764 by Korean Real Estate Weekly

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Inside this Issue

Canada 2월 &5일Real Estate 기준

CAD 10만 건 시대” BC주택시장 “연 거래량 2014 2015 06 Vancouver 111.404 98.477 “주택 장만 다운페이먼트 마련 시간 더 길어져” 07 109.900 Q1F Q2F Q3F Q4F Q1F Q2F Q3F 어제 93.900 “보험 미가입 모기지 부채 4배나 빨리 늘어” 08 102.600 일주일 전 89.400 1-Year 2.85 2.85 2.85 2.85 2.85 3.00 3.14 한달 전09 106.500 94.000 “미국 주택시장에서 캐나다 시장 미래…” 5-Year 4.76 4.64 4.64 4.79 4.86 5.05 5.15 1년 전 126.827 124.100 10 “모기지 대출 더 까다로워 질 듯”…6월부터 / “세금 상승속도 소득 증가보다 더 빨라” 11 커뮤니티 BC주, 6월중에는 백신접종 80% 가능… / 밀레니엄 세대 재정 걱정에 “잠 못 자” 가격 조정 매물 & 신규 비즈니스 매물 36-37 비즈니스 시세 - 최근 전월비 전년비

오늘

2015년 BC 주택 시장 전망 MLS

2014

2015말

2016말

72,936

93,940

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Vol.15, No.764 | Friday, May 28 2021

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2014

2015말

Korean Real Estate Weekly is published weekly by HAN MEDIA LIMITED. All rights 2.3% reserved. 1.9% The publisher reserves the right to refuse ads. The opinion expressed in the articles and colums -0.2% 0.7% and ads are those of the writers/ advertisers and not necessarily those of HAN MEDIA LIMITED

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실업률 38,008,005

Greater Toronto Ottawa 연간변동률(%)

5,145,851 인구치

6.5 9.3 -0.7

단독주택 $599,800 타운홈 $387,500 아파트 $381,100

실업률

인구치

-0.3%

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캐나다 주택 시장 (벤치마크 값)

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단독주택 타운홈 아파트

Fraser Valley

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서비스

Aggregate Calgary

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NEWS

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뉴스

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May 28, 2021

BC주택시장

“연 거래량 10만 건 시대” 올해 거래량 12만 5600여 건, 내년 10만 150 건 등으로 “대부분 시장 공급 물량 적은 상태”…집값 올해 14.3%나 주택시장이 올해 기록적 한 해를 보낼 전망이다. BC주의 연간 거래 실적이 10만 건을 훌쩍 넘어서게 된다. 물론 거래량은 작년과 비교할 때 두 자릿수 이 상 늘어날 전망이다. BC부동산협회는 최근 올해 두 번째 시장 전망 보고서를 내놓았다. 연간 거래량이 12만 5600건

을 기록할 것으로 관측됐다. 지난해와 비교할 때 33.6%나 되는 수준이다. 작년에도 여름 이후 시장 이 뜨거워지면서 바쁜 한 해를 보냈지만 실제 거래 량은 9만 4000여 건으로 10만 건을 돌파하지는 못 했다. 그렇지만 시장 거래량은 2022년에도 올해보 다 조금 줄어들겠지만 마찬가지로 연 10만 150유

닛으로 또 다시 10만 건을 돌파할 전망이다. 브렌던 오그먼드슨 경제학자는 “주택 거래가 주 전반적으로 이전 기록을 깨버릴 수 있는 속도를 보 이고 있다”면서 “하지만 시장에서는 최근 몇 개월 간의 광적인 행보에서 진정될 수 있다는 조기 신호 도 파악되면서, 나머지 하반기 동안 균형을 맞춰나 갈 전망이다”고 분석했다. 특히 BC주 관내 많은 시 장에서 공급물량이 낮은 수준을 보이고 있다. 주 요 메트로 지역에서 이런 경향을 보이고 있다. 결 과적으로 많은 시장에서 매우 공급이 빠듯한 여건 을 보이면서 가격도 빠르게 오르고 있다. 이 보고 서는 “우리는 MLS 평균 가격을 기준, 올해도 집값 이 14.3% 오를 것으로 보고 있다. 2022년에도 집 값은 다시 3.1% 정도 더 오르게 된다”고 설명했다. 로컬 시장 별로 보면, BC 로어 메인랜드에서 광 역 밴쿠버는 올해 거래량이 전년대비 무려 40.8% 나 늘어난다. 프레이저 밸리도 27.2%로 기록적 상 승세를 보인다. 그렇지만 2022년에는 각각 올해보 다 -19.1%, -16.7%로 조금 줄어들게 된다. 그렇지 만 거래량 수준은 각각 3만 6000여 건과 2만 여 건 으로 2020년의 3만 1000여 건이나 1만 8000여 건보다도 높은 수준이다.

다른 시장의 거래량을 볼 때, 빅토리아는 올해 보다 30.3%, 밴쿠버 아일랜드는 27%, 파웰리버 는 38.2% 늘어난다. 로어 메인랜드에서 동쪽으로 향하면 칠리왁은 51.6%, 캠루프스는 28.1%이다. 물론 이들 지역 거래량이 2022년에는 올해보다 줄 어든다. 하락폭이 각각 -28.3%, -20.5%이다. 하지 만 거래량 수준은 2022년 칠리왁이 3800건, 캠루 프스가 3100건으로 각각 2020년보다도 훨씬 높 은 수준을 유지하게 된다. BC북부의 경우에는 거래 량이 올해 31.1% 증가 후 내년에 -17.9로 줄어든다. 평균 MLS 가격을 보면, 광역 밴쿠버 집값은 올 해 전년대비 10.1% 성장 후, 내년에도 2.1%로 상 승세를 이어간다. 프레이저 밸리에서도 올해 집값 이 17.4% 오른 후, 내년에 2.6% 오른다. 특히 프 레이저 밸리는 집값이 2022년 99만 4700달러 수 준을 보이면서 거의 100만 달러 시대에 접어들 전 망이다. 빅토리아의 집값도 올해 11.3% 상승 이후 내년 에 1.6%를, 밴쿠버 아일랜드는 17.1% 오른 후 내 년에 5.4% 추가 상승으로 마무리된다. 다른 지역 도 마찬가지다. 칠리왁에서는 올해 집값이 20% 오 르고 내년에 3.4%가 추가된다. 캠루프스도 올해 17.3% 상승에 이어 내년에는 2.7% 추가 상승이 기대된다. BC북부에서도 집값은 올해 17.8% 오른 후 내년에 3.3%가 추가된다.

앨버타 주 기본정보 Quarterly Population Estimate

Alberta

Population Estimate as of July 1, 2020 4,421,876

Canada

38,005,238

Location

Consumer Price Index(CPI) % Change, September 2020 to October 2020

% Change, October 2019 to October 2020

Alberta

0.1%

1.1%

> Edmonton

0.1%

0.8%

> Calgary

0.3%

1.2%

Canada

0.4%

0.7%

Location

Real Gross Domestic Product (GDP) by Expenditure GDP in 2019

% Change (2017 to 2018)

Alberta

347,102

0.1%

Canada

2,102,304

1.9%

Region

(Millions of chained 2012 Canadian Dollars)

Unemployment Rate (unadjusted) Location

October 2020

November 2020

Alberta

9.9%

10.4%

Canada

8.1%

8.0%

앨버타 주 경제 Consumer Activity

Labour

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뉴스

May 28, 2021

“주택 장만 다운페이먼트 마련 시간 더 길어져” 콘도 아닌 주택장만용 10% 다운페이저축에 밴쿠버 32년 “전국 10대 시장 집장만 여건 동반 악화…2017년 후 처음” 역사적으로 낮은 이자율이 수많은 홈바이어들 에게 ‘바잉 파워(Buying Power)’를 제공했다. 그렇 지만 주택시장 고공행진은 순식간에 집값을 올려 놓으면서 오히려 잠재적 홈바이어들은 다운페이먼 트(Down-payment)를 마련에 더 많은 시간을 쏟 아야 할 전망이다. 젊은 층의 주택 마련에 점점 더 부모 또는 가족들의 도움이 절실해지는 상황이다. 동시에 노년층의 가계부채 상승마저도 우려된다. 최근 내셔널 뱅크 오브 캐나다(www.nbc.ca) 는 주택 어포더빌리티 모니터(Housing Affordability Monitor) 결과를 내놓았다. 바로 캐나다의 주 택 장만여건에 관한 보고서이다. 주요 분석 결과를

보면, 2021년 1/4분기를 기준, 캐나다 집장만 여건 은 지난 1년 만에 처음으로 오히려 악화됐다는 것. 소득(MPPI)에서 차지하는 모기지 페이먼트의 비중 이 2020년 4/4분기에 0.1p 하락 후 다시 0.7p 늘어 난 것이다. 계절적 영향을 반영할 때 주택 가격이 작 년 4분기에서 올해 1분기까지 2.9%가 오른 탓이 다. 이 기간 동안 벤치마크 모기지 이자율(5년짜리) 은 변함이 없었다. 그렇지만 전국 가정의 소득 중간 값은 1% 정도 오른 것으로 파악됐다. 다음으로 조사 대상에 포함된 10개 대규모 시 장을 기준으로 할 때, 집장만 여건은 모든 곳에서 나 빠졌다. 가장 집장만 여건이 나쁜 곳부터 보면, 빅토

리아, 해밀턴, 오타와, 토론토, 몬트리올, 밴쿠버, 위 니펙, 퀘벡, 캘거리, 에드먼턴 등의 순이다. 밴쿠버 의 순위가 중간에 위치한 것으로 집장만 여건이 다

른 곳보다 낫다는 의미가 아닌, 이전보다 나빠진 정 도가 중간 수준이라는 의미이다. 여전히 밴쿠버의 집장만 여건은 전국에서 가장 접근성이 떨어지는 상황이다. 이 보고서는 “지난 2017년 이후 전국의 10개 시장에서 집장만 여건이 나빠진 것은 올해가 처음이다”고 평가했다. 그렇지만 전국적으로 볼 때, ⇨8면으로 계속

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뉴스

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

May 28, 2021

“보험 미가입 모기지 부채 4배나 빨리 늘어” 대출기관 전체 모기지 대출 전월비 29%, 전년비 48% 증가 역사적으로 낮은 수준의 이자율은 모기지 대 출 규모 증가로 이어졌다. 그런데 최근 베터드웰링 (betterdwelling.com)의 조사에 따르면 비보험 모 기지 부채가 보험가입 부채보다 4배나 더 빨리 늘어 난 것으로 파악, 우려가 되고 있다. 이 보고서에 따르면 대출된 자금 규모가 최소한

⇨ 7면에서 계속 집장만 여건은 콘도의 경우에는 변화가 없었다. 각 지역 시장을 기준으로 할 때, 밴쿠버를 보 면, 콘도가 아닌 경우 집값은 138만 여 달러 수 준으로써 가구당 연간 소득 23만 달러 수준을 요구하고 있다. 그런데 10% 정도 다운페이먼 트를 저축하려고 할 때 389개월이 소요되는 상 황이다. 32년 이상이 소요되는 것. 밴쿠버에서 콘도를 구매한다면 집값이 63만 여 달러 수준 이다. 필요한 연간 소득 수준은 12만 8000여 달러. 10% 다운페이먼트를 저축하려면 55개 월이 걸린다. 모기지 페이먼트가 소득에서 차지 하는 비중을 보면, 콘도가 아닌 경우 78.3%로 이전분기보다 1.2%p 정도 올랐다. 전국 최대 규모 시장인 토론토에서 비슷한 흐름을 보이고 있다. 콘도가 아닌 주택의 가격 은 106만 달러 수준으로서 가구당 연간 소득 18만 달러 수준이 필요하다. 집장만에 필요한 10% 다운페이먼트를 저축하는 데 필요한 기

지난 8년래 최대 수준을 보이고 있다. 대출기관들 은 지난 3월 532억 7000만 달러를 대출했다. 한 달 전과 비교할 때 무려 29%나 높은 수준이다. 1년 전 과 비교할 때 이 금액은 무려 48.7%나 높은 수준 이다. 이 같은 월간 대출 규모 상승은 지난 2018년 이후 최다로 기록되고 있다는 것.

간은 297개월이나 된다. 약 24년이다. 전국의 도시 지역 주택을 살 때와 비교한다면 30% 이 상의 프리미엄을 지출하는 셈이다. 콘도의 경우 에도 집값은 최근 62만 달러 수준을 보이면서 가구당 연간 소득 12만 5000여 달러를 필요로 하고 있다. 10% 다운페이먼트를 장만하기까지 필요한 기간은 51개월이다. 앨버타의 캘거리 상황은 밴쿠버와 비교할 때 크게 나은 편이다. 예를 들어 콘도가 아닌 주 택의 경우에는 집값이 48만 여 달러 수준을 보 이고 있다. 가구당 연간 소득 9만 9000여 달러 가 필요한 상황. 그리고 집장만에 필요한 10% 다운페이먼트 저축에는 33개월이 소요되는 상 황이다. 콘도의 경우에는 가구당 소득 5만 달러 를 필요로 하는 주택 가격 24만 여 달러 수준이 다. 따라서 10% 다운페이먼트 장만에 소요되 는 기간은 16개월 정도라고 내셔널 뱅크 오브 캐나다는 자체 분석했다. <사진=www.nbc.ca 제공>

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구체적으로 볼 때, 보험에 든 모기지 부채(Insured Mortgage Debt)도 지난 8년래 최대 수준으 로 규모가 늘었다. 다운페이먼트 규모가 작은 구매자들이 전체 펀드 의 1/5 정도를 차지했다. 대출기관 은은 3월에만 107억 9000만 달러 를 지원했다. 한 달 전보다 21.5% 정도 늘어난 것. 지난해 이맘때와 비교할 때도 증가폭은 13.8%에 이른다. 비교적 전체에서 차지하는 비중은 적지만 실제 이 분야만 놓 고 보면 지난 8년래 가장 높은 수 준이다. 주목할 부분은 보험 미가입 모 기지 부채(Uninsured Mortgage Debt)이다. 3월 대출 금액 규모는 424억 7000만 달러이다. 한 달 전 보다 31% 정도 늘었다. 작년 이맘 때와 비교할 때는 증가폭이 무려 61.3%에 이른다. 달러 금액만 놓 고 보면, 작년보다 두 배 이상 늘어 난 셈이다. 3월이 1년중 가장 바쁜 시기였다. 특히 보험에 가입되지 않 은 부채의 경우에는 생애 첫 주택 구매자가 아니고 또는 다운페이먼 트로 많은 금액을 지출한 경우들 이다.

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뉴스

May 28, 2021

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“미국 주택시장에서 캐나다 시장 미래…” 미국, 백신 접종 더 많고 경제 개방도 더 빨리해 “뉴욕 대도시 벌써 주민 증가…렌트 회복 기대” 캐나다와 미국 주택시장이 다함께 성공 스토리 를 써 내려가고 있다. 특히 “미국이 뜨거운 시장이라 면, 캐나다는 활활 타는 수준이다”는 평가가 나오고 있다. 다만 미국 시장을 면밀하게 관측하면 향후 캐 나다 시장 전망에도 도움이 될 전망이다. TD이코노믹스는 최근 캐나다와 미국 주택 시장 을 비교하는 흥미로운 분석 결과를 내놓았다. 주택 가격이나 거래량 수치 모두가 미국과 캐나다의 뜨 거운 주택시장을 보여준다는 것. 특히 국경을 맞닿 고 있는 두 거대 시장에서는 공통적 요소도 발견되 고 있다. 동시에 캐나다에서만 시장을 뜨겁게 만드

는 인구 증가율 같은 요소도 도출됐다. 이는 특히 지난 2008년 시장 붕괴 우려를 떨쳐 버리는 데 일 조를 하겠지만 시장에 참여하지 못한다는 두려움 (Missing Out)을 만들어 낼 수는 있다는 것. 이밖에 앞으로 전망을 본다면, 캐나다 주택 시 장의 역동성이 미국을 따라 갈 수 있을 것으로 기대 된다. 미국 시장이 팬데믹 측면에서 볼 때, 백신 접 종에서 앞서고 있고 경제도 재가동하고 있기 때문 이다. 또 캐나다 시장은 기회를 놓칠 수 있다는 두려 움과 투기가 증가하는 시장 여건을 고려할 때, 앞으 로도 초과 성적(Outperformance)을 기록할 것으

로 관측된다. 이 보고서는 “기존 주택 거래량이 미 국과 캐나다 두 국가 모두 역사적 평균을 웃돌고 있 다”고 분석했다. 수치로 보면, 3월까지 캐나다 주택 거래량은 2018년, 2019년 보다 평균 75%더 많다. 미국의 경우에는 13% 정도 많은 수준이다. 집값도 캐나다에서는 작년보다 32% 높고 미국도 17%나 높은 수준을 보이고 있다. 주목할 부분은 두 국가에 서 모두 주택 수요가 비슷한 수준을 보이고 있다는 점이다. 수요를 가장 촉진시키는 요소는 역사적으 로 낮은 모기지 이자율이다. 캐나다 중앙은행이나 미국의 연방준비제도이사회 모두 이자율을 크게 떨어뜨렸다. 다만 미국의 경우에는 일반적 모기지 이자율이 30년짜리 장기 이자율이고, 캐나다는 5 년짜리라는 차이가 있다. 대출 비용은 미국에서 더 욱 빠르게 떨어지게 된다. 또 다른 주요 촉진 요소는 억압된 홈오너십이다.

미국의 25~34세 연령대 홈오너십은 2020년 초반 40%를 기록, 2000년대 평균보다 7%p 정도 낮은 수준이다. 캐나다에서도 로열 르페이지의 최근 조 사를 볼 때, 중심 연령대(Age Cohort)의 홈오너십 은 2020년 3월 이전 40% 미만을 보이고 있어 역 사적 수준보다 9%p 정도 낮은 수준. 마지막으로 미국의 백신 접종률이 캐나다를 앞 서면서 이동성(Mobility Data)에서도 치고 나가고 있다. 한 연구 결과에 따르면 뉴욕과 같은 대도시 에서는 벌써부터 주민들이 늘어나고 있다. 2021년 두 달 동안 나온 기록이다. 이동성 증가는 대도시 의 렌트 증가로 이어질 가능성도 낳고 있다. 캐나다 의 경우에는 정책입안자들이 주택 수요 냉각을 위 한 조치를 취하겠지만 2022년도 이민자 수준의 강 력한 회복세는 이 같은 충격을 완화시킬 것으로 전 망됐다.

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뉴스

May 28, 2021

“모기지 대출 더 까다로워 질 듯”…6월부터 OSFI, 미보험 모기지에 최소자격요율 5.25% 등 드디어 정부가 치솟는 주택 시장을 겨냥하고 나 섰다. 새로운 규정을 6월부터 적용, 시장 진정에 나 설 계획이다. 그렇지만 이미 치솟을 때로 오른 부동 산 시장은 이미 5월부터 ‘숨 고르기’ 상태를 보여주 고 있어 정부 대응이 다소 늦은 것으로도 평가된다. 다만 금융감독원은 해마다 12월에 정기적 검토를 거친다는 계획이다. 최근 연방 금융감독원(OSFI)는 보험 미가입 모

기지(Uninsured Mortgages) 대상 최소 자격요건 이율(Minimum Qualifying Rate)을 모기지 계약 이자율에 2% 추가 또는 5.25%를 적용하기로 했 다. 둘 중에서 높은 요율이 적용된다. 현재까지 적 용 기준인 4.79%보다 조금 높아진 것이다. 신규 정 책 발효 일시는 6월 1일이다. 이 같은 스트레스 테 스트 적용 규정 변경은 전체적인 대출 금액 규모에 영향을 주게 된다. 주거용 모기지의 경우 모기지 다

운페이먼트가 20% 이상인 경우 등이다. 이 보고서는 “금융감독원은 170건의 의견 제 안을 받았다. 현재 홈바이어들은 다양한 이 슈에 직면해 있다. 여기에는 높은 채무와 빠 르게 늘어나는 주택 가격, 주택 공급량, 구매 입찰 경쟁 등이 있다. 일부 제안 의견들은 감 독원의 권한 범위를 벗어났지만 우리는 그동 안 접수된 정보와 우리의 대응을 담아냈다” 고 설명했다. 덧붙여 감독원은 현행 최저 자 격요율도 해마다 검토를 거치기로 했다. 매년

12월이다. 그 다음해에 진행될 봄철 주택 시장의 흐 름을 미리 분석, 대응하겠다는 의도다.

“세금 상승속도 소득 증가보다 더 빨라” 캐나다인 세금 해방일 5월 24일로…7일 더 늦어 캐나다 이민자들이 정착하면서 가장 놀라는 부 분이 바로 세금이다. 한국보다 훨씬 세금의 비중이 높기 때문이다. 덕분에 세금 해방일(Tax Freedom Day)도 늦은 편이다. 최근 프레이저 연구소(www.fraserinstitute. org)에 따르면 올해 캐나다의 세금 해방일은 5월 24일이다. 즉 1월 1일부터 5월 23일까지 일해서 벌 어들인 소득은 모두 세금으로 지출되고 이후부터 소득이 실제 개인 소득이 된다는 의미로 풀이된다. 수치로 볼 때, 캐나다인은 2021년 연간 12만 4659 달러를 벌어, 세금으로 4만 8757달러(39.1%)를 지

출한다고 이 보고서는 분석했다. 여기 세금에는 연 방 정부는 물론, 주 정부와 로컬 정부의 세금까지 모 두 포함된다. 이 보고서는 “세금 해방일이 2021년 올해는 이 전보다 7일 정도 늦어졌다. 작년에는 세금 해방일이 5월 17일이었다. 이 같은 변화는 캐나다 정부가 예 상하는 전체 세금 소득이 캐나다인의 소득보다 빠 르게 늘어난다는 것을 의미한다”고 설명했다. 덧붙여 캐나다 각 주의 세금 해방일도 주 정부가 부과하는 수준에 따라 조금씩 차이가 있다. 가장 세 금해방일이 빠른 곳으로는 매니토바로 5월 13일이

다. 가장 늦은 지역은 퀘벡으로 6월 3일. BC주는 5 월 20일로, 캐나다 평균보다는 4일 정도 빠른 편이 다. 온타리오는 5월 24일이다. 이 보고서는 캐나다인 가정의 평균 세금 39.1%

를 각 항목별로 분석했다. 즉 소득세는 13.2%, 급 여세는 8.1%, 소비세는 6%, 부동산 세금은 3.7%, 연료/자동차/탄소세는 1.4% 등이다. <사진= www.fraserinstitute.org 제공>

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May 28, 2021

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BC주, 6월중에는 백신접종 80% 가능… 매니토바 제3파동 악화…1인당 233명 확진 ‘최다’ BC주 코로나19 사태가 전국적 기준에서도 크 게 개선되는 것으로 나타나고 있다. 6월에는 주민 80%가 백신 접종을 할 수 있을 것으로 기대된다. 그렇지만 캐나다 중부에 위치한 매니토바에서는 여 전히 제3파동이 더욱 심각해져, 아직 전국적 긴장 감을 늦출 수 없는 것으로 분석되고 있다. 연방 정부와 BC주에 따르면 최근 주말 연휴 기 간 동안 BC주에서는 하루 확진자가 평균 300명대 수준으로 떨어졌다. 지난해 11월 이후 가장 낮은 수 준이다. 더욱이 입원 환자 및 중환자 수에서도 뚜렷 한 하락세를 보이고 있다. 수치로 볼 때, 최근 3일 동안 확진자는 974명으로 나타났다. 각각 356명,

325명, 293명 등이다. 이로써 누적 확진자는 14만 2000여 명. 액티브 케이스도 3900여 건으로 낮아 졌다. 병원 입원환자는 292명, 중환자는 96명 등이 다. 그렇지만 지난 주말 3일 동안 14만 여 명이 백신 접종을 받는 등 5월 현재 절반 이상 백신 접종을 기 록한 것으로 파악되고 있다. 이 가운데 청소년을 대 상으로 한 백신 접종도 진행중이어서 6월중 주민 80% 백신 접종에 대한 기대도 나오고 있는 상황. 현재 12~17세 그룹에서는 12만 900여 명 (42%)이 백신 접종 등록을 한 상태이다. 화이자 백 신도 6월중 130만 회 접종분이 추가로 공급된다. 현재 주당 33만 명이 접종을 받는 빠른 움직임을 보

이고 있다. 그렇지만 전국적인 상황은 아 직 안심할 단계가 아니다. 특히 최 근 7일 동안 주민 1인당 확진자를 볼 때 매니토바는 233명으로 전 국에서 가장 높은 수준을 보이고 있다. BC주가52명으로 비교적 낮 은 편이지만 인근 앨버타가 112 명, 서스캐처원이 85명이나 됐다. 온타리오가 75명으로 여전히 높 은 수준을 보이지만 퀘벡의 경우 에는 46명으로 크게 진정된 모습 이다. <사진= health-infobase.canada. ca 캡처>

밀레니엄 세대 재정 걱정에 “잠 못 자” 캐나다인 수면 방해 큰 요인은 ‘돈과 건강’ 캐나다인의 잠 못 이루는 밤에는 ‘돈과 건강 (Money and Health)’ 가장 큰 요인으로 작용했다. 특히 젊은 층의 대표그룹인 밀레니엄 세대들은, 다 른 연령대보다 ‘돈 걱정’에 잠을 설치는 것으로 나 타났다. 리서치코(researchco.ca)의 최근 조사에 따르 면 캐나다인 다수는 밤에 수면에 이르는 데 어려 움을 겪고 있다. 가장 큰 걱정거리는 돈과 건강이다.

응답자 43%는 재정 여건에 잠 못 이룬다고 대답했 다. 36%는 건강을 이유로 꼽았다. 지난 2019년도 조사와 비교할 때 재정분야 고민은 그 비중이 6%p 정도 줄었지만 건강 걱정은 무려 7%p가 더 늘었다. 이밖에 다른 요인으로는 가족 또는 인간관계 걱정 이 32%, 직장의 걱정거리가 24%, 캐나다 정치와 이슈도 10%, 국제적 이슈도 9% 등으로 나타났다. 마리오 칸세코 대표는 “55세 이상 캐나다인 5

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명 가운데 2명 이상은 지난 한 달 동안 수면에 큰 지장을 받지 않았다”면서 “특히 연령대가 35~54 세 사이에서는 그 비중이 23%, 18~34세 사이에 서는 17%로 크게 떨어진다”고 설명했다. 밀레니엄 세대들은 수면에 더 많은 어려움을 토로했다. 재정 이 53%, 직장 걱정거리가 42%로 베이비부머 세 대의 31%와 7%보다 더 많았다. 이 가운데 캐나다 보건당국은 하루 7~9시간 수

콘도 매매 348만(6개) 410만에서 1개 매매완료됨 개별매매 가능 (개별매매시 $478,000 부터) Penthhouse를 포함한 고급 6 층콘도 / 교통및 쇼핑 편리/ 최근 신축된 High End Condo / 703, 1104, 1081, 1223 sqft 중 선택 가능 / 2 Car Parking (702 sqft는 1개) / 현재 모든 세입자로 부터 연 약 $170,000 Gross Rent / 개별매매 가격 $478,000 부터

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면을 권장하고 있다. 그렇지만 캐나다인 60%는 7 시간 미만이었다. 지난 2019년과 비교할 때도 조금 줄었다. 49% 정도 캐나다인은 주말에도 수면시간 이 7시간 미만이었다. <사진= researchco.ca 제공>

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토론토 뉴스

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May 28, 2021

주택보험료 매년 큰폭 올라 집 소유주들 부담 온타리오주의 주택보험료가 해마다 큰폭으로 올라 집 소유주들에 부담으로 작용한다. 일간지 토론토스타가 보험 견적업체 어플라 이드 시스템의 자료를 조사한 결과 개인주택 보험 료는 지난해 1분기의 경우 전년 동기보다 10.4%,

2019년 1분기는 7.4% 각각 뛰었다. 보험업체들에 따르면 2020년 온주 주택보험 은 연평균 1,250달러며, 주택형태나 집값 수준에 따라 차이가 난다. 콘도의 경우는 평균 345달러였 다.

캐나다 물가상승률(4월) 3.4% 급등. 10년 만에 최고치 휘발유 가격 작년 대비 62.5% 폭등 여파… 핵심 물가 2.1% 상승 캐나다의 물가상승률이 지난달 3.4%로 10년 만에 최고치를 기록했다. 연방통계청에 따르면 지 난 4월 소비자 물가상승률은 휘발유 가격 급등 영 향을 많이 받았다. 작년 같은 기간에 코로나 팬데믹 으로 기름값이 폭락했었기 때문이다. 지난달 휘발유 가격은 전년 대비 62.5%나 폭 등했다. 이는 작년 4월 팬데믹으로 11년 만에 최저 치 후 반등을 시작해 통계청 역대 집계에서 가장 큰 연간 상승률을 기록한 것이다. 이 기간 물가상승률 은 지난 3월 전년대비 2.2%에 이어 확연한 상승세 며, 지난 2011년 5월 3.7% 이후 가장 높은 기록 이다. 통계청은 휘발유 가격을 제외할 경우의 4월 물 가는 1.9% 상승을 추정했다. 지역별로 모든 주에 서 물가가 올랐지만 특히 난방유를 많이 사용하는

대서양 연안주에서 더 뛰었다. 통계청은 “코로나에 따른 지난해 4, 5월의 최악의 경기침체 시점과 비교 되는 점을 감안할 때 놀라운 점이 아니다”라며 “다 양한 상품과 서비스의 가격변화를 측정하는 물가 의 여파는 일시적이어야 한다”고 밝혔다. 지난주 캐 나다 중앙은행의 티프 맥클렘 총재는 다가오는 물 가 변동성에 대해 경고하면서도 “4월의 높은 지표 가 중은의 즉각적인 조치를 요구하지 않을 것”이라 고 밝힌바 있다. 맥클렘 총재는 "우리 경제의 많은 부문이 여 전히 매우 취약하다. 실직한 캐나다인이 너무 많아 물가에 대한 하향 압력이 가중되고 있다. 그렇지만 약 3%까지 올라갔다 내려갈 것으로 예상한다”고 덧붙였다. TD은행은 “의류 및 여행과 같은 일부 부문에

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업계 관계자는 "지역별로 보험 청구를 근거해 보험료를 산정한다. 갈수록 자연재해 피해가 늘어 나면서 전반적으로 보험료가 상승하고 있다"고 설 명했다.

전국보험협회 자료에 따르면 지난 2018년 기준 홍수, 눈사태, 태풍 등의 자연 재해로 인한 보험금 청구액이 19억 달러에 달했다. 업계는 기후변화로 인해 주택피해도 갈수록 늘어날 것으로 본다.

토론토 지하철역 근처 임대료는 얼마일까? 토론토에서 코로나 백신 접종률이 크게 높아지면서 신 규 확진자가 눈에 띄게 줄고 있 다. 조만간 경제봉쇄가 풀리고 다시 다운타운의 회사에 출퇴 근하게 될 세입자라면 지하철 역 근처의 임대를 고려해보는 것도 좋다. 팬데믹으로 낮아져 있는 월세가 다시 상승하기 전에 최 근 MovingWaldo가 작성한 지하철역에서 약 1.5km 이내 콘도 및 아파트 1베드룸과 2 베드룸 평균 임대료를 참고할 수 있다. <토론토 ‘부동산 캐나다’ 제공>

서의 가격 상승은 작년 저점 이후의 회복을 반영한 다. 그러나 상품 공급이 수요 가속화를 따라 잡는 데 시간이 걸리면 물가상승 압박이 계속될 수 있다” 고 주장했다.

2010

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한편, 통계청에 따르면 변동성이 심한 상품을 제외한 핵심 물가지수도 2.1%로 지난 3월(1.93%) 보다 상승했다. 이는 중앙은행의 금리 조정 척도며, 2009년 6월 이후 12년 만에 최고치다.

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May 28, 2021

BRENDA KIM

AZURE at Southgate City

by Mosaic Homes

by Ledingham McAllister

2517 Mountain Highway, North Vancouver 노스쇼어지역 1,2,3 베드룸 주택. 605 - 1312 SqFt, 167 유닛 노스밴쿠버 Mountain Highway에 사전건설중인 Mosaic Homes의 새로운 콘도 개발

버나비 60에이커 규모 마스터플랜 282 유닛 30 층 고급 콘크리트 콘도타워 611 ~ 1,233 sqft, 1 ~ 3 베드룸 주택 분양가격 $499,900 부터 웨스트 코스트풍에서 영감을 받은 현대식 건축물

Concord Metrotown West Tower

The City of Lougheed

by Concord Pacific

by Shape Properties

Nelson Avenue & Kingsway, Burnaby. 1단계 Sky Park의 첫번째 분양, Centr al Tower 판매완료. West Tower 1, 2, 3베드룸 유닛을 분양 66,000 sqft 규모 실내 외 편의시설들 2개층 상징적인 온실, 배럴 사우나, 야외 스포츠 코트

by Ledingham McAllister

by Beedie Living

2차 노스타워, 코퀴틀람 웨스트 밴쿠버골프CC 옆 위치 2베드 + 덴, 911 sqft 고층, 남동향 코너 유닛 9월말 입주에정

The Grand on King George 고층콘도 by Allure Ventures Inc.

545 Sydney Ave. Coquitlam 로히드 타운센터 부티크 스타일의 파크 사이드 주택 넓은 발코니 및 파티오 거주자 전용 독점 멤버 클럽 호화로운 야외 루프탑 테라스,스카이 트레인과 도보거리

505 Nelson St, Coquitlam 코퀴틀람 지역 최고의 전망 25층 콘도, 2021년 여름 분양 1, 2, 3 베드룸 주택분양 391 - 1092 SqFt $300,000 중반대 부터

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CAMERON ST. Burnaby $682,000

1,326 sqft, 3 Beds, 3 baths. NUVO 2, 모건 크릭 (Morgan Creek) 인근의 고급 타운 홈, 커피 하우스, 레스토랑, 대중 교통, 쇼핑, 모건 크릭 초등학교, 모건 크릭 골프 코스가 인근.

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Parkside at Lynn 12층 콘도

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May 28, 2021

안효상 부동산

Royal First Realty 301 7818 6th Street, Burnaby BC V3N 4N8 Tel 604-558-2030 Fax 604-558-2040

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일식집 (다운타운 롭슨)

$488,000

유명 식당들이 밀집해 있는 롭슨가에 위치한 최고의 일식집. 수라, 북경 반점, BBQ 치킨, 따봉등과 같은 선상에 위치. 1,882 Sq.ft, 리스 2024년 + 5년 옵션. 렌트:$11,343 +gst. 54석, 리커 라이센스, 워크인 쿨러와 워크인 냉동. 풀 키친, 모든 장비나 시설 A급임.

피자 체인점(윌로우브룩 푸드 코트)

$348,000

랭리 윌로브룩 쇼핑몰 푸드 코트에 위치한 피자 체인점 (Nordstrom Rack과 T&T 오픈 예정). 현 오너 11년째 운영후 은퇴 예정. 풀 레노베이션 완료. 직원 5명과 오너분 한분이 운영. 오너분은 일을 많이 안하십니다. (일주일에 총 5시간 정도 근무. 나머지는 직원들이) 오너분이 일주일에 총 5시간만 근무후 2019년 년 순수익 $102,000 매달 내는 로얄티 없음. 따로 장을 볼일이 없습니다. 백프로 체인점에서 배달됨. 피자도 따로 만들거나 하실 필요없습니다. 냉동 피자 도우가 배달되어 오면 그위에 토핑만 올려서 굽기만 하면 됨. 운영이 아주 간단합니다.

구두 수선, 열쇠 컷 비지니스 (재고 포함, $5천불 상당)

$70,000

현 오너 10년째 운영후 은퇴 예정( 35년이상된 비지니스). 오픈 시간: 주 6 일(일요일, 모든 공휴일 휴무). 10시부터 6시(월-금), 10시부터 5시(토) 렌트비: $1,195 (전기세만 빼고 모든거 포함). 전기세 (두달에 70불정도). 모든 노 하우를 백프로 트레이닝 해드립니다. 한분이 충분히 운영하실수 있는 비지니스 이기도 합니다. 백프로 현찰만 받음. 평균 년 순수익 4만-4 만 5천불. 쉽게 나오지 않는 비지니스중 하나입니다.

스시-다운 타운 푸드 코트

$150,000

렌트 $3.218+GST(창고 포함) 다운 타운 하버 센터 푸드 코트내 위치한 유일한 스시집 현 오너 7년째 운영중, 롤 기계(밥 기계)와 주방 시설 완비 ( 후드 없음). 영업 시간 월-토 오전 10시부터 오후 6시 ( 일요일 ,공휴일 휴무). 저렴한 렌트비, 유명 빌딩 푸드 코트내 독점 일식집. 일식 경험 있으신분 연락 주세요.

ATM 비지니스 (년 수익 $67,000)

$199,000

(3분 1 지분 매매) 세명의 주주 년 소득 $ 202,000 (2019년). 한 주주당 년 $67,335(2019년). 17년 이상된 회사이고 현 셀러분은 11 년째. 월 리스 비용없는 아주 쉬운 운영. (한달에 10일 일하고 20일 쉬며, 일하는 날 근무 시간은 원하는 시간에 보통 3-5시간 정도) 매우 매우 짧은 근무 시간으로 여행/휴가등 충분한 여가 활동 가능 혹은 다른 비지니스도 병영 가능. 세 주주가 순번으로 영업장 관리. 현금 자동 출납기가 배치된곳은 편의점,스모크샵등등.

수익 상가 유닛 매매 (코퀴틀람 센터)

$1,850,000

최고의 세입자(평 좋은 일식 레스토랑의 튼튼한 세입자) 4.5347 Google reviews, 최고의 세입자(평 좋은 스시 레스토랑), 유닛 크기 :1,546 스퀘어피트. 임대 계약: 2019년 11월에 5년에 5년 재계약. 건물주의 년 순수익: $ 69,802 (월 $5,816), 건물주에게 지불하는 렌트비외에 세입자가 부담하는 월 비용 : 건물세: $1,206.26 +스트라타 관리비 $598.14 흔하게 시장에 나오는 매물이 아닙니다.

일식집(하프 키친)

$99,000

핏 메도우 일식집(배달 안함). 위치좋은 쇼핑 프라자에 위치( 같은 라인에 스타벅스와 극장등이 위치). 하프 키친으로 튀김과 핫푸드 아무런 제약없이 조리 가능. 배달 자체가 없는 일식집.의욕 넘치는 바이어분께서 배달까지 추가 한다면 매출은 반드시 오름. 1,100 스퀘어피트, 주류 면허, 30 석. 렌트: $ 3,562+GST. 오너 한분이 주방 아주머니 두분 그리고 홀 웨이트레스들과 함께 운영중. 의욕 넘치는 바이어분들 연락 주세요.

18홀 골프장 (BC북부)

$4,280,000

106 에이커. 프로샵,식당, 드라이빙 레인지, 40개의 전동차. 오너분은 투자만 하셨고 매니저가 15명의 직원과 함께 운영. 캐네디언 시니어 프로 토너먼트 개최지. 밴쿠버에서 차로 7시간 거리, 비행기로 1시간. 일년에 6개월 반만 운영. 매니저 주거 하우스 (방 3개). 오너분 투자후 년 수익 $266,000.

작은 편의점(다운 타운) 렌트 $1,470

$33,000

오피스 빌딩 1층에 위치. 저렴한 렌트 $1,470+GST. (전기세,건물세,관리비 모두 포함) 오픈 : 주 5일 오전 7:30- 오후 5시 ( 토.일 휴무, 모든 공휴일 휴무). 전 주인 19년 운영. 현 주인 3년째 . 여성분이 혼자 운영중이시며 년 2만 5천의 수익이지만 품목도 늘리고 하시면 더 높은 매출을 기대 하실수 있습니다.

밴쿠버 코너 커피숍

$159,000

렌트비: $3,547 +GST. 오너 주차 공간. 파트 타임 4명. 오픈 : 오전 7시-오후 7시 (주중), 오전 8시-오후7시 (토요일), 오전 8시-오후 6시 (일요일). 장점: 투고 손님 많고 , 토요일 빼고 평상시 한명이 일할수 있는 시스템. 여성 혼자 운영하기 안성 맞춤의 카페입니다. 오너 한분이 주 6일 하루 8시간(주 48시간) 근무 후 월 $4,800 (년 $57,000)의 순수익.

커피와 디저트 숍 매매 (경쟁없음)

$99,000

최고의 로케이션의 커피숍 (주변에 커피숍 없음). 뉴웨스민스터 주역지역에 위치. 최고의 시설, 810 스퀘어피트. 렌트 : $ 3,240+GST. 리스: 4년+5년. 콘도 밀집 지역에 하나뿐인 커피숍입니다. 개인 사정으로 매매합니다.

UBC 초입에 위치한 아담한 일식집

$168,000

풀 커머셜 후드(5피트). 가스 시설 완비, 디시 워셔. 1,150 스퀘어피트. 투고 전문 일식 혹은 치킨 집등으로 최고의 로케이션과 시설. 렌트 $4,375 +GST . 리스 3년. 단골 손님많고 리뷰 좋고 깨끗한 매장 이미지가 장점인 일식집입니다. 부부가 스텝들과 운영중이나 아내분은 주 2일, 남편분은 주 5일만 근무.

남성 의류점(화이트락 쇼핑몰) 고수익

$129,000

현 오너 25년째 운영후 은퇴 예정. 쉽게 운영. 모든 노하우 전수. 여자 오너분 혼자 파트 타임 한분과 운영. 여자 오너분 근무시간 : 주 41시간 , 나머지 파트 타임. 재무 제표상에 순수익 2018년 $134,556 , 2019 년 $161,801 , 2020년 $50,407 백신만 백프로 보급만 된다면 정상적인 생활로 돌아가는것은 시간 문제입니다. 투자대비 매우 좋은 비지니스 입니다. 현 여자 오너분께서 25년동안 운영하고 있는데는 다 이유가 있습니다. 여자 오너분 근무시간 : 주 41시간. 2,348 Sq.ft, rent : $4,400+gst. 영업 시간 : 월-금 오전 10시부터 오후 6시, 토,일 오후 12시부터 오후 5시

한식집 (노스로드 한인 타운)

$460,000

1700 스퀘어피트. 48석. 풀 키친, 워크인 냉동, 넓은 주방 공간. 전기 돌솥밥 장비 완비. 넓은 주차 공간. 높은 매출과 안정된 고객층. 리스: 2026년 8월말 + 5년 옵션. 렌트:6,586+gst.( 스퀘어피트당 24$) 최고의 로케이션.

May 28, 2021

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

밴쿠버 부동산 협회 공식 인정 ! 판매 실적 상위 1% (2016,17,18,19) 주유소+리커 스토어+Post Office+컨비니언 스토어 매매가 1.15 밀리언 BC주에 위치. 밴쿠버에서 동쪽으로 차로 7시간 거리. 대지: 15,000 Sq.ft , 건물 :3,682 Sq.ft. 순수 상가 건물( 주건 공간은 따로 없음). 최근 새로 모든 시설 업그레이드 (펌프, 주유 시설등). 높은 년 매출. 순수익: 년 30만불 이상. 가족이 운영중이며 1인 근무 방식임. 영업 시간 8-8(겨울 8-7).일요일 6시까지. 보기 드문 매물임

소형견 그루밍 비지니스

$158,000

현 오너 8년째 운영중. 많은 고정 단골 손님들과 매우 훌륭한 온라인 리뷰. 손님 비중: 로컬 손님 95프로 , 한국 손님 5프로. 소형견들만 받고 있음. 630 스퀘어피트. 렌트비 :$2,500 . 리스 4년+5년. 코로나에도 크게 타격 안받음. 50프로 현찰. 오후 5시 마감. 현 오너 한분이 운영중이시며 년 순수익 $85,000이상. 고양이와 대형견을 받으면 매출은 더 올라갈수 있음.

코인 빨래방

$249,000

(코퀴틀람,월 평균 소득 $7,700) 요즘 가장 핫한 오스틴 AVE 코너 프라자에 위치. 영업 시간: 일요일 휴무, 월요일부터 토요일까지 (오전 8시반부터-오후 6시까지) 부부가 교대로 운영하기에 좋은 비지니스. 크기: 1,083 스퀘어피트. 렌트: $3,256+GST (물세는 따로 3달에 750불 정도)

속 눈썹 연장,눈썹 문신 비지니스(포트무디) $150,000 속 눈썹 연장 전문샵, 포트 무드 상가 중심부에 위치. 렌트비: $ 3,637+GST. 리스 : 2024년 5월 + 5년 옵션. 오너 한분과 스텝 두명이 운영중. 안정적이고 전망이 좋습니다.

캠룹스 바베큐 한식당(구이 시설 완비) $275,000 테이블별 고기 구이 시설 완비. 캠룹스 유일의 한식당. 순수익 : 18만불 (2019년) . 2,512 sq.ft. 50석 + 18석 (파티오, 주류 소비 가능), 풀 커머셜 치킨 ( 두개의 후드 5피트 + 4피트) , 워킹 쿨러. 주방에 오너 사모님 한분과 다른 한국분 두분. (오너 한분이 운영중) 홀에 로컬 서버들 고용. BBQ 위주로 테이블에서 손님들이 직접 구워 드시는 시스템 . 타업종에 비하여 근무 인원이 적어도 운영에 편리함. 테이블마다 언더 레인지라는 인턱션이 설치가 되어서 연기도 많이 나오지 않고,전기식으로 운영되어 안전성도 높은 제품을 사용. 4월부터 10월 까지 성수기 이며,그때는 많은 관광객들이 오시며, 단체 여행사도 많이 오십니다.( 총 6-7여행사와 거래중) 11월 부터는 약간 비수기로 3월 까지는 로컬 손님들이 많이 오십니다. 모든 음식은 레시피로 조리되고 있어 누구나 같은 맛으로 운영 가능합니다.

코인 빨래방 (뉴웨스트 민스터)

$410,000

2020년 순수익 : $139,383 , 2019년 순수익: $ 112,937 . 1,240 sq.ft. 렌트(물값 포함): $6,069 +gst 리스 : 7년 + 10년 옵션. 노 데몰리션 조항, 18년에 지어진 새 건물. 아내분이 직원 4분과 함께 운영중. 직원들 근무 시간 2시부터 7시까지(마감). 남편분은 토요일 ,일요일만 오후 2시까지 근무 (직업이 따로 있음). 아내분 근무 시간 : 오픈부터 매일 오후 2시까지 (아이들 픽업과 방과후 관리) . 오후 2시부터 직원 2명이 한조로 마감까지 근무. 2020년 순수익 : $139,383 . 2019년 순수익: $ 112,937 . 오픈 시간: 오전 9시반부터 오후 7시(월-금). 오전 8시반부터 오후 6시(토,일). 현재 매주 수요일 휴무. 모든 장비 새것: 워셔 :MAX 5개 , 트리플 3개, 더블 6개. 드라이어 : 총 14개 ( 일반 8개 + max 6 개). 모든 세탁 장비 Brand New + 3년된 새 건물. 이전 주인 10년 운영, 현 주인 3년째 운영중.

식당 매매(센터 BBQ 치킨 옆)

$169,000

코퀴틀람 센터 웨스트 우드 선상 (비비큐 치킨점 바로 옆에 위치해있고 농협 하이마트와 같은 쇼핑프라자에 위치). 리커 라이센스( 정원 42명). 현재 터키 식당으로 운영중. 렌트비 : $3,496+gst. 828 스퀘어피트. 풀 커머셜 키친. 좌석 38석. 리스: 2023년 4월말 + 5년 옵션. 일식당,한식당,분식등에 최고의 로케이션입니다. (렌트비 저렴)

코인 빨래방 (현 오너 13년째,년순수익 $45,000)

$99,000

현 오너 13년째 운영후 은퇴 계획. 장비: 더블 12개, 트리플 1개.맥시 2개. 드라이어 12개. 장비 상태 양호. 크기 1.269 스퀘어피트. 렌트비: $4,848+GST. 19년 년 순수익 $45,000. 오너 한분이 운영 가능한 비지니스 입니다.

수익 상가 유닛 (노스 밴쿠버)(한인 미용실 세입자)

$838,000

오래된 유명 한인 미용실이 세입자 1,039 스퀘어피트. 3개의 지정 파킹. 세입자가 건물세 관리비 보험등 부담. 건물주가 가져오는 순수익 년 3만불(월 2,500불). 2년마다 인상.

매출 높은 한식당 (놀스 밴쿠버)

$350,000

매출 높은 퓨전 한식당, 매우 훌륭한 구글 리뷰 4.4 크기: 4,338 스퀘어피트. 리스: 2025년 10월 렌트: basic $9,162.50 + $5,200 (포함: 전기세,개스,관리비,건물세) +GST. 좌석 : 110석, 리커 퍼밋, 워킹 쿨러, 풀 커머셜 후드.

주유소+리커 스토어+편의점+대지 포함

$1,190,000

Esso 주유소+ 리커 스토어+ 편의점+ 땅과 건물. (주변에 경쟁 절대 없음) 도슨 크릭에서 30분거리 차량 왕래가 많은 도로에 위치. 대지: 2에이커 건물: 편의점(1500 스퀘어피트)+ 살림집(2400 스퀘어피트)(방 5개 + 화장실 2개). 현 오너 9년째 운영후 은퇴 예정. 작년 매출 2.3 밀리언 ( 회계 년도 2020년 3월 31일- 년 순수익 32만불). 매장에 한명이 근무할수 있는 쉬운 비지니스 입니다. 관심 있으신분들만 컨피던셜 동의서를 받고 자세한 정보 알려 드릴수 있습니다.

우체국 매매 (1929년부터 지금까지 운영되고 있음)

$348,000

(코로나이후 더욱 바빠진 비지니스중에 하나이고 앞으로도 이렇게 이어질 전망 ) UBC 하고 가까운 키칠라노에 위치. 렌트비 $3,119+gst. 1,357 스퀘어피트. 영업 시간 : 오전 9시반- 6시(월-금). 오전 10시-5시(토). 일요일, 모든 공휴일 휴무. 현 부부께서 14년째 운영중. 오너 두분 모두 각각 주 4일만 근무.(직원 1분) 순수익: 부부 오너께서 각각 주 4일씩 근무하시고 2020년 $126,000의 순수익 앞으로도 전망이 좋은곳에 위치해 있습니다.

상가 유닛(코퀴 센터 주상 복합)

$1,478,000

크기 : 1212 Sq.ft . 현 세입자: Day Care since 2018. 같은 건물의 비지니스 : 미용실, 치과 , 폴리곤 세일즈 센터 2016년에 완공된 위치좋은 주상 복합 건물. 관리비와 건물세는 세입자 부담. 건물주의 월 순수익 : $4,029.90(Mgt fee포함), 년 순수익: $ 48,358.80 코퀴틀람 센터 윈저 게이트 단지내에 위치한 훌륭한 주상 복합 유닛.

코인 빨래방+상가 유닛 포함

$1,270,000

상가 건물의 유닛과 비지니스 포함. 현 오너 24년째 운영후 은퇴 예정. 크기 1,385 sq.ft , 매주 수요일 휴무. 오너 부부께서 오전 오후 교대로 근무. 드롭 오프 없음(단골만), 픽업 없음,옷 수선 없음, 매우 편하게 운영하고 계심. 육체적인 업무 없음, 주 업무: 동전 교환. 월 관리비(스트라타) $429. 년 건물세 $3,741 따로 물세없음. 기기 상태 양호. 보기 드물게 편히 운영하시는 고 수익의 코인 라운더리임.

토론토 뉴스

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May 28, 2021

코로나로 집수리 관심 크게 증가… 목재가격 급등, 비용 다시 따져봐야 캐나다주택건설협회 “코로나 이전 수준으로 낮아지려면 2022년 말까지 걸릴 것” 팬데믹 기간 주택 개조 및 수리에 대한 관심이 크 게 높아졌으나 DIY(do-it-yourself)를 시작하기 전 에 다시 비용을 따져보는 것이 좋다. 최근 목재가격 이 크게 올랐기 때문이다. 현재 데크를 수리하고 있는 딘 하논은 “썩은 보드만 교체하고 있는데 목재 비용이 약 1,100달러 들어간다. 2년 전에는 500달러면 가능했다. 코로나 이전에 50~60달러였던 합판이 이제 200달러 정도 다”라고 말했다. 그는 “만일 지하실이나 차고를 개조하려면 합

판 가격이 다른 모든 재료를 합친 것보다 비쌀 것이 다. 올해 목재가격은 가장 비싼 수준이면서도 품질 은 형편없다. 수액이 나오거나 물을 먹어 무거운 것 들도 있다”고 덧붙였다. 알투스 그룹에 따르면 지난 1, 2월 주택 개조를 위한 지출은 작년 동기 대비 14% 증가했다. 지난해 전반적으로는 2분기의 팬데믹 봉쇄로 실제 754억 달러에 그쳐 2019년(780억 달러)에 비해 다소 감 소했다. 그러나 하반기부터 증가세를 보여 올해까 지 이어지고 있다.

팬데믹 기간 상승한 목재 가격은 올해 상반기까 지 높은 수준을 유지할 것으로 전망됐다. 이후 하락 하더라도 캐나다주택건설협회(CHBA)에 따르면 코 로나 이전 수준까지 낮아지는 데는 2022년 말이나 가능하다. 집을 개조해 팔려는 캐시 허버트는 “표준 프레임 작업을 위한 목재 비용이 작년에 7,000달러 에서 현재 1만5,000달러로 상승했다. 내 데크의 경 우는 적어도 두 배 비싸졌다”고 말했다. 그는 “지난해 여름에는 압축 목재가 부족하여 사전 주문을 한 다음에 필요한 재료를 얻으려고 여

러 대형 매장을 찾아 다녀야 했다. 그 당시는 가격보 다 공급과 수요가 문제였다. 모두 집에 갇혀 데크를 만들고 있었고, 그 때부터 상황이 변해갔다”고 덧붙 였다. 정부가 개입해 목재가격을 인하해야 한다는 목소리도 있다. 궁극적으로 이러한 자재비용 상승 이 광역토론토 집값을 상승시키기 때문이다. 허버트는 “지난 2~6주 동안 거의 모든 트림 업 체, 바닥재 및 창문 업체 등 기본적으로 목재를 사 용하는 곳에서 20% 또는 30% 올랐다는 메시지 를 받았다”고 강조했다.

캐나다 주택시장 열기 둔화 조짐…4월 거래 전달보다 12.5% 감소 전년 동기 비해선 여전히 높은 수준…“일상으로 회복되면 또다시 재점화 전망” 전국 주택시장 열기의 둔화 신호가 나타났다. 캐나다부동산협회(CREA)에 따르면 지난 4월 캐나다 전역에서 6만967채의 주택이 거래돼 전달 의 6만9,702채보다 12.5% 감소했다. 물론 작년 4월의 코로나 사태 시작으로 주택시 장이 크게 위축됐던 때와 비교하면 256% 급증이 다. 그러나 이는 의미가 적은 수치이며, 전달인 3월 의 역대 최고 기록보다 줄었지만 여전히 열기를 유

지한 것이다. 이 기간 전국 평균 주택 가격은 69만 6,000달러로 작년 같은 기간의 49만82달러보다 41.9% 상승했다. 신규매물은 8만1,124채로 전달의 8만779채 보다 5.4% 감소했다. 지난 4월 광역토론토(GTA) 의 주택 평균가격은 109만992달러, 광역밴쿠버는 121만1,223달러를 기록했다. 재택근무를 이어가 면서 넓은 공간을 찾음에 따라 인기있는 교외 및 농

촌 지역의 열기도 여전했다. 그럼에도 몬트리올은행은 ‘바이어의 피로’ 조짐 을 언급하며, “모기지 사전승인이 최저 수준이다. 중앙은행의 금리에 대한 ‘매파’적 경향과 온타리오 주의 ‘stay-at-home’ 연장은 시장의 모멘텀을 약화 시켰다”고 주장했다. 매파란 경기가 과열 조짐을 보일 때 기준금리 를 인상해서 시중의 유동 통화를 거둬들이고 물가

를 안정시키자는 ‘긴축파’를 뜻한다. 은행은 "지난 4 월에도 코로나 감염 사례가 여전히 높았지만, 마침 내 팬데믹 터널 끝에 서광이 보이고 있다"고 덧붙 였다. 한편, 일각에서는 “봉쇄 명령이 해제되고, 이민 자들은 전염병 이전 수준으로 회복되며, 다시 직장 이나 학교로 돌아오면 토론토 시장은 다시 상승할 수 있다”고 주장했다.

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진행중인�매물

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.콘도 Guildford Way 포트무디 .Concord 분양 1배드 1배쓰 메트로 타운 .타운 하우스 Booth Ave 코퀴틀람 .Cedar Creek 분양 2배드 2배쓰 버나비 .Concord 분양 1배드 1배쓰 메트로 타운 .Clyde 분양 2배드 2배쓰 포트무디 .단독주택 Queens Ave 웨스트 밴쿠버 .단독주택 61 Ave 써리 .콘도 Station Hill Dr 버나비 .Latimer 분양 2배드 2배쓰 랭리 .The City Of Lougheed 분양 3배드

SOLD된�매물

.Canopy 분양 3 배드 2 배쓰 써리 .일식당 6th St 뉴웨스트민스터 .콘도 Whiting Way 로히드 한인타운

.콘도 202 St 랭리 .한식당 Kingsway 밴쿠버 .서양 식당 203 St 랭리

.Soco 분양 2 배드 2 배쓰 로히드 한인타운 .중화요리 식당 105A Ave 써리 .콘도 Dayanee Springs 코퀴틀람 센터 .일식당 204 St 랭리 .일식당 W Broadway 밴쿠버 .일식당 Lougheed Hwy 메이플릿지 .Vista 분양 1 배드 1 배쓰 버퀴틀람 .콘도 7063 Hall Ave 버나비 .콘도 Marinaside Crescent 예일타운 .씨푸드 리테일 샵 East Hastings 버나비 .타운 하우스 1235 Johnson St 코퀴센터 .한식당 Anson Ave 코퀴틀람 센터 .서양 식당 West Broadway 밴쿠버 .일식당 Commercial Dr 밴쿠버 .미용실 20262 Fraser Highway 랭리 .콘도 602 Como Lake Ave 코퀴틀람 .타운하우스 68 Ave 랭리 .Manufactured Home 2 배쓰 로히드 한인타운 .Aristotle 분양 1배드 1배쓰 랭리 .단독주택 Hillside Ave 코퀴틀람 8220 King George Boulevard 써리 .SOCO 분양 1배드 1배쓰 로히드 한인타운 .일식당 Marine Dr 웨스트 밴쿠버 .일식당 Cambie St 밴쿠버 .콘도 Hazel St 버나비 .카페 Dawson St 버나비 .타운 하우스 46360 Valley View Rd 칠리왁 .단독주택 Dewdney Trunk Rd 메이플릿지 .브런치 카페 Main St 캘로나 .콘도 6540 Burlington Ave 버나비 .타운하우스 73 Ave 써리 .일식당 Queensbury Ave 노스 밴쿠버 .콘도 1188 Pinetree Way 코퀴틀람 센터 .단독주택 199 St 랭리 .한식당 Langley Bypass 써리 .디저트 카페 Mainland St 예일타운 .Aristotle 분양 2 배드 2 배쓰 랭리 .일식당 204 St 랭리 .한식당 Edmonds St 버나비

May 28, 2021

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한국 뉴스

May 28, 2021

부모 양육포기 어린이 왜 생길까… 보호대상 10명중 7.5명이나…‛학대’ 증가 해마다 부모로부터 버림받는 어린이들이 증가 하고 있다. 서울의 경우만 볼 때, 보호대상 아동이 10명중 7.5명은 부모의 양육포기로 발생한 것으로 나타나고 있다. 서울연구원의 최근 조사에 따르면 보호대상아 동은 2000년대 초 급증하다 감소했다. 그런데 10 명 중 7.5명은 부모의 양육포기로 발생했다. 보호 대상아동은 보호자가 없거나 보호자로부터 이탈 된 아동 또는 보호자가 아동을 학대하는 경우 등 그 보호자가 아동을 양육하기에 적당하지 아니하 거나 양육할 능력이 없는 경우의 아동을 말한다. 지난 2000~2019년 서울에서 발생한 보호대상아 동은 11만 명으로 전국 보호대상아동(23만 명)의

절반을 차지하고 있다. 보호대상아동은 2000년 대 초 급증하다가 감소, 2019년 서울 보호대상아 동 비중(18.6%)은 서울 인구비례(18.6%)와 같은 수준을 보였다. 서울 보호대상아동(귀가조치제외) 의 75.3%는 부모의 양육포기로 발생했다. 미혼부 모•혼외자 비중이 가장 높았다. 발생사유 중 서울 은 ‘유기’, 전국은 ‘아동학대’ 비중 증가, 아동은 시설 에서 보호되는 비중이 높았다. 보호대상아동 발생 사유를 시계열로 봤을 때, 전국은 아동학대 비중이 증가하고 서울은 유기 비중이 대체로 증가했다. 지 난 2019년 서울 보호대상아동 59.4%가 시설에서 보호되고 40.6%가 가정에서 보호, 보호대상아동 은 가정보호보다 시설보호 비중이 더 높았다.

“불법 건축물 꼼짝마라”…항공사진 단속 항공사진 기술이 갈수록 개선되고 있다. 신기술 의 해상도와 정밀도는 이제 불법 건축물을 포착할 수 있을 수준이다. 게다가 고행상도 항공사진으로 는 국토 변화 모습도 한눈에 파악할 수 있게 됐다. 국토교통부 국토지리정보원에 따르면 6월부터 고해상도 항공사진 서비스를 국토정보플랫폼을 통 해 순차적으로 제공한다. 항공사진, 국가기본도 등

국토지리정보원에서 구축하는 모든 공간정보를 한 곳에서 검색 및 다운로드 받을 수 있는 공간정보 통 합 플랫폼(http://map.ngii.go.kr)이다. 고해상도 항공사진은 한국판 뉴딜의 한 축이라 고 할 수 있는 ‘디지털 트윈’ 구축에 필요한 공간정 보 핵심 인프라인 만큼, 지자체와 공공기관의 다양 한 행정수요를 충족하고, 민간의 신산업 창출, 기술 개발 등에 적극적으로 활 용될 수 있도록 서비스된 다. 지상•지하•실내•공 중 등 현실 국토를 가상세 계에 똑같이 묘사한 가상 국토이다. 특히, 고해상도 항공사 진을 보정한 정사영상은 기존보다 3개월 이상 빠르 게 제공하고, 전년도 촬영

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항공사진을 이용해왔던 국가기본도에도 당해연도 고해상도 항공사진을 활용하여 최신성을 대폭 향상 할 수 있을 것으로 기대된다는 것. 국토지리정보원은 한국판 뉴딜의 핵심사업인 디지털트윈의 효과적 지원과 국가적 차원에서 항공 사진촬영 중복을 방지한 원천 데이터의 다목적 활 용(One-Source Multi-Use) 실현, 지역 간 정보 불 균형 해소 등을 위해 지난 연말부터 지자체의 요구 사항 수렴•협의하고 사업추진방식을 대폭 개선•통 합하여 항공사진 촬영사업을 추진해오고 있다. 특히, 그동안 지자체에서 불법건축물 단속, 도로 시설물 관리 등 활용을 위해 개별적으로 촬영했던 12cm 해상도 항공사진을 일괄 촬영하여 제공하는 한편, 촬영면적이 2배 이상 넓어지고 해상도가 증가 함에 따라 카메라 검정 등 장비 점검을 사업발주 전 에 시행하여, 국가데이터로서 일관성 있는 품질을 확보할 수 있도록 하였다.

아울러, 조세업무를 위한 상반기 내 촬영•제공 (경기 김포시, 오산시, 화성시 등), 정밀판독을 위한 해상도 상향 조정(경기 용인시, 충북 청주시, 경남 통영시, 제주 등) 등 각 지자체의 행정수요를 적시 에 지원하기 위해 긴밀히 협의해 나가고 있는 상태. 고해상도의 항공사진은 기존 25cm 해상도에서 판 독이 어려운 지형지물까지 확인할 수 있게 되면서, 4차 산업 환경에 보다 적합한 것으로 평가 받고 있 다. 지난 3월에 촬영된 독도의 12cm 해상도 항공사 진(왼쪽)은 기존 25cm 해상도의 항공사진(오른쪽, ’19.5월 촬영)에서는 확인이 어려운 독도 서도 나루 터의 태극기까지 선명하게 확인할 수 있다. 또한 부 산항 북항 재개발 추진현황 등 주요 국토개발 사업 의 추진현황을 보다 빠르고 정확하게 확인할 수도 있다. 기존의 항공사진은 지도제작과 민간포털사이 트의 영상지도 서비스, 민원•소송업무의 참고자료 로 활용되었다면 고해상도의 항공사진은 스마트시 티, 인공지능(AI) 학습데이터, 관심지역 탐지 등 미 래를 선도할 다양한 기술개발 분야로 활용도가 확 대될 것이다.

May 28, 2021

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Real Estate Service & Beyond! “오랜 경험은 요란한 광고보다 값집니다” · 버나비 Metrotown, Brentwood Area, Burquitlam 전문

유종수 부동산 604.802.0786

SUTTON CENTRE REALTY cyoo@sutton.com (21년째)

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D L O S •좋은 family business (Sunday & holidays closed) 주 6일.

•Good Income, low expenses, good lease. 현주인 16년 운영후 retire코져함.

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•쉽지 않은 기회. 좋은 패밀리 비즈니스

Smoke 편의점 / Coquitlam

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•No-Demo clause in the lease •짧은 영업시간 (09:00 - 06:00 pm, 월 - 토) 일,공휴일 휴무

$168,000 일 식당 / 노스 벤

•코퀴틀람 몰 내 아주 좋은 위치 소재. 잘 알려진 Franchise 가게. •좋은 매상 (년 45만불 이상). 적은 비용 (Rent only $3,500 / 월) •Lotto (현 매상 년 $26만불 : 매년 증가 중 ) •Lease 4년 + Option. 현 주인 10년 운영 후 Retire 고져 함. •Excellent family business. Easy to run & room for growth.

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Coin Laundry / Surrey

$39,900

•West Vancouver, Park Royal Mall (South) 내 위치 •좋은 매상 (년 45만불 이상, Lotto Sale 제외), 좋은 Lease. Mall 내 극장으로 가는 길목, 유명 Franchise Business. •Lotto 매상도 증가중 (월 comm. 약 $1,200) •Lease 10년중 7년 남아있으며, 주위 고층 APT 신축중이라 향후 매상 증가 기대 •현주인 조기 매각 원하고 있어 시장 가격보다 아주 낮은 금액임

$340,000

Smoke/ Conv. Store / Tsawwassen $219,000 •잘 꾸며진 2 년된 새 가게 •엄청난 규모로 새롭게 조성되는 개발지역에 위치한 초 대형 몰 내부 Tim Horton 등이 이웃한 foot traffic 많은 곳에 소재 •인근 지역에 많은 주거 시설들이 들어서고 있어 향후 무한한 발전 가능성과 매출 증가가 기대되는 곳이며, 최근 Lotto Max, 38 Mil 터트린 가게임 •몰 내 유일한 smoke shop 임. Smoke shop등 유경험자나 관련 품목등 취급자 등에게 특별한 기회임. Franchise 가게.

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$915,000 House / Van. W •Burnaby North 소재, 13년, 동남향, 27층 •막힘없는 View, 넓은 실내, 2 Bed + Den, 1,455 s.f. •시세보다 싼 가격, 편리한 위치, 스카이 트레인, 버스 정류장 밀접한 위치, 잘 관리된 건물.

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칼럼

May 28, 2021

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주택유형별 가치와 선호의 변화(1) 코로나바이러스로 인해 제한된 생활을 한지 어 느덧 1년이 되었다. 그 동안 생활의 많은 것들이 바 뀌고 변하면서 이런것들이 일반적인 표준이 되어가 는 뉴노멀 시대가 되어버린 지금 어떤이들에게는 오 히려 득이 되기도 하였겠지만, 대부분의 경우에는 해가 되는 삶을 맞이하였다. 잘나갈때는 ‘역지사지’ 로, 역경이 생길때는 ‘역발상’으로 헤쳐나가는 지혜 로움으로 지금 처한 각자의 문제나 어려움을 극복 해 나갔으면 하는 바램이다. 뜻하지 않은 뉴노멀 시대가 오면서 주택유형의 선호도도 바뀌고 있다. 여러세대가 모여사는 콘도 아파트라는 고층 다세대주택 거주형태가 위기를 맞 이하면서 저층의 분리된 대표적인 거주형태인 단독 주택이 재택근무라는 근무환경과 맞물려 선호도 가 급상승하면서 외곽으로 번져나가는 상황은 아 직도 계속 진행형이다. 그런데 이해하기 힘든 상황이 벌어지고 있다. 콘 도에서 벗어나 주택으로 돌아서자 주택가격이 폭 등하니, 1년동안 렌트가 잘 나가지 않아 렌트비도 떨어지고 공실율은 늘어난 콘도 임에도 불구하고 최근 콘도가격도 덩달아 널뛰고 있는 현실을 보면 기가 찰뿐이다. 콘도에서 벗어난 이유가 사회적 거리두기로 엘 리베이터 사용이 불편하고 중앙 공조시설로 인한 코로나바이러스 확산의 불안감 때문이었는데 그것 은 망각하고 주택가격이 폭등하니 코로나바이러스 가 머지않아 잡히면 이민자들이 많이 들어와 살곳 이 없어 결국은 콘도가격이 오를것이라는 이유와 머지않아 주택과의 가격차이를 좁히는 조정이 있 을 수 밖에 없다는 이유로 콘도도 멀티가 붙고있는 상황이다. 코로나바이러스로 인한 정부의 많은 지원금 이 사회에 풀려 유동성이 풍부해지면서 주식시장 과 부동산시장으로 자금이 몰리면서 경기와는 무 관하게 폭등한 자산거품과 인플레이션에 대한 우 려로 한치 앞을 알수없는 불안한 경제상황에서 폭 등하고 있는 부동산 시장을 보고 있노라면 무작정 무리를 따라 달리다가 절벽에서 떨어져 죽는 레밍이 라는 쥐를 보고 있는 느낌이다. 부동산은 심리라는 말이 딱 맞는 듯하다. 지금 은 무조건 고! 라는 군중심리가 이런 현상을 만들고 있는 것이다. 3월이 되니 매물이 조금씩 더 늘어나 면서 멀티의 경쟁이 조금씩 떨어지고는 있으나 아 직도 가격은 미친듯하다. 5월이 되서도 이 같은 상 황이 계속 이어질 수 있을지는 의문이지만 계속 이 처럼 오를 수는 없을 것이다. 코로나바이러스로 인해 주택의 유형에 따라 선 호도가 바뀌었는데, 아직 주택의 유형에 대하여 잘 모르는 독자분들이 많아 이번에 주택의 유형을 확 실하게 마스터할 수 있도록 자세하게 설명하고자 한다.

주거유형(House Type)은 크게는 단독주택(Detached House), 링크(Linked), 타운하우스 (Townhouse), 아파트(Apartment)로 나눌 수 있다. ▨ 단독주택 (Detached House) 말 그대로 ‘Detached = 떨어져 있는’ House, 즉 단독으로 다른 집과 떨어져 있는 주택이라는 의미 이다. 단층으로 된 Bungalow, Raised Bungalow, 1 1/2층(Bungaloft 포함), 2층, 2 1/2층 (Split 구 조), 3층 단독주택의 형태를 보인다. 대지를 포함하 여 주택까지 전부 집주인의 소유로 본인의 취향대 로 집과 정원을 꾸밀수 있다. 단지 건축법이 허용하 는 한도 내에서 말이다. 그래서 건축법이 허용하는 내에서 법률상 소유 권행사에 제약이 없으며 땅값이 비싼 토론토에선 토지의 가치가 높기에 장기적인 자산가치의 상승을 고려할 때 제일 가치가 높은 주택의 유형이다. 하지만 계절의 변화에 따라 잔디를 깍는다든지 낙엽이나 눈을 치우거나 주택 내외의 유지 보수 및 관리에 있어 상당한 물리적인 시간적 노력이 필요 하여 노년이 되면 관리가 어려워지는 단점이 있다. 2017년때만해도 통계청의 자료를 보면 주거 유형 의 40%가 단독주택이라는 점을 보면 가장 보편적 인 주택이라 할 수 있다. 주택유형별 가치와 선호의 변화(2) 코로나바이러스로 뜻하지 않은 뉴노멀 시대가 도래하면서 주택유형의 선호도가 바뀌고 있다. 감 염확산의 공포로 인하여 고층 다세대주거유형인 콘 도 아파트가 위기를 맞게되니 복잡한 도심을 떠나 외곽의 대표적인 저층 거주형태인 단독주택이 각 광을 받기 시작하면서 주택의 선호도도 재편되어 가고 있다. 코로나바이러스가 감기처럼 바뀌어 앞으로는 매년 새로운 백신을 맞아야 할지 모른다는 의료계 의 주장에 힘이 실리면서, 일년동안 거리두기와 마 스크 착용이라는 불편함을 겪은 많은 사람들은 더 이상 지금의 콘도나 아파트 같은 주거형태는 매력적 이지 못할것이라는 것을 인정하기에 제일 덜 선호하 는 주거형태로 변해가고 있다. 이곳은 토론토를 중심으로 맞추어진 생활환경 탓에 출퇴근 시간이 편도 1시간내의 생활권역에 들 어가야만 했던 주거지역이 재택근무의 영향으로 반 경이 더 넓어져 밖으로 퍼져나가고 있다. 이런 영향 으로 지금은 외곽지역에 저층주택 분양이 붐이다. 동쪽으로는 오샤와, 서쪽으로는 밀턴과 옥빌, 북쪽 으로는 뉴마켓을 넘어 이니스필 등으로 더 넓게 저 층 주택들을 짓고 있다. 도심에서 멀리 떨어진 곳에 이주하는 것에는 아 직도 반신반의 하는터라 아직도 도심에서 가까운 쪽을 선호한다. 도심 인근의 단독주택 가격은 너무 나 비싸다. 단독을 포기하면 그보다 저렴한 세미주

택을 살 수 있고 또 세미주택을 포기하면 그 보다 더 저렴한 타운하우스를 구매할 수는 있다. 하지만 콘 도를 벗어나는 사람들의 다음 단계는 타운하우스 이다. 이러니 지금 웬만한 곳의 타운하우스들은 거 의 백만불을 넘어가기 시작하였다. 노년에는 단독주택을 관리하기 힘들어지다보 니 타운하우스로 다운싸이징을 하고 젊은 층들은 단독주택을 구입할 여력이 없다보니 콘도를 벗어나

타운하우스에 사는 것을 선호한다. 이러다보니 지 금 제일 선호하는 주거형태는 단연 타운하우스가 대세로 변해가고 있다. 그런데 의외로 주택형태에 대하여 제대로 구분 을 못하는 손님들이 상당히 많다. 어떤 구조의 형 태인가에 따라 분류가 되고 장단점은 무엇인지 확 실하게 알수있도록 지난 주 단독주택(Detached ⇨21으로 계속

유병규˙김광민 공인회계사무소 Chartered Professional Accountant 귀하의 성공 비지니스를 위해 최선의 노력을 다하겠습니다 비지니스 완성은 효과적이고 효율적인 경영과 그를 뒷받침하는 믿음직한 전문가가 있을 때 이루어집니다. 유병규·김광민 공인회계사가 귀하의 비지니스 성공을 도와 드리겠습니다.

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칼럼

May 28, 2021

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생명보험에 싸게 가입하는 방법 자동차 보험은 운전을 그만 둘 때까지 여러번 ‘ 보상’(Reimbursement)을 받을 수 있습니다. 반면 에 생명보험의 ‘보험금’(Death Benefit)은 ‘사망’해 야 지급되므로 일생을 통하여 오직 한 번밖에는 받 을 수 없기 때문에 ‘피보험자’(Life Insured)의 성별, 나이, 건강상태와 신청한 보험금액에 따른 사망시 까지의 ‘순수보험료’(Cost of Insurance)는 반드시 가입시에 확정되어야 합니다. 만약 가입 후 적당한 시기에 다시 건강 진단을 해서 그 결과에 따라 ‘순수보험료’를 조정할 권한 이 생명보험사(이하 생보사)에게 있다면, 누가 생 명보험에 ‘지금’ 가입하겠습니까? 생보사가 ‘보험기 간’(Insurance Period)동안의 ‘순수보험료’를 가입 시에 보장하기 때문에 ‘지금’ 가입하는 것입니다. 그 렇다면 초기에 ‘순수보험료’를 가장 저렴하게 내는 방법은 무엇인가? 예를 들어 45세의 남성이 초기에 가장 저렴한 ‘ 순수보험료’로 30만불의 ‘보험금’에 가입하는 방법 은 텀 라이프(Term Life, 이하 텀라)입니다. 텀라란 매 기간(Term)마다 ‘순수보험료’가 오르는 상품으

⇨p.20에서 계속 House)을 시작으로 링크(Linked), 타운하우스 (Townhouse), 아파트 (Apartment) 순으로 살 펴보고자 한다. ▨ 단독주택 (Detached House) 우리가 흔히 부르는 방갈로(Bungalow)는 단 층구조의 1층집으로 대지를 1층 주택으로 덮는 구조이기에 일반적으로 넓은 대지가 필요하다. 옛 날에는 대지의 가격이 주택을 짓는 가격에 비하

로 그 텀에 따라 이름이 다르게 붙여집니다. 즉 텀 10(Term10)은 ‘순수보험료’가 초기 10년간은 월 $35, 55세부터는 월 $220, 65세부터는 월 $590, 75세부터 85세까지는 월 $1,600이 부과됩니다. 텀20(Term20)는 초기 20년간은 월 $65, 65세 부터 85세까지는 월 $790이 부과됩니다. 그리고 ‘ 보험기간’ 종료시까지 확정된 ‘순수보험료’를 내는 중에 사망하면 30만불이 지급되고, 그 ‘순수보험 료’를 안(못) 내면 계약이 종료(Termination)되고 아무런 환급금이 없습니다. 따라서 텀라는 초기에 저렴한 ‘순수보험료’를 ‘비 용’으로 지불하며 일정기간 동안만 생명보험의 혜 택을 받기 위한 목적의 상품으로, 가입시에 보장된 (Guaranteed) ‘순수보험료’를 지불하면 건강진단 없이(Without Insurability) 85세까지 유지할 수 있 습니다. 그러나 ‘순수보험료’가 매 기간마다 상승하고 ‘보 험기간’이 85세에 종료되므로 오래 살수록 30만불 의 ‘보험금’을 못 받을 확률이 커지기 때문에 중도 에 ‘보험기간’이 평생인(Permanent Insurance) 홀

여 상대적으로 저렴하였기에 넓은 대지에 단층으 로 만드는 것이 일반적이었으나 시간이 지남에 따 라 땅(대지)가격이 비싸지다보니 효율적으로 집 을 짓기위해서 제한된 대지 위에 2층 이상의 다층 구조로 짓기 시작하면서 지금은 도심인근에는 잘 짓지 않는 주거형태가 되었다. 단층이기에 계단을 올라가고 내려갈 필요가 없으니 노년층이 선호하는 스타일이며 넓게 퍼 져있는 내실들에 냉난방을 해야하므로 냉난방

라이프(Whole Life)나 유니버살 라이프(Universal Life)로 전환(Conversion)하는 것입니다. 예를 들어 텀10의 경우 초기 $35의 저렴한 ‘순 수보험료’가 매력적이지만, 10년 후인 55세 생존시 부터는 $220씩 내야 하므로 대부분의 가입자가 그 때 해약하는 것이 현실입니다. 100세까지 동일한 월 ‘순수보험료’를 보장하는 텀100(Term100)의 ‘ 순수보험료’는 월 $280입니다. 텀10 이나 텀20 보 다 초기 ‘순수보험료’는 비싸지만, 55세 생존시에도 월 $280, 65세 생존시에도 월 $280, 85세 생존시 에도 월 $280, 100세 생존시에도 월 $280을 내는 동안 사망하면 30만불이 지급됩니다. 따라서 30만불의 ‘보험금’을 확실히 유산으로 남기려면 ‘순수보험료’가 매 기간마다 오르는 텀 10이나 텀20보다 텀100이 당연히 유리한데, 이렇 게 평생 동일한 ‘순수보험료’를 보장하는 것을 레벨 (Level) ‘순수보험료’라고 하며, 텀100도 월 $280의 ‘순수보험료’를 사망 전에 못(안) 내면 계약이 종료 되고 아무런 환급금이 없는 것은 마찬가지입니다. 결론적으로 생명보험은 본인의 나이와 ‘보험금’

비용이 많이 든다. 방갈로 주택의 변형된 형태로 는 Raised Bungalow, Bungaloft가 있다. Raised Bungalow는 1층을 지면보다 더 높게 지어 지하 공간을 약간 지상으로 노출하고 창을 내어 반지 하 또는 반지상 스타일로 집을 지어 지하공간을 다용도 시설로 더 쾌적하게 사용할 수 있는 장점 이 있다. Bungaloft는 Raised Bungalow와는 반대로 1층의 층고를 더 높게 지어 천장의 다락이나 반

홍미숙의 홈스테이징

에 대한 평생의 레벨 ‘순수보험료’를 안다면 본인의 목적에 맞는 상품에 잘 가입할 수 있습니다. 만약 45세 남성의 30만불에 대하여 100세까지의 레벨 ‘ 순수보험료’를 월 $280이 아니라 $200에 해 줄 수 있다는 중개인은 의심해야 합니다. 만약 월 $280씩 20년만 내면 평생 혜택을 받게 해 주겠다고 하면 더 욱 의심해야 합니다. 만약 중개인이 평생 월 $320의 레벨 ‘순수보험 료’를 제시한다면, 그는 한 생보사의 상품만 취급하 는 에이전트이든지 아니면 본인의 이익만을 위하여 일하는 브로커일 것입니다. 동일한 서비스를 한 두 번 정도 10%-15% 비싸게 받을 수 있지만 평생 사 망시까지 매월 남보다 그렇게 더 낸다면, 이것은 막 대한 재정적 손실이 아닐 수 없습니다. 김양석의 "알기 쉬운 보험이야기" 만나면 좋은사람 김 양석입니다. 생명보험,중병 보험,상해보험,장기요양보험,건강보험,그룹보험,유 학생/여행자 보험과 관련된 어떠한 질문도 환영합 니다.

층이 높은 공간을 만들어 다용도로 쓸수있도록 만드는 변형된 방갈로로 공간의 이용률을 높일수 있다. 여기서 더 나가면 Split구조의 다층주택으 로 변형된다. (다음 호에 계속) 정영훈 부동산 416-937-1130 카톡ID : frankjeong blog.naver.com/frankrealtor

홍미숙 Shiny Home Staging & Decorating

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“마당이 예쁜 집” 정원도 좋지만 전체 조화 맞아야 마당이 아주 예쁜 집이 있었다. 그리 크지 않은 앞 뒤의 마당을 체리와 포도나무 및 갖가지 울긋불 긋한 꽃들로 아름답게 가꾼 이는 바로 그 집의 남 편 P씨였다. 마당이 잘 관리된 집들 대부분은 아내들보다 남 편들이 마당에 관심이 더 많고 정원 가꾸는 것을 좋 아하는 경우가 더 많다. 꽃이 만발한 아름다운 정원 은 쉽게 여자들과 연상되지만, 정원을 손질하는 것 은 의외로 남자들이 뛰어나다. 아마도 꽃을 즐기는 사람은 여자이지만, 그 꽃을 주는 사람은 남자이기 때문이 아닐까? 정원손질에 대해 특별히 공부한 적이 없는 P씨 도 마당에 관심을 갖고 수 년 동안 가꾸다 보니 이제 는 웬만한 꽃 이름은 물론 그것이 한해살이인지 여 러해살이인지, 햇빛을 좋아하는지 아닌지, 심지어 꽃을 더 크게, 또는 더 오래 피우려면 어떻게 해야 하는지까지 모두 알게 되었다. 자연히 마당에 머무는 시간이 점점 더 길어졌

고 해마다 정원에 들어가는 돈도 무시할 수 없게 되 었다. 맞벌이하는 P씨의 아내는 그런 남편이 못마땅 하다. 아이들에게 좀 더 나은 교육제도와 환경이 될 까 해서 캐나다에 왔는데 이건 아이들을 가꾸러 온 건지, 마당을 가꾸러 온건지 주객이 완전히 바뀌어 버렸다. 육아와 가사일을 모두 아내에게 맡긴 채 마당에 앉아 나무하고만 씨름하는 남편이 때론 섭섭하다. 그래서 남편과의 격론 끝에 지금의 단독주택을 팔 고 마당이 없는 콘도로 이사하기로 했다. P씨의 집은 아름답게 손질된 마당과는 달리 집 안의 모습은 어딘지 어색했는데, 그 이유는 색상과 크기 및 디자인이 서로 어울리지 않는 가구와 그들 의 산만한 배치로 인해 작고 아담한 집이 좁고 어수 선해 보였기 때문이었다. 집 안 여기저기에 빨강, 파랑, 노랑 등 원색의 아 이들 물건과 커다란 가족사진들이 흩어져 있어 혼 란스러웠으며 좁은 공간에 놓인 짙은 색상의 커다

란 가구가 집안을 더욱 어두워 보이게 했다. 좁은 집은 밝고 연한 색의 바닥이나 벽과 함께 밝고 연한 색의 가구를 사용해야 넓어 보이고, 넓은 집은 짙은 바닥이 오히려 적당하다. P씨의 집은 흰 색 벽에 바닥은 우드였으므로 짙은 색의 가구를 바 꾸지 않은 상태에서 넓어 보이게 하기 위해서는 전 체적으로 색상의 범위를 줄일 수밖에 없었다. 작은 소품들을 모두 치우고 원색의 아이들 물건 을 정리했으며, 비교적 큰 장식물 한 두개로 포인트 를 강조하고 연하고 밝은 느낌의 커다란 액자 몇 개 만 걸었다. 산만했던 공간은 차분해졌고 안정된 분 위기로 바뀌었으며 은 은해 보이기까지 했다. 집을 보러 오는 Buyer들은 집 안 내부 와 바깥의 앞 뒤 마당까 지 모두를 세심하게 살

펴 본다. 집의 한 부분인 지하실이 마음에 들어서, 또는 마당이 너무 예뻐서 집을 사는 경우는 드물다. 반대로, 집 안은 예쁘게 꾸몄는데 마당은 내버 려 둔다든지, 지하실을 사용하지 않는 물건들로 꽉 채운다면 예쁘게 장식한 집 안 내부에도 마이너스 로 작용하여 전체적으로 좋은 인상을 남길 수 없다. 부동산 거래가 뜸해지는 더운 여름에 P씨의 집 은 팔렸고, 그의 아내가 원하던 마당없는 콘도로 이 사하여 아이들의 새 학기를 시작할 수 있었지만, 아, 이제 P씨는 어떻게 살아야 할까!

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2019 Suffolk Avenue, Glenwood PQ, Poco, $2,299,000 4,494 sqft / 8 beds + 7 baths

20668 113th Avenue, Southwest Maple Ridge, $1,799,999 3,838 sqft / 6 beds + 5 baths

15480 112A Avenue, Fraser Heights, Surrey, $1,199,000 2,300 sqft / 3 beds + 3 baths May 30 2~4 pm. By appointment only

8391 152a Street, Fleetwood Tynehead, Surrey, $2,200,000 5,043 sqft / 8 beds + 7 baths

21615 Monahan Court, Murrayville, Langley, $1,750,000 4,367 sqft / 5 beds + 4 baths

23054 Bedford Trail, Fort Langley, $2,398,000 3,324 sqft / 4 beds + 3 baths

13180 19a Avenue, Crescent Bch Ocean Pk., Surrey, $2,748,000 5,370 sqft / 5 beds + 5 baths

1091 Lee Street, White Rock, $3,488,000 5,862 sqft / 5 beds + 4 baths

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정성을 다하는

May 28, 2021

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한인타운 고층 City of Lougheed $640,000

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·건평: 1016 soft ·방2 욕실 2 주차장 1 ·2층 구조 2022년 입주 ·버퀴틀람 지역 ·스카레인 몰 인근, 조용한 주택가

·2018년 신축 하우스 ·방 6 욕실 5 주차공간 7대, 최신 냉난방 시설 ·EV 충전 시설 차고 , 브렌트몰이 내려다보이는 멋진 경관, 최고의 학군과 교통 및 몰 도보거리 · 2개 Suite 세놓음

BC동쪽 성업중인 모텔 $1,200,000

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객실 36 + Laundry Business 년순수익 8만불(메니져 운영) 년매출 35만불(40만불 확장가) Lot: 37,000 sqft 도시 인구 25,000명 켈로나 5시간 켈거리 6시간거리

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NEW WEST 고층 콘도 $344,900 ·1 bed 1 bath 1 parking ·12층 동북향 683 sqft ·2011년 Renovation ·우수 학교 도보거리 ·UPTOWN 중심지, 편리한 생활환경

코퀴틀람 웨스트 고급 하우스 Delta 고급하우스 $1,198,000 $1,460,000 $1,530,000

·Sunshine Hil 고급주택가 ·1978년 신축 2층건물, 방4 욕실 3 차고2 ·건평 2677 sqft. 대지 8741 sqft ·높은 천장 고급설계, 잘 가꾸어진 넓은 정원 ·유명 고교 도보거리

·방 5 , 욕실 3, 건평 4,823 sqft ·1989 신축 대지 6,998 sqft ·3층 건물 , Double Garage ·잘 관리된 현대식 주택 ·골프장 인근, 고급 주택가.

한인타운 새 고층콘도 $829,000 ·2019년 신축 Brookmere , 990 sqft ·26층 동남향, 3 bed 2 bath 2 parking ·탁 트인 최고의 전망 ·한인타운 상가 편리한 생활권 ·스카이트레인 도보거리

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버나바 에드먼스 하우스 $1,280,000

한인타운 고층 콘도 실루엣 $639,000

PoCo 시타델 타운홈 $764,900

버니비 메트로 타운 고층 콘도 $619,000 $660,000

·방3 욕실 2 주차장 2 창고1 ·997 soft 2020년 신축, 녹지를 바라보는 거실 ·조용한 Cul-de-Sac 주택가 ·AC/HEAT 최신시설, 넓은 실내 공간

·방8 욕실 6, 2층 건물, 1987년 신축 2017 완전 올수리 ·건평 3,100 sqft, 대지 5,100 sqft ·스카이트레인 인근. 몰인근, 편리한 교통 및 생활권 ·Air BNB 수익성 투자용

·방2 욕실2 955 soft, 최고의 북동향 콘더 유닛 ·전층 마루 바닥 새로 시공 ·12층 2009년 신축, 로히드몰내 위치 ·편리한 생활 교통

·방 3 욕실 3 Double Garage ·1997 soft 3층 건물 1994년 시공 ·단독 주책 같은 뒷 마당. PoCo내 최고 주택단지 ·편리하고 쾌적한 생활환경, Citadel 단지내 EndUnit

·방2 욕실 2 주차장 1, ·2층 북동향 1987년, 1181 soft 2010 Reno ·정원이 잘 꾸며진 주택분위기 ·메트로 타운 인근 상가, 스카이 트레인 도보 거리

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SURREY 고층 콘도 INFINITY $430,000 → $435,000

·29층 최고의 탁트인 전망 ·2 bed + 2 bath + 1 주차장, 775 sqft 2007년 신축 ·킹 조지 역 연결, 편리한 신도시 생활권 ·새 마루 및 시설, 즉시 입주가

D L O

버나비 노스 Escala 고층콘도 $815,000 ·브렌트우드 몰 지역 최고의 콘도, ·방2 욕실 2 주차장 1 창고1, 889 sqft ·전기차 주차장완비, 2019 신축 새 콘도 33층 북향 ·다운타운, 바다와 산의 최고의 전망 ·길모어 역 5분 도보거리

한인타운 고층 콘도 $649,000 ·2bed + 2bath +1park, 995 sqft 동북향 최고의 향 ·실루엣 11층 2009년 신축, 로히드몰 도보 거리 ·스카이 트레인 근거리, 편리한 생활 환경

NEW WEST 스시식당 $249,000

칠리왁 상가건물 $3,195,000

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스카이드레인 옆 큰 몰 입구, 12년 성업중, 주인 Retire 년매출 55만 순이익 15-20만 인건비 월1만미만, 최적관리 실내: 1,084sqft. 좌석 40 리스: 2년 + 5년, 월렌트:$4,300

2017년 신축 3동, 상가 창고 복합건물 Cap Rate: 4.78% Lot: 25,080 sqft 건물: 9,453 sqft 5개 업체 Full Lease

칼럼

May 28, 2021

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

돈과 부(1) <Money & Wealth>

올해는 어느 해보다 봄이 일찍 찿아왔지만 Covid-19 때문에 아무 것도 할 수 없이 집콕을 계속할 수밖에 없는 신세가 되어 버렸다. Golf장 마져 닫아 버리니 어느 인종들보다 골프를 즐기는 우리 한인 골퍼들의 마음을 더욱 씁쓸하게 만들고 있지만 따 뜻한 날씨와 파란 새싹들과 아름다운 봄꽃이 여기 저기 필 때마다 이번주라도 혹시나 하는 마음은 골 퍼들의 마음을 아직도 설레게 한다. 물론 매일 매일 바뀔 수 있는 정부의 정책에 따라 독자들이 이 글 을 잃으실 때는 Golf장이 Open되어 있을 지도 모 르지만 말이다. 돈에 돈을 투자하라! 무슨 말일까? 저 유명한 미국의 알랜 그린스팬은 글을 모르는 문맹은 생활 을 불편하게 하지만 금융에 대한 문맹은 생존 자체 를 불가능케 한다고 말했다. 그 옛날 물물교환을 하 며 살던 우리 인류가 돈을 만들어 거래를 시작하 고 따라서 중세에서 근세로 바뀌면서 본격적인 자 본주의가 태동하게 되었고 이것을 설명하려면 아주

오래 전 1492년 일어난 3가지 사건을 말할 수 있다.

화(금은 본위)라는 화폐를 만들게 된다.

첫째는 콜럼버스가 신대륙을 발견한 것, 둘째 는 당시 왕성했던 스페인 제국이 이슬람 세력을 몰 아낸 것, 셋째는 가톨릭으로 전환을 하지 않는 유대 인 모두를 네덜란드의 불모지로 몰아 내버린 사건 들을 말할 수 있다. 당시 쫓겨난 유대인들은 금이나 은을 전혀 소유를 못하게 하면서 말그대로 몸만 가 지고 나간 셈이지만 워낙 생활력이 강한 유대인들 은 지금도 그렇지만 언제 어디서도 살아남는 민족 이다 보니 당시 연중 거의 1/4을 육식을 금하는 금 식을 했던 유럽에서 소금 상권을 장악하게 되었는 데 육식은 금했지만 생선은 먹을 수 있던 금식이기 에 당시 흔하고 흔했던 청어(Herring)를 많이 먹게 되었고 또 당시 그것들을 오래 보관하려면 소금이 절대적인 것이었다.

또한 최초의 은행이 생기면서 급기야 주식회사 까지 만들고 따라서 주식거래가 시작되게 되었고 당시 스페인으로부터 네덜란드 독립자금을 대주기 위한 채권을 발행하게 되었고 한참 영국과 프랑스 와의 전쟁이 치열해질 때 네덜란드의 통치자 빌름 공(윌리암 3세)은 영국의 왕으로 가게 되면서 당시 전쟁에 필요한 자금을 바로 유대인들에게 빌리게 된다. 돈(120만 파운드)을 빌려주는 조건은 원금은 되갚을 필요없고 대신 이자만 년 8%에다가 은행권 (국채)를 발행할 수 있게 하는 것이 전부였는데 그 것이 바로 영국 최초의 영란은행(민간자본)이 탄생 하게 된 것이며 따라서 그 나라의 국채와 달러의 연 동이 시작된 것이다. 필자도 이쪽에 전문가는 아니기에 그저 돈 이 야기를 하려다 보니 여기저기서 주워들은 지식으 로 표현을 하는 것이니 더 자세한 것은 전문인들의 고견을 들으시고 여기서는 그저 참고만 하며 이해 해 주시기 바란다.

없어서는 안될 소금 사업을 기점으로 급성장 하던 유대인들은 그 외에도 고기잡이 어선들은 물 론 운송과 무역에 꼭 필요했 던 화물선 등 여러가지 사 업에 뛰어들며 나아가서 네 덜란드의 수도 암스테르담 (Amsterdam)을 거점으로 물류기지들을 세우고 결국 세계 최초의 은행까지 세우 며 당시 1,000가지나 넘던 화폐를 통일하기 위한 길더

지금은 우리가 Covid-19이라는 홍역을 앓고 있 는데 많은 사람들이 앞으로는New Normal시대를 살아야 한다며 우리 모두의 생활 패턴이 바꾸어진 다고 말하며 그것에 익숙해져야 한단다. 그렇다면 New Normal이란 무엇이며 우리 일반사람들은 어 떻게 대처를 또 준비를 해야 하는 것일까? 궁금증

신규분양지도 (NEW HOME MAP) Burnaby 1. Gilmore Place 고층콘도 2108 Gilmore Ave, Burnaby By Onni Group of Companies 2. Akimbo 고층콘도 4295 Dawson St Burnaby By IMANI Development 3. Bordeaux 고층콘도 4482 Juneau Street, Burnaby, By Solterra Group of Companies www.bordeauxliving.ca

14. Cedar Creek 저층콘도 7133 14th Avenue, Burnaby By Ledingham McAllister

728 Ewen Ave, New Westminster By Crescent Creek Homes

9. Sun Towers 2 고층콘도 6398 Silver Avenue, Burnaby Belford Properties / 604.336.0899 suntowersmetrotown.com 10. Telford on the Walk 고층콘도 6525 Telford Ave, Burnaby By Intracorp

조준상 (로열르페이지 한인부동산 대표) Korean Real Estate Post 1995 Leslie Street Toronto ON. M3B 2M3 Web: www.budongsancanada.com

Burnaby/ New Westminster/ Richmond/ Delta

16 The Amazing Brentwood

1 2 3

5. Eclipse at Lumina Brentwood 고층콘도, 2463 Beta Avenue, Burnaby By THIND

8. Maywood on the Park 고층콘도 6463 Silver Ave, Burnaby By Intracorp / intracorphomes.com

이런 현상은 지난 1929년 대공황 때와 같은 상 황으로 당시 역시 상위 10%가 모든 사람들의 소득 을 거의 다 가져가는, 즉 돈만이 돈을 벌 수 있는(중 산층의 붕괴) 시대와 우리가 겪고 있는 현재와 똑같 다는 말이다. (다음 호에 계속)

Hastings St

16. OSLO 저층콘도 9888 University Crescent, Burnaby By Eighth Avenue Development Group

New Westerminster

7. Central Park House 고층콘도 5977 Wilson Avenue, Burnaby By Bosa Properties

우리는 요즘 시대를 4저시대라 말한다. 경제를 살리기 위한 저금리, 모두가 불투명한 미래의 두려 움으로 인한 저투자, 그래서 따라오는 저성장, 수요 가 줄음으로 나타나는 공급과잉 현상에 의한 저물 가 등이다. 하지만 모두가 불안하고 힘든 지금도 상 위 1%는 자산과 소득이 엄청 늘어나고 있고 9% 의 경우는 변화가 전혀 없으며 나머지 90%는 자 산과 소득이 줄고 있다니 이 난리가 끝나면 빈부의 격차는 더욱 심해진다는 말이다. 필자 주위를 살펴 보면 더욱 실감이 나는 것이 대다수가 힘들다지만 일부 건축업, 생산업, 유통업 등에 종사하는 사업 가들은 유례없는 호황을 누리며 부를 축적하는 것 을 볼 수 있다.

15. The City of Lougheed 고층콘도 9850 Austin Road, Burnaby By Shape Propertiesecityoﬂougheed.com

4. Tailor 고층콘도 2421 Alpha Avenue, Burnaby By Marcon. https://marcon.ca/tailor/

6. Concord Brentwood Phase Two - Hillside East 고층콘도 4880 Lougheed Highway, Burnaby By Concord Paciﬁc

을 풀기 위해 우리가 자주 접하는 유튜브 등 여러 가지 채널을 통해 알아보지만 사람들마다 의견과 예견이 다르니 보면 볼수록 더 혼란스럽기만 하다.

13. Oxford 타운홈

7 15

14. Portside 타운홈 & 듀플렉스

488 Furness St, New Westminster By Anthem portsidebyanthem.com

9 8 10 11

15. Pier West 고층콘도 660 Quayside Drive, New Westminster By Bosa Development

Richmond 1. CF Richmond Centre 14층콘도 6331 Number 3 Road, Richmond By Cadillac Fairview Corp and Shape Properties everythingatrc.com

11. Highline Metrotown 고층콘도 6511 Sussex Avenue, Burnaby, By THIND / www.thind.ca

2. One Park 고층콘도

12. Concord Metrotown 고층콘도 Nelson Ave & Kingsway, Burnaby By Concord Paciﬁc concordmetrotown.com

Delta

13. Kin Collection 저층콘도 7470 Buller Ave, Burnaby By Beedie Living / kinbybeedie.com

11588 72A Ave, Delta By Westcorp Developments Ltd. oakcrestliving.ca

8091 Park Road, Richmond By Grand Long

3. Oakcrest 타운홈

집중 분석

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May 28, 2021

신규분양지도 (NEW HOME MAP) Vancouver

1 2

1. Tesoro 고층콘도

4 5

Vancouver/ Downtown/ North Vancouver/ West Vancouver

Switchmen St & Quebec St, Vancouver By Concert

1 4

2. Popolo 저층콘도

2219 East Broadway, Vancouver By EPIX Developments Ltd. lifeatpopolo.com

3. Clarendon Heights 저층콘도 4933 Clarendon St,Vancouver By Fully Homes clarendon33rd.com

2. Landmark on Robson 고층콘도

2. Crest 저층콘도

1400 Robson St, Vancouver By Asia Standard Americas

150 8th Street East, North Vancouver By Adera adera.com

5168 Cambie St, Vancouver By FOREFIELD Development Group voyce.ca

3. Barclay x Thurlow 고층콘도

3. Morrison on the Park 타운홈

5. Oakridge 고층콘도

4. The Butterﬂy 고층콘도

4. Voyce 저층콘도

1 2

Cambie St & West 41st Ave, Vancouver By Westbank oakridgevancouver.ca

3 4

6. Legacy on Dunbar 저층콘도 3596 West 28th Ave, Vancouver By Qualex-Landmark

7. The Conservatory 고층콘도

5 6

Berton Avenue & Binning Road, UBC’s Wesbrook Village Vancouver

Downtown 1. Fifteen Fifteen 고층콘도 1515 Alberni St, Vancouver By Bosa Properties

1080 Barclay St, Vancouver By Bosa Properties

1019 Nelson St, Vancouver By Westbank

5. The Thurlow 고층콘도

1080 Burnaby St, Vancouver By Intracorp and Strand

650 2nd St East, North Vancouver By Creo Developments morrisononthepark.com

4. Apex 고층콘도

Seylynn Village Community 1520 Fern Street, North Vancouver By Denna Home

5. Maplewood West 저층콘도

6. The Harwood 고층콘도

2059 Heritage Park Lane, North Vancouver By Anthem

North Vancouver

West Vancouver

1055 Harwood St, Vancouver By Intracorp and Strand

1. Park West at Lions Gate 고층콘도

1633 Capilano Road, North Vancouver By Keltic Canada Development

6. The Sentinel 고층콘도

200 Klahanie Court, West Vancouver By Denna Homes

집중 분석

May 28, 2021

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신규분양지도 (NEW HOME MAP)

Fraser Vally 지역 (Surrey/ White Rock/ Langley)

Surrey 1. University District 고층콘도 13409 104 Ave, Surrey By BlueSky Properties blueskyproperties.ca

2. One Central 고층콘도 13350 Central Ave, Surrey By Aoyuan International

3. Georgetown 고층콘도

13645 102 Avenue, Surrey, BC By Anthem

4. Park George Phase II 고층콘도 13768 100 Ave, Surrey By Concord Paciﬁc

5. Plaza One at King George Hub 고층콘도

13 14 15

9808 King George Boulevard, Surrey By PCI Group / kinggeorgehub.com

18 11

6. The Holland 고층콘도

10158 133 St Surrey. By Townline

8. Fleetwood Village Condos 저층콘도

15825 85 Ave, Surrey By Dawson + Sawye

18843 72 Avenue, Surrey By RDG Management Ltd

White Rock

10. Odyssey 저층콘도

12. Soleil 고층콘도

King George Blvd & 152 Street, Surrey By Forge Properties Inc

11. Edgestone at Grandview Heights 단독주택 2097 165B St, Surrey By Foxridge Homes foxridgehomesbc.com

13586 98th Ave. Surrey By Avani Investment Group

9. The Corners 저층콘도

7. Avani Centre 고층콘도

1711 152 St, White Rock By RDG Management Ltd

Langley 13. Aristotle 저층콘도

8447 202 Street, Langley Township By ML Emporio Properties

14. LENNOX Rowhomes 저층콘도

202 Street & 82 Ave, Langley Township By North Arc Properties

15. Union Park 20712 82 Ave. Langley by Polygon Homes

16. Verge 타운홈

20150 81 Ave, Langley Township By Essence Properties vergebyessence.com

17. Alexander Square 저층콘도

20867 80 Avenue, Langley Township By RDG Management Ltd

18. Skylark 타운홈

20321 80 Avenue, Langley City By Pinora Homes Ltd

19. Willoughby Townhomes 타운홈 72 Avenue & 202B St, Langley Township. By MetroVan

20. Latimer Heights 타운홈 & 단독주택 8207 202B St, Langley City By Vesta Properties

21. Genesis Condos 저층콘도 20360 Logan Ave, Langley City By Whitetail Homes

광역밴쿠버 부동산을 ‘한 눈에’ 지역별 벤치마크 가격 (4월 기준) North Vancouver West Vancouver

연간변동률(%)

단독주택 $1,880,400 타운홈 $1,080,300 아파트 $625,700

연간변동률(%)

단독주택 $3,023,200 타운홈 아파트 $1,160,000

17.7

21.7 9.9 8.9

Port Moody

16.5

연간변동률(%)

단독주택 $1,814,000 타운홈 $719,000 아파트 $708,400

25.8 11.3 5.6

Port Coquitlam 연간변동률(%)

Burnaby East Vancouver West 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$3,363,400 $1,242,600 $829,600

Coquitlam

연간변동률(%)

단독주택 $1,681,600 타운홈 $701,700 아파트 $752,000

11.5 10.6 2.9

16.1 6.7 0.2

단독주택 $1,248,500 타운홈 $774,700 아파트 $517,900

27.2 18.7 11.3

연간변동률(%)

단독주택 $1,478,400 타운홈 $786,700 아파트 $576,400

21.4 16.2 8.2

Pitt Meadows Vancouver East 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,681,600 $1,002,100 $629,700

연간변동률

New Westminster

단독주택 타운홈 아파트

연간변동률(%)

16.1 12.2 4.5

단독주택 $1,287,200 타운홈 $816,200 아파트 $551,000

18.9 11.4 4.7

Richmond 연간변동률(%)

단독주택 $1,798,900 타운홈 $888,800 아파트 $710,300

17.6 11.9 8.8

Greater Vancouver 연간변동률(%)

Tsawwassen 연간변동률(%)

단독주택 $1,348,500 타운홈 $675,200 아파트 $583,200

22.2 7.6 7.2

※ 자료 : 광역 밴쿠버 부동산 협회 (Real Estate Board of Greater Vancouver)

단독주택 $1,755,500 타운홈 $900,900 아파트 $729,600

20.9 13.9 5.9

$1,166,100 25.7 $717,600 14.3 $570,100 13.9

전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프 레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등 으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주>

종합 주택 가격 (벤치마크 값)

Maple Ridge 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,098,700 30.4 $664,300 21.9 $413,200 14.5

률(%)

7 3 9

단독주택•타운홈•아파트 가격 (벤치마크 값)

연재 순서 1. 광역 밴쿠버 주택시장 2. 프레이저 밸리 주택시장 3. 캐나다 전국 주택시장 4. BC 주택시장

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Homes for Sale•Business for Sale

CLASSIFIED

May 28, 2021

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Homes for Sale [단독주택]써리 $1,199,000 2,300 sq.ft / 건축년도: 1990년 / : 3beds+ 3 baths. 넓은 뒷마당이 있어 바비큐 하기도 좋고 산책 및 운동이 가능. 604.761.4929 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 브렌트 우드 $889,900 + GST 3층에 위치한 2 Bed + 게스트룸 906 Sq.ft 477 Sq.ft의 발코니, 전기차 충전 가능, 완공 예정 2022년 말 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]윌로비하이츠 $789,900 3 Bedrooms / 2.5 Bathrooms 1,381sq. ft. 10분거리에 쇼핑센터를 갖춘 Langley City 위치, 604-761-4929 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비 하이츠 $898,000 1,954 sq.ft. 4 Bedrooms, 4 Bathrooms 업그레이드 된 스테인레스 스틸 제품으로 구 성된 고급스러운 키친, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[콘도] 랭리시티 $499,900 깁슨 레인콘도, 2 Bedrooms / 2 Bathrooms 1,059sq. ft. 스테인레스 스틸 가전제품, 좋은 학교들과 공원, 쇼핑센터, 604-839-1673 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 오픈컨셉 타운홈$868,000 4Bed+3.5Bath, 넉넉한 주방, 탁 트인 유리창 단지내에는 아이들을 위한 놀이시설과 다양 한 학교들이 주위에 근접. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양]버퀴틀람 지역 “JINJU” 고층 콘도

[식당]포트랭리 일식당 $228,000

개발사: Anthem Properties, 완공 예정: 2025년 말경. 디파짓 20%. 19층부터 29층 사이까지 “같은 가격” 분양. 778 840 8965 ------------------------------------------------------------------------

현재 오너가 21년동안 유지해온 자리, 단골 손님 들 많음! 사이즈 : 1,027 sq.ft +파티오. 총 렌트비 : $3,212.62 (GST included) 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]Central Park House버나비 메트로 타운

[그로서리] HORSESHOE BAY $179,850

BOSA 개발사, 고층콘도, 역세권! 숲세권! 상 권! 부지주소: 5977 WILSON AVE, 완공 예 정일: 2025년 상반기. 778. 840. 8965 ------------------------------------------------------------------------

년 매출 $1.02 M, MARGIN 30% . 현 주인 27년 째 운영중 건강상 이유로 은퇴 . CANADA POST 일부 업무 OFFER 받고 추진중, 604-970-8486 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]Mayfair, Langley,랭리 윌로비

[식당]매출 높은 대형 한식당 $300,000

200st 과 72nd 사이에 위치할 새로운 타운 하우스. 유닛 구성: 총 61유닛. 1차 분양 유닛 입주시기: 2022년 W/S. 604-790-2774 ------------------------------------------------------------------------

4,338 sq.ft. 리스: 2025년 10월, 렌트: basic $9,162.50 + $5,200 (포함: 전기세,개스,관리비, 건물세) +GST. 좌석 : 110석, 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] Langley 신규분양

[기타] 코인 라운더리 $410,000

총 30유닛, 평형대: 1,731 ~ 2,118 q.ft / 한 인마트, 랭리 윌로브룩 몰, Costco, Home Depot 차로 10분내 거리. 778-302-8894 ------------------------------------------------------------------------

뉴웨스트 민스터, 2020년 순수익 : $139,383 , 1,240 sq.ft. 렌트(물값 포함): $6,069 +gst 리스 : 7년 + 10년 옵션. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]Skylark 랭리 윌로비

[기타]작은 편의점(다운 타운) 렌트 $1,470

평형대: 1,598 -1,954 Sq.ft . 1차 입주시기: 2021년 가을, 한인마트 (H-Mart), 랭리 윌로 브룩 몰, Costco, 차로 10분. 604-839-1673 ------------------------------------------------------------------------

오피스 빌딩 1층에 위치. 저렴한 렌트 $1,470+GST.(전기,건물,관리비 모두 포함) 오픈 : 주 5일 7:30- 오후 5시. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[주택]프레이져 하이츠 지역 $1,488,000

[기타]코인 라운더리 $410,000

퍼시픽 아카데미 바로 앞, 안정되고 평화로운 동네, 오픈 컨셉의 주방, 하이웨이 진입과 모 든 상권인접. 604-716-7895

뉴웨스트 민스터, 순수익 13만3천,2020년 1,240 sq.ft. 렌트: $4,000 +gst. 리스 : 7년 + 10 년 옵션. 노 데몰리션 조항, 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

Biz for Sale

[콘도]월로비 하이츠 저층콘도 1차 분양

[기타]매이플릿지 General Store $129,000

7920 206 Street , 개발사-Apcon Group, 총 240 유닛, 로우라이즈 콘도, 499 – 950 Sq.ft 면적 (1 Bed ~ 2 Bed + flex) 604-839-1673 ------------------------------------------------------------------------

운영하기 쉬움. 현지 고객과 많은 신규 고객. 4 년 임대 + 5 년 옵션 . 임대료 $ 2950 + GST. 월 평균 수익 : $ 50,000 + 604-652-7567 ------------------------------------------------------------------------

[로우홈] 랭리 $998,000

[식당]일식집 (다운타운 롭슨) $488,000

면적: 2,426 sq.ft / 건축년도: 2012년 / 침실 (수): 4 / 화장실(수): 4/ 베이스먼트는 별도의 출입구. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

수라, 북경 반점, BBQ 치킨, 따봉등과 같은 선상 에 위치. 1,882 Sq.ft, 리스 2024년 + 5년 옵션. 렌트:$11,343 +gst. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]버나비 에드먼즈 , 사우스게이트 씨티

[식당] 노스 밴 , 매출 높은 한식당 $350,000

개발사 Ledingham McAllister, 에드먼즈 역 까지 2블럭, 걸어서 8분! 다운타운까지 20 분/ 써리 센트럴역까지 20분. 778-751-2596 ------------------------------------------------------------------------

4,338 sqft. 리스: 2025년 10월. 렌트: basic $9,162.50 + $5,200 (포함: 전기세,개스,관리비, 건물세) +GST. 좌석 : 110석, 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 포트코퀴틀람 $758,800

[기타]18홀 골프장 (BC북부) $4,280,000

교통과 상권, 생활환경까지 편리한 2 Bed + Den, 면적: 1,315 sq.ft / 건축년도: 2008년 / 침실(수): 2 / 화장실(수): 2 / 604.306.0870 ------------------------------------------------------------------------

106 에이커. 프로샵,식당, 드라이빙 레인지, 40개 의 전동차. 밴쿠버에서 차로 7시간 거리, 오너분 투자후 년 수익 $266,000. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리 윌로비, Foundry

[식당]포트랭리지역 일식당 $188,000

개발사: Miracon, 예상 완공일: 2021년 가을 부터 1년 반에 걸처 완성될 타운홈, 예상 분 양가: $679,900 + GST부터, 604-839-1673 ------------------------------------------------------------------------

21년동안 유지해온 자리, 지역 단골 손님들이 많 습니다! 사이즈 : 1,027 sq.ft +파티오. 총 렌트비 : $3,212.62 (GST included) 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]코퀴틀람 $454,000

[식당]일식집(핏 메도우)$ 99,000

2 Bed + 1 Bath, 블루마운틴 파크 바로 앞 900 Sq.Ft 아주 넓은 사이즈, 모든 교통 시설 과 생활시설이 도보로 가능. 604.306.0870 ------------------------------------------------------------------------

위치좋은 쇼핑 프라자에 위치( 같은 라인에 스타 벅스와 극장등이 위치). 1,100 sqft, 주류 면허, 30 석. 렌트: $ 3,562+GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]웨밴 복층 콘도 $749,000

[식당]캠룹스 바베큐 한식당 $275,000

건평 1,045 sq. ft. 1베드 1배쓰, 사다리로 엑 세스가 가능한 로프트 공간이 오피스, 베드 룸등으로 활용, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

테이블별 고기 구이 시설 완비. 캠룹스 유일의 한 식당. 순수익 : 18만불 (2019년). 2,512 sq.ft. 50 석 + 18석. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리 윌로비 공원 바로 앞 $888,000

[기타]작은 편의점(다운 타운) 렌트 $1,470

교통과 생활환경이 편리, 타운하우스와 공원 이 바로 연결, 4 Bed + 4 Bath 1,994 Sq.ft 더블 가라지, 604.306.0870 ------------------------------------------------------------------------

오피스 빌딩 1층에 위치. 저렴한 렌트 $1,470+GST.(전기세,건물세,관리비 모두 포함) 오픈 : 주 5일 7:30- 5시, 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[로우홈] 랭리 윌로비 $1,028,000

[기타] 상가 유닛(코퀴 센터 )$ 1,478,000

4 Bed + 3.5 Bath, 건평 2,426 sq. ft 대형 아일랜드와 S/S 가전제품, 베이스먼트 별도 출입구, 총 3대의 주차. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

크기 : 1212 sqft. 현 세입자: Day Care since 2018. 2016년에 완공된 위치좋은 주상 복합 건물. 관리비와 건물세는 세입자 부담. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]럭셔리 타운홈 Langley

[기타] 컨비니언주유소 1.15M

202B Street과 72B Ave 사이, 개발사: ESSENCE. 총 30유닛. 한인마트 (H-Mart), 랭리 윌로브룩 몰 차로 10분내. 778-302-8894 ------------------------------------------------------------------------

주유소+리커 스토어+Post Office+ BC주에 위치. 밴쿠버에서 동쪽으로 차로 7시간 거리. 대지: 15,000 Sq.ft , 건물 :3,682 Sq.ft /778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]칠리왁 Sushi 레스토랑 $98,000 YALE ROAD "서양 / 쓰시 레스토랑". 임대료 ($ 3,433 + GST), 주류 면허증, 충분한 주차 공간, 신 규 임대 (5 년 + 5 년 옵션),604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

화이트락 종합비타민 비즈니스 $129,000 "HEALTH EXPRESS"-비타민, 보충제 및 종합 힐 링 센터 사업, 1,200 SF 매장 최근 업데이트. 604-530-4141 ------------------------------------------------------------------------

[식당]푸드 코트 스시 레스토랑 $60,000 노스 밴쿠버 Capilano Mall 푸드 코트, 경쟁 없음, 완전 환기 및 4 개의 가스 버너, 튀김기가있는 주 방.월세 저렴. 604-802-0786 ------------------------------------------------------------------------

[기타]애완견 그루밍 비지니스 $158,000 코퀴틀람, 많은 단골 손님들과 매우 훌륭한 온라 인 리뷰.소형견들만 받고 있음. 630sqft. 렌트비 :$2,500. 리스 4년+5년. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

거 시스템. 604-720-1362 ------------------------------------------------------------------------

[기타]속 눈썹 연장, 문신 비지니스 $150,000 포트 무드 상가 중심부에 위치. 렌트비: $ 3,637+GST. 리스 : 2024년 5월 + 5년 옵션. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]랭리 플라워 샵 $99,000 40 년 이상 운영, Langley에서 가장 분주하고 최고의 플로리스트 , 운영하기 쉽습니다. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[기타]Surrey 코인 세탁소 $340,000 스트립 몰 위치, 현재 주 6 일 영업 (수요일 휴 무). 1,500 s.f. 더블 5 개, 트리플 10 개, 맥시 1 개, 건조기 14 개. 604-802-0786 ------------------------------------------------------------------------

[식당]다운타운 Sushi 레스토랑 $128,000 롭슨 스트리트 & 잉글리시 베이, 다운타운 웨 스트 사이드 중심부에 잘 설립, 주류 면허 및 트렌디 한 인테리어. 604-581-8400 ------------------------------------------------------------------------

[식당]써리 스시 레스토랑 $349,000 160th의 Fleetwood와 Surrey의 Fraser HWY의 우수한 위치, 2020 년 리모델링 주거 지역, 소매점 둘러싸임. 604-781-3467 ------------------------------------------------------------------------

[기타]코퀴틀람 화장품 매장 $58,800

[기타]현금 자동 출납기 비지니스 $199,000 3분 1 지분 매매, 세 주주 년 소득$202,000 (2019년), 한 주주당 년 $67,335(2019년)아 주 쉬운 운영. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[카페]사우스 버나비 카페$79,000 비즈니스 파크 주변 유일한 카페, 낮은 임대 료, 좋은 수입, 짧은 업무 시간 (월-금, 오전 7 시 ~ 오후 3시 30 분),778-385-3933 ------------------------------------------------------------------------

[식당]스시-다운 타운 푸드 코트$150,000 렌트 $3218. 하버 센터 푸드 코트내 위치한 유일한 스시집.롤 기계(밥 기계)와 주방 시설 완비( 후드 없음) 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]드라이 크리닝 $235,000 밴쿠버 다운타운 인근. 습식 드라이 클리닝 기계, 환경 친화적. 자동화 된 의류 반납 및 수

[렌트]Burnaby사무실 임대 1391sf 2층. 사무실 2, 큰 미팅룸 엘레베이터 화장실, 지하주차장. $18.00/sf Steven Oh 604.715.8000 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 새로 오픈한 학원 사무실 써리 게이트웨이역 도보5분 교실4 604-612-9610, 교통 매우편리 ------------------------------------------------------------------------

[상가임대] 버나비 코리아 프라자 내

615 sqft, 싱크 2, 방 2, 큰 거실 월1500 (유틸리티 포함), 604-936-0996 ------------------------------------------------------------------------

SUNSHINE COAST HIGHWAY,교통량이 많 은 위치,제과점 및 패스트 푸드 옵션, 아이스 크림, 담배 판매, 604-740-2988 ------------------------------------------------------------------------

[식당] 피자 레스토랑 $138,000 노스밴, 완전한 상업용 주방. 임대료 ($ 3,511 + GST), 월평균 순소득 ($ 8,300 이상), 임대 (6 개월 +5 년 +5 년),604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[식당]스시 레스토랑 $398,000 South Surrey, 월 임대료 ($ 4,343, NNN 포 함), 평균 판매량 (1 일 $ 2,100 이상), 3 년 전 완전히 리모델링, 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 매디칼 빌딩 사무실 서브렌트

[렌트] 한남3층 오피스 임대 332/ 648/ 980 sqft 선택가능 고급 마감재, 604-818-3791 ------------------------------------------------------------------------

[사무실] 13589 킹조지 Blvd 임대 학교건물 2층.게이트웨이역 도보5분 604-347-9630, 조용하며 교통편리 ------------------------------------------------------------------------

[사무실/샾] Coquitlam $1500 매디칼 빌딩 2층 사무실, 615 sqft 마사지 샾으로도 가능. 604-617-2035 ------------------------------------------------------------------------

700sf 상가유닛 리스, 던바 & 16th Ave

[렌트]Surrey (Newton Area)

SKYTRAIN STATION 근처, 임대료 ($ 7,300 + GST), 임대 (3.6 년), 충분한 주차 공간, 많은 일반 고객, 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

반사용(250sqt):$600 일부사용: $350 즉시입주가 604.505.1415, 778.552.2200 ------------------------------------------------------------------------

[기타]편의점 $550,000

Office for Rent

[식당]코리안 레스토랑 $295,000

문의 604-505-1415 778-552-2200

한인타운 중심에 위치, 많은 유동인구, 소매업종에 적합 604-420-8824 ------------------------------------------------------------------------

[기타]다운타운 스모크샵 $69,000

[식당] 밴쿠버 이스트 Sushi $239,000

한남슈퍼 3층 오피스의 반이나 일부를 사용하실분 반사용(250sqt):$600 일부사용 :$350 즉시입주가능

Henderson Mall Coquitlam. 스카이 트레인 Lincoln 역 도보 2 분 거리. 대규모 도보 교통 이 발생하는 고층 콘도주변. 604-828-2114 ------------------------------------------------------------------------

잘 셑업된 스모크샵, 도심 중심 위치, 임대료 ($ 1,937 + GST), 임대 (4.5 년 + 5 년 옵션), 604-440-5726 -----------------------------------------------------------------------Broadway & Commercial, 높은 보행량, 상업용 주방, 스시 바, 주류 면허 및 보관. 1,305 SF, 총 임 대료 약 $ 7,200 / 월. 778-229-5652 ------------------------------------------------------------------------

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[렌트]랭리 하이랜드 쇼핑센터에 7,074 SF 커머셜 리테일 공간. Zoned C-1. 여러 리테일 스페이스로 사용 가 능. 현재 Scotia Bank 사용중이며 March 1, 2019에 사용가능. 렌트 $18/sf/annum 추가 렌트는 at $5.65/sf/annum (2018). Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Chilliwack 2,464 sq.ft. 커머셜 리테일 공간 리스. 칠리왁 시티홀옆 Young Rd/Hocking Ave. Zoned C-2. 렌트 $15/sf/annum, 추가 렌트 $6/sf/annum. 분리된 HVAC 시스템. 26개의 공동 주차 공간. Sonya 604.309.9953

May 28, 2021

CLASSIFIED

Downtown

Rent•Homestay•Roommate

Vancouver East

[단기렌트] 1베드 585 sqft 콘도

[렌트] 킬라니 학교 도보5분, 단독새집

세탁기.드라이어,인근 각종 편의시설 입주 1/2일 1-3월(3개월)$1500 778-870-3746,778-840-8271 -----------------------------------------------------------------------

3베드룸,2.5배스 $2400.교통편리 604.438.7061 7월 1일 입주가능 robsob.1771@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 허더슨 22층 좋은 전망 콭도

[렌트] Nanaimo 역 950m 도보거리...

1베드 +덴, 모든편리시설 10분내 6층에 GYM 실내운동 가능 1월1일 입주가능, 778.723.7086 -----------------------------------------------------------------------

새콘도Kensington Gardens Sub-Penthouse, 1bed+1bath. 주방/거실 공유. $1500 (Utilities 포함),604.338.4877 (Text) ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 퍼시픽 몰 옆, 1베드+덴 콘도 개방형 주방, 하드우드마루, 폴리쉬그 스톤 조리대, 고급가전, -편의시설 짐. 6월 10일 이후 스티브 778-341-5555 -----------------------------------------------------------------------

[민박] 렌트 다운타운 랍슨, 604-781-5006 전화번호 틀림 -----------------------------------------------------------------------

[렌트] 예일타운 6층콘도 2Bed+Den 렌트 $3500, 1151 Sqft. 604.716.7895 오경호부동산 카톡 eugeniousoak1 -----------------------------------------------------------------------

[렌트] 올림픽빌리지 폴리곤파운더리 1베드+덴, 화장실1 주차1 717sf 9월1일 부터. 스카이트레인 다운타운 인접 604-722-2525,778-887-1128 문의 -----------------------------------------------------------------------

차이나타운역 도보 5분거리 스펙트럼 1베드 1베스 1댄 1솔라리움 1 파킹, 수영장, 짐, 파티룸 등 편의시설, 가구완비. 라미네이트 플로어라 청소하시 기에도 좋고, 차이나타운 스테이션, 코스 트코, T&T . 3월1일 입주가능!! 월 $2,150 입니다. 장기렌트 선호하며 계약기간은 최소 1년.

문의사항 tcho3325@gmail.com 또는 778 788 2540

[렌트] 1존 죠이스역 부근 방3 욕실1.5 T.V WI-FI INTERNET LAUDARY UTILITY 포함 월 1500 604-436-0216, 778-887-7613 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Killarney지역 4베드+Den $2750, 2400sqft 고급주택가 위치 깨끗한 주변과 각종학교 편의시설 인접 604.813.8311,No pet&smoking ------------------------------------------------------------------------

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[룸렌트] 죠이스역 근처 방1,개인욕실 센츄럴 공원 인접, 출입문 가까이 월$550(전기,인터넷 포함)디파짓 275 침대,책상,책장가구포함 604-809-7207 ------------------------------------------------------------------------

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[렌트] 방1 + 화장실 + 주방 + 주차장 책상, 식탁, 냉장고, 전자레인지, 인터넷 별도출입문, 교통, 편의시설 인접 $1500 유틸리티 포함, 778 833 0491 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 플릿우드 고품격 타운홈 3 Bed 2.5 Bath 1,748 Sq.ft 코너 유닛 8425 venture way, Surrey 월2,500 , 12/1 이후,778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 센트럴역근처 새콘도 월1850 1023 sqft, 2bed+den, 2bath 시청, 병원, 레크리에이션, 쇼핑몰, 역 카카오톡 parkyuhwa으로 연락 ------------------------------------------------------------------------

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May 28, 2021

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• 노스욕(Yonge/Cummer의 뉴튼브룩 프라자)에 개발될 대형 콘도 단지 • 5개의 고층 타워 빌딩에 1,600여 콘도로 개발될 예정 • 주거용 콘도 이외에 리테일 상가 등 다양한 상업 시설 포함 • 지하철 핀치역에서 도보로 접근이 가능한 거리

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비즈니스 시세

May 28, 2021

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• 지역: Sardis • 주소 : 19 6014 VEDDER ROAD • MLS# : C8038495 • 업종 : Japanese restaurant • 가격 : $199,000 • Busy Japanese restaurant located at the end unit of Vedder Crossing Plaza in Sardis. Business has ample parking. Huge foot/driving traffic through storefront everyday. The Plaza is surrounded by banks, schools, (Vedder Elem, GW High school) and grocery stores such as Save-On-Foods and Shoppers DrugMart....

• 지역: Maple Ridge • 주소 : 110 22470 DEWDNEY TRUNK ROAD • MLS#: C8038444 • 업종 : Sushi • 가격 : $84,900 • Sushi eat-in and take-out restaurant with 12 seats located in Maple Ridge City Hall Building, very affordable gross rent $1,952 Month only. Lots of potentials to increase sales volume.

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비즈니스 시세

May 28, 2021

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이번주 신규 Business 매물 지역: Squamish 주소 : 40383 TANTALUS ROAD MLS# : C8038424 업종 : Yoga Studio 가격 : $49,000 Squamish’s longest running Yoga Studio is now for sale! Open 15+ years, Shala Yoga is a thriving established yoga business with a strong community of devoted students and a talented group of established yoga instructors. This is an extremely rare opportunity to step into a profitable turnkey operation with...

• 지역: Burnaby North • 주소 : 103 9952 LOUGHEED HIGHWAY • MLS# : C8038331 • 업종 : Brow Bar & Spa • 가격 : $285,000 • Business Sale!! Located in a high traffic area in North Road Burnaby this well established Brow Bar & Spa is a great buying opportunity for someone looking to entering this industry. Diva Brow Bar is the #No.1 luxury & hygienic spa services. In business since 2012,...

• 지역: North Vancouver • 주소 : 940 16TH WEST STREET • MLS# : C8038410 • 업종 : wellness and spa business • 가격 : $148,000 • Himalayan Salt Cave, unique wellness and spa business in N. Vancouver. Established in 2011. Services include a variety of Salt Therapy for adults and children, a natural remedy for allergies, skin & respiratory illnesses, to improve lung function & increase its capacity, boost the immune system, and prevent seasonal diseases such as flu or pollen allergies...

• 지역: North Vancouver • 주소 : 152 PEMBERTON AVENUE • MLS# : C8038367 • 업종 : Cafe • 가격 : $219,000 • Best location in North Vancouver. This small Cafe business offers breakfast & lunch, including soup, sandwiches and salads, with returning customers for day to day business. Flexible for someone who wants to work mornings & early afternoons only...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 445 HOWE STREET • MLS# : C8038384 • 업종 : Restaurant • 가격 : $298,000 • This is a golden opportunity to buy this Restaurant, namely (Scoozi's Eatery) (A gem). Well known. 3262 SQ/FT, 110 seats inside, plus 30 seats patio, fully licensed. Air-conditioned, located at Howe & Hastings, close to Harbor Place. Financial statement and list of the equipment and chattels are available to the interested...

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지역: Burnaby South 주소 : 6868 ROYAL OAK AVENUE MLS# : C8038340 업종 : RESTAURANT 가격 : $250,000 Location, location, location! This is the righ opportunity for those who are looking for catering business. On the Royal Oak Ave (Imperial Street). Approx. 1,300 SF corner unit, excellent exposure, next to the Royal Oak skytrain station, provide lots of foot traffic...

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지역: Vancouver West 주소 : 1149 GRANVILLE STREET MLS# : C8038357 업종 : restaurant 가격 : Lease Ground level 3,000 sf restaurant space on Granville & Davie. Improved with commercial kitchen exhaust hood, walk-in cooler & freezer, dishwasher, storage room, and patio. Base rent $10,000/mo plus property tax and building insurance $2,440/month.

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• 지역: Langley • 주소 : 1 2948 272 STREET • MLS# : C8038381 • 업종 : restaurant • 가격 : Lease • 1,800 Sq.Ft. turn-key Restaurant space available for lease in Downtown Aldergrove. Hood fan, walk-in cooler, kitchen equipment, tables, chairs....it's all here waiting for your ideas! Just minutes from the Aldergrove Credit Union Community Centre,...

• 지역: Sunshine Coast • 주소 : 5583 & 5585 SUNSHINE COAST HIGH• WAY • MLS# C8038330 • 업종 : Big Mac's convenience store • 가격 : $550,000 Big Mac's convenience store in a high traffic location with easy in and out access. This is the perfect opportunity for someone to own a well established business with management and staff in place, This store currently offers lotto, bakery and fast food options, ice cream,...

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May 28, 2021

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밴쿠버근교 36객실 프랜차이즈 호텔 $2,180,000

LD O S

 밴쿠버에서 4시간 거리, 인구 2,500  36객실 (9 키치넷), 3 베드 매니저실  대지 0.9 에이커, 1978년 건물, 건물 꾸준히 업그레이드하여 상태 좋음  연매출 $44만 이상, Share Sale

주유소 / 카워시

 카지노 비지니스 불포함, 땅: 1.623 에이커, 건물면적 33,376 SF  건축완공연도 2006, 리스기간 9년 남음  연넷인컴 $480,000, 트리플넷 세입자 부담

칠리왁 상가 플라자 $4,900,000

LD O S

 현재 넷인컴 $174,000 (수익률 5.9%)  15먼불 레노베이션하면 넷인컴 40만불 가능 (수익률 13.6%)  위치: Burns Lake (프린스조지에서 2.5 시간), 경기 좋음

EW N

 밴쿠버에서 대략 5시간 거리, 97A Hwy 선상 (1번 Hwy에서 아주 가까움)  땅: 1에이커, 주유소 스토어 건물, 3베드룸 단독하우스 포함  연매출 약 $3.07M, 연 넷인컴 약 $180,000 (2020)

 연매출 $2.1M, 연 넷인컴 12만불 이상  카워시 영업 가능 (시설 있으나 현재 사용 안함)  현재 바닥 경기라 상향 가능성 많음

페트로캐나다 주유소 $2,788,000  호프 근처 1번 하이웨이 선상, 9 에이커 부지  컨비니언스 스토어, 4 베드룸 이층 살림집, 3,000 SF 식당 (리스중)

퀄리컴비치 셰브론 주유소 $1.99M

슈퍼세이브 주유소, 카워시, 바틀디포 $3,000,000

 밴쿠버에서 4시간, 캠룹스에서 35분 거리 위치  대지 4.45 에이커, 전략적 요충지 위치, Community Water, Septic Sewer  주유소, 컨비니언스스토어, 카드락 (트럭스탑), Subway 레스토랑, 2 베이 카워시, 2층에 2베드룸 아파트 (현재 월 $1,500 렌트중), Large 1 베드룸 리빙쿼터 & 오피스, 트럭운전수 샤워실  연매출: 주유소&카워시 $3.33M / Subway $337,000  넷인컴: 연 50만불 이상 (CRA보고자료)

LD O S

 밴쿠버에서 5시간 거리, 0.77 에이커 부지  총연매출 $5.06 M (개스 2.6/스토어 2.0/바틀디포 83K/카워시 21K)  연넷인컴 $392K (직원월급 178K 제하고)

페트로캐나다 주유소 (오카나간) $3,100,000  대지 1.33 에이커, 하이웨이 97 선상  스토어 2000 SF, 2베드룸 매니저아파트 (2016년 건축)  4 개스 디스펜서, 캐노피, 75,000 리터 지상탱크 (2005)  페트로 캐나다 주유 공급 계약서 2024년까지  총연매출 $6.2M (개스 $5.3M or 4백만 리터, 2019)  현오너 15년 운영, 셰어세일

LD O S

셰브론주유소+편의점+카워시 $2.5M  캠룹스 위치 (밴쿠버에서 3.5시간)  4 펌프, 2 탱크 (5만/2.2만 리터), 3 완드 워시  스토어 건물 3,036 SF (1993), 땅 0.92 에이커  연매출 $570만불 (개스매출 $440만불, 2019)

SK 대도시 카워시 $799,000  8베이 원드워시, 20% 이상 수익률 , 부동산 불포함

물류유통회사 매각합니다. $4,399,000 (셰어세일)

 펜틱턴 소재 2006년 설립 회사  현재 400개 이상 물품을 Canadian Tire 에 납품 중  현재 300개 이상의 BC 주 주유소 마트에 납품중  7011 과 AG Foods 에 물류 납풍 중  인벤토리는 대략 $1~1.5M (가격에 불포함)  적은 수의 직원과 물류 창고로 효과적인 운영 중  2020년 매출 $10.5M, 넷인컴 80만불 이상 EW N

오카나간 와이너리 농장 $3.8M

 Okanagan 97번 하이웨이 선상 위치  대지 10 에이커, 모든 장비, 모바일홈, $10만불 상당의 와인, 트레이닝 포함  최고의 전략적 위치, 바쁜 하이웨이 선상이라 90% 매출이 테이스팅룸에서 발생 (마케팅 필요없는 즉석매출)  연매출 약 $1 M, 넷인컴 약 42만불

BC주 리쿼스토어 가게 2개 $3.45M

LD O S

 아름다운 오카나간 마을의 리쿼스토어 비지니스를 독점할 수 있는 기회  BC Liquor Store 제외하고 다른 리쿼스토어 없음)  2개의 리쿼라이센스와 비지니스 포함 (건물, 땅 불포함)  각각의 연매출: $3.3M & $1.5M (꾸준히 증가 중)  연 넷인컴 $40만불 이상 (직원월급 및 모든비용 지불후)

그로서리 & 리쿼스토어 $3.7M (땅/건물 포함)  Hwy 1 선상 아름다운 호반 마을 (밴쿠버에서 4시간)  스토어 6,000 SF, 레지던스 2,100 SF (레이크뷰)  연매출 $4.5M (2020) (리쿼 $1.6M 포함), 넷인컴 $370K  Reciprocity Listing, Asset Sale

리쿼스토어, 카나비스스토어 & 펍 $3.0M

LD O S

 오카나간 지역 버논시 위치  땅/건물 불포함, Business Only  리쿼스토어 2,000 SF, 카나비스 728 SF, 펍 3,765 SF  연매출: 리쿼스토어 $1.9M, 펍 $1M, 카나비스 N/A  Asset Sale, 땅/건물 불포함, 인벤토리 불포함, Reciprocity Listing

Offer d te Accep Offe d te Accep

ESSO 주유소+트럭스탑+카워시+ Subway $3.59M

EW N

 밴쿠버섬 아름다운 휴양지 Qualicum Beach (나나이모 북쪽 40분거리)  대지 15,581 SF, 건물 4,700 SF (2층 3베드룸 오션뷰 살림집 포함)  건물 1998년 Re-Built, EMV 업그레이드 펌프, 전체적인 관리상태 우수  셀프서비스, 직원 1명으로 충분히 운영 가능 (부부운영 시 직원 필요없음)  연매출 $3.8M (2019), 넷인컴 26만불 이상 (직원월급 후)

 좋은 길목, 인구 3만명대의 도시근처 위치  리쿼 RAS 퍼밋, 식당, 동물병원 & 우체국에서 받는 리스인컴 있음  부동산 불포함 (비지니스 매매 Only)

EW N

 경기와 전망 좋은 BC주 북부 마을 위치  모든 객실이 키치넷임, RV 샤워/세탁실 완비  3베드룸 매니저실 있음. 1.36 에이커

알버타 주유소 & 컨비니언스 스토어 $899,000

밴쿠버섬 주유소+리쿼+편의점 r $490,000

호텔/모텔/RV

BC주 22객실 & 10 RV $1.6M

 SK 대도시 사스카툰 위치 (재개발 택지로 가능성 많음)  대지 3 에이커 (근처 1에이커당 50만불 이상)  현재 전체 세주었음 (연 13만불 세수입)  현재 당장 주유소 사업 운영도 가능함

주유소 & 컨비니언스스토어 $1,500,000

 주유소 셋업 가능한 C5 조닝, 34,412 SF  현재 5베드룸 하우스 & 시푸드 스토어 렌트 중  연 렌트인컴 $52,680, 재산세 $7,420

사스카툰 ESSO 주유소 & 식당(리스) $2.2M

 풍광 수려한 Hope 타운 위치, 밴쿠버에서 1.5시간  대지 25,000 SF, 건물 3,954 SF (스토어 2,200 SF)  연매출 약 3백만불, 넷인컴 26만불 이상 (매니저시스템)  최적의 위치, 쉬운 운영 등 장점 많음. 셰어세일 가격임

랭리 투자용 부지 $1,788,000

18객실 모텔 $1,490,000

 에드먼튼 남쪽 1시간 거리, 인구 8,000명 도시  도시 가장 바쁜 사거리 위치, 4 EMV 디스펜서  캐노피, 스토어 건물 2,300 SF, 0.55 에이커 부지  연매출 $2.7M, 넷인컴 17만불 이상 (오너 주 48시간 근무)

Offer d te Accep

LD O S

64 유닛 아파트 총 3동 $2.95M

알버타 시설 좋은 주유소 $1.35M

BC주 호프 ESSO 주유소+ 4베드룸 APT(2층) $1.95M

 2014년 완공 건물, 0.75 에이커 부지, C2 조닝  8 스트라타 리테일 유닛, 100% 리스/렌트 중  연 넷렌탈 인컴 $25만 이상 (수익률 5% 이상)

EW N

밴쿠버 4시간 거리 그로서리 $980,000

BC주 주유소 & 리쿼+제네랄 스토어 $2M

EW N

경기 전망 좋은 타운 내 최적의 로케이션 위치 1975년 건물, 51 객실, 대지 34,500 SF 지난 4년간 평균 연매출 51만불 이상 지난 4년간 평균 넷인컴 30만불 이상

투자용 매물

EW N

www.JohnYun.ca

비지니스 매물 EW N

리쿼 (RAS) & 그로서리 스토어 $1,390,000

 밴쿠버에서 대략 2시간반 거리  땅 10,200 SF, 주유소 스토어 건물, 3베드룸 살림집 붙어있음  현재 RAS 퍼밋으로 리쿼스토어 운영 중  연매출 $1.10M, 연 넷인컴 약 17만불 (4년평균)

알버타 레드디어 리쿼스토어 & 펍 $1.99M  레드디어 공항에서 5분 거리, 캘거리 공항에서 120 km  대지 0.56 에이커, 건물 면적 7,061 SF  리쿼스토어 1,200 SF, 펍 3,054 SF, 식당 780 SF  2층은 4베드룸 매니저 살림집 2,027 SF  몇년전 화재보험으로 백만불 이상의 레노베이션되어 건물 상태 아주 좋음  연매출 $1.5M, 연 넷인컴 $423,000/Yr, 최근 감정가격 $2.3M 이상

알버타 그로서리 스토어 $1.19M  알버타 중동부 농장/목장/오일/개스 지역 (오일경기 영향없음)  연매출 $2.2M, 연넷인컴 $24만불 이상, 장기간 안정된 매출  Turn-Key 시스템 (트레이닝 포함), 짧은 운영 시간, 안정된 스태프  전부 딜리버리, 메인거리 위치, 대형 쇼핑마트 100키로 이상 거리

BC 리쿼스토어 $1.3M (부동산 불포함)  프린스조지에서 1시간반 거리  타운에 경쟁업체 1개 (BC Liquor Store) 밖에 없음  시설 상태 좋음, 쉬운 운영 스타일, 원거리 매니지먼트 적합  연매출 $1.0M (2018) 연 넷인컴 15만불 이상 (모든 급료 지불 후)

밴쿠버근교 제네랄스토어 $695,000

LD O S

REDUCED

 타운 내 가장 좋은 중심부 위치, Land 13,503 SF / Building 5,548 SF  넓은 매장, 넓은 파킹장, 3베드 매니저아파트 포함  안정된 매출, 쉬운운영 (직원 1명으로 운영)  연매출 약 75만불, 넷인컴 13만불 (오너 6시간/일 미만 근무)

밴쿠버 내의 상가, 아파트 및 상업용 건물 매매 및 상담 환영합니다. 비씨주, 알버타, 사스캇치완, 마니토바 주의 호텔, 모텔, 주유소, 리쿼스토어, 그로서리 등 매매 상담 환영

May 28, 2021

Business Weekly www.KoreanREW.com

판매중 2021-2022

(Burlington, WA)

4 for 3, Mon - Thur anytime, 1-week advance booking thru pro shop only, doesn’t include Canadian days at par.

Bald Eagle Golf Course Eighteen Pastures GC (formery Pt Roberts)

• 2for1 – 24 hour advance valid Mon-Thurs after 12 noon on high-season rates from Mar. 1 to Oct. 31 • Check for bookings larger than 8 players • Cannot be used with any other specials or promotions offered by Bald Eagle GC • Does not apply on weekends or Canadian holidays

Big Sky Golf & CC (Pemberton)

2 FOR 1 Valid starting Sunday, May 23rd until Thursday, September 30th 2021 Can be redeemed Sunday – Thursday (between 11am-350pm) 72 hour booking restriction Pricing is based off of daily ‘rack rate’ Must have one valid card for every two golfers in the booking (ex: If four players are in the group, 2 cardholders are required)

Birdies and Buckets Family Golf Centre (Surrey)

• Buy a large bucket of balls and receive a small bucket free • Buy a round of golf and receive 2nd round free

Chilliwack Golf & CC (Chilliwack)

All reservations must be made a maximum 24 hr in advance, tax not

(Mission)

• 2for1 any time year round • Tournaments excluded • Card limited to 1-time visit only

Fort Langley GC

Card also valid for 10% discount Restaurant purchases.

Homestead Golf & CC (Lynden, WA)

• 2 for1, 7 days a week anytime off regular rate • 1-time use only • May 1 to Sept 30 • Also 10% off regular priced merchandise

Hope GC (Hope) 2 for $50 • Anytime Mon-Fri • Sat,Sun,Holidays after 1pm

(Fort Langley)

Loomis Trail Golf

• May 2021 to Sept 2021 • Tuesdays & Fridays from 12:00 pm to 2:00 pm • 2 can play for $80 +GST • 2 day advance booking ONLY • Must have Discount Golf Card present when checking in

(Blaine)

Golden Eagle GC

April to September: Wed & Thu, 11am – 1pm: Two for $110 Sun after 2pm: Two for $110 October to March Mon to Fri (excluding holidays) 11am to 1pm: Four for $170 *Must have discount card present *2 day advance booking and no online bookings permitted

(Pitt Meadows)

South Course Only • April 1st to Oct. 15 • 2 for $80 on Weekends (after 12pm) • 2 for $60 on Weekdays • October 16st to March 31st • 2 for $50 Anytime *Must show Discount Golf Card at Check-In *Weekend Rate Enforced on Holidays *Not Valid with other Promotions or Tournaments *2 day advance booking

Guildford Golf and Country Club (Surrey) 2for1off rack (prime) rate Mon through Fri before 8am – Holidays excluded, no exceptions Special winter only offer – valid Oct. 26, through Feb. 28: 2 for 1 off rack (prime) rate any time (after 2:00pm on weekends)

NEW FOR 2021 - 22 • 2 for $100 CAD cash…includes cart…Mon to Fri

Meadow Gardens GC (Pitt Meadows)

Meadowlands (Chilliwack)

• 2 for $65 Mon-Fri excluding holidays • 2 for $75 weekend and holidays after 12 pm • May not be combined with any other discount offer

Mission GC (Mission) 2 FOR 1 March thru September – 24hr advance booking – Monday and Tuesday only, (2 days a week) after 1:00 pm,

구매: K밴쿠버 / Kvancouver.com #11-91 Golden Drive, Coquitlam (2층 사무실) 약도 참조. 월-목요일 10AM-5PM / 금요일 1PM-5PM (토, 일요일 휴무)

Tel: 778.917.8000

2 for $90 (Anytime Monday to Friday – excluding holidays)

excluding twilight, holidays, tournaments, or events, applicable to highest regular rate only ($50.) Oct thru Feb – 48 hr advance booking – Monday to Thursday only, (4 days a week) after 11:30 am excluding holidays, tournaments, or events, applicable to highest regular rate only ($50).

Sudden Valley CC (Bellingham, WA)

• 2for1 Mon-Fri except for holidays and tournaments – power cart rental mandatory.

Newlands Golf Course

Surrey GC (Surrey)

(Langley)

4 for 3: Mon -Fri after 1 pm either main course or Willows 9

2for1 any day after 11am – valid on regular high-season rate.

Tall Timbers GC

NicoWynd Golf Course (Langely) – 9 holes 2for1 any time year round. Tournaments excluded. Visit Course Website

(Surrey, BC)

• April thru September • Mon – Fri, 4/3 after 6pm, excluding holidays • Cannot be combined with any offer currently running

The Falls Golf Course (Chilliwack)

• 2 for $90 – Monday to Friday, excludes Holidays. 72 hours in advance for Booking • 2 for $100 – Saturday – Sunday – Holidays after 1PM. 72 hours in advance for Booking • Applicable taxes extra. • Includes SHARED Power Cart • Not valid for League or Tournament Play. • Expires December 31, 2021

North Bellingham GC (Bellingham, WA)

2for1 • Mon-Thu any time…not valid US/Can holidays • Power cart rental required for before noon tee times

Pagoda Ridge (Langely) Offer coming

Westwood Plateau

Peace Portal GC

(Coquitlam)

(Surrey)

• 4for3: Mon-Fri after 4pm Visit Course Website

• 2 for $58 Weekdays Only • Nov. 1, 2021 – Feb. 28, 2022

Cultus Lake

Sandpiper Golf Course

(New 2021)

(Harrison Mills)

2 18 hole green fees for $59 +tax Valid weekdays after 11 am excluding holidays

• April – Oct: 2 for $120 (After 1pm Monday to Friday – excluding holidays) • Nov to March:

로히

드하

이웨

Trans-Canada

이

United Blvd

Avalon Golf Course

included…and 1 valid Discount Golf Card needed for every 2 players, no exceptions. • November through February: 2 can play for $69, valid any time • March, April and October: 2 can play for $79, valid Tue & Thu after 1pm • May through September: 2 can play for $89 valid Tue & Thu after 1pm

Sponsored by SPORTSNET650 Expires Mar 31. 2022

Schoolhouse ST

“2 for 1” rounds of golf

per card

노스로드

ONLY

하이웨이

K밴쿠버

Business Weekly www.KoreanREW.com

May 28, 2021

Inside this Issue 주택 선택 만큼이나 모기지 선택도 중요합니다

TD은행의 전문가가 도와드리겠습니다.

김정수소장 604.809.8972

#101 - 15375 102A Ave. Surrey B.C

Vol. 15, No. 764

Fri May

28 2021

www.KoreanREW.com

info@koreanrew.com

BC경제 4단계 재가동

식당, 7월 전면 오픈

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이민자 중 필리핀계 취업률 ‘최다’ 미국, 일본 여행 금지 권고 발령 영향은… 팔레스타인 가자지구 잠정 휴전 언제까지…

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06 07

BC경제 4단계 재가동 식당, 7월 전면 오픈 / 이민자 중 필리핀계 취업률 ‘최다’ 미국, 일본 여행 금지 권고 발령 영향은… / 팔레스타인 가자지구 잠정 휴전 언제까지…

Columns

$89.95 “차량 정비시 무료 차량대여”

May 28 ~ June 3

SPECIAL

지금 바로 전화하셔서 예약 및 자세한 사항을 문의해보세요!

2021

Business

NEWS

Business Weekly

May 28, 2021

금기환 회계사 박동욱 CPA 박진환 CPA

Business Weekly www.KoreanREW.com

May 28, 2021

10 12

금주의 환율 및 증시 동향 & 비즈니스 용어 알래스카 여행 칼럼 Whittier의 하얀 겨울바다 풍경 / Moose모녀의 나른한 일상

GUIDE

Infos & Community

[홍보]S.U.C.C.E.S.S. IWEP의 무료 비즈니스 트레이닝

밴쿠버 교민 게시판 COMMUNITY BULLETIN BOARD

캐나다에서 새로운 사업을 구상중이십니까? 비즈니스 등록 절차및 세금등에 관해 배우고 싶으 세요? 석세스 이민여성 창업 지원센터에서 비즈니스창업 교육을 무료로 진행하고 있습니다. 콴틀란 교수님께서 진행하는 비즈니스 전문교육과 정에 참석을 하고싶으시다면 604-330-8058 혹은 chelsea.nam@success. bc.ca로 첼시에게 문의 바랍니다.

[홍보]청소년 유급 자원봉사자 모집

이민 봉사단체, 동문회, 친목회 및 각종 동호인 모임 등 교민 사회에 알리고 싶은 일이나 정보가 있으면, 밴쿠버 교민 게시판을 이용하세요.

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com 에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. Homepage : www.KoreanREW.com E-mail : info@koreanrew.com

1. 분야: 교육프로그램 진행자(Education Program Coordinator), 행사관리담당자(Event Coordinator), 기획행정총괄관리자(Project Administration Officer) 2. 자격: 한인사회와 다민족 사회간 연결을 위한 봉 사활동에 관심이 있는 15세부터 29세까지의 청소 년으로 캐나다에 합법적으로 근무할 수 있는 자. 줌 (Zoom) 등을 이용한 화상교육 및 행사 참여 가능 자. 컴퓨터 프로그램(엑셀, 워드, 파워포인트) 운용 가능자. 영어 및 한국어 능통자. 3. 인원: 각 분야 0명 4. 기간: 2021년 6월 7일부터 10주간. 주당 20시 간 근무 5. 급여: 시간당 $15-$20 6. 조건: 소정의 업무연수 이수 후 재택 및 출장근무. 근무시간 조정 가능함. 7. 문의 및 신청: 5월 25일까지 캐나다 한인 늘푸른 장년회 이메일(kessc2013@gmail.com)로 영문 이 력서 및 자기소개서 각 1통 제출.

[홍보] 조상땅 찾아 드림 특별 조치법에 의한 조상땅 찾기나 잃어버린리고 문 제있는 땅을 합법적이

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교민 게시판 비즈니스 업소록

절차에 의해 찾아드리거나 삽니다 (한국 변호사 법무사와 연계) 2369939415 상담해드립니다

[홍보]늘푸른 건강사랑방 강좌 일시 및 기간: 5월 28일~7월 30일/매주 금요일 오 후 2시-오후 4시/10주간 대상: 건강관련 상식과 질병관리를 주제로 한 토론 및 상담(선착순 20명) 강사: 박영신 의학박사(전 메리놀 한의대 총장. 전 한국 외과의사 30년 경력) 장소: 화상강좌(Zoom) 수강료: 무료(단 늘푸른 장년회 회비 $20 납부자 에 한함) 수강신청: 5월 25일 까지 아래 연락처로 신청하시 기 바랍니다. 캐나다 한인 늘푸른 장년회(전화: 604-435-7913/ 이메일 kessc2013@gmail.com) 참조: http://cafe.daum.net/KESSC

[홍보]2021년 2차 주정부지원 한인 비즈니스 대상 무료 웹사이트 제작 안녕하세요, 저희는 정부지원 프로그램 하에 선착 순 100분을 대상으로 무료로 홈페이지 및 E-Commerce / Online Booking 시스템을 제작해 드리고 있습니다. 신청대상 - 웹사이트를 보유하지 않고 있는 비즈니스 - 웹사이트가 있지만 E-Commerce 시스템이 없는 비즈니스 - 웹사이트가 있지만 Online Booking 시스템이 없 는 비즈니스 신청자격 - BC 거주민 소유 비즈니스 - BC주에 등록된 비즈니스 - BC주 내에서 운영 중인 비즈니스

- BC주에 세금을 납부 중인 비즈니스 - 비즈니스 라이센스 번호 및 GST 번호를 보유 중 인 비즈니스 - 2020/2019년 매출이 $30,000 이상인 비즈니스 진행과정 1. 웹사이트를 통한 프로그램 지원 2. 상담 및 절차 안내 (The Launch Online Grant Program 지원) 3. 지원절차 및 필요한 서류 안내 4. 사이트 디자인, UI/UX 기획 (E-Commerce, Online Booking 시스템 중 택 1) 5. 웹사이트 개발 6. 웹사이트 유지보수 트레이닝 신청방법 공식 홈페이지를 통해 신청하실 수 있습니다. www.bcwebforbusiness.com 많은 관심 부탁드립니다. *본 프로그램은 신청대상 및 자격에 부합하는 사업 체 및 비영리 단체에 신청순으로 제공합니다. *본 프로그램은 BC정부의 재정적 지원과 Alacrity Canada의 주관 하에 제공되는 The Launch Online Grant Program을 통해 진행합니다.

[홍보]2021 늘푸른 장년회 온라인 노래 경연대 회(KESSC ONLINE SINGING CONTEST) COVID-19 확산에 따라 자의적 격리에 들어간 밴쿠 버 한인들의 답답하고 불편한 심정을 위로하고 역 량 있는 숨은 음악예술인 발굴을 위한 온라인 노래 경연대회를 아래와 같이 실시합니다. 1. 분야: 팝송, 가곡, 한국 전통가요(트롯 등) 2. 참가대상: BC 주 거주자. 성별, 연령, 거주자 신 분 구분 없음. 2020년도 대상 및 금상 수상을 제외 한 기타 입상자도 참여 가능. 단 총 3회 이상 참가자 는 해당사항 없음. 3. 시상: 대상 전체(1명) $1,000. 각 분야별 금상(1

⇨ p. E13 으로 계속...

뉴스

Business Weekly www.KoreanREW.com

May 28, 2021

BC경제 4단계 재가동

식당, 7월 전면 오픈 긴급조치도 해제…“7월중 마스크도 벗는다” 캐나다 국내 여행 및 실내외 모임도 자유롭게 백신접종 70% 이상, 확진자, 환자 추이 변수 주 정부가 고대했던 경제 재가동 플랜을 본격 발 표했다. 발표 즉시 식당들 실내 영업이 허용됐고 앞 으로 4단계를 거치면서 더욱 완화될 전망이다. 특히 빠르면 7월 1일엔 긴급조치도 해제, 마스크마저 벗 고 일상생활을 할 수 있을 전망이다. 주 정부 4단계 플랜은 5월 25일 발표 즉시, 6월 중순까지, 7월 1일까지, 9월 1일까지 등으로 구분

된다. 경제 재가동 발표 즉시, 식당들의 실내 식사가 가능해졌다. 그렇지만 아직까지 한 테이블당 6명의 제한은 유지된다. 야외 개인 모임 인원은 10명, 야 외에 객석이 마련된 모임은 50명 등으로 완화, 결혼 식과 각종 이벤트 준비자들이 숨통을 틀 수 있게 됐 다. 이 가운데 최신 백신 접종자 비율은 성인 기준, 64%로 나타났다.

이민자 중 필리핀계 취업률 ‘최다’ 중국계, 시간당 임금 높지만 젊은 층 취업비중 낮아 이민생활에서 직장 생활은 주변 지인들의 영향 이 작용하기 마련이다. 특히 이민 사회에서는 같은 국가 출신 이민자들을 소개하는 일도 잦기 때문이 다. 이 가운데 통계청의 최근 조사에 따르면 이민자 사이에서도 필리핀계 주민들의 취업비중이 가장 높 은 것으로 나타났다. 중국계의 경우에는 시간당 임 금이 가장 높았지만 젊은 층의 노동시장 참여비중 은 크게 낮았다. 덧붙여 서아시아 이민자 사이에서

는 남녀간 취업 비중이 다른 민족보다 큰 격차를 보 였다. 수치로 볼 때 필리핀계 캐나다인은 15~69세 를 기준, 온타리오에서 34만 여명, BC주가 17만 여 명으로 다른 지역보다 인구 비중이 높았다. 캐나다 중부의 경우에도 30만 명 정도이다. 그런데 필리핀 계 주민은 76.4%가 지난 4월을 기준, 취업중인 것 으로 나타났다. 외견상 이민자가 아닌 소수그룹의 68.3%보다 높은 수준이다. 더욱이 필리핀계 여성 은 77.2%로서 이민자 그룹(Visible Minority)에서

다음은 6월 중순까지이다. BC주 여행 제한이 없어지고 실내 스포츠 경기가 가능해진다. 경기 관 람자들도 최대 50명까지 입장할 수 있다. 영화관과 각종 플레이 하우스(Play Houses)도 한도인원의 50% 수준에서 손님을 맞이할 수 있다. 7월 1일은 가장 포괄적인 개방 수준을 보인다. 한마디로 정상적인 실내외 사회적 모임이 가능해진

다. 물론 성인 70% 이상이 최소한 1차 백신접종을 했을 경우이다. 나이트 클럽과 카지노가 제한인원 을 두겠지만 오픈한다. 식당들의 실내외 식사에도 제한이 없어지는 전면 개방이 가능해진다. 이후 9월 7일부터는 정상적인 사회적 접촉이 가 능해진다. 각종 콘서트와 스포츠 이벤트가 전면 재 가동되는 것을 의미한다. <사진=BC주 제공>

가장 높았다. 이민자가 아닌 비교 그룹의 65.7%보 다도 높은 수준이다. 중국계 이민자들은 임금 측면에서 큰 특징을 보이고 있다. 시간당 평균 임금이 중국계 남성이 33.89달러, 여성이 29.77달러로 다른 이민자 그룹 보다 훨씬 높았다. 중국계 남녀가 모두 전문직이나 과학 및 기술 서비스계(시간당 36.68달러)에 종사 하는 비중이 높았기 때문이다. 이 밖에도 금융, 보험, 부동산, 렌트 및 리스 분야(시간당 35.38달러) 종사 비중도 많았다. 다만 중국계 젊은 층의 경우에 는 15~24세를 기준으로 할 때 노 동 시장 참여비중이 47.2%로 크

게 낮았다. 이민자가 아닌 비교그룹의 62.8%와 도 크게 차이가 나는 수준이다. 취업률도(Employment rate) 38.4%로 비교그룹의 53.3%보다 낮 았다. 마지막으로 서아시안 이민자 남성의 취업률은 75.5%로 여성의 59.7%보다 훨씬 높은 수준을 보 이고 있다.

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May 28, 2021

Business Weekly www.KoreanREW.com

미국, 일본 여행 금지 권고 발령 영향은… 미국 국무부가 최근 코로나19 대유행을 이유로 미국민들에게 일본 여행금지를 권고했다. 안그래도 논란인 7월 도쿄 올림픽에 또 다른 악재가 추가된 것이다. 외신에 따르면 미 정부는 최근 일본에 대한 여행경보를 3단계 '여행 재고'에서 4단계 '여행 금 지'로 격상했다. 국무부 여행경보는 1단계 '일반적

주의', 2단계 '각별한 주의', 3단계 '여행 재고', 4단 계 '여행 금지'로 나뉜다. 한국은 2단계다. 국무부 는 일본 여행경보를 격상한 배경으로 "질병통제예 방센터(CDC)는 코로나19 때문에 일본에 대한 여 행 보건경보 4단계를 발령했다"며 "이는 일본에서 매우 높은 수준의 코로나19 상태를 보여준다"고 설

명했다. CDC는 국가별 코로나19 위험 수준을 1단 계 '낮음', 2단계 '중간', 3단계 '높음', 4단계 '아주 높 음'으로 구분한다. 이에 따라 도쿄 올림픽 흥행에도 비상이 걸렸다. 도쿄 올림픽은 7월23일 개막한다. 일본은 현재 하루 확진자 수가 4000명대까지 늘어났다. 감염 확산을 막기 위해 3번째 긴급사태

팔레스타인 가자지구 잠정 휴전 언제까지… 이스라엘과 팔레스타인 무장단체 하마스의 무력 충돌이 잠정 휴전 상태로 일단락됐다. 양측 과 원만한 관계를 유지하고 있는 이집트가 중재 자 역할을 톡톡히 한 가운데, 지난해 아브라함 협 정으로 이스라엘과 국교를 맺었던 아랍에미리트 (UAE)도 이-팔 평화 복구를 위한 중재에 나서겠 다고 자처했다. 최근 가디언 등 외신에 따르면 UAE 실세인 모 하메드 빈 자예드 왕세자는 "팔레스타인 가자지 구에서 이스라엘과 하마스 양측의 휴전을 강화하 고 긴장상태를 해소하기 위한 이집트의 중재 노력 에 동참하겠다"고 밝혔다. 양측의 충돌은 지난 10

일 이스라엘 당국이 동예루살렘 성지인 알아크사 사원에 병력을 투입해 반이스라엘 시위대를 강경 진압한 데서 비롯됐다. 이후 약 11일 동안 양측 간 에 로켓포 4000여발이 발사되면서 총 261명이 사망한 것으로 나타났다. 그중 민간인이 149명에 달하는 것으로 집계됐다. 21일 오전 2시를 기해 휴전 상태에 들어갔으나, 가자지구 등지에서는 여 전히 크고 작은 충돌이 잇따르는 위기 상황인 것 으로 알려졌다.UAE는 지난해 9월 이스라엘과 수 교했다. 당시 도날드 트럼프 미국 대통령의 중재 하에 UAE, 바레인 등 걸프만 국가와 이스라엘 양 측이 아브라함 평화협정을 맺은 것이다. 당시 협정 의 지지자들은 UAE가 이스라엘과 팔레스타인 모

암호화폐 투자 권유 여부는… 최근 유럽 주요 은행인 홍콩상하이은행(HSBC) 이 고객들에게 암호화폐 투자를 권유할 계획이 없 다고 공식 발표했다. 최근 외신에 따르면 이 은행 노 엘 퀸 최고경영자 로이터통신과의 인터뷰에서 “암

호화폐는 변동성이 크고 투명성이 떨어진다”며 “ 고객에게 암호화폐 투자를 권유하지 않을 것”이라 고 말했다. 퀸 CEO는 암호화폐 트레이딩 데스크 를 도입할 계획도 없다고 덧붙였다. 페이스북이 주

두에게 더 큰 영향력을 행사하게 될 것이기 때문 에 트럼프 전 대통령이 약속한 '중동의 포괄적 평 화'가 등장할 것이라고 주장했다. 실제 UAE의 외 교적 노력으로 수단, 모로코 등이 이스라엘과의 화해 행렬에 동참했다. UAE 측은 이번 이-팔 갈 등에 대해서도 "아브라함 평화협정을 토대로 이 스라엘과 팔레스타인의 중재를 위해 노력할 것" 이라고 밝혔다. 그러나 워싱턴포스트는 최근 "결국 또 다시 폭 발하고 만 이-팔 갈등이 아브라함 협정을 맺은 아 랍국가들의 이스라엘에 대한 인내력을 시험하는 장이 될 것"이라고 보도했다. 가디언 등도 "터키와 이란 등은 반(反)이스라엘 연대에 앞장 선 반면,

도하는 테더와 같은 스테이블코인에 대해서도 기존 암호화폐와 같은 맥락에서 신중한 입장이라고 퀸 CEO는 설명했다. 하지만 퀸 CEO는 중앙은행 디지 털화폐(CBDC)에 대해서는 긍정적인 의견을 냈다. 그는 “CBDC는 국제적 거래를 간편하게 해줄 수 있 고 투명하게 운영될 수 있다”며 “가치 저장소의 역 할도 할 수 있다”고 말했다. HSBC는 영국, 중국, 캐

가 발효됐다. 누적 확진자는 72만2000여명, 누적 사망자는 1만2000여명이다. 스가 요시히데 일본 총리는 코로나19 확산에도 도쿄 올림픽 개최 의사 를 밝혔고 국제올림픽위원회도 도쿄 올림픽 개최 를 지지하고 있다. 하지만 일본 국내와 해외에선 도 쿄 올림픽 개최를 반대하는 목소리도 커지고 있다.

아브라함 협정으로 이스라엘과 관계를 복원한 국 가들(UAE, 바레인, 수단, 모로코)은 공식적 비판 을 자제하면서 아랍국가들 간에 분열된 모습을 보 였다"고 분석했다. 이란은 이번 갈등을 촉발시킨 팔레스타인 하마스 등을 군사적으로 지원해왔다. 워싱턴포스트는 "아브라함 협정은 오래된 이 슈인 팔레스타인의 투쟁에 대한 중동의 정치적 피 로감, 이란 정권이나 무슬림형제단과 같은 극단 이 슬람주의자들에 의해 제기되는 새로운 문제들에 대해 더 우려하는 일부 아랍국가들의 정치엘리트 들의 입장 등이 반영된 결과"라고 분석했다. 미국 과 이스라엘, 수니파 이슬람국가들이 상호간 경 제교역을 확대하고, 핵무기 개발 문제 등 시아파 종주국 이란의 영향력 확대를 저지하기 위해 '팔 레스타인 문제는 외면한 채' 전략적 화해에 나섰 다는 설명이다.

나다, 아랍에미리트(UAE) 등의 CBDC 관련 논의에 참여하고 있다고 퀸 CEO는 설명했다. 미국과 중국 등 여러 국가 정부는 가상화폐 관련 규제 의지를 보 이고 있다. 중국 정부는 최근 비트코인 채굴 및 거 래를 단속하겠다는 의지를 표명했고 이에 중국 후 오비가 본토에서 가상화폐 채굴 기계 판매 및 관련 서비스를 중단하기로 했다.

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May 28, 2021

한국전쟁 배경영화(V) -'추격기' (상) <The Hunters>

한국전쟁 관련 영화 시리즈의 다섯 번째이자 마 지막으로 '추격기(The Hunters)'를 소개한다. 1958년 20세기 폭스사 제작•배급. 시네마스 코프 딜럭스 컬러. 감독은 존 웨인 주연의 '징기 스칸(The Conqueror•1956)', 로버트 미첨과 쿠 르트 위르겐스 주연의 '상과 하(The Enemy Below•1957)' 등으로 유명한 딕 파웰(Dick Powell, 1904~1963)로 제작까지 맡았다. 출연 로버트 미 첨, 로버트 와그너, 리처드 이건, 메이 브리트 등. 러 닝타임 108분. 그런데 들어가기 전에 원작자인 제 임스 설터(James Salter, 1925~2015)에 대해 간략 히 살펴보고 가는 게 도움이 되겠다. 그는 웨스트 포 인트 사관학교를 1945년에 졸업하고 1957년 전역 할 때까지 공군 파일럿으로 12년간 복무했다. 특히 1952년 2월부터 8월까지 한국 김포 K-14 및 수원 K-13 공군기지에서 미그-15기를 추격•섬 멸하는 미공군 제4 전투비행단(4th Fighter-Interceptor Wing)에 소속돼 F-86 세이버(Sabre) 전투 기를 몰고 100회 이상 출격하는 혁혁한 공을 세운 인물이다. 그런 생생한 전투 경험에 바탕하여 1957 년에 쓴 그의 첫 소설 '더 헌터스'는 독자들의 호기 심을 크게 자극해 베스트셀러가 됐으며, 곧바로 다 음해에 동명의 영화로 제작됐다. 그는 1989년 64세의 나이로 미국을 대표하는 문학상인 펜포크너상(PEN/Faulkner Award)을 수 상하고, 2012년 87세에 그의 단편 모음집인 'Dusk and Other Stories'로 제25회 펜말라무드상(PEN/

Malamud Award)을 수상하는 저력을 발휘했다. 모음집 중 단편 "20분"은 1996년 스테이시 코크란 감독의 위노나 라이더, 루카스 하스 주연의 'Boys' 라는 영화의 바탕이 되었다. 영화 '추격기'는 1952년 일본 이타미 미공군 비 행장에 한국전에 참가할 파일럿들이 도착하는 것 으로 시작한다. [註: 이타미(伊丹) 공항은 지금은 오 사카(大阪) 공항으로 이름이 바뀌었는데 한국전쟁 당시 미공군 기지로 사용되었다. 1954년 1월에 마 릴린 먼로와 조 디마지오 부부가 허니문 여행 겸 한 국전 참전 미군 위문공연차 들렀으며, 영화 '사요나 라(1957)'의 촬영장소로도 사용되었다.] 그 무리 속에 제2차 세계대전 때 전투기 베테랑 에이스로 별명이 '냉혈한(Ice Man)'인 클레브 사빌 소령(로버트 미첨)이 끼어있다. 교토(京都) 주재 미 공군사령부 담당관이 한 사람씩 배치부대 및 숙소 등을 알려주는데 사빌은 K-13(수원 비행장) 제54 전투비행단 소속으로 내일 오전 10시 한국으로 출 발하며 오늘 숙소는 BOQ(독신 장교 숙소) 10번이 란다. 출국을 하루 앞둔 사빌은 군매점에 가서 우연 히 한국으로 함께 전출되는 칼 애보트 중위(리 필립 스)를 만난다. 칼은 '더치' 이밀 대령 편대에 소속된 다며 자기가 저녁을 내겠다고 말한다. 그러나 벌써 술에 만취한 애보트를 택시에 태워 그의 애인과 약속한 장소인 이치반(一番) 식당으로 가는 사빌. 식당에서 기다리고 있는 금발 미녀를 보

는 순간 사랑을 느끼는 사빌…. 밖에 대기시켜 놓은 택시로 정신을 잃은 애보트를 그녀의 집으로 데려 다 준다. 막상 집으로 가 보니 애보트와 그녀는 이 미 결혼한 사이다. 커피를 한 잔 마시며 그제서야 서 로 통성명을 한다. 그녀의 이름은 크리스티나, 애칭 크리스(메이 브리트). 이튿날 한국에 도착한 사빌과 애보트는 비행단 장인 '더치' 이밀 대령(리처드 이건)에게 전입신고를 한다. 제2차 세계대전 중 사빌과 함께 근무한 적이 있는 이밀 대령은 친구의 전입을 반긴다. 이밀은 사 빌에게 상부의 지시로 미군기가 압록강 건너 중공 의 영공으로 진입하지 못하지만, 중공의 미그기는 그들이 원하는 시간에 어느 곳이든 공격한다는 사 실 등 작전상의 어려움을 얘기해 준다. 그리고 '케 이시 존스'라는 중공군 정예 파이럿을 조심해야 한 다고 말한다. 어느 날 몽크 몬카비지 대령(스테이시 해리스) 과 사빌 소령이 F-86 세이버기로 전투대결을 벌인 다. 사빌이 몬카비지의 꽁무니에 붙는 바람에 사빌 이 이긴다. 이에 만족한 이밀 대령은 주입교육을 수 료하면 사빌을 편대장에 임명하겠다고 약속한다. 한국에서 성공적으로 근무하던 사빌은 휴가를 얻 어 일본 교토에 가 우체국에서 우연히 크리스티나 를 만난다. 그는 그녀를 오찬에 초대한다. 대화를 통 해 그녀는 노르웨이 오슬로 출신이며 16세 때 파리 로 갔다가 그 후 뉴욕에 가서 회화(繪畵)공부를 계 속했고, 거기서 칼 애보트를 만나 결혼했단다.

그러나 애보트가 한국전에 징집되자 그를 가 까이서 보살피기 위해 일본으로 왔으나, 소심하고 겁이 많은 그는 그녀에 대해 별 관심이 없으며 결 혼 생활이 순탄치 않은 것을 알게 되는 사빌. '전쟁 을 치르는 남자들은 매일 죽음을 마주 하기 때문 에 찾아오는 현상'이라며 그녀를 위로하면서도 그 녀에 대해 사랑을 느끼는 사빌은 그녀에게 키스하 고 사랑을 고백한다. 그녀도 마찬가지로 사랑을 느 끼지만 사빌에게 그러나 아직도 남편을 사랑한다 고 말하면서 자신감이 부족한 남편을 잘 지켜달라 고 부탁한다. 사빌은 이런 아내를 둔 애보트가 부 럽다고 말한다. 사빌이 집을 나서는 순간 또 술에 취해 귀가하 는 애보트를 만난다. 애보트는 아내를 의심하며 " 그를 어떻게 생각하느냐?"고 물으며 "그의 별명이 ' 냉혈한'이라 감정도 없고, 무신경하고 두려움도 없 는 사자(死者) 같은 이"라고 말한다. 그녀는 "그가 고독한 사람 같다"며 "나한테 왜 이런 얘기를 하죠? 내가 당신을 그와 비교하고 있다고 생각하느냐?"고 묻는 크리스. 하지만 그녀는 서로 이해하고 함께 상 의하면 문제는 해결될 수 있다고 남편을 안심시킨 다. 그 말에 동의하는 애보트. 다음날 한국으로 돌아온 사빌 소령은 '코브라' 편대장이 된다. 그는 애보트, 코로나(존 가브리엘), 에드 펠(로버트 와그너) 등 위관급 조종사들을 지 휘한다. 애보트는 바위 같고 무신경한 사빌의 편대 ⇨E9으로 계속...

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칼럼

May 28, 2021

주택 모기지 전문

하다현 부장

AGATHA HA

604 505 7738 (지난 호에 이어) 7. 심장 그리고 심장질환이 원인인 경우도 있다. 자율신 경계나 심뇌혈관에 문제가 있는 경우 더 어지러움 을 느낄 수도 있다. 특히 날씨가 추워지면 자율신 경기능이 증가하게 되고 교감, 부교감신경의 균형 이 무너지고, 몸의 긴장도가 증가하여 신체 불균형 을 초래할 수 있다. 일교차가 심할 때에는 심뇌혈관질환(心惱血管疾患)이 증가하기 때문에, 어지럼증이 증가한다고 볼 수 있다. 우리 몸의 맥박이 분당 40회 이하로 느 려지거나 기립 시 분당 120회 이상이 지속되면 실 신이나 어지럼증이 발생할 수 있다. 또 대동맥판막 협착증 등 판막질환에도 어지럼증이 발생할 수 있 다. 8. 기립성 저혈압 기립성 저혈압은 기립시 현기증이 있거나 경미 한 두통이 있는 증상으로 사람들은 종종 앉았다가 다시 천천히 일어서면 잠시 이러한 증상을 보이다 금방 회복된다. 기립시의 현기증 또는 가벼운 어지

⇨ E8에서 계속... 에 들어간 것을 달가워하지 않는다. 군매점에서 빈 맥주 캔을 쌓고 있던 애보트는 이밀 대령의 결 정에 따른 것이라는 사빌의 말을 믿지 않고, 자기 아내가 요청해서 그랬을 거라며 둘의 관계를 의 심하며 딴지를 거는데…. 사빌 편대는 첫 정찰 비행에서 미그기 2대 와 조우한다. 펠은 자신의 위치를 이탈하여 기막 힌 비행으로 미그기를 격추시키지만 그 바람에 코로나의 비행기가 적의 공격을 받고 수원 기지 에 비상착륙을 시도하다 폭발해 사망한다. 사빌 과 애보트는 펠이 코로나를 호위하지 않고 독자 적으로 행동함으로써 동료가 죽었다고 펠을 호 되게 비난하지만, 이밀 대령은 펠의 열정과 비행 능력을 높이 평가하면서 젊은 그를 양성해 줄 수

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음주운전, ICBC, 폭행 등 형사사건 Small 클레임, 가정법원(이혼) 등 민사사건 이민국 서류 작성(초청이민 등) 기타 학교, 관공서, 병원 등 통역 및 안내 (비밀 보장)

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어지럼증-5 <眩暈, Vertigo>

러움의 원인은 비정상적인 혈압 조절의 결과로 나 타난다. 기립성 저혈압은 앉아 있거나 누워 있다가 일어 섰을 때 혈압(수축기 혈압 20mmHg이상, 이완기 혈압 10mmHg)이 갑자기 떨어져 어지럼증을 느끼 게 되는 경우를 말하는데, 움직임이 없이 동작이 멈 춰있다가 갑자기 움직이는 경우, 뇌나 심장으로 들 어가는 혈액이 부족해 질 수 있는데 이때 심장은 뇌 로 혈액을 보내는데 정상적으로 이루어지면 어지럼 증을 느끼지 못하지만, 그 속도가 느려 한참 걸리 게 되면 뇌에 피가 부족한 상태가 되어 현기증, 구

있는 사람은 사빌 뿐이라며 편대에 그대로 남기 라고 명령한다. 코로나 후임으로 잭슨(로버트 리 드)이 참여한다. 사무실 밖에서 기다리던 펠이 공격 전 코로 나의 허락을 받고 이탈했다는 거짓말에 대한 반 성의 기미를 보이지 않고 오히려 죽은 그가 불쌍 하다고 너스레를 떨자 한방 쳐서 녹아웃시키는 사빌. 그리고 자기 편대에 남으려면 바늘에 실 가 듯 편대장의 지시에 복종해야 한다고 단단히 훈 계한다. (다음 호에 계속) 손영호 칼럼 로열르페이지 한인부동산 중개인 416-871-3428 ymansohn@hotmail.com

토증세, 두통, 시력저하 등의 증상이 나타날 수 있 다. 종종 빈혈과 비슷한 증세를 가지고 있어 착각 할 수도 있다. 그런데 실제 의료 현장에서 보면 젊은 사람들보 다는 노인들에게서 많이 나타날 수 있는데 일부 사 람들의 경우, 특히 노인들의 경우, 앉거나 일어설 때 혈압이 과다하게 떨어질 수 있다. 체위성 또는 기 립성 저혈압 상태를 말하는데 기립시 특히 침대에 누워있거나 오랫동안 앉아있다 갑자기 일어나면 몇 초에서 몇 분 이내에 실신, 가벼운 어지러움, 현기 증, 혼란, 또는 시야 흐려짐 등의 증상들이 발생하 며, 다시 누우면 빠르게 어지러운 증세가 사라진다. 그러나 어떤 사람들은 넘어지거나, 기절하거나, 또는 아주 드물게는 짧은 발작을 일으키기도 한다. 이러한 증상들은 대개 사람들이 운동 후나 과음 또 는 과식을 하거나 체액이 부족(탈수)할 때 더 흔히 나타나고 악화될 수 있다. 일부 젊은 사람들의 경우에도 기립 시 유사한 증상을 경험하지만, 혈압의 저하는 발생하지 않는 다. 그들이 기립하는 동안 심박수가 정상 수치보다 자주 증가하기 때문인데 이러한 상태는 체위성 기 립성 빈맥 증후군(POTS)이라고 한다. 그러한 사람 들이 정상 혈압에도 불구하고 현기증을 느끼는 이 유는 아직 분명히 밝혀지지 않고 있다. 기립성 저혈압을 일으키는 원인들을 보면 1)장애나 약물로 인한 자율신경계의 부전 2)심장으로 혈액을 공급하는 능력 저하 3)혈량 감소(저혈량증) 4)잘못된 호르몬 반응 5)약물 6)장기간 요양

“고객님에게 항상 진행상황 및 모든 서류내용을 알기 쉽고 명확하게 설명해 드립니다.”

7)활동부진성 부신(부신기능부전증) 8)혈압 조절에서 연령과 관련된 변화들 9)자율신경계의 부전 등이 있다. 그리고 기립성 현기증은 일반적으로 두통, 목이 뻣뻣함, 무력감, 현기증, 소변 혹은 대변이 마려운 느 낌 등의 증상이 나타나는데 주로 가) 오랜시간 동안 앉아 있거나 쪼그려 있는 상 태에서 갑자기 일어날 때 나) 따뜻한 욕조에 앉거나 누워 있다 갑자기 일 어날 때 다) 누워 있다가 갑자기 벌떡 일어날 때 나타날 수 있다. 이럴 때는 잠시 누워 있으면 어지럼증이 가라앉 게 된다. 그러나 우리가 주목해 봐야 할 점은 기립성 저혈압 이면에 숨어있는 위험 요소들이다. 미국 하버드대학 ‘베스 이스라엘 디코니스’ 메디 컬센터 내과전문의 스티븐 주라세크 교수팀이 '지 역사회 동맥경화위험(ARIC : Atherosclerosis Risk in Communities) 연구에 참가하고 있는 9139명 (45~64세)을 대상으로 최장 28년간 진행된 조사 자료를 분석한 결과 기립성 저혈압은 심근경색, 뇌 졸중, 심부전, 관상동맥질환 위험 증가와 연관이 있 는 것으로 나타났다. 기립성저혈압이 있는 사람은 일반인들 보다 심 근경색 위험이 88%, 울혈성 심부전 위험이 65%, 심장근육에 혈액을 공급하는 관상동맥이 좁아지거 나 막히는 관상동맥질환 위험이 2배 높아지는 것으 로 나타났다고 주라세크 교수는 밝혔다. 이러한 결과는 기립성 저혈압 이면에는 탐지되 지 않은 심혈관질환 위험요인들이 도사리고 있을 수 있음을 보여주고 있어 위험성을 확인할 수 있 다. 이 연구결과는 미국 심장학회 저널(Journal of American Heart association)에 실렸다. 이러한 여러 가지 장애들은 심혈관 질환 및 혈압 조절과 관련된 문제들을 야기할 수 있으며, 기립시 의 어지럼증으로 이어질 수 있다. (다음 호에 계속) 김제곤 칼럼 토론토 마운트사이나이병원 침구과 한의사 www.jacobkimacupuncture.com 647-550-2936, jacobsherbs@gmail.com

206-2963 Glen Dr. Coquitlam BC V3B 2P7 Canada

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E10

환율·비즈니스

May 28, 2021

환율동향 | ■■■t

하는 상업 흥신소를 말함.

■ Drug 중독성, 흥분성분이 포함된 의료용 약물로서 단독 으로나 구성분자로서의 실체를 말함.

■Drunk 술에 취한 또는 알코올로 인해 적절한 통제 능력이 없는 상태를 말함. 건식 밸브. 물이 자동으로 스프링 쿨러 시스템으로 흘러 들어가도록 만든 밸브.

■Drywall 반죽해서 시공하는 콘크리트 벽체에 반대되는 개념 으로 석고 보드 등 건식 벽체를 이룸. 이중 채권자. 보증서 상에 한 명 이상의 채권자를 말 함. 또는 두 명의 오너들 이를 테면 오너와 금융기관, 오너와 지방자치 단체 등.

매매기준율

전주대비

캐나다화 (CAD)

달러

923.37

-1.09

미화 (USD)

달러

1,117.00

-1.37

중국위안 (CNY)

위안

175.35

-0.27

증시 동향 . 변동률

위험관리에 있어서 어느 조직의 예비 재산이나 시설 을 완전히 복사하여 보관해 두고 이 복제품은 만일 에 주 재산이나 활동이 피해를 입거나 부서지지 않는 이상 사용하지 않음. 강제, 강박. 어떤 사람에게 자신의 자유의지에 반 하는 태도를 나타내거나 행동하도록 강제력을 사 용하는 것.

KOSPI

KOSDAQ

S&P TSX

DOW

NASDAQ

25일

3,171.32 27.02

962.07 13.70

19,564.10 36.80

34,312.46 -81.52

13,657.17 -4.00

26일

3,168.43 -2.89

966.06 3.99

19,745.50 181.40

34,323.05 10.59

13,738.00 80.83

27일

3,165.51 -2.92

974.08 8.02

19,774.41 28.91

34,464.64 141.59

13,736.28 -1.72

■Duty 어떤 일에 대한 법적 또는 도덕적 의무를 말함.

■Duty to Act.

■Dual Obligee

통화

■Duplication

■Duress

■Dry Valve

다른 사람에게 해를 끼치지 않도록 하는 예방조처 나 불법행위에 대한 책임의 유무에도 불구하고 취 해야 할 의무

Survey of Mortgage Rates | 2020년 5월 27일 현재

■Dwelling

■Due Due care(정당한 주의), due process of law(정당 한 법적 절차), due notice( 정당한 통보) ㄷd에서와 같이 합리적인 의 의미를 가짐.

■Due and proper care 사고 예방을 위해 요구되는 조심을 해야 할 의무를 말함.

■Due care 태만하지 않은, 일반적으로 신중한 사람이 동일하거 나 유사한 환경하에서 행사하는 정당한 주의를 기우 린 다는 의미.due care, ordinary care, reasonable care등이 동일한 의미로 사용 됨.

2020년 5월 27일 기준

Lender

주거지로 사용되는 구축물.

■Earned Premium 경과 보험료. 보험계약에서 보험 년도와 보험 회사 의 사업 년도는 일치하지 않기 때문에 보험 년도에 해당한 보험료 중 일부는 당해 사업 년도에 해당되 고 나머지 일부는 차기 사업 년도의 일부에 해당 됨. 이 때 차기 사업 년도의 일부에 속하게 되는 보험료 를 미 경과 보험료라 하고 결산 기일에 준비금으로 적립하게 됨. 이에 대하여 이미 경과된 기간 (보험금 지급 책임이 경과된 기간)에 해당하는 보험료를 경 과 보험료라고 함.

Closed 1st Mortgage Rates 1 year

3 year

5 year

7 year

10 year

Bank of Montreal

2.79%

3.49%

3.99%

5.40%

4.49%

Bank of Nova Scotia

2.79%

3.49%

4.79%

5.29%

5.69%

CIBC

2.79%

3.49%

2.44%

2.94%

6.09%

HSBC

2.49%

3.44%

4.59%

5.64%

5.99%

Royal Bank

2.44%

2.24%

2.49%

3.19%

6.20%

TD Canada Trust

2.79%

2.14%

2.44%

5.35%

5.60%

■Dun & Bradstreet 비지니스와 그들의 오너들에 대한 비밀 정보를 제공

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칼럼

May 28, 2021

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E11

영불 갈등의 캐나다 역사(9) (지난 호에 이어) 4.5 연방제도 도입 시도 1864년에 캐나다정부 대표단은 영국 식민지인 Prince Eduard Island (P.E.I), New Brunswick(N.B.) 그리고 Nova Scotia(N.S.) 주를 방문하여 이들 주의 연방제 가입을 유도하러 나섰다. 1864년 10월 10일에 Quebec시에서 역사적 회의가 마련되었고 본 회의에서 이른바 국부(Peres de la confederation)들이 연방 제도설립에 합의했 다. 연방제에는 하 캐나다(Quebec), 상 캐나다(Ontario), P.E.I., N.B., N.S. 등 5개의 주가 최초의 연방 제 구성원이 되었다. 1865년 3월 10일 국회에서 찬성 91표, 반대 33 표로 연방제가 통과 되었다. 퀘벡 의원 62명 중 37 명은 동의, 25명은 반대했다. 이와 같이 건국시부터 퀘벡 의원 중 절반이 연방제에 대해 반대했다는 것 을 주목해야 한다. 연방 정부체제는 일종의 양 민족 간의 타협 조치라고 볼 수 있으나 이것으로 퀘벡 주 민이 만족한 것은 아니다. 이러한 상황에서 퀘벡 출신 정치 지도자들은 연방 정부체제의 이점을 강조하고 나섰다. 연방정 부 수상이 되는 George-Etienne Cartier 는 이런 선언을 했다: Les Canadiens francais ne doivent pas avoir peur des Anglais. Apres tout, ils ne sont pas si effrayants. Admirons plutot leur energie et leur perseverance, imitons-les. Pour etre d’excellents Canadiens francais, il faut posseder, avec les qualites de notre race, les meilleurs de celles des Canadiens anglais. (우리 프랑스 캐나다 인은 영국인을 무서워하지 말자. 따지고 보면 그들 은 그렇게 형편없는 사람들이 아니다. 오히려 그들 의 활기 넘친 노력, 그리고 인내력을 본받자. 훌륭한 프랑스 캐나다인이 되려면 우리민족의 고유장점과 그들의 장점을 결합해야 한다) (Lacoursiere p.117).

이와 같이 1763년 Paris 평화조약 후 104년의 양 민족간의 분쟁과 갈등을 포함한 우여곡절 끝에 일종의 타협인 연방제가 탄생하게 되었다. 1867년 에 헌법을 기초로 거듭난 캐나다가 탄생했다. 연방제도의 배경을 다시 한번 볼 필요가 있다. 이러한 배경은 정치적 변수, 국방 관련 변수 및 경 제적 변수로 나누어 볼 수 있다. 핵심적 정치적 변 수는 동부 해안의 3개 주를 포함시키면서 프랑스 계 캐나다의 정치적 비중을 축소시켜 영국계 캐나 다가 프랑스계 캐나다를 좀 더 쉽게 관리하자는 전 략적 변수다. 본 전략은 큰 성과를 이루지 못했다. 이유는 프 랑스계 캐나다를 연방제의 동등한 동업자라로 암시 적으로 인정하는 바람에 프랑스계 캐나다의 관리 에 한계가 있었던 것이다. 뒤에서 보겠지만 양 민족 간의 분쟁은 현 시점에도 계속되고 있다. 연방제의 또 하나의 이유는 18세기의 미국독립 전쟁 이후 캐 나다는 영국 영토인 만큼 항상 미국 군대의 공격을 우려하여 국방력을 강화시킨다는 계산도 변수다. 경제적 이유는 이렇다. 우선 1840년대부터 미 국과의 합병을 주장하는 세력이 커지는 상태에서 캐나다 자체의 독립적 존재가 위협을 받았다. 미국 과의 합병논의 핵심은 앞에서 언급한바 거대한 미 국 자본시장과의 접근, 선진형 미국 기술 활용, 시장 확대 등이었다. 따라서 이러한 운동을 막으려면 캐나다의 시장 을 확대해야 하는데 연방제가 해법이었다. 철도로 태평양 연안의 Vancouver 시와 서해안의 Halifax 시를 연결하면 거대한 시장이 형성된다는 vision 은 이러한 경제적 전략이었다. 또한 동부의 3개 주의 당시 경제력은 지금보다 우월 했으며, 이들 주가 가입 함으로써 중앙지역 (Ontario 및 Quebec)에 밀집된 제조업에게는 주요 한 시장 확대를 의미한 것이다.

4.6 캐나다 연방제도 설립 드디어 1867년 2월 26일 영국의회가 연방법을 의결하고 같은 해 3월 29일에 Victoria 여왕의 승 인을 받았다. 연방법은 북미 영국법(British North American Act) 이며, 이것이 바로 캐나다의 헌법이 다. 그리고 7월 1일자로 헌법은 유효가 되었다. 그래 서 매년 7월 1일이 캐나다 건국기념일이다.

4.7 연방제도의 도전 연방제의 첫 번째 도전은 연방정부와 주정부 간 의 권한 분배였다. 본 분배의 원칙은 이렇다. 미국 의 경우 권한 분배원칙은 중앙정부의 권한이 아닌 것이 주정부 권한이다. 즉 주정부 권한은 잉여권한 (residual jurisdiction)이다. 반면에 캐나다의 경우 그 반대다. 즉 연방정부 권한이 잉여 권한이다.

영불 갈등의 캐나다 역사(10) 구체적으로 보면, 주정부의 권한은 의료 서비 스, 교육, 민법, 교도소, 시 정부 관리 등 주민의 복지 와 직결된 활동범위라면 연방정부의 권한은 캐내다 전체의 복지와 관련된 활동에 대한 권한이다. 상업, 우체국, 국방, 해운, 화폐, 측량, 저작권, 시민권, 원 주민, 외교 등의 권한이 연방 정부에 속한다. 그러나 2 회의 세계전쟁을 겪으면서 주정부 권 한의 일부가 연방 정부에 이양 되어 원래의 권한 분 배가 다소 수정 되기도 했다. 두 번째 도전은 언어 관련 문제였다. 이중 언어( 영어 및 불어)는 법정 및 국회 기록에 국한되어 있 고, 실제로 타 공공 분야에서는 선택 사항이었다. 불어권 캐나다(주로 퀘벡)와 영어권 캐나다간의 갈 등 관계는 건국 후에도 해소되지 못했지만 건국 전 과 건국 후의 다른 점은 불어권 캐나다의 지도층이 연방주의자와 퀘벡 자주주의(autonomy) 혹은 과 격한 독립주의자로 구분된다는 점이다. 연방주의의 핵심은 퀘벡 주가 연방체제하에서 도 얼마든지 정체성을 유지하고, 경제, 사회, 정치 등 모든 분야에서 발전 할 수 있다는 사고 방식이 다. 건국시 퀘벡인으로써 연방 주의를 내세운 정치 인은 Jean-Etienne Cartier다. 그는 1867 년의 St. Baptiste 축제 시 이러한 선언을 했다. ‘‘ La confederation c’est un arbre dont les branches s’etendent dans plusieurs directions et qui sont fermement attachees au tronc principale. Nous, Franco-canadiens nous sommes l’une des branches. A nous de le comprendre et travailler au bien commun. Le patriotisme est bien entendu est celui qui ne lutte pas avec un esprit de fanatisme, mais qui tout en sauvegardant ce qu’il aime, veut que son voisin ne soit pas plus moleste que lui-meme. Cette tolerance, Messieurs, est indispensable. C’est par elle que nous nous associons a la grande œuvre, dans laquelle il convient a notre ambition de reclamer une part d’honneur.” (연방체제는 사방으로 퍼진 가지가 줄기에 강하게 붙어있는 나무와 같다. 우리 프랑스 캐나다 인은 이것을 이해 하면서 공동이익 을 위해 노력 해야 한다. 애국심이란 과격 주의가 아 니고 우리가 소중히 여기는 것을 간직하고 동시에

이웃을 존중하는 자세다. 여러분 필수적인 관대함 이 있어야 우리의 몫인 행복을 찾을 수 있는 위대한 일을 할 수 있다.) (Lacoursiere pp. 119-120). 이러한 Cartier 사상은 오늘 날의 퀘벡 연방주의 의 원칙적 기반이다. Cartier 의 연방주의에 대응하 는 사고 방식은 당시 퀘벡 자유당이었다. 퀘벡 자유 당의 연방체제에 대한 불만은 이렇다. 첫째, 불어와 카톨릭종교가 위협을 받는다. 둘 째, 연방정부의 동서 철도 프로젝트(East-West Railway Project)는 세금의 인상이 수반 된다. 셋 째, 연방체제는 프랑스 캐나다인의 강제 징병으로 연결이 된다. 연방체제는 영어권 우대 정책 때문에 퀘벡 경제 가 불리 해진다. 흥미 있는 것은 카톨릭의 태도다. 성당 당국은 근본적으로 연방주의에 우호적이고 퀘 벡 자유당의 주장을 반대했다. 이유는 100여 년 동안 계속된 갈등에 시달리던 퀘벡 사회를 연방체제가 안정시킬 수 있다는 희망 에 입각한 것이다. Trois-Riviere의 Thomas Cook 주교는 “우리 카톨릭인은 연방주위를 받아드려야 한다.”라고 말했다. 카톨릭은 퀘벡 자유당을 진보적 정치관 및 사회 관 때문에 빨간 정당이라고(parti rouge) 미워했다. 지금도 PLQ는 빨간당이라고 부른다. 1871년에 카 톨릭은 퀘벡 자유당을 비난했다. “Il est impossible de le nier, la politique se relie etroitement, a la religion, et la separation de l’Eglise et de l’Etat est une doctrine absurde et impie. L’adhesion pleine et entiere aux doctrine catholique romaine en religion, en politique et economie sociale doit etre la premiere et la principale qualification pour les electeurs catholiques doivent exiger du candidat catholique”(Lacoursiere p.123-124) (정치가 종교와 밀접한 관계를 가진다는 것은 부 인할 수 없다. 그리고 성당과 정부를 분리시킨다는 것은 우스운 일이요 성스럽지 않다. 종교, 정치 그리 고 시민경제 분야에서 카톨릭 사상을 받아드리는 것이, 카톨릭 유권자가 카톨릭 후보자에게 기대해 야 하는 것이 가장 중요한 조건이다.) 이와 같이 카 톨릭은 정치에 개입하겠다고 결심한 것이다. (다음 호에 계속) --정희수 부동산 교실

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E12

Business Weekly www.KoreanREW.com

여행칼럼

May 28, 2021

여행 칼럼

알래스카 (jongabc) Alaska 블로거

Whittier 의 하얀 겨울바다 풍경 알래스카 하얀 설경 속의 바다는 온통 힐링의 도가니입니다. 순수하고 오염되지않은 알래스카의 자연 앞에 서면 많은 이들을 진실되고 자연인으로 희귀 하게 만듭니다. 그래서 많은이들이 알래스카 를 찾아 , 자신을 충전시키고 삶의 파노라마를 펼쳐

들고 숙연해지기도 합니다. 지난날의 많은 과오를 알래스카 자연 앞에서 회 개하고 자연의 존엄성에 대해 다시 한번 기억하게 합니다. 오로라와 빙하와 별들의 속삭임 속에 자신 을 오롯이 서게 하는 기특한 재활의 場인 Alaska를 사랑하게 됨은, 사필귀정이 아닌가 합니다. 아름다운 풍경은 마음을 풍요롭게 해주는 활력 소가 넘쳐 납니다. 사람과 화물을 같이 실어 나르 는 발데즈행 배가 겨울에도 운행을 하네요. 눈 내 리는 겨울바다입니다. 낚시 안 하냐고요? 글쎄 말 입니다. 오늘은 그저 겨울바다 여행을 하려고 왔습 니다. 바닷가 가문비나무들은 함박눈을 머리에 이 은채, 연어가 돌아오기를 학수고대하나 봅니다. 함

박눈이 내리니 , 가지마다 쌓인 눈들이 아슬아슬하 게 눈들이 묘기를 펼치고 있답니다. 밀물로 인해 바 닷물이 밀려오면, 얼어있던 얼음들이 조각나며 개 헤엄을 즐긴답니다. 드디어 배가 출항을 하는군요. " 잘 다녀오렴" 바다는 미끄럽지 않으니 , 운전 조심 안 해도 될 것 같네요. 북극 새가 날개를 다쳤는지 날지를 못하 고, 눈 속에서 허우적 거리고 있네요. 911을 불러야 하나요? 청어와 가자미 낚시 포인트인데, 오늘은 그 저 바라만 보고 있습니다. 바닷가 휴게소 지붕에도 눈이 가득하네요. 여기로 걸어가는데 눈 속에 발이 무릎 위까지 푹 푹 빠져서 간신히 바닷가로 나갔습니다. 문을 굳게 닫아걸고 동면에 들어간, 아름다운 유일의 호텔입 니다. 이런 곳을 겨울 동안 빌려서 각, 기업체와 중 고등대학교 학생들이 겨울철 세미나와 동계훈련을 한다면 끝내줄 것 같습니다. 한국은, 늘 겨울만 되 면 직원들 연수교육을 겨울에 하고는 하지요. 바다 를 바라보는 사슴 표 풍향계입니다. 비가 내리니, 저렇게 파문을 일으키는데, 물의 색이 너무나 청아한 옥색으로 가득합니다. 이 동네 는 눈도 안 치우나 봅니다. 어디가 도로인지 구분

이 가지 않는답니다. 전망 좋은 바닷가라 , 지금 철 에도 찾는 여행객들이 많습니다. 저 친구들의 차가 눈밭에 빠져 허우적거리길래 밀어서 차를 건져 주 었답니다. 잘했죠?..ㅎㅎㅎ 푸르디푸른 가문비나무 잎들이 하얀 눈과 함께 눈 부시도록 아련하게 가슴으로 다 가옵니다. 얘는 왜 혼자일까요? 왕따 아닐까요? 아니면, 혼자인걸 즐기는 저 같은 부류의 새인지 도 모르겠습니다. 내일이면 저 가지 위 눈들이 모두 녹아내릴 것 같습니다. 왜, 한겨울에 비가 내리는지 모르겠네요. 날씨가 너무 따듯해 눈 녹는 소리가 들 려옵니다. 알래스카에 내릴 눈들이 타주로 여행 가 서 아주 눈 폭탄을 터트린다고 하네요. " 얘들아 집 으로 돌아오렴" 완전 대박입니다. 집더미만 한 유빙을 발견했습니다. 9분의 1만 물 위로 올라와 있으니, 그 크기가 대충 짐작이 되는 데 정말 어마어마합니다. " 심봤다 "입니다. 중앙일 보 신문에 제 블로그 내용이 실리고 소감문이 실렸 네요. 신문에 실린 적은 자주 있었는데 이렇게 보 니, 새삼스럽습니다. 그리고, 샘터에도 제 글이 기고 가 되었던 적도 있었지요. 여기저기 방송에도 자주 나왔는데 정작 기억하시는 분은 별로 없네요..ㅎㅎ

여행 칼럼

Moose모녀의 나른한 일상 겨울에는 알래스카 곳곳에서 무스를 수시로 만 날 수 있습니다. 워낙 순하디 순한 사슴과 에 속하는 야생동물이지만 덩치가 한 덩치하니, 은근히 그 덩 치에 주눅이 들기도 합니다. 자극하지만 않으면 그 리 큰 위험은 없지만 , 아무래도 연로하신 분들에 게는 큰 위협이 될 수도 있습니다. 이번에 무스모녀 를 만난 곳에서는 산책하는데 위협이 된다며 무스 를 사살하자는 이야기도 나왔지만, 결국, 유야무야 되었습니다. 사람이 동물이 사는 지역을 야금야금 침범해서 그들이 살 수 있는 영역을 점점 좁게 만들 고 있는 것이 기정 사실입니다. 인디언들이 사는곳 을 무단으로 침범해서 그들을 학살했듯이 야생동 물에게도 그러한 야만적인 행동을 하려는 이들은 꼭, 있습니다. 이왕이면 동물들과 사이좋게 공존하 며 더불어 사는 게 좋지 않을까요? 인간이 침략자임 에도 불구하고 , 자신의 안전을 위해 야생동물들을 픽박하는건 아니라고 봅니다. 미국 여러 주에서 총

기사고가 많이 일어납니다. 총을 손에 쥐어주면 사 고를 치는 이들은 어디에고 있기에 총기 휴대금지 와 판매 금지를 하면 나아질 텐데 워낙 총기협회의 로비가 막강해 시도를 하지 못하고 있으니, 각 주의 법으로 금지를 법론화 하면 좋을 텐데 그런 주는 나 타나지 않고 있어 아쉽습니다. 자! 그러면 무스 모녀를 만나기 위해 가 보도록 하겠습니다. 일단 풍경사진으로 시작합니다. 비록, 빙판길이긴 하지만 굽이굽이 도는 길마다 따듯한 햇살이 같이 합니다. 눈꽃나무 사이로 스며든 햇살 이 엉긴 거미줄처럼 곳곳에 스며듭니다. 바로 도로 옆에 햇살이 자리한 곳에 무스 모녀가 사이좋게 평 화로운 모습으로 선텐을 즐기고 있습니다. 얼른 차 를 후진해서 무스 앞에 세우는데도 꼼짝을 안 하네 요. 이렇게 도로 가까이서 앉아서 휴식을 취하는 건 보기 힘든 상황인데, 아마도 사람들이 자기를 해치 지 않는다는 걸 알고 있는 것 같았습니다. 무스도

되새김질을 하더군요. 연신 되새김을 하면서 나른 한 햇살 아래 세상에서 제일 편안한 자세로 따듯한 햇살을 즐기고 있습니다. 두 마리 다 덩치가 비슷해 서 누가 어미고 새끼인지 통 구분을 할 수가 없네요. 뒤에 있는 무스가 덩치가 조금 더 커 보이는 것 같 기도 합니다. 저를 빤히 쳐다보며 미동조차 안 하는 군요. 동물들은 살기에 아주 민감합니다. 나에게서 사랑의 하트가 나오는걸 무스 모녀가 아는가 봅니 다. 저한테는 신경도 쓰지 않네요. 선탠을 즐기는 무스 모녀를 뒤로하고 또다시 숲 으로 향했습니다. 도로가 구불구불 한 이유는 땅 자체가 영구동토층이라 봄이 되어 녹으면, 반복되 는 해빙으로 도로 자체가 지그재그가 됩니다. 결빙 된 도로임에도 차들이 잘도 달리네요. 내리막길이 제일 위험 하긴 합니다. 운동하는 이들을 자주 만 나게 되네요. 숲 속에서 이제 어미로부터 막 분가 한 처녀 무스를 만났습니다. 제가 걸어서 다가가자 저를 물끄러미 쳐다보네요. 그렇게 크게 경계심을 느끼진 않는가 봅니다. " 아저 씨 안녕! " 그래, 너도 안녕이다. 얼굴은 온통 눈 칠을 하고 여린 나뭇가지를 먹 느라고 여념이 없습니다. 알래스카 살면 서도 무스를 보지 못하는 이들이 많습니 다. 왜냐하면 집으로도 찾아 오지만 , 다 들 겨울에는 산책 한번 하지 않으니 산 책로에 수시로 나타나는 무스와는 조우 할 기회가 없답니다. 저처럼 이렇게 빨빨 거리고 다니면, 아주 쉽게 만나는 게 바 로 무스입니다. 늑대는 저를 보면 도망을

갑니다. 왜냐고요? 제가 더 늑대다우니까요..ㅎㅎㅎ 속도를 천천히 하면서 집으로 돌아오는 길입니 다. 맞은편 저 산 위로 며칠 내로 다시 한번 올라갈 예정입니다. 결승전 라인처럼 흰 구름이 띠를 이루 며 저를 마중 나왔네요. 도로가 상당히 미끄럽습니 다. 알래스카 학군의 40%인 48,000명의 학생들 이 급식 도시락을 구입해 점심을 먹습니다. 이번에 교육청에서는 새로운 메뉴를 개발해 학생들에게 공급을 시도했습니다. 그동안 학생들이 외면하던 반찬들을 가급적 대체해서 좋아하는 메뉴를 개발 해 도시락을 만들어 공급하기에 이르렀습니다. 도 시락 하나 가격은 3불 55세트입니다. 과일, 고구마 튀김, 치킨, 핫도그, 우유 등을 담아 도시락을 만들 었습니다. 그리고 디저트로 쿠키도 들었답니다. 여 기서는 주정부에서 지원을 해서 도시락을 만들지 만, 한국에서는 개인업체들이 급식을 담당하지요. 온갖 비리들의 온상인 학교급식으로 학생들이 말 도 안 되는 점심을 먹는 장면을 뉴스를 통해 많이 봐 왔습니다. 여기서는 그런 일은 전혀 없어 , 그런 점은 정말 좋습니다. 자칫, 고소라도 당하면 해당 회사는 그날 로 문을 닫게 되니, 얄팍한 수는 통하지 않는 데가 바로 미국이 아닌가 합니다. 한때, 학교 급식에 중국 산 김치가 등장을 해서 난리가 낫지만, 이내 무신경 해져서 지금도 중국산 김치는 아주 날개 돋친 듯 잘 팔리고 있지요. 먹는 것 갖고 장난치는 이들은 섬에 다가 따로 유배를 시켜 유해식품만으로 식단을 꾸 며 생활하게 해야 합니다. " 건강한 식단은 아이들 을 위한 미래입니다 "

교민 게시판

May 28, 2021

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E13

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com>커뮤니티>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. www.KoreanREW.com info@koreanrew.com

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[안내]사단법인 한국문협 캐나다 밴쿠버지부 2020 열린문학회 안내 [홍보]심리 전화 상담 밴쿠버 아름다운 상담센터는 Covid - 19 에 대한 정 부의 권고 방침에 따라 모든 심리 상담을 전화상담 또는 온라인 상담으로 대체하였습니다. 밴쿠버에 거주하시는 한인여러분들께서 신체건강 은 물론 정신건강도 함께 돌보시며 이 시기를 잘 보 내시길 기원드립니다. 연락처: 604-626-5943 *Vancouver Multicultural Counseling Centre* (Canadian Association of Multicultural Counsellors) Tel; (604) 626-5943 Email; vmcc15300@gmail.com Website; www.koreancounsellors.com

[홍보]총영사관 설립 50주년 동영상 - 향수를 불러일으키는 한인이민역사 온라인 사진 전 (감상 후, 후기를 남겨주세요!) - 약 40여개의 현지 케이팝 커버 팀들의 케이팝 커 버 콘테스트 (투표해주세요!) - 밴쿠버 생활꿀팁 공유 및 투게더 캠패인 등 다양한 볼거리와 지난 50년의 역사를 느끼실 수 있 습니다. 앞으로도 또 다른 50년을 한인사회와 함께 도약하는 총영사관이 되겠습니다. 많이 방문해 주시고 주변분들과도 공유해주세요!

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서부 캐나다의 한국문학 발전을 이끌어온 (사) 한 국문협 캐나다 밴쿠버 지부(회장 강숙려)는 다음과 같이 열린 문학회를 개최합니다. 문학을 사랑하시 는 누구든 오시어 함께 하시길 기대합니다. 감사드 립니다.

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[안내]모자익 응급대응혜택(CERB) 무료 신청 [홍보]2021-1차 밀알자원봉사자 모집 2021-1차 밀알자원봉사자 모집 밀알은 언제나 좋은 봉사자를 필요로 합니다 함께 하실 분들은 연락 주시기 바랍니다. * 준비물 : 이력서, 봉사지원동기서(letter of intent) * 보낼 곳 : apply.vanmilal@gmail.com -단장 이상현 목사 | 밴쿠버밀알선교단 Rev. Sang Hyun Rhi Chief Executive Director | Wheat Mission Society in Vancouver (Vancouver Milal) 14625 108th Ave, Surrey, Upper Room, BC, V3R 1V9 Tel: [http:///]604-339-4417 E-mail: vanmilal01@gmail.com

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[안내]모자익 EI 무료 신청서 작성 모자익에서 영주권 소지자분들에 한해 EI 신청을 도와드립니다. 도움이 필요하신분은 전화나 이메일 을 남겨주세요. 전화: 604 292 3908 이메일: 미셸 박 mpark@mosaicbc.org

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집수리 박사 604-761-8204 창조의 아침 778-389-8581 초이스 건축 604-837-1715 켄즈건축 604-834-6100 클래식 건축 604-421-0545 파란오렌지 디자인 604-418-2346 평화 인테리어 건축 604-939-7143 한국건축 604-833-4477 한샘종합건축 604-789-0252 한성건축 604-218-1807 해바라기 지붕 건축 604-716-7895 핸디맨 드라이월 604-767-3111 홈타임 건축 604-649-0866 화이트 건축 778-846-2424 Better Homestaging 604-836-5857 Blue 건축 604-789-7815 Blue Ocean 건축 604-700-8607 BOOM 건축 604-230-6936 Design-House 604-831-1006 Han 인테리어 604-431-5464 KID 인테리어 604-970-0907 KR 실내건축디자인 604-808-4457 M&J 건축 인테리어 778-387-5514 Remo 인테리어 604-764-8974 SD 실내건축 인테리어 604-525-7004 SPACE 인테리어 604-803-1803 SR지붕/금속외장전문 778-688-2486 Unique 인테리어 778-828-2939

도난 경보장치 설치 604-351-5318 웹 경보장치 604-351-5318 아이티피 디지탈 시큐리티 6 04-484-7099 알람 감시카메라 778-822-9113 ADT 보안시스템 778-772-1325 CJ 알람카메라 604-568-9111 Scott 보안시스템 778-322-8419

골프장 연습장 <ABBOTSFORD> Fraserglen Golf Course 852-3477 Ledgeview Golf Course 8598993 <BURNABY BC> Burnaby Mountain Golf Club 291-9525 Reverway Golf Course 280-4653 Kensigton Park Pitch n Putt 291-9525 <CHILLIWACK BC> Chilliwack Golf & Country Club 823-6521 Meadowlands Golf & Country Club 792-2276 Royalwood Golf Club 823-4653 The Falls Golf & Country Club 794-3300 <COQUITLAM BC> Academy at Westwood Plateau 941-4236 Westwood Plateau Golf & Country Club 941-4236

문의 604.762.1111

<DELTA BC> Sunshine Woods Golf Centre 596-0533 Tsawwassen Golf & Country Club 943-3911 <FORT LANGLEY BC> Fort Langley Golf Course 888-5911 <FURRY CREEK BC> Furry Creek Golf Club 922-9461 <HARRISON BC> Harrison Resort Golf course 794-9009 Sandpiper Golf Club 796-1000 <HOPE BC> Hope Golf & Country Club 869-5881 <LANGLEY BC> Belmont Golf Course 888-9898 Langley Golf Centre 534-4555 Newlands Golf & Country Club 534-9211 Tall Timbers Golf Club 534-0213 The Redwoods Golf Course 882-5132 <MAPLE RIDGE BC> Maple Ridge Golf Club 465-9221 <MISSION BC> Eighteen Pastures Golf Course 462-8622 Mission Golf & Country club 826-7617 <NORTH VANCOUVER BC> Muldo fraser Par3 Golf Course 980-8410 Northlands Golf Club 280-1111 Seymour Creek Golf Centre 987-8630 Seymour Golf & Country Club 929-2611 <PEMBERTON BC> Big Sky Golf & Country Club 894-6106 Pemberton Valley Golf & C.C 894-6197 <PITT MEADOWS BC> Golden Eagle Golf Club 460-1111 Meadow Gardens Golf Course 465-5474 Pitt Meadow Golf Course 465-4711 Swan-E-Set Bay Rosort & CC 465-3888 Meadows Golf Center 465-8818 <PORT COQUITLAM BC> Carnoustie Golf Club 941-4076 <PORT MOODY BC> C Green Golf Clinic 461-6861

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<RICHMOND BC> Country Meadows Golf Course 241-4653 Greenacres Golf Club 273-1121 Mayfair Lakes Golf Course 276-0505 Mylora Golf Course on No.5 Rd 277-1179 Mylora on Sidaway(east) 271-5626 Quilchena Golf & Country Club 277-3138 <SQUAMISH BC> Squamish Valley Golf & C.C 1-888-349-3688 <SUNSHINE COAST BC> Myrtle Point Golf Club 487-4653 Pender Harbour Golf Club 883-9541 Sechelt Golf & Country Club 885-4653 Sunshine Coast Golf & C.C 885-5653 <SURREY BC> Coyote Creek Golf & Country Club 597-4653 Guildford Golf & Country Club 594-0282 Hazelmere Country Club 538-1818 Meridian Golf Par3 541-1213 Morgan Creek Golf Club 531-4653 Nico-Wynd Golf Course 535-9511 Northview Golf & Country Club 576-4653 Peace Portal Golf Club 538-4818 Riverside Golf Centre 531-3555 Surrey Golf Course 576-8224 프레이져 골프센터 574-5488 피치 아치 골프 연습장 541-1214 하이놀 골프 연습장 576-8598 <VANCOUVER BC> Eaglequest at Musqueam 266-2334 Fraserview Golf Club 280-8633 Langara Golf Course 327-4423 McCleery Golf Course 257-8191 Point Grey Golf & Country Club 261-3108 Shaughnessy Golf & Country Club 266-6248 University Golf Club 224-1818 <WEST VANCOUVER BC> Ambleside Par3 Golf Course 922-3818 Capilano Golf & Country Club 922-9331 Gleneagles Golf Course 921-7353 <WHISTLER BC> Chateau Whistler Golf Club 938-2095 Nicklaus North Golf Course 938-9898 Whistler Golf Course 932-3280

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병원 - 가정의. 심리상담 가디언메디칼클리닉 고상욱가정의 김광덕내외과 김규식심리상담클리닉 데니스오가정의 밴쿠버가족상담센터 싸이몬고가정의 연우심리상담소 오예일가정의 왕인덕가정의 윤우섭내과 이종식신경내과전문의 손영상가정의 장근형가정의 크리스틴엄가정의 New Hope 심리상담 The Well 메디컬클리닉

778-355-7077 604-461-1300 604-942-6220 604-779-8947 604-939-8831 604-812-3831 604-688-9795 778-887-7275 604-436-1611 604-436-0880 604-273-2747 604-822-7754 604-939-8831 604-273-4322 604-876-7744 604-825-3245 604-937-2520

병원 - 치과 권용구치과 604-439-7887 기노욱치과 604-944-8483 김경범치과 604-464-9432 김민아치과 604-261-6229 김정화치과 604-428-0551 김정환치과 604-931-5550 김형희치과 604-584-1535 그린치과(CQ) 778-285-2804 박석배치과 604-534-2828 샘플레인치과(Dr.김현주) 604-430-2178 서인순치과 604-431-0202 웨스트우드치과 604-933-2828 이광수치과 604-514-6499 이병덕치과 604-421-8282 이영희치과 604-589-2875 조민영치과 604-568-2901 진주치과 604-937-3636 천은혜치과 604-939-1284 최효영치과 604-430-2112

허영록치과 허진영치과, 교정클리닉 훼미리치과 BC 그룹치과 Glen Dental Centre 민치과 Dr Cyrus Aliakbari 권영구치과 김현영치과 김호일치과 하나 치과 그룹(Burnaby) 글렌덴탈센터 어스틴덴탈 김경범치과(Vancouver) 김상엽틀니클리닉 김성준치과 김정화 치과 (써리) 김정환치과 (코퀴틀람) 김준호치과/AARK치과 김형희치과 리스티리 치과 박석배치과 비씨 그룹 일반치과 서인순 치과 아보츠포드 치과 윌로비하이츠치과의원 이가은 교정치과 임동현 치과 정미영 치과 지윤정치과

604-444-5155 604-288-9210 604-987-3545 604-436-9448 604-552-2241 604-492-2875 604-988-7147 604-945-0032 604-444-5155 604-876-3029 604-421-2804 604-727-0715 604-936-0733 604-321-7445 604-893-8772 604-575-1233 778-387-1808 604-492-1411 604-554-0244 604-584-1535 604-589-5577 604-534-2828 604-436-9448 604-431-0202 604-854-1380 604-930-1314 604-671-2255 604-854-1380 604-987-3545 604-266-4353

병원 - 종합 Eagle Ridge Hospital 604-461-2022 George Pearson center 604-321-3231 Grace Hospital 604-875-2424 Peace Arch District Hospital 531-5512 St. Mary’s Hospital 604-521-1881 St. Paul’s Hospital 604-682-2344 St. vincent’s Hospital 604-876-7171 버나비 종합병원 604-434-4211 Delta Hospital 604-946-1121 이글리지하스피럴앤힐 604-461-2022 리치몬드 종합병원 604-278-9711 로얄 콜롬비아 종합병원 604-520-4253 Sunny Hill Hospital For Children 604-434-1331 Surrey Memorial Hospital 604-581-2211 UBC 유비씨대학병원 604-822-7121 University Hospital Shaughnessy 604-875-2222 밴쿠버 종합병원 604-875-4111 CHINA TOWN MEDICAL CLINIC 604-605-3382 CARE PLACE MEDICAL CENTRE (Langley) 604-530-4489 CARE POINT MEDICAL CENTRE (Burnaby) 604-433-0099 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Coquitlam) 604-936-9874 CARE POINT MEDICAL (Port Coquitlam) 604-878-1000 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Surrey) 604-588-2744 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Vancouver) 604-656-2090 조지헬스 센터 604-982-8888

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안경원 그레이스 안경원 604-951-3000 남대문 안경원 604-937-0723 대니비젼 안경 778-297-1414 밴쿠버 검안 크리닉 604-937-0004 밴쿠버 안경원 604-937-0003 센스비젼 안경 604-534-2115 실로암 안경 604-985-5367 아이 러브 안경 604-588-6001 아이플러스 검안 안경 778-321-0072 에이스 안경원 604-415-9501 온누리 안경 604-461-8989 져스트 비젼 778-241-5960 한남 안경 604-420-1000 CU Vision Optometrists 604-558-3223 Optometry 604-937-0404 애완동물 버크뷰 동물병원 475-5134 블루마운틴 한인 동물병원 931-1277 써독(개훈련 & Pet Food 용품) 949-1358 써리 동물병원 591-5304 코코스 애견미용 444-5100 켄싱턴 펫푸드 299-9225 킹 애드 Pet 쎈터 525-4955 프로펫 애견미용 468-7387 Boseley’s Food Plus & Grooming 589-4270 Ez pet foods & grooming 949-7387 Mr.Pets 467-6252 K & K Pet Food 224-2513 KORNA (노스밴/코퀴틀람) 904-2008 Tricity Animal Hospital 942-2225 Urban Animal Hospital 684-3632 Vancouver Dog Grooming 325-3649

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장례 플래닝 묘지/ 납골당 아름다운 삶의 마무리로 천국행을 예비해 드리는 장례 카운셀러

Dignity LIFE WELL CELEBRATED

604-717-6666 604-558-3922 604-738-3090 604-638-8777 604-588-2858 604-517-8486 604-558-3922 604-360-1758 604-628-4476 604-464-7723

김스 가드닝 604-813-1914 그린 가드닝 서비스 604-583-0169 그린제이 근경 778-987-7708 그린프로젝트 604-551-1626 국중금 조경 604-808-3177 나비가든 604-813-1248 뉴그린 가드닝 604-341-2286 로하스 조경 604-240-2844 아리랑 가드닝 778-998-5874 에덴조경 604-552-4839 정원공사 604-469-2830 원 정원공사 604-816-7225 태영 가드닝 778-899-2147 팍 정원사 604-862-6708 YK정원 604- 551-0692 탑 가드닝 778-834-0886 다이아몬드 가드닝 604-862-6708 레인보우 정원공사 604-312-0482 알파 정원 공사 604-773-7352 마이프랜드 가드닝 604-916-7275 상록조경 604-760-2351 선플라워 가드닝 604-831-3367 스쿨하우스 가드닝 604-603-2341 에비씨 가드닝 604-603-2341 에이스 조경 604-771-7736 앤디스 조경 778-895-6202 영스 조경 604-299-0010 오프라 랜드 스케이핑 604-688-2444 임찬수 정원공사 604-254-5947 전스 정원 604-780-8258 조경공사 604-518-5623 조아정원공사 604-584-8007 제이스 가든 604-644-0443 진주 조경공사 604-375-5069 참 조경 778-868-5768 크라운 조경 604-837-5735 태영가드닝 778-899-2147 툴립조경 778-888-5344 A&K 가드닝 778-241-9706 Hawk Gardening service 604- 468-0693 Y K 종합조경(주) 604-518-5623

123 카펫 604-430-1553 그린케어 카펫크리닝 604-945-4428 깔끔이 사무실, 하우스 청소 339-1496 뉴 해피 사무실 청소 778-689-7876 덕 카펫 스팀크리닝 604-808-5048 마이텍스 드라이 카펫크리닝 988-1551 바닥 청소 및 왁스 604-328-2486 밴토탈 홈 매니지먼트 604-862-8795 수잔메이드 서비스 604-809-9376 스마일 홈 서비스 604-802-7917 엇트모스트 스팀클리닝 604-377-5923 에이스 크리닝 604-916-1028 에이원 브라인드 크리닝 604-540-8835 엔젤스 집청소 604-942-0156 오렌지 카펫 크리닝 604-809-9376

올 크리닝(사무실•가정청소) 653-7728 청소나라 604-518-0078 청소박사 604-839-4682 컨수머 카펫 크리닝 604-889-0166 크린 제로(카펫,침대,소파) 604-724-5417 트루 칼라카펫크리닝 604-506-7175 해피 카펫크리닝 778-689-7876 Happy Day 604-329-2283 JANITOPIA 604-789-9925 OK 클리닝 778-888-5522 S.K. Home Cleaning(집 청소) 612-4848

컴퓨터 | 주변기기 스피드 컴퓨터 604-588-3613 아토즈 컴퓨터 604-437-8771 알텍 컴퓨터 604-939-1238 에이 플러스 604-522-8009 에이스 컴퓨터 604-421-1830 프라임 컴(주) 604-288-5531 A-Link 컴퓨터 604-468-0006 INK TANK 604-900-2886 마이더슨 컴퓨터 출장수리 604-812-5580 보텍 컴퓨터 604-716-9579 비씨긱스 컴퓨터 604-628-7905 싸이넷 컴퓨터 604-603-0450 아프로만 컴퓨터(버나비 한남) 604-569-3833 아프로만 컴퓨터(킹스웨이 한남) 604-569-3433 써리 컴퓨터 수리 778-709-1200 엠모트(Web Design) 604-294-9779 엠아이티컴퓨터 604-676-1744 조이컴 604-725-0800 컴퓨터박사 604-346-1864 컴두리시스템 778-384-2354 한글과 컴퓨터 604-805-7817 효성 컴퓨터 604-853-1853 A&G 리페어 778-887-5523 A-Link 604-468-0006 Future IT 604-558-3922 FIX COM 604-628-7905 MY PC 911 604-909-9567

김스 페인트 604-763-5077 드림 페인팅 604-617-2438 럭키 페인트 778-866-8980 모아 페인팅 778-995-4902 붓꽃 페인트 778-881-8253 서라벌 페인트 604-728-9311 서울 페인트 604-250-9522 SK 홈 페인트 604-612-4848 가가 페인트 604-273-4242 그린빌리지 클리닝 &페인팅 970-0090 다다 페인트 778-689-7774 무지개 페인트 604-783-9584 반석페인트 604-767-4299 빌스페인트 778-834-8715 삼성페인트 778-689-2586 삼화페인트 778-836-8783 성문 페인트 604-868-7704 우주페인트 604-812-6924 유니프로페인트 604-833-8177 칠칠칠박사 604-761-8204 페밀리페인팅 778-998-0611 페인트 닥터 604-307-8949 페인트미테코 778-988-7797 페인트 704(칠공사) 604-880-7782 EXTREME PAINTING 778-938-4050

프리스쿨 / 데이케어

꿈나무놀이방 778-317-9948 리틀이글프리스쿨 604-931-6777 몬테소리어린이 604-986-8888 벧엘어린이선교원 604-961-8801 스완패밀리캐어 604-438-2545 아름다운몬테소리어린이집 604-464-2202 키즈빌리지프리스쿨 604-931-8138 투게더놀이방 778-990-6459 프레이져하이츠프리스쿨 604-582-9834 헬로우키즈영유아교육센터 778-355-6060 DreamKids Childcare 604-809-1823

학원 / 수학 A to Z Learning Club 디딤돌 수학 밴매스 수학학원 아이큐 셈 IQ Sem 주니우기 전문학원 페르마 수학학원 해법수학교실(노스밴) (코퀴틀람/버나비)

604-562-9823 604-944-6284 604-727-9784 778-240-9812 604-464-6464 604-339-7373 604-904-8630 604-931-0582

학원 / 영어보습 국제아카데미 604-552-0610 노스밴칼리지 604-904-8520 닥터양 교육센터(밴쿠버) 604-261-3013 (코퀴틀람) 604-552-3093 리딩게이트(노스밴쿠버) 604-200-5650 (랭리) 604-514-9157 (밴쿠버) 604-261-8984 (버나비) 604-222-2199 (코퀴틀람) 604-803-4562 리딩타운(노스로드) 604-936-0030 (노스밴쿠버) 604-988-6545 (랭리) 604-200-8807 (리치몬드) 604-303-1133 (메이플리지) 604-476-0500 (메트로타운) 604-435-7323 (밴쿠버) 604-255-7060 (써리) 778-395-7311 (코퀴틀람) 604-468-2734 (화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628 베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660 웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558

(노스밴) (써리)

604-990-0301 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751 Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002 Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 604-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804 Tutor Doctor 604-746-1199 Urban Academy 604-202-3496 Urban English Tutoring 778-285-2222 VGC 아카데미 604-688-905 Vancouver International Education Group 778-395-7789 WCC College 604-696-9322 Whisung Education 778-689-6586

한국어학교 대건한국어학교 604-588-5831 밴쿠버 크리스챤한인학교 604-738-0148 밴쿠버 한국어학교(본교) 778-840-5561 밴쿠버 한국어학교(써리) 604-996-9029 밴쿠버 한국어학교(코퀴) 604-812-4751 서광사 한국어학교 604-888-4647 샤론 한국어학교 604-760-1265 프레이저밸리 한국어학교 604-729-0160 한경희 한글학교 604-552-6171

한의원 려 한의원 604-551-5778 퀸스(한의원)침술원 604-939-5052 강한의원(빅토리아) 250-590-5070 조이 침한방(빅토리아) 250-213-3139 경동한의원 604-336-2424 명한의원 604-539-0850 정한의원 778-889-2433 한스 한의원 604-336-5005 갑성한의원 604-319-5033 곽지형한의원 604-872-1227 글로리아 한의원 604-671-1007 금산한의원 604-451-0333 길포드한방의원 604-587-1075 김원균한의원 604-419-4503 다나한의원 604-724-9440 다니엘한의원 604-790-8515 달빛한의원 604-430-2992 동우 한의원 604-351-2277 동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 604-931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 604-434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 604-581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 604-510-7077

신 한의원(침전문) 604-727-9784 왕림한의원 604-584-5467 우리들한의원 604-937-7057 우성한의원 604-506-6458 이영준 침술 604-421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 604-568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111 지성한의원 604-468-8781 청한의원 CHUNG’S IN 604-684-4333 코코아이한의원(코전문) 778-889-7760 파인트리 한의원 604-941-6959 파인트리한의원 604-777-6959 푸른한의원 604-322-0293 필립한의원 604-936-8888 하늘한의원 (랭리) 778-278-3677 한빛한방클리닉한의원 604-420-5255 한스한의원 604-336-5005 한약,침술,튜나맛사지 한의원 604-432-7209 햇살가득 한의원 778-338-4383 홀덤한의원 604-366-3464 홍성대한방통증클리닉 604-939-5533

김기홍 홈 인스펙터 604-719-9967 김정옥 홈 인스펙터 604-996-3057 김태윤 홈 인스펙터 778-866-5158 김훈구 홈/빌딩 인스펙터 604-817-5441 변국일 홈 인스펙터 604-785-8483 서빈 홈 인스펙터 604-888-9727 이철우 홈 인스펙터 604-862-7966 앨리스김 홈 인스펙터 778-710-0658 한승탁 홈 인스팩터 604-889-5919 ABC 홈인스펙션 604-723-6406

강선 송인회계사 604-497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 604-931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 604-939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 604-422-8747 김성종 공인회계사무소 604-930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 604-585-3143 김준영 공인회계사무소 604-435-1150 김주성 공인회계사 604-318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 604-588-1101 백기욱 공인회계사무소 604-916-5800 선우헌 공인회계사무소 604-873-3155 신세영 회계사 604-873-3155 신정묵 회계사 604-568-7127 오승희 회계 사무소 604-554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 604-422-8884 이승열 회계사 604-568-2622 유병규 & 김광민 회계사 604-936-7777

정부 / 관공서 옵션스 (Options Community Services) 샤론 김 604-954-0485 제이 김 604-954-0486 주 캐나다 대한민국 대사관 613-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164 미국 영사관 685-4311

생활 민원 노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111 캐나다 이민국 1-888-242-2100 캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525 캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

교통

조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 604-875-6650 장정원 공인회계사무소 604-438-7959 정광근 성기헌 회계사무소 604-544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 604-936-5222 지건주 공인회계사무소 604-568-6633 하나 회계사 604-805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

BC Ferries 1-888-223-3779 BC Rail 604-986-2012 Canadian Pacific Railway 1-888-333-6370 Coast Mountain Bus Co 604-953-3000 Greyhound Canada 604-683-0144 Handy Dart 604-453-4634 TransLink 604-953-3333 Bus Pss-Senior&Disabled 604-682-0391 West Coast Express 604-488-8906 Whistler/Blackcomb Bus 604-482-8744

종교 갈보리 장로교회 갈릴리 교회

604-803-4004 604-657-3937

갈멜산 기도원 604-532-0929 갈보리사랑 침례교회 604-813-1611 광장 감리교회 778-811-2196 겨자씨 교회 778-686-8733 구세군 밴쿠버 교회 604-805-2354 그레이스 한인교회 604-587-5230 기쁨교회 604-807-6458 꿈이 있는 교회 604-936-7894 나나이모 한인장로교회 1-250-756-1479 나무십자가 한인교회 778-772-4783 넘치는 교회 604-437-1292 넘치는 예성교회 604-700-9459 뉴라이프 한인교회 604-850-2270 늘푸른 장로교회 778-828-4232 두레교회 778-998-2482 랭리 만유 장로교회 604-533-5385 랭리 한빛 장로교회 778-866-0281 랭리 화목침례교회 604-831-3446 로고스 교회 778-898-1558 로즈메리 교회 604-715-9855 린벨리 한인교회 604-760-6364 마가다락방교회 604-724-8308 말씀교회 604-588-9578 메이플리지 한인교회 604-476-1836 명성교회 778-998-2937 백석교회 604-468-1230 믿음교회 604-594-4033 밴쿠버 갈보리 장로교회 604-803-4004 밴쿠버 글로리아한인교회 778-703-5540 밴쿠버 동산 장로교회 604-420-2907 밴쿠버 모자익 교회 604-421-4689 밴쿠버 목양 장로교회 604-528-9922 밴쿠버 새생명 교회 604-584-0191 밴쿠버 서머나교회 604-882-0691 밴쿠버 성산교회 604-862-1559 밴쿠버 성안교회 778-899-1510 밴쿠버 소망교회 604-437-5469 밴쿠버 순복음교회 604-298-0074 밴쿠버 영광교회 604-324-2550 밴쿠버 열방장로교회 604-767-5029 밴쿠버 영락교회 778-241-9191 밴쿠버 영성교회 604-430-9271 밴쿠버 영화교회 604-782-2174 밴쿠버 예닮교회 604-437-9017 밴쿠버 예수 사랑교회 778-899-7508 밴쿠버 우리교회 604-839-2152 밴쿠버 전하리교회 604-764-0112 밴쿠버 주바라기 교회 604-722-4027 밴쿠버 중앙장로교회 604-583-9933 밴쿠버 지구촌 교회 604-588-3277 밴쿠버 지구촌교회(비전센터) 604-916-8683 밴쿠버 큰 빛 교회 604-980-8644 밴쿠버 한마음 교회 778-554-9003 밴쿠버 한사랑 교회 778-552-2462 밴쿠버 한인교회 604-540-2060 밴쿠버 한인 연합교회 604-255-7002 밴쿠버 한인 장로교회 604-875-1200 밴쿠버 한인 침례교회 604-438-7833 밴쿠버 행복한교회 778-866-2827 밴쿠버 헤브론교회 604-530-8896 버나비 열방장로교회 604-767-5029 버나비 한인장로교회 604-515-0593 베다니 한인교회 604-294-6239 빌라델비아 교회 604-584-5780 사랑의 교회 778-891-4133 사랑하는 사람들교회 604-831-3446 삼성교회 604-263-3003 새날 순복음교회 604-939-2968 새문안 교회 604-842-8708 새벽교회 604-837-8095 새하늘교회 778-355-2977 샘물교회 778-395-0468 생명의 샘교회(써리) 778-893-4916 생명의 샘교회(도슨) 250-219-8016 생명의 소리교회 604-825-8864 서문 성결교회 604-557-0091 선한 목자교회 604-785-3154 성은교회 604-504-3971 센추럴 씨티교회 604-584-7288 수정교회 604-459-3800 실로암교회 604-789-0742 써리한인 장로교회 604-581-4911 아보츠포드 대안 장로교회 604-870-0691 아보츠포드 한인장로교회 604-504-7970 열린교회 604-341-0692 열방교회 604-516-0691 예수생명교회 778-321-7474 예수 세계선교교회 604-988-0106 예수재림교 밴쿠버교회 778-867-3004 온누리교회 604-888-0092 올스테이션교회 604-420-7987 윌링돈 교회 604-435-5544 은혜 언약교회 604-299-4211 임마누엘 오순절교회 604-754-7972 조이플교회 778-868-3068 제일 장로교회 604-528-6288 좋은교회 778-323-0035