000 매출 1.2 밀리언 . 1,100 스퀘어피트. 렌트 : $4.310 . 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]윌로비하이츠 $789,900

[식당]밴쿠버 웨스트 스시 $148,000

3 Bedrooms / 2.5 Bathrooms 1,381sq. ft. 10분거리에 쇼핑센터를 갖춘 Langley City 위치, 604-761-4929 ------------------------------------------------------------------------

높고 안정적인 판매로 UBC 근처의 잘 관리되고 바쁜 스시 레스토랑. 임대료 $ 4594 (쓰레기통 사용료 포함). 1150sf. 778-318-3745 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비 하이츠 $898,000

[식당]랭리 롤 & 스시 $168,000

1,954 sq.ft. 4 Bedrooms, 4 Bathrooms 업그레이드 된 스테인레스 스틸 제품으로 구 성된 고급스러운 키친, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

전문 일식점(No 핫푸드,훌륭한 수익). 615 sqft. 튀김기 있음( 벤틀리스) 렌트비: $3,350 +GST ( 전기세만 따로). 주차 공간. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 랭리시티 $499,900

[기타]노스 밴쿠버 꽃집 + 잡화제품 $98,000

깁슨 레인콘도, 2 Bedrooms / 2 Bathrooms 1,059sq. ft. 스테인레스 스틸 가전제품, 좋은 학교들과 공원, 쇼핑센터, 604-839-1673 ------------------------------------------------------------------------

꽃집, 선물 용품, 식물, 홈 액세서리, 그림 및 주방 용품, UPS 반납 / 수령, 1,285 sqft, 충분한 주차, 임대료 $ 4,395 (재산세 포함), 778-322-7942 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 오픈컨셉 타운홈$868,000

[기타]매이플릿지 General Store $129,000

4Bed+3.5Bath, 넉넉한 주방, 탁 트인 유리창 단지내에는 아이들을 위한 놀이시설과 다양 한 학교들이 주위에 근접. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

운영하기 쉬움. 현지 고객과 많은 신규 고객. 4 년 임대 + 5 년 옵션 . 임대료 $ 2950 + GST. 월 평균 수익 : $ 50,000 + 604-652-7567 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]월로비 하이츠 저층콘도 1차 분양

[식당]일식집 (다운타운 롭슨) $488,000

7920 206 Street , 개발사-Apcon Group, 총 240 유닛, 로우라이즈 콘도, 499 – 950 Sq.ft 면적 (1 Bed ~ 2 Bed + flex) 604-839-1673

수라, 북경 반점, BBQ 치킨, 따봉등과 같은 선상 에 위치. 1,882 Sq.ft, 리스 2024년 + 5년 옵션. 렌트:$11,343 +gst. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

Biz for Sale

[주택] 써리 $1,398,000

[식당]대형 일식(뉴웨스트) $539,000

8229 168A STREET, SURREY. 면적: 4,069 sq.ft / 건축년도: 2003년 / 침실( 수): 8 / 화장실(수): 6 778.840.8965 ------------------------------------------------------------------------

최고의 로케이션. 100석( 다이닝 92석 + 파티오 8석). 풀 키친, 워킹 쿨러, 상태 좋은 장비& 최고급 인테리어. 렌트: $10,190 +GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양] 밴쿠버 다운타운 Burrard Place 2

[식당]Mission 일식(투고 전문) $388,000

Jim Pattison 개발사, 스토리지 포함, 500 Sq.ft 이상 주차 1대 포함 [전기차 충전 가능] 완공 예정 2026년 봄. 778 840 8965 ------------------------------------------------------------------------

주 5일,풀치킨, 최고 매출,배달 없음. 배달 안함(스 킵,우버 등등) ,경쟁 절대 없음. 938 스퀘어피트, 20석. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]코퀴틀람 $719,900

[기타]포트무디 손 세차장 $159,000

멋진 전망이 한눈에 보이는 2Bed+2Bath 756 sq.ft. 버퀴틀람 스테이션 도보로 7분 778-302-8894 ------------------------------------------------------------------------

훌륭한 위치, 20년 이상. 경험이 필요하지 않습니 다. 2단계에서 추가 비용 - 하위 임대 $1,050 (많은 임대료) 604-942-7211 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비 $889,000

[식당]캠룹스 일식당 매매가 30만불

최고의위치,공원뷰(4BED,3.5BATH) 1850sq.ft. 한인슈퍼 및 Willowbrook Mall 차량으로 10분거리. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

하이웨이 선상에 눈에 잘띄게 위치. 970 sgft.(창고 따로 있음). 주류 퍼밋. 풀 커머셜 키친. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 써리 클레이튼 $599,000

[기타] 칠리왁 다운타운 달러샵 $225,000

1,209 sq.ft. 2Bed+2.5Bath, Save on Food, 그로서리, 카페, 식당 등 다양한 상권 이용 가 능. Fraser Hwy 접근 용이. 604.716.7895 ------------------------------------------------------------------------

2,430Sf. 20여년째 꾸준한 커스터머 유지. 3명 직원으로 돌아갈 수 있으며 리스는 22개월 연장가능. 604-308-6340 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양] 버퀴틀람 지역! VUE!

[식당]일식당 $448,000

Safeway / Save-On-Food / Liquor Store / 도보 10분 거리. 1 Bed 517 Sq.ft 부터 4 Bed 1,123 Sq.ft 다양한 평형대! 604-306-0870 ------------------------------------------------------------------------

최고의 로케이션에 위치, 순수익 27만불 1,100 스퀘어피트. 렌트 : $4.310 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비 하이츠 $ 759,900

[기타] 랭리 꽃집$220,000

3Bed 2.5Bath 1,279 sq.ft. 오픈 컨셉의 넓은 창. High-end S/S appliances 를 갖춘 고급스 러운 키친. 604.839.1673 ------------------------------------------------------------------------

높은 수익,1000 sqft. 렌트: $3,105 + gst=$3,260 . 2020년 순 수익 $ 113,865 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리타운하우스 $759,900

[기타]임대 전문직 사무실 혹은 비지니스

넓고 프라이빗한 마당을 갖춘 3Bed 2.5Bath 1,279 sq.ft . 충분한 수납공간, High-end S/S appliances 고급스러운 키친. 604.839.1673 ------------------------------------------------------------------------

(식당 제외) 포트 코퀴틀람 시청 근처에 위치한 유 닛 임대. 렌트 17$/ 스퀘어피트 ,1,271 스퀘어피 트. 총: $2,542 +gst. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[주택] Surrey 조용한 위치 $1,199,000

[카페]아포츠포드 디저트 까페 $189,000

3Bed+3Bath . 2,300 sq. ft. Guilford Town Centre, H-Mart 차로 5분. 버스 스테이션과 HWY 1 근접. 604-761-4929 ------------------------------------------------------------------------

매우 수익률 높은 디저트 카페, 버블티, 젤라토, 스무디, 빙수 (토핑을 곁들인 한국식 빙수) 등을 판매 . 훌륭한 위치 . 604-652-7567 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]써리 $1,199,000

[식당] Sushi Restaurant $189,000

2,300 sq.ft / 건축년도: 1990년 / : 3beds+ 3 baths. 넓은 뒷마당이 있어 바비큐 하기도 좋고 산책 및 운동이 가능. 604.761.4929 ------------------------------------------------------------------------

써리 클로버데일, 주택, 상업용 및 학교로 둘러싸 여 있습니다. 임대료 ($ 3,520 + GST), 주류 면허 증, 충분한 주차 공간, 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[식당] 노스 밴 , 매출 높은 한식당 $350,000 4,338 sqft. 리스: 2025년 10월. 렌트: basic $9,162.50 + $5,200 (포함: 전기세,개스,관리비, 건물세) +GST. 좌석 : 110석, 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]18홀 골프장 (BC북부) $4,280,000 106 에이커. 프로샵,식당, 드라이빙 레인지, 40개 의 전동차. 밴쿠버에서 차로 7시간 거리, 오너분 투자후 년 수익 $266,000. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]포트랭리지역 일식당 $188,000 21년동안 유지해온 자리, 지역 단골 손님들이 많 습니다! 사이즈 : 1,027 sq.ft +파티오. 총 렌트비 : $3,212.62 (GST included) 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[식당]일식집(핏 메도우)$ 99,000 위치좋은 쇼핑 프라자에 위치( 같은 라인에 스타 벅스와 극장등이 위치). 1,100 sqft, 주류 면허, 30 석. 렌트: $ 3,562+GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

건물세) +GST. 좌석 : 110석, 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 코인 라운더리 $410,000 뉴웨스트 민스터, 2020년 순수익 : $139,383 , 1,240 sq.ft. 렌트(물값 포함): $6,069 +gst 리스 : 7년 + 10년 옵션. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]작은 편의점(다운 타운) 렌트 $1,470 오피스 빌딩 1층에 위치. 저렴한 렌트 $1,470+GST.(전기,건물,관리비 모두 포함) 오픈 : 주 5일 7:30- 오후 5시. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]코인 라운더리 $410,000 뉴웨스트 민스터, 순수익 13만3천,2020년 1,240 sq.ft. 렌트: $4,000 +gst. 리스 : 7년 + 10 년 옵션. 노 데몰리션 조항, 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]칠리왁 Sushi 레스토랑 $98,000 YALE ROAD "서양 / 쓰시 레스토랑". 임대료 ($ 3,433 + GST), 주류 면허증, 충분한 주차 공간, 신 규 임대 (5 년 + 5 년 옵션),604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

화이트락 종합비타민 비즈니스 $129,000 "HEALTH EXPRESS"-비타민, 보충제 및 종합 힐 링 센터 사업, 1,200 SF 매장 최근 업데이트. 604-530-4141 ------------------------------------------------------------------------

[식당]푸드 코트 스시 레스토랑 $60,000

[기타] 컨비니언주유소 1.15M 주유소+리커 스토어+Post Office+ BC주에 위치. 밴쿠버에서 동쪽으로 차로 7시간 거리. 대지: 15,000 Sq.ft , 건물 :3,682 Sq.ft /778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]포트랭리 일식당 $228,000 현재 오너가 21년동안 유지해온 자리, 단골 손님 들 많음! 사이즈 : 1,027 sq.ft +파티오. 총 렌트비 : $3,212.62 (GST included) 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[그로서리] HORSESHOE BAY $179,850 년 매출 $1.02 M, MARGIN 30% . 현 주인 27년 째 운영중 건강상 이유로 은퇴 . CANADA POST 일부 업무 OFFER 받고 추진중, 604-970-8486 ------------------------------------------------------------------------

[식당]매출 높은 대형 한식당 $300,000 4,338 sq.ft. 리스: 2025년 10월, 렌트: basic $9,162.50 + $5,200 (포함: 전기세,개스,관리비,

[렌트]Burnaby사무실 임대 1391sf 2층. 사무실 2, 큰 미팅룸 엘레베이터 화장실, 지하주차장. $18.00/sf Steven Oh 604.715.8000 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 새로 오픈한 학원 사무실 써리 게이트웨이역 도보5분 교실4 604-612-9610, 교통 매우편리 ------------------------------------------------------------------------

[상가임대] 버나비 코리아 프라자 내

615 sqft, 싱크 2, 방 2, 큰 거실 월1500 (유틸리티 포함), 604-936-0996 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람, 많은 단골 손님들과 매우 훌륭한 온라 인 리뷰.소형견들만 받고 있음. 630sqft. 렌트비 :$2,500. 리스 4년+5년. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]다운타운 스모크샵 $69,000 잘 셑업된 스모크샵, 도심 중심 위치, 임대료 ($ 1,937 + GST), 임대 (4.5 년 + 5 년 옵션), 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[식당] 밴쿠버 이스트 Sushi $239,000 Broadway & Commercial, 높은 보행량, 상업용 주방, 스시 바, 주류 면허 및 보관. 1,305 SF, 총 임 대료 약 $ 7,200 / 월. 778-229-5652 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 매디칼 빌딩 사무실 서브렌트

[렌트] 한남3층 오피스 임대 332/ 648/ 980 sqft 선택가능 고급 마감재, 604-818-3791 ------------------------------------------------------------------------

[사무실] 13589 킹조지 Blvd 임대 학교건물 2층.게이트웨이역 도보5분 604-347-9630, 조용하며 교통편리 ------------------------------------------------------------------------

[사무실/샾] Coquitlam $1500 매디칼 빌딩 2층 사무실, 615 sqft 마사지 샾으로도 가능. 604-617-2035 ------------------------------------------------------------------------

700sf 상가유닛 리스, 던바 & 16th Ave

[렌트]Surrey (Newton Area)

크기 : 1212 sqft. 현 세입자: Day Care since 2018. 2016년에 완공된 위치좋은 주상 복합 건물. 관리비와 건물세는 세입자 부담. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

반사용(250sqt):$600 일부사용: $350 즉시입주가 604.505.1415, 778.552.2200 ------------------------------------------------------------------------

[기타]애완견 그루밍 비지니스 $158,000

Office for Rent

[기타] 상가 유닛(코퀴 센터 )$ 1,478,000

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한인타운 중심에 위치, 많은 유동인구, 소매업종에 적합 604-420-8824 ------------------------------------------------------------------------

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오피스 빌딩 1층에 위치. 저렴한 렌트 $1,470+GST.(전기세,건물세,관리비 모두 포함) 오픈 : 주 5일 7:30- 5시, 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

한남슈퍼 3층 오피스의 반이나 일부를 사용하실분 반사용(250sqt):$600 일부사용 :$350 즉시입주가능

노스 밴쿠버 Capilano Mall 푸드 코트, 경쟁 없음, 완전 환기 및 4 개의 가스 버너, 튀김기가있는 주 방.월세 저렴. 604-802-0786 ------------------------------------------------------------------------

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[기타]작은 편의점(다운 타운) 렌트 $1,470

한남슈퍼 3층 사무실 쉐어

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Burnaby 메트로타운 킹스웨이쪽 792 SF, 2층 두개 분리된 오피스. 각각 화장실 과 주방. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 주차2. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

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[렌트]한남슈퍼 3층 사무실 쉐어

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[렌트]랭리 하이랜드 쇼핑센터에 7,074 SF 커머셜 리테일 공간. Zoned C-1. 여러 리테일 스페이스로 사용 가 능. 현재 Scotia Bank 사용중이며 March 1, 2019에 사용가능. 렌트 $18/sf/annum 추가 렌트는 at $5.65/sf/annum (2018). Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Chilliwack 2,464 sq.ft. 커머셜 리테일 공간 리스. 칠리왁 시티홀옆 Young Rd/Hocking Ave. Zoned C-2. 렌트 $15/sf/annum, 추가 렌트 $6/sf/annum. 분리된 HVAC 시스템. 26개의 공동 주차 공간. Sonya 604.309.9953

July 23, 2021

CLASSIFIED

Rent•Homestay•Roommate

Downtown

Vancouver East

[단기렌트] 1베드 585 sqft 콘도

[렌트] 킬라니 학교 도보5분, 단독새집

세탁기.드라이어,인근 각종 편의시설 입주 1/2일 1-3월(3개월)$1500 778-870-3746,778-840-8271 -----------------------------------------------------------------------

3베드룸,2.5배스 $2400.교통편리 604.438.7061 7월 1일 입주가능 robsob.1771@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 허더슨 22층 좋은 전망 콭도

[렌트] Nanaimo 역 950m 도보거리...

1베드 +덴, 모든편리시설 10분내 6층에 GYM 실내운동 가능 1월1일 입주가능, 778.723.7086 -----------------------------------------------------------------------

새콘도Kensington Gardens Sub-Penthouse, 1bed+1bath. 주방/거실 공유. $1500 (Utilities 포함),604.338.4877 (Text) ------------------------------------------------------------------------

싱글침대,책상,작은냉장고,옷장완비,세탁기 $600/$680/$750, 778-242-4246 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 방2 화장실1.약950 s/f

[렌트] 퍼시픽 몰 옆, 1베드+덴 콘도 개방형 주방, 하드우드마루, 폴리쉬그 스톤 조리대, 고급가전, -편의시설 짐. 6월 10일 이후 스티브 778-341-5555 -----------------------------------------------------------------------

[민박] 렌트 다운타운 랍슨, 604-781-5006 전화번호 틀림 -----------------------------------------------------------------------

[렌트] 예일타운 6층콘도 2Bed+Den 렌트 $3500, 1151 Sqft. 604.716.7895 오경호부동산 카톡 eugeniousoak1 -----------------------------------------------------------------------

[렌트] 올림픽빌리지 폴리곤파운더리 1베드+덴, 화장실1 주차1 717sf 9월1일 부터. 스카이트레인 다운타운 인접 604-722-2525,778-887-1128 문의 -----------------------------------------------------------------------

차이나타운역 도보 5분거리 스펙트럼 1베드 1베스 1댄 1솔라리움 1 파킹, 수영장, 짐, 파티룸 등 편의시설, 가구완비. 라미네이트 플로어라 청소하시 기에도 좋고, 차이나타운 스테이션, 코스 트코, T&T . 3월1일 입주가능!! 월 $2,150 입니다. 장기렌트 선호하며 계약기간은 최소 1년.

문의사항 tcho3325@gmail.com 또는 778 788 2540

[렌트] 1존 죠이스역 부근 방3 욕실1.5 T.V WI-FI INTERNET LAUDARY UTILITY 포함 월 1500 604-436-0216, 778-887-7613 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Killarney지역 4베드+Den $2750, 2400sqft 고급주택가 위치 깨끗한 주변과 각종학교 편의시설 인접 604.813.8311,No pet&smoking ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 하우스 방2개 주방, 거실 버스정거장 인접, 버스 한번에 다운타운 까지 갈수 있음. 금연. 남성분 환영 Dina 604.879-4325 ------------------------------------------------------------------------

난방 마루바닥 온수, 메트로타운 근처 전기세 월세에 포함 세탁기와 건조기 월$1450, 604.258.8675 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트]메트로 타운 개인방+덴 + 욕실+ 개인 냉장고 주차장,최상의 로케이션 메트로타운 몰에서 1분거리. 604 764 8889 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 버나비 최상의 로케이션

거실과 넓은 방2, 교통,월1000 778-896-5358, 604-876-3772 ------------------------------------------------------------------------

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[렌트]Brookside Park 저층 아파트 침실 2, 화장실 1, 주차장 1 로히드역 도보 3분, 한남 도보 8분 유틸리티포함 월$1990 604.356.1156 ------------------------------------------------------------------------

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월$1,450 , 방2, 화장실1, 세탁기 건조기 워크아웃 지하, 난방은 온수바닥 난방 604-258-8675 근처 초중고 위치 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 브렌트우드 지역 새 콘도

[렌트] 에드먼트역 부근 하우스 1층 공원부근 조용하고 쾌적. 역에서 도보거리 싱글 & 더불침대. 주방, 화장실, 샤워실, 콘도식. 출입문별도사용. 604 760 7336 -----------------------------------------------------------------------화장실 딸린 버나비마운틴 뷰, 전체 바닥난방. 세탁기, 건조기, 인터넷, 와이파이 무료 이용, 월650불, 카카오톡 아이디: sunsmon10 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] FRASER & 63가 별도출입

스카이트레인역앞 동북방향 마운틴뷰 월$2200,2021년 1월 15일 이후입주 778.792.0610,lionkg10@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 메트로타운 사우스 하우스

센츄럴 공원 인접, 출입문 가까이 월$550(전기,인터넷 포함)디파짓 275 침대,책상,책장가구포함 604-809-7207 ------------------------------------------------------------------------

bus, malls, community center nearby 604-926-8086 Ask: Mahnaz Hatai ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 레거시 콘도 2 Bed,2 Bath

[렌트] 한인타운 실루엣 955 Sqft 콘도

[룸렌트]메트로타운역 근처 조용한 하우스

[렌트] a studio condo, $830/m

옷장,침대,책상,수납장,냉장고,화장실,작은부 엌, $850 + 유틸 1/3, 인터넷 무료사용 604-329-0822, 2월1일부터 가능 ------------------------------------------------------------------------

개인방 .개인욕실 개인덴 . 넓은 리빙룸 604 377 8554 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 죠이스역 근처 방1,개인욕실

West Vancouver

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

2 beds/ 2 baths, 7월 30일부터 가능 동남향 코너유닛의 일조량과 전망 604-936-8149, 778-887-2852

1 bed + Den , 27층, 613 sq.ft, 3-6 개월 렌트가능 유틸리티 포함 월1850 ,778-888-0643 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 에드몬즈역 도보 10분 타운홈 거실과 1.5 베드 쉐어, 메트로타운행 버스 월$695 (전기난방포함), 세탁 주1회 가능 Jade: 778 952 2188 (English only) ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 에드먼즈 & 킹스웨이 위치 콘도

[원룸] 메트로타운 2층 하우스 1층 원룸

Kings Crossing Tower 17층 콘도 2베드 2 Bed 2 Full Baths , 855 sqft, 월$2,500 778-998-0699, angie.ejpark@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

브렌트우드역 근처 고층콘도 렌트

1 Bed +Den, 700 sqft. 리노베이션 완료 호텔같은 콘도, 전철역 10분, 월$1,700, 유틸 리티 포함. 778-686-5201, 즉시 입주가능 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인타운 실루엣 south콘도

[렌트] 한인타운 실루엣 렌트★1베드 1 덴 2bed + 2bath + 1dan 월 $2,300 방2 화장실2 댄1 (Size: 1,020 Sq.) 브렌트우드역 도보 10분. 관리가 잘되어 깔끔하며 아름다운 뷰 입주 2020년 4월 중순 또는 5월 1일 부터 가능 자세한 정보나 쇼잉 원하시는분 문의 778 788 2540

로히드 몰/스카이트레인 옆 콘도 700 sqft 가전제품, 물세, 가스비, 관리비, 파킹 1 포함 월 $1700 . 778.952.3110 ------------------------------------------------------------------------

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[렌트] 파크로얄 고층 아파트 월 1442

Vancouver West [렌트] 1베드 콘도, Marpole south 밴쿠버 750 sqft, 서브리스 6개월(2020. 1-6월) $1250월, heat, water and internet. 포함 604-809-2836 영어로 문자주세요. ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 캐나다라인 마린역 도보5분 교통 편한 곳에 위치한 조용한 집 1층 방 550불, 여학생이나 직장여성 쌀,침구,인터넷제공 778-321-9245 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 키칠라노 타운하우스월 $3,000 2 Bed, 3 Bath 1095 sqft.. 명문학군(공립/사 립).전용 Patio. 남동향 코너 유닛. Park 전망. . 604-716-3364 www.ethanmin.com ------------------------------------------------------------------------

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버나비 한인타운 실루엣 콘도 렌트

North Vancouver

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953 sq.ft, 2 beds, 2 baths 16층 전망 코너유닛, 대형창문 아름다운 소파, 세련된 램프, 평면 TV, 벽난로, 대리석 식당 테이블, 넓은 수납공간과 화장대 발코니에서 멋진 전망,체육관, 회의실 , 라운지 룸, 전용 야외 정원 및 어린이 놀이터, 스카이트레인 및 몰, 식료품점, 렌트비 월 $2,700

[렌트] 론즈데일 인접, 신규 고급하우스

입주가능일 Jan 01, 2020

베이스먼트 1 베드, 560 Sf, 라미네잇 마루 고급가전일체, 별도 세탁기& 건조기등 6/1 혹은 15입주. 스티브 778-341-5555

778.878.0939

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(Call Nilo in English)

[렌트] Waterfront 2 Bed Condo rent

[렌트] 그라우스마운 지역 초,고등학교 큰방2, 부엌, 욕실, 출입구, 바닥나무마루 부엌살림 완비, 인터넷 ,전기, 가스비 50% 문의 helenaj214@gmail.com

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[렌트] 키칠라노 타운홈 남동향 코너유닛

[렌트] 론즈데일 2베드룸 뷰 콘도

2 Bed, 3 Bath. 1095 sqft 전용 Patio. Granville Park 전망. 월$3000. 명문학군. 즉시 입주 가능. 604-716-3364 www.ethanmin.com ------------------------------------------------------------------------

1,001 Sf, 남향 바다 전망, 짐, 사우나 , 루프탑 가든. 오픈 키친, 하드우드 마루. 스텐가전 일 체. 6/1 혹은 15입주. 스티브 778-341-5555

[렌트] Langara 대학 근처 새주택1층 부엌, 화장실 washer & dryer 새것 월$1900 유틸리티 포함 debbiejec@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 시청역 도보 서브팬트하우스 1040 sqft 2Bed 2Bath + Den 인근 초중고, 식당등 편의시설 TV.Internet, 604.729.8946 ------------------------------------------------------------------------

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[렌트] UBC 근방 2Bed Suite 월1800 방2, 응접실1, 부억1, 화장실1, 세탁기 월1900(가구포함시).전기,깨스, Wifi 포함 독립 입구. pointgray@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

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[렌트] 론즈데일 근처 좋은학군 하우스 위층 2300/월,아래층 1450/월 깨끗한 집.가구완비,604.837.7822 sook1017@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

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Burnaby [렌트] 메트로타운 근처 10년된 새집 초중고교 근처. 워크아웃 베이스먼트 온수바닥,세탁기 건조기 전기세 포함 약950 s/f in.i.h.lee@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] large room 남학생 원함 1인 한인타운,로히드몰,스카이트레인역 5분거리

브렌트우드역 근처 고층콘도 렌트 2bed + 2bath + 1dan 월 $2,500 방2 화장실2 댄1 (Size: 1,020 Sq.) -브렌트우드역 도보 10분. 관리가 잘되어 깔끔하며 아름다운 뷰

즉시입주 가능 778 788 2540

SFU 1 Bed 콘도렌트 SFU 1 Bed NOVO 2 콘도 SFU 도보 5분거리 1 Bed 512 sqft. 싱글침대 (필요시 트윈으로 넓힐수 있음) 책상/의자, 부엌 카운터용 하이체어 $1250 ( water 포함 )

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Richmond [렌트] 새 아파트 방2, 화장실 2개 남동향의 밝고 경치 좋은 집 739sf $1,700, 604-722-2525 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 단독주택 1년이상 거주 월$1600, 방3, 화장실1, 차고1 604-857-5671/ 604-381-3110 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Waterfront Condo 2Bed/2Bath

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[렌트] 뉴웨스트역에서 도보 3분 월 980 다운타운 쇼핑시설 인접 778 839 7671,rental@alspm.ca ------------------------------------------------------------------------

Coquitlam [렌트] 밴쿠버CC 오스틴Ave 앞 주택 1베드 1배쓰 키친, 로히드몰 도보 10분 출입구별도, 세탁기/건조기는 공 사용. $1200(유틸,인터넷) hlnsalee@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 로히드몰, 스카이트레인 5분 남학생, 큰방, 침데, 첵상, 작은 냉장고, 옷장완비, 세탁기 utility free, 부억 share. 월$750, 7월 부터 778.242.4246 ------------------------------------------------------------------------

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[룸 렌트] 코퀴 센터 아파트(전철역 인근) 방2,화장실1,세탁실.인터넷포함$900,11월초입주 가능. 문의604-817-5441 ------------------------------------------------------------------------

[민박] 단기 렌트 및 민박, 홈스테이 코퀴틀람 센터, 방2,거실, 세탁실, 더글라스 컬리지 역에서 5분거리. 604.522.9497 / 778.887.4819 ------------------------------------------------------------------------

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[렌트] 1 Bed + Den 1 Bath 고층콘도 604 Sq.ft, 버퀴틀람 스테이션 [도보 2분 각종 편의시설, 대학교 인접, 교총편리 월$1,700 Ellen Suh 604-710-4956 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 코모 레이크 부근 반지하 2베드 1인/ 2인/3인: 월$1200/$1300/$1400 700 Sqft, 전기, 수도, 난방 포함 (604) 825-7743, 별도 출입문 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 5월 한달간 집 통째로 쓰실 분

New Westminster [렌트] 북향 마운틴뷰 19층 콘도 630sf, 방1, 욕실1, 주차장1 Skytrain Station (Bus 7 ), 월$1,700 778.245.3718 joan6486@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 워터뷰 2 베드룸 15층 남향 콘도 1,000 sf의 방2, 욕실2, 오픈덴 1 라운지, 헬스시설, 역, 쇼핑, 레스토랑등 월 $2,150 (최소 1년) 778-838-4391 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 스카이트레인 연결 11층 콘도 좋은 뷰, 큰 818 sf의 방2, 욕실2 애완동물, 흡연 및 서브렛 사절 월2,000(1년계약), 778-838-4391 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 다운타운 2Bed+den/2Bath 콘도 역, 대학, 쇼핑몰등 모든편의시설 인접. $2,100/월(unfurnished, 유틸리티 미포함) angie.ejpark@gmail.com 778-998-0699 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 뉴웨스트민스터 근처 콘도구함

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코퀴틀람 하우스 렌트 아름다운 전망 5 베드 + 덴, 3 베쓰 Dining room, 2 Garages $2,100/month No pets No Smoking 초등학교 도보거리, 정류장 도보 5분 유치원, Superstore, Ikea, 코퀴틀람 센터 드라이빙 거리 672 Clearwater Way Coquitlam

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Rent•Homestay•Roommate

[룸렌트]Laugheed mall, 한인 town

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3월 10 일 부터 렌트, $600, 남학생, 가구완 비, 냉장고, micro oven, gym 5분 거 리 sky train 778-242-4246 utility 유틸리티 포함 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] poligon sahanie 12층 콘도 Bed 2, Bath 2, 교통, 편의시설인접 750sq, $1350, 604-464-8130 ------------------------------------------------------------------------

[룸 렌트]코퀴 센터 아파트 (전철역 인근)

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• 지역: Richmond • 주소 : 9926 CONFIDENTIAL • MLS# : C8039405 • 업종 : fried chicken franchise • 가격 : $158,000 • Well run and turnkey fried chicken franchise in Central Richmond. Located in a mixed commercial complex, lots of parking. Low operating cost and minimal staff required. Start making money right away. Price includes initial franchise fee.

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지역: Vancouver East 주소 : 1431 COMMERCIAL DRIVE MLS# : C8039394 업종 : restaurant 가격 : $160,000 16-Seat Vietnamese take-out restaurant on the busiest section of Commercial Dr. 6-Ft commercial exhaust hood, deep fryer, char broiler, and 4-burner. 700 sf + 2 storage rooms. Gross rent $4,500/month and 3 years remaining. By appointment only. No direct contact please. Could convert to other cuisine.

• 지역: North Surrey • 주소 : 10356 WHALLEY BOULEVARD • MLS# : C8039410 • 업종 : restaurant • 가격 : $258,000 • Well operating, "Full commercial kitchen Restaurant" in Surrey, 62 Seats, Liquor license, Excellent size & Connected tatami rooms, Low Monthly Rent fee considering size ($6,813+GST), Lease (4 yrs + 5 year option), Average daily sales($2,300+), Ample parking spacs, Excellent income,...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 4495 DUNBAR STREET • MLS# : C8039398 • 업종 : cafe • 가격 : $168,000 • Turn-Key Business! Located in Vancouver West area, surrounded by businesses, residential as well as parks including the Pacific Spirit Regional Park! Walking distance to Private School St. Geroge and close to UBC. High traffic and popular destination for this bubble tea & beverage and light meal place....

• 지역: Vancouver West • 주소 : 4 1368 W GEORGIA STREET • MLS# : C8039414 • 업종 : Sub fast-food franchise store • 가격 : $165,000 • A popular Sub fast-food franchise store located in downtown Vancouver. Potential for growth is here! More condos and developments are on the rise nearby. This is a wonderful opportunity for the person with entrepreneurial vision to promote/market within the busy local area. Rent is low, basic monthly is $2,325.88 on 809 SF...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 2938 W 4TH AVENUE • MLS#: C8039399 • 업종 : hair salon • 가격 : $49,900 • Great turn key hair salon business. Excellent opportunity for operator to bring their own clientelle to this great West 4th at Bayswater location. 980sf. Current lease expires January 31, 2023 and option to renew. Current rent is 43.50/sf plus $1.24/sf additional rent. Beautifully kept salon with a great reputation...

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• 지역: South Surrey White Rock • 주소 : 1618 152 STREET • MLS# : C8039374 • 업종 : bubble tea • 가격 : $128,000 • Great location in south Surrey/ White Rock serving up bubble tea with a modern spin on it. With the lease only $3400 all -in, This business is perfect to take over as is or bring your own concept and take advantage of the already built in foot traffic.

지역: North Surrey 주소 : 1 15138 100 AVENUE MLS# : C8039416 업종 : restaurant 가격 : $298,000 Turn-key profitable business! 50-seat Chinese BBQ restaurant in a shopping plaza on 100 Ave and 151 St with lots of parking. Fully equipped kitchen, huge BBQ oven, walk-in cooler and freezer. 1,633 sf, gross rent about $6,000/month.

비즈니스 시세

July 23, 2021

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이번주 신규 Business 매물 지역: Coquitlam 주소 : 109 1960 COMO LAKE AVENUE MLS# : C8039361 업종 : pizza 가격 : $425,000 AMAZING one owner business opportunity in the heart of Coquitlam. STRONG SALES THROUGH COVID. This business has 800K900K in revenue per year. 20 years of goodwill has been built with the name. Approx. 250K in leasehold improvements. Industrial high end appliances, gourmet open kitchen,...

• 지역: Burnaby North • 주소 : 3 1805 ROSSER AVENUE • MLS# : C8039331 • 업종 : Franchise Pita Pit • 가격 : $150,000 • Central location business for sale in Brentwood Burnaby. Keep the famous Franchise Pita Pit or run your own business. Steps close to sky-train station and surrounding high rise buildings. High pedestrian flow from nearby schools and office towers. Do not solicit staff please contact listing agent for more info.

• 지역: Surrey • 주소 : 13648 105A AVENUE • MLS# : C8039340 • 업종 : Restaurant • 가격 : $149,000 • Amazing well established over 3,200sqft Korean Chinese Restaurant with outstanding Dining Room. You could be easily converted into different types of food biz with a full equipped commercial kitchen. Absolutely, it has busy foot with many loyal steady customers and great potential for growth. The monthly suitable rent: $5,200 + GST(Excluding OC),...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 189 W BROADWAY • MLS# : C8039318 • 업종 : restaurant • 가격 : $280,000 • Fully vented commercial kitchen with walkin cooler and dishwasher can be used for any menu type. Brand new renovated 48 seat dining area complete with bar, separate washrooms and Liquor License allowing liquor service until 1:00 am. Gross rent approx. $8,000 per month with a 4 1/2 year lease and 5 year renewal option...

• 지역: Langley • 주소 : 830 CONFIDENTIAL • MLS# : C8039371 • 업종 : restaurant • 가격 : $499,000 • Established since 2009 this Langley Vietnamese restaurant has been turning big profits for years. The location is 1534 square feet, has a liquor license and commercial kitchen. Find out how you can take over this turn key restaurant.

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지역: Burnaby South 주소 : 1203 4500 KINGSWAY MLS# : C8039323 업종 : claw crane 가격 : $41,888 Crystal Mall at Burnaby Metrotown area. Currently operate the claw crane for many years at Crystal mall, great profit, great location, close to the marketplace area with excellent foot traffic & storefront exposure. Don't miss the great opportunity to operate your business at the good size retail unit.

•지역: Vancouver West •주소 : 1496 CARTWRIGHT STREET •MLS#: C8039368 •업종 : Hair salon •가격 : $229,000 •Granville Island Kids Market - Hair salon specializing in kids cuts. Long established and great lease terms. Specializing in service geared for kids. Well equipped, very clean and well maintained.

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지역: Burnaby South 주소 : 4396 IMPERIAL STREET MLS# : C8039298 업종 : spa 가격 : $66,800 Great opportunity for the right person to take over the beauty spa business with a good reputation and income. A lot of new developments coming around it bringing more traffic to the Metrotown area. Low rent with lots of free street parking and visitor parking spots. Streetfacing retail brings a lot of walk-in clients...

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• 지역: Vancouver West • 주소 : 102 5701 GRANVILLE STREET • MLS# : C8039430 • 업종 : kids cafe • 가격 : $168,000 • This kid-focused business is turn-key ready! Children gear & furniture boutique at a prime location on Granville, specializes in ergonomic desks & chairs with durable material and multi-functionality. Products are safe, uniquely designed, of highest quality and won major international awards (Red Dot, IF award, Golden Award)....

• 지역: Vancouver West • 주소 : 2893 BROADWAY • MLS# : C8039276 • 업종 : restaurant • 가격 : $498,000 • Showing by appointment only. Please do not disturb staff. Well-decorated hot pot restaurant in Vancouver West. Nice neighbourhood, surrounded by residential buildings, schools, and other amenities. Ample street parking. Busy area, high traffic. 2000 SF. Walk-in Cooler. Basic rent $40/SF. Lease term till April 2024. Please contact LS if interested.

• 지역: Burnaby South • 주소 : 4727 KINGSWAY • MLS# C8039350 • 업종 : restaurant • 가격 : $269,000 • Well established Chinese restaurant in busy Metrotown district. 50 seats with liquor license. Fully Chinese commercial kitchen. 4 parking in the back. Gross rent $4,000/month. 4.5 yrs lease term remaining plus 5 yrs renew option.

• 지역: Langley • 주소 : 101 20567 FRASER HIGHWAY • MLS# : C8039278 • 업종 : restaurant • 가격 : $249,000 • Fantastic opportunity to build on the success of the current owner who is returning to Thailand. Originally operating 10 years in the Brookswood area of Langley and moved into Langley City in 2018 this restaurant was totally gutted and rebuilt and reopened as Thai restaurant from a Breakfast Cafe in late 2019...

공인 중개사 안내

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July 23, 2021

공인 중개사 및 금융 안내 강 성 우 강신영 강 원 웅 고 광 고 재 혁 곽 흥 식 권 순 만 권 원 식 김 건 희 김 규 성 김 근 주 김남균 김남표 김남효 김동하 김민경 김사랑 김석용 김 선 재 김성룡 김성수 김 성 희 김 세 환 김 승 광 김 영 선 김영훈 김 유 철 김 용 구 김 용 섭 김 입 중 김재량 김재희 김지호 김진규 강창화 김철희 김 태 완 김 하 나 김학일 김 한 솔 김 현 경 김 현 근 김현승 김 형 윤 김 형 주 김 혜 성 김 혜 정 김훈상 나 정 환 남승오 남 진 기 노원섭 노철성 노 현 석 뉴맥스 건물 관리

니 콜 킴 로빈 킴 로즈 김

604-512-9933 778-863-7471 604-612-9991 604-785-8244 604-374-2511 604-992-8949 778-892-1325 604-306-6750 604-868-2047 778-549-8949 778-899-8924 604-831-8788 604-762-4443 604-585-4343 604-657-4886 778-558-0783 778-240-3059 604-319-7321 604-817-8552 604-512-4989 604-828-2546 604-319-8413 604-551-7013 604-992-0686 778-241-5555 604-781-3535 778-877-7006 604-721-8858 604-329-4989 604-377-1317 778-896-5421 604-318-5588 604-377-0554 604-421-7275 778-866-3238 604-767-1531 604-230-1090 778-885-3731 604-760-3331 778-384-7025 604-831-0487 604-805-7234 778-898-7980 604-721-7523 778-855-1675 778-847-1452 778-895-4322 604-720-0456 604-782-1408 604-710-3897 604-780-5065 604-729-8946 778-908-5358 604-512-3810 778-201-5978

샐리 김 서 상 영

리차드 김

박 선 유 박영철 박인근 박인아 박준식 박준우 박진희 박현국 박희숙 방진호 배 용 석 배 일 남 백동하 백 영 찬 백 창 권 백 홍 기 베키 김 브라이언 송 브라이언 오 브라이언 장 브라이언 정

오광철 오 경 호

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서 준 영 설 동 원 설혜정 소라 정 소피아 · 제이슨 소피아 김 손 국 활 손영배 손홍세 송 기 형 송영덕

송준오 수잔나 김 스팬서 노 스티브 한 신양숙

신은미 신철주 신영실 써니림 안성훈 안 도 현

에이프럴 리 유니스 리 유 상 원 유종수

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윤영택 윤원택 윤 정 란 윤정식 윤 진 영

604-808-5024 604-760-7292 604-512-5770 604-842-4949 604-537-7988

윤 정 아 윤 정 훈 윤희원 이 석 용 이 성 규 이 성 복 이 성 훈 이 승 우 이강훈 이 경 수 이 기 곤 이 동 희 이 민 아 이 범 용 이 병 민 이 승 환 이 용 문 이 용 욱 이 원 일 이 윤 이 은 이 이 응 범

250-619-8949 604-218-9657 604-561-9249 604-612-8474 604-837-1396 778-926-8949 604-435-9477 604-724-4568 778-998-0998 778-322-7942 604-889-8421 604-803-8684 604-721-4268 604-358-3968 778-928-3958 778-867-4989 604-308-3488 778-866-9271 604-866-7525 604-290-6802 604-505-4417 604-889-8529

이재진

604-315-5259

이종명 이종호 이 창 호 이 태 경 이 태 종 이 학 봉 이주한 이철승 이항우 이 현 명 이현민 이 현 준 이형우 이 황 수

1-604-798-0258 604-603-3837 604-537-6506 604-812-1715 604-302-8216 604-767-7545 778-838-7000 604-616-2342 604-805-9966 778-866-0177 604-802-7912 604-805-0922 778-889-7747 604-837-4989

604-767-6362 604-716-7895

604-600-3220

604-358-2111 778-889-6424 604-319-2299 604-809-5162 778-552-1562 604-345-5762 604-782-4545 604-789-4989 604-644-7267 604-916-1018 604-831-8949

오신길 오영주 오영한 오윤식

604-360-6230 778-229-9888 778-554-4549 604-715-8000

엘 리 김 위 니 박

778-989-1206 604-813-8000

에스터 리 엘리 황

604-709-9031 604-505-6496

윌리엄 홍 우 종 훈

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요 한 요 한 나 에릭 박

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604-831-3707 604-721-5215 778-707-0689 604-421-7575 604-250-4627 778-879-9986

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July 23, 2021

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정연호 778-869-4989 정 윤 태 604-816-5861 정 지 원 604-315-4989 정현진 604-537-7795 정희중 604-808-6571 제이팀 604-533-3939 제니퍼 차 604-379-9200 제리 박 778-840-3332 제임스 강 604-836-5857 제임스 김 (임대관리 전문) 604-290-1088 재 키 박 778-928-8686 조국현 604-760-9779

차경수 차창완 찰스조 최규석 최기장 최 우 석 최 은 석 최은아 최재동 캐 니 조 테드손 테드조

테 드 홍 토니 김 토마스 박 토마스 정 표봉주 표 진 만 피터유 한 상 도 허 경 허애린 허 정 일

604-626-6783

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604-512-2177 604-802-2345 604-721-0777 604-657-3005 604-889-7039 604-681-7558 604-862-5656 778-898-6972 604-217-7547 604-720-7749 778-893-2510

황 성 기 황용진 호상훈 Brian Choi Jimmy Lee Jenny Lee

604-715-5944 778-885-5558 778-866-0302 604-773-9882 604-315-2690 604-837-3034

김원준 모기지 전문가 김윤희 모기지

818-5481 604-808-6577

하다현 모기지 전문가

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한인 신용조합 (메트로) 한인 신용조합 (코퀴틀람) ADM 모기지 전문 (강 한) ADM 모기지 전문 (써니 강) HSBC 은행 (노스로드) HSBC 은행 (버나비) HSBC 은행 (코퀴틀람) TD 은행 모기지 (김정수)

435-6606 936-5058 230-1819 789-2166 933-2592 659-5713 933-2592 809-8972

250-862-2221 250-858-6775 250-588-1140

ALBERTA 김 충 식 김 태 룡 문슬기 박기영 (알버타주) 박승희 정태석 최순일 최의식 고기원 김양자 남민우 노연대 노현석 신인진 이관형 이춘호 장문현 정도영 정성기 정화용 조양흠 죄현식 최재봉

780-974-3992 780-619-8181 780-993-5430 1-403-681-7512 780-953-9633 780-909-3489 403-479-1472 780-951-2545 403-680-9827 403-969-1566 403-860-8860 403-830-3501 403-607-5647 403-689-3524 403-850-1812 403-253-5678 403-809-1112 403-615-4406 403-860-0780 403-874-4989 403-837-7880 403-680-2808 403-399-8124

김강현 레이 박

1-306-220-1068 306-502-1727

김일 봉

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Business Weekly

July 23, 2021

주택 선택 만큼이나 모기지 선택도 중요합니다

TD은행의 전문가가 도와드리겠습니다. 금기환 회계사 박동욱 CPA 박진환 CPA

김정수소장 604.809.8972

#101 - 15375 102A Ave. Surrey B.C

Vol. 15, No. 772

Fri July

23 2021

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BC, 퀘벡 빠른 상승세

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캐나다, 9월부터 외국인 여행자 허용 비트코인 채굴 허브 급부상 지역 확진자 재급증에도 ‘공존’ 선택 이유 원자재 가격을 어떻게 따라 잡을까

예약/상담 604.430.2112 #501 - 4538 Kingsway, Burnaby

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1500세대, 2023년 입주

The Grand on King George 고층콘도 by Allure Ventures Inc.

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Skylark 타운홈 By Pinora Homes Ltd 20321 80 Avenue, Langley City Latimer Heights 지역 가족중심 타운홈의 부티크 컬렉션. 총 50 개의 유닛. 1598 ~ 1954 Sqft 고속도로에 불과 몇 분 거리 위치. 새로운 최고 등급학교 도보 거리

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(Burlington, WA)

4 for 3, Mon - Thur anytime, 1-week advance booking thru pro shop only, doesn’t include Canadian days at par.

Bald Eagle Golf Course Eighteen Pastures GC (formery Pt Roberts)

• 2for1 – 24 hour advance valid Mon-Thurs after 12 noon on high-season rates from Mar. 1 to Oct. 31 • Check for bookings larger than 8 players • Cannot be used with any other specials or promotions offered by Bald Eagle GC • Does not apply on weekends or Canadian holidays

Big Sky Golf & CC (Pemberton)

2 FOR 1 Valid starting Sunday, May 23rd until Thursday, September 30th 2021 Can be redeemed Sunday – Thursday (between 11am-350pm) 72 hour booking restriction Pricing is based off of daily ‘rack rate’ Must have one valid card for every two golfers in the booking (ex: If four players are in the group, 2 cardholders are required)

Birdies and Buckets Family Golf Centre (Surrey)

• Buy a large bucket of balls and receive a small bucket free • Buy a round of golf and receive 2nd round free

Chilliwack Golf & CC (Chilliwack)

All reservations must be made a maximum 24 hr in advance, tax not

(Mission)

• 2for1 any time year round • Tournaments excluded • Card limited to 1-time visit only

Fort Langley GC

Card also valid for 10% discount Restaurant purchases.

Homestead Golf & CC (Lynden, WA)

• 2 for1, 7 days a week anytime off regular rate • 1-time use only • May 1 to Sept 30 • Also 10% off regular priced merchandise

Hope GC (Hope) 2 for $50 • Anytime Mon-Fri • Sat,Sun,Holidays after 1pm

(Fort Langley)

Loomis Trail Golf

• May 2021 to Sept 2021 • Tuesdays & Fridays from 12:00 pm to 2:00 pm • 2 can play for $80 +GST • 2 day advance booking ONLY • Must have Discount Golf Card present when checking in

(Blaine)

Golden Eagle GC

April to September: Wed & Thu, 11am – 1pm: Two for $110 Sun after 2pm: Two for $110 October to March Mon to Fri (excluding holidays) 11am to 1pm: Four for $170 *Must have discount card present *2 day advance booking and no online bookings permitted

(Pitt Meadows)

South Course Only • April 1st to Oct. 15 • 2 for $80 on Weekends (after 12pm) • 2 for $60 on Weekdays • October 16st to March 31st • 2 for $50 Anytime *Must show Discount Golf Card at Check-In *Weekend Rate Enforced on Holidays *Not Valid with other Promotions or Tournaments *2 day advance booking

Guildford Golf and Country Club (Surrey) 2for1off rack (prime) rate Mon through Fri before 8am – Holidays excluded, no exceptions Special winter only offer – valid Oct. 26, through Feb. 28: 2 for 1 off rack (prime) rate any time (after 2:00pm on weekends)

NEW FOR 2021 - 22 • 2 for $100 CAD cash…includes cart…Mon to Fri

Meadow Gardens GC (Pitt Meadows)

Meadowlands (Chilliwack)

• 2 for $65 Mon-Fri excluding holidays • 2 for $75 weekend and holidays after 12 pm • May not be combined with any other discount offer

Mission GC (Mission) 2 FOR 1 March thru September – 24hr advance booking – Monday and Tuesday only, (2 days a week) after 1:00 pm,

구매: K밴쿠버 / Kvancouver.com #11-91 Golden Drive, Coquitlam (2층 사무실) 약도 참조. 월-목요일 10AM-5PM / 금요일 1PM-5PM (토, 일요일 휴무)

Tel: 778.917.8000

2 for $90 (Anytime Monday to Friday – excluding holidays)

excluding twilight, holidays, tournaments, or events, applicable to highest regular rate only ($50.) Oct thru Feb – 48 hr advance booking – Monday to Thursday only, (4 days a week) after 11:30 am excluding holidays, tournaments, or events, applicable to highest regular rate only ($50).

Sudden Valley CC (Bellingham, WA)

• 2for1 Mon-Fri except for holidays and tournaments – power cart rental mandatory.

Newlands Golf Course

Surrey GC (Surrey)

(Langley)

4 for 3: Mon -Fri after 1 pm either main course or Willows 9

2for1 any day after 11am – valid on regular high-season rate.

Tall Timbers GC

NicoWynd Golf Course (Langely) – 9 holes 2for1 any time year round. Tournaments excluded. Visit Course Website

(Surrey, BC)

• April thru September • Mon – Fri, 4/3 after 6pm, excluding holidays • Cannot be combined with any offer currently running

The Falls Golf Course (Chilliwack)

• 2 for $90 – Monday to Friday, excludes Holidays. 72 hours in advance for Booking • 2 for $100 – Saturday – Sunday – Holidays after 1PM. 72 hours in advance for Booking • Applicable taxes extra. • Includes SHARED Power Cart • Not valid for League or Tournament Play. • Expires December 31, 2021

North Bellingham GC (Bellingham, WA)

2for1 • Mon-Thu any time…not valid US/Can holidays • Power cart rental required for before noon tee times

Pagoda Ridge (Langely) Offer coming

Westwood Plateau

Peace Portal GC

(Coquitlam)

(Surrey)

• 4for3: Mon-Fri after 4pm Visit Course Website

• 2 for $58 Weekdays Only • Nov. 1, 2021 – Feb. 28, 2022

Cultus Lake

Sandpiper Golf Course

(New 2021)

(Harrison Mills)

2 18 hole green fees for $59 +tax Valid weekdays after 11 am excluding holidays

• April – Oct: 2 for $120 (After 1pm Monday to Friday – excluding holidays) • Nov to March:

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Trans-Canada

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Avalon Golf Course

included…and 1 valid Discount Golf Card needed for every 2 players, no exceptions. • November through February: 2 can play for $69, valid any time • March, April and October: 2 can play for $79, valid Tue & Thu after 1pm • May through September: 2 can play for $89 valid Tue & Thu after 1pm

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캐나다 가정 중간 소득 BC, 퀘벡 빠른 상승세 / 캐나다, 9월부터 외국인 여행자 허용 비트코인 채굴 허브 급부상 지역 / 확진자 재급증에도 ‘공존’ 선택 이유

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2021 July 23 ~ July 29

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Vol. 15, No. 772

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Business Weekly

July 23, 2021

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July 23, 2021

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오미라의 이민법 따라잡기 실수 없는 익스프레스 엔트리 준비 요령 변비(2) 금주의 환율 및 증시 동향 & 비즈니스 용어 영불 갈등의 캐나다 역사(14) 알래스카 여행 칼럼 환상의 사진 한장을 소개 합니다 / 백야가 시작되는 여름풍경

GUIDE

Infos & Community

[세미나]캐나다 통계청 웹 사이트에서 비즈니스 데이터 출처 및 정보 찾기

밴쿠버 교민 게시판 COMMUNITY BULLETIN BOARD

이민 봉사단체, 동문회, 친목회 및 각종 동호인 모임 등 교민 사회에 알리고 싶은 일이나 정보가 있으면, 밴쿠버 교민 게시판을 이용하세요.

석세스 이민여성 창업지원센터에서 주최하는 공개 온라인 워크샾 안내 주제: 캐나다 통계청 웹 사이트에서 비즈니스 데이 터 출처 및 정보 찾기 스피커: Arboleda, Arianne(STAT CAN) 시간: 2021년 7월 29일 오전 11:00 본 웹세미나의 목적은 캐나다 통계청의 공표된 자 료의 해석을 돕는 정보를 제공하는 것이다. 이 정보 는 변수를 비롯한 데이터를 정의하는 기본 개념을 이해하고 비즈니스 성공에 도움이 되는 정보를 제 공합니다. 등록을 위해서 아래 링크를 클릭하여 답 변을 해주세요. 온라인 워크샾을 위한 링크를 보내 드립니다. 궁금사항있으시면 chelsea.nam@success.bc.ca 혹은 604-330-8058로 첼시에게 문의 주세요 등록링크: https://forms.office.com/r/kuzPZapThc Chelsea Nam, CCDP, BCCDA Business Coach Immigrant Women Entrepreneurship Program Employment & Entrepreneurship Services T 1-236-317-4188 Ext. 2107 | DIRECT: 604-330-8058 E chelsea.nam@success.bc.ca Website : www.successiwep.com

[홍보]2021년 늘푸른 청소년 여름학교 개강 인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com 에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. Homepage : www.KoreanREW.com E-mail : info@koreanrew.com

일시 및 기간: 7월 6일(화) ~8월 28일(수) 과목 및 일정: 수학(화 오전 10시-12시/7월 6일 개 강/주1회 총 8회), 프랑스어(수, 금 오후 2시-4시/7 월 14일 개강/주 2회 총 8회), 창의적 자기표현학 습(수, 금 오전 11시 30분-오후 12시 30분/7월 7 일 개강), 화상휴가정보(토 오후 4시-6시/7월 10 일 개강/주1회 총 8회), 과학(목 오후 7시-9시/7월

13 14

교민 게시판 비즈니스 업소록

8일 개강) 대상: 15세이상 30세 미만 청소년. 30세 이상은 늘 푸른 청년회 및 장년회 정회원에 한함 수강료: 무료 장소: 화상강좌(신청자에게 이메일로 zoom 링크 송부) 문의 및 수강신청: ① 늘푸른 청년회 카페(http://cafe.daum.net/ KUVA)에서 참가신청서 pdf 파일 다운 받아 작성 후 해당 과목별 강사에게 제출 ② 강사연락처: 수학(홍재훈 ☎ 604-317-6687 Email jasonyoonahong@gmail.com ), 프랑스어 (김수현 ☎ 604-839-1278 Email janice.k.cwc@ gmail.com ), 창의적 자기표현학습(김조이 ☎ 778-963-1041 Email kimjoy1009@gmail.com ), 화상휴가정보(정영훈 ☎ 778-378-7756 Email 030203hoon@gmail.com), 과학(오승환 ☎ 604340-7343 Email andrewoh7@gmail.com)

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[홍보]CK 라인댄스(구, 수잔나 라인댄스) 회비 인하 (스텝 3로 인한 인원증가로) 안녕하세요 송성란 수잔나 입니다. 방역 지침이 Step3로 완화됨으로 크래스당 인원제한이 해제되 었습니다. 이에 따라 Canada Korean 라인댄스 회 비가 대폭인하 되였습니다. 코로나로 쌓였던 스트 레스를 라인댄스로 해소 하며 건강 증진을 위해 주 2회이상 참석하여 함께 운동하실것을 권장합니다. 감사합니다. 송성란 수잔나 드림 [CK Line Dance 크래스안내] - (구) 수잔나 라인댄 스 1크래스 회비 20불, 두번째 크래스부터 추가 10불 입니다 (월 4주기준) 취미반 ( 2시간 30분간 )은 월 추가 20불 예) 주 1회 월20불, 주 2회 월30불, 주3회 월 40 불 등등~~ ■ A반: 쉬운 텝으로 운동 (기초반) 월요일 오후 2시 50분~3시50분 ■ B반 : 쉬운스텝으로 운동 (기초반) 화요일 5시 00분 ~ 6시 00분

⇨ p. E13 으로 계속...

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뉴스

July 23, 2021

캐나다 가정 중간 소득

BC, 퀘벡 빠른 상승세 5년 동안 밴쿠버 6.8%, 몬트리올 6.4%, 빅토리아 6.2% 캘거리, 에드먼턴 하락세 불구 소득 6만불 이상 높아 팬데믹 사태가 진정되면서 정부가 이민자 유치 에도 속도를 높일 것으로 기대된다. 신규 이민자나 이민을 준비하는 사람이라면 누구나 어느 곳에 정 착할 것인가를 신중하게 결정하기 마련. 이 가운데 통계청의 최신 데이터가 주요 지역 소득 수준을 분 석, 도움이 되고 있다. 통계청의 최신 데이터(2019년)에 따르면 캐나 다의 가구당 중간 소득은 세금공제 이후 5만 4790

달러를 기록하고 있다. 전년도 대비 0.6% 정도 오 른 수준이다. 전국 35개 광역 도시에서 14곳이 상 승세를 기록했다. 모든 지역이 상승한 것은 아니다. 가장 눈에 띄는 곳은 퀘벡이지만 하락세가 큰 곳은 뉴펀들랜드 앤 래브라도의 세인트 존슨으로 나타 났다. 이민자들이 이름만으로도 알 수 있는 주요 도 시를 보면, 밴쿠버는 0.6%로 전국 상승률 수준을

캐나다, 9월부터 외국인 여행자 허용 오는 8얼 7일부터 미국인 백신접종 완료자부터 캐나다~미국 국경 봉쇄가 완화된다. 연방 정부 는 오는 8월 9일부터 백신접종 완료 미국인을 대상 으로 여행자들의 입국을 허용하기로 했다. 연방 정부는 최근 “캐나다의 백신 접종률이 늘 어나고 코로나 19 사태가 줄어들면서 보건당국의 수용능력에 미치는 부담도 줄었다. 정부는 이에 따 라 코로나 19 조치에 대해 변화를 주기로 했다”고

설명했다. 국경 봉쇄 관련 가장 큰 변화는 오는 8월 9일 동부 시간 기준 오전 12시 01분을 기준으로 백 신접종 완료 미국 여행객의 입국을 허용하는 방안 이다. 나머지 국가들에 대한 여행자의 입국 허용은 한 달 뒤인 오는 9월 7일부터가 될 전망이다. 캐나다로 입국하려는 여행자들의 경우에는 미 국 시민권자이거나 영주권자로서 입국 전 14일까

보인다. 빅토리아는 1%, 몬트리 올은 1.4%, 퀘벡이 1.4% 등이 다. 그렇지만 토론토는 0.1%로 나타났다. 이 보고서는 “퀘벡과 BC주에서 상승세는 주당 임금 이 높다는 점에서 기인했고 두 지역은 2019년을 기준으로 실업률 평균도 낮은 편이다”고 설명했다. 세금 공제 이후 중간 소득을 보면, 지난 2014~2019년을 기준으로 전국에서는 BC주와 퀘 벡이 가장 빠른 속도를 보이고 있다. 해당 5년 동 안 중간 소득은 2014년 5만 3010달러 수준에 서 2019년 5만 4790달러로 늘었다. 가장 상승세

가 빠른 곳 가운데 밴쿠버는 6.8%를, 몬트리올은 6.4%, 빅토리아가 6.2%, 퀘벡이 5.2% 등이다. 반 면 세인트 존스에서 -4.9%를 캘거리는 -4.7%를, 에드먼턴은 -3.2%, 새스카툰이 -2.8%를 기록하기 도 했다. 그렇지만 캘거리의 경우에는 중간 소득이 6만 6180달러, 에드먼턴은 6만 5090달러로 BC주 보다 높은 수준이다.

지 백신 접종을 완료해야 한다. 자격 요건이 되는 백 신으로는 화이자, 모더나, 아스크라제네카, 존슨 앤 존슨 등이다. 다른 국가에서 백신을 접종했을 경우 에는 영어와 프랑스어로 공증된 번연복을 함께 제 출해야 한다. 구체적으로 캐나다 입국자는 어라이브캔(ArriveCAN) 앱이나 웹 사이트를 통해 해당 정보를 제 공해야 한다. 또 입국할 때는 반드시 백신 접종 확 인서와 디지털 복사본을 갖고 있어야 한다. 다만 백 신접종 대상이 아닌 12세 미만 어린이들의 경우에 도 자가격리에서는 면제되지만 공공장소에서는 마 스크를 착용하고 실내 그룹 미팅을 삼가해야 한다.

반면 캐나다 시민과 영주권자가 미국을 72시간 이내 여행할 경우에는 입국전 테스트를 해야 한다. 덧붙여 백신접종을 하지 않은 여행자들에 대한 테 스트 규정에는 변화가 없다.

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뉴스

July 23, 2021

Business Weekly www.KoreanREW.com

비트코인 채굴 허브 급부상 지역 미국이 비트코인 채굴 허브로 급부상하고 있다. 중국이 비트코인 거래와 채굴을 엄격히 금지하며 연일 ‘비트코인 때리기’에 나서자 채굴업자들이 미 국으로 몰리는 모양새다. 최근 CNBC에 따르면 올해 4월 기준 미국의 비 트코인 채굴량은 전 세계 비트코인 채굴량 중 17% 에 달하면서, 미국은 전 세계에서 두 번째로 큰 비 트코인 채굴지로 떠올랐다. 지난해 9월에 비해 약 2.5배 급증한 수치다. 한때 전 세계 비트코인 채굴

량 중 75.5%를 생산할 정도로 비트코인 채굴의 성 지였던 중국의 비트코인 채굴 비중은 46%로 쪼그 라들었다. 중국 채굴 업체들이 당국의 규제를 피해 ‘대탈출’을 하고 있는 것을 고려하면 이 비중은 더 내 려갈 것으로 보인다. 이렇게 떠난 중국 업체들이 미국, 캐나다로 몰리 면서 북미의 비트코인 채굴량은 2022년 말에는 전 세계 비트코인 채굴량 중 40%에 달할 것이라고 전 문가들은 내다봤다.

확진자 재급증에도 ‘공존’ 선택 이유 방역 사령관이 코로나19 확진 판정을 받았지만 영국은 감염병과의 공존을 택했다. 사지드 자비드 보건부 장관이 감염되면서 보리스 존슨 총리, 리시 수낙 재무장관이 자가격리됐지만 영국은 최근 예정 대로 ‘자유의 날’을 선언했다. 비판 목소리가 커졌지 만 존슨 총리는 “지금이 격리를 해제해야 할 순간” 이라고 강조했다. 최근 외신에 따르면 영국 보건부 집계 결과 코 로나19 신규 확진자는 4만8161명이다. 인도네시아 브라질에 이어 세 번째로 많다. 매일 5만 명 가까운 환자가 나왔지만 영국은 코로나19 봉쇄 조치를 모 두 풀었다. 지난해 3월 이후 처음으로 나이트클럽 이 문을 열었다. 병원 공항 등 일부 공공장소를 제외 하면 실내에선 꼭 마스크를 쓰도록 한 법적 의무조 항도 사라졌다. 다만 런던 등 일부 지방자치단체는 대중교통 마스크 의무 착용 조항 등을 유지하기로 했다. 영국의 코로나19 신규 사망자는 25명이다. 최 근 평균 치사율은 0.1%를 밑돈다. 계절 독감과 비 슷하다. 영국에서 백신을 한 번 이상 접종한 사람은

87.9%, 2차 접종까지 마친 사람은 68.3%에 이른 다. 백신 접종률이 높아지면서 코로나19와 사망 간 연관성이 끊어졌다고 판단한 배경이다. 과학계 시 선은 곱지 않다. 닐 퍼거슨 임페리얼 칼리지 런던 교 수는 “하루 확진자가 10만 명을 향해 가고 있다”며 “ 신규 환자 20만 명, 입원 2000명에 달하는 상황이 될 수 있다”고 경고했다. 백신 접종률이 낮은 국가에선 델타 변이가 급 격히 확산하고 있다. 백신 접종률이 4%에 불과한 베트남은 18일 하루 확진자가 5887명으로 코로나 19 유행 후 최대치로 늘었다. 방역당국은 호찌민 등 남부에만 시행하던 봉쇄령을 하노이로 확대했다. 2020 유럽축구선수권대회 우승으로 거리에 인파 가 몰렸던 이탈리아에서도 환자가 급증하고 있다. 18일 신규 환자는 3127명으로 5월 29일 이후 최대 다. 신규 환자 평균 나이가 28세로 젊어 사망자 급 증으로까진 이어지지 않고 있다. 이탈리아 보건당 국은 백신 미접종자의 음식점 입장을 제한하는 대 책을 준비 중이다.

전문가들은 미국의 에너지 비용이 상대적으로 저렴하고 재생에너지를 사용해 이익을 낼 수 있다 는 점이 매력적이라고 분석했다. 미국에서 재생에 너지를 사용하면 이산화탄소 배출권을 얻을 수 있 다. 이 재생에너지를 사용해 비트코인을 채굴하면 탄소배출권을 획득할 수 있고 자유롭게 팔 수 있다.

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)도 뜻밖 의 호재로 작용했다는 분석이다. 정부의 대규모 경 기부양책으로 유동성이 풀리자 비트코인 채굴 업 자들이 손쉽게 자금을 빌려 채굴 장비에 투자한 것 이다. 실제로 지난해 5월부터 12월까지 생산된 채 굴 장비 대다수가 미국과 캐나다로 운송됐다.

원자재 가격을 어떻게 따라 잡을까 중국 정부가 원자재 가격을 잡겠다며 시장 개 입에 나선 지 한 달이 지났지만 별다른 효과를 거 두지 못하고 있다. 가격 급등의 원인이 투기에 있 다고 보고 정책을 편 결과 오히려 가격이 상승곡 선을 그리는 실패를 가져왔다는 분석이 나온다. 최근 월스트리트저널에 따르면 중국 정부 가 “구리 알루미늄 아연 가격 상승세를 통제하 겠다”고 선언한 지난달 중순 이후 최근까지 이 들 산업용 금속 시세는 오히려 상승했다. 영국 런던금속거래소(LME)에서 구리 선물 가격은 지 난달 중순 대비 4%가량 올랐다. 알루미늄 가격 은 6%, 아연은 4%가량 뛰었다. 중국 국가식량물자비축국은 정부가 보유한 구리 등 산업용 금속 비축분을 시장에 매각하겠 다고 지난달 16일 발표했다. 투기 세력이 몰려 원 자재 가격이 급등했다는 판단에서 나온 대책이 었다. 중국 정부는 지난 5일 구리 2만t, 알루미늄 5만t, 아연 3만t을 경매에 부쳐 시장에 풀었다. 완징쑹 중국 국가발전개혁위원회 국장은 “당시

입찰에는 200개 이상 기업이 응찰했다”며 “시장 가격보다 3~9% 싼 가격에 팔렸다”고 설명했다. 중국 정부는 원자재 가격 상승을 억제하기 위해 앞으로도 비축분을 계속 방출하겠다고 밝혔다. 중국 정부의 엄포에도 산업용 금속 가격이 오르는 이유에 대해 시장에선 정부 개입의 한계 를 들고 있다. 일단 중국 정부가 시장에 풀 수 있 는 산업용 금속량이 세계 원자재 시장에 영향을 줄 만큼 많지 않다는 지적이다. 이달 초 경매에 나온 10만t은 중국 월 생산량의 6%에도 미치 지 못하는 수준이다. 투기 세력이 원자재 가격을 끌어올렸다는 판 단도 잘못됐다는 평가다. 세계 산업용 금속 재 고량은 20년 만에 최소치를 기록하고 있다. 실 수요가 늘어났기 때문이다. 제프리 커리 골드만 삭스 원자재 리서치 대표는 “시장에서 가격이 형 성되는 원리를 이해하지 못할 때 투기 세력에서 원인을 찾는 경향이 있다”며 “이런 접근이 수급 문제 해결에 전혀 도움이 되지 않는다”고 했다.

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칼럼

July 23, 2021

오미라 Regulated Canadian Immigration consultant 604-200-5532 www.ohcanadavisa.com

오미라의 이민법 따라잡기

실수 없는 익스프레스 엔트리 준비 요령 코로나19 팬데믹이 1년 이상 장기화되면서 캐 나다로의 입국 제한 조치가 2021년 7월 21일까지 연장되었습니다. 팬데믹 확산을 막기 위한 캐나다 정부의 국경 경비가 여전히 삼엄한 가운데, 캐나다 이민국에서는 올해 들어서 더욱 캐나다 내에서 이 미 체류 및 근로 중인 외국인을 대상으로 하는 이민 프로그램을 집중적으로 접수, 진행하고 있는 것을 알 수 있습니다. 그 대표적인 예로 익스프레스 엔트 리 (EE) 이민을 들 수 있는데, 이민국에서는 올해 들 어서 캐나다 내에 거주하며 근로 경력이 있거나 고 용제안을 확보한 후보자들이 대거 포진된 캐나다 경험이민 CEC또는 주정부이민 PNP 의 후보자들 에게만 초대를 진행하는 방식을 취하고 있습니다. 그러다보니 지난 6월 10일 CEC 커트라인이 368 점까지 떨어지면서 EE 이민에 대한 관심도가 날로 증가하고 있습니다. 보다 성공적으로 EE 이민을 준 비, 진행하기 위해서 함께 알아야 할 사항을 살펴보 도록 하겠습니다. EE 자격 요건을 갖추었는지 확인 EE 이민을 계획하는 후보자라면 누구나 이 민국 홈페이지에서 접속이 가능한 CRS 계산 링 크 (https://www.cic.gc.ca/english/immigrate/

skilled/crs-tool.asp)를 통해 본인의 예상 점수를 확 인할 수 있습니다. 하지만, 간혹 EE 프로파일을 등 록하기에 앞서 EE 의 하위 카테고리인 FSW, CEC, FST 중 적어도 하나의 자격 요건을 우선 만족해야 한다는 점을 간과하면 안됩니다. 본인의 예상 점수 가 몇점이든 간에 아직 3가지 카테고리 중 하나의 자격이 되지 않은 상태에서 섣불리 EE 프로파일을 개설하려고 하면 프로파일 마지막 단계에서 부적격 (ineligible)이라고 확인되어 프로파일 생성에 실패 할 수 있으므로 우선 자격 요건을 잘 따져보는 것에 서 EE 준비는 시작이 됩니다. Work History 입력할 때 주의 사항 EE에서 인정되는 근무 경력은 무조건 NOC 스 킬레벨 B 이상의 숙련직 경력입니다. 그것이 해외 경력이든 캐나다 경력이든 간에 스킬레벨이 B 이하 의 비숙련직 경력은 EE 자격 요건이나 점수 요인에 보탬이 되지 않기에 EE 경력에 포함하지 않아도 됩 니다. 또한 10년 이상의 시간이 지난 경력도 EE 점 수에 해당이 되지 않으므로 적지 않습니다. 단, EE 상의 Work History에 입력되는 경력은 향후 초대 장 (ITA)을 받은 후에 증빙서류들을 업로드해야 하 므로 EE 프로파일 개설 단계부터 앞으로 이민국에

제출해야 할 증빙 서류들을 준비할 수 있을지 잘 고 려해보고 책임감 있게 입력하는 것이 좋습니다. 경 력증명서는 해당 직종명, 직무 내용, 근무 기간, 주 당 근무시간, 연봉이나 월급 등의 근로 소득 등의 정보가 잘 기술되도록 회사 정보가 포함된 회사 레 터헤드에 잘 준비해야 합니다. 또한, 캐나다 경력의 경우에는 해당 경력 기간의 소득을 증빙하는 T4와 Notice of Assessment 서류를 기본적으로 함께 제 출하는 것이 맞습니다. 만약 프리랜서 자영업자로 서 업무를 제공한 경우에는 이민 신청자 본인이 자 신의 경력을 기술할 수 없기에, 신청자의 업무를 제 공받았던 제3자에게서 상세한 자영업 경력을 기술 받도록 특별한 진술을 받아야 합니다. 여기서 명심 할 것은, 자영업인 해외 경력은 EE 경력 점수에 합산 이 되지만 캐나다에서 근무한 경력 점수를 위해서 는 자영업 경력을 합산할 수 없다는 점입니다. 간혹, 과거 고용주와의 연락이 끊겨서 또는 상호 관계가 좋지 않아 경력 증빙에 애를 먹거나 회사에 서 발행된 서류가 이민국에서 요구하는 모든 요소 들을 설명하고 있지 않아 난감해하는 경우들을 보 게 되는데요. 너무 빨리 포기하기 보다는 부족한 부 분에 대한 보충 설명 자료를 내도록 해보는 것도 한 방법입니다. 예를 들어, 직무 내용이 기술되지 않은

경력증명서를 보강하기 위해서 함께 일했던 과거 상 사나 동료에게서 상세한 당시의 직무 내용을 진술 하는 서류를 설명문과 함께 제출해볼 수 있겠습니 다. 또는, 소득에 대한 변동이나 세부 내용이 부족 한 경우에는 당시의 페이스텁과 함께 설명문을 함 께 제출하는 등의 노력이 필요합니다. 물론, 서류들 을 종합적으로 심사하는 담당 이민관의 자유재량 에 따라 심사 결과가 달라질 수 있겠지만, 담당관의 심사를 돕기 위해 최대한 다양하고 유의미한 서류 들을 제출하여 경력의 진위성을 강화하는 것은 좋 은 방법입니다. 거짓 진술의 예방 EE 자격을 갖추어 프로파일을 성공적으로 개설 한 이후로 초대장(ITA)을 받기 전까지는 본인의 프 로파일을 업데이트할 수 있습니다. 즉, ITA를 받기 전까지는 신청자 본인의 영어 점수, 학력, 경력 등의 내용에 대해서 업데이트가 가능하므로 신청자의 프로파일을 잘 관리해야 합니다. 하지만, ITA를 받 고 영주권 신청 단계로 들어갈 때는 EE 프로파일에 작성했던 내용을 변경하기는 어렵습니다. 하지만, ITA를 받은 시점을 전후로 바뀐 상황들로 인해 서

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칼럼

July 23, 2021

주택 모기지 전문

하다현 부장

AGATHA HA

604 505 7738 원인 변비의 원인은 질병이 원인일 때도 있지만, 대부 분 잘못된 생활습관과 관련이 깊다. 식사량이 충분 하지 않거나, 수분의 섭취 부족, 변의감이 있는데도 여러 이유로 배변을 자주 참는 습관 등이다. 특히 요즘처럼 코로나19로 인해 바깥 활동이 제 한적인 경우 이전에 없던 변비가 생기는 경우가 많 다. 평소보다 신체 활동이 줄어든 만큼 장 활동도 활발히 이루어지지 못한 까닭이다. 이렇듯 활동량 이 감소된 환경 변화나 스트레스도 소화기관 운동 을 방해하는 요인이다. 변비가 생기는 원인을 알기 위해 먼저 음식물을 섭취 후 소화되고 장에서 대변이 만들어지기까지의 과정부터 살펴보면, 일반인은 보통 하루 2리터 내외 의 수분이 포함된 음식물을 먹는다. 음식은 위장관에서 소화를 위해서 위, 소장, 췌 장, 담즙 등의 소화액이 약 9리터 정도 분비되는데 이들 대부분은 흡수되고 대장으로는 약 1.5리터가 넘어가게 된다. 이중 대장에서 수분의 대부분은 흡 수되고 하루 약 200g 정도를 변으로 배출하게 된 다. 배변은 전체 대장에 걸쳐 일어나는 고압력 비연 동 수축운동의 결과로 일어나는데 이는 아침에 깨 어 일어날 때와 식사 후 1시간에 주로 일어난다. 그

⇨ E8에서 계속... 류 준비가 어려운 경우가 발생할 수 있겠지요. 하지만, 프로파일 작성 당시와 너무 다른 이민 신청서를 제출하는 것은 이민국 담당관에 따라 거짓진술이 발생하였다고 판단할 수 있기에 신 중해야 합니다. 거짓 진술은 위중한 위반사실 로 취급되어 신청서가 거절되고 향후 5년간 캐 나다로의 입국이 불허될 수 있습니다. 그러므 로, ITA를 수신한 후 EE 프로파일과 다르게 바 뀌었거나 증빙이 어려워진 내용에 대해서는 상 세한 설명문을 통해 관련 서류를 준비하려고 최선을 다했으나 어려웠다는 점을 신청자 관점

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음주운전, ICBC, 폭행 등 형사사건 Small 클레임, 가정법원(이혼) 등 민사사건 이민국 서류 작성(초청이민 등) 기타 학교, 관공서, 병원 등 통역 및 안내 (비밀 보장)

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변비(2) < Constipation >

래서 이때 자연스럽게 배변을 하게 된다. 대변이 직장에 내려오면 직장이 확장되고 변의 를 느끼게 되며 대변이 항문의 고감각 부위에 접촉 하게 되면 변인지 가스인지를 인지하고 변을 배출하 게 되는 과정을 거친다. 이러한 과정을 거쳐 변이 배출되는데 식생활, 생 활 습관이나 복용하는 약물 등의 여러가지 원인들 로 인해 변의 배출이 원활하지 못해 변비가 생기는 것이다. 그런데 특별한 질병이 없는데 변비가 생겼다면, 원인은 여러가지가 있을 수 있는데 몇 가지로 정리 하면 아래의 내용과 같다.

에서 잘 설명하는 방법이 있습니다. 하지만, 바 뀐 사실로 인해 EE 자격 요건이 미달되거나 점 수 요인이 바뀌어 해당 EE 초대 회차의 커트라 인 이상의 점수를 맞추지 못하는 등의 위중한 상황이 벌어질 때에는 신중하게 판단하여 ITA 를 거절하고 다시 프로파일을 업데이트하거나 재접수하여 새로운 ITA를 받도록 준비하는 것 이 나을 수도 있습니다. (**본 글은 2021년 6월 기준으로 작성되었 으며, 추후 캐나다 이민 규정 및 정책 변화에 따 라 변경될 수 있습니다. 이 글에 대한 일체의 법 적 책임을 지지 않음을 양해 바랍니다.)

1. 다이어트 다이어트 하는 젊은 여자들에게서 많이 발생하 는 변비의 대부분은 식이 섬유소의 불충분한 섭취 가 주된 원인이다. 섬유소는 우리 몸에서 소화되지 않은 성분으로 대변으로 빠져나가게 되는데 섬유소 는 대장 안에서 물과 섞이면서 대변의 양과 점도를 결정하게 된다. 즉, 대변의 양이 증가하면 대장 통과시간이 빨라 지며, 반대로 대변의 양이 적게 되면 대장 통과시간 이 지연되는 것이다. 해결책은 먹는 양을 늘리거나, 식이섬유가 많은 식품으로 대체하는 것이다. 식이섬유를 1g 섭취하 면 대변량이 2.7g 증가한다는 연구 결과가 있는데, 이는 식이섬유가 장 속 음식물 찌꺼기의 수분을 모 으고 부풀어 오르는 성질이 있기 때문이다. 그러므로 변비환자에게 충분한 식이 섬유소를 보충하도록 하는 것은 만성 변비의 진단 및 치료의 첫 단계라 할 수 있다. 2. 몸속 수분이 부족하다. 몸속 수분 부족으로 대변이 딱딱해지는 경우에 도 변비가 생긴다. 수분 섭취량 자체가 적은 것도 문 제이지만, 커피, 짠 음식, 술 등을 많이 섭취해서 이 뇨 작용이 활발해지는 것도 장에는 문제가 될 수 있 다. 특히 식이섬유 식품을 섭취한 후 충분한 양의 물을 마시지 않는다면 식이섬유가 몸 속 수분을 모 두 끌어들이고 배출되어 수분이 부족한 상태가 된 다. 따라서 변비를 해소하기 위해서는 식이섬유 식

“고객님에게 항상 진행상황 및 모든 서류내용을 알기 쉽고 명확하게 설명해 드립니다.”

품의 섭취와 더불어 하루 1.5~2L의 물을 마시는 것 이 좋다. 3. 신체 활동량이 적다. 신체 활동량이 적으면 장의 연동 운동 기능이 저 하된다. 연동운동 기능이 저하되면 장 속에 대변이 가득 차 있어도 이를 밀어내지 못해서 변비가 생길 수 있다. 이는 대장운동이 저하되는 경우인데 노인이나 당뇨병 환자에서 자율신경의 장애나 운동 부족 등 으로 올 수 있다. 이런 경우는 하루 30분~1시간씩 걷는 것이 도움이 된다. 4. 변기에 오래 앉아있는다. 배변 욕구가 없는데 신문이나 스마트폰 등을 보 면서 변기에 오래 앉아 있는 습관 역시 변비를 유발 할 수 있는데 변기에 오래 앉아 있으면 장이나 항문 이 자극에 둔감해지기 때문이다. 변기는 변을 보고 싶을 때만 앉고 변 보기에 집중해야 하며 앉는 시간 이 최대 10분을 넘기지 말아야 한다. 5. 변의를 참는다. 대변을 참는 것도 좋지 않다. 변의가 느껴질 때 참다 보면 배변 반사 기능이 억제돼 직장에 대변이 차 있어도 화장실에 가고 싶은 생각이 들지 않게 된 다. 이를 예방하기 위해서는 변의가 느껴지면 30분 안에 배변하는 것이 좋다. 그러므로 변비 예방과 해결을 위해서는 올바른 배변습관이 중요하다. 장이 운동을 시작하는 시간 은 아침 잠에서 깬 후와 아침 식사 후인데, 이 시간 이 배변하기 가장 좋으므로 아침 일정한 시간에 배 변하는 습관을 들이는 것이 좋다. 만약 변비가 있다면 변비를 악화시킬 수 있는 인 스턴트식품, 덜 익은 바나나, 연시 등은 적게 먹고, 변을 무르게 하는 고구마, 현미, 오이, 토마토, 해조 류 등을 섭취하는 것이 좋다. (다음 호에 계속) 김제곤 칼럼 토론토 마운트사이나이병원 침구과 한의사 www.jacobkimacupuncture.com 647-550-2936 jacobsherbs@gmail.com

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E10

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환율·비즈니스

July 23, 2021

환율동향 | ■■■t

■ Fair Market Value

■False Representation

공정 시장 가액. 정부가 일정한 주기를 두고 조사한 과세 표준 평가 액을 현재의 부동산 가격 변동, 지 방 재정 여건 등 현재의 여건에 따라 탄력적으로 조 정하는 것.

■Fair Rent

허위 진술.

■Fair Value 현재의 시장 가치를 말함. 시장가치를 책정 할 수 없 을 경우에는 전문가의 진술에 의존하는데 이 경우 에는 해당 상품의 내재 가치, 판매 가치, 및 그 자산 의 구매력들을 고려하여 결정함.

■False 진실이 아닌 것으로 여기에는 2개의 뚜렷하고 널리 인정되는 의미를 가짐. 즉 의도적으로 진실이 아닌 것과 실수나 우연한 사고 또는 합리적인 정도의 주 의, 의무를 다 한 이후의 경우를 말함.

■False Arrest 원고가 상당한 이유나 관할 법원의 명령 없이 구 금 되었다고 주장하는 관습법 상의 불법 행위(a common-law tort)를 말함.

■False Claim

문서를 위조하는 행위.

■False Entry 속이거나 사취를 목적으로 사실을 정확하게 대표하 지 않는 회계학 상의 기장.

■False Impersonation 사칭, 거짓으로 속이거나 은폐하는 것.

■False Imprisonment 불법 감금.

매매기준율

전주대비

캐나다화 (CAD)

달러

915.64

+0.38

미화 (USD)

달러

1,149.50

+0.66

중국위안 (CNY)

위안

177.72

+0.51

증시 동향 . 변동률

■Family

■Farm

KOSPI

KOSDAQ

S&P TSX

DOW

NASDAQ

20일

3,232.70 -11.34

1043.64 -6.19

19,942.70 216.20

34,511.99 549.95

14,498.88 223.90

21일

3,215.91 -16.79

1,042.03 -1.61

20,110.10 167.40

34,798.00 286.01

14,631.95 133.07

22일

3,250.21 34.30

1,050.25 8.22

20097.52 -12.58

34,823.35 25.35

14,978.25 346.30

농업, 목축업 등의 용도로 사용되는 토지.

■Farming Purposes 가축을 키우거나 농작물의 생산을 위해 땅을 일구고 이를 개선하는 추세를 유지하는 것을 말함.

■Farm Labor 농장의 일과 이와 관련된 작업.

■Farm Implement Dealer Bond 중개상이 Farm Implement Act와 일치하는 행동을 보증하는 보증서.

■Farm Mutual 주로 농민들에 의해 소유되는 상호 보험회사를 말 함.

■Farmer’s Comprehensive Liability Policy

사실이 아닌 보험금 청구나 진술을 말함.

통화

■Falsify

부부를 중핵으로 그 근친인 혈연자가 주거를 같이 하는 생활 공동체를 말함.

합리적인 임대료

2020년 7월 22일 기준

농민이 농사일을 하면서 제 삼자에게 신체적 부상이 나 재산상의 피해를 입힌 경우 이에 대한 법적인 배 상 책임을 커버하는 보험.

■F. A. S.(Free alongside) 선 측 인도. 매도인이 물품을 본선의 선 측에 인도하 면 의무가 완료되는 무역거래 조건.

■Fault

Survey of Mortgage Rates | 2020년 7월 22일 현재 Lender

Closed 1st Mortgage Rates 1 year

3 year

5 year

7 year

10 year

Bank of Montreal

2.79%

3.49%

3.99%

5.40%

4.49%

Bank of Nova Scotia

2.79%

3.49%

4.79%

5.29%

5.69%

CIBC

2.79%

3.49%

2.44%

2.94%

6.09%

HSBC

2.49%

3.29%

4.69%

5.64%

5.99%

Royal Bank

2.44%

2.24%

2.49%

3.19%

6.20%

TD Canada Trust

2.79%

2.14%

2.44%

5.35%

5.60%

의무를 게을리 한 것. 또는 부주의, 태만.

■False Pretences 사취 목적의 거짓 진술.

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칼럼

July 23, 2021

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E11

영불 갈등의 캐나다 역사(14)

(지난 호에 이어) 4.16 1930년대 대공황 및 퀘벡독립 운동 1920년대는 북미 역사상 전례가 없었던 경제적 호황기였다. 그리고 북미 주민들은 이러한 호황이 영원히 갈 수 있다는 착각 속에서 과소비와 비합리 적 투기적 투자를 했다. 그래서 이러한 환상은 결국 1929년 10월 24일 (목요일)에 New York 증시가 무너지면서 사라졌 다. 그래서 이날을 암흑의 목요일(Black Thursday) 라 한다. 그 후 북미 경제는 10년간의 대공황(Great Depression) 속에서 헤어나지 못했다. 1933년의 퀘벡 실직자율은 31% 이었고 주가 는 폭락했다. 예를 들자면 Dupont de Nemours 의 주가는 $231에서 $22로 급락했다. 실직자들 은 이민자와 여성이 일자리를 뺏어간다고 항의도 했다. 퀘벡 정부는 무직자를 Montreal 북쪽에 있 는 Abitibi 지역으로 보내 농사를 짓게 하기도 했다. 그러나 이 정책은 실패하고 말았다. 당시 Abitibi 국회 의원인 Hector Authier 는 이런 말 을 했다. “ Faites donc savoir aux gens de Montreal que l’Abitibi n’est ni un hopital, ni un refuge et qu’il y a pas de Societe Saint-Vincentde-Paul chez nous. Les gens sont charitables, mais actuellement nous avons assez de votre.’’ (Lacoursiere,p.148) (Montreal 주민에게 알린다. Abitibi는 병원도 아니고 피난처도 자선사업소도 아니라는 것을 알 아야 한다. 이 사람들 (Montreal 에서 보낸 사람들) 은 친절하지만 실제로 그분들은 오지 않으면 좋겠 다.) Abitibi 주민들은 지역개발에 전혀 도움이 되지 않는 Montreal 에서 오는 사람들을 거부한다는 뜻 이다. 퀘벡 독립 운동가는 물론 이 기회를 이용하며 독립의 필요성을 내세웠다. 당시 퀘벡 지성인의 단 체인 Les Jeune Canada 의 지도자 Paul Simard는 1935년 8월 4일 다음의 독립 선언을 했다. “Il nous faut conquerir a tout prix notre independance intellectuelle, politique, economique…Quebec doit devenir au plu tot un Etat libre dans lequel la nation canadienne-

francaise sera absolument maitresse de ses destinees. Dans le domaine economique, il faut vaincre tous les spoliateurs etrangers par le ralliement de tous sous une meme banniere : celle d’un meme chef.’’ (Lacoursiere, p.148-149). (우리는 모든 수단을 동원해 지성적, 정치적 및 경제적 독립을 해야 한다. 퀘벡은 자유 국가가 되어 프랑스계 캐나다인이 자기 운명의 주인공이 되어야 한다. 경제분야에서는 우리가 모시는 우리의 깃발 밑에 모여 강탈하는 외국인을 쫓아 내야 한다.) 1936년에 Duplessis 및 Villeneuve 추기경은 변 화 없이는 자발적으로 혹은 강제적으로 캐나다는 깨지고 말 것이라는 말을 했다. 한편 또 하나의 퀘벡 국가주의자의 정신적 지도 자인 Lionel Groulx 신부의 말을 들어 보자. “ Qu’on veuille ou pas, notre Etat francais, nous l’aurons : nous l’aurons jeune, fort, rayonnant et beau foyer spirituel, pole dynamique pour tout Amerique francaise. Nous aurons aussi un pays francais, un pays qui portera son ame dans son visage’’(Lacoursiere, p.149) (우리가 원하건 안 하건 우리는 프랑스계 나라 를 세운다. 이 나라는 젊고, 강하고 사방에 빛나는 나라다. 또한 우리나라는 아메리카 프랑스 전역의 정신적 아궁이다. 우리나라 얼굴 속에서 우리의 혼 을 볼 수 있다.) Groulx 신부는 차후에 자기의 입장을 바꾸었다. 그는 독립주의자는 아니고 연방주의자라고 해명 했 다. 한편 젊은 정치인들은 l’Action liberale nationale 이라는 보수적 정당을 발족시켜 1936년 총선 때 Duplessis의 극 보수당과 합쳤다. 한편 정부의 무능을 극복 하기 위해 Jesuite 종 교 단체에서는 시민복지학파 (Ecole sociale populaire)를 세워 사회 개혁을 호소하여 농사융자, 빈곤 모성 수당, 최소 노임, 모성의 직장포기 그리고 할부 판매 금지 등을 주장하기도 했다. (다음 호에 계속) 영불 갈등의 캐나다 역사(15) 제 5장 퀘벡주의 개혁 5.1 퀘벡자유당의 정권 장악 및 Godbout정부 의 업적

1936년 총선에서는 퀘벡 자유당이 압도적 승 리를 했으나 Taschereau 정권의 부조리 사건 때 문에 1936년에 사퇴하고 8월 17일의 총선에서는 Duplessis의 보수당(Union nationale)이 큰 승리를 하여 90의석 중 76석을 차지했다. 하지만 3년 후 1939년에 자유당이 다시 정권을 잡게 되어 Adelard Godbout가 수상이 되었다. 마 침내 독일은 1940년 6월 18일 Paris를 점령하고 또 한 차례의 징병 폭풍이 다가왔다. Godbout 정권은 징병을 반대하고 나섰다. 징병 법이 통과되기 전에 1940년 8월에 19 세-60세 남자는 등록을 하게 되었다. 특히 독신자 부터 등록을 해야 했다. 결과적으로 결혼이 급증했 다. 당시 Montreal 시장 Camillien Houde는 공개 적으로 참전을 반대해 4년 동안 감옥살이까지 했다. 1944년 11월 23일에 징병 법이 통과 되었다. 한편 1940년에 여성에게 투표권을 부여했는데 연방 정부 총선에서는 1918년에 도입한 제도다. 그 러나 Villeneuve 추기경은 1940년 3월 7일 La Semaine religieuse 라는 잡지에 다음의 글을 실었다. “우리는 여성 투표를 반대한다. 이유는 이렇다. 1. 가정의 단결과 위계질서를 파괴 시킨다. 2.여성 은 각종 유혹에 빠지고 선거에 수반되는 모험을 하 게 된다. 3.퀘벡 여성의 대부분은 여성 투표에 반대 한다.) 여성 투표는 1944 년의 총선부터 시행 되었 다. (Lacoursiere, pp. 153-154) 성당 교육관도 특이했다. 교육은 부모의 책임이 지만 성당의 지도하에서 이루어져야 한다고 주장 했다. Godbout 정부는 그러나 1943년에 6세부터 16세까지 교육은 무료로 의무화 되었다. Godbout 정권은 1939년부터 1944년까지 5 년간의 정권이었으나 당시 사정으로 볼 때 위대한 업적을 남겼다. 그래서 Godbout 정권시대를 이른 바 조용한 현명(Revolution tranquille) 이라는 사회 개혁의 준비 단계였다고 지적하는 학자들이 많다. 여성 투표권 부여 외에도 Godbout는 경제 개발에 필요한 조치를 취했다. 구체적으로 보면, Montreal Light&Heat and Power Company 라 는 전력회사를 국유화 시켰다. 이러한 조치로 인해 퀘벡 주의 전기료는 북미에서 가장 저렴하여 퀘백 주 산업화에 큰 기여를 했다.

또 하나의 조치는 1943년에 경제개발위원회 (Conseil du developpement economique)를 창 립해 사회 각계 대표들의 의견에 입각한 경제개발 방향과 내용을 정했다. Godbout 정권의 가장 중요 한 조치는 노사 관계개선이라 하겠다. 당시 노사 관 계는 끊임 없는 갈등과 분쟁으로 근로자의 근로 의 욕을 저하 시켰고 생산성을 저하 했고 산업화에 큰 장해요소가 되었다. Godbout 정권은 1940년에 노동위원회(Conseil superieur du travail)를 발족시켜 노사관계에 대한 전문가들의 자문을 구할 수 있었다. 같은 해에 최저임금제도를 도입했다. 본 조치는 빈부격차 축 소에 기여했고 사회 안정에도 도움이 되었다. 더 중요한 조치는 실직자 보험제도(le Regime d’assurance de chomage)였다. 본 조치로 인해 실 직이 되어도 당분간은 최소한도의 생계를 유지할 수 있었다. 그리고 1944년에는 노사법(la loi des relations ouvrieres)를 입법화하여 노사간의 관계 를 대폭 개선했다. 만약 Godbout가 1944년 8 월 8일 총선에서 승 리했다면 의료보험제도도 도입했을 것이라고 믿는 학자가 많다. Godbout 정권의 적극적 개입이 가능 했었던 배경에는 1930년대의 대공황 극복 대책으 로 적극적 정부개입을 합리화시킨 경제학적 이론이 있었다. 이러한 이론을 제의한 학자는 유명한 영국 Cambridge 대학의 J. M. Keynes 교수였다. Keynes 교수의 1937년에 출판한 저서(General Theory of Capital and Interest)에서 단기적으로는 오직 수요 강화만이 경제 회복의 비결이라고 주장 했다. 그런데 수요는 민간 소비수요, 민간 투자수요, 수출 수요(외국인), 수입수요 (내국인) 및 정부 수요 로 구성된다. 이중 정부가 가장 쉽게 통제 할수 있는 수요는 정부수요다. 따라서 경제 침체를 극복하려면 정부 소비를 확 대하고 여타 소비강화를 유도 해야 한다는 이론이 다. 이러한 이론에 힘입어 서구국가들이 정부개입 을 대폭 받아들이게 되었다. 이러한 환경에서 퀘 벡 정부의 역할 확대가 가능했던 것이다. (다음 호 에 계속) -정희수 부동산 교실

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여행칼럼

July 23, 2021

여행 칼럼

알래스카 (jongabc)

환상의 사진 한장을 소개 합니다 알래스카에는 알찬 명소들이 참 많습니다. 그 러나, 일반 여행객들이 찾기에는 다소 무리가 있는 곳들입니다. 저는 길이 없으면 만들어서라도 다 니는 편이라 작지만 환상적인 명소들을 알게 되었 습니다. 오로라부터 시작해서 낚시명소와 사색의 장소와 모델 사진을 찍으면 환상적인 장소들을 찾 아 두루두루 돌아다니고 있습니다. 부지런히 돌아 다니면서 알려지지 않은 뷰 포인트를 소개하려고 합 니다. 오늘도 기가막힌 낚시 포인트에서 환상적인 사진 한 장을 건져 올려서 소개하도록 하겠습니다. 바로 이 사진입니다. 정면에는 만년설과 빙하가 보이고 펼쳐진 바다를 배경으로 절벽에서 낚시를 하고 있고, 그 밑에도 역시 낚시를 하고 있는 이가 있습니다. 바위섬에서 낚시를 하는 이 가 마치 작은 장난감처럼 보이는 전체적인 원근감과 구도가 아주 잘 짜인 사진입니다. 정말 멋진 사진 아닌가요? 빙하지대인지라 여기저기를 둘러봐도 사방에 빙

하가 보입니다. 이제 유빙은 간데없고, 푸른색으로 서서히 덮여가네요. 만년설이 녹아 합쳐지는 가운 데 바다 부분부터 코발트 색으로 변해 가고 있습니 다. 워낙 금년에 눈이 적게 온지라 , 만년설과 빙하 가 빠르게 녹고 있는 걸 보니, 조금 아쉽네요. 터널을 지나가기 위해서는 여기서 요금을 지불 해야 하는데, 차량당 12불이며 10장 묶음을 사면 할인이 되어 100불입니다. 자주 다니는 이들은 10 장 쿠폰을 구입하는 게 좋습니다. 오빠 달려 팀을 만나 기념사진을 찍었습니다. 오 늘 찾은 곳은 정말 환상의 장소입니다. 아쉬운 건 사진으로 표현이 제대로 전달이 안된다는 겁니다. 폭포수가 이리 흘러들어 바다와 만나는 곳입니 다. 식탁과 바비큐를 할 수 있는 시설과 화장실이 갖춰져 있어 가족끼리 나드리 오기 아주 좋은 곳입 니다. 이렇게 전망대도 있답니다. 전망대 의자에 앉 아 바다와 폭포를 바라보면 시간 가는 줄 모르게 됩 니다. 여기 서 있으면 정말 시원합니다. 만년설과 빙하가 녹아 흐르는 폭포 입니다. 근처만 가도 그 시원함에 팔에 소름이 돋을 정도입니다. 나무숲을 들 어서니 엄청나게 큰 화초가 있더군요. 크기가 너무 엄청나서 놀랐습니다. 이 화초 이름을 아시는 분 계신가요? 제 허 리 높이까지 오더군요. 엄청 큽니다. 씨 앗 열리는 게 아주 특이하네요. 여기 많 이 자생하고 있는 식물입니다. 여기 경 치도 정말 좋습니다. 명소 아닌 데가 없

더군요. 이정표도 없어서 여기가 어디라고 말씀드 리기가 애매하네요. 비포장 도로에서 숲으로 들어와 다시 바닷가로 나오면 , 직접 바다를 만날 수 있습니다. 그림으로 그리면 정말 작품 하나 탄생할 것 같습니다. 이리로 연어가 올라올 것 같네요. 민물과 합류하는 지점이 라 충분히 가능성이 있네요. 파도에 휩쓸린 빙어입 니다. 빙어튀김으로 아주 그만입니다. 배를 따 보니 알이 아주 꽉 찼네요. 정말 깔끔하고 깨끗해 보이 는 빙어입니다. 이 지역에 톳이 무한정 널려있네요. 엄청 싱싱해 보이죠? 까마귀들이 아주 난리도 아닙니다. 떼로 와 서 물어가네요. 그것도 한입에 두 마리씩 물고 갑니 다. 까마귀가 시력이 엄청 좋은가 봅니다. 사진을 찍고 있는 이가 바로 저입니다. 가끔 제 사진이 올라가네요. 뒤태는 날씬한데 배가 나왔답 니다..ㅎㅎㅎ 요새 정말 곰이 여기저기 많이 나옵니 다. 뒷마당에는 무스 아주머니가 곰에게 쫒겨 벼랑 위를 오르고 곰은 무스아주머니 잡겠다고 온 힘을 다해 쫒는 사진을 보았습니다. 곰을 만나면 크게 소 리를 지르고 두 팔을 높이 올려 곰보다 체격이 큰 것처럼 위협을 하시기 바랍니다. 숲에 갈 때는 늘 두 명 이상이 가시는 게 좋습니다. 호루라기와 곰 퇴치 스프레이는 휴대하시는 걸 추천합니다. 특히, 이글 리버 지역에 곰들이 너무 자주 동네 에 나타나네요. 다행히 관광명소가 없어 단체 여행 객들 코스가 아니라 들르지 않지만, 개별 여행객들 은 추가치 국립공원을 갈 때는 단체로 이동을 하시

Alaska 블로거

기 바랍니다. 캠프그라운드에는 친절하게 곰이 나 타나면 바로 사인을 붙여 놓는답니다. 그러니 그런 사인이 있는 곳은 최대한 주의를 하시기 바랍니다.

여행 칼럼

백야가 시작되는 여름풍경 많은 분들이 알래스카 추운 데서 고생 많다고 격려(?) 를 해주시더군요. 아무리 여름이라고 말씀 을 드려도 이해를 안 하시네요. 그래서 오늘 해수욕 을 하는 풍경을 보여 드리고자 합니다. 선탠을 즐기 면서 수영도 하고, 비록, 평일이지만 해수욕을 즐기 기 위해 많은 이들이 나와 있답니다. 이제 백야로 인 해 햇살이 아주 따듯합니다. 해수욕을 즐기는 풍경 을 보여 드려야 이해를 하실 것 같네요. 와실라의 호수를 찾아 선텐을 하는 이들을 만 나고 수영을 즐기는 아이들의 모습을 뷰파인더에 담아 보았으며, 알래스카 여름이 시작되는 풍경을 보여드리도록 하겠습니다. 여기는 도심지 안에 있 는 공원 호수입니다. 이미 많은 이들이 호수 주변 에 모여들어 선텐을 즐기고 있습니다. 아이들의 모

래장난은 빼놓을 수 없는 백사장의 전경중 한 장면 이 아닌가 합니다. 저는 모래장난이 너무나 재미있 더군요. 특히, 성 쌓는 재미는 시간 가는 줄 몰랐던 것 같습니다. 정말 평화로운 풍경이 아닐 수 없습니다. 그저 돗자리 하나 가지고 나와 선탠을 즐기는 이런 장면 은 너무나 평온해 보이기만 합니다. 삼삼오오 모여 담소를 나누고, 가족끼리 와서 간식을 먹으며 오붓 한 한때를 보내는 이들로 호숫가 주변은 그야말로 평화로움 그 자체가 아닌가 합니다. 아름다운 미녀들도 많이 보이는데 차마 사진 기를 들이댈 수 없었답니다. 그저 눈으로만 봤습니 다..ㅎㅎㅎ 물이 너무나 깨끗합니다. 송사리 같은 작 은 물고기들이 엄청 많더군요. 낚시하는 이는 한 명

도 보이지 않네요. 아이들이 수영 팬츠만 입고 우르 르 몰려오네요. 붐비지도 않으면서 편안하게 쉬면 서 즐길 수 있는 안성맞춤 휴식처가 아닌가 합니다. 오늘 재미난 일을 소개하려고 합니다. 기저귀만 찬 아이가 두 명이 보이더군요. 두 아이는 청둥오리 가 너무나 신기하게만 느껴졌나 봅니다. 청둥오리가 아이를 향해 서서히 다가옵니다. 겁도 없네요. 오리 를 향해 아이가 소리를 질러도 막무가내식으로 청 둥오리 한쌍이 점점 아이에게 다가옵니다. 남은 아 이 하나도 청둥오리 쪽으로 다가옵니다. 이때 충견 인 까만 개가 유심히 오리를 지켜보더군요. 같이 온 견공인데 , 잔뜩 경계심을 갖고 청둥오리를 노려 봅 니다. 아이는 아랑곳하지 않더군요. 이윽고, 두 아이 앞으로 청둥오리들이 다가왔습니다. 청둥오리들도 아이라고 우습게 보나 봅니다. " 만만하게 보이네" 그러자, 이를 지켜보던 충직한 견공이 청둥오리 를 쫓아내기 시작합니다. 두 아이들이 안전해질 때 까지 청둥오리가 오지 못하도록 막고 있네요. 완전 보디가드 견공입니다. 대단하지 않나요? 이렇게 충 직한 아이 돌보는 보디가드 견공이라니 정말 대단 합니다. 바람 한 점 없어 더욱 고요하기만 한 호수입니다. 눈과 마음이 다 시원해지는 듯합니다. 이렇게 호

숫가에 있는 집들은 너무 좋을 것 같습니다. 심심하 면 보트를 타고 호수 한 바퀴 휑하니 둘러볼 수 있으 니 얼마나 좋을까요? 이런 곳에 사는 이들은 축복 받은 이들 같습니다. 사계절 내내 아름다운 풍경과 낚시를 겸해서 할 수도 있고, 보트를 타고 마음껏 호수를 달릴 수 있으니 , 특별한 혜택을 받은 이들인 것 같습니다. 이런 집은 조금은 부럽네요. 이제 알래스카 춥다고 말씀하실 분은 안 계시겠 지요? 오늘 종일 운전하면서 차 안에서 너무 더워 혼났답니다. 차문을 열고 시원한 바람을 맞으며 장 거리 운전을 하고 돌아왔습니다. 알래스카가 예전 의 알래스카가 아니랍니다. 날씨 한번 너무 좋아 질 투가 날 정도입니다.

교민 게시판

July 23, 2021

Business Weekly www.KoreanREW.com

E13

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com>커뮤니티>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. www.KoreanREW.com info@koreanrew.com

⇨ p. E5에서 계속... ■ C 반 : 쉬운스텝으로 운동(기초반) 목요일 : 1시 30분~ 2시 30분 ● 1반 : 다양한 스텝으로 운동 (응용반) 월요일 오후 1시30~2시30분 ● 2반: 다양한 스텝으로 운동 (응용반) 월요일 오후 4시 30분~5시 30분 ● 3 반 : 다양한스텝으로 운동 (응용반) 화요일 3시 30분~ 4시 30분 ● 라인댄스 취미반 : 응용반 + 각 장르의 라인댄스 목요일 3시 00분 ~ 5시 :30 ( 선택옵션 5시 ~ 5시 30분: 영상촬영) ■ 장소 9887 Cameron St, Burnaby, (교회, 전과동일) ■ 신청방법 1. 저한테 카톡또는 문자로 연락주세요 2. 수용인원 오버시 접수 순서(선착순)로 마감 합니 다 ■ 7월 6일 화요일 부터 8월 30일 월요일 까지 2개 월 (8주) 회비접수 ( 특별한 사유 발생시 2주전 미리 말씀하시면 환불 해드립다) ■ 전화 604-652-0726 / 송성란 수잔나 여러분의 많은 참여를 기다립니다. 감사합니다.

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[홍보]총영사관 설립 50주년 동영상 - 향수를 불러일으키는 한인이민역사 온라인 사진 전 (감상 후, 후기를 남겨주세요!) - 약 40여개의 현지 케이팝 커버 팀들의 케이팝 커 버 콘테스트 (투표해주세요!) - 밴쿠버 생활꿀팁 공유 및 투게더 캠패인 등 다양한 볼거리와 지난 50년의 역사를 느끼실 수 있 습니다. 앞으로도 또 다른 50년을 한인사회와 함께 도약하는 총영사관이 되겠습니다. 많이 방문해 주시고 주변분들과도 공유해주세요! 여러분들의 많은 관심과 응원을 부탁드립니다. 감 사합니다. 온라인 한국문화주간으로 이동(클릭) : https://kcultureinvan.com/

[안내]사단법인 한국문협 캐나다 밴쿠버지부 2020 열린문학회 안내 서부 캐나다의 한국문학 발전을 이끌어온 (사) 한 국문협 캐나다 밴쿠버 지부(회장 강숙려)는 다음과 같이 열린 문학회를 개최합니다. 문학을 사랑하시 는 누구든 오시어 함께 하시길 기대합니다. 감사드 립니다.

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Reverway Golf Course 280-4653 Kensigton Park Pitch n Putt 291-9525 <CHILLIWACK BC> Chilliwack Golf & Country Club 823-6521 Meadowlands Golf & Country Club 792-2276 Royalwood Golf Club 823-4653 The Falls Golf & Country Club 794-3300 <COQUITLAM BC> Academy at Westwood Plateau 941-4236 Westwood Plateau Golf & Country Club 941-4236 <DELTA BC> Sunshine Woods Golf Centre 596-0533 Tsawwassen Golf & Country Club 943-3911 <FORT LANGLEY BC> Fort Langley Golf Course 888-5911 <FURRY CREEK BC> Furry Creek Golf Club 922-9461 <HARRISON BC> Harrison Resort Golf course 794-9009 Sandpiper Golf Club 796-1000 <HOPE BC> Hope Golf & Country Club 869-5881 <LANGLEY BC> Belmont Golf Course 888-9898 Langley Golf Centre 534-4555 Newlands Golf & Country Club 534-9211 Tall Timbers Golf Club 534-0213 The Redwoods Golf Course 882-5132 <MAPLE RIDGE BC> Maple Ridge Golf Club 465-9221 <MISSION BC> Eighteen Pastures Golf Course 462-8622 Mission Golf & Country club 826-7617 <NORTH VANCOUVER BC> Muldo fraser Par3 Golf Course 980-8410 Northlands Golf Club 280-1111 Seymour Creek Golf Centre 987-8630 Seymour Golf & Country Club 929-2611 <PEMBERTON BC> Big Sky Golf & Country Club 894-6106

Pemberton Valley Golf & C.C 894-6197 <PITT MEADOWS BC> Golden Eagle Golf Club 460-1111 Meadow Gardens Golf Course 465-5474 Pitt Meadow Golf Course 465-4711 Swan-E-Set Bay Rosort & CC 465-3888 Meadows Golf Center 465-8818 <PORT COQUITLAM BC> Carnoustie Golf Club 941-4076 <PORT MOODY BC> C Green Golf Clinic 461-6861 <RICHMOND BC> Country Meadows Golf Course 241-4653 Greenacres Golf Club 273-1121 Mayfair Lakes Golf Course 276-0505 Mylora Golf Course on No.5 Rd 277-1179 Mylora on Sidaway(east) 271-5626 Quilchena Golf & Country Club 277-3138 <SQUAMISH BC> Squamish Valley Golf & C.C 1-888-349-3688 <SUNSHINE COAST BC> Myrtle Point Golf Club 487-4653 Pender Harbour Golf Club 883-9541 Sechelt Golf & Country Club 885-4653 Sunshine Coast Golf & C.C 885-5653 <SURREY BC> Coyote Creek Golf & Country Club 597-4653 Guildford Golf & Country Club 594-0282 Hazelmere Country Club 538-1818 Meridian Golf Par3 541-1213 Morgan Creek Golf Club 531-4653 Nico-Wynd Golf Course 535-9511 Northview Golf & Country Club 576-4653 Peace Portal Golf Club 538-4818 Riverside Golf Centre 531-3555 Surrey Golf Course 576-8224 프레이져 골프센터 574-5488 피치 아치 골프 연습장 541-1214 하이놀 골프 연습장 576-8598 <VANCOUVER BC> Eaglequest at Musqueam 266-2334 Fraserview Golf Club 280-8633 Langara Golf Course 327-4423 McCleery Golf Course 257-8191 Point Grey Golf & Country Club 261-3108 Shaughnessy Golf & Country Club 266-6248 University Golf Club 224-1818 <WEST VANCOUVER BC> Ambleside Par3 Golf Course 922-3818 Capilano Golf & Country Club 922-9331 Gleneagles Golf Course 921-7353 <WHISTLER BC> Chateau Whistler Golf Club 938-2095 Nicklaus North Golf Course 938-9898 Whistler Golf Course 932-3280

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604-671-4624 604-790-2547 604-306-3024 604-377-2191 604-475-4759 778-847-2653 604-525-3388

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병원 - 치과 권용구치과 604-439-7887 기노욱치과 604-944-8483 김경범치과 604-464-9432 김민아치과 604-261-6229 김정화치과 604-428-0551 김정환치과 604-931-5550 김형희치과 604-584-1535 그린치과(CQ) 778-285-2804 박석배치과 604-534-2828 샘플레인치과(Dr.김현주) 604-430-2178 서인순치과 604-431-0202 웨스트우드치과 604-933-2828 이광수치과 604-514-6499 이병덕치과 604-421-8282 이영희치과 604-589-2875 조민영치과 604-568-2901 진주치과 604-937-3636 천은혜치과 604-939-1284 최효영치과 604-430-2112

허영록치과 허진영치과, 교정클리닉 훼미리치과 BC 그룹치과 Glen Dental Centre 민치과 Dr Cyrus Aliakbari 권영구치과 김현영치과 김호일치과 하나 치과 그룹(Burnaby) 글렌덴탈센터 어스틴덴탈 김경범치과(Vancouver) 김상엽틀니클리닉 김성준치과 김정화 치과 (써리) 김정환치과 (코퀴틀람) 김준호치과/AARK치과 김형희치과 리스티리 치과 박석배치과 비씨 그룹 일반치과 서인순 치과 아보츠포드 치과 윌로비하이츠치과의원 이가은 교정치과 임동현 치과 정미영 치과 지윤정치과

604-444-5155 604-288-9210 604-987-3545 604-436-9448 604-552-2241 604-492-2875 604-988-7147 604-945-0032 604-444-5155 604-876-3029 604-421-2804 604-727-0715 604-936-0733 604-321-7445 604-893-8772 604-575-1233 778-387-1808 604-492-1411 604-554-0244 604-584-1535 604-589-5577 604-534-2828 604-436-9448 604-431-0202 604-854-1380 604-930-1314 604-671-2255 604-854-1380 604-987-3545 604-266-4353

병원 - 종합 Eagle Ridge Hospital 604-461-2022 George Pearson center 604-321-3231 Grace Hospital 604-875-2424 Peace Arch District Hospital 531-5512 St. Mary’s Hospital 604-521-1881 St. Paul’s Hospital 604-682-2344 St. vincent’s Hospital 604-876-7171

버나비 종합병원 604-434-4211 Delta Hospital 604-946-1121 이글리지하스피럴앤힐 604-461-2022 리치몬드 종합병원 604-278-9711 로얄 콜롬비아 종합병원 604-520-4253 Sunny Hill Hospital For Children 604-434-1331 Surrey Memorial Hospital 604-581-2211 UBC 유비씨대학병원 604-822-7121 University Hospital Shaughnessy 604-875-2222 밴쿠버 종합병원 604-875-4111 CHINA TOWN MEDICAL CLINIC 604-605-3382 CARE PLACE MEDICAL CENTRE (Langley) 604-530-4489 CARE POINT MEDICAL CENTRE (Burnaby) 604-433-0099 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Coquitlam) 604-936-9874 CARE POINT MEDICAL (Port Coquitlam) 604-878-1000 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Surrey) 604-588-2744 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Vancouver) 604-656-2090 조지헬스 센터 604-982-8888

강수희 생명보험/ 헤리티지 교육적금 644-9565 강경숙 USC 보험 604-987-6610 김사랑보험 778-240-3059 김윤환 공인재무 설계사 604-218-2637 김원준 보험 604-818-5481 데니 로 604-803-8384 문한나 생명보험 604-945-2007 박도희 생명보험 604-764-0639 브루넷 보험(노유석) 604-512-5396 브루넷 보험(변재봉) 604-817-3084 박명식 보험 604-290-7604 박진호 778-995-8245 백윤경 종합보험/교육적금 6 04-817-5455 서상빈 생명보험 604-647-0639 서진수 투자보험(SMG) 778-883-4570 영리 604-719-1201 유상원 종합보험 604-345-9856

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야냐기스시(Langley) 604-533-3336 오꼬만스시 604-415-0129 올레 치킨 전문점 604-602-0021 왕가마(Coquitlam) 604-936-6866 왕가마(Downdown) 604-687-2559 요꼬 스시 604-507-5575 요꼬 스시 (COQUITLAM) 778-355-8285 원조칼국수 604-922-1900 이가네 604-589-7401 이씨만두 604-515-8986 인사동 한식당 604-936-3778 일막(DOWNTOWN) 604-633-0667 일억조 일식/한식당 604-583-9622 잇쇼니 스시 604-931-8460 자갈치 일식/한식당 604-684-5424 자부치킨 604-936-2131 장모집(Aberdeen mall) 604-273-0712 장터국밥 한식당 604-436-5005 정가네 한식당 604-468-2661 제주도(BURNABY) 604-558-3088 조선갈비 한식당 604-434-1222 조이 캐터링 한식/중식 604-679-3278 종가갈비 한식당 604-474-0092 종가집 한식당 604-421-7085 진수성찬 한식당 604-498-3177 참나무 한식당 604-882-5882 촘촘 604-936-1444 춘하추동 한식당 604-874-4131 취홍 중식당 778-855-0277 치얼스 604-937-3484 캐터링 전문 한식/중식 604-937-3487 코리아나 레스토랑 604-944-4570 코리안가든(빅토리아) 250-744-3311 키슈일식당 604-689-8883 킨타로라멘 604-682-7568 킹 세종(빅토리아) 250-382-1289 타케스시 일식당(Surrey) 604-576-0145 타케스시 일식당(Langley) 371-0080 토담 604-939-5515 토야마 일식당 604-688-3256 통일이오 한식당 604-468-4888 투고스시 (Vancouver) 604-263-8891 투고스시일식당(Surrey) 604-951-8898 파인츄리 그릴 604-469-5559 패밀리 존 카페 604-245-5444 풍 (바람) 604-468-0179 퓨전포차/오꼬만 스시 604-468-0179 하나스시(Abbotsford) 604-626-0330 하나스시(Chilliwack) 1-604-847-0305 하나스시(Mission) 1-604-820-9331 하또스시 일식당 604-592-2490 하루스시 일식당 604-460-1886 하이도조 일식당 604-519-0099 하코네스시 일식당 604-464-1137 한식 가든(Killarney Mall) 604-435-4458 한옥 한식당 (coquitlam) 604-420-8884 한옥 한식당 (VAN.) 604-451-5177 한옥 한식당(richmond) 604-278-3180 한옥(버나비점) 604-936-0222 한옥(North Van.) 604-987-3112 한우리 604-439-0815 항아리 갈비 604-431-0208 해룡반점 604-572-5122 해적 604-696-5098 홍마노반점 604-428-2782 희래등 604-939-0649 히로스시 일식당 604-533-5250

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이주공사 강남이주공사 604-764-2845 고려이주공사 604-421-5151 그로벌프라스컨설팅 604-377-2268 글로리아이주공사 604-420-9600 뉴라이프이주공사 604-436-0141 뉴월드컨설팅 604-681-3534 리앤리 미셸 이민컨설팅 604-939-7211 머피이주공사 604-568-7101 미국비자 236-993-9415 베스트 로얄 이주공사 604-256-1044 성공한사람들 604-569-1269 스타이민컨설팅 604-980-6606 신세계이주공사 604-421-4400 아이맥스이민컨설팅 604-569-3700 에이스이민유학원 604-421-7871 오캐나다 비자 604-200-5532

온누리이주공사 604-939-8855 웨스트캔 이민컨설팅 604-461-0100 위드어스코리아이주공사 604-633-2904 유엔아이이민전문컨설팅 604-264-8640 제이엠엔터프라이즈그룹 604-444-1234 캐나다코리아이민 604-420-9001 케이트이민 유학컨설팅(밴쿠버) 604-725-8909

케이트이민 유학컨설팅(버나비) 604-415-0087 코월드이민투자 604-931-4475 콜럼버스이민 604-738-2580 클럽이민[남미이주공사] 778-960-5129 태평양이주공사 604-657-6605 패러다임이민컨설팅 604-630-2130 퓨처링크이민유학 604-434-7590 하나로이주공사 604-960-9966 한마음이주공사 604-415-8882 한아름이민 604-936-0303 해피패스이주컨설팅 604-929-2170 ABC이민유학원 604-420-8824 BC이민유학 604-430-5585 CSK이민,유학컨설팅 778-355-1177 FIS 이주컨설팅 604-568-5863 JNA Consulting Canada 778-355-7887 K&K 이민컨설팅(밴쿠버) 604-558-1870 K&K 이민컨설팅(코퀴틀람) 604-939-2660 Republic Immigration 604-999-0885 SJ 캐나다이민전문 604-970-7812 Susan Immigration Consulting 604-420-5883

뉴 컨셉 오토정비 디제이 자동차정비 세븐 자동차정비

778-355-8949 604-911-4523 604-584-3333

아토즈 리페어오토 604-850-8776 오토라 오토하우스 604-558-1670 오토프로 자동차정비 604-588-4009 국제자동차정비 604-936-3318 노스밴쿠버 한인 정비소 604-990-0572 로건 종합 자동차 정비 604-430-8040 모터랜드 자동차 정비 604-522-2555 세이브온 메카닉스 604-984-3038 퍼스트 클래스 오토바디 604-461-4043 랭리 프레이져 오토바디 604-534-4568 양영승 바디샵 604-581-6313 루디&피터 오토바디 604-877-1588 제이에스종합 자동차정비 604-439-6733 초이스 자동차정비 604-530-9922 킴스오토정비 604-746-1599 Chips away Autobody 604-431-5015

장례 Boal Chapel Memorial 604 980 3451 Forest Lawn M Park 604 299 7711 Oceanview Burial Park 604 435 6688 Victory Momorial Park 604 536 6522

전기 | 전자 동서전자 주노&주니 원 전기 바를정 전기 가가전기 그린벨전기 명전기 브라이트 온 전기 위드아스전기 이지와트 청호 나이스 케이비젼가전 코암일렉트로닉스 킹전자 하이텍 전기 훠스트 쵸이스 전기 삼성전기 공사

롭슨종합핸드폰 604-488-9267 모빌리시티 778-708-1949 스마일텔레콤(코퀴틀람) 604-939-0068 써리한인Telus(JK Choi) 604-817-8494 아시아나텔레콤 604-436-2745 아이토크비비 604-800-2384 와이드텔레콤 604-288-9114 윈드모바일 604-600-8632 캐나다텔레콤 604-676-7088 코러스통신 604-709-0333 타임스텔레콤 604-279-8787 탄반통신시스템사 604-451-8260 텔러스(코퀴틀람-어스틴) 604-998-3758 텔러스휴대폰(밴쿠버) 604-717-6688 텔러스휴대폰(랍슨) 604-647-6696 텔러스휴대폰(버나비) 604-717-6677 텔러스휴대폰(코퀴틀람) 604-717-6666 퓨쳐아이티 604-558-3922 하나로텔레콤 604-738-3090 하이텔글로벌 604-638-8777 한국정보통신 604-588-2858 한국통신/한국렌탈폰 604-517-8486 Fi-Net 604-558-3922 Happy Mobile 604-360-1758 NeoCom 604-628-4476 Wide Telecom 604-464-7723

604-415-9858 604-677-2853 778-887-5030 778-554-7751 604-273-4242 604-351-2335 778-899-4797 778.858.7694 778-899-4797 604-889-0075 604-953-0071 604-953-0071 604-273-5622 778-908-0778 604-802-6767 604-644-0245 604-202-1813

전화 / 휴대폰 대한통신 604-725-3788 로저스휴대폰(한인타운) 604-939-4777

김스 가드닝 604-813-1914 그린 가드닝 서비스 604-583-0169 그린제이 근경 778-987-7708 그린프로젝트 604-551-1626 국중금 조경 604-808-3177 나비가든 604-813-1248 뉴그린 가드닝 604-341-2286 로하스 조경 604-240-2844 아리랑 가드닝 778-998-5874 에덴조경 604-552-4839 정원공사 604-469-2830 원 정원공사 604-816-7225 태영 가드닝 778-899-2147 팍 정원사 604-862-6708 YK정원 604- 551-0692 탑 가드닝 778-834-0886 다이아몬드 가드닝 604-862-6708 레인보우 정원공사 604-312-0482 알파 정원 공사 604-773-7352 마이프랜드 가드닝 604-916-7275 상록조경 604-760-2351 선플라워 가드닝 604-831-3367 스쿨하우스 가드닝 604-603-2341 에비씨 가드닝 604-603-2341 에이스 조경 604-771-7736 앤디스 조경 778-895-6202 영스 조경 604-299-0010 오프라 랜드 스케이핑 604-688-2444 임찬수 정원공사 604-254-5947 전스 정원 604-780-8258 조경공사 604-518-5623 조아정원공사 604-584-8007 제이스 가든 604-644-0443 진주 조경공사 604-375-5069 참 조경 778-868-5768 크라운 조경 604-837-5735 태영가드닝 778-899-2147 툴립조경 778-888-5344 A&K 가드닝 778-241-9706 Hawk Gardening service 604- 468-0693 Y K 종합조경(주) 604-518-5623

123 카펫 604-430-1553 그린케어 카펫크리닝 604-945-4428 깔끔이 사무실, 하우스 청소 339-1496 뉴 해피 사무실 청소 778-689-7876 덕 카펫 스팀크리닝 604-808-5048 마이텍스 드라이 카펫크리닝 988-1551 바닥 청소 및 왁스 604-328-2486 밴토탈 홈 매니지먼트 604-862-8795 수잔메이드 서비스 604-809-9376 스마일 홈 서비스 604-802-7917 엇트모스트 스팀클리닝 604-377-5923 에이스 크리닝 604-916-1028 에이원 브라인드 크리닝 604-540-8835 엔젤스 집청소 604-942-0156 오렌지 카펫 크리닝 604-809-9376 올 크리닝(사무실•가정청소) 653-7728 청소나라 604-518-0078 청소박사 604-839-4682 컨수머 카펫 크리닝 604-889-0166 크린 제로(카펫,침대,소파) 604-724-5417 트루 칼라카펫크리닝 604-506-7175 해피 카펫크리닝 778-689-7876 Happy Day 604-329-2283 JANITOPIA 604-789-9925 OK 클리닝 778-888-5522 S.K. Home Cleaning(집 청소) 612-4848

컴퓨터 | 주변기기 스피드 컴퓨터 604-588-3613 아토즈 컴퓨터 604-437-8771 알텍 컴퓨터 604-939-1238 에이 플러스 604-522-8009 에이스 컴퓨터 604-421-1830 프라임 컴(주) 604-288-5531 A-Link 컴퓨터 604-468-0006 INK TANK 604-900-2886 마이더슨 컴퓨터 출장수리 604-812-5580 보텍 컴퓨터 604-716-9579 비씨긱스 컴퓨터 604-628-7905 싸이넷 컴퓨터 604-603-0450 아프로만 컴퓨터(버나비 한남) 604-569-3833 아프로만 컴퓨터(킹스웨이 한남) 604-569-3433 써리 컴퓨터 수리 778-709-1200 엠모트(Web Design) 604-294-9779 엠아이티컴퓨터 604-676-1744 조이컴 604-725-0800 컴퓨터박사 604-346-1864 컴두리시스템 778-384-2354 한글과 컴퓨터 604-805-7817 효성 컴퓨터 604-853-1853 A&G 리페어 778-887-5523 A-Link 604-468-0006 Future IT 604-558-3922 FIX COM 604-628-7905 MY PC 911 604-909-9567

김스 페인트 604-763-5077 드림 페인팅 604-617-2438 럭키 페인트 778-866-8980 모아 페인팅 778-995-4902 붓꽃 페인트 778-881-8253 서라벌 페인트 604-728-9311 서울 페인트 604-250-9522 SK 홈 페인트 604-612-4848 가가 페인트 604-273-4242 그린빌리지 클리닝 &페인팅 970-0090 다다 페인트 778-689-7774

무지개 페인트 반석페인트 빌스페인트 삼성페인트 삼화페인트 성문 페인트 우주페인트 유니프로페인트 칠칠칠박사 페밀리페인팅 페인트 닥터 페인트미테코 페인트 704(칠공사) EXTREME PAINTING

604-783-9584 604-767-4299 778-834-8715 778-689-2586 778-836-8783 604-868-7704 604-812-6924 604-833-8177 604-761-8204 778-998-0611 604-307-8949 778-988-7797 604-880-7782 778-938-4050

프리스쿨 / 데이케어 꿈나무놀이방 778-317-9948 리틀이글프리스쿨 604-931-6777 몬테소리어린이 604-986-8888 벧엘어린이선교원 604-961-8801 스완패밀리캐어 604-438-2545 아름다운몬테소리어린이집 604-464-2202 키즈빌리지프리스쿨 604-931-8138 투게더놀이방 778-990-6459 프레이져하이츠프리스쿨 604-582-9834 헬로우키즈영유아교육센터 778-355-6060 DreamKids Childcare 604-809-1823

학원 / 수학 A to Z Learning Club 디딤돌 수학 밴매스 수학학원 아이큐 셈 IQ Sem 주니우기 전문학원 페르마 수학학원 해법수학교실(노스밴) (코퀴틀람/버나비)

604-562-9823 604-944-6284 604-727-9784 778-240-9812 604-464-6464 604-339-7373 604-904-8630 604-931-0582

학원 / 영어보습 국제아카데미 604-552-0610 노스밴칼리지 604-904-8520 닥터양 교육센터(밴쿠버) 604-261-3013 (코퀴틀람) 604-552-3093 리딩게이트(노스밴쿠버) 604-200-5650 (랭리) 604-514-9157 (밴쿠버) 604-261-8984 (버나비) 604-222-2199 (코퀴틀람) 604-803-4562 리딩타운(노스로드) 604-936-0030 (노스밴쿠버) 604-988-6545 (랭리) 604-200-8807 (리치몬드) 604-303-1133 (메이플리지) 604-476-0500 (메트로타운) 604-435-7323 (밴쿠버) 604-255-7060 (써리) 778-395-7311 (코퀴틀람) 604-468-2734 (화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628 베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660

웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558 (노스밴) 604-990-0301 (써리) 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751 Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002 Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 6 04-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804 Tutor Doctor 604-746-1199 Urban Academy 604-202-3496 Urban English Tutoring 778-285-2222 VGC 아카데미 604-688-905 Vancouver International Education Group 778-395-7789 WCC College 604-696-9322 Whisung Education 778-689-6586

한국어학교 대건한국어학교 604-588-5831 밴쿠버 크리스챤한인학교 6 04-738-0148 밴쿠버 한국어학교(본교) 778-840-5561 밴쿠버 한국어학교(써리) 604-996-9029 밴쿠버 한국어학교(코퀴) 604-812-4751 서광사 한국어학교 604-888-4647 샤론 한국어학교 604-760-1265 프레이저밸리 한국어학교 604-729-0160 한경희 한글학교 604-552-6171

한의원 려 한의원 퀸스(한의원)침술원 강한의원(빅토리아) 조이 침한방(빅토리아) 경동한의원 명한의원 정한의원 한스 한의원 갑성한의원 곽지형한의원 글로리아 한의원 금산한의원 길포드한방의원 김원균한의원 다나한의원 다니엘한의원 달빛한의원 동우 한의원

604-551-5778 604-939-5052 250-590-5070 250-213-3139 604-336-2424 604-539-0850 778-889-2433 604-336-5005 604-319-5033 604-872-1227 604-671-1007 604-451-0333 604-587-1075 604-419-4503 604-724-9440 604-790-8515 604-430-2992 604-351-2277

동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 604-931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 604-434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 604-581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 604-510-7077 신 한의원(침전문) 604-727-9784 왕림한의원 604-584-5467 우리들한의원 604-937-7057 우성한의원 604-506-6458 이영준 침술 604-421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 604-568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111 지성한의원 604-468-8781 청한의원 CHUNG’S IN 604-684-4333 코코아이한의원(코전문) 778-889-7760 파인트리 한의원 604-941-6959 파인트리한의원 604-777-6959 푸른한의원 604-322-0293 필립한의원 604-936-8888 하늘한의원 (랭리) 778-278-3677 한빛한방클리닉한의원 604-420-5255 한스한의원 604-336-5005 한약,침술,튜나맛사지 한의원 604-432-7209 햇살가득 한의원 778-338-4383 홀덤한의원 604-366-3464 홍성대한방통증클리닉 604-939-5533

김기홍 홈 인스펙터 604-719-9967 김정옥 홈 인스펙터 604-996-3057 김태윤 홈 인스펙터 778-866-5158 김훈구 홈/빌딩 인스펙터 604-817-5441 변국일 홈 인스펙터 604-785-8483 서빈 홈 인스펙터 604-888-9727 이철우 홈 인스펙터 604-862-7966 앨리스김 홈 인스펙터 778-710-0658 한승탁 홈 인스팩터 604-889-5919

강선 송인회계사 604-497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 604-931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 604-939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 604-422-8747 김성종 공인회계사무소 604-930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 604-585-3143 김준영 공인회계사무소 604-435-1150 김주성 공인회계사 604-318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 604-588-1101 백기욱 공인회계사무소 604-916-5800 선우헌 공인회계사무소 604-873-3155 신세영 회계사 604-873-3155 신정묵 회계사 604-568-7127 오승희 회계 사무소 604-554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 604-422-8884 이승열 회계사 604-568-2622 유병규 & 김광민 회계사 604-936-7777

TransLink 604-953-3333 Bus Pss-Senior&Disabled 604-682-0391 West Coast Express 604-488-8906 Whistler/Blackcomb Bus 604-482-8744

종교

정광근 성기헌 회계사무소 604-544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 604-936-5222 지건주 공인회계사무소 604-568-6633 하나 회계사 604-805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

정부 / 관공서 옵션스 (Options Community Services) 샤론 김 604-954-0485 제이 김 604-954-0486 주 캐나다 대한민국 대사관 6 13-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164 미국 영사관 685-4311

생활 민원 노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111 캐나다 이민국 1-888-242-2100 캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525 캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

교통

조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 604-875-6650 장정원 공인회계사무소 604-438-7959

BC Ferries 1-888-223-3779 BC Rail 604-986-2012 Canadian Pacific Railway 1-888-333-6370 Coast Mountain Bus Co 604-953-3000 Greyhound Canada 604-683-0144 Handy Dart 604-453-4634

갈보리 장로교회 604-803-4004 갈릴리 교회 604-657-3937 갈멜산 기도원 604-532-0929 갈보리사랑 침례교회 604-813-1611 광장 감리교회 778-811-2196 겨자씨 교회 778-686-8733 구세군 밴쿠버 교회 604-805-2354 그레이스 한인교회 604-587-5230 기쁨교회 604-807-6458 꿈이 있는 교회 604-936-7894 나나이모 한인장로교회 1-250-756-1479 나무십자가 한인교회 778-772-4783 넘치는 교회 604-437-1292 넘치는 예성교회 604-700-9459 뉴라이프 한인교회 604-850-2270 늘푸른 장로교회 778-828-4232 두레교회 778-998-2482 랭리 만유 장로교회 604-533-5385 랭리 한빛 장로교회 778-866-0281 랭리 화목침례교회 604-831-3446 로고스 교회 778-898-1558 로즈메리 교회 604-715-9855 린벨리 한인교회 604-760-6364 마가다락방교회 604-724-8308 말씀교회 604-588-9578 메이플리지 한인교회 604-476-1836 명성교회 778-998-2937 백석교회 604-468-1230 믿음교회 604-594-4033 밴쿠버 갈보리 장로교회 604-803-4004 밴쿠버 글로리아한인교회 778-703-5540 밴쿠버 동산 장로교회 604-420-2907 밴쿠버 모자익 교회 604-421-4689 밴쿠버 목양 장로교회 604-528-9922 밴쿠버 새생명 교회 604-584-0191 밴쿠버 서머나교회 604-882-0691 밴쿠버 성산교회 604-862-1559 밴쿠버 성안교회 778-899-1510 밴쿠버 소망교회 604-437-5469 밴쿠버 순복음교회 604-298-0074 밴쿠버 영광교회 604-324-2550 밴쿠버 열방장로교회 604-767-5029 밴쿠버 영락교회 778-241-9191 밴쿠버 영성교회 604-430-9271 밴쿠버 영화교회 604-782-2174 밴쿠버 예닮교회 604-437-9017 밴쿠버 예수 사랑교회 778-899-7508 밴쿠버 우리교회 604-839-2152 밴쿠버 전하리교회 604-764-0112 밴쿠버 주바라기 교회 604-722-4027 밴쿠버 중앙장로교회 604-583-9933 밴쿠버 지구촌 교회 604-588-3277 밴쿠버 지구촌교회(비전센터) 604-916-8683 밴쿠버 큰 빛 교회 604-980-8644 밴쿠버 한마음 교회 778-554-9003 밴쿠버 한사랑 교회 778-552-2462 밴쿠버 한인교회 604-540-2060 밴쿠버 한인 연합교회 604-255-7002 밴쿠버 한인 장로교회 604-875-1200 밴쿠버 한인 침례교회 604-438-7833 밴쿠버 행복한교회 778-866-2827 밴쿠버 헤브론교회 604-530-8896 버나비 열방장로교회 604-767-5029 버나비 한인장로교회 604-515-0593 베다니 한인교회 604-294-6239 빌라델비아 교회 604-584-5780 사랑의 교회 778-891-4133 사랑하는 사람들교회 604-831-3446 삼성교회 604-263-3003 새날 순복음교회 604-939-2968 새문안 교회 604-842-8708 새벽교회 604-837-8095 새하늘교회 778-355-2977 샘물교회 778-395-0468 생명의 샘교회(써리) 778-893-4916 생명의 샘교회(도슨) 250-219-8016 생명의 소리교회 604-825-8864 서문 성결교회 604-557-0091 선한 목자교회 604-785-3154 성은교회 604-504-3971 센추럴 씨티교회 604-584-7288 수정교회 604-459-3800 실로암교회 604-789-0742 써리한인 장로교회 604-581-4911 아보츠포드 대안 장로교회 604-870-0691 아보츠포드 한인장로교회 604-504-7970 열린교회 604-341-0692 열방교회 604-516-0691 예수생명교회 778-321-7474 예수 세계선교교회 604-988-0106