759

주리스공증사무소

주택 모기지 전문

하다현 부장

9920 Lougheed Hwy, Burnaby BC V3J 1N3

이소현 법률공증사

604.416.0211

AGATHA HA

604 505 7738

최병하 법률공증사 info@jurisnotary.com

Vol. 15, No. 759

Fri Apr

16 2021

www.KoreanREW.com

info@koreanrew.com

이재진 604.315.5259

로즈 김 604.441.2338

성실하고신뢰할수있는부동산

엘리황 604.505.6496 참 소중한 당신, 참 소중한 내집 Sangyoung Suh Personal Real Estate Corporation

서상영부동산 778-846-4989

Canada Trust

모기지는 전문가와 상의하세요. TD은행은 항상 고객님들과 함께 합니다.

박종순 모기지 Jong Sun Park

778-938-7530 Manager, Residential Mortgage

한분, 한분과의 만남을 소중히 생각하는

허경

랭리 써리 전문

604 217 7547 버나비의 60 에이커 규모위에 완벽하게 계획된 마스터 플랜 커뮤니티인 Southgate City가 10 여년 동안의 준비기간을 거친 후 마침내 그 모습을 드러냅니다.

4 6

(2016.17.18.19)

이민 30년의 실전 경험

Southgate의 5 에이커 공원 주변에 자리잡은 282 세대의 타워와 가든 주택으로 이루어진 고급 주거단지, Azure 의 분양을 고대하셨던 분들은 Southgate City의 첫번째 입주자가 될 기회를 놓치지 마시고 지금 바로 전화주십시오. 쇼핑, 각종 서비스, 학교 및 대중 교통이 모두 문앞에 있어 아주 편리합니다.

분양가격 $499,900 부터

첫번째 입주자가 되세요

허중구 부동산 604-377-9080

지금 등록하세요

AZUREATSOUTHGATE.COM 604.544.8800

www.eugeneoh.ca

604.716.7895

02

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

광고

Apr 16, 2021

Apr 16, 2021

광고

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

03

04

광고

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Apr 16, 2021

실패를 모르는 부동산 솔드입니다 25년 이상의 경험 결과로 증명하는 팀플레이

이재진

로즈 김

James Lee

Rose Kim

604.315.5259

604.441.2338

Lougheed 역 근처

Sydney Condo 분양에 선착순으로 등록하세요. 조용한하고 편리한 위치

VVIP 가격으로 모시겠습니다.

VVIP 대우를 받으실 수 있으십니다.

목차

Apr 16, 2021

Inside this Issue

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

05

Canada & Real Estate

Korean Real Estate Weekly Published by Korean Real Estate Weekly

ARTICLES

Vol.15, No.759 | Friday, Apr 16 2021

Publisher David Park

koreanrew@gmail.com

06 BC 시장 ‘역대 신기록’ 07 캐나다 전국 모기지 연체율 하락세…노인들 연체 더 많아 08 임시 노동자, 해외유학 졸업자에 ‘영주권’ 09 팬데믹에 소비경향 변화…필수 상품으로 쏠려 10 모기지 스트레스 테스트 강화중…6월 1일 적용 / BC주민, 세금보고에서도 앱(Apps) 사용 12 커뮤니티 BC주, 확진자 속출 사업체 ‘셧다운’... / 밴쿠버 시, 불법 마약 소지 ‘비범죄화’ 추진 36-37 비즈니스 시세 - 최근 가격 조정 매물 & 신규 비즈니스 매물

Editor Casey Kim

kreweditor@gmail.com

Graphic Designer Jane Chung

koreanrewad@gmail.com

Features & Columns

SPECIAL

Reporter Rachel Park

info@koreanrew.com

조앤리의 부동산 토크토크 3월 매매량은 폭발적, 리스팅도 새기록을 세움 홍미숙 칼럼 중국사람은 중국스타일에 맞게?

NEWS

Address : #11-91 Golden Drive Coquitlam, B.C V3K 6R2 Tel : 604-936-6000 e-mail : info@koreanrew.com

20 21

Korean Real Estate Weekly is published weekly by HAN MEDIA LIMITED. All rights reserved. The publisher reserves the right to refuse ads. The opinion expressed in the articles and colums and ads are those of the writers/ advertisers and not necessarily those of HAN MEDIA LIMITED

HAN MEDIA LIMITED

Community & Info 30-31 BC 부동산을 ‘한 눈에’ 32 주택 비즈니스 매매 ｜ 렌트 ｜ 홈스테이

A publisher of Korean Real Estate Weekly and Business Weekly

2021년 BC주택시장 전망

모기지 이자율 전망 <Mortgage Rate Outlook>

거래량 지역

2020

2021말

2022말

Victoria

8,060 16.9% 9,055 20.1% 418 30.2% 31,611 23.1% 18,871 28.5% 3,501 25.5% 3,044 6.4% 11,374 20.4% 331 -7.5% 3,480 17.4% 4,276 4.1% 94,021 21.6%

9,000 11.7% 9,800 8.2% 430 2.9% 38,500 21.8% 22,000 16.6% 4,100 17.1% 3,400 11.7% 12,500 9.9% 350 5.7% 3,800 9.2% 4,800 12.3% 108,680 15.6%

8,120 -9.8% 8,500 -13.3% 400 -7% 36,000 -6.5% 20,000 -9.1% 3,800 -7.3% 3,000 -11.8% 11,200 -10.4% 330 -5.7% 3,000 -21.1% 4,500 -6.3% 98,850 -9%

Vancouver Island Powell River Sunshine Coast

Greater Vancouver Fraser Valley Chilliwack and District Kamloops and District Interior* South Peace River** Kootenay BC Northern BC 주 전체

2020 Q1F

2021

Q2F Q3F

Q4F

2021말

2022말

Victoria

777,993 13% 531,086 8.6% 419,088 15.4% 1,066,199 8% 826,005 14.4% 577,430 10.3% 458,827 9.6% 588,188 12.1% 257,956 0% 384,267 11.4% 332,932 7.1% 781,733 11.6%

815,000 4.8% 565,000 6.4% 435,000 3.8% 1,120,000 5% 900,000 9% 620,000 7.4% 485,000 5.7% 640,000 8.8% 265,000 2.7% 420,000 9.3% 350,000 5.1% 842,300 7.7%

830,000 1.8% 580,000 2.7% 445,000 2.3% 1,150,000 2.7% 915,000 1.7% 640,000 3.2% 485,000 0% 650,000 1.6% 270,000 1.9% 430,000 2.4% 365,000 4.3% 867,300 3%

Powell River Sunshine Coast

Greater Vancouver Fraser Valley Chilliwack and District Kamloops and District Interior* South Peace River** Kootenay BC Northern BC 주 전체

Q3F

Q4F

CAD

149.584

124.418

어제

147.812

123.517

145.641

123.771

1-Year

2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.45

한달 전

151.060

125.143

5-Year

5.04 4.94 4.79 4.79 4.79 4.79 4.84 4.84

1년 전

93.721

76.409

*자료 vancouvergasprices.com

의류 & 신발

전월비 전년비 -0.2%

-4.1%

건강 & 전월비 전년비 의료 0.2% 1.3%

식품 교육& 레저 전월비 전년비

전월비 전년비 0.9%

1.0%

교통 전월비 전년비

2020

Vancouver Island

Q1F Q2F

Vancouver

오늘 일주일 전

평균가격 지역

4월 15일 기준

1.8%

에너지 전월비 전년비 1.5%

0.7%

2.9%

-2.7%

1.0%

주거비 전월비 전년비

상품

전월비 전년비 술& 담배 0.6% 0.6%

-0.2% 1.4%

전월비 전년비 1.1%

0.1%

가솔린 전월비 전년비 가재도구

전월비 전년비 0.6%

6.1%

-3.3% 전월비 전년비

1.4%

0.3% 서비스

1.9%

06

뉴스

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

BC 시장 ‘역대 신기록’ 월 1만 5000여 건 거래…전년비 무려 123.3%나 액티브 리스팅 주 전체 전년비-24%...일부 -70% 요즘 주택 시장은 봄 기운에 열기마저 더하고 있 다. 전례 없이 낮은 이자율과 부족한 인벤토리에 시 장이 점점 뜨거워지면서 역대 신기록을 써 내려 가 고 있다. BC부동산협회에 따르면 최근 3월 한 달은 BC 부동산 시장 역사에서 신기록을 세운 시즌이 됐다. 월간 거래 물량이 1만 5000여 채를 넘어선 것. 작 년 이맘때와 비교한다면 무려 123.3%나 많은 수 준으로서 BC주택시장 역사에서 전례 없던 일이다.

평균 주택 가격은 94만 7707달러를 기록, 작년 78 만 7032달러와 비교할 때 20.4%나 높다. 평균 가 격은 주 전반적으로는 높은 방향으로 왜곡된 것으 로 평가된다. 팬데믹 영향에 값 비싼 단독주택이 여 전히 거래금액 측면에서 가장 큰 비중을 차지하기 때문이다. 전체 거래 금액은 143억 달러를 기록하 고 있다. 작년 이맘때보다 168.9%나 늘었다. 브렌던 오그먼드슨 경제학자는 “BC주에서 주택 거래는 이전 기록을 모두 갈아치웠다. 로어 메인랜

Apr 16, 2021

드가 시장을 이끌었다”면서 “모기지 이자율이 최근 오르고 모기지 규정이 빠듯해질 전망이지만 시장 활동은 여전히 봄 시장 내내 강할 것으로 기대된다” 고 설명했다. 전체 액티브 주택 시장 리스트는 작년보다 24.4% 줄어든 2만 2337채를 기록하고 있다. 매물 로 나온 전체 주택 인벤토리는 매우 크게 줄어들고 있다. 하지만 신규 리스팅 활동도 높은 집값에 빠르 게 반응하고 있다는 것. 오그먼드슨 경제학자는 “전체 재판매 리스팅의 공급량이 위기 수준을 보이고 있지만 수많은 시장 은 3월 역대급 신규 리스팅 활동을 보였다. 강한 신 규 리스팅 활동량은 좀더 건강한 시장 균형을 유지 하기 위해 한동안 계속될 필요가 있다. 주택 가격에 도 더 부담을 주게 된다”고 덧붙였다. BC주 관내 각 시장의 실적을 보면, 먼저 집값의 경우 프레이저 밸리가 30.7%, 내륙의 인테리어 시 장이 31%로 높은 수준을 보였다. 그렇지만 BC북 부의 경우에도 집값이 전년대비 28.8%, 칠리왁이 29.2%, 캠루프스가 27.5%, 쿠트네이가 24%, 사 우스 피스 리버가 34.7%, 파웰리버가 28.3%, 밴 쿠버 아일랜드가 28.5%, 빅토리아가 21.1%를 기록했다. 주 전반적으로는 전년대비 평균 가격

이 무려 20.4%나 올랐다. 유닛 거래량은 주 전반적으로 3월 작년대비 123.3% 오른 가운데, 칠리왁은 무려 158%를, 내 륙의 인테리어는 139.9%를, BC북부는 123.1%를 기록했다. 이밖에 광역 밴쿠버도 128.1%, 캠루프 스가 69.1%, 쿠트네이가 86.8%, 사우스 피스 리 버가 300%, 파웰 리버가 100%, 밴쿠버 아일랜드 가 102.5%, 빅토리아가 93.8% 등이다. 특히 요즘 주택 시장에서는 신규 리스팅의 역할 이 커지고 있다. 그만큼 신규 공급이 시장에 결정적 역할을 하는 시즌이다. 이 가운데 액티브 리스팅은 주 전반적으로 작년대비 -24.4%로 적은 수준이다. 작년 이맘때 2만 9000여 건에서 현재 2만 2000여 건으로 줄어든 것. BC주 권역 내 모든 시장이 작년 보다 하락세를 보이고 있다. 특히 파웰 리버는 작년 대비 무려 -70.9%로, 밴쿠버 아일랜드는 -44.4%, 빅토리아가 -42.8%, 쿠트네이가 -44.2%, 내륙의 인테리어 시장은 -47.3%로 뚝 떨어진 상태이다. 물론 칠리왁 시장 도 작년보다 -29.4%, 프레이저 밸리가 -13.6%, 광 역 밴쿠버가 -6.6%, 캠루프스가 -33%, 사우스 피 스 리버가 -13.6%로 작년보다 낮은 수준을 보이고 있다.

주택 장만하는데...

신규주택건축 (Actual)

Jan-21

Housing Affordability Stands

Jan-20

단독주택 Single-family detached

16,779

12,109

11,621

14,510 30.4%

렌트시장 (Rental Market)

렌트비 중간값(방2개)

Oct-20

Oct-19

3.2

2.2

1,125

1,077

32.7%

103.1% 40.4% 32.4%

53.4%

79.2% 42.9%

신규주택건축 (Actual)

렌트시장

(Rental Market)

콘도 Jan-21

Jan-20

2,543

1,878

2,462

3,587

Condominium apartment

19.9% 19.2%

Oct-20

Oct-19

2.4

1.5

47.4% 21.8% 19.6%

렌트비 중간값(방2개)

1,515

1,468

% 는 가계소득에서 차지하는 비중

42.2%

25.2%

38.5%

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

뉴스

Apr 16, 2021

07

캐나다 전국

모기지 연체율 하락세…노인들 연체 더 많아 25~34세 그룹 연체율 0.2%...65세 이상은 0.33%로 역시 모기지는 캐나다 소비자들이 보유한 부채 의 다수를 차지하고 있다. 비록 팬데믹이라지만 진 정될 기미는 전혀 보이지 않고 있다. 오히려 신규 대 출이 더욱 늘어난 것으로 분석됐다. 이 가운데 캐나 다 모기지주택공사(CMHC)가 모기지와 소비자들 크레딧 경향을 분석, 최근 발표했다. 이 보고서에 따르면 캐나다의 모기지 연체율 (delinquency rates)은 0.25%로 좀더 낮아졌다. 경제는 힘든 상황이라지만 연체율은 아이러니하게 도 모기지주택공사가 집계한 이후 지난 5년래 가장 낮은 수준이다. 특히 캐나다의 광역 도시(CMAs) 에서는 전국 평균 수준보다 더욱 낮았다. 예를 들어 토론토에서는 0.1%를, 밴쿠버는 0.14%, 몬트리올

은 0.2% 등이다. 주목할 부분은 연체율은 모기지가 아닌 분야에 서도 지난 2019년 4/4분기와 비교할 때 낮다는 점 이다. 예를 들어 크레딧 카드 연체율은 1.18%로 이 전보다 0.44%p, 자동차 대출은 1.7%로 이전보다 0.29%p, 라인 오브 크레딧은 0.55%로 이전보다 0.09%p 떨어졌다. 특히 모기지를 보유한 소비자들은 모기지가 없 는 주민들과 비교할 때 꾸준하게 낮은 수준의 연체 율을 보이고 있다. 그렇지만 두 그룹간 격차는 좁아 지고 있다. 연령대 별, 연체율 분석에서도 하락세는 드러나고 있다. 예를 들어, 전형적으로 생애 첫 주 택 구매자인 25~34세 계층에서 연체율은 0.2% 로 떨어져, 여느 다른 그룹보 다 낮았다. 그리고 이들 계층 은 전체 모기지 보유 소비자 들의 15%를 차지하고 있다. 65세 이상 노인 계층은 전 체 모기지 보유자들의 12% 를 차지하지만 모기지 연체 율이 0.33%로 젊은 층보다 는 높았다. 연체율은 모기지 대출 금액에 관계없이 대부 분 하락세를 보였다. 그렇지 만 연체율이 0.32%로 비교 적 높은 그룹은 대출 금액이 20만 달러 미만 그룹이었다. 반면 대출자들의 신용 점

수는 이전보다 높았다. 크레딧 점수 700점 이상으 로 높은 소비자들이 보유한 미지불 또는 신규 대출 의 비중은 이전보다 조금 더 늘었다. 미지불 모기 지 대출의 경우 그 비중은 87%에 이르러 최근 5 년래 가장 높은 수준을 보이고 있다. 신규로 나온 대출의 경 우에도 이 비중은 86%나 된 다. 1년 전과 비교할 때, 모기 지 보유자들 83%와 모기지 가 없는 사람의 83%는 신용 점수가 이전과 같거나 조금 높 아졌다. 평균 크레딧 점수는 모 기지 보유자의 경우 765점, 모 기지가 없는 사람의 경우 753 점 등이다. 모기지가 아닌 대출금의 미지급 금액은 1년 전과 비교 할 때 줄었다. 가장 큰 하락세 는 크레딧 카드 미지급 분야이 다. 모기지 대출 보유자들의 경우에는 그 비중이 14%, 모 기지가 없는 경우는 13% 등 이다. 라인 오브 크레딧 미지 급의 경우에는 모기지 보유자 들의 10.72%, 모기지 없는 경 우 10.14%로 비슷했다. 이밖에 신규 모기지의 비 중은 전체 모기지에서 차지하 는 비중이 1년 전 4.39%에서 4.94%로 늘었다. 그만큼 대

출이 늘어난 셈이다. 대출금액이 40만 달러로 높 은 경우에는 미지급 모기지도 더 많았다. 2020년 4/4분기를 기준, 이 같은 모기지가 차지하는 비중 은 37%에서 41%로 늘었다.

신규매물(Listing) 접수합니다. 높은 가격, 신속한 매매 체결 버퀴틀람 신규 콘도 분양

SOLD

SOLD

SOLD

랭리 분양 타운홈(Skylark) $855,800

포트무디 콘도 $651,000

밴쿠버 분양콘도 $789,000

1,820 sq.ft 방4개, 화장실 4개 랭리 이벤트 센터 인근

1090 sq.ft 2 beds, 2 baths 전철역 인접

800 sq..ft 2 beds, 2 baths Fraser St & S Marine Dr. 교통편리,

SOLD

SOLD

SOLD

브랜트우드 콘도 $739,000

코퀴틀람 웨스트하우스 $2,270,000

브랜트우드 콘도 $626,250

건물5,725 스퀘어피트 2년된 하우스 방 7개, 화장실 8개 지하 독립 렌트 가능, 교통편리

전망좋은 2배드 35층, 687 sq,ft 브랜트우드 몰에 위치한 방 2개, 화장실 2개 새로 입주한 버퀴틀람 전철역콘도 인접

1,000 sq.ft 방 2개, 화장실 2개 길모어 전철역 인접 브렌트우드몰 인접

Jinju by Anthem developer 19층에서 29층 1배드 (500 sq.ft) : from $495,000 to $505,900 2배드 (759sq.ft) : from $685,900 to $715,900 Jr 3 배드 (874sq.ft) : from $745,900 3 배드 (954sq.ft) : from $789,000

SOLD 코퀴틀람 웨스트 신규 콘도 Port & Mill $594,900

Gilmore place 콘도분양 버나비 브랜트우드 건설사 : Onni 1 배드 : $545,000 부터 Jr.2 배드 : $678,900 부터 2024년 여름 완공 예정

SOLD Port Moody 분양 콘도 $519,900 681 sq.ft 1 Bed + Den Clyde Condo 포트무디 전철역 인접

604.209.9856

08

뉴스

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Apr 16, 2021

임시 노동자, 해외유학 졸업자에 ‘영주권’ 연방 정부, 9만 명 목표로…5월부터 11월까지 접수 40개 보건, 95개 필수 직종…식품 생산 배포 직종도 팬데믹 영향 속에서 해외 이민자들의 유입이 크 게 줄었다. 이 가운데 작년에는 당초 예정한 연간 이 민자 유입 목표도 채우지 못한 상태다. 이에 따라 최근 캐나다 연방 정부는 필수 임시 노동자들과 해 외 유학생 졸업자들에게 영주권을 제공하는 새로 운 방안을 내놓아 주목을 받고 있다. 최근 연방 이민국에 따르면 마르코 E.L. 멘디치 노 장관은 캐나다 경제에 기여하고 있는 해외 유학 생 졸업자와 필수 노동자 9만 명 이상에게 영주권

을 주는 혁신적 방안을 발표했다고 공식 발표했다. 이번 특별 정책은 임시 노동자들과 이미 캐나다에 거주하면서 학교를 졸업한 유학생으로서 팬데믹과 싸울 경험을 쌓았고 경제 회복에 기여하고 있는 주 민들에게 영주권을 부여하는 것이다. 새로운 영주 권 취득 방안은 병원과 장기 케어 시설 및 다른 필 수 노동 분야의 전면에서 일하고 있는 임시 노동자 들에게 초점을 맞추고 있다. 해당 자격 요건을 갖추기 위해서는 임시 노동자

상업용 스트립몰 $4,250,000 W NE

안도현 Harry Ahn

주택, 상가건물, 비지니스, Franchise 투자 상담 환영

778-879-9986

^22372 Fraser Hwy, Langley. ^Fully Tenanted 4 Retail unit + 3bds Apt. Subway, Sushi Res., 동물병원 ^대지 24,000 Sf, 건물 7,227 Sf, 주차대수 31

D L O S

ESSO 주유소 $3,200,000

ahn6948@gmail.com

Award Winning Realtor 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 2018, 2019, 2020 Royal Pacific 삼성 증권 근무 BA, MBA

Royal Pacific Realty

^밴쿠버 유명관광지앞 위치 좋은곳 ^Esso 주유소 + Liquor Store + 식당 ^Cap Rate 4.5 %, Fully Tenanted ^대지 42,733 Sf, 건물 5,963 Sf

NG I D PEN

들이 최소한 캐나다에서 1년간 보건 전문 분야, 또 는 다른 필수 직종분야에서 노동 경험을 갖춰야 한 다. 해외 유학생 졸업자들은 캐나다의 대학 수준 교 육을 최근 4년래 이수한 경우이다. 지난 2017년 1 월 이전이 아니면 된다. 연방 이민부의 발표는 오는 5월 6일부터 즉각 발효된다. 따라서 이민국(IRCC)은 이날부터 해당 자격 요건을 갖춘 지원자들의 신청서를 접수 받기 로 했다. 현재 정부가 추정하고 있는 인원은 보건분 야(Health Care)의 임 시 노동자 2만 명, 필수 직종에 해당하는 임시 노동자 3만 명, 캐나다 대학 수준 교육기관에 서 졸업한 해외 유학생 4만 명 등이다. 정부는 특히 신청서 접수 기간을 오는 11월 5일까지로 정했다. 또 는 그 이전에 9만 명의 신규 영주권이 소진될 때까지이다. 이 보고서 는 “캐나다의 공식 언어 를 제고하기 위해, 정부 는 프랑스 언어권이나 이중언어 구사자 등에

상업용 상가 $1,499,000

ced edu eR Pric

일식당 $399,000

^22367, 22369 Lougheed Hwy, Maple Ridge ^중심상업 용지로 목좋은곳 ^대지 5513 SF / 건물 2,200 SF ^안정된 세입자들의 렌트수입과 미래 개발가능성 좋은곳

D SOL

^ Vancouver Island 경쟁없고 마진좋은곳 ^매출 월 평균 $ 120,000 ^주 6일 오픈 , 11:30 ~ 9 :00 Pm ^3,500 Sf / Gross Rent $6,800 / 월 ^리스 5 + 5 yrs / 총 110 석

Bottle Depot + 편의점 $980,000

상업용 단독건물 $829,000

^벤쿠버에서 7시간 Interior B.C. ^편의점 매출 년 1.1 Mil. ( Lotto 제외) ^Bottle Depot : 가전취급 ^종업원으로만 운영되는 편의점

^Cap Rate 7 % ^현 Merritt 일식집운영 ^2층에 3 Bed 살림집포함 ^건물 4,500 SF/ 대지 16,000 SF

D L O S Coffee Shop $278,000

^높은 매상, 2017년 Sale $470,000 ^저렴한 Gross Rent 월 $3,900 ( 모두포함 ) ^주위경쟁없는 Van W. 주택, 오피스 밀집지역 ^꾸준한단골과 일정한 수익

Confidential , 직접문의 바랍니다.

Land Assembly $1,200,000

^North Surrey / Bridgeview ^Lot : 11,087 ^Mountain & River View

D SOL

대한 인원 제한이 없도록 했다”면서 “캐나다 전국의 커뮤니티에서 접수하기 때문에 프랑스어를 구사하 는 소수 커뮤니티에서 기여할 것”이라고 전망했다. 덧붙여 관련 정책의 세부 조항은 공공정책 웹 사이트(www.canada.ca/en/immigration-refugees-citizenship/corporate/mandate/policiesoperational-instructions-agreements/publicpolicies.html)를 통해 공개하고 있다. 여기에는 해 당 분야별 자격 요건이 나와 있다. 정부는 “오늘 이 같은 발표는 2021년 우리 정부 가 이민 도달 목표를 성취하는 데 도움이 될 것이 다. 올해는 신규 이민자 40만 1000명을 목표로 한 다”면서 “기술력을 갖춘 신규 이민자와 해외 유학 생 졸업자들은 우리의 새로운 플랜 아래 일자리를 창출하고 캐나다의 장기 성장을 촉진시킬 것이다” 고 설명했다. 이밖에 정부는 이번 공공 정책(Public Policies) 은 40개 보건 분야 직종과 95개 필수 직종에 관련 된다고 설명했다. 여기에는 간호와 식품 생산 및 배 포 직종도 있다. 또 캐나다는 현재 심각한 인구통계적 도전과제 에 직면해 있는 상태이다. 지난 1971년을 기준, 노 인 한 명당 노동 인력이 6.6명이었다. 그렇지만 현 재는 3명에 불과한 것. 특히 오는 2035년이 되면 그 인력은 단지 2명에 불과할 정도로 현저하게 줄어든 다. 즉 새로운 이민자들 유입 없이는 미래 세대가 지 속 가능한 서비스에 의존할 수 없는 사태가 발생한 다는 것. 또한 통계청에 따르면 워크 퍼밋을 보유한 이민자들은 캐나다 정착 1년 이후 높은 임금을 받 는 것으로 나타나고 있다.

일식당 $298,000 ^벤쿠버다운타운 요지 ^랜트Gross 월 $4,600 모두포함 ( 전기,가스,각종세금) ^Full Kitchen, Updated, / 800 Sf ^부부가 일하기용의함 ^직접 문의 바랍니다

D SOL MOTEL $1,998,000

^ Radium Hot Springs, BC ^객실 29 / ( 10 unit w/ Kitchen ) ^Bld. 1,500 SF/ 대지 1/2 Acre

D SOL

상가 + Property $729,000 ^ 편의점 +살림집 ( 3 Bed/ 2Bath ) 으로 운영하기 편리함, Vancouver Island, Courtenay 에 위치좋은곳, 년 매출 65만 ( 로또제외 ) 이상에 마진높은곳, 편의점 1,210 Sf / 살림집 1,210 Sf 로 깔금한 시설 담배비중 높지않아 매출대비 수익좋음

Retail Lease ^ Langley 200st & 86 Ave ^5,500 Sf, Retail Space ^현대식건물로 2020년 완공된건물

ed s a Le

일식당 $169,000

Retail Lease

Squamish 상업용상가 $3,198,000

^Surrey Port Kells 공단지역 큰길대로변의 스트립몰 ^주 5일 ( 월 ~ 금 ), 11am ~ 6pm 으로 짧은운영 월 Rent $2,300 ( 매우 저렴함 ) ^Full kitchen 완비한 깨끗이단장된 곳 ^매출도 점진적상승추세이며 자세한내용은 문의 바랍니다

^코퀴틀람 Austin Ave 선상 ^ 1,100 Sf / 월렌트 $ 3,363 ( 모두포함 ) ( Net $ 2,130+ Add. $ 1,073 ) ^대로변에 위치, 모든업종가능

^ Squamish 에 잘관리된 상업용건물 ^Cap Rate 4.5 % 정도 예상 ^Residential suites 8 개 (full occupied, Vacancy rate 0) ^Commercial 5 개 업종별로 well setup ^1 Ace 용지에 넓은주차장과 좋은 환경

Langley/ Walnut Grove $1,348,600

302-551 Austin Ave $688,000

20572 84A Ave $879,000

D SOL

^6 bed, 4 bath, 13 yrs old ^대지 6,969 SF/ 건물 4,293 SF

D SOL

^3 bed, 2 full bath, 1,270 Sf ^built 1990 ^역세권인접 교통편리한곳

D SOL

D SOL

^4 bed, 4 bath ( 3 full & 1 half ) ^ 2,377 SF / Row House ^ Built by Infinities Properties

뉴스

Apr 16, 2021

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

09

팬데믹에 소비경향 변화…필수 상품으로 쏠려 소매매출에서 식품 지출 늘어…전자상거래 급성장도 ‘온라인’ 판매. 즉 전자상거래는 요즘 캐나다 경 제에서는 빼놓을 수 없는 항목이 됐다. 특히 팬데믹 속에서 더욱 많은 소비자들이 온라인 등 기존과 다 른 방식의 세일즈에 접근하고 있다. 최근 통계청의 소매 상품 조사(Retail Commodity Survey)에 따르면 지난 12월을 기준, 전체 소매 매출은 전년대비 1.1%나 줄었다. 소매 매출

규모는 432억 달러 수준이다. 주목할 부분은 지난 2020년 5월 이후 처음으로 전년대비 하락세를 보 였다는 점이다. 전체 19개 상품 분야 가운데 11개 가 하락세를 기록했다. 그렇지만 현재 수정되지 않 은 데이터를 기준으로 할 때, 2월 전망은 2.9%가 늘어날 것으로 기대된다는 것. 주요 특징 가운데 코로나 19 방역조치 제한이 식품 및 음료 소매점에 가져온 영향력이다. 전국 많은 주에서 실내 식사 금지 등 각종 팬 데믹 규제가 있었지만 식품 소매점 매출은 1 월중 전년대비 14.5%나 올랐다. 두 달 연속, 식품은 매출이 크게 늘어난 것. 수많은 상품 의 매출이 늘었지만 패키지 식품과 마른 제 품 등이 시장을 이끌었다. 신선 과일과 채소 도 14.5% 증가를, 신선 육가공도 19.8% 늘 었다. 캐나다 주민들이 집에서 더 많은 음식 준비 시간을 보내고 있다는 의미다. 청량음료와 알코올 음료 분야도 매출이 9.1%% 늘었다. 이 같은 상승세는 주로 알 코올 음료의 8.9% 상승 덕분이다. 전체 음 료 1월 매출의 72.6%를 차지한다. 또 다른 특징은 자동차 매출이다. 팬데 믹 속에서 오히려 자가용 이용과 자가용 여행이 늘어날 듯하지만 실제 자동차 매 출은 후퇴했다. 자동차 매출은 지난 2020 년 7월 이후 처음으로 줄어 -9.7%를 기록 했다. 각종 코로나 19 규제로 매출이 영향

을 받은 것이다. 해당 분야의 중고 자동차 매출이 -10.9%를, 신규 자동차 매출은 -9%를 기록했다. 지난 2020년 5월 이후 처음으로 마이너스 성장률 을 보였다. 특히 신규 자동차 매출은 세 달 연속 하 락세다. 자동차와 가정용 연료 매출도 전년대 비 22%나 줄었다. 가장 큰 요인은 수요 하 락이다. 자동차 연료 분야는 전년대비 9억 1100만 달러가 줄었다. 재택명령이 일부 주에서 실시되면서 자동차 연료분야 하락 도 커졌다. 동시에 개스 가격 상승을 상쇄 하기도 했다. 그렇지만 전자 쇼핑과 메일 오더 분야 는 늘었다. 2020년 4/4분기를 기준, 역대 최고치인 77억 달러 규모이다. 전자 쇼 핑과 메일 오더 분야도 전체 소매 지출의 4.3%나 차지한다. 1년 전의 1.2%와 비교 할 때 눈부신 성장속도이다. 소비자들의 선호도에도 변화가 감지되 고 있다. 팬데믹은 소비자들이 내구재 상 품이 아닌 필수 상품으로 쏠리게 했다. 자 동차 세일즈가 크게 줄어 전체 매출에서 차지하는 비중도 2.1% 하락한 18.6%로 나타났다. 반면 필수 상품 매출은 늘어, 식 품이 10.6% 늘었다. 결과적으로 식품은 2020년 소매 지출에서 차지하는 비중이 19.9%로 지난 2019년 2.1%보다 늘었다.

한편 소비자들의 전자 상거래 규모를 보면, 지난 2020년 242억 달러로 집계됐다. 이전보다 46.5% 나 늘어난 수준이다. 아이러니하지만 이 분야는 필 수가 아닌 상품 매출 상승세가 이끌었다. 예를 들 어 가정용 가구와 전자제품이 67.6%를, 의류가 31.9%, 스포츠와 레저용 상품이 90.5% 늘었다.

뉴맥스 건물 관리

주택 임대 관리

상가 및 빌딩 임대 관리

콘도/타운하우스 및 단독 주택의 임대 관리 전문

재정 및 회계 전문가로 구성된 임원진

풍부한 스트라타 건물 관리 경험으로 콘도/타운하우스 관리에 강점

완전한 재정 보고서 제공 (Full Financial & Custom Report)

철저한 검증 시스템에 의한 세입자 선정

GST 보고/납부 대행. 법인 소득 보고를 위한 재무제표 제공

자동 이체 (PAD)에 의한 렌트 징수로 렌트 체납/미납 비율 업계 최저

연 회계 정산과 예산 수립

월 재정 리포트 제공 및 소득 신고 지원

세입자와 원활한 소통을 통한 문제 해결

다년간의 관리 경험과 노하우로 주택의 유지/보수 최적화

엔지니어링 배경으로 건물의 유지/관리에 전문성

임대 시장 조사와 추정 임대 범위를 제공하여 임대 수익 분석

전문 상업 리스팀과 연계하여 리스 공실율 최소화

주택의 분양/구매와 연계한 통합 부동산 컨설팅 서비스

현금 흐름 분석, 자본 이익률 분석, 비즈니스 분석으로 건물 구매 지원

대표 이승재 James S. Lee, Ph.D.

Northwestern U. 전자공학 박사 자산 관리사. 온라인 재무 컨설턴트 및 컬럼니스트 (Murphy Contents, 밴쿠버 중앙일보) 상업용 건물 관리 총괄 및 주택 임대 관리 팀장 역임 Pacific Quorum Properties (BC주 건물 관리 회사 중에서 캐나다 회사로서는 가장 큼)의 Managing Broker 역임

UBC 컴퓨터 공학 및 회계학 전공 부동산 개발업체 근무 공인 회계사 (CPA) Property Management 및 Trading Licence

재무 이사 김승회 Andy Kim, CPA

#103 (Unit 12) – 4501 North Rd. Burnaby, BC V3N 4R7 (버나비 한남 몰) Tel: 778 201 5978 Email: info@newmaxrealty.ca Web Page: www.newmaxrealty.ca

10

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

뉴스

Apr 16, 2021

모기지 스트레스 테스트 강화중…6월 1일 적용 캐나다 주택 가격의 빠른 상승세에 대한 우려가 점점 커지면서 정부의 발 빠른 대응도 예상되고 있 다. 이 가운데 금융감독당국(OSFI)은 비보험 모기 지(Uninsured Mortgages)에 대한 최소 자격 요건

상승을 위한 자문을 시작했다. 이에 따라 광역 밴 쿠버 부동산협회도 현재까지 알려진 내용을 소개 하고 나섰다. 이 협회 자료에 따르면 연방 금융감독당국은 비 보험 모기지 자격 요건(Qualifying rate)를 모 기지 계약이자율에 2% 더하거나 또는 최저 가로(Minimum Floor)로 5.25%로 정하는 옵션 중 높은 요율을 적용하는 방식을 고려 하고 있다. 현행 스트레트 테스트는 계약 이 자율에 2%를 더하고 있다. 또는 벤치마크 이 자율(Prevailing Benchmark Rate, 4.79%) 을 적용한다. 그렇지만 현재 제안된 5.25%는

팬데믹까지 이어진 지난 12개월 동안 벤치마크 이 자율이라는 것. 덧붙여 금융당국은 자격요건 이자율 조정 과정 을 최소한 1년에 한 번씩 실시, 현재 시장 환경에 적 합한 요율을 유지하기 원한다는 것. 보도자료를 통 해 금융당국은 “현재 캐나다의 주택시장 조건은 대 출기관들을 재정적 위기에 처하게 만들 잠재력을 높이고 있는 상태이다. 금융당국은 지금 시점에서 좀더 적극적인 활동(Proactive Action)을 단행, 은 행들이 지속적으로 탄력적 회복력을 보일 수 있도 록 하겠다”고 설명했다는 것. 테일러 비거 광역밴쿠버 부동산협회 회장은 “바

BC주민, 세금보고에서도 앱(Apps) 사용 응답자 57%, “주 판매세 지불하기 싫다” 대답도 세금 보고 시즌이 한창 지나가고 있다. 그런 데 요즘엔 세금보고에서도 소프트웨어는 물론 앱 (App)과 같은 새로운 방식을 시도하는 주민들이 늘어나고 있다. 리서치코(researchco.ca)의 최근 조사에 따르 면 주민 절반 이상이 자신의 세금 보고에서 앱을 사용한 것으로 나타났다. 덧붙여 5명 가운데 3명 (57%)은 주 판매세(PST)를 내기 싫어했다. 구체적으로 대부분 BC주민들은 스스로 세금 보고를 해왔다. 그렇지만 각종 소프트웨어와 앱의 도움도 받았다. 온라인 조사에서 주민 52%는 이

같은 새로운 방식을 사용했다. 5명 가운데 1명 정도 (21%)가 회계사나 세금보고 대리업무 회사를 통 해 업무를 처리했다. 13%는 세금 준비 회사에 의 존했고 11%는 각종 소프트웨어나 앱이 없이 스스 로 세금 보고를 했다. 조사를 맡은 마리오 칸세코 대표는 “팬데믹은 BC주민들의 세금보고 방식에 변화를 주지 않았다” 면서 “지난해 세금 보고 방식과 비교할 때 큰 등락 이 없다”고 설명했다. 주민 절반은 그렇지만 자신의 주 소득세(Provincial Income Tax)가 너무 높다고 평가했다. 41%만이 “적당하다”는 의견을 냈다. 특

히 여성의 58%와 35~54세의 63%, BC북부 주민 66%는 자신들의 주 소득세금이 너무 높다는 의견 을 냈다. 물론 다른 세금 항목도 너무 높다는 의견 이 있다. 예를 들어 GST가 높다는 의견이 51%, 연 방 소득세가 높다는 의견이 55%, 주 판매세(Sales Tax)가 높다는 의견이 57%나 된다. 주민들 거의 5

쁘고 경쟁이 치열한 오늘날 시장에서, 주택 구매자 들이 꾸준하게 자신들의 일을 다하고 리얼터와 모 기지 전문가 등과 자문을 통해 시장의 위험을 확인 하거 줄여나가야 한다”고 조언했다. 그는 또 “주택 구매는 인생의 결정이다. 시장의 흐름에 휩쓸리지 않고 항상 전문가들의 조언을 위한 시간을 내서 충 분한 사의를 거친 후 결정을 내려야 한다”고 설명 했다. 한편 금융당국은 현재 제시해 놓은 안건에 대 한 의견 수렴을 오는 5월 7일까지 받기로 했다. 또 5월 24일까지 최종 의견을 수정, 6월 1일부터 적용 한다는 계획이다.

명 가운데 3명(57%)은 PST 지불을 싫어했다. BC주민들의 정치성향도 세금에 대한 의견에 차 이가 있었다. 예를 들어 지난 선거에서 NDP를 지지 한 유권자들 41%는 주 소득세 지불을 싫어했다. 그 렇지만 당시 선거에서 녹색당을 지지한 유권자들 사이에서는 46%, BC자유당 지지 유권자 사이에 서는 49%로 훨씬 높아진다. 덧붙여 지난 2019년 연방 선거에서 보수당을 지지한 유권자들은 65% 가 연방 소득세 지불을 싫어했다. NDP 유권자 사이 에서는 44%, 자유당 유권자 사이에서는 40%로 비교적 낮은 편이다.

“ 대출환경이 어려울수록 경험 많은 전문가의 도움이 필요합니다. 결과가 다를 수 있기 때문입니다.” Dual Licensed Realtor

주택/상가/비즈니스 매매 & 렌트관리/알선

지난 20여년간 TD은행 Top Performer가 될 수 있도록 성원해주신 고객 여러분께 깊이 감사드립니다.

주택대출

김정수 소장 ·TD National “Rookie of the year” 수상 ·TD National “Award of Excellence” 5회 수상 ·TD “Paragon of Sales” for National TOP Performer 3회수상 ·TD National "Credit Quality Award" 2회 수상

604.809.8972 jungsoo.kim@td.com

hs gan Creek) 피 하우스, 핑, 모건 릭 골프 개의 침대와 집, 엔지니어 리 미닫이 문, 스 및 전용 마당. 쉽게 접근.

밴쿠버 브 렌 다 부부동산 동산 팀www.KoreanREW.com

광고

Apr 16, 2021

BRENDA KIM

Telford on the Walk

By Bosa & BlueSky Properties

by Intracorp

JINJU

HIGHPOINT

by Anthem Properties

by Ledingham McAlister

533 Cottonwood Avenue, Coquitlam 웨스트 코퀴틀람 버퀴틀람 고층콘도 버퀴틀람 스카이 트레인 역에서 단 몇 걸음 위치. 1-3 베드룸 주택 컬렉션 467 유닛 42 층

FORESTER at Burke Mountain by Townline

9850 Austin Road, Burnaby 설날 프로모션 최대 $68,000 할인 초기 디파짓 5% 18개월내 총15% 디파짓 1-3 베드룸 $549,900 부터

Smith & Farrow by Boffo Development

518 Clarke Rd. Coquitlam 코퀴틀람에서 인기 새 커뮤니티 버퀴틀람 살기 좋은 럭셔리 주택 스카이트레인 역까지 2분 10명까지 특별 할인 헤택

Wood & Water by Anthem

산자락에 위치한 현대적인 3, 4+5 베드룸의 타운홈 분양가격 $800,000 초반 버크마운틴 빌리지 조성 예정지, 산책로, 자전거 그린웨이와 인접. 입주자 전용 편의시설인 Canopy Club 인접

720 Farrow St. Coquitlam 348 유닛 46 층 콘도 및 타운홈 수상 경력에 빛나는 건축실적 웨스트 밴쿠버 버퀴틀람역 역동적인 허브의 풍부 편의시설

CAMERON ST. Burnaby $682,000

1,326 sqft, 3 Beds, 3 baths. NUVO 2, 모건 크릭 (Morgan Creek) 인근의 고급 타운 홈, 커피 하우스, 레스토랑, 대중 교통, 쇼핑, 모건 크릭 초등학교, 모건 크릭 골프 코스가 인근.

2 Beds 2 baths 955 sqft 좋은 전망! 실루엣 콘도 19층 코너유닛. 훌륭한 위치, 인근 SFU, 밴쿠버 CC, 밀레니엄 & 에버그린역,

204TH Street Langley $519,900

3 Beds, 2 Baths & Den Plan C. 유명 회사인 Ploygon 지은 Ashbury + Oak, 8000 sq.ft. 리조트 스타일의 클럽하우스: 수영장, fully-equipped 운동시설, 실내 놀이터 etc. 스파와 같은 럭셔리 화장실

Sydney by Ledingham McAllister 545 Sydney Ave. Coquitlam 로히드 타운센터 부티크 스타일의 파크 사이드 주택 넓은 발코니 및 파티오 거주자 전용 독점 멤버 클럽 호화로운 야외 루프탑 테라스,스카이 트레인과 도보거리

AVANA by TATLA Development 678 Fairview Street, Coquitlam 판매 $729,900 $1,029,900 이상 타운홈 52 Units, 2 - 3.5 베드룸 분양면적 892 - 1692 SqFt 완공예정 Fall/Winter 2022

Skylark 타운홈

Latimer Heights

By Pinora Homes Ltd

by Vesta Propertie

플릿우드 타운홈 커뮤니티 152 Street, Surrey, BC Fleetwood에 위치한이 초록빛 타운홈과 듀플렉스 커뮤니티 무성한 녹지 공간, 산책로 및 코요테 크릭으로 둘러싸임. 클럽 하우스 인 The Treehouse는 입주자전용 편의 시설

사우스 써리 타운홈 $569,900 #23 15405 31 AVE. SURREY

Nexus, Bosa 건축, 코너 스튜디오 유닛 조이스역 도보 5분. 센트럴공원, 학교, 메트로타운 two stations away. 정원을 바라보는 위치. 부근 편의시설

The City of Lougheed by Shape Propertues

6525 Telford Ave. Burnaby 메트로타운 스카이트레인 인근, 각종 편의시설 도보거리위치,호텔같은 로비, 피트니스. 스튜디오 - 3 베드룸 주택 가격 $389,900 부터 시작

5977 Wilson Avenue, Burnaby 총356 세대 41 층 럭셔리 고층콘도. 역세권, 숲세권, 상권 삼박자 갖춤 판매는 $ 529,900부터 시작

CROWLEY Dr. Vancouver $400,000

Winfield Yan

#301-7818 6th Street Burnaby, BC V3N 4N8 Tel:604.558.2030

Central Park House 고층콘도

Archstone Yorkson New 타운하우스 209 St, Langley $629,900 3 Bed + Den, 3 Baths, 1679 Sqft. 9 foot ceilings, coffee system, Laminate flooring, washer dryer

Fraser Heights, North Surrey $835,000

3 Beds, 3 Baths, 2,208 sqft. Premium location at a quiet private cul-de-sac! Roof, furnace, and hot water tank are all under 5 years old.

11

20321 80 Avenue, Langley City Latimer Heights 지역 가족중심 타운홈의 부티크 컬렉션 총 50 개의 유닛. 1598 ~ 1954 Sqft 고속도로에 불과 몇 분 거리 위치 새로운 최고 등급학교 도보 거리

KITCHENER Street. Burnaby 6 Beds 6 Baths. 4,700 sqft Lot size 8,058 sqft. Prestigious Burnaby North BN High & Parkcrest 초등 도보거리. SFU, BCIT & Transit 가까움.

Fraserview East Vancouver $469,000 자전거 트레일 , 공원, 강변산책 . 가전 제품 , 주방 바닥 업데이트 . 지붕 2010 년 업데이트. 유용한 자전거 룸과 클럽 하우스 . 캐나다 라인, 리치몬드,

단독주택 3 & 4 베드룸 $979,000 부터 (합법적인 베이스먼트 스위트 옵션) 로우홈 3 베드룸 $799,000 부터 (스트라타 Fee 없음) Terrased 타운홈 2 & 3 베드룸 $549,000 부터 빌리지 콘도 1,2 & 3 베드룸 $409,000 부터 (발고 탁 트인 오픈 칸셉 주거공간)

HAMES CRESCENT Coquitlam $788,000 버크 마운틴의 노스브룩 웨스트. 2Beds+Den 타운홈, 프레이저 밸리와 포트맨 브리지 탁트인 전망. 지하 3Beds/사무실. 욕조와 별도출입입구. 근처 쇼핑가,

CROWLEY Dr. Vancouver $400,000 Nexus, Bosa 건축, 코너 스튜디오 유닛 조이스역 도보 5분. 센트럴공원, 학교, 메트로타운 two stations away. 정원을 바라보는 위치. 부근 편의시설

12

커뮤니티

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Apr 16, 2021

BC주, 확진자 속출 사업체 ‘셧다운’... 주 40대, 50대도 백신 접종 온라인 예약 시작 ‘서킷 브레이커(Circuit Breaker)’. 코로나 19 확진 세를 잡기 위해 BC주가 3 주 동안 시행하고 있는 제 도이다. 그렇지만 최근 주 말에만 3000명 이상이 확 진되는 등 진정기미를 보이 지 않고 있다. 이에 따라 주 정부는 전면 록다운이 아 닌, 위반 사업체나 확진자 가 3명 이상 확인되는 사업

체 등을 상대로 선별적인 섹터별 ‘셧다운’에 들어가 기로 했다. 워크세이프BC와 보건담당관들이 해당 권한을 갖게 된다. BC주 정부에 따르면 최근 주말 동안 확진자는 3289명을 기록, 누적 확진자가 11만 2000명을 넘 어섰다. 액티브 케이스도 1만 건에 가깝다. 자가격 리중인 사람들도 1만 5000여 명, 입원 환자가 368 명, 중환자는 121명(19명 추가) 등이다. 반면 주 전 체적으로 1회분이라도 백신 접종을 받은 경우는 102만 건에 이른다. 정부는 백신 접종에 더욱 속도를 내는 한편 휘 슬러의 경우에는 거주민과 해당 지역 노동자들을 대상으로 집중적인 백신 접종을 최근 시작했다. 모

더나 백신이 여기에 사용된다. 동시에 BC주민 40 세 이상을 대상으로 새로운 백신 접종 스케줄이 시 작됐다. 즉 4월 12일 55세 이상을 시작으로 4월 14 일 50세 이상, 4월 16일은 45세 이상, 4월 19일 은 40세 이상 등이다. 백신 접종 예약은 웹사이트 (https://www2.gov.bc.ca/getvaccinated.html) 에서 할 수 있다. 동시에 정부는 이전보다 코로나 19 방역 수칙 위반에 더욱 강력한 조치를 취하기로 했다. 12일 부터 워크세이프BC(WorkSafeBC)와 공공보건팀 (Public Health Teams)이 직장 내 전파가 발생하는 사업장을 대상으로 임시 셧다운이 가능토록 하는 것이다. <사진=BC주 제공>

밴쿠버 시, 불법 마약 소지 ‘비범죄화’ 추진 개인적 용도의 소량…연방 보건당국에 신청 했다. 밴쿠버에서만 지난 5년 동안 1500명 이상이 목숨을 잃은 것으로 파악되고 있다는 것. 소위 밴쿠버 모델(Proposed Vancouver Model)은 3가지 주요 요소가 있다. 먼저 개인적 사용 한 도이다. 두 번째는 자발적인 의뢰 시스템(voluntary referral system to services)과 의사 결정 등이다. 제안서에는 3일 정도 공급량의 소지가 적당한 것으로 평가됐다. 또 각 약물당 제한된 한계치는 아 편의 경우 2그램, 코카인 3그램, 크랙 코카인 1그램, 암페타민 1.5그램 등이다.

밴쿠버 시가 불법 약물(Illicit Drugs) 소지의 비 범죄화(Decriminalizing)를 추진하고 있다. 즉 3일 정도 분량의 불법 마약을 소지하더라도 기소되지 않게 된다는 의미이다. 시에 따르면 밴쿠버는 불법 마약을 단순 소지 (Simple Possession)한 것으로 처벌하지 않는 방안 을 찾고 있다. 또 지난 3월중 예비 제안서를 이미 연 방 보건당국(Health Canada)에 제출한 상태이다. 시는 비범죄화 시도가 약물 과다 복용 위기(Overdose Crisis)를 위한 종합적 노력의 하나라고 설명

한편 불법 약물복 용에 따른 사망 사고 (2018-2020년)에서 불 법 펜타닐 등이 87%, 코카인이 48.7%, 메스 암페타민이 38.4%, 다 른 아편 종류가 31.5% 를 차지하는 것으로 나 타났다. <사진=밴쿠버 시 제공>

팬데믹의 불안도 잠시, 광역 밴쿠버의 부동산 시장은 불과 너댓 달의 냉각기를 가볍게 청산하고, 다시 뜨겁게 달아오르고 있습니다. 급변하는 시장일수록 풍부한 경험과 정확한 판단력을 갖춘 전문가의 가이드가 절실합니다.

편안한 프로 Chairman’s Roundtable Award 2010

Sonya Chang

D L O

S

D L SO YS

C A PRI D G 8 KIN

IN AS VER

$399,000 E

#PH11 2373 Atkins Ave, Downtown Port Coquitlam, 823 sf, 2 bed, 2 bath, den, 11 years old 밝고 따뜻한 남향에 top floor. 다운타운 포코의 편의 시설과 새로 지은 커뮤니티 센터를 도보로 이용할 수 있음. 렌트 가능한 good investment property.

O AT

President’s Club Award 2012

Chairman’s Roundtable Award 2014

D L SO YS A D 5

$1,118,000

IN

625 Schoolhouse St, Central Coquitlam, Huge 8,804 sf lot, building 2700 sqft, 51 years old. Upstairs has 3 bed, 2 bath, large living room, dining room and kitchen. Downstairs has 2 bed rental suite with an extra room for multi-purpose. Beautiful flower trees at the backyard. Very good neighbourhood.

D L SO KS EE W 2

$1,028,000

#113 5981 Gray Ave, Vancouver West, UBC, 1020 sf, 7 years old. Rarely available 3 bed, 2 bath, 2 storage locker, 2 parking. 고급스러운 Sail 단지, 넓은 패티오, Wesbrook Place의 쇼핑, 카페, 레스토랑, 명문 U-Hill Secondary School을 모두 도보로 이용할 수 있는 최상, 최고급 주거 지역.

IN

Chairman’s Roundtable Award 2015

Chairman’s Roundtable Award 2016

Chairman’s Roundtable Award 2017

President’s Club Award 2018

Chairman’s Roundtable Award 2020

sonyachang7@gmail.com

604.785.2248

$2,099,000

4047 Vine St, Vancouver West, Quilchena, 2919 sf townhouse, 42 year old, Living room with 2-storey high ceiling, beautiful English garden, Best school catchment, sought after neighbourhood.

President’s Club Award 2011

D L SO YS

IN

$649,000 A D 10

#1207 6588 Nelson Ave, Burnaby, Metrotown, 623 sf, 1 bed, 1 den, 1 bath, 6 years old 공원이 보이는 드문 유닛. 메트로타운의 모든 편의 시설, 스카이트레인을 도보로 이용할 수 있는 top location.

D L SO YS

IN

$799,000 A 7D

#2101 4189 Halifax St, Burnaby, Brentwood, 942 sf, 2 bed, 2 bath, 6 years old 공원이 보이는 멋진 전망. 브렌트우드 쇼핑 몰, 스카이트레인을 도보로 이용할 수 있는 top location.

COMING SOON!

D L SO

$958,000

Two Gilmore Place, Brentwood, 신규 분양, 960 sf, 2 bed, 2 bath, den, 1 parking, 1 storage locker, 64층 럭셔리 건물의 13층. Gilmore skytrain 인접. Two Guilmore Place 절찬리에 분양 중입니다. 관심 있으신 분 연락바랍니다.

Single House with 2 Suites in Central Port Coquitlam 3700 sf lot, 2050 sqft, Old Timer, 2 story building. Each floor has self-contained, totally separate suites. Great opportunity for Investment

COMING SOON!

1 Bed Condo in Vancouver West, Cambie 620 sf, 1 bed, 1 bath, nice balcony. South-facing. Rentals allowed building. Walk distance to Canada line skytrain, shopping and restaurant. Great opportunity for investment

광고

Apr 16, 2021

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Gina Chung

지나 정 778.891.2642

$684,000 510 3229 St. Johns st, Port Moody Clyde is a collection of brand new 1 to 3 bedroom condos by Porte Homes. Clyde is located along St. Johns just a few min. walk to Inlet Centre Skytrain in Port Moody and within walking distance to restaurants, parks and Brewery Row. This Jr 1 bedroom features a modern kitchen w/gas stove, herringbone pattern flooring, a master large enough for a king size bed, ample closet space and room for an oversized sectional living.

$978,000

$878,900 174 1290 MITCHELL ST , coquitlam Breathe into your new mountain lifestyle at FORESTER by Townline. Featuring 3, 4 + 5 bed homes, Forester offers an amenity filled community nestled on picturesque Burke Mountain. Close to shopping, schools & trails, you also have full access to the enviable Canopy Club. This corner Al plan, 3bed/2.5ba home features luxury touches to make your day to day living seamless. Beautiful kitchen with expansive island, Caesarstone counters, Kitchen Aid appliances, integrated Bosch dishwasher, d ully finished S/S garage with epoxy flooring the list goes on! Master suite fit for a king with walk-in closet and ensuite features double sink vanity, soaker tub & walk-in shower. Secondary rooms fit for a queen.

$789,000

13

Are you ready to Buy, Sell or Invest in Real Estate? Call me! gchung@sutton.com

$479,900 F205 8242 200th Street, Langley Come live at the heart of it all! New Condos in Langley at Latimer Village, an anchor of the Latimer Heights Community, features a neighbourhood shopping district showcasing European-Esque streetscapes filled with boutique-style shops, restaurants, services and offices. All connected to a luscious park/pond area and neighbourhood walking network.

$1,050,000

$759,000 2979 Glen Dr. Coquitlam NE corner unit with fantastic VIEWS of Lafarge Lake and Northern Mountains at BOSA built Altamonte. 1170 sf open concept layout features 2 large bdrm + den (can be 3rd bdrm), 2 full bath rms, 2 balconies, and walk-in closet. Beautifully updated with BRAND NEW quality laminate floors throughout, fresh paint, and light fixture. Large kitchen with granite counter tops, S/S appliances, and ample cabinetry. Centrally located within 5 min. walking distance to 2 Evergreen skytrain stations, Coquitlam Centre, Aquatic Complex, and all levels of schools and college + daycare...

$868,000

North Van Town House

2008 Rosser Ave. Burnaby

Coquitlam Single house

#1404-1033 AUSTIN AVE, Coquitlam

Welcome to Garden Terrace on peace and quiet Tobruck Ave, rarely available and well maintained complex, Roof replacement 2011, Windows replaced in 2015. This spacious end unit offers 3 bedrooms, 2.5 baths and 2 garden patios plus a balcony. South facing, Engineer Hardwood floors. Main level entrance welcomes you into an open and bright living and dining area with a gas fireplace. 2 underground parking spots with direct access to basement. Centrally located close to schools, medical, public transit, shopping centers, adjacent parks and trails. Highly desirable townhouse

SOLO DISTRICT - STRATUS. Built by Jim Bosa’s Appia Development, this community is defined by the highest quality construction and design details. This immaculately kept home incorporates a floorplan designed for form & function. Featuring separated bedrooms, chef inspired kitchen with imported Italian cabinetry, stainless steel appliances, oversized centre island, engineered floors, expansive floor to ceiling windows, and over height 9-ft ceilings. What's not to like! Maint. fees include geothermal heating & cooling, gas and hot water. The unparalleled amenities include 24-hr concierge, fitness centre, entertainment lounge, outdoor BBQ area, and guest suite. With shopping and transit at your footsteps,

This lovely 5 bedroom, 3.5 bath home has 2500+sq.ft of living space & sits on a huge 8560sq.ft lot with beautiful views of Fraser River . This house features a functional floor plan, large recreation room, huge back yard, and generous in-law suite/mortgage helper. Updated in August 2019 with full stainless steel appliances in the main kitchen

2bed &2bath 969Sq Beedie Living presents The Heights on Austin located in the heart of Austin Heights, Coquitlam. Surrounding by unparalleled views, restaurants, shops and services, this home offers an open layout with plenty of windows for natural light, River and City views, ceilings up to 9', A/C, a premium integrated full size appliance packag

$899,000 Maple Ridge House Great westside family home on 10,480 sq ft fenced, level lot. Massive renovations done in the last feew years makes this a move in ready home. There is a double garage plus area for an RV parking. Total of 4 bedrooms, two kitchens and two bathrooms. Main floor has beautiful maple kitchen with stainless steel appliances. The door off the kitchen opens onto a party sized deck that has an incredible view of the Golden Ears. Quiet neighborhood close to schools and parks. Lots of space for gardening or maybe a shop

$420,000 Coquitlam apt Fully Renovated. Top Floor. Spacious one bedroom unit @ Brookside manor. Great live in investment opportunity, zoned for high density high rise residential. Just steps away from Lougheed Mall. Skytrain, college.

$509,900

$100,000

2705-813 Carnarvon St, New Westminster

Vancouver Business

Ovation is a 32-storey project central to the heart of New Westminster with top-floor amenities and a 360-degree view of the Fraser river, mountains and bridges. It is located 50 meters from skytrain station, noise free and easily accessible to the city’s main shopping, entertainment and commercial centres.

Profitable Dollar store on prime high traffic Davie St. Excellent family business opportunity!!! It has a large & well established/steady & repeating clientele. Lease 5 y&5y option, 1905 sq ft, Open 10:30 am 6:30 pm (Mon-Sat). 12:00-5pm (Sun) flexible hours. This business over 20 years on the same location, current owner will retire & train. Two cash machines in the store for extra income. Don't miss out.. Call agent today for more details.

$150,000

$285,000

779 Carnarvont st, New Westminster

55 Eight st. New Wesdtminter

Wholesale Business

623 Belmont st New Westminster

Excellent dntwn New Westminster loc. Corner of 8th and Carnarvaon St. across from New Westminster SkyTrain Station, 1,240 sq ft. ground level of storefront, this retail space is awaiting your business ideas. Current use is Tattoo shop , Lease 3y and 2y option. Gross rent $4,019 (P roperty tax included)

Office space in prime location , steps to New West SkyTrain Station, private rooms and reception area for total of 1587sq, gross rate of $4086 per month. lease 3y + 2y option, vacant, easy to show. Please contact listing agent.

14- 4751 Shell Road , Richmond 20 years Wholesale Business Sale! (12y in Bridgeport and 8 y in this location) Owner will retire and provide training, 5148 sq Ware house with front loading dock, Lease 3y+3y option(can be 5+5y) , Rent $ 5122,97 more than 1000 items of houseware, BC PNP ( Provincail Program) opportunity, Inventory is not included, Showings by appointment.

1045 Austin Ave & 505 Nelson St, Coquitlam, BC Convenience store in uptown New Westminster. Surrounded by apartment/commercial buildings, Seller has been operating over 10 years with stable clientele and wants to retire. lease 5y. Rent $3,477/month.. Great opportunity to own your business!Convenience store in uptown New Westminster. Surrounded by apartment/commercial buildings,

OFFICE: 604.415.9800

www.sutton.com

14

광고

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Apr 16, 2021

안효상 부동산

Royal First Realty 301 7818 6th Street, Burnaby BC V3N 4N8 Tel 604-558-2030 Fax 604-558-2040

778.980.4989

매매가 1.15 밀리언

주유소+리커 스토어+Post Office+컨비니언 스토어

BC주에 위치. 밴쿠버에서 동쪽으로 차로 7시간 거리. 대지: 15,000 Sq.ft , 건물 :3,682 Sq.ft 순수 상가 건물( 주건 공간은 따로 없음). 최근 새로 모든 시설 업그레이드 (펌프, 주유 시설등). 높은 년 매출. 순수익: 년 30만불 이상. 가족이 운영중이며 1인 근무 방식임. 영업 시간 8-8(겨울 8-7). 일요일 6시까지. 보기 드문 매물임 TO GO 피자 가게

$97,000

( 현 오너 8년째 운영중) 백프로 트레이닝 해드립니다. 노스 밴쿠버 주택가 , 고등학교 옆에 위치. 주변 피자 경쟁 없음. 787 스퀘어피트. 리스 5+5년 . 렌트비 : $3,512+gst. 넓은 주차장. 오픈 오전 11시부터 저녁 8시까지. 부부 두분께서 운영중. 순수익 : 2020년 $ 90,096 ( 코로나로 옆에 고등학생들이 등교를 안했음) 2019년 $ 103,080. 2018년 $95,622

코인 빨래방+상가 유닛 포함

$1,270,000

상가 건물의 유닛과 비지니스 포함. 현 오너 24년째 운영후 은퇴 예정. 크기 1,385 sq.ft , 매주 수요일 휴무. 오너 부부께서 오전 오후 교대로 근무. 드롭 오프 없음(단골만), 픽업 없음,옷 수선 없음, 매우 편하게 운영하고 계심. 육체적인 업무 없음, 주 업무: 동전 교환. 월 관리비(스트라타) $429. 년 건물세 $3,741 따로 물세없음. 기기 상태 양호. 보기 드물게 편히 운영하시는 고 수익의 코인 라운더리임.

수익 상가 유닛 (노스 밴쿠버)(한인 미용실 세입자)

$838,000

오래된 유명 한인 미용실이 세입자 1,039 스퀘어피트. 3개의 지정 파킹. 세입자가 건물세 관리비 보험등 부담. 건물주가 가져오는 순수익 년 3만불(월 2,500불). 2년마다 인상.

이삿짐 센터

$99,000

현 오너 8년째 운영중. 천 가구 이상의 단골 고객들과 상태 좋은 트럭( 26피트, 68,000 km), 일반 이사와 포장 이사등의 모든 노하우를 전수해드리고 은퇴 하시려 합니다. 순수익: 코로나 이전 월 7-8천불 ( 평균 월 15건이상)(건당 평균 6시간 작업). 코로나 이후 월 4천불정도( 10 건 이내) 하지만 코로나는 평생 가는것이 아니니 곧 원상 복귀가 기대됩니다. 유지비: 차량, 기름값, 보험료(월 $315). 차량 점검(년 200불). 일하는 시간 대비 아주 훌륭한 수익과 안전한 비지니스 입니다. 현 오너분이 이어온 명성만 그대로 유지 하시면 됩니다.

주유소+리커 스토어+편의점+대지 포함

$1,190,000

Esso 주유소+ 리커 스토어+ 편의점+ 땅과 건물. (주변에 경쟁 절대 없음) 도슨 크릭에서 30분거리 차량 왕래가 많은 도로에 위치. 대지: 2에이커 건물: 편의점(1500 스퀘어피트)+ 살림집(2400 스퀘어피트)(방 5개 + 화장실 2개). 현 오너 9년째 운영후 은퇴 예정. 작년 매출 2.3 밀리언 ( 회계 년도 2020년 3월 31일- 년 순수익 32만불). 매장에 한명이 근무할수 있는 쉬운 비지니스 입니다. 관심 있으신분들만 컨피던셜 동의서를 받고 자세한 정보 알려 드릴수 있습니다.

수익 상가 유닛 매매 (코퀴틀람 센터)

$1,850,000

최고의 세입자(평 좋은 일식 레스토랑의 튼튼한 세입자) 4.5347 Google reviews, 최고의 세입자(평 좋은 스시 레스토랑), 유닛 크기 :1,546 스퀘어피트. 임대 계약: 2019년 11월에 5년에 5년 재계약. 건물주의 년 순수익: $ 69,802 (월 $5,816), 건물주에게 지불하는 렌트비외에 세입자가 부담하는 월 비용 : 건물세: $1,206.26 +스트라타 관리비 $598.14 흔하게 시장에 나오는 매물이 아닙니다.

속 눈썹 연장,눈썹 문신 비지니스(포트무디) $150,000 속 눈썹 연장 전문샵, 포트 무드 상가 중심부에 위치. 렌트비: $ 3,637+GST. 리스 : 2024년 5월 + 5년 옵션. 오너 한분과 스텝 두명이 운영중. 안정적이고 전망이 좋습니다.

다운 타운 미용실 (한아름 옆)

$50,000

현재도 안정되게 운영이 되고 있으나 무궁 무진한 전망을 기대할수 있는 미용실입니다. 크기 1,324 스퀘어피트. 체어 9개 + 4개더 추가 가능, 다운 타운의 바쁜 거리에 위치해 있습니다.

스시-다운 타운 푸드 코트

$150,000

렌트 $3.218+GST(창고 포함) 다운 타운 하버 센터 푸드 코트내 위치한 유일한 스시집 현 오너 7년째 운영중, 롤 기계(밥 기계)와 주방 시설 완비 ( 후드 없음). 영업 시간 월-토 오전 10시부터 오후 6시 ( 일요일 ,공휴일 휴무). 저렴한 렌트비, 유명 빌딩 푸드 코트내 독점 일식집. 일식 경험 있으신분 연락 주세요.

작은 편의점(다운 타운) 렌트 $1,470

$29,500

오피스 빌딩 1층에 위치. 저렴한 렌트 $1,470+GST. (전기세,건물세,관리비 모두 포함) 오픈 : 주 5일 오전 7:30- 오후 5시 ( 토.일 휴무, 모든 공휴일 휴무). 전 주인 19년 운영. 현 주인 3년째 . 여성분이 혼자 운영중이시며 년 2만 5천의 수익이지만 품목도 늘리고 하시면 더 높은 매출을 기대 하실수 있습니다.

밴쿠버 코너 커피숍

$159,000

렌트비: $3,547 +GST. 오너 주차 공간. 파트 타임 4명. 오픈 : 오전 7시-오후 7시 (주중), 오전 8시-오후7시 (토요일), 오전 8시-오후 6시 (일요일). 장점: 투고 손님 많고 , 토요일 빼고 평상시 한명이 일할수 있는 시스템. 여성 혼자 운영하기 안성 맞춤의 카페입니다. 오너 한분이 주 6일 하루 8시간(주 48시간) 근무 후 월 $4,800 (년 $57,000)의 순수익.

식당 매매(센터 BBQ 치킨 옆)

$169,000

코퀴틀람 센터 웨스트 우드 선상 (비비큐 치킨점 바로 옆에 위치해있고 농협 하이마트와 같은 쇼핑프라자에 위치). 리커 라이센스( 정원 42명). 현재 터키 식당으로 운영중. 렌트비 : $3,496+gst. 828 스퀘어피트. 풀 커머셜 키친. 좌석 38석. 리스: 2023년 4월말 + 5년 옵션. 일식당,한식당,분식등에 최고의 로케이션입니다. (렌트비 저렴)

광고

Apr 16, 2021

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

15

밴쿠버 부동산 협회 공식 인정 ! 판매 실적 상위 1% (2016,17,18,19) 상가 유닛(코퀴 센터 주상 복합)

$1,478,000

크기 : 1212 Sq.ft . 현 세입자: Day Care since 2018. 같은 건물의 비지니스 : 미용실, 치과 , 폴리곤 세일즈 센터 2016년에 완공된 위치좋은 주상 복합 건물. 관리비와 건물세는 세입자 부담. 건물주의 월 순수익 : $4,029.90(Mgt fee포함), 년 순수익: $ 48,358.80 코퀴틀람 센터 윈저 게이트 단지내에 위치한 훌륭한 주상 복합 유닛.

매출 높은 대형 한식당 매매(밴쿠버)

$300,000

크기:4,338 스퀘어피트. 리스: 2025년 10월. 렌트: basic $9,162.50 + $5,200 (포함: 전기세,개스,관리비,건물세) +GST. 좌석 : 110석, 리커 퍼밋, 워킹 쿨러, 풀 커머셜 후드. 현재 직원 10명 ( 코비드로 서버가 빠짐). 코비드 전 직원 15명(서버 포함). 주 6일 영업. 포스 찍힌 매출: $ 861,852 ( 2020년 1월 1일부터 12월 31일까지 매출) $ 966,205 ( 2019년 4월 1일부터 2020년 3월 31일까지의 회계년도 매출) 관심있으신 분들만 Confidential Agreement 싸인 받고 정확한 로케이션 알려 드립니다.

현금 자동 출납기 비지니스 (년 수익 $67,000)

$199,000

현금 자동 출납기 비지니스 지분 매매 년 소득 $67,335(2019년). 현 셀러분은 11년째 운영중 . 아주 쉬운 운영. 매우 매우 짧은 근무 시간으로 여행/휴가등 충분한 여가 활동 가능 혹은 다른 비지니스도 병영 가능. 현금 자동 출납기가 배치된곳은 편의점,스모크 샵등등. 매입 금액외에 출납기에 배치될 운영자금도 있으셔야 합니다. 이런 쉬운 비지니스 흔치 않습니다. 코로나 유행에도 불구하고 안정적으로 운영중.

코인 빨래방

$249,000

(코퀴틀람,월 평균 소득 $7,700) 요즘 가장 핫한 오스틴 AVE 코너 프라자에 위치. 영업 시간: 일요일 휴무, 월요일부터 토요일까지 (오전 8시반부터-오후 6시까지) 부부가 교대로 운영하기에 좋은 비지니스. 크기: 1,083 스퀘어피트. 렌트: $3,256+GST (물세는 따로 3달에 750불 정도)

우체국 매매 (1929년부터 지금까지 운영되고 있음)

$348,000

(코로나이후 더욱 바빠진 비지니스중에 하나이고 앞으로도 이렇게 이어질 전망 ) UBC 하고 가까운 키칠라노에 위치. 렌트비 $3,119+gst. 1,357 스퀘어피트. 영업 시간 : 오전 9시반- 6시(월-금). 오전 10시-5시(토). 일요일, 모든 공휴일 휴무. 현 부부께서 14년째 운영중. 오너 두분 모두 각각 주 4일만 근무.(직원 1분) 순수익: 부부 오너께서 각각 주 4일씩 근무하시고 2020년 $126,000의 순수익 앞으로도 전망이 좋은곳에 위치해 있습니다.

한식집 (노스로드 한인 타운)

$460,000

1700 스퀘어피트. 48석. 풀 키친, 워크인 냉동, 넓은 주방 공간. 전기 돌솥밥 장비 완비. 넓은 주차 공간. 높은 매출과 안정된 고객층. 리스: 2026년 8월말 + 5년 옵션. 렌트:6,586+gst.( 스퀘어피트당 24$) 최고의 로케이션.

소형견 그루밍 비지니스

$158,000

현 오너 8년째 운영중. 많은 고정 단골 손님들과 매우 훌륭한 온라인 리뷰. 손님 비중: 로컬 손님 95프로 , 한국 손님 5프로. 소형견들만 받고 있음. 630 스퀘어피트. 렌트비 :$2,500 . 리스 4년+5년. 코로나에도 크게 타격 안받음. 50프로 현찰. 오후 5시 마감. 현 오너 한분이 운영중이시며 년 순수익 $85,000이상. 고양이와 대형견을 받으면 매출은 더 올라갈수 있음.

코인 빨래방 (현 오너 13년째,년순수익 $45,000)

$99,000

현 오너 13년째 운영후 은퇴 계획. 장비: 더블 12개, 트리플 1개.맥시 2개. 드라이어 12개. 장비 상태 양호. 크기 1.269 스퀘어피트. 렌트비: $4,848+GST. 19년 년 순수익 $45,000. 오너 한분이 운영 가능한 비지니스 입니다.

커피와 디저트 숍 매매 (경쟁없음)

$99,000

최고의 로케이션의 커피숍 (주변에 커피숍 없음). 뉴웨스민스터 주역지역에 위치. 최고의 시설, 810 스퀘어피트. 렌트 : $ 3,240+GST. 리스: 4년+5년. 콘도 밀집 지역에 하나뿐인 커피숍입니다. 개인 사정으로 매매합니다.

UBC 초입에 위치한 아담한 일식집

$168,000

풀 커머셜 후드(5피트). 가스 시설 완비, 디시 워셔. 1,150 스퀘어피트. 투고 전문 일식 혹은 치킨 집등으로 최고의 로케이션과 시설. 렌트 $4,375 +GST . 리스 3년. 단골 손님많고 리뷰 좋고 깨끗한 매장 이미지가 장점인 일식집입니다. 부부가 스텝들과 운영중이나 아내분은 주 2일, 남편분은 주 5일만 근무.

피자 체인점(윌로우브룩 푸드 코트)

$348,000

랭리 윌로브룩 쇼핑몰 푸드 코트에 위치한 피자 체인점 (Nordstrom Rack과 T&T 오픈 예정). 현 오너 11년째 운영후 은퇴 예정. 풀 레노베이션 완료. 직원 5명과 오너분 한분이 운영. 오너분은 일을 많이 안하십니다. (일주일에 총 5시간 정도 근무. 나머지는 직원들이) 오너분이 일주일에 총 5시간만 근무후 2019년 년 순수익 $102,000 매달 내는 로얄티 없음. 따로 장을 볼일이 없습니다. 백프로 체인점에서 배달됨. 피자도 따로 만들거나 하실 필요없습니다. 냉동 피자 도우가 배달되어 오면 그위에 토핑만 올려서 굽기만 하면 됨. 운영이 아주 간단합니다.

구두 수선, 열쇠 컷 비지니스 (재고 포함, $5천불 상당)

$70,000

현 오너 10년째 운영후 은퇴 예정( 35년이상된 비지니스). 오픈 시간: 주 6 일(일요일, 모든 공휴일 휴무). 10시부터 6시(월-금), 10시부터 5시(토) 렌트비: $1,195 (전기세만 빼고 모든거 포함). 전기세 (두달에 70불정도). 모든 노 하우를 백프로 트레이닝 해드립니다. 한분이 충분히 운영하실수 있는 비지니스 이기도 합니다. 백프로 현찰만 받음. 평균 년 순수익 4만-4 만 5천불. 쉽게 나오지 않는 비지니스중 하나입니다.

코인 빨래방 (뉴웨스트 민스터)

$410,000

2020년 순수익 : $139,383 , 2019년 순수익: $ 112,937 . 1,240 sq.ft. 렌트(물값 포함): $6,069 +gst 리스 : 7년 + 10년 옵션. 노 데몰리션 조항, 18년에 지어진 새 건물. 아내분이 직원 4분과 함께 운영중. 직원들 근무 시간 2시부터 7시까지(마감). 남편분은 토요일 ,일요일만 오후 2시까지 근무 (직업이 따로 있음). 아내분 근무 시간 : 오픈부터 매일 오후 2시까지 (아이들 픽업과 방과후 관리) . 오후 2시부터 직원 2명이 한조로 마감까지 근무. 2020년 순수익 : $139,383 . 2019년 순수익: $ 112,937 . 오픈 시간: 오전 9시반부터 오후 7시(월-금). 오전 8시반부터 오후 6시(토,일). 현재 매주 수요일 휴무. 모든 장비 새것: 워셔 :MAX 5개 , 트리플 3개, 더블 6개. 드라이어 : 총 14개 ( 일반 8개 + max 6 개). 모든 세탁 장비 Brand New + 3년된 새 건물. 이전 주인 10년 운영, 현 주인 3년째 운영중.

코퀴틀람 식당 (주차장과 파티오 넓음)

$460,000

파티오 넓이 뺀 식당 크기 2,454 스퀘어피트. 75석 + 26석(파티오)( 파티오 주류 면허 있음) 럭셔리 룸 3개 (노래방 시설 완비) 작은 방 두개 (정원 6명) , 큰방 1개 (정원 10명) 렌트비: $9,950+GST 풀 커머셜 키친과 훌륭한 BAR 완비

16

토론토뉴스

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Apr 16, 2021

한인 밀집지역 노스욕 평균 월세 1,927달러…작년 대비 14.6%↓ 한인 밀집지역인 노스욕의 지난 2월 평균 월세 가 1,927달러로 작년 동기대비 14.6% 떨어졌다. 지난해 2월(2,555달러)에는 10.4% 올랐던 것에 비해 대조적인 현상이다. 광역토론토(GTA)의 콘도 및 임대 아파트 월세 는 코로나 팬데믹이 주거 선호를 바꾸면서 15개월 연속 하락세다. 그러나 최근엔 일부 변화의 조짐도 감지되고 있다. 최근 Bullpen Research & Consulting과 Tor-

ontoRentals.com의 GTA임대시장보고서에 따르 면 지난 2월 모든 유형의 평균 임대비는 1,986달러 로 작년 같은 기간보다 16.3% 내려갔다. 이 기간 구 토론토시의 콘도 및 아파트 평균 월세는 2,000 달러로 작년에 비해 19.7%, 이토비 코는 1,942달러로 15.5% 각각 하락했다. 이스트 욕이 1,774달러로 구토론토 지역에서 가장 낮은 6.1% 하락률을 보였으나 작년 2월에는 홀로 5.3% 하락한 바 있다.

한편, 이 기간 GTA 콘도의 평균 월세가 18% 급락한 반면, 임대아파트는 11%, 단독주택 렌트 는 8% 각각 하락에 그쳤다. Bullpen Research는 “봄철 임대시장의 성수기가 다가오고 있는데 이 기 간은 가장 강력한 수요를 보여왔다. 따라서 시장의 탄력성을 테스트하는 계기가 될 것이다”고 밝혔다. 보고서에 따르면 GTA의 지난 2월 평방피트당 임대료는 2.74달러로 비록 작년 (3.04달러)보다는 10% 하락했지만 전월 대비로는 제자리를 지켰다.

특히 다운타운 콘도의 평방피트당 임대료가 전월 수준을 이어갔으며, 단독주택과 임대아파트의 월 세는 소폭 상승해 향후 시장의 방향에 대해 관심 을 끈다. 이와 관련 업계는 “온주에서 백신 접종을 계속 늘리면 세입자는 다운타운에서의 생활에 대한 자 신감을 갖기 시작할 것이다. 동시에 기존주택 매매 시장의 과열은 일부 잠재적 구매자를 계속 임대시 장에 머물게 유도할 수 있다”고 주장했다.

“주택시장 80년대 후반 이후로 이렇게 과열된 적 없다” 경고 잇달아 주택시장 과열을 전문가들이 잇달아 경고하고 나섰다. 지난 1980년대 후반 이후로 이렇게 거품이 형성된 적이 없다는 지적이다. 토론토 로젠버그연 구소의 데이비드 로젠버그는 “토론토 주택시장의 과열이 과거 미국의 서브프라임 재앙 때를 연상시 킨다. 거의 모든 측정치에서 당시 미국 시장과 비슷 해 정책당국은 심각한 우려를 표명해야 한다”고 주 장했다. 로젠버그는 지난 2006년 세계최대 투자은행 메 릴린치의 수석 이코노미스트로 미국의 서브프라임 과 같은 사태를 경고한 바 있다. 그는 “현재 우리는 매우 불안정한 위치에 있다. 주택의 렌트대비 가격 비율, 소득대비 집값 비율, 가구의 부동산 의존도 등 과 같은 많은 지표들이 심각한 거품 수준을 보인다" 고 밝혔다. 이러한 경고의 배경에는 팬데믹 기간 동 안 역대 최저 모기지 이자율과 주택수요 증가에 따

른 집값 급등이 자리하고 있다. GTA의 주택 평균가 격은 지난 3월 110만 달러로 전년 대비 21.6% 급 등했다. 특히 이 기간 외곽지역 단독주택의 거래가 크게 늘었다. 캐나다모기지주택공사(CMHC)와 토론토부동 산위원회(TRREB)는 주택시장 붕괴와 경제에 미칠 위험이 거의 없다고 밝히고 있다. 그러나 로젠버그 는 “주택가격이 하락하면 경제에 큰 충격을 줄 수 있다. 이자율이 상승하면 초저금리를 이용하기 위 해 팬데믹 기간에 집을 구입한 사람들이 예상보다 많은 모기지 지불부담으로 지옥을 경험하게 될 것“ 이라고 주장했다. 로젠버그는 "2006년 당시 미국 연방준비은행 벤 버냉키 의장이 '걱정하지 마라. 집값은 절대 내려 가지 않는다'라고 말한 것이 생각난다. 내가 거품이 있고 터질 것이라고 경고했을 때 사람들은 믿지 않

았다"고 덧붙였다. 2008년에 미국에서는 서브프라 임 모기지 사태가 터졌다. 한편, 많은 경제학자들이 과거 서브프라임 모 기지 위기와는 다르다고 주장하나 주택 거품붕괴 로 경제가 타격을 받을 수 있다는 경고는 속속 나 오고 있다. 최근 RBC은행의 로버트 호그 수석 경제학자는 “시장이 통제 불능상태라 정책 입안자들이 개입해 야 한다. 과열된 시장이 조정 받으면 국내 경제를 불 안정하게 만들 위험이 있다. 이는 정부에 막대한 비 용을 발생시킬 것이다. 1980년대 후반 이후로 이러 한 정도의 과열을 보인 적이 없다”고 강조했다. 현재 연방정부는 특별한 조치를 내놓지 않고 있 다. 오는 19일 예산안 의회 상정을 앞둔 재무부는 “주택시장의 견실과 안정을 지속적으로 면밀히 모 니터링하고 있다”고만 밝혔다. 시장조사회사 노스

코브어드바이저(NCA)의 라비두스는 “해결책은 공 급 측면에서 찾아야 한다. 콘도 공급은 기록적이고 임대도 50년만에 최고 수준이지만 단독주택 신축 은 20년 만에 최저라 공급이 가장 제한적이다”고 지적했다. 또한 “비즈니스 자금을 주택 투기로 전환하는 위험성을 보고 있다. 예전에는 부자가 되려면 창업 을 했는데, 이제 할 수 있는 한 많은 돈을 빌려 집을 사는 것 같다”고 꼬집었다. 토론토 Realosophy 부동산회사는 “중앙은행이 경제회복 지원을 위해 저금리 정책으로 주택수요 를 부추겼다. 이는 잘못이 아니지만 향후 3년간 금 리를 낮게 유지할 것이라고 덧붙인 것은 최선이 아 니었다. 주택투자로 횡재하는 것을 어렵게 해야 한 다. 단독주택이 주거가 아닌 투자수단으로 전락하 면 안 된다”고 지적했다.

일식당을 운영했던 장사 를 아는 리얼터

필립 부동산

현재�매물

한식당 Anson Ave 코퀴틀람 센터 일식당 1 Ave 미션 디저트 카페 Dawson St 버나비 일식당 University Dr 써리 콘도 Guildford Way 포트무디

진행중인�매물

한식당 Marine Dr 웨스트 밴쿠버 Montrose 분양 2배드 2배쓰 포트 코퀴틀람 일식당 Yorkson Area 랭리 일식당 Guildford Area 써리 타운 하우스 Booth Ave 코퀴틀람

.단독주택 Queens Ave 웨스트 밴쿠버 .단독주택 61 Ave 써리 .콘도 Station Hill Dr 버나비 .Latimer 분양 2배드 2배쓰 랭리 .The City Of Lougheed 분양 3배드

SOLD된�매물

.일식당 W Broadway 밴쿠버 .Vista 분양 1 배드 1 배쓰 버퀴틀람

.중화요리 식당 105A Ave 써리 .일식당 204 St 랭리

.콘도 Marinaside Crescent 예일타운 .일식당 Lougheed Hwy 메이플릿지 .타운 하우스 1235 Johnson St 코퀴센터 .콘도 7063 Hall Ave 버나비 .서양 식당 West Broadway 밴쿠버 .씨푸드 리테일 샵 East Hastings 버나비 2 배쓰 로히드 한인타운 .미용실 20262 Fraser Highway 랭리 .한식당 Anson Ave 코퀴틀람 센터 .Aristotle 분양 1배드 1배쓰 랭리 .타운하우스 68 Ave 랭리 .일식당 Commercial Dr 밴쿠버 .SOCO 분양 1배드 1배쓰 로히드 한인타운 .단독주택 Hillside Ave 코퀴틀람 .콘도 602 Como Lake Ave 코퀴틀람 .콘도 Hazel St 버나비 .일식당 Marine Dr 웨스트 밴쿠버 .Manufactured Home .단독주택 Dewdney Trunk Rd 메이플릿지 .카페 Dawson St 버나비 8220 King George Boulevard 써리 .타운하우스 73 Ave 써리 .브런치 카페 Main St 캘로나 .일식당 Cambie St 밴쿠버 .단독주택 199 St 랭리 .일식당 Queensbury Ave .타운 하우스 46360 Valley View Rd 칠리왁 .Aristotle 분양 2 배드 2 배쓰 랭리 노스 밴쿠버 .콘도 6540 Burlington Ave 버나비 .Canopy 분양 3 배드 2 배쓰 써리 .한식당 Langley Bypass 써리 .콘도 1188 Pinetree Way 코퀴틀람 센터 .일식당 6th St 뉴웨스트민스터 .일식당 204 St 랭리 .디저트 카페 Mainland St 예일타운 .콘도 Whiting Way 로히드 한인타운 .콘도 202 St 랭리 .한식당 Edmonds St 버나비 .Soco 분양 2 배드 2 배쓰 로히드 한인타운 .한식당 Kingsway 밴쿠버 .콘도 Dayanee Springs 코퀴틀람 센터 .서양 식당 203 St 랭리

광고

Apr 16, 2021

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

17

Real Estate Service & Beyond! “오랜 경험은 요란한 광고보다 값집니다” · 버나비 Metrotown, Brentwood Area, Burquitlam 전문

유종수 부동산 604.802.0786

SUTTON CENTRE REALTY cyoo@sutton.com (21년째)

COMMERCIAL 우체국 + Card & Gift

$179,000 Pet Food Shop / White Rock

$178,000

•Van. West Near Oak St. Safeway 위치한 Strip Mall 내

•White Rock 가까운 South Surrey 위치. Well organized, Profitable, easy to run Business.

•좋은 우체국 매상 (년 80만불 + ) + Gift & Cards •현 주인 10년이상 운영 후 retire코져 함. 우체국 물품 제외 모든 재고 포함.

D L O S •좋은 family business (Sunday & holidays closed) 주 6일.

•Good Income, low expenses, good lease. 현주인 16년 운영후 retire코져함.

•좋은 Lease 와 Rent, 좋은 수입. 가게 소개후 자료 제공. Serious buyer only Please!

•쉽지 않은 기회. 좋은 패밀리 비즈니스

Smoke 편의점 / Coquitlam

D L O S

•No-Demo clause in the lease •짧은 영업시간 (09:00 - 06:00 pm, 월 - 토) 일,공휴일 휴무

$168,000 일 식당 / 노스 벤

•코퀴틀람 몰 내 아주 좋은 위치 소재. 잘 알려진 Franchise 가게. •좋은 매상 (년 45만불 이상). 적은 비용 (Rent only $3,500 / 월) •Lotto (현 매상 년 $26만불 : 매년 증가 중 ) •Lease 4년 + Option. 현 주인 10년 운영 후 Retire 고져 함. •Excellent family business. Easy to run & room for growth.

$70,000

•North Van, 바쁜 몰 내, Food Court 에 위치한 To Go Sushi위주. •Fully vented Kitchen, 4 Gas burner, deep fryer, grill 등 완비 •좋은 리스 와 월 렌트 ( 4.5 년, $4,800: 창고 및 관리비, GST 모두 포함) •경쟁없고 좋은 매상 및 수입 ( 년 매상 $36 - 38 만 사이: Statement 상) •현 주인 10 년 이상 운영 중. 좋은 가게 ! 좋은 기회 !! 가성비 최고의 가게

D L O S

LIQUOR & GROCERY / 알버타 남쪽 $539,000 Smoke, 편의점 / W. Van (급매) •알버타 남쪽, Lethbridge에 가까운 곳, 바쁜 길목, 작은 동네 위치 • 성업중인 Two separate building & business, 아담한 건물 및 비지니스. • 현재 주인 부부 운영중, 좋은 매출 ( Liq 약 70 만, Groc 약 35 만) • 월 Net Income approx. 만불 이상. • Calgary 에서 Lethbridge 가는 길에 위치하고 있음. 그 쪽으로 가시는 길에 한번 들러 보시기 권함. Financing 가능. 기타 사항 문의 환영.

Coin Laundry / Surrey

$39,900

•West Vancouver, Park Royal Mall (South) 내 위치 •좋은 매상 (년 45만불 이상, Lotto Sale 제외), 좋은 Lease. Mall 내 극장으로 가는 길목, 유명 Franchise Business. •Lotto 매상도 증가중 (월 comm. 약 $1,200) •Lease 10년중 7년 남아있으며, 주위 고층 APT 신축중이라 향후 매상 증가 기대 •현주인 조기 매각 원하고 있어 시장 가격보다 아주 낮은 금액임

$340,000

Smoke/ Conv. Store / Tsawwassen $219,000 •잘 꾸며진 2 년된 새 가게 •엄청난 규모로 새롭게 조성되는 개발지역에 위치한 초 대형 몰 내부 Tim Horton 등이 이웃한 foot traffic 많은 곳에 소재 •인근 지역에 많은 주거 시설들이 들어서고 있어 향후 무한한 발전 가능성과 매출 증가가 기대되는 곳이며, 최근 Lotto Max, 38 Mil 터트린 가게임 •몰 내 유일한 smoke shop 임. Smoke shop등 유경험자나 관련 품목등 취급자 등에게 특별한 기회임. Franchise 가게.

•Surrey 88 Ave와 Fraser Hwy 만나는곳, 아주 좋은 위치의 Strip Mall 내. •Excellent business history, and good clientele, good volume (approx. $150k/year) •new 5 year lease + 5 year option in place •rent incluing water approx. $5,000 , 1,430s.f. •Double 5, Triple 10, Max 1 ,Dryer 14.

RESIDENTIAL 콘도 / 버나비 EW N

$915,000 House / Van. W •Burnaby North 소재, 13년, 동남향, 27층 •막힘없는 View, 넓은 실내, 2 Bed + Den, 1,455 s.f. •시세보다 싼 가격, 편리한 위치, 스카이 트레인, 버스 정류장 밀접한 위치, 잘 관리된 건물.

D SOL

$3,888,000

•UBC 가까운 조용하고 고급 주택 지역 •지은지 4 년이나 거의 살지 않은 새집 같음. •대지, 5,164 sq.ft, 본관 건물 3,600 sq.ft plus Laneway House •650 sq.ft •총 9 Bedroom, 8 bathrooms. Separate entrance 2 bedroom suite • Great home with excellent mortgage helper

D SOL

새 콘도/ 버나비

$988,000

•갓 완공된 새 콘도, 29 층, 북 동향 코너, 935 s.f. •센트랄 파크 바로 옆, 지하철 역도 아주 가까움. •메트로 타운 및 크리스탈 몰 상권 지역내. 2 방, 2 욕실 주차장 1, 별도 창고 1 ( 주차장 위치 및 창고 모두 엘리베이트 옆) •Unobstructed Mountains & Downtown Views. 시원하고 끝내 주는 경치임. •바로 입주 가능함.

D SOL

18

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

한국 뉴스

Apr 16, 2021

코로나 19 속 주민들 ‘보복 소비’ 분출 음식과 전자기기 소비가 주요 대상으로 팬데믹 속에서 ‘보복 소비’에 대한 분석이 나오 고 있다. 즉 질병이나 재난과 같은 외부 요인에 억제 됐던 소비가 어느 순간 분출하는 것이다. 서울 주민 4명 가운데 1명이 이 같은 경험을 토로했다고 서울 연구원이 분석했다. 이 보고서에 따르면 서울시민 1/4은 보복소비 경험을 했고 주요 소비 분야는 ‘음식’과 ‘전자기기’ 로 나타났다. 코로나19에 따른 보복소비 경험에 대 해서 서울시민 4명 중 1명은 ‘경험이 있다’(24.3%) 고 응답하였다. 보복소비를 처음 했던 시기로 ‘2020 년 4분기’(30.2%)라고 응답한 비중이 가장 높았고, 보복소비 분야(1순위 기준)는 ‘음식(건강식품, 식･ 음료)’(44.0%), ‘전자기기’ (20.3%), ‘명품패션/잡 화’(13.1%) 순으로 조사되었다. 보복소비 무경험자 의 10.1%가 앞으로 ‘보복소비 의향이 있다’라고 응

답했으며, 소비 분야로는 ‘국내외 여행’을 가장 많이 선택했다. 보복소비를 하는 가장 큰 이유로 ‘우울해 진 마음에 대한 보상 심리’가 36.4%를 차지하며 가 장 높게 나타났다. 보복소비에 따른 영향은 개인의 행복 증진에 ‘긍정’(41.6%)으로 작용한다고 응답 한 비중이 높은 반면, 가계 경제에는 ‘부정’(50.9%) 이라고 응답한 비중이 높게 나타났다. 덧붙여 서비스업 생산은 상승 유지했지만 제조 업 생산은 하락 지속하고 있다. 구체적으로 2021 년 1/4분기 서울의 ｢ 서비스업생산지수｣ 는 120.3으 로 전년 동기 대비 0.9% 증가하였다. 「제조업생산 지수」는 79.4로 전년 동월 대비 크게 하락(-12.4%) 하며 최근 5개월 평균 증감률이 -12.8%를 기록하 였다. 대표적 내수지표인 ｢ 대형소매점 판매액지수｣ , ｢대형마트 판매액지수｣ , ｢ 백화점 판매액지수｣ 는 모

정부, 공공 전세주택 공급 대폭 확대 정부의 주택 시장에 대한 접근 방법에 변화가 감 지된 가운데 전세주택 물량이 크게 확대 공급될 전 망이다. 국토교통부는 올해 새롭게 도입한 공공전 세주택을 시장에 조속히 공급하기 위해 민간사업

자 지원을 강화한다고 최근 밝혔다. 정부 자료에 따르면 ‘공공전세주택’은 LH, SH 가 도심에 신속히 건설 가능한 오피스텔•다세대 등 신축주택을 신축 매입약정 방식으로 매입하여 중산층 가구에게 ‘전세’로 공급하는 새로운 주택유 형(’21~’22 한시사업)이 다. 3~4인가구가 쾌적하 게 생활할 수 있도록 방 3개 이상인 주택(전용면 적 50~85m2)을 매입하 여 공급할 예정이며 입 주자는 무주택 실수요자 (소득요건 없음)를 대상 으로 추첨을 통해 선정하 고, 최대 6년(4+2)간 시

온타리오 최고 부동산 정보 사이트 - 마이베스트홈

토론토이주/

닷컴

투자전문 부동산

www.MyBestHome.com 홈페이지를 꼭 방문해주세요!!!

김일봉 Ian Kim - 자녀 토론토 대학, 칼리지 입학관련 - 안정적인 토론토부동산, 콘도투자 문자나 카톡(ID : mybesthome) 으로 연락주셔도 신속히 연결됩니다.

1-416-554-8949 070-7616-9922 mail@mybesthome.com

두 기준치(100)를 상회하고 있지만, 2021년 1월 전 년 동월 대비 증감률은 -5.3%, -6.3%, -4.7%를 보이며 모두 하락하였다. 2021년 1월 중 서울의 전 체 ｢ 취업자 수｣ 는 전년 동월보다 3.9% 감소한 489 만 3천 명이며, ｢ 청년층 취업자 수｣ 는 전년 동월보다 2.8% 감소한 83만 7천 명을 기록했다. 결과적으로 서울시민 체감경기지수는 전 분기 대비 소폭 하락한 것으로 나타났다. 수치로 보면, 서울시민의 체감경기를 대표하는 ｢ 소비자태도지 수｣ 는 2021년 1/4분기 89.0으로 전 분기 대비 0.4p 하락하였다. ｢ 소비자태도지수｣ 의 구성요소인 ｢ 현재 생활형편지수｣ 는 전 분기 대비 2.9p 하락한 72.9이 며, ｢ 미래생활형편지수｣ 는 전 분기 대비 2.1p 상승한 96.0을 기록했다. ｢ 현재경기판단지수｣ 는 전 분기 대 비 3.4p 하락한 46.6, ｢ 미래경기판단지수｣ 는 전 분 기 대비 7.8p 상승한 86.5로 조사되었다. ｢ 현재소 비지출지수｣ 는 98.0으로 전 분기 대비 2.0p 상승하

였고, ｢ 미래소비지출지수｣ 는 전 분기 대비 0.5p 상 승한 85.6을 기록했다. 서울시민의 ｢ 내구재 구입태 도지수｣ 와 ｢ 주택 구입태도지수｣ 는 전 분기보다 각각 3.6p, 2.0p 하락하였다. ｢ 순자산지수｣ 는 전 분기보 다 4.0p 상승했고 ｢ 고용상황전망지수｣ , ｢ 물가예상 지수｣ 도 전 분기보다 4.9p, 10.7p 상승한 것으로 나 타났다.

세 90%이하 전세금으로 안심하고 거주할 수 있다. 올해는 서울 3천호, 경기•인천 3.5천호 등 총 9천 호를 매입하고 준공되는 대로 입주자를 모집할 계 획이다. 정부는 민간사업자가 도심 내 양질의 부지를 확 보하여 신축주택 공급을 확대할 수 있도록 ❶대출 보증 특약상품, ❷공공택지 분양 우대, ❸세제혜 택 등 다양한 혜택을 제공한다. 우선, 사업자의 자 기부담을 덜어주기 위해 사업비의 최대 90%까지 저리 대출받을 수 있는 “도심주택 특약보증”을 마련 (HUG)했다. 지금까지 민간사업자는 토지매입비의 일부만을 5%대 이상의 높은 금리로 대출받아 사 업비를 조달하여, 자기부담이 사업비의 60~70% 를 상회하는 실정이었다. 이에 따라, 자기자본이 부 족한 사업자는 사업에 참여하기 어려웠고, 참여하 더라도 이자비용이 높아 수익성이 낮은 것이 현실이 었다. 그러나, “도심주택 특약보증”이 시행됨에 따라 앞으로 매입약정을 체결하여 공공전세주택을 건설 하는 민간사업자는 사업비의 10%만 있으면 사업

부지를 구하여 사업에 착수할 수 있고, 나머지 사업 비는 3%대의 낮은 금리로 조달할 수 있는 길이 열 렸다. 보증한도는 지역별, 평형별로 상이하며, 사업 비의 최소 70%에서 최대 90%까지 가능하다. LH, SH와 공공전세 매입약정을 맺은 사업자는 보증 신 청이 가능하고, 실제 대출은 이르면 4월 말부터 1금 융권 은행에서 이루어질 예정이다. 두 번째로 수도권에 매입약정을 통해 많은 주택 을 공급한 민간사업자에게 공공택지 분양시 우선 공급, 가점 등 혜택을 부여한다. ’21~’22년 수도권 에 매입약정 주택 300세대 이상 건설한 사업자에 한하여 제한추첨(추첨 공급 용지 중 연 10% 내외) 에 응찰할 수 있는 기회를 부여한다. 마지막으로 도심 내 우량부지를 확보하고, 사업 성을 제고하기 위해 토지 매도자에 대한 양도세를 감면하고, 매입주택 제한도 완화한다. 매입약정을 체결한 민간사업자에게 토지를 매도하는 경우 개인 은 양도세의 10%를 인하*받을 수 있고, 법인은 양 도소득세 추가세율(10%)을 배제받을 수 있다.

광고

Apr 16, 2021

OLD ays in 8 d

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

19

“다양한 건설·개발 및 부동산 마켓팅 경험을 바탕으로 고객의 Dream Home을 찾아 드리겠습니다.”

믿고 맡길 수 있는 부동산

우종훈 부동산

2015 -2020 년

6년 연속 광역 밴쿠버

TOP 5% REALTOR

Personal Real Estate Coporation Rick Woo

Sutton Group 1st West Realty

604.781.3467

#140 4664 Lougheed Hwy Burnaby BC V5C 5T5 TEL: 604-299-9680

W

rick.royal1st@gmail.com

W

NE

LD ST SO

JU

NE

W

d cepte

r Ac e f f O

코퀴틀람 버크마운틴 $1,613,899

Mission $1,498,000

써리 플릿우드 일식집 $349,000

대지면적 7,084 sq.ft 실내면적 3,538 sq.ft 4 bed + 4 bath 유명 건설사 폭스릿지 마운틴 베이커 뷰

대지면적 6.45 Acres 실내면적 3,314 sq.ft 5 bed + 4 bath 조용하고 넓은 대지 재개발 포텐셜

1,300 sq.ft 의 저렴한 렌트비 아주 바쁜 거리에 위치 많은 주택가 인접 2020년 6월 레노베이션 매상 꾸준히 증가

W

W

NE

LD O S T S

JU

코퀴틀람 센터 $556,000 실내면적 862 sq.ft 2 bed + 2 bath 조용하고 각종 편이 시설 갖춘 단지, 주변의 공원

LD O S ST

JU

놀스 밴쿠버 론즈데일 $1,188,000 실내면적 1,744 sq.ft 3 bed + 4 bath 모던한 인테리어 전체 바닥 난방

W

NE

LD O S T S

NE

NE

밴쿠버 UBC $895,000

써리 클로버데인 $539,900

코퀴틀람 센트럴 $1,529,000

실내면적 947sq.ft 2 bed + 2 bath + den UBC안에 있는 콘도 도보 거리이 각종 편의 시설

실내면적 917 sq.ft 2 bed + 2 bath plus den 확 트인 전경 골프장 및 공원 인접

대지면적 8,737 sq.ft 실내면적 2,574 sq.ft 5 bed + 3 bath 조용한 주택가 학교 및 렉센터 도보 거리

실내면적 700 sq.ft 1 bed + 1 bath PLUS den 도보 거리의 스카이트레인 커뮤니티 센터 & 쇼핑몰

LD O S T S

NE

JU

랭리 Acreage Home $1,399,000 대지면적 1.22 Acre( 53,317 sq.ft) 실내면적 2,189 sq.ft 4 bed + 3 bath plus Den 2016년 전체 레노베이션 2 lots로 개발 가능

LD O S T S

놀스밴쿠버 $749,000

랭리 월넛그로브 $1,029,000

W

대지면적 4,537 sq.ft 실내면적 2,080 sq.ft 4 bed + 3 bath 랭리 인기지역 조용한 주택가

d e t cep

c A r ffe

O W

LD

SO T S U J

다운타운 컨비니언스 스토어 매매 $399,000

NE

NE

실내면적 1,500 sq.ft 4 bed + 4 bath 가스난방 및 에어컨 도보 거리의 park and ride 각종 편의 시설 인접

대지면적 4,322 sq.ft 실내면적 3,341 sq.ft 5 bed + 4 bath 조용한 주택가 각종 편의 시설 인접

NE

LD

SO T S U J

랭리 윌로비하이츠 $669,900

랭리 윌로비하이츠 $1,299,000

NE

실내면적 853 sq.ft 2 bed + 2 bath 프라이빗 파티오 도보 거리의 각종 편의 시설

NE

JU

W

W

LD

SO JUST

W

W

NE

JU

버나비 Sullivan Heigts $488,800

W

NE

W

W

NE

Master Medallion Member

년 순수익 25만불 이상 다운타운에서 가장 바쁜 가게 현재 주인이 11년째 운영중 데일리 세일즈 약 $4.,000 로또 세일 2019년 $492.311 ATM 인텀 $19,000 담배 매상 전체 매출의 40% 밴쿠버에 살면서 Cash cow를 찾으신다면 이가게가 딱입니다.

BC 북부 비니지스 & 건물 매매 리커스토아 + 컨비니언스 $1.560,000 년 순수익 35만불 이상 전체 매출의 65%가 리커, 30%가 그로서리, 5%가 담배 그외에 3개 렌탈 유닛이 있어 매년 $15,000 들어옴. 그외에 기타 수입. 주 고객은 로컬주민. 주위 경쟁 없이 부부가 쉽게 운영할수 있음.

W

NE

LD

SO T S JU

버나비 브렌트우드 $459,900 실내면적 947 sq.ft 2 bed + 1 bath 넓은 발코니, 공원 view 도보 거리 스카이트레인

W

NE

LD O S ST

JU

버나비 브렌트우드 $598,482 실내면적 535 sq.ft 1 bed + 1 bath 29층 동향뷰 도보 거리 전철역, 쇼핑

W

NE

LD

SO JUST

랭리 윌로비하이츠 라티머 하이츠 $599,000 실내면적 1,497 sq.ft 4 bed + 3 bath 유명건설사 Vesta 각종 편의 시설 인접

SOLDdays in 8 With

20

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

칼럼

Apr 16, 2021

NEW LISTING BUSINESS 판매 $179,850 독점 GROCERY STORE in HORSESHOE BAY, WEST VANCOUVER. 년 매출 $1.02 MILLION. MARGIN 30% 현 주인이 27년째 운영중 예상치 못한 건강상 이유로 은퇴. 이곳 BUSINESS 환경이 BAY MARKET 에 이로운 방향으로 급속히 변화, 현지 답사를 권고 드립니다. CANADA POST 일부 업무 OFFER 받고 추진중임 주소: BAY MARKET, 6414 BRUCE ST, WEST VANCOUVER. BC., V7W 2 G6 TEL: (BUS)604-921-7155 (CELL) 604-970-8486 EMAIL: manhapark@gmail.com

조앤리 리얼 에스테이트 Macdonald Realty 604 308 6340 joanne@joanneleerealty.com

3월 매매량은 폭발적, 리스팅도 새기록을 세움 안녕하세요 조앤리의 부동산 “토크토크” 입니 다. 프레이저 밸리 리얼에스테이트 마켓은 3월간 1921년 보드가 창립된 이래 처음으로 두 가지 역사 적 기록을 세웠는데 하나는 세일즈 볼륨이고 또 하 나는 한달 간 올라온 새 리스팅의 숫자입니다. 3월간 프레이저 밸리 리얼에스테이트 보드는 총 3,329개의 주거용과 상가용 매매를 통과시켰는 데 이는 작년 3월에 비해 무려 131%, 그리고 한 달 전 2월에 비해 18% 증가한 양이었습니다. 이

전에 가장 높았던 기록은 2016년 3월에 3006개 였습니다. 유례가 없던 이러한 현상은 경제상황의 뒷받침, 팬데믹의 영향, 부족한 재고량이 서로 맞물려 예측 불허한 주택수요를 이끌어내고 있습니다. 이러 한 예상을 넘어 계속되고 있는 셀러 마켓에서 바이어들은 매우 스트레스를 받고 있으며 리얼 터들은 치솟는 가격과 멀티오퍼 사이의 고전분 투끝에 클라이언트들이 집을 살 수 있도록 돕고 있습니다. 한가지 좋은 뉴 스는 리스팅도 기록적으 로 늘어 전보다는 선택에 여지가 생겼다고 볼 수 있 겠습니다. 여러분들이 살고 계시 거나 투자하시고 계신 지 역별 마켓동향은 아래의 ( 지금 나가는) 지역별 정보 로 확인하실 수 있습니다. 보드는 3월간 총 5,087개의 새 리스팅을 접수하였는데 이는 작년 3월에 비해 91%, 한달 전 보다는 56% 증가한 양이 었습니다. 그 전에 제일 높 았던 적은 2008년 4월에 4,458개였습니다. 3월 에 총 인벤토리는 5,012 개로 작년보다 3월보다 18% 적고 지난달보다는 22% 높았습니다. 팬데믹이 마켓에 미치 는 영향은 상당하나 작년 처음 락다운 무렵부터 감 염률이 계속 위태로운 국 면을 접하고 있는 지금까 지 리얼에스테이트 산업 은 모든 시스템을 동원하 여 안전 수칙 준수에 앞장 서 왔습니다. 백신이 일반 화 될때까지 저희 리얼터들 은 프라이빗 쇼잉 포함 모든 일에서 클라언트의 안전을 위한 경계를 게을리하지 않 을 것입니다. 프레이저 밸리에 3월 간 단독주택이 팔리는 데

는 15일, 타운하우스는 14일, 콘도는 31일이 걸렸 습니다. 단독주택의 평균가격은 $1,237,900으로 한 달 동안 6.4%, 작년 3월에 비해 25.3% 올랐습니다.

타우하우스는 $624,500으로 한 달 동안 4%, 일 년간은 13.7%올랐으며 콘도는 $465,400으로 한 달 동안 3.2%, 1년간은 6.5% 가격이 올랐습니다. 이상 린지심 조앤리 부동산이었습니다.

유병규˙김광민 공인회계사무소 Chartered Professional Accountant 귀하의 성공 비지니스를 위해 최선의 노력을 다하겠습니다 비지니스 완성은 효과적이고 효율적인 경영과 그를 뒷받침하는 믿음직한 전문가가 있을 때 이루어집니다. 유병규·김광민 공인회계사가 귀하의 비지니스 성공을 도와 드리겠습니다.

유병규 CPA 김광민 CPA 금기환 회계사 박진환 CPA

Tel. 604.936.7777 Fax. 604.936.8383 #101-15375 102A Ave. Surrey BC V3R 7K1 (서리 길포드몰 앞, 맥도날드, ICBC 건물 뒤편, 154St과 102A 교차지점)

victorcga@hotmail.com

칼럼

Apr 16, 2021

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

21

불안한 콘도(1) 위기는 기회라 했던가? 그렇다면 지금 위기의 콘 도는 과연 부동산 투자의 기회일까? 멈추지 않을 것 같았던 대도시의 집중화가 가 져온 초고층화 현상은 이곳 토론토만이 아니라 전 세계의 공통된 현상이었다. 이러한 초밀집고층화 를 멈추게 만든 것은 다름아닌 너무 작아 고배율 현미경으로나 볼 수 있는 보잘것없는 코로나바이 러스였다. 코로나바이러스 사태가 터지기 이전에 그려봤 었던 미래도시의 상상도에는 예외 없이 높은 기하 학적인 건물들이 그물망처럼 얽힌 도로와 터널로 연결된 네온불빛의 도시 모습이었으나 코로나바이 러스 발발 이후에는 더 이상 그려볼 수 없는 그림 이 되었다. 캐나다 연방통계청에서 발표한 작년 캐나다내 도시의 인구 평균 성장률을 살펴보면 2019년의 1.7%에서 1.3%로 다소 낮아진 것으로 나타났다. 인구성장이 둔화한 근본적인 이유는 코로나바이러 스로 인한 외곽지역으로 인구가 이동하는 어반 스 프롤(Urban Sprawl) 현상 때문으로 나타났다.캐나 다의 최대도시인 토론토와 그 다음 몬트리올에서 빠져나간 인구는 각각 5만375명과 2만4,880명으 로 역대 최고의 기록을 세웠다. 그러면 어디로 빠져 나간 것일까. 토론토는 동쪽으로 30분 거리인 오샤 와가 2.1%로 제일 많이 늘었고, 다음이 키치너/워 터루/캠브리지 지역 인구가 2.0% 늘어났다. 그리고 오로라와 뉴마켓, 밀튼으로도 많은 인구 가 분산되었는데 이는 상대적으로 저렴한 주택가 격과 토론토에서40분내의 거리로 가끔씩 출퇴근 이 생기더라도 전혀 무리없는 거리이기 때문이다. 특히 제일 많은 인구가 늘어난 오샤와는 한때 GM자동차 생산의 중심지로 전성기를 맞이했었고, 1920년대 급속한 확장세를 가져오면서 그 후 10년 동안 4천여명에서 1만6천여명으로 인구가 증가하 면서 명실공히 캐나다의 자동차 메카로 성장해 왔 었는데, 현재는 약 19만명 정도로 예상된다. 그러나 2000년을 지나면서 미국의 자동차메카

였던 디트로이트는 힘들었어도 오샤와는2015년까 지 괄목한 성장세를 기록하였으나, 2017년 초 트럼 프의 등장과 함께 아메리카 퍼스트라는 구호로 해 외 자동차 공장들을 미국으로 옮겨야 하는 구조조 정이 이루어지면서 서서히 침몰하기 시작하였다. 결국 2018년 11월 GM 자동차공장 폐쇄와 함께 근 로자의 해고로 충격을 맞이했었다. 그런데 이건 또 무슨 운명의 장난이란 말인가? 인생사 ‘새옹지마’라더니 전기차 시대가 도래하면 서 다시 GM 자동차 오샤와 공장이 전기차 공장 으로 재가동될 것이란 소식이 흘러나오는 것 아닌 가. GM이 오샤와에 13억불을 투자하여 픽업트럭 과 SUV를 생산하고 전기차 플랫폼과 자율주행 기 술개발을 위한 기술연구소를 조만간 건립하여 올해 3월까지 대략 3천명의 기술직 인력을 추가 채용한 다는 계획이었다. 게다가 트럼프가 재선에 실패를 하면서 더 이상 눈치 볼 일도 없어진 상황까지 벌 어진 것이다. 이렇게 오샤와는 작년 초 갑작스러운 코로나바 이러스 발발에 기인한 탈 토론토화로 인구증가 하 는가 싶더니, GM자동차의 공장 재가동과 확장으 로 더 많은 인구증가를 가져오면서 제2의 전성기를 누릴 수 있는 기회를 맞이하게 된 것이다. 이 때문 에 오샤와는 올해들어 부동산시장이 후끈 달아오 르며 매물을 찾아보기 힘든 상황으로 작년12월부 터는 이전가격에 15만불을 추가해도 집을 구하기 힘든 현상이 벌어지고 있다. 다시 콘도문제로 돌아와서 코로나바이러스가 올해 말까지도 잡히지 않을 것으로 예상되어 탈도 심화는 아직까지도 진행 중에 있다. 거기에 더하여 이민자들의 이민도 멈춰지고 있고, 유학생들도 온 라인 수업으로 더 이상 학교근처에 있지 않아도 되 는 현실에 토론토의 경우에는 콘도들이 텅텅 비는 현상이 계속되고 있다. 작년 말 백신이 곧 나오면 바로 모든 것들이 정 상화될 것이라는 기대가 무너지면서 올해 말까지도 토론토의 콘도는 상당수 빈상태로 보내야 하는 상

태라는 점에서 충격일 수 밖에 없다. 불안한 콘도시장(2) 필자가 작년 한해 동안 코로나바이러스로 인한 사회 문제들을 이야기 하며 하나하나 자세하게 설 명하기에는 지면도 제한되고 글의 흐름도 깰 수 있 기에 종종 콘도의 렌트 매물 증가와 가격하락으로 콘도가치의 하락을 걱정하며 심각한 상황이라는 식으로 언급을 했었다. 그러다 보니 필자와 같은 부동산 전문가 입장이 아닌 분들에게는 큰 문제가 있는 것 같은데 도대체 어느 정도로 심각한 것인지 모르는 뜬구름 잡는 느 낌만 받아 구체적인 숫자로 보는 것을 원하였을 것 이다. 이번에는 말이 나온 김에 객관적인 통계수치 를 이용하여 비교도 해보겠지만 이 통계 수치에는 사각지대가 있어 그것도 언급 해보겠다. 토론토는 캐나다의 이민정책으로 인하여 캐나 다 도시 중 최고로 많은 이민자들이 모이는 곳이다. 그 동안 꾸준한 이민정책과 외국 유학생 유치로 인 하여 토론토는 평균적으로 1%를 조금 밑도는 말도 안되는 콘도 공실률을 보여왔다. 그런데 2017년말 연방정부는 최다 이민자를 받겠다는 의지를 보이며 2018년부터 2020년까지 100만명이 넘는 이민자를 받겠다고 발표하였다. 물 론 작년에는 코로나 바이러스로 인하여 이민을 잠 시 중단하였기에 전부를 받지는 못하였지만, 2018 년과 2019년 광역토론토로 들어온 총 이민자의 숫 자는 41만 4천여 명과 다른 주에서 들어오는 이주 자 약 2만명 정도가 들어왔다. 여기에 매년 10만명 이상의 외국인 유학생들과 국내 학생들이 더해지니 토론토 다운타운으로 들 어오는 실질적 인구 수가 얼마일지 상상을 해보라. 1%의 공실률이란 100개 유닛 중에 1개의 유 닛이 비어있다는 것인데 토론토의 웬만큼 큰 사이 즈의 콘도 한 동이 보통 350유닛 정도가 되니, 3개 정도의 유닛이 어떤 이유에서이든 비어 있는 상태 로 있었다는 말인 것이다. 다르게 표현하자면 토론 토에는 렌트로 주거할 콘도가 그 정도로 제한되어

홍미숙의 홈스테이징

부족했다는 것을 알 수 있다. 그러던 토론토에 갑자 기 COVID19이라는 바이러스로 인하여 작년 3월 팬데믹이 발령되면서 토론토에도 확진자가 조금씩 늘어가다가 올해 초에는 하루 1,224명이라는 기록 도 세웠다. 결국 토론토에 살던 상당 수의 유학생들 이 자기나라나 본인들의 가족이 있는 집으로 돌아 가면서 실질적인 콘도의 공실률이 큰 폭으로 오르 기 시작한 것이다. 그러나 부동산 거래로 나타나는 통계로는 작년 4분기 공실률이 고작 5.7%로 나타 난다. 그러나 실제로는 훨씬 더 많은 유닛이 비어있 는 것이 현실이다. 5.7%의 공실률이라도 한 개 동의 콘도에 약 20 유닛 정도가 비어있어 적은 수는 아니지만 지금 체 감하고 있는 현실과는 상당히 괴리가 있다. 부동산 의 MLS에 나타나는 수치로 계산하여 나온 수치이 기 때문이다. 한 마디로 빙산의 일각으로 보면 된다. 원인은 개인적으로 신문이나 웹사이트에 렌트를 구 하는 광고를 통해 나와 있는 유닛들이 또한 상당한 데, 이런 경우 빈집이 아니라 주인이 살고 있는 것으 로 보이는 사각지대로 빈 유닛이라는 숫자로 잡히 지 않기 때문이다. 이렇게 콘도의 상당수가 빈집으로 남아있는 현 실에는 작년 새로 지어진 콘도가 많은 탓도 한몫을 했다. 다운타운 콘도를 분양받는 대부분의 사람들 은 투자를 위해서 구매를 하기에 세입자가 들어와 줘야 재산세와 관리비 그리고 모기지가 해결이 될 텐데, 그러질 못하니 발생되는 모든 비용을 오로지 자신의 주머니에서 꺼내야 하는 현실에 부딪치면서 도대체 언제까지 이렇게 버텨야 하는지에 대한 불 안감에 콘도의 가격은 하락을 하고 있다. 콘도의 가격하락과 부동산에 미치는 그 여파에 대해서는 다음에 설명한다 (다음 호에 계속) 정영훈 부동산 416-937-1130 카톡ID : frankjeong blog.naver.com/frankrealtor

홍미숙 Shiny Home Staging & Decorating

pine0112@hotmail.com blog.daum.net/shinyhomestaging

중국사람은 중국스타일에 맞게? 과연 그럴까? 중국사람들이 많이 모이는 동네 라고 해서 중국스타일로 집을 꾸며 내놓는다면 정 말 그들이 좋아해서 금방 팔리고 더불어 원하는 집 값을 받을 수 있을까? 이것은 흔히 볼 수 있는 누구나의 착각일 뿐 사 실은 그렇지 않다. 중국사람들이라고 해서 중국스 타일을 좋아하는 것은 아니며, 오히려 많은 중국인 들이 서양식으로 꾸민 인테리어 장식을 더 좋아한 다. 한국사람들이 한국스타일을 좋아해서 그렇게 한국식으로 꾸며놓고 사는 것이 아닌 것처럼, 그들 또한 어려서부터 자연스럽게 몸에 배인 그들의 문 화에 익숙해서, 이미 한 두점씩 갖고 있는 전통가 구나 액자, 소품들과 함께 그렇게 살고 있는 것이다. 중국인들에게 어울리는 실내장식을 고려해서 꽃과 새가 그려진 동양식 액자나 '수' 나 '복'의 한문

자가 새겨진 붉은 장식을 거는 것은 그들에 대한 우 리의 단순한 편견이 만들어내는 실수일 뿐이다. 더 욱이 젊은 연령대 일수록 그들은 서양식으로 꾸민 실내를 우리 한인들보다 더 선호한다. 중국인들이 많이 사는 동네이니까 중국식으로 꾸미면 될 것이라는 쉬운 생각보다는, 일반적이고 대중적인 스타일로 꾸며서 우리 한인들이나 중국 인들이나, 젊은 층이나 노년층 모두에게 좋은 느낌 을 줄 수 있는 내집 같은 분위기를 만들었을 때 집은 더 빨리 팔린다. 중국인, 한국인, 이란인 등 인종의 다름보다 오히려 젊은 층이나 노년층의 연령대에 따 라서 장식스타일이 달라질 수는 있다. 아이들이 어리거나 맞벌이 부부 등 젊은 엄마 들이 좋아하는 스타일과, 10대 후반의 자녀들과 함 께 사는 50대나 60대 부부, 또는 노년의 부부만 사 는 경우에는 그들에 따라 선호하는 스타일이 충분

히 달라진다. 그러나 이 역시 연령별로 인종별로 세분화하기 보다는 단독주택과 콘도의 주택양식에 맞게 전체 적으로 어울리는 실내 분위기를 보여주는 것이 오 히려 바람직하다. 스테이징을 하다보면 이런 내용의 요구조건이 종종 들어온다. “여기는 학군이 좋아서 중국 부모들 이 많이 모이니까 중국식으로 꾸미면 아마 금방 팔 릴 거예요.” 또는 “여기는 초등학교 옆이고 젊은 부 부들이 사는 지역이니까 젊은 스타일에 맞게 꾸미 면 혹 할 거예요.” 한다. 그러한 요구조건을 참고해서 가구의 디자인이 나 액자의 내용, 소품의 재질이나 색상 등에 신경을 쓰고 선택을 해서 꾸미기는 하지만 그것이 스테이징 의 전체를 판가름하지는 않는다. 중국인들이 좋아하는 황금색이나 붉은 계통의

소품을 군데군데 배치하거나, 젊은 엄마들이 좋아 하는 모던한 디자인의 커피 테이블, 러그 또는 램 프로 장식해서 그들의 취향을 배려하는 정도일 뿐 이다. 내 집을 사게 될 바이어를 인종별, 연령별 등으 로 특정화해서 그 범위를 좁히기 보다는 가능한 넓 은 범위의 일반인과 대중을 겨냥해서 누구나 좋아 할 수 있는 스타일로 맞추는 것이 가장 효과적이다. 팔려고 내놓은 나의 집이 다른 집들과 달리 독 특하게 보이는 것보다는 넓고 밝고 깨끗해서 누구 에게나 무난하게 보이도록 꾸미는 것이 스테이징의 기본적인 이론이기도 하다. 그래서 튀는 색상의 페인트칠보다는 흰색이나 브라운계통의 중간색이 가장 많이 칠해지고, 고가 의 자잘한 장식보다는 중간 가격대의 부피가 큰 액 센트 소품이 더 많이 이용되는 이유다.

22

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

광고

Apr 16, 2021

Apr 16, 2021

광고

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

23

24

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

광고

Apr 16, 2021

정성을 다하는

100세 시대

정성채 부동산

노후 대비 전문 부동산 수익형 부동산 전문 nohu100.com

604.828.8949 Steve Chung 鄭 盛 埰 stevecch@shaw.ca

Royal Pacific Tri-Cities Realty 101A - 566 Lougheed HWY. Coquitlam V3K 3S3

주택•사업체 무료감정

RESIDENTIAL & COMMERCIAL

T S U J LD SO UBC 고급 저층 콘도 $871,800

·방2 욕실2 주차장1 ·2006년 신축 , 1000sqft 남향 ·1층, 별도 독립 입구 ·하우스같은 콘도, 편리한 생활권

한인타운 고급 콘도 전매 $880,000 14층 탁트인 최고의 전망 방2 욕실 2 추차장 1, 2022년 입주 조용하고 편리한 콘도 한인타운 도보 거리 스카인 트레인 도보 상담전화요망

NEW

NEW

D D D D D L L L L L SO SO SO SO SO 한인타운 고층 City of Lougheed $883,000

·2023년 여름 입주예정 ·18층 최고의 동북향 ·943 sqft. 3 bed ,2 bath ·1차 타워 1 parking ·로히드 몰, 스카이트레인, 한인타운

D L SO 버나비 노스 Escala 고층콘도 $815,000 ·브렌트우드 몰 지역 최고의 콘도, ·방2 욕실 2 주차장 1 창고1, 889 sqft ·전기차 주차장완비, 2019 신축 새 콘도 33층 북향 ·다운타운, 바다와 산의 최고의 전망 ·길모어 역 5분 도보거리

코퀴틀람 타운 House $759,900

버나비 노스 고급신규 하우스 $2,528,000

·건평: 929 + 122 Balcony ·방2 욕실 2 주차장 1 ·2층 동북향, 2021신축 ·버퀴틀람 지역, 스카레인 몰 인근 ·조용한 주택가

·건평: 1016 soft ·방2 욕실 2 주차장 1 ·2층 구조 2022년 입주 ·버퀴틀람 지역 ·스카레인 몰 인근, 조용한 주택가

·2018년 신축 하우스 ·방 6 욕실 5 주차공간 7대, 최신 냉난방 시설 ·EV 충전 시설 차고 , 브렌트몰이 내려다보이는 멋진 경관, 최고의 학군과 교통 및 몰 도보거리 · 2개 Suite 세놓음

D D L L D D D L L L SO SO SO SO SO 코퀴틀람 웨스트 고급 하우스

Delta 고급하우스 $1,198,000 $1,460,000

·Sunshine Hil 고급주택가 ·1978년 신축 2층건물, 방4 욕실 3 차고2 ·건평 2677 sqft. 대지 8741 sqft ·높은 천장 고급설계, 잘 가꾸어진 넓은 정원 ·유명 고교 도보거리

D L S SO 버나바 에드먼스 하우스 $1,280,000

·2023년 여름 입주예정 ·30층 동향 1차 타워 ·560 sqft. 1 bed ,1 bath ·1 parking 한인타운 ·로히드 몰, 스카이트레인

버퀴틀람 저층콘도 $699,000

BC동쪽 성업중인 모텔 $1,200,000

D L O

·방8 욕실 6, 2층 건물, 1987년 신축 2017 완전 올수리 ·건평 3,100 sqft, 대지 5,100 sqft ·스카이트레인 인근. 몰인근, 편리한 교통 및 생활권 ·Air BNB 수익성 투자용

한인타운 고층 City of Lougheed $640,000

한인타운 고층 콘도 실루엣 $639,000 ·방2 욕실2 955 soft, 최고의 북동향 콘더 유닛 ·전층 마루 바닥 새로 시공 ·12층 2009년 신축, 로히드몰내 위치 ·편리한 생활 교통

$1,530,000

·방 5 , 욕실 3, 건평 4,823 sqft ·1989 신축 대지 6,998 sqft ·3층 건물 , Double Garage ·잘 관리된 현대식 주택 ·골프장 인근, 고급 주택가.

한인타운 새 고층콘도 $829,000

·2019년 신축 Brookmere ·990 soft 26층 동남향, 3 bed 2 bath 2 parking ·탁 트인 최고의 전망 ·한인타운 상가 편리한 생활권 ·스카이트레인 도보거리

객실 36 + Laundry Business 년순수익 8만불(메니져 운영) 년매출 35만불(40만불 확장가) Lot: 37,000 sqft 도시 인구 25,000명 켈로나 5시간 켈거리 6시간거리

메이플 리지 신규 콘도 $488,900 ·방3 욕실 2 주차장 2 창고1 ·997 soft 2020년 신축, 녹지를 바라보는 거실 ·조용한 Cul-de-Sac 주택가 ·AC/HEAT 최신시설, 넓은 실내 공간

D D L L D D O O L L S S O S SO PoCo 시타델 타운홈 $764,900

버니비 메트로 타운 고층 콘도 $619,000 $660,000

·방 3 욕실 3 Double Garage ·1997 soft 3층 건물 1994년 시공 ·단독 주책 같은 뒷 마당. PoCo내 최고 주택단지 ·편리하고 쾌적한 생활환경, Citadel 단지내 EndUnit

·방2 욕실 2 주차장 1, ·2층 북동향 1987년, 1181 soft 2010 Reno ·정원이 잘 꾸며진 주택분위기 ·메트로 타운 인근 상가, 스카이 트레인 도보 거리

NEW WEST 스시식당 $249,000

NEW WEST 고층 콘도 $344,900

·1 bed 1 bath 1 parking ·12층 동북향 683 sqft ·2011년 Renovation ·우수 학교 도보거리 ·UPTOWN 중심지, 편리한 생활환경

SURREY 고층 콘도 INFINITY $430,000 → $435,000

·29층 최고의 탁트인 전망 ·2 bed + 2 bath + 1 주차장, 775 sqft 2007년 신축 ·킹 조지 역 연결, 편리한 신도시 생활권 ·새 마루 및 시설, 즉시 입주가

칠리왁 상가건물 $3,195,000

D D D D L L D L L O O L O O S S O S S S

한인타운 고층 콘도 $649,000

·2bed + 2bath +1park, 995 sqft 동북향 최고의 향 ·실루엣 11층 2009년 신축, 로히드몰 도보 거리 ·스카이 트레인 근거리, 편리한 생활 환경

스카이드레인 옆 큰 몰 입구, 12년 성업중, 주인 Retire 년매출 55만 순이익 15-20만 인건비 월1만미만, 최적관리 실내: 1,084sqft. 좌석 40 리스: 2년 + 5년, 월렌트:$4,300

2017년 신축 3동, 상가 창고 복합건물 Cap Rate: 4.78% Lot: 25,080 sqft 건물: 9,453 sqft 5개 업체 Full Lease

포트 무디 고층 콘도 $829,000

·2bed + 2 bath + 2 den, 동북서향 15층 최고의 전망 ·산과 바다가 보이는 멋진전경, 2012년 신축 7년생 ·1,119sqft 넓은 실내 공간, 방4개로 사용이 가능한 콘도 ·Skytrain 도보 5분

포트무디 하우스 $1,048,800 ·대지 8,712 Sqft. 방2 욕실 2 이층 구조, 1,768 soft ·버퀴틀람 지역, 스카이트레인 인근 ·타운홈 개발 예정지역, 높은 투자 가치

2819 W 7th Avenue, Kitsilano, Vancouver West, $2,349,000 2,075 sqft / 3 beds + 1 bath

2979 W 28th Avenue, MacKenzie Heights, Vancouver West, $2,588,000 2,669 sqft / 6 beds + 3 baths

3531 W 37th Avenue, Dunbar, Vancouver West, $3,580,000 2,960 sqft / 4 beds + 2 baths Apr 18. 2~4 pm.

2551 E Pender Street, Renfrew, VE, $1,699,000 2,776 sqft / 5 beds + 3 baths Apr 17. 2~4 pm.

752 E 11th Street, Boulevard, North Vancouver, $1,699,000 1,978 sqft / 4 beds + 2 baths

1672 Roxbury Place, Deep Cove, North Vancouver, $2,680,000 3,271 sqft / 4 beds + 3 baths

2245 Fulton Avenue, Dundarave, West Vancouver, $2,780,000 3,149 sqft / 4 beds + 3 baths

1125 Inglewood Avenue, Ambleside, West Vancouver, $3,680,000 4,525 sqsft / 6 beds + 4 baths

6088 Marine Drive, Big Bend, Burnaby, $1,988,000 4,024 sqft / 5 beds + 4 baths Apr 17, 18. 2~4 pm.

4707 Buxton Street, Forest Glen, Burnaby, $2,699,000 4,738 sqft / 5 beds + 5 baths Apr 17, 18. 2~4 pm.

6017 Kathleen Avenue, Metrotown, Burnaby, $3,500,000 1,500 sqft / 3 beds + 2 baths

317 Eleventh Street, Uptown, NW, $1,588,800 2,137 sqft / 4 beds + 3 baths

Maple Ridge

1397 Trafalgar Street, Burke Mountain, Coquitlam, $1,688,800 3,052 sqft / 5 beds + 3 baths

1240 Pitt River Road, Citadel, Poco, $1,699,000 3,252 sqft / 7 beds + 4 baths

439 Glencoe Drive, Glenayre, Port Moody, $1,280,000 1,450 sqft / 4 beds + 1 bath Apr 17, 18. 2~4 pm.

1404 Ross Avenue, Central Coquitlam, $2,199,000 3,560 sqft / 5 beds + 4 baths

1980 Grant Avenue, Glenwood, Poco, $2,680,000 5,787 sqft / 8 beds + 7 baths

10660 249 Street, Thornhill, Maple Ridge, $1,999,000 4,617 sqft / 5 beds + 5 baths

15240 82 Avenue, Fleetwood Tynehead, Surrey, $1,799,999 4,254 sqft / 7 beds + 5 baths Apr 17, 18. 1~4 pm.

11293 162a Street, Fraser Heights, Surrey, $2,688,000 5,970 sqft / 6 beds + 4 baths

9071 Gay Street, Fort Langley, Langley, $1,600,000 2,345 sqft / 4 beds + 2 baths

8481 214a Street, Walnut Grove, Langley, $1,749,900 5,332 sqft / 6 beds + 3 baths

10496 140b Street, Bear Creek Green Timbers, $2,500,000 2,028 sqft / 4 beds + 1 bath

25681 Robertson Crescent, Salmon River, Surrey, $2,888,000 3,348 sqft / 5 beds + 2 baths

26

Property Rent

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Apr 16, 2021 Source : www.gottarent.com/bc/vancouver, www.caprent.com

Collingwood Village

Metropolitan Towers

The Westridge

3528 Vanness Ave. Vancouver, BC V5R 6G4 Fitness Room, roof top barbecue area and tenant lounge. Security measures, such as computer-controlled card access and a video surveillance system give you peace of mind. 1-888-460-3108

930 & 980 Seymour Street Vancouver, BC V6B 1B4 Near Seymour St & Smithe St Now offering 3 month leases on Furnished Bachelor Suites! *Please call for more details Games / Social Room & Theatre / Media Room Guest Suite. 1-888-430-8149

4170 & 4180 Nanaimo Street Vancouver, BC V5N 5H7 Near Nanaimo Skytrain Station Conveniently located near Nanaimo Skytrain Station. Many with views of the North Shore mountains and city Smoke free environment. 1-888-460-3235

The Melbourne

Bayview at Coal Harbour

Cheryl Manor

3433 Crowley Drive Vancouver, BC V5R 6C5 Near Collingwood Village & Joyce St Computer-controlled card access and a video surveillance system give you peace of mind. Meeting room and a large, bright central laundry facility. 1-888-460-3108

1529 West Pender Street Vancouver, BC V6G 3J3 Near W Pender St & Nicola St Concierge Service. Brand new stainless steel appliances. Great ocean and mountains view. 1-888-431-2158

210 East 2nd Street Vancouver, BC V7L 1C5 Near 3rd St. E. & Lonsdale Ave. Bach/Studio Heat & Water Included Plus Electricity 1-888-310-0541

Maple Apartments

Barafield Apartments

Dunway Court

Shelley Court

1220 Cardero Street Vancouver, BC V6G 2H7 Near Cardero St & Davie St Maple Apartments is a 9 storey character building Clean & quiet building 1-888-311-0754

1260 Harwood Street Vancouver, BC V6E 2S4 Near Jervis St & Harwood St Aquatic and Recreation Center nearby Parking available 1-888-556-5171

3550 West Broadway Vancouver, BC V6R 2B6 Near Alma St & W Broadway Unique California style building with superior customer service Indoor parking Close to Kitsilano Beach 604-714-4082

230 East 2nd Street Vancouver, BC V7L 1C5 Near 3rd St. E. & Lonsdale Ave. This building is blocks away from the Lonsdale Quay Great Location!!! Great Building!!! 1-888-858-1781

Regency Park

Georgian Towers

1225 Cardero Street Vancouver, BC V6G 2H8 Near Cardero St & Davie St The views alone are worth the rent All suites are fully renovated In the heart of Vancouver’s West End 1-888-534-0536

1450 West Georgia Street Vancouver, BC V6G 2T8 Near West Georgia St & Nicola St $700 Move-in Bonus Fabulous views from apartments Large gym on site 1-866-757-0896

Laurier House

Gary Manor

4750 Arbutus Street Vancouver, BC V6J 4A4 Near Arbutu Laurier House offers sophisticated West Coast living. Beautifully landscaped gardens Wheel Chair Friendly 1-866-454-9857

2225 West 8th Avenue Vancouver, BC V6K 2A6 Near Yew St. & W 8th Ave. When you enter the building it feels like home! The suites have beautiful hard wood floors and most of the suites have been newly renovated. 1-888-544-8031

Fraser Pointe I and II

Forte

Larchway Gardens

Cassiar Court

3033 & 3083 East Kent Ave. North Van., BC V5S 4R2 Near River District 1.888.544.8031 Townhomes also at this location, Pets are permitted with some restrictions. Located in Vancouver’s newest neighbourhood - The River District. 1-888-459-4207

1755 West 14th Avenue Vancouver, BC Near West 14th Ave & Burrard St Beautiful gardens and majestic mountain and city views. Resident managers on-site. FOB access security system. Large updated units. 1-866-941-7403

2475-2485 West Broadway Vancouver, BC V6K 2E7 Near Larch St & W Broadway Unique California style building Indoor parking Superior customer service 1-877-640-1781

1710 Cassiar St. Vancouver, BC V5M 4R9 Near East 1 Ave & Cassiar St This well-designed complex offers contemporary 1 & 2 bdrm garden apartments and 3 bdrm townhomes Cassiar Court is pet friendly 1-888-459-4001

Ocean Park Place

600 Drake

Kingsley Manor

990 Broughton Street Vancouver, BC V6G 2A5 Near Nelson St. & Broughton St. Private balconies Just minutes to the beach 1-866-921-1905

600 Drake Street Vancouver, BC V6B 5W7 This apartment community includes furnished and unfurnished suites with heat and hot water, balconies, carpet or laminate flooring. A well-lit and gated underground parking facility and bicycle storage. 1-888-459-6068

2121 Franklin Street Vancouver, BC V5L 1R7 Near Lakewood Dr & Franklin St Great Unit! Freshly Painted Brand New Kitchen Clean Quiet Building You have to come and see it! Simon Fraser University is nearby. 1-888-540-6758

International Plaza Apartments

Dolphin Square Apartments

Carlton Park Gardens Apartments

Cypress Gardens Apartments

8200 Park Road Suite 114, Richmond, BC Short walk to the Richmond Centre and in close proximity to the future Skytrain station at No3 Road and Saba. Being close to major shopping centres, schools and community 604-273-0269

10951 Mortfield Rd, Richmond, BC Located south of downtown Vancouver, is close to the Steveston Highway and other major commuter routes. Beautifully landscaped grounds and the perfect community for your next home. 604-275-2664

1114 & 1132 Howie Street, Coquitlam, BC Located in the established central area of Coq., 1114 and 1132 Howie St. Close to parks and all conveniences, it is your best choice for apartments for rent in Coquitlam. 604-931-3273

544 Sydney Ave., Coq., BC These apartments for rent in Coquitlam are Located in the parkland community of the city, with mountain views, this mature site with large trees and gardens is the ideal location for commuting or working in the area. 604-931-3273

Sherbrooke Manor Apartments

Royal Ridge Apartments

Park Regency Apartments

Gateway

329 Sherbrooke Street, New Westminster, BC Closeness to the Sky Train. The short commute to downtown Vancouver or for those who work close by makes Sherbrooke Manor Apartments the ideal place to live for all. 604-980-3606

315 Agnes Street, New Westminster, BC Close to the Columbia Sky train station, the Fraser River, Quay Public Market, Douglas College. Columbia Square Plaza and Royal City Centre Shopping Centre. A fitness room is also available for your use at no extra charge. 604-521-7259

612 Clarke Rd., Coq., BC Just 15 kms from the city of Vancouver and bordering New Westminster and Burnaby, A small property with ample access to shopping at the Lougheed Mall and other retailers provides everything you would need in your day. 604-931-7376

St. 1000 Brunette Ave. Coquitlam, BC . Near Brunette Ave. & Nelson Newly renovated suites. Only minutes from Lougheed Mall, Braemar Gardens takes pleasure in having shopping, restaurants and a movie theatre at its doorstep. 1-888-617-4868

WHITGIFT GARDENS

Gateway

Tantus Towers

Princeton Place Apt

550 Cottonwood Ave Coquitlam, BC V3J 2S1. walking distance of both Mountain View and Roy Stibbs Elementary Schools. Lougheed Town Centre, hiking or biking on Burnaby Mountain, Simon Fraser University and the Millennium Skytrain Line are also nearby. 604-980-3606

It's only a short walk to Lougheed Mall Shopping Centre and public transit offering transportation. Westview Manor tenants enjoy large, renovated, one- and two-bedroom suites. Rents include heat, hot water and a storage locker. Underground parking is available. 1-888-617-4868

810 St. Andrews Street, New Westminster, BC wonderful views of either the Fraser River and Mount Baker. The units are very large and come in various layouts, some with eat-in kitchens. All units are equipped with energy efficient windows. 604-521-7259

1021 Howay Street, New Westminster, BC. This beautifully maintained property is ideal for commuters given the closeness to the Sky Train or the short commute to downtown Vancouver. 604-521-8831

List of Rental Properties in Great Vancouver WESSEX GATE 3408 Crowley Drive Vancouver, BC V5R 6C3 Near Collingwood Village & Joyce St Skytrain Include a resident lounge and a large, bright central laundry facility Modern exercise room with cardio equipment, universal gym and a TV located in neighbouring Earles Court. 1-888-460-3108

1989 Marine Drive, North Vancouver, BC These apartments for rent in Vancouver are just minutes away from the sea and mountains. Located just 10 minutes from downtown and 30 minutes from Vancouver International Airport 604-980-3606

Sydney Place Apartments

칼럼

Apr 16, 2021

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

27

인류와 부동산-투자의 계산법 (1) <Calculating my investment>

골프황제 타이거 우즈가 사라지고 한참 사양길 을 걷던 골프산업이 Covid -19 덕분에 다시 활기를 찾고 있고 날씨마저 다른 해에 비해 큰 역할을 하는 바람에 골프장마다 환호하고 있다. 부동산업계 역시 활황을 맞이하고 차를 파는 사업도 아주 잘 되고 있다니 참으로 이해하기 어려 운 일들이 많이도 일어나고 있다. 하지만 전에도 필자가 말한 것같이 Covid-19은 절대로 인류에게 좋은 일을 가져다 줄 수 없는 사건 인 것은 틀림없으며 당장 몇 가지 산업이 잘된다 하 더라도 인류는 결국 그리고 언젠가는 Covid-19이 가져다 주는 엄중한 대가를 치러야 할 것이다. 요즈음 벌써 아침엔 서늘한 바람이 불어오고 곧 다가올 기나긴 겨울에 여기 저기 쌓여있는 눈더 미를 상상케 하는 골퍼들의 마음을 씁쓸케 하는 계 절이다. 더구나 세계는 매일매일 살얼음판을 걷는 것처 럼 불안 불안. 유가는 아직도 바닥을 치고 있고 Covid-19후에 다가올 미국은 물론 세계의 어두운 경 제전망은 세상을 불안하게 만들고, 또 언제 어떻게 무엇이 우리 인류에게 다가올지 모르는 불안감 속 에도 곧 Covid Vaccine이 개발되면 모든 것이 정상 으로 돌아온다는 진짜인지 가짜인지 모를 뉴스는

그나마 우리에게 희망과 도약의 마음을 준다.

자의 매력은 점점 더할 것이다. 하지만 나라의 이자 율이 너무 낮아진다는 것은 경제가 좋지 않다는 말 이니 경제 침체와 인플레라는 악재도 염두에 두고 계산해야 하니 부동산 투자의 적당한 시기를 맞추 기란 쉬운 일이 아니다.

꽤 오래 전, 우리의 건강을 보호한다는 명목으 로 모든 소매점의 담배 진열대를 없애라는 희한한 법규는 그렇지 않아도 대형 마트들의 틈새에서 이 미 지쳐버린 많은 한인 편의점 주인들을 불안케 만 들고, 선거 때마다 편의점 주류 판매를 허락한다는 정부의 약속은 다른 할 일이 많아서 흐지부지하다 정부가 교체되면 다시 시작을 반복하는 것이 벌써 수십 년.

특히 요즈음같이 세계경제를 흔들고 있는 미국 경제가 중심을 잡지 못하고 흔들리고 있으니 더욱 그럴 것이며, 한인동포는 물론 본토인들 역시 부동 산 구입시기에 대한 질문들은 언제나처럼 무척 집 요하다.

하지만 그 와중에도 지금까지 꿋꿋이 견뎌온 한 인동포들의 끈기와 잘 살아보겠다는 집념과 노력은 모든 어려운 역경을 이길 수 있는 훌륭한 민족이라 생각된다.

원래 부동산 투자의 계산법이란 숫자에만 국한 한 것이 아니고 나라와 세계의 경제, 현재와 미래의 이자율, 나라와 자자체의 정책 판도, 주위의 건설계 획 등 많은 부문의 지식과 견문이 필요한 것은 사실 이지만, 그런 모든 전문지식을 일반 소비자가 다루 기엔 투자의 규모나 종류를 감안할 때 어려운 것이 니 우리 소규모 투자자들이 제일 중요하게 여길 것 은 그저 수학적인 계산과 안전도(Risk Factor)만 잘 지켜도 무난하다.

한인 이민 역사가 벌써 50년이 훨씬 지나고 그 동안 편의점으로 시작해서 여러 가지의 사업으로 부자가 된 동포들도 계시지만 필자가 아는 바로는 90% 이상의 한인동포들은 부동산 투자를 하셔 서 많은 부를 축적한 것을 부인하실 분은 별로 없 을 것이다.

특히 지난 몇 년간 많은 한인동포들이 새 분양 콘도에 투자를 많이 하게 되었는데 제일 큰 이유는 부동산에 투자를 하고는 싶은데 막상 투자할 곳이 마땅치 않다 보니 적은 다운페이로 투자할 수 있던 새 콘도에 투자를 많이 하게 된 것이다.

필자는 일전에도 투자와 투기의 다른 점을 설명 한 적이 있는데 다시 한번 말한다면 투자는 수학적 이고 합리적인 계산을 필요로 하는데 요즈음같이 자꾸만 낮아지는 이자율을 감안한다면 부동산 투

신규분양지도 (NEW HOME MAP) Burnaby 1. Gilmore Place 고층콘도 2108 Gilmore Ave, Burnaby By Onni Group of Companies 2. Akimbo 고층콘도 4295 Dawson St Burnaby By IMANI Development 3. Bordeaux 고층콘도 4482 Juneau Street, Burnaby, By Solterra Group of Companies www.bordeauxliving.ca

14. Cedar Creek 저층콘도 7133 14th Avenue, Burnaby By Ledingham McAllister

728 Ewen Ave, New Westminster By Crescent Creek Homes

9. Sun Towers 2 고층콘도 6398 Silver Avenue, Burnaby Belford Properties / 604.336.0899 suntowersmetrotown.com 10. Telford on the Walk 고층콘도 6525 Telford Ave, Burnaby By Intracorp

Burnaby/ New Westminster/ Richmond/ Delta

16 The Amazing Brentwood

1 2 3

5. Eclipse at Lumina Brentwood 고층콘도, 2463 Beta Avenue, Burnaby By THIND

8. Maywood on the Park 고층콘도 6463 Silver Ave, Burnaby By Intracorp / intracorphomes.com

다행히 매입한 콘도가 지난 20년 부동산 오름 세의 평균치를 년 5%정도 가정한다 해도 콘도가 완성될 4년 후엔 약 $120,000의 가격상승이 이루 어졌으니, 결국 $120,000의 투자금에 대한 이익금 은 년 25% 이상의 리턴이 되는 셈이지만 이런 계 산만 가지고 투자를 하면 현명한 것이 아니며, 그 외에 몇 가지 중요한 사항들을 고려해야 한다. (다 음 호에 계속) 조준상 (로열르페이지 한인부동산 대표) Korean Real Estate Post 1995 Leslie Street Toronto ON. M3B 2M3 Web: www.budongsancanada.com

Hastings St

16. OSLO 저층콘도 9888 University Crescent, Burnaby By Eighth Avenue Development Group

New Westerminster

7. Central Park House 고층콘도 5977 Wilson Avenue, Burnaby By Bosa Properties

기존 콘도와 달리 새 콘도는 건설회사의 방침 에 따라 다르긴 하지만 평균적으로 매매가격의 약 20% 정도 계약금을 2-3년에 걸쳐 지불하고 콘도 가 완성될 때까지 더 이상의 돈이 필요치 않기에 투 자의 매력을 느끼게 된다. 예를 들면 콘도의 총 매매 가가 $600,000로 가정하면 당장엔 약 $120,000 정도의 투자금만 필요하다는 말이다.

15. The City of Lougheed 고층콘도 9850 Austin Road, Burnaby By Shape Propertiesecityoflougheed.com

4. Tailor 고층콘도 2421 Alpha Avenue, Burnaby By Marcon. https://marcon.ca/tailor/

6. Concord Brentwood Phase Two - Hillside East 고층콘도 4880 Lougheed Highway, Burnaby By Concord Pacific

새 콘도가 투자의 인기종목이 된지도 거의 20 년이 넘었고, 사실상 수년 전부터 새 콘도에 투자 를 시작한 많은 사람들이 좋은 수익을 올린 것도 사 실이며, 물론 장소에 따라 차이는 있겠지만 대체로 모든 사람이 좋은 결과를 얻은 것은 부인할 수 없 을 것이다.

4

5

6

13. Oxford 타운홈

7 15

14. Portside 타운홈 & 듀플렉스

488 Furness St, New Westminster By Anthem portsidebyanthem.com

9 8 10 11

12

15. Pier West 고층콘도 660 Quayside Drive, New Westminster By Bosa Development

13

14

Richmond 1. CF Richmond Centre 14층콘도 6331 Number 3 Road, Richmond By Cadillac Fairview Corp and Shape Properties everythingatrc.com

11. Highline Metrotown 고층콘도 6511 Sussex Avenue, Burnaby, By THIND / www.thind.ca

2. One Park 고층콘도

12. Concord Metrotown 고층콘도 Nelson Ave & Kingsway, Burnaby By Concord Pacific concordmetrotown.com

Delta

13. Kin Collection 저층콘도 7470 Buller Ave, Burnaby By Beedie Living / kinbybeedie.com

11588 72A Ave, Delta By Westcorp Developments Ltd. oakcrestliving.ca

8091 Park Road, Richmond By Grand Long

15

14

3. Oakcrest 타운홈

13

1

2

3

28

집중 분석

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Apr 16, 2021

신규분양지도 (NEW HOME MAP) Coquitlam 1. The Oaks 저층콘도

731 Anskar Court, Coquitlam / By Strand

2. Duet 저층콘도

709 Como Lake Ave, Coquitlam By Adera / adera.com

3. Port & Mill 저층콘도

645 Como Lake Ave, Coquitlam By StreetSide Developments portandmill.ca

12. Horizon 21 고층콘도

Coquitlam, Port Coquitlam, Port Moody, Maple Ridge 지역

15. Forester at Burke Mountain 타운홈

218 Blue Mountain St, Coquitlam By Centred Developments horizon21living.com

1290 Mitchell St, Coquitlam By Townline (6) forester.townline.ca

13. Loma 고층콘도

19. Sophia Living 타운홈

16. Rocklin on the Creek 타운홈

901 Lougheed Highway, Coquitlam By ML Emporio Properties

Burke Mountain Community 1220 Rocklin Street, Coquitlam By Woodbridge Homes

14. Sophora at the Park 고층콘도 1182 Westwood St, Coquitlam By Polygon Homes

Port Moody

1438 Mitchell St, Coquitlam By Foxridge Homes (1) foxridgehomesbc.com

Port Coquitlam

20. 50 Electronic Avenue

18. ALBA 저층콘도

17. The Ridge at Burke Mountain 단독주택

2349 Rindall Ave, Port Coquitlam By MONDEVO albabymondevo.com

518 Clarke Road, Coquitlam By Ledingham McAllister

Maple Ridge

720 Farrow Street, Coquitlam By Boffo Developments Ltd. boffo.ca/smithandfarrow

16

511 Cottonwood Ave Coquitlam By Townline at Cottonwood Park 678 Fairview Street, Coquitlam By TATLA Developments

20

19

8. The Heights on Austin 고층콘도

1 6

5

4

9. Sydney 고층콘도

3

2. The Ridge 저층콘도

3. Sierra Ridge 저층콘도

11703 Fraser St, Maple Ridge By Atterra Development Group

21

4. BRICKWATER 3차분양 저층콘도

2

BRICKWATER Community 11865 227 Street, Maple Ridge By Falcon Homes

7 8

9 10

11641 227 St, Maple Ridge By Concordia Properties

11917 Burnett St, Maple Ridge By Mortise Group of Companies

14

7. Avana Townhomes 타운홈

319 North Road, Coquitlam By Anthem socobyanthem.com

1. Highpointe 저층콘도

15

6. Meridian 고층콘도

10. SOCO 고층콘도

21. Clyde 저층콘도

17

5. Smith & Farrow 고층콘도 타운홈

545 Sydney Ave, West Coquitlam By Ledingham McAllister ledmac.com/communities/sydney/

50 Electronic Avenue, Port Moody By Panatch Group 3227 Saint Johns St, Port Moody By Porte Communities porte.ca

4. Highpoint 고층콘도

1033 Austin Ave, Coquitlam By Beedie Living theheightsonaustin.com

2301 Clarke St, Port Moody By Paulsun Development sophialiving.ca

18

11 12

13 2

4

11. OTTO 저층콘도

808 Gauthier Ave, Coquitlam By Dolomiti Homes / ottocondos.ca

3

1

집중 분석

Apr 16, 2021

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

신규분양지도 (NEW HOME MAP)

Fraser Vally 지역 (Surrey/ White Rock/ Langley)

Surrey 1. University District 고층콘도 13409 104 Ave, Surrey By BlueSky Properties blueskyproperties.ca

1

2. One Central 고층콘도 13350 Central Ave, Surrey By Aoyuan International

3. Georgetown 고층콘도

13645 102 Avenue, Surrey, BC By Anthem

2

3

6

5

4

7

4. Park George Phase II 고층콘도 13768 100 Ave, Surrey By Concord Pacific

8

5. Plaza One at King George Hub 고층콘도

13 14 15

10

9808 King George Boulevard, Surrey By PCI Group / kinggeorgehub.com

18 11

6. The Holland 고층콘도

10158 133 St Surrey. By Townline

9

19

8. Fleetwood Village Condos 저층콘도

21

15825 85 Ave, Surrey By Dawson + Sawye

18843 72 Avenue, Surrey By RDG Management Ltd

White Rock

10. Odyssey 저층콘도

12. Soleil 고층콘도

King George Blvd & 152 Street, Surrey By Forge Properties Inc

11. Edgestone at Grandview Heights 단독주택 2097 165B St, Surrey By Foxridge Homes foxridgehomesbc.com

16

12

13586 98th Ave. Surrey By Avani Investment Group

9. The Corners 저층콘도

17

20

7. Avani Centre 고층콘도

1711 152 St, White Rock By RDG Management Ltd

Langley 13. Aristotle 저층콘도

8447 202 Street, Langley Township By ML Emporio Properties

14. LENNOX Rowhomes 저층콘도

202 Street & 82 Ave, Langley Township By North Arc Properties

15. Union Park 20712 82 Ave. Langley by Polygon Homes

16. Verge 타운홈

20150 81 Ave, Langley Township By Essence Properties vergebyessence.com

29

17. Alexander Square 저층콘도

20867 80 Avenue, Langley Township By RDG Management Ltd

18. Skylark 타운홈

20321 80 Avenue, Langley City By Pinora Homes Ltd

19. Willoughby Townhomes 타운홈 72 Avenue & 202B St, Langley Township. By MetroVan

20. Latimer Heights 타운홈 & 단독주택 8207 202B St, Langley City By Vesta Properties

21. Genesis Condos 저층콘도 20360 Logan Ave, Langley City By Whitetail Homes

BC 부동산을 ‘한 눈에’ 부동산 평균가격 (3월 기준)

South Peace River 2021년 3월 2020년 3월 연간변동율(%)

$328,743 $244,077 34.7

Provincial Totals 2021년 3월 2020년 3월 연간변동율(%)

$947,707 $787,032 20.4

Interior 2021년 3월 2020년 3월 연간변동율(%)

Powell River 2021년 3월 2020년 3월 연간변동율(%)

$683,665 $521,705 31

Kamloops

$535,340 $417,328 28.3

2021년 3월 2020년 3월 연간변동율(%)

$545,915 $428,312 27.5

Greater Vancouver 2021년 3월 $1,201,858 2020년 3월 $1,080,193 연간변동율(%) 11.3

Vancouver Island 2021년 3월 2020년 3월 연간변동율(%)

$651,353 $507,074 28.5

Victoria 2021년 3월 2020년 3월 연간변동율(%)

$901,096 $744,386 21.1

※ 자료 : BC 부동산 협회 (British Columbia Real Estate Association)

Chilliwack 2021년 3월 2020년 3월 연간변동율(%)

Fraser Valley 2021년 3월 $1,018,778 2020년 3월 $779,347 연간변동율(%) 30.7

$714,904 $553,513 29.2

Kootenay 2021년 3월 2020년 3월 연간변동율(%)

$425,8 $343,4 24

888 429

전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프 레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등 으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주>

주택 평균 가격 • 액티브 리스팅

거래량 • 금액

연재 순서 1. 광역 밴쿠버 주택시장 2. 프레이저 밸리 주택시장 3. 캐나다 전국 주택시장 4. BC 주택시장

BC 주택 평균가격 • 거래량

32

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Homes for Sale•Business for Sale

CLASSIFIED

Apr 16, 2021

무료줄광고 CLASSIFIED Post free classified ads on the Korean Real Estate Weekly website(www.KoreanREW.com). It will also appear on printed issue. You can email us at info@koreanrew.com.

Homes for Sale [타운홈] 포트코퀴틀람 $758,800 교통과 상권, 생활환경까지 편리한 2 Bed + Den, 면적: 1,315 sq.ft / 건축년도: 2008년 / 침실(수): 2 / 화장실(수): 2 / 604.306.0870 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리 윌로비, Foundry 개발사: Miracon, 예상 완공일: 2021년 가을 부터 1년 반에 걸처 완성될 타운홈, 예상 분 양가: $679,900 + GST부터, 604-839-1673 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]코퀴틀람 $454,000 2 Bed + 1 Bath, 블루마운틴 파크 바로 앞 900 Sq.Ft 아주 넓은 사이즈, 모든 교통 시설 과 생활시설이 도보로 가능. 604.306.0870 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]웨밴 복층 콘도 $749,000 건평 1,045 sq. ft. 1베드 1배쓰, 사다리로 엑 세스가 가능한 로프트 공간이 오피스, 베드 룸등으로 활용, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] 랭리 윌로비 공원 바로 앞 $888,000 교통과 생활환경이 편리, 타운하우스와 공원 이 바로 연결, 4 Bed + 4 Bath 1,994 Sq.ft 더블 가라지, 604.306.0870 ------------------------------------------------------------------------

[로우홈] 랭리 윌로비 $1,028,000 4 Bed + 3.5 Bath, 건평 2,426 sq. ft 대형 아일랜드와 S/S 가전제품, 베이스먼트 별도 출입구, 총 3대의 주차. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]랭리 윌로비 하이츠 $889,000

[기타]코인 라운더리 $410,000

방 4개, 화장실 4개, 2,445 sq.ft. (약 70평) 2018년 겨울 완공된 넓고 밝은 유닛 9ft 천장 w/ *크라운 몰딩. 604- 716 -7895 ------------------------------------------------------------------------

뉴웨스트 민스터, 순수익 13만3천,2020년 1,240 sq.ft. 렌트: $4,000 +gst. 리스 : 7년 + 10 년 옵션. 노 데몰리션 조항, 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]Port Moody, 복층 콘도 $1,358,000

[식당]피자 가게(풀 키친).$133,000

환상적인 뷰3 Bed +Den 복층 콘도,Suter Brook Village 코너에 위치, 1,795 Sq.Ft. 스 카이트레인 3분 거리. 604-306-0870 ------------------------------------------------------------------------

백프로 트레이닝, 노스 밴쿠버 주택가 , 고등학교 옆 위치. 주변 피자 경쟁 없음. 787s.f. 리스 5+5년 . 렌트비 : $3,512+gst. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]코퀴틀람 센터 $599,000

[식당]칠리왁 Sushi 레스토랑 $98,000

남서향, 코너유닛, 1,044 sq.ft . 방 2개 화장 실 2개. 오픈 컨셉의 키친, Coquitlam Center: 도보 2분 거리. 604 - 716 -7895 ------------------------------------------------------------------------

YALE ROAD "서양 / 쓰시 레스토랑". 임대료 ($ 3,433 + GST), 주류 면허증, 충분한 주차 공간, 신 규 임대 (5 년 + 5 년 옵션),604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]버나비, 로히드 지역 $528,000

화이트락 종합비타민 비즈니스 $129,000

초역세권, 조용한 콘도, 교통, 상가들, 특히 한 인 상권이 잘 조성된 로히드 지역, 방2개 + 화 장실 2개, 800 Sq.ft. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

"HEALTH EXPRESS"-비타민, 보충제 및 종합 힐 링 센터 사업, 1,200 SF 매장 최근 업데이트. 604-530-4141 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]포트무디 콘도 $1,358,000 콘도

[식당]푸드 코트 스시 레스토랑 $60,000

3 Bed +Den 복층 콘도 ! Private한 코너에 위 치, 1,795 Sq.Ft. 에버그린 스카이트레인 스테 이션이 바로 3분 거리. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

노스 밴쿠버 Capilano Mall 푸드 코트, 경쟁 없음, 완전 환기 및 4 개의 가스 버너, 튀김기가있는 주 방.월세 저렴. 604-802-0786 ------------------------------------------------------------------------

[듀플렉스]메이플 릿지 $728,000

[기타]애완견 그루밍 비지니스 $158,000

2,335 sq. ft. 5 Bed + 3 Bath 별도의 출입구가 있어 독립적인 공간으로 렌 트 가능, 차 2대를 주차, 778.772.8949

코퀴틀람, 많은 단골 손님들과 매우 훌륭한 온라 인 리뷰.소형견들만 받고 있음. 630sqft. 렌트비 :$2,500. 리스 4년+5년. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

Biz for Sale

[타운홈]럭셔리 타운홈 Langley

[기타] 상가 유닛(코퀴 센터 )$ 1,478,000

202B Street과 72B Ave 사이, 개발사: ESSENCE. 총 30유닛. 한인마트 (H-Mart), 랭리 윌로브룩 몰 차로 10분내. 778-302-8894 ------------------------------------------------------------------------

크기 : 1212 sqft. 현 세입자: Day Care since 2018. 2016년에 완공된 위치좋은 주상 복합 건물. 관리비와 건물세는 세입자 부담. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양]버퀴틀람 지역 “JINJU” 고층 콘도

[기타] 컨비니언주유소 1.15M

개발사: Anthem Properties, 완공 예정: 2025년 말경. 디파짓 20%. 19층부터 29층 사이까지 “같은 가격” 분양. 778 840 8965 ------------------------------------------------------------------------

주유소+리커 스토어+Post Office+ BC주에 위치. 밴쿠버에서 동쪽으로 차로 7시간 거리. 대지: 15,000 Sq.ft , 건물 :3,682 Sq.ft /778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]Central Park House버나비 메트로 타운

[식당]포트랭리 일식당 $228,000

BOSA 개발사, 고층콘도, 역세권! 숲세권! 상 권! 부지주소: 5977 WILSON AVE, 완공 예 정일: 2025년 상반기. 778. 840. 8965 ------------------------------------------------------------------------

현재 오너가 21년동안 유지해온 자리, 단골 손님 들 많음! 사이즈 : 1,027 sq.ft +파티오. 총 렌트비 : $3,212.62 (GST included) 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]Mayfair, Langley,랭리 윌로비

[식당] 파티오 넓은 식당$460,000

200st 과 72nd 사이에 위치할 새로운 타운 하우스. 유닛 구성: 총 61유닛. 1차 분양 유닛 입주시기: 2022년 W/S. 604-790-2774 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 , 2,454 sqft. 75석 + 26석(파티오)( 파 티오 주류 면허 있음). 럭셔리 룸 3개 (노래방 시 설 완비). 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] Langley 신규분양

[그로서리] HORSESHOE BAY $179,850

총 30유닛, 평형대: 1,731 ~ 2,118 q.ft / 한 인마트, 랭리 윌로브룩 몰, Costco, Home Depot 차로 10분내 거리. 778-302-8894 ------------------------------------------------------------------------

년 매출 $1.02 M, MARGIN 30% . 현 주인 27년 째 운영중 건강상 이유로 은퇴 . CANADA POST 일부 업무 OFFER 받고 추진중, 604-970-8486 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]Skylark 랭리 윌로비

[식당]매출 높은 대형 한식당 $300,000

평형대: 1,598 -1,954 Sq.ft . 1차 입주시기: 2021년 가을, 한인마트 (H-Mart), 랭리 윌로 브룩 몰, Costco, 차로 10분. 604-839-1673 ------------------------------------------------------------------------

4,338 sq.ft. 리스: 2025년 10월, 렌트: basic $9,162.50 + $5,200 (포함: 전기세,개스,관리비, 건물세) +GST. 좌석 : 110석, 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[주택]프레이져 하이츠 지역 $1,488,000

[기타] 코인 라운더리 $410,000

퍼시픽 아카데미 바로 앞, 안정되고 평화로운 동네, 오픈 컨셉의 주방, 하이웨이 진입과 모 든 상권인접. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

뉴웨스트 민스터, 2020년 순수익 : $139,383 , 1,240 sq.ft. 렌트(물값 포함): $6,069 +gst 리스 : 7년 + 10년 옵션. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]이스트 밴쿠버 $488,000

[식당]Robson st. 한식(푸드코트) $199,000

1 Bed room + Den,454 sq.ft. 발코니에서 Mountain과 City view. 1 Parking. Joyce Station까지 도보 9분. 604-839-1673 ------------------------------------------------------------------------

2층에 위치한 푸드 코트, 안정된 단골 손님 위주 로 영업중. 렌트비: $2.551+GST (롭슨에서 이처 럼 싼 렌트비는 없음). 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양] 랭리 윌로비지역, 1차분양 곧 시작!

[식당]Fried Chicken하기 최고의 식당$97,000

80 Ave 선상에 위치, Skylark. 평형대: 1,598 -1,954 Sq.ft 면적의 넓은 4 베드, 1차 분양 유 닛 입주시기: 2021년 가을. 604-839-1673 ------------------------------------------------------------------------

풀 키친 완비. 노스 밴쿠버 주택가의 커머셜 프라 자에 위치. 787 스퀘어피트. 리스 5+5년 . 렌트비 : $3,512+gst.넓은 주차장. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[주택] 노스밴쿠버 $3,688,000

[기타]작은 편의점(다운 타운) 렌트 $1,470

6 beds, 6 baths, 1 half-bath, 4,730 sqft. Edgemont에 위치, 고급 학교에서 가까운 도 보 거리. 604-921-1188 ------------------------------------------------------------------------

오피스 빌딩 1층에 위치. 저렴한 렌트 $1,470+GST.(전기,건물,관리비 모두 포함) 오픈 : 주 5일 7:30- 오후 5시. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]다운타운 스모크샵 $69,000 잘 셑업된 스모크샵, 도심 중심 위치, 임대료 ($ 1,937 + GST), 임대 (4.5 년 + 5 년 옵션), 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[식당] 밴쿠버 이스트 Sushi $239,000 Broadway & Commercial, 높은 보행량, 상업용 주방, 스시 바, 주류 면허 및 보관. 1,305 SF, 총 임 대료 약 $ 7,200 / 월. 778-229-5652 ------------------------------------------------------------------------

[식당]코리안 레스토랑 $295,000 SKYTRAIN STATION 근처, 임대료 ($ 7,300 + GST), 임대 (3.6 년), 충분한 주차 공간, 많은 일반 고객, 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[기타]현금 자동 출납기 비지니스 $199,000 3분 1 지분 매매, 세 주주 년 소득$202,000 (2019년), 한 주주당 년 $67,335(2019년)아 주 쉬운 운영. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

트렌디 한 인테리어. 604-581-8400 ------------------------------------------------------------------------

[식당]써리 스시 레스토랑 $349,000 160th의 Fleetwood와 Surrey의 Fraser HWY의 우수한 위치, 2020 년 리모델링 주거 지역, 소매점 둘러싸임. 604-781-3467 ------------------------------------------------------------------------

[기타]코퀴틀람 화장품 매장 $58,800 Henderson Mall Coquitlam. 스카이 트레인 Lincoln 역 도보 2 분 거리. 대규모 도보 교통 이 발생하는 고층 콘도주변. 604-828-2114 ------------------------------------------------------------------------

[기타]편의점 $550,000 SUNSHINE COAST HIGHWAY,교통량이 많 은 위치,제과점 및 패스트 푸드 옵션, 아이스 크림, 담배 판매, 604-740-2988 ------------------------------------------------------------------------

[기타]이삿짐 센터 매매(트럭포함-$99,000) 순수익: 코로나 이전 월 7-8천불 ( 평균 월 15 건이상)(건당 평균 6시간 작업). 코로나 이후 월 4천불정도(10건 이내). 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당] 피자 레스토랑 $138,000 노스밴, 완전한 상업용 주방. 임대료 ($ 3,511 + GST), 월평균 순소득 ($ 8,300 이상), 임대 (6 개월 +5 년 +5 년),604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[기타]수익 상가 유닛 $838,000

[기타]속 눈썹 연장, 문신 비지니스 $150,000 포트 무드 상가 중심부에 위치. 렌트비: $ 3,637+GST. 리스 : 2024년 5월 + 5년 옵션. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]랭리 플라워 샵 $99,000 40 년 이상 운영, Langley에서 가장 분주하고 최고의 플로리스트 , 운영하기 쉽습니다. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[기타]Surrey 코인 세탁소 $340,000 스트립 몰 위치, 현재 주 6 일 영업 (수요일 휴 무). 1,500 s.f. 더블 5 개, 트리플 10 개, 맥시 1 개, 건조기 14 개. 604-802-0786 ------------------------------------------------------------------------

[식당]다운타운 Sushi 레스토랑 $128,000 롭슨 스트리트 & 잉글리시 베이, 다운타운 웨 스트 사이드 중심부에 잘 설립, 주류 면허 및

[렌트]Burnaby사무실 임대 1391sf 2층. 사무실 2, 큰 미팅룸 엘레베이터 화장실, 지하주차장. $18.00/sf Steven Oh 604.715.8000 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 새로 오픈한 학원 사무실 써리 게이트웨이역 도보5분 교실4 604-612-9610, 교통 매우편리 ------------------------------------------------------------------------

[상가임대] 버나비 코리아 프라자 내

615 sqft, 싱크 2, 방 2, 큰 거실 월1500 (유틸리티 포함), 604-936-0996 ------------------------------------------------------------------------

South Surrey, 월 임대료 ($ 4,343, NNN 포 함), 평균 판매량 (1 일 $ 2,100 이상), 3 년 전 완전히 리모델링, 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[식당]다운타운 패스트푸드$215,000 프랜차이즈. 매우 높은 트래픽. 낮은 임대료 로 높은 판매. 인근에 새로운 콘도가 건설, 기 본 임대료 $ 2225. 809 SF. 604-649-3188 ------------------------------------------------------------------------

[카페]다운타운 커피 숍 $89,000 유명한 프랜차이즈, 장기 임대, 비교할 수없는 프랜차이즈 지원 및 교육, COVID-19 이전 일 일 판매량 1,500 달러 이상. 604-266-8989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]칠리왁 일식집$269,000

[렌트]Surrey (Newton Area)

밴쿠버 다운타운 인근. 습식 드라이 클리닝 기계, 환경 친화적. 자동화 된 의류 반납 및 수 거 시스템. 604-720-1362 ------------------------------------------------------------------------

반사용(250sqt):$600 일부사용: $350 즉시입주가 604.505.1415, 778.552.2200 ------------------------------------------------------------------------

[식당]스시 레스토랑 $398,000

Office for Rent

[기타]드라이 크리닝 $235,000

문의 604-505-1415 778-552-2200

한인타운 중심에 위치, 많은 유동인구, 소매업종에 적합 604-420-8824 ------------------------------------------------------------------------

[카페]사우스 버나비 카페$79,000

[식당]스시-다운 타운 푸드 코트$150,000

한남슈퍼 3층 오피스의 반이나 일부를 사용하실분 반사용(250sqt):$600 일부사용 :$350 즉시입주가능

노스 밴쿠버, 1,039 sqft. 3개의 지정 파킹. 세입자 건물세 관리비 보험등 부담. 건물주가 가져오는 순수익 년 3만불. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

비즈니스 파크 주변 유일한 카페, 낮은 임대 료, 좋은 수입, 짧은 업무 시간 (월-금, 오전 7 시 ~ 오후 3시 30 분),778-385-3933 -----------------------------------------------------------------------렌트 $3218. 하버 센터 푸드 코트내 위치한 유일한 스시집.롤 기계(밥 기계)와 주방 시설 완비( 후드 없음) 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

한남슈퍼 3층 사무실 쉐어

코퀴틀람 매디칼 빌딩 사무실 서브렌트

[렌트] 한남3층 오피스 임대 332/ 648/ 980 sqft 선택가능 고급 마감재, 604-818-3791 ------------------------------------------------------------------------

[사무실] 13589 킹조지 Blvd 임대 학교건물 2층.게이트웨이역 도보5분 604-347-9630, 조용하며 교통편리 ------------------------------------------------------------------------

[사무실/샾] Coquitlam $1500 매디칼 빌딩 2층 사무실, 615 sqft 마사지 샾으로도 가능. 604-617-2035 ------------------------------------------------------------------------

700sf 상가유닛 리스, 던바 & 16th Ave 일식당 제외한 모든 비지니스 적합 리스비 $27/sf, 778-855-1675 ------------------------------------------------------------------------

Burnaby 메트로타운 킹스웨이쪽 792 SF, 2층 두개 분리된 오피스. 각각 화장실 과 주방. 렌트 $13/sq.ft./annum 2019 추가 렌트 $6.00/sq.ft./annum. 주차2. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]사무실, 학원 렌트 써리 케이트웨이 스카이츄레인 도보 5분 거 리,108가와 킹조지하이웨이 사거리에 위치. 월$2500 604-842-8347 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Surrey 길포드 근처 사무실 700sqft 2층 월$1200, 방 4개 와 대기실 화 장실. 778 317-6191 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]한남슈퍼3층 사무실 임대 교차로 사무실 바로옆,많은 사람들이 쉽게 찾 아올수 있는곳, 약 450SF 회의실 마련, 즉시 입주가능 604.805.1188/ 604.444.4322 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 써리 뉴톤 3500 SF 오피스 임대 3개 큰 오피스 각각 분리된 문, 점심식사 공간 남여 화장실. 지하렌트 $10/SF/annum 추가렌트 $6/SF/annum. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]오피스 섭리스 렌트 $1059 (6개월) 메트로 타워2,7/1 ~12/31 까지 print/ copy/ fax/ scanning 가능 Shared environment,604-700-5881 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]한남슈퍼 3층 사무실 쉐어

1200sf(34평) 코너 빌딩. 저렴한 임대료. 스카이스테이션 인접. 604-715-8000 ------------------------------------------------------------------------

Retail for Rent [렌트]Surrey (Cloverdale) 176 St/58 Ave in Cloverdale 코너에 새로 은 리테일 스페이스. 2019 완공. 1,377 SF to 1,453 SF 사이즈의 4개 유닛 제공. 화장 실, 따로 분리된 루프탑, HVAC Unit and 120/208V, 3 Phase ES. 렌트 $33/sf/annum, 추가 렌트 $12/sf/annum. Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]랭리 하이랜드 쇼핑센터에 7,074 SF 커머셜 리테일 공간. Zoned C-1. 여러 리테일 스페이스로 사용 가 능. 현재 Scotia Bank 사용중이며 March 1, 2019에 사용가능. 렌트 $18/sf/annum 추가 렌트는 at $5.65/sf/annum (2018). Sonya 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Chilliwack 2,464 sq.ft. 커머셜 리테일 공간 리스. 칠리왁 시티홀옆 Young Rd/Hocking Ave. Zoned C-2. 렌트 $15/sf/annum, 추가 렌트 $6/sf/annum. 분리된 HVAC 시스템. 26개의 공동 주차 공간. Sonya 604.309.9953

Apr 16, 2021

CLASSIFIED

Downtown

Rent•Homestay•Roommate

Vancouver East

[단기렌트] 1베드 585 sqft 콘도

[렌트] 킬라니 학교 도보5분, 단독새집

세탁기.드라이어,인근 각종 편의시설 입주 1/2일 1-3월(3개월)$1500 778-870-3746,778-840-8271 -----------------------------------------------------------------------

3베드룸,2.5배스 $2400.교통편리 604.438.7061 7월 1일 입주가능 robsob.1771@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 허더슨 22층 좋은 전망 콭도

[렌트] Nanaimo 역 950m 도보거리...

1베드 +덴, 모든편리시설 10분내 6층에 GYM 실내운동 가능 1월1일 입주가능, 778.723.7086 -----------------------------------------------------------------------

새콘도Kensington Gardens Sub-Penthouse, 1bed+1bath. 주방/거실 공유. $1500 (Utilities 포함),604.338.4877 (Text) ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 퍼시픽 몰 옆, 1베드+덴 콘도 개방형 주방, 하드우드마루, 폴리쉬그 스톤 조리대, 고급가전, -편의시설 짐. 6월 10일 이후 스티브 778-341-5555 -----------------------------------------------------------------------

[민박] 렌트 다운타운 랍슨, 604-781-5006 전화번호 틀림 -----------------------------------------------------------------------

[렌트] 예일타운 6층콘도 2Bed+Den 렌트 $3500, 1151 Sqft. 604.716.7895 오경호부동산 카톡 eugeniousoak1 -----------------------------------------------------------------------

[렌트] 올림픽빌리지 폴리곤파운더리 1베드+덴, 화장실1 주차1 717sf 9월1일 부터. 스카이트레인 다운타운 인접 604-722-2525,778-887-1128 문의 -----------------------------------------------------------------------

차이나타운역 도보 5분거리 스펙트럼 1베드 1베스 1댄 1솔라리움 1 파킹, 수영장, 짐, 파티룸 등 편의시설, 가구완비. 라미네이트 플로어라 청소하시 기에도 좋고, 차이나타운 스테이션, 코스 트코, T&T . 3월1일 입주가능!! 월 $2,150 입니다. 장기렌트 선호하며 계약기간은 최소 1년.

문의사항 tcho3325@gmail.com 또는 778 788 2540

[렌트] 1존 죠이스역 부근 방3 욕실1.5 T.V WI-FI INTERNET LAUDARY UTILITY 포함 월 1500 604-436-0216, 778-887-7613 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Killarney지역 4베드+Den $2750, 2400sqft 고급주택가 위치 깨끗한 주변과 각종학교 편의시설 인접 604.813.8311,No pet&smoking ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 하우스 방2개 주방, 거실 버스정거장 인접, 버스 한번에 다운타운 까지 갈수 있음. 금연. 남성분 환영 Dina 604.879-4325 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 죠이스역 근처 방1,개인욕실 센츄럴 공원 인접, 출입문 가까이 월$550(전기,인터넷 포함)디파짓 275 침대,책상,책장가구포함 604-809-7207 ------------------------------------------------------------------------

604-329-0822, 2월1일부터 가능 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 레거시 콘도 2 Bed,2 Bath 스카이트레인역앞 동북방향 마운틴뷰 월$2200,2021년 1월 15일 이후입주 778.792.0610,lionkg10@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Brookside Park 저층 아파트 침실 2, 화장실 1, 주차장 1 로히드역 도보 3분, 한남 도보 8분 유틸리티포함 월$1990 604.356.1156 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인타운 실루엣 955 Sqft 콘도 2 beds/ 2 baths, 7월 30일부터 가능 동남향 코너유닛의 일조량과 전망 604-936-8149, 778-887-2852 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 브렌트우드 지역 새 콘도​ 1 bed + Den , 27층, 613 sq.ft, ​ 3-6 개월 렌트가능 유틸리티 포함​ 월1850 ,778-888-0643 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 에드몬즈역 도보 10분 타운홈 거실과 1.5 베드 쉐어, 메트로타운행 버스 월$695 (전기난방포함), 세탁 주1회 가능 Jade: 778 952 2188 (English only) ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 에드먼즈 & 킹스웨이 위치 콘도 Kings Crossing Tower 17층 콘도 2베드 2 Bed 2 Full Baths , 855 sqft, 월$2,500 778-998-0699, angie.ejpark@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인타운 실루엣 south콘도 1 Bed +Den, 700 sqft. 리노베이션 완료

West Vancouver [렌트] a studio condo, $830/m bus, malls, community center nearby 604-926-8086 Ask: Mahnaz Hatai ------------------------------------------------------------------------

[렌트] FRASER & 63가 별도출입 거실과 넓은 방2, 교통,월1000 778-896-5358, 604-876-3772 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 파크로얄 고층콘도 월1442 1bed/1bath & take over(2/3월말) 778.996.9734,msrjwdhero@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

브렌트우드역 근처 고층콘도 렌트​ 2bed + 2bath + 1dan 월 $2,300​ 방2 화장실2 댄1 (Size: 1,020 Sq.)​ 브렌트우드역 도보 10분.​ 관리가 잘되어 깔끔하며 아름다운 뷰​ 입주 2020년 4월 중순 또는 5월 1일 부터 가능​ 자세한 정보나 쇼잉 원하시는분​ 문의 778 788 2540 ​

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

호텔같은 콘도, 전철역 10분, 월$1,700, 유틸 리티 포함. 778-686-5201, 즉시 입주가능 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 버나비골프장옆 7베드 고급주택 SFU, 세컨더리 학교, 역, 로히드몰 인접, $2,100/월, 별도출입문, 대가족에 적합 angie.ejpark@gmail.com 778-998-0699 ------------------------------------------------------------------------

Vancouver West [렌트] 1베드 콘도, Marpole south 밴쿠버 750 sqft, 서브리스 6개월(2020. 1-6월) $1250월, heat, water and internet. 포함 604-809-2836 영어로 문자주세요. ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 캐나다라인 마린역 도보5분 교통 편한 곳에 위치한 조용한 집 1층 방 550불, 여학생이나 직장여성 쌀,침구,인터넷제공 778-321-9245 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 키칠라노 타운하우스월 $3,000 2 Bed, 3 Bath 1095 sqft.. 명문학군(공립/사 립).전용 Patio. 남동향 코너 유닛. Park 전망. . 604-716-3364 www.ethanmin.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 키칠라노 타운홈 남동향 코너유닛 2 Bed, 3 Bath. 1095 sqft 전용 Patio. Granville Park 전망. 월$3000. 명문학군. 즉시 입주 가능. 604-716-3364 www.ethanmin.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Langara 대학 근처 새주택1층 부엌, 화장실 washer & dryer 새것 월$1900 유틸리티 포함 debbiejec@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 시청역 도보 서브팬트하우스 1040 sqft 2Bed 2Bath + Den 인근 초중고, 식당등 편의시설 TV.Internet, 604.729.8946 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 밴쿠버웨스트 3Bed+Den UBC인근 차로 10분거리 깨끗이 수리되고 새 가전제품 월$2600 604.290.8002 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] UBC 근방 2Bed Suite 월1800 방2, 응접실1, 부억1, 화장실1, 세탁기 월1900(가구포함시).전기,깨스, Wifi 포함 독립 입구. pointgray@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

North Vancouver [렌트] 그라우스마운 지역 초,고등학교 큰방2, 부엌, 욕실, 출입구, 바닥나무마루 부엌살림 완비, 인터넷 ,전기, 가스비 50% 문의 helenaj214@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 론즈데일 인접, 신규 고급하우스 베이스먼트 1 베드, 560 Sf, 라미네잇 마루 고급가전일체, 별도 세탁기& 건조기등 6/1 혹은 15입주. 스티브 778-341-5555 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 론즈데일 2베드룸 뷰 콘도 1,001 Sf, 남향 바다 전망, 짐, 사우나 , 루프탑 가든. 오픈 키친, 하드우드 마루. 스텐가전 일 체. 6/1 혹은 15입주. 스티브 778-341-5555 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 론즈데일 근처 좋은학군 하우스 위층 2300/월,아래층 1450/월 깨끗한 집.가구완비,604.837.7822 sook1017@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 린벨리 하우스1층 2배드 1Bath 초등, 세컨더리, 몰, 도서관 도보 5분 월1600+ 유틸리티 빌은 쉐어(40%) 8/1부터가능 dujin0904@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

Burnaby [룸렌트]메트로타운역 근처 조용한 하우스 화장실 딸린 버나비마운틴 뷰, 전체 바닥난방. 세탁기, 건조기, 인터넷, 와이파이 무료 이용, 월650불, 카카오톡 아이디: sunsmon10 ------------------------------------------------------------------------

[원룸] 메트로타운 2층 하우스 1층 원룸 옷장,침대,책상,수납장,냉장고,화장실,작은부 엌, $850 + 유틸 1/3, 인터넷 무료사용

각방에 욕실구비. 혼자만 위생적으로 사용 침구,인터냇 무료,가디언및 영어튜터가능 카톡vansarang,lisa21c@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 버퀴틀람 역앞. 새로 지은 집

[렌트] 한인타운 실루엣 렌트★1베드 1 덴

#205.603 regan ave.coquitlam 1베드 1베쓰 모든 가구들 완비 월$1000, 604-838-0987 ------------------------------------------------------------------------

로히드 몰/스카이트레인 옆 콘도 700 sqft 가전제품, 물세, 가스비, 관리비, 파킹 1 포함 월 $1700 . 778.952.3110 ------------------------------------------------------------------------

방2,화장실1,세탁실.인터넷포함$900,11월초입주 가능. 문의604-817-5441 ------------------------------------------------------------------------

[룸 렌트] 코퀴 센터 아파트(전철역 인근)

[렌트] 한인타운 버키틀람 1베드 워크아웃

[민박] 단기 렌트 및 민박, 홈스테이

방,거실,욕실, 세탁실, 스토리지, 클라짓 드럼 세탁기,건조기, Brand New 가전제품 604.831.4281 separk417@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 센터, 방2,거실, 세탁실, 더글라스 컬리지 역에서 5분거리. 604.522.9497 / 778.887.4819 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 메트로타운역 근처 고층 콘도

[렌트] 웨스트우드플래토 주택 방3

옷장, 침대, 책상,세탁실, 개인방과 개인욕실. 인터넷,유틸리티포함. 월 600여성분 604 800 2301, 1 408 966 0272 ------------------------------------------------------------------------

온돌바닥난방, 도보 초중고 학군 개별 출입문,정원, 세탁기, 드라이기 $1500/월 (778)-823-7291 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 지하 방2 화1독립 출입구

[렌트] 1 Bed + Den 1 Bath 고층콘도

2 bed, 1 bath - 월$1350 , 1100 sqft Metrotown까지 차로 5분(버스 10분) bbybsmt@gmail.com (English if possible) ------------------------------------------------------------------------

604 Sq.ft, 버퀴틀람 스테이션 [도보 2분 각종 편의시설, 대학교 인접, 교총편리 월$1,700 Ellen Suh 604-710-4956 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 코모 레이크 부근 반지하 2베드

Richmond [렌트] 새 아파트 방2, 화장실 2개 남동향의 밝고 경치 좋은 집 739sf $1,700, 604-722-2525 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 단독주택 1년이상 거주 월$1600, 방3, 화장실1, 차고1 604-857-5671/ 604-381-3110 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Waterfront Condo 2Bed/2Bath 쇼핑몰 차로5분.극장,수영장,도보5분 월$1750. 604-836-4915, 주차2/창고1 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Waterfront 2 Bed Condo rent 방2/화장실2/지하주차2/지하 창고 1 월1850, 604.836.4915, 교통편리 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 파크로얄 고층 아파트 월 1442 1bed/1bath & take over 778 996 9734,msrjwdhero@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

33

1인/ 2인/3인: 월$1200/$1300/$1400 700 Sqft, 전기, 수도, 난방 포함 (604) 825-7743, 별도 출입문 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 5월 한달간 집 통째로 쓰실 분 월 950불, 방2, 화장실 1, 별도출입문 와이파이, 유틸리티, 세탁기, 주방용품 제공 오픈카톡: https://open.kakao.com/o/ sSMNw9ib ------------------------------------------------------------------------

[렌트]코퀴틀람 하우스 1층 렌트 완벽한 지상 1층 집으로 밝고 쾌적한 하며, 독 립된 출입구와 세탁실이 있어 편리합니다. 1/3 Utility 부담. 핸드폰: 778-866-3966 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트]Laugheed mall, 한인 town 3월 10 일 부터 렌트, $600, 남학생, 가구완 비, 냉장고, micro oven, gym 5분 거 리 sky train 778-242-4246 utility 유틸리티 포함 ------------------------------------------------------------------------

[룸 렌트]코퀴 센터 아파트 (전철역 인근)

버나비 한인타운 실루엣 콘도 렌트 953 sq.ft, 2 beds, 2 baths 16층 전망 코너유닛, 대형창문 아름다운 소파, 세련된 램프, 평면 TV, 벽난로, 대리석 식당 테이블, 넓은 수납공간과 화장대 발코니에서 멋진 전망,체육관, 회의실 , 라운지 룸, 전용 야외 정원 및 어린이 놀이터, 스카이트레인 및 몰, 식료품점, 렌트비 월 $2,700 입주가능일 Jan 01, 2020

778.878.0939 (Call Nilo in English)

New Westminster [렌트] 워터뷰 2 베드룸 15층 남향 콘도 1,000 sf의 방2, 욕실2, 오픈덴 1 라운지, 헬스시설, 역, 쇼핑, 레스토랑등 월 $2,150 (최소 1년) 778-838-4391 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 스카이트레인 연결 11층 콘도 좋은 뷰, 큰 818 sf의 방2, 욕실2 애완동물, 흡연 및 서브렛 사절 월2,000(1년계약), 778-838-4391 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 다운타운 2Bed+den/2Bath 콘도 역, 대학, 쇼핑몰등 모든편의시설 인접. $2,100/월(unfurnished, 유틸리티 미포함) angie.ejpark@gmail.com 778-998-0699 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 뉴웨스트민스터 근처 콘도구함

브렌트우드역 근처 고층콘도 렌트

1bed pet friendly 콘도 1베드 렌트 jasonhj.yoon@gmail.com 로 연락주세요! ------------------------------------------------------------------------

2bed + 2bath + 1dan 월 $2,500 방2 화장실2 댄1 (Size: 1,020 Sq.) -브렌트우드역 도보 10분. 관리가 잘되어 깔끔하며 아름다운 뷰

------------------------------------------------------------------------

즉시입주 가능 778 788 2540

SFU 1 Bed 콘도렌트 SFU 1 Bed NOVO 2 콘도 SFU 도보 5분거리 1 Bed 512 sqft. 싱글침대 (필요시 트윈으로 넓힐수 있음) 책상/의자, 부엌 카운터용 하이체어 $1250 ( water 포함 )

이민아 604-721-4268

[렌트] 뉴웨스트역에서 도보 3분 월 980 다운타운 쇼핑시설 인접 778 839 7671,rental@alspm.ca [렌트] 1베드 콘도 뉴웨스트 다운타운 스카이트레인 근처, 쇼핑시설 인접 월1050, 778 839 7671, 4/1일 입주 ------------------------------------------------------------------------

방2, 화장실1, 세탁실. 인터넷 포함 $900, 11월초 입주가능. 문의 604-817-5441 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한인타운 버키틀람 1베드 워크아웃 방,거실,욕실, 세탁실, 스토리지, 클라짓 드럼 세탁기,건조기, Brand New 가전제품 604.831.4281 separk417@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 코퀴틀람센터 근처, 렌트 및 민박 방2.거실.욕실.세탁실.부엌.모든것이 갖추어져있음.인터넷. 별도출입문 778-872-7242 . 카카오톡; bb r e n t ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 1 베드룸 /여자분(유학생) 1명 밝고 조용한 1층. 독채 같이 혼자 사용함. 무료/ 전기.인터넷.Heater.GARBAGE.세탁기. kth8527@gmail.com 604-931-8527 [문자] ------------------------------------------------------------------------

[렌트/민박] 한인Town 인접 조용한 주택 거실겸 부엌설비,화장실, 출입문 별도 전철역 도보 15분,집앞 버스로선(157번) 월$1000,민박 일$50. 604.760.2351 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 고급주택가의 2bed 1bath 한인타운 근처이며 교통편리한 지역 washer&dryer.utility 인터넷 뤙1200. 778-903-3453 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 코퀴틀람센터역 근방 주택 렌트 및 단기민박 별도출입문

Coquitlam [렌트] 스카이트레인역 버스5분 거리 집앞에 버스정류장 늧은 귀가도 안심 별도의 출입문 과 기본 살림완비 7783854520 / jjeeshin@hanmail.net ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 오스틴 근방 2베드 1베스 반지하 한인타운 인근, 초중고 인접, 교통편리 월 $1300 + 유틸리티 (1/3) no pet & smoke 778-512-8180 ------------------------------------------------------------------------

[홈스테이] 코퀴센터 바로입주가능

코퀴틀람 하우스 렌트 아름다운 전망 5 베드 + 덴, 3 베쓰 Dining room, 2 Garages $2,100/month No pets No Smoking 초등학교 도보거리, 정류장 도보 5분 유치원, Superstore, Ikea, 코퀴틀람 센터 드라이빙 거리 672 Clearwater Way Coquitlam

Call 604-339-7583

34

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

방 2,거실,부억,세탁기,건조기 778-887-4819,604-552-9497 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Burke Mountain 반지하 렌트 2bed +1bath over 1200sq $1500 Utility/ Wi-Fi 포함 jinapop@naver.com ------------------------------------------------------------------------

[민박] 렌트 코퀴틀람 한인타운 근방, 604-781-5006 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]코퀴틀람센터 민박 및 렌트 더글라스컬리지 뒤 500m, 별도 출입문, 세탁 기, 드라이, 취사도구 완비, 인터넷, 취사 않하 는 분 환영. 604-552-9497 / 778-887-4819 ------------------------------------------------------------------------

Rent•Homestay•Roommate

------------------------------------------------------------------------

코너유닛, 스카이트렌인역 도보3분 1파킹 SFU캠퍼스, 도서관, 렉센터. 월$1640 778 988 2299 wkim220@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

577 sqft 방1, 욕실 1, 교통 및 편의시설 주차없이 월 $1,400, 주차 1대 월 $1,460 778-838-4391 / wschoi777@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 길포드 G3 깨끗한 2 베드룸 콘도

[렌트] 킹조지역 부근 아파트

Bed 2, Bath 2, 교통, 편의시설인접 750sq, $1350, 604-464-8130 ------------------------------------------------------------------------

717 sqft 방2, 욕실1.5, 주차1, 스토리지 1 SS 가전, 세탁기, 건조기, 월1,500, 3/1입주 778-838-4391, wschoi777@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

2 Bed, 1 Bath 948 sqft, 편의시설 월1,450, 입주가능 7월1일 604 908 1346 linkjy@daum.net ------------------------------------------------------------------------

[홈스테이] 테리팍스 근처 타운하우스

[렌트] 길포드 최상층 코너 2베드 콘도

[렌트] 단독주택 1층, 방3 화장실2 거실

Bed 4, Bath 4, 주변 학교 많음, 투터 무료 604 941 7281 영어튜터 선생님집 ------------------------------------------------------------------------

971 sf의 넓은 공간, 편리한 대중교통 써리한남, 도서관, 수영장, 월마트 길포드 중심부에 971 sf의 넓은 실내공간 월$1,450, 604-240-7030 ------------------------------------------------------------------------

집상태 아주 양호, 조용한 가족 환영 1500 sqft, 월$1200(유틸리티 별도) TEXT only 604 307-2737 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 후레이저하이츠 남향 단독주택

1 or 2 Bedroom basement suite,Hopely $850-$900 for Sept. 1st. English Tutor for 17 years, Marie Bensted 778-837-4787 ------------------------------------------------------------------------

[홈스테이] Citadel Dr 위치 가정집 초중고교 인근, 점심도시락 준비 월1500, 604-700-5446, 라이드 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] poligon sahanie 12층 콘도

Maple Ridge

[렌트] 한인몰 7분 별도 출입문 방2, 화장실, 거실, 부엌, 세탁실 월1050 (Utility 포함) 604-939-3318 초,중 인접 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] BOSA 에버그린 고층콘도(1베드) 코퀴틀럼센터, 1베드 + 컴퓨터 작업공간 591 Sf 19층, 9/1 부터 가능 밴쿠버 렌탈홈: 778)-241-5555 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 코퀴센터 보사 에버그린콘도 1베드룸+컴퓨터 작업공간, 591 Sf 19층, 1주처, 1로커, 9/1 입주 밴쿠버 렌탈홈: 778)-241-5555 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 코퀴틀람센터 근처주택 방2 방2개.거실.욕실.세탁실.별도출입문 월1300 [유틸리티별도] 778-872-7242 ------------------------------------------------------------------------

[코퀴틀람]장/단기 룸렌트, 홈스테이 8월1일 입주가능,코퀴틀람 센터 근처(걸어 서 5분) ,한달 룸렌트 $650/ 홈스테이 $1000 (19세 이상) 학생 홈스테이. 778-886-0917 ------------------------------------------------------------------------

Port Moody [렌트] 포무디 세컨더리근처. 새로꾸민 집 방1, 거실, 부엌,욕실, 세탁실, 별ㅗ 출입문 개별 주차장, 소파 등 기본가구 완비 12월 1일입주 604-817-1779 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 2베드룸 화장실2개 고층콘도 19층 위치 좋은 전망 890sq ft 스카이트레인역 도보5분, 각종편의시설 월2200, jong646@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 2베드룸 화장실2개 고층콘도 Suterbrook village 위치. 전철 도보6분 집 전체 라미네이트 바닥, 주차1, 창고1 Kate(영어문의) 778-230-7209, 12/1입주 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 다운타운 월 1,200, 2 BED 228st + Dewdney Trunk Rd. 온돌방 & 온돌 거실, All laminated 604 467 5504 6월 15일 입주가능 ------------------------------------------------------------------------

[민박] 게스트하우스 단독주택 1600sqft 큰방 1bed 전용화장실 샤워실(최대6명) 작은방 1bed (화장실 공동사용)(최대3명) www.facebook.com/vancouver.retreat ------------------------------------------------------------------------

[렌트]하우스 독채 렌트 총 1850 sqft 넓은뒷마당조용하고학교인접 월$1800,6044403745(문자먼저) ------------------------------------------------------------------------

메이플릿지 싱글홈 렌트 3Bed + 2.5Bath 2,918 sf ​ 주차공간 3​ 렌트비 $2,500​ 레노베이션된 키친과 라미네이트 바닥​ 넓고 아름다운 거실, 넓고 깔끔한 방​ 뒷뜰로 이어진 트레일 아침산책 및 조깅​ 렌트비 $2,500, 바로 입주 가능​

쇼잉을 원하시면 778 788 2540

Pitt Meadows [렌트] 고급주택1층 2Beds 1Bath 출입문이 따로 독립적인 생활가능 $1300 +1/3 Utility 편의시설인접, 778-668-3433 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 플릿우드 1층같은 베이스먼트 고급주택 방2, 월1200+ 유틸리티 1/3 604-576-8858,604-910-9856 -----------------------------------------------------------------------모든시설 완비. $900+ 유틸리티1/3 604-210-4435, 학교인접 -----------------------------------------------------------------------

------------------------------------------------------------------------

[렌트] 프레져하이츠 중심위치 하우스

[룸렌트] basement suite rental. 2 beds. 1 bath. Large living room. Kithchen. Utilities included. 900$ a month. 778.355.6140

학교,편의시설, 정류장 도보 3-5분 $900/달(1/3 Utility) 604-341-1721 ------------------------------------------------------------------------

------------------------------------------------------------------------

152st과 72ave, 교통편의 시설 778-245-1735, 604-506-7175 ------------------------------------------------------------------------

-----------------------------------------------------------------------

포트무디 렌트 뉴포트 빌리지 신클레어콘도 12층 렌트 방2 ,화장실2, 주차장2, 창고1 952 sqt 5월1일 입주가능 한달 렌트비 :$1750 #1202 235 Guildford way Port Moody

문의 604-505-1415 778-552-2200

Port Coquitlam [홈스테이] 테리팍스 고교 1분 타운홈 Bed 4, Bath 3, 튜터, 만족스런 식사 월1200, 604-200-3057

[렌트] 길포드 최상층 코너 2베드 콘도 월$1,450, 971 sf의 넓은 실내공간 길포드몰, Rec Center, 한남, 도서관, 월마트 편리한 대중 교통, 각종학교가 한 블록 604-240-7030, 6월 30일부터 가능 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 후레이저 하이츠 고급 단독주택 넓은 방 5, 3,000 sqft. 1층, 2층 및 지하 하드우드마루, 주차2대, 2월 1일 입주 월 $2800 778-838-4391 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 플릿우드 고품격 타운홈 코너 유닛 3 Bed 2.5 Bath 1,748 Sq.ft 8425 venture way, Surrey 월$2350, 778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

[룸렌트] 써리한남, 길포드몰 버스6분 침대, 냉장고, 세탁실, 주방, 인터넷 정류장, 초중고 학교 도보, 주변편의시설 778 833 0491,1인 1베드 $40불/night ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 써리센터럴 새것 같은 아파트 562 스퀘어피트 다용도 방1, 욕실 1 월 $1,400, 난방비 포함, 주차없슴 778.838.4391 wschoi777@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[민박] 써리한남, SFU, 길포드몰 인근 민박

[룸렌트 헤리티지 마운틴 하우스 지하 1 Bed,1 Bath,거실 부엌 세탁기 별도 출입문 초중고 학교 도보가능 거리 월900(유틸리티포함), 604-319-3450

[렌트] 뉴포트빌리지 신클레어콘도 952 sqt,방2,화장실2,주차2,창고1 12층,월$1750, 5월1일 입주가능 604.505.1415, 778.552.2200

새 세탁기, 건조기, 및 스토브, 1,2층 초중고, 쇼핑, 레스토랑, 은행 교통편리 월 $ 2,600, 778-838-4391, 7/1일 입주 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 플릿우드 1층같은 Basement

[룸렌트] 호텔급 룸렌트-모두 $450

Surrey [렌트] 써리쎈트럴 가구완비 1베드 콘도 577 sqft 다용도 방1, 욕실 1, 탁트인 뷰 주차없이 월1,400, 주차 1대 포함 월1,460 778-838-4391, wschoi777@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 센트럴시티 콘도/2Beds/2Baths

프레이져 하이츠 넓은방 룸렌트 조용한 주택가, 방이 넓고, 퀸사이즈 침대, 탁자, TV 완비, 인터넷, 전기 유 틸 모두 포함. 월$750. 식사희망시 가격 협의 가능. 바로 입주가능하며 여성분 환영! 문의 778-323-3589

침대, 냉장고, 세탁실, 주방, 주차장, 인터넷 별도출입문,가족, 싱글, 커플, 학생 778 833 0491, 1인 1베드 $40불/night ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 방1 + 화장실 + 주방 + 주차장 책상, 식탁, 냉장고, 전자레인지, 인터넷 별도출입문, 교통, 편의시설 인접 $1500 유틸리티 포함, 778 833 0491 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 플릿우드 고품격 타운홈 3 Bed 2.5 Bath 1,748 Sq.ft 코너 유닛 8425 venture way, Surrey 월2,500 , 12/1 이후,778-840-8965 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 센트럴역근처 새콘도 월1850 1023 sqft, 2bed+den, 2bath 시청, 병원, 레크리에이션, 쇼핑몰, 역 카카오톡 parkyuhwa으로 연락 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 써리 쎈트럴BOSA 2년된 콘도

[써리 설리반지역] 실용성 좋은 타운홈 렌트!​ 써리 South 지역 Sullivan 위치.​ #81 5858 142 St. Surrey 타운홈​ -2015년 완공 3 BED + 2 BATH 1,426 Sq.ft​ 그린벨트 조망권, 실용적인 디자인 + 넓은 공간​ -Built-In Vacuum 시스템​, 차량 2대 주차가능​ $2,000/month​

*** 쇼잉 예약 문의 ***​ Andy Kim 오경호 부동산 팀​ 778-302-8894 Andy Kim​

[렌트] 프레이져하이츠 베이스먼트 구함

[렌트] Gateway역 3bed 팬트하우스 콘도 세탁기/드라이어, 냉장고, 디시워셔, 스토브 $2,200/month + Utillities Mr. One 604-584-5933 ------------------------------------------------------------------------

Apr 16, 2021

윌로비하이츠 새 타운하우스 렌트 좋은 학군과 편의 시설이 가까운 “Boulevard” 주소: 20849 78B Avenue, Langley 3 Bed + DEN 2.5 Bath 1,333 Sq.ft 최신 스텐레스 주방가전 제품 및 음식 분쇄기 세입자 보험 / 흡연금지 / 애완동물 금지 1월 1일 2021년 부터 가능 가격: $2,400/mo., 778 840 8965

윌로비 지역 새단독주택 지하임대 20348 82A Avenue, Langley BC 1 Bed + Den [덴 세입자 보험 / 흡연금지 / 애완동물 금지 각종학교, 편의시설 가까운 거리 12월1일 부터 가능 월$1,400, 778 840 8965

[룸렌트] 프레이져하이츠 여자3명 선호 옷장 침대 침구세트 인터넷 수도 전기포함 넓은 수납 공간과 청결한 환경 월$600 디파짓$300 778.814.3213 ------------------------------------------------------------------------

Langley [렌트] 월넛그로브 베이스먼트 월$1100 1/3 유틸리티, 2 bed, 1 bath, 1200 sqft Carvolth, 학교, 공원, 도서관, 편의시설 604.619.2721, 카톡 ljh74361 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 월넛그로브 베이스먼트2 bed 렌트 $1100 + 1/3 유틸리티, 1200 sqft, Carvolth, 학교, 공원, 도서관 및 편의시설 604.619.2721, anny6307@hanmail.net ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Clayton Walk 신축 타운홈 방3 덴1 화장실 3 클레이톤 새집 2000sq의 clubhouse, 각종편의 시설 604.839.3242 sharon0469@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[렌트]욕슨지역 조용한 지역 베이스먼트 침대2. 식탁. 책상. 서랍장. 각종 조리도구들 도보 5분거리 초중고. 각종 편의시설 인접 604.518.3530, 카톡:yunisong2009

[랭리 윌로비] 새집 같은 타운홈 렌트!​ 단독 주택 사이즈의 새집 같은 타운홈 렌트! ​ 저명한 Vesta 개발사의 타운홈!​ 7169 208A St. Langley ​ 4 Bed 3.5 Bath 2,464 Sq.ft 코너 유닛​ Quartz 주방 상판 / 스테인레스 고급가전제 품​, LG 대형 세탁기 & 드라이어​ 넓은 백야드 & 발코니 공간​ 1 & 2 층 라미네이트 마감​ 월$2,8006월 1일 이후 입주 가능​

Andy Kim 오경호 부동산 팀​ 778-302-8894 Andy Kim​

랭리 욕슨지역 새 타운하우스 Boulevard 렌트 20849 78B Avenue, Langley Richard Bulpitt 초등학교가 도보로 3분 2020년 완공 새 타운하우스, 방 3개 + 화장 실 3개 + 덴, 총 면적 1,340 Sq. Ft 넓은 Side-by-Side 가라지, 스테인레스 가전 제품 & 음식물 분쇄기 포함, 모든 방 라미 네 이트 바닥, 최소 1년 계약 필수, 세입자 보험 애완동물 및 흡연 금지 월$2,400, 4월 1일 이후 입주

오경호 부동산팀 778-302-8894

플릿우드 지역 타운홈 렌트

랭리 윌로비 새집 같은 타운홈 렌트

3 Bed 2.5 Bath 1,748 Sq.ft 8425 venture way, Surrey 최고급 에어컨 시설 / 가스 바베큐 Outlet / 온돌 히팅 시스템 겸비 [냉난방 비용 절감] 카펫 없이 하드우드로 마감,오픈 컨셉, 최고 급 마감 자재, 넓은 세탁 공간 주차시설 2대 + 1 Vistor 파킹 시설 세입자 보험 필수, No Pet, No smoking 임대 비용: $2,500 / Month 입주 가능!

단독 주택 사이즈, 저명한 Vesta 개발사의 타 운홈! 7169 208A St. Langley. 4 Bed 3.5 Bath 2,464 Sq.ft 코너 유닛, Quartz 주방 상판 / 스 테인레스 Kitchen Aid 고급 가전 제품, LG 대형 세탁기 & 드라이어, 넓은 백야드 & 발코니 공 간, 1 & 2 층 라미네이트 마감, Built-In Vaccum 시스템 및 자동 환기 시스템 겸비, 최소 1년 계 약 필수, 세입자 보험, 애완동물 및 흡연 금지, 월$2800, 4월 1일 이후 입주

임대 문의: 778-840-8965

CLASSIFIED

오경호 부동산팀 778-302-8894

윌로비 지역 단독주택 지하 임대 7069 206 Street, Langley V2Y 1T1 새세탁기 / 새가전제품 / 카펫없는 구조 3 Bed 2 Bath 1,020 Sq.ft, 2 Bed 1 Bath 만 임대가능 세입자 보험 / 흡연금지 / 애완동물 금지 12월1일 부터 가능 3 Bed $1,800 / 2 Bed $1,600

778 840 8965 604.518.3530 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 윌로비 하우스 베이스먼트 렌트 $1,200, 1 bed, 1 bath, 867 sqft, 5/1 입주, Carvolth 정류장, 초등학교 604.762.4200, pm@WynnRealty.ca ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 윌로비하이츠 코지 하우스 전체 렌트$3,700, 5 bed, 3.5 bath, 2,544 sqft, 5/1 입주, Carvolth 정류장, 초등학교 604.762.4200, pm@WynnRealty.ca ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 윌로비하이츠 코지 하우스 렌트$2,900, 4 bed, 2.5 bath, 1,677 sqft, 5/1 입주, Carvolth 정류장, 초등학교 604.762.4200, pm@WynnRealty.ca ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 윌로비하이츠 아름다운 하우스 렌트$2,800, 3 bed+덴, 3 bath, 2,000 sqft, 5/1 입주, 버스루프 도보 5 분, 욕슨 중학교 604.762.4200, pm@WynnRealty.ca ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 윌로비 리모델링한 하우스 렌트$3,700, 4 bed+덴, 4 bath, 2,555 sqft, 5/1 입주, 버스루프 도보 10 분, 욕슨 중학교 604.762.4200, pm@WynnRealty.ca ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 윌로비하이츠 욕슨크릭 저층콘도 2 Bed + 1 Den + 2 Bath , 교통 편의시설 좋 음, $2,100/m (인터넷 포함), 1,120 Sqft 604.710.7077, rentohandy@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

White Rock [렌트] 콘도 2beds,2baths 3층 밝고 가구부엌용품 완비,세컨더리,도서관 월1700 604-536-1548,778-888-9226 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 프라이버시 좋은 3 bed 타운하우스 제시리 초등, 얼메리엇 세컨 도보거리 마루바닥, 월1700, 778-960-6455 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Sundance 타운 하우스 방3, 화장실 2. 가족중심 단지 $1700, 604.541.5244 ------------------------------------------------------------------------

Abbotsford [렌트] 높은 천장,조용한 집 반지하 하이웨이 인접 밝고 넓은 1bed 하이웨이 4분 거리,아보츠포트 동쪽 $750+유틸 604-722-1178 -----------------------------------------------------------------------

Apr 16, 2021

B: 905.624.2001 F: 905.624.4923

5 Glen Cameron Rd., Suite #5, Thornhill, ON L3T 5W2 T : 416.223.3535 F : 905.597.7731

전문가를 만나면 최고의 선택을 하실 수 있습니다. 주택 • 상업용 전문

Team Michael 만의 특별한 전문 서비스를 제공합니다. 1. 팔거나 살 계획이 있는데 어떻게 시작해야 할지 결정하시기가 어려우십니까? 2. 리스팅 계약을 한 후 Team Michael 이 제공하는 많은 서비스들이 있습니다. 3. Team Michael은 거래가 끝난 후에도 사후 관리를 끝까지 함께 합니다. 4. 신축콘도나 투자용 부동산에 대한 언제나 부담 없는 상담 5. 부동산에 관련된 그 어떤 것 들이나 문제들에 대한 부담 없는 상담

ame 대 중개인의 공식 명칭 F f o l 인 Sale 신하는 l 중개인간 s Repre 대리인입 의협 (계약 se 니 rs Ha

Maste

ntative라 다. 대리 상, 세무 상(때론 대해 신 인(중개 는 단어 상등등) 힘 겨루 뢰성을 인)의 업 의 의미 기 등) 계 때문에 잃게 할 대로 계 무 태도 어려움을 약 의 성 약하는 수 와 능력 부동산 패와 마 있고 경 겪기도 사람을 거래는 그리고 지 쟁 오퍼 합니다. 막 결정 앞으로 노하우에 중 상 되 개인의 황에서 는 가격 일 어 따라서 날 자 불 한마음으 은 물론 질에 따 리하게 수 있는 사 로한팀 라 계약 작용할 일들에 후에 여 서(오퍼 수 있습 으로 서 대해 미 러 문제 )를 포함 니다. 성 로 믿고 리 예견 들 공적인, 할 때만 하여 잘 관련 진 최고의 행의도에 가능합니 대처하는 이익을 다. Tea 것 과 얻 함께 고 m Mich 을수있 객과 중 ael이 끝 는 개인이 까지 함 께 합니 다.

마이클 박

권용철

Broker / Manager

416-417-4326

Broker Paul (Yong-Chul) Kwon

✓ 캐나다 최대 한인부동산 회사의 12년 연속 TOP PRODUCER (2003 ~ 2014) ✓ Century21 Canada 전국 5위 ✓ 토론토 45년 생활, 부동산중개인 경력 25년

paulkwon48@gmail.com

416.554.3000

www.budongsan.ca | E-mail : teammpark@gmail.com

Sales Representative B) 416.449.7600 F) 416-391-5243 1993 Leslie St. Toronto ON

Michael Park

C) 416.389.1600

mcha0913@gmail.com

차명렬 MIKE CHA

For Sale

North York Condo Yonge / Sheppard

- 방2 화장실2, 22층, 북서향 - 1 파킹 + 1 라커

$788,000

‘소중한 인연, 성실한 보답’

For Sale

Detached House Avenue / Wilson

8 Wellesley

- 방5, 화장실 5, 2층 남향집

$2,990,000

Condo 분양

Condo For Sale Bloor / Kipling / Dundas

$799,000 - Tridel이 지은 Parc Nuvo 콘도 - 2+Den(Den은 방으로 사용가능), 3 Wash, 26층 Signature Collection - 10 Feet Ceiling, Pre-Engineered Hardwood Floor - 1,355 Sq.ft + Balcony, 2 Parking - S/S Kitchen Appliances, Granite Countertop

SOLD FIRM

North York Condo

Yonge / Sheppard (Hallmark Condo)

LEASED

- 2+den, 29층, South/East view 1 Parking + 1 Locker

$2,800/m

- Yonge/Wellesley에 위치한 Prime Location - Subway와 100m거리의 역세권 콘도 - U of T, Ryerson 대학 도보거리 - 병원및 각종 건강 Network의 Hub 위치 - Yorkville에 인접하고 각종 고품격 Shopping, Restaurant이 이웃한 최상의 location - Toronto의 새로운 Icon으로 고급사양의 독특한 건축물로 지어질 55 층, 599세대 규모. - 다양한 Size의 Units (323 - 828 sq.ft) - Builder: CentreCourt, Bazis

Union Village Phase 2

- Builder : Minto Communities(Metropia) - Location : 16th / Kennedy(North & West) - 아름답고 우아하게 조성된 조경으로 Townhome과 Detached Home이 어우러진 대단지 Master Plan - Main Street Unionville, Hwy 7, Hwy 407 인접 - Seneca College, York University 근접 - Rear Lane Towns - 36’Singles - 43’Singles - 50’Singles

정 2021년 4월초 분양예

36

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

비즈니스 시세

Apr 16, 2021

이번주 신규 Business 매물 • 지역: New Westminster • 주소 : 470 E COLUMBIA STREET • MLS# : C8037677 • 업종 : commercial building • 가격 : $1,980,000 • Property Tax $9,331.96 "Potential Gross Income" • $91,600.00 Freestanding building located in the heart of Sapperton, just footsteps away from the 1.5 billion dollar expansion to the Royal Columbia Hospital. The subject property consists of three residential units and two commercial retail units...

• 지역: Coquitlam • 주소 : 9858 CONFIDENTIAL • MLS# : C8037688 • 업종 : flower shop • 가격 : $148,000 • *SHOWING BY APPOINTMENT ONLY, PLEASE DO NOT DISTURB STAFF* A premier flower shop situated in Coquitlam City Centre Area which is the most established and densified area in Coquitlam. Walking distance to Coquitlam Centre, Skytrain station and a diverse mix of retailers, services and amenities...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 3188 MACDONALD • MLS#: C8037708 • 업종 : restaurant • 가격 : $149,000 • Located on one of the busiest corners on the westside of Vancouver, directly in front of a bus stop at 16th & Macdonald, this location is 903 square feet with commercial venting in the kitchen plus a liquor license. The high profile corner has big brands like Starbucks, Subway, Chevron...

• • • • • •

지역: Coquitlam 주소 : 942 WESTWOOD STREET MLS# : C8037689 업종 : restaurant 가격 : $195,000 Great restaurant location with huge patio and extensive renovations ready for the summer market! This 3300 square foot location has a liquor license for 60 and allowed to operate from 9am - 12am. The lease is an affordable $7000 all-in & has two years remaining with a 5-year renewal option...

• 지역: New Westminster • 주소 : 820 B 12TH STREET • MLS# : C8037697 • 업종 : dog grooming salon • 가격 : $129,000 • Award winning dog grooming salon. Long established and profitable! All equipment is in well maintained with hydraulic tables, custom holding pens and grooming accessories. If you are interested in an established dog grooming salon this shouldn't be missed!

• • • • • •

지역: Burnaby South 주소 : 9859 CONFIDENTIAL MLS# : C8037691 업종 : Bubble tea 가격 : $188,000 Bubble tea shop located in the prime foot and vehicular traffic area with frontage onto Kingsway in Burnaby. Excellent storefront exposure. Surrounded by a vibrant mix of multi-family, retail, light industrial, and single-family residential home. Minutes to Metrotown and Highgate...

• 지역: North Surrey • 주소 : 813 CONFIDENTIAL STREET • MLS# : C8037672 • 업종 : SUSHI • 가격 : $438,000 • Well established, full commercial kitchen, "SUSHI Restaurant" located in Surrey. FULLY RENOVATED in 2015, Rent Fee($6,910+GST), Daily Average Sale (over $2,100+), Lease(4.5yrs+7 yrs option), Liquor license, Ample parking spaces, Outside Patio, Many regular customers, Never approach STAFF directly(Always confidential)...

• 지역: Vancouver East • 주소 : 5895 VICTORIA DRIVE • MLS# : C8037687 • 업종 : Grocery market • 가격 : $249,000 • Grocery market conveniently located at the corner of Victoria Drive and 43rd Avenue, a vibrant neighbourhood boasting an abundance of restaurants, services, and amenities. High street exposure. Lots of foot and vehicular traffic. Walking distance to numerous amenities, restaurants, shops, parks, and schools...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 9855 CONFIDENTIAL • MLS# : C8037655 • 업종 : Restaurant • 가격 : $198,000 • 40 Seat Restaurant PLUS Patio in Prime High Traffic West End Location! Recently Renovated, this Beautiful Restaurant features an Open Kitchen Concept Dining with a very Comfortable Feel and Ambience! There is both a Walk-In Cooler with Walk-In freezer!...

• 지역: Vancouver East • 주소 : 3445 MAIN STREET • MLS#: C8037643 • 업종 : purified water and alkaline water refill • and delivery business • 가격 : $98,000 Well-established purified water and alkaline water refill and delivery business located on Main Street in the trendy Mount Pleasant area. Operating for over 10 years, this business has exceptional reputation and strong client base, very stable revenue with growth potential...

• • • • • •

• 지역: Richmond • 주소 : 3315 4000 NO. 3 ROAD • MLS# : C8037644 • 업종 : food court lease • 가격 : lease • See video at https://italovecafe.com/. Coffee and Fast Food businesses' ideal food court location! ITALOVE Coffee shop in Aberdeen Square in the heart of Richmond. Store is visible from the Aberdeen Skytrain deck, close to the Skytrain exits and traffic, steady existing building...

지역: North Vancouver 주소 : 102 1075 W 1ST STREET MLS# : C8037668 업종 : warehouse unit lease 가격 : lease Beautiful showroom/warehouse unit for lease just east of Pemberton Avenue in North Vancouver. Excellent exposure on West 1st Street and is easily accessible from all points on the North Shore.

비즈니스 시세

Apr 16, 2021

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

37

이번주 신규 Business 매물 지역: Vancouver East 주소 : 104 370 E BROADWAY STREET MLS# : C8037631 업종 : book and toy store 가격 : $150,000 Well established Business for over 15 years. Located in Kingsgate Mall, with anchor anchor stores just steps away like Buy-low, Shoppers Drug Mart, BC Liquor Store and Mark's, as well as Kingsgate Dental, with lots of foot traffic all year round. Turnkey operation...

• 지역: Maple Ridge • 주소 : 9649 CONFIDENTIAL • MLS# : C8037569 • 업종 : SUSHI • 가격 : $480,000 • Well established, full commercial kitchen, "SUSHI Restaurant" located in Maple Ridge. Rent Fee($5,599+GST), Daily Average Sale (over $2,300), Lease(5yrs+5 yrs option), Liquor license, Ample parking spaces, Best for a couple, Many regular customers, Never approach STAFF directly(Always confidential)...

• 지역: Squamish • 주소 : 38105 2ND AVENUE • MLS# : C8037619 • 업종 : sushi • 가격 : $200,000 • 16 years of successful operation. Owners is retiring. Low rent of $1,260/mo including GST. 10 seat dining area. Pandemic didn't affect average sales compared to years before 2020. Steady take out customers. Family can operated with two part-time helpers. Average wage per month roughly $1,700...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 2712 W 4TH AVENUE • MLS# : C8037572 • 업종 : Shoe & Bag, baggage, and leather jacket • Repair, sales shoe accessories, Key-cut, Knife • Sharpening, Battery change 가격 : $97,700 Shoe & Bag, baggage, and leather jacket Repair, sales shoe accessories, Key-cut, Knife Sharpening, Battery change, and made & sale Belt, Rent $2,487(including property tax, building insurance & maintenance, garbage, water...

• 지역: Vancouver East • 주소 : 9852 CONFIDENTIAL • MLS# : C8037621 • 업종 : convenience store • 가격 : $195,000 • Attention Buyers. This profitable business is waiting for you. Recession proof. Here are the reasons why 1) Heavy foot traffic area 2) Many new construction in process 3) 9 years same owner, many repeat customers 4) Excellent lease/rent only $1900 per month NNN all in 5) Potential to increase sales volume, open longer hours. Bring in more products. Call for appt.

• • • • • •

지역: Burnaby South 주소 : 5368 LANE ST. STREET MLS# : C8037545 업종 : autobody/mechanical repair shop 가격 : $199,000 Located in Burnaby, renowned autobody/mechanical repair shop - HTV Auto Body is now looking for a new owner. This successful longtime Auto Body shop has been in business for over 13 years and is now one of the leading autobody shops ranking top 3 in Burnaby...

•지역: Tsawwassen •주소 : FC07 5000 CANOE PASS WAY •MLS#: C8037578 •업종 : food court •가격 : $449,900 •Tsawwassen Mills! Great opportunity to own a food court favorite Barcelos Chicken restaurant.

• • • • • •

지역: Vancouver West 주소 : 9847 CONFIDENTIAL MLS# : C8037546 업종 : SUSHI 가격 : $218,000 Well established 30 seats cozy SUSHI restaurant in Vanvouver West. 927sq ft with commercial kitchen. Located near Point Grey beach and UBC,lots of walk-in foot traffic and tourists,steady & repeating customers.Real turn key business, Liquor license until mid-night...

• • • • • •

• 지역: Vancouver West • 주소 : 9848 CONFIDENTIAL STREET • MLS# : C8037565 • 업종 : Japanese restaurant • 가격 : $189,000 • Award-winning Japanese restaurant for sale! Full commercial kitchen with an incredibly large hood, 2 deep fryer, 6 gas burners, steamer, oven, commercial mixers and more. Food primary liquor license. Tasteful renovations paired with amazingly loyal top-dollar-spending customers at the heart of luxury Vancouver. Keep running it or bring your own idea.

• 지역: New Westminster • 주소 : 420 E COLUMBIA STREET • MLS# : C8037620 • 업종 : Dollar/ convenience store • 가격 : $79,999 • Profitable Dollar/ convenience store is located in New Westminster, 2700sf, 5 year lease, newly opened in a busy traffic area. Approx. $20,000 sales per month, products and services includes Cigarettes and Cigars, RIA Money transfer, Key cutting, ATM, Bitcoin vending machine, U Haul Contract, Office/Party supplies and balloons. Perfect for New Immigrants to own a Business.

• 지역: Maple Ridge • 주소 : 11767 FRASER STREET • MLS# C8037673 • 업종 : commercial building • 가격 : $1,099,000 • Sought after C3 City Centre Zone which allows for a multitude of retail uses. Property is in the midst of a renovation and is waiting for new ownership to complete to meet their own needs. Property also has potential for assembly and additional density. Street parking and dedicated parking on site

• 지역: Vancouver West • 주소 : 1888 W BROADWAY • MLS# : C8037594 • 업종 : Restaurant • 가격 : $59,000 • Turn-key business, 32 Seats Dumpling Cuisine Restaurant on west Broadway. fully equipped commercial kitchen, 1100 sf. Gross rent $3400/ month. lease term: 2years remaining plus 5 years renew option. 1 reserved parking.

38

공인 중개사 안내

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Apr 16, 2021

공인 중개사 및 금융 안내 강 성 우 강신영 강 원 웅 고 광 고 재 혁 곽 흥 식 권 순 만 권 원 식 김 건 희 김 규 성 김 근 주 김남균 김남표 김남효 김동하 김민경 김사랑 김석용 김 선 재 김성룡 김성수 김 성 희 김 세 환 김 승 광 김 영 선 김영훈 김 유 철 김 용 구 김 용 섭 김 입 중 김재량 김재희 김지호 김진규 강창화 김철희 김 태 완 김 하 나 김학일 김 한 솔 김 현 경 김 현 근 김현승 김 형 윤 김 형 주 김 혜 성 김 혜 정 김훈상 나 정 환 남승오 남 진 기 노원섭 노철성 노 현 석 뉴맥스 건물 관리

니 콜 킴 로빈 킴 로즈 김

604-512-9933 778-863-7471 604-612-9991 604-785-8244 604-374-2511 604-992-8949 778-892-1325 604-306-6750 604-868-2047 778-549-8949 778-899-8924 604-831-8788 604-762-4443 604-585-4343 604-657-4886 778-558-0783 778-240-3059 604-319-7321 604-817-8552 604-512-4989 604-828-2546 604-319-8413 604-551-7013 604-992-0686 778-241-5555 604-781-3535 778-877-7006 604-721-8858 604-329-4989 604-377-1317 778-896-5421 604-318-5588 604-377-0554 604-421-7275 778-866-3238 604-767-1531 604-230-1090 778-885-3731 604-760-3331 778-384-7025 604-831-0487 604-805-7234 778-898-7980 604-721-7523 778-855-1675 778-847-1452 778-895-4322 604-720-0456 604-782-1408 604-710-3897 604-780-5065 604-729-8946 778-908-5358 604-512-3810 778-201-5978

안지영 안창섭 안창열 안태영 안효상

리차드 김

마 기 욱 마이클 홍 문상혁 미셀정 미 셀 허 민 경준 민흥기 박규철 박병우 박병준 박 보 영 박상욱

박 선 유 박영철 박인근 박인아 박준식 박준우 박진희 박현국 박희숙 방진호 배 용 석 배 일 남 백동하 백 영 찬 백 창 권 백 홍 기 베키 김 브라이언 송 브라이언 오

604-306-0870 778-834-9977 서 성 복 604-999-4949 604-379-3311 604-340-9992 604-716-3364 778-883-8949 604-671-7964 604-512-9972 604-817-5734 604-377-7899 778-318-3745 서 준 영 설 동 원 설혜정 소라 정 소피아 · 제이슨 소피아 김 손 국 활 손영배 손홍세 송 기 형 778-997-9612 송 영 덕 604-581-3838 778-888-0196 604-818-8908 604-377-2337 604-789-9599 604-488-4989 604-346-6774 604-765-4259 604-780-4989 778-862-0808 778-233-9397 송 준 오 778-899-4989 수잔나 김 604-857-3819 스팬서 노 604-722-2525 스티브 한 604-8282-114 신 양 숙 604-616-2649 604-313-0821 778-222-0850

778-688-9821 778-846-4989

앤지 박 양 봉 주 양재옹 여 두 명 염 부 창 오광철 오 경 호

에이프럴 리 유니스 리 유 상 원 유종수

778-928-1205 604-961-0898 604-388-6869 604-802-0786

윤영택 윤원택 윤 정 란 윤정식 윤 진 영

604-808-5024 604-760-7292 604-512-5770 604-842-4949 604-537-7988

윤 정 아 윤 정 훈 윤희원 이 석 용 이 성 규 이 성 복 이 성 훈 이 승 우 이강훈 이 경 수 이 기 곤 이 동 희 이 민 아 이 범 용 이 병 민 이 승 환 이 용 문 이 용 욱 이 원 일 이 윤 이 은 이 이 응 범

250-619-8949 604-218-9657 604-561-9249 604-612-8474 604-837-1396 778-926-8949 604-435-9477 604-724-4568 778-998-0998 778-322-7942 604-889-8421 604-803-8684 604-721-4268 604-358-3968 778-928-3958 778-867-4989 604-308-3488 778-866-9271 604-866-7525 604-290-6802 604-505-4417 604-889-8529

이재진

604-315-5259

이종명 이종호 이 창 호 이 태 경

1-604-798-0258 604-603-3837 604-537-6506 604-812-1715

778-998-0699 604-880-5420 604-329-1798 778-822-7154 604-837-1629 604-767-6362 604-716-7895

604-600-3220

604-358-2111 778-889-6424 604-319-2299 604-809-5162 778-552-1562 604-345-5762 604-782-4545 604-789-4989 604-644-7267 604-916-1018 604-831-8949

오신길 오영주 오영한 오윤식

604-360-6230 778-229-9888 778-554-4549 604-715-8000

엘 리 김 위 니 박

778-989-1206 604-813-8000

에스터 리 엘리 황

604-709-9031 604-505-6496

윌리엄 홍 우 종 훈

778-997-0427 604-781-3467

요 한 요 한 나 에릭 박

778-895-2487 604-812-5494 604-721-0777

604-729-4003 778-237-4989 604-729-8946 778-318-6083 778-829-0204

778-829-1799 604-439-7022 604-441-2338

브라이언 장 브라이언 정

로터스 정 류인숙

604-996-3057 샐리 김 서 상 영

778-868-7270 604-790-5162 604-922-6995 604-724-8349 778-980-4989

신은미 신철주 신영실 778-233-7319 써 니 림 604-715-5767 안 성 훈 안 도 현

604-831-3707 604-721-5215 778-707-0689 604-421-7575 604-250-4627 778-879-9986

604-724-7593 604-618-4504

광고문의 604.936.6000

브랜든 김 브렌다 김

778-867-2459 604-700-9178 안 정 환

에밀리 오 778-317-9115

778-896-9000

이 태 종 이 학 봉 이주한 이철승 이항우 이 현 명 이현민

이 현 준 이형우 이 황 수 이 희 윤 임재훈 장 석 숭 장 성 녀

장 수 영 장 영 호

장 홍 순 전상훈 전성국 전 애 리 전영관 전용희 전정남 정 봉 철 정성원 정성채

정연호 정 윤 태

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

공인 중개사 안내

Apr 16, 2021 604-302-8216 604-767-7545 778-838-7000 604-616-2342 604-805-9966 778-866-0177 604-802-7912

정 지 원 604-315-4989 정현진 604-537-7795 정희중 604-808-6571 제이팀 604-533-3939 제니퍼 차 604-379-9200 제리 박 778-840-3332 제임스 강 604-836-5857 제임스 김 (임대관리 전문) 604-290-1088 재 키 박 778-928-8686 조국현 604-760-9779 조규철 604-720-1362 조 동 욱 778-988-8949 조민아 778-858-4422 조 봉 상 604-728-2026 조 앤 리 604-308-6340

604-805-0922 778-889-7747 604-837-4989 778-323-4989 604-837-4989 778-883-8505 604-785-2248 조영찬 조인형 조 정화 조찬묵 조희숙 주디 남 줄 리 아 지나김 지나정

778-863-4989 604-551-6188 604-753-8462 604-240-0819 604-309-9953 778-891-5626 778-861-0576 604-363-6816 778-891-2642

지 대 윤

604-626-6783

토니 김 토마스 박 토마스 정 표봉주 표 진 만 피터유 한 상 도 허 경

604-802-2345 604-721-0777 604-657-3005 604-889-7039 604-681-7558 604-862-5656 778-898-6972 604-217-7547

허애린 허 정 일 헬 렌 최 황 경 숙 황 선 형 허 중 구

604-720-7749 778-893-2510 604-612-5424 604-649-3262 604-786-4989 604-377-9080

황 성 기 황용진 호상훈 Brian Choi Jimmy Lee Jenny Lee

604-715-5944 778-885-5558 778-866-0302 604-773-9882 604-315-2690 604-837-3034

김원준 모기지 전문가 김윤희 모기지

818-5481 604-808-6577

몬트리얼 은행 모기지 (배진영) 783-6759 몬트리얼 은행 (노스 밴쿠버) 903-3037 몬트리얼 은행 (노스 버나비) 665-2589 몬트리얼 은행 (메트로타운) 665-3708 몬트리얼 은행 (써리 길포드) 582-4985 몬트리얼 은행 (코퀴틀람센터) 927-4606 몬트리얼 은행 (코퀴틀람 오스틴&넬슨) 933-1878 몬트리얼 은행 (랭리) 532-6734 베스트 몰게지 (정근택) 319-0946 성백송 모기지 778-995-7848 스코시아 은행 (메이플릿지) 466-3585 스코시아 은행 (밴쿠버) 668-2258, 3454 스코시아 은행 (버나비) 668-3934 스코시아 은행 (써리) 586-3102, 3105 스코시아 은행 (코퀴틀람) 933-3301 스코시아 은행 (코퀴틀람 센타) 927-7080 신동현 모게지 763-1776 유애나 모기지 778-953-4800 임성준 모기지 778.388.9207 임재진 모기지 880-6866 외환은행 (버나비 지점) 432-1984 외환은행 (코퀴틀람 지점) 420-0019 크리스 김 사업대출 778-688-8034

하다현 모기지 전문가

505-7738

한인 신용조합 (메트로) 한인 신용조합 (코퀴틀람) ADM 모기지 전문 (강 한) ADM 모기지 전문 (써니 강) HSBC 은행 (노스로드) HSBC 은행 (버나비) HSBC 은행 (코퀴틀람) TD 은행 모기지 (김정수)

435-6606 936-5058 230-1819 789-2166 933-2592 659-5713 933-2592 809-8972

604-727-0885 604-209-9856

604-537-3956 604-318-1240 778-241-9981 604-328-3994 604-537-5005 604-833-8989 604-805-9131 604-323-4496 604-781-4739 604-828-8949

778-869-4989 604-816-5861

차경수 차창완 찰스조 최규석 최기장 최 우 석 최 은 석 최은아 최재동 캐 니 조 테드손 테드조 테 드 홍

604-816-8868 604-618-2541 604-338-4877 604-817-0512 604-889-1630 778-838-4391 604-817-4742 604-512-4567 604-790-1035 604-725-7688 604-644-7267 604-440-5726 604-512-2177

“주택 선택 만큼이나 모기지 선택도 중요합니다.”

TD 은행의 전문가가 도와드리겠습니다.

김정수소장 604.809.8972

TD 은행(코퀴틀람) 927-5700 TD 은행 (써리) 586-2055(ext 240) TD 은행 (캘거리) 403-230-2207

나 영 일 유 현 자 최 동 준

250-862-2221 250-858-6775 250-588-1140

ALBERTA 김 충 식 김 태 룡 문슬기 박기영 (알버타주) 박승희 정태석 최순일 최의식 고기원 김양자 남민우 노연대 노현석 신인진 이관형 이춘호 장문현 정도영 정성기 정화용 조양흠 죄현식 최재봉

780-974-3992 780-619-8181 780-993-5430 1-403-681-7512 780-953-9633 780-909-3489 403-479-1472 780-951-2545 403-680-9827 403-969-1566 403-860-8860 403-830-3501 403-607-5647 403-689-3524 403-850-1812 403-253-5678 403-809-1112 403-615-4406 403-860-0780 403-874-4989 403-837-7880 403-680-2808 403-399-8124

김강현 레이 박

1-306-220-1068 306-502-1727

김일 봉

416-554-8949

토론토이주/투자전문 부동산 www.MyBestHome.com

김일봉 Ian Kim 1-416-554-8949

070-7616-9922 mail@mybesthome.com

로얄뱅크 모기지 (이윤도) 551-7550 로얄뱅크 모기지 (테레사박) 720-7777로 얄뱅크 (코퀴틀람/이규진) 933-5432

TD 은행 모기지(리베카김)604-358-3527 TD 은행 모기지(마이클강)778-888-0078 TD 은행 모기지(박종순) 778-938-7530 TD 은행(노스밴) 981-5600(ext 282,236) TD 은행(버나비) 482-2463

뉴스타 부동산

이제 업소록도 온라인이 대세입니다

밴쿠버TV 유튜버채널 K밴쿠버닷컴

Kvancouver.com

39

Kvancouver.com 회원가입

로그인

글쓰기

작성완료

사업주 여러분! 온라인 업소록에 비즈니스 등록도 하시고 홍보도 하세요 포인트도 적립됩니다. 이미 등록되어 있는 업소는 새로 등록하시고 저희에게 알려주시면 교체해드립니다. 직접 올리고 업데이트하는 업소정보는 구글검색을 통해 홍보가 됩니다.

VANCOUVER

206-356-6944

Business Weekly

Apr 16, 2021

주택 선택 만큼이나 모기지 선택도 중요합니다

TD은행의 전문가가 도와드리겠습니다. 금기환 회계사 박동욱 CPA 박진환 CPA

김정수소장 604.809.8972

#101 - 15375 102A Ave. Surrey B.C

Vol. 15, No. 759

Fri Apr

16 2021

www.KoreanREW.com

info@koreanrew.com

DISCOUNT GOLF CARD 판매중!

캐나다

기업, 낙관 전망 늘어

778.917.8000

2021 골프 778.917.8000

연방 정부 지원…에어 캐나다 요금 환불도 미합중국의 건국 국부들-토마스 제퍼슨(1) 캐나다 워크퍼밋 사용법

예약/상담 604.430.2112 #501 - 4538 Kingsway, Burnaby

밴쿠버 유튜브채널

밴쿠버한인커뮤니티

밴쿠버한인커뮤니티

로컬뉴스 캐나다뉴스 부동산뉴스 경제뉴스 밴쿠버한인커뮤니티

광고

Business Weekly www.KoreanREW.com

Apr 16, 2021

무료 전문 홈스테이징

8명의 리얼터 팀 멤버

다양한 부동산 광고 서비스

전문 사진, 동영상, 브로셔 제작

철저한 자산 평가

임대 / 회계관리 서비스

$759,900 #42 20857 77A Ave, Langley · WEXLEY · 방 3개, 화장실 3개, 1,381 sq.ft. · Richard Bulpitt 초등학교 바로 앞

$758,000

$670,000

#227 3888 Norfolk St, Burnaby · Parkside Greene · 방 2개, 화장실 2개, 1,030 sq.ft. · 공원을 바라보는 유닛, BCIT, 초중고 가까움.

#45 19480 66 Ave

N EW

N EW

$958,000

$648,000

· 방 4개, 화장실 4개, 2,426 sq.ft. · 스트라타비가 없은 로우홈! · 넓은 방과, 프라이빗한 뒷마당

· Red Maple · 방 2개, 화장실 2개, 1,196 sq.ft. · NEW 페인트, 업그레이드된 라미네이트 바닥

코퀴틀람 콘도

· University District · 방 2개+ Den, 화장실 2개, 752 sq.ft. · 환상적 뷰의 남향 코너 유닛

#8 8570 204 St, Langley · Woodland · 방 3개, 화장실 3개, 1,350 sq.ft. · 카보스 버스 정류장 도보 5분거리

· Belmont Walk by Polygon · 방 4개, 화장실 3개, 1,734 sq.ft. · 2층 구조로 듀플랙스 스타일의 타운홈

N EW

N EW

$949,900 1405 Collins Rd, Coquitlam

$556,000 #104 10168 149 St, Surrey · Guildhouse 2 by Mosaic · 방 2개, 화장실 2개, 806 sq.ft. ·1층에 아주 넓은 마당의 코너 유닛 · 길포드몰, 도서관, 공원 도보 거리 가능

랭리 타운 하우스

$635,000 #151 7938 209 St, Langley · Red Maple Park · 방 2개, 화장실 2개, 1,310 sq.ft. · 리조트 스타일 클럽하우스, 넓은 텐덤 가라지

전

아보츠포드 타운홈

#3002 13398 104 Ave

64 7938 209 St, Langley

$698,000

써리 콘도

매

7793 211B St, Langley

#110 301 Capilano Rd, Port Moody

버크마운틴 타운홈

랭리 타운홈

$559,000

$1,298,000 · 찾기 힘든 2층 구조의 콘도 · 방 3개 + DEN, 화장실 3개, 1,794 sq.ft. · Evergreen Line Station 도보 거리

· PANORAMA VILLAGE · 방 1개, 화장실 1개, 1,045 sq.ft. · 환상적인 뷰를 가진 럭셔리 로프트

써리 콘도

포트 무디 콘도

$795,000 74 2212 Folkestone Way, Vancouver

· Two Blue 2 · 방 3개, 화장실 3개, 1,459 sq.ft. · 더블 텐덤 가라지

랭리 타운홈

랭리 로우홈

밴쿠버 웨스트 로프트

N EW

클레이튼 타운홈

N EW

버나비 타운홈

N EW

랭리 타운홈

N EW

E2

$569,900 50 31032 Westridge Pl. Abbotsford · Harvest by Polygon · 방 3개, 화장실 2개, 1,294 sq.ft. · 오픈 컨셉으로 깨끗히 잘 관리된 유닛

써리 콘도

$599,000 #306 1180 Pinetree Way, Coquitlam · 방 2개, 화장실 2개, 1,040 sq.ft. · 깔끔하게 전체 레노베이션된 유닛 · 코퀴센터 몰 도보 5분거리

랭리 하우스

YORKSON PARK $518,000 #219 15388 101 Ave, Surrey · Escada · 방 2개 + Den, 화장실 2개, 985 sq.ft · 길포드몰, 레스토랑, 학교 도보 거리

$1,438,000 7658 211B St, Langley · 방 6개, 화장실 5개 · 건평 3,385 sq.ft 대지 3,068 sq.ft. · Legal Suite, 유럽피안 스타일로 잘 지어진집

[414 8526 202B St] 방 3개, 화장실 2개, 1,361 sq.ft. $679,900 [606 8561 203A St] 방 3개+DEN, 화장실 2개, 1,484 sq.ft. $769,900 [C302 20328 86 Ave] 방 3개+DEN, 화장실 2개, 1,568 sq.ft. $784,900 [502 20290 86 Ave] 방 2개+DEN, 화장실 1개, 892 sq.ft. $503,800 [C407 20328 86 Ave] 방 3개, 화장실 2개, 1,120 sq.ft. $674,900 [#401 8561 203A St] 방 2개, 화장실 1개, 912 sq.ft. $514,900

[#607 8538 203A St] 방 2개+Flex, 화장실 2개, $569,900 [406 8561 203A St] 방 3개+DEN, 화장실 2개, 1,668 sq.ft. $739,900 [301 861 203A St] 방2개+DEN, 화장실 1개, 917 sq.ft. $499,900 [108 20367 85 Ave] 방2개, 화장실 2개, 973 sq.ft. $529,900 [505 8538 203A St] 방 2개, 화장실2개, 951 sq.ft. $529,900

상가 / 비즈니스 / 매매 / 리스 2145- 950 Seaborne Ave, Port Coquitlam

$1,448,800

메트로타운 신축 상가 구매

e al rS o F

써리 길포드지역 신축 상가임대

se ea L r Fo

· 포코 Warehouse & Office Units · 포코 한아름 바로 뒤 신축건물 · 코스코, 월마트, 상가 밀집지역 · 3,214 Sq.Ft / 2 ㅣ2 Level 복층 리스계약 가능

·Capital Point / 4330 Kingsway Avenue, Burnaby ·총 326,745 Sq.ft / 465~1,237 Sq.ft 다양한 사이즈 ·가격대: $1,100 – $1,300 / Sq.ft [임대시 3.5% 수익률] ·완공 예정일 2023년 초

·Guildford Village / 15615 104 ave. Surrey ·2021년 중순 완공 및 입주 예정 ·총 114,000 Sq.ft / 1,000~10,000 Sq.Ft 다양한 사이즈

포트무디 옷수선집 Dry Cleaning Depot

327A 4501 North Rd, Buraby

#202 - 504 Cottonwood Ave

$68,000 · 포트무디 콘도 밀집 지역, · 현 주인이 18년간 운영 · 월매출 $10,000 수익 $3,000 내외 · Gross Rent : $2,875 (5yr+5yr) · 연락처 : 604 306 0870 마기욱 리얼터

se ea L r Fo

· 버나비 한남몰, 한인타운 중심, 바로 입주가능 · 오피스 1,010 sq.ft. 6개 룸으로 구성 · 500-1,010 sq.ft. 까지 부분 리스 가능 · Gross Rent: 연 $54/sq.ft.

·세이브온푸드, 데이케어, 각종 은행, 메디컬, 레스토랑 입점

se ea L r Fo

· 버퀴틀람 스테이션 걸어서 5분 · 오약국 몰내 · 960 Sq.ft, $23/$13.75 per Sq.ft · 3 rooms, 2 baths, 1 sink, Hall · 오피스. 학원, 마사지, 카이로 프락터등 가능 · 연락처 : 604 306 0870 마기욱 리얼터

PENTICTON 일식 레스토랑

BC Lillooet 임대투자 매물

노스써리 펫스토어

le Sa r Fo

e al rS o F

· 아름다운 도시 Penticton Downtown · 코로나 청정지역 20년 정통 일식집 · 3,000 sq.ft. + Patio, 일 평균매출 $6,000 · 월 Gross 렌트 $4,406 + GST · 구입시 새로운 리스계약 가능

$599,000 · 휘슬러에서 차로2시간 거리 · 인구유입이 많은Lillooet 다운타운 main커머셜 지역에 위치 · 7,500 sq.ft 상당의 단독 상가 빌딩 · 연락처: 604 716 7895 오경호 리얼터

$38,000 · 임대면적 1,484sq.ft (비즈니스 매물) · 바쁜 펫스토어(지역내 독점) · 애완동물 미용 서비스, 매출 증가중 · 전화문의 요망! · 연락처: 604 716 7895 오경호 리얼터

#201 504 Cottonwood Ave, Coquitlam

코퀴틀람 오스틴 스시집

4501 North Road - Office

le Sa r Fo

$138,000

e as Le r Fo

·버퀴틀람 스테이션 도보 5분거리 ·오약국 건물 1층, 2021년 6월 입주가능 ·4,732 sq.ft. $23/13.75 per sq.ft. · 연락처 : 604 306 0870 마기욱 리얼터

$379,000 · 스시식당, 1,800 sq.ft, · 55 seats, 주택밀집 지역 · Lease 5.5년 + 5년 옵션, 총랜트 $3,500 · Full Kitchen, High class interior · 연락처 : 604 306 0870 마기욱 리얼터

e as Le r Fo

· 버나비 한남 코리아 프라자 · 1,246 Sq.ft $23/$15 per Sq.ft · 오피스, 학원, 카이로 프락터 등 · Repection, 3 rooms, 1 storage · 연락처 : 604 306 0870 마기욱 리얼터

광고

Apr 16, 2021

Business Weekly www.KoreanREW.com

E3

판매중 2021-2022

(Burlington, WA)

4 for 3, Mon - Thur anytime, 1-week advance booking thru pro shop only, doesn’t include Canadian days at par.

Bald Eagle Golf Course Eighteen Pastures GC (formery Pt Roberts)

• 2for1 – 24 hour advance valid Mon-Thurs after 12 noon on high-season rates from Mar. 1 to Oct. 31 • Check for bookings larger than 8 players • Cannot be used with any other specials or promotions offered by Bald Eagle GC • Does not apply on weekends or Canadian holidays

Big Sky Golf & CC (Pemberton)

2 FOR 1 Valid starting Sunday, May 23rd until Thursday, September 30th 2021 Can be redeemed Sunday – Thursday (between 11am-350pm) 72 hour booking restriction Pricing is based off of daily ‘rack rate’ Must have one valid card for every two golfers in the booking (ex: If four players are in the group, 2 cardholders are required)

Birdies and Buckets Family Golf Centre (Surrey)

• Buy a large bucket of balls and receive a small bucket free • Buy a round of golf and receive 2nd round free

Chilliwack Golf & CC (Chilliwack)

All reservations must be made a maximum 24 hr in advance, tax not

(Mission)

• 2for1 any time year round • Tournaments excluded • Card limited to 1-time visit only

Fort Langley GC

Card also valid for 10% discount Restaurant purchases.

Homestead Golf & CC (Lynden, WA)

• 2 for1, 7 days a week anytime off regular rate • 1-time use only • May 1 to Sept 30 • Also 10% off regular priced merchandise

Hope GC (Hope) 2 for $50 • Anytime Mon-Fri • Sat,Sun,Holidays after 1pm

(Fort Langley)

Loomis Trail Golf

• May 2021 to Sept 2021 • Tuesdays & Fridays from 12:00 pm to 2:00 pm • 2 can play for $80 +GST • 2 day advance booking ONLY • Must have Discount Golf Card present when checking in

(Blaine)

Golden Eagle GC

April to September: Wed & Thu, 11am – 1pm: Two for $110 Sun after 2pm: Two for $110 October to March Mon to Fri (excluding holidays) 11am to 1pm: Four for $170 *Must have discount card present *2 day advance booking and no online bookings permitted

(Pitt Meadows)

South Course Only • April 1st to Oct. 15 • 2 for $80 on Weekends (after 12pm) • 2 for $60 on Weekdays • October 16st to March 31st • 2 for $50 Anytime *Must show Discount Golf Card at Check-In *Weekend Rate Enforced on Holidays *Not Valid with other Promotions or Tournaments *2 day advance booking

Guildford Golf and Country Club (Surrey) 2for1off rack (prime) rate Mon through Fri before 8am – Holidays excluded, no exceptions Special winter only offer – valid Oct. 26, through Feb. 28: 2 for 1 off rack (prime) rate any time (after 2:00pm on weekends)

NEW FOR 2021 - 22 • 2 for $100 CAD cash…includes cart…Mon to Fri

Meadow Gardens GC (Pitt Meadows)

Meadowlands (Chilliwack)

• 2 for $65 Mon-Fri excluding holidays • 2 for $75 weekend and holidays after 12 pm • May not be combined with any other discount offer

Mission GC (Mission) 2 FOR 1 March thru September – 24hr advance booking – Monday and Tuesday only, (2 days a week) after 1:00 pm,

구매: K밴쿠버 / Kvancouver.com #11-91 Golden Drive, Coquitlam (2층 사무실) 약도 참조. 월-목요일 10AM-5PM / 금요일 1PM-5PM (토, 일요일 휴무)

Tel: 778.917.8000

2 for $90 (Anytime Monday to Friday – excluding holidays)

excluding twilight, holidays, tournaments, or events, applicable to highest regular rate only ($50.) Oct thru Feb – 48 hr advance booking – Monday to Thursday only, (4 days a week) after 11:30 am excluding holidays, tournaments, or events, applicable to highest regular rate only ($50).

Sudden Valley CC (Bellingham, WA)

• 2for1 Mon-Fri except for holidays and tournaments – power cart rental mandatory.

Newlands Golf Course

Surrey GC (Surrey)

(Langley)

4 for 3: Mon -Fri after 1 pm either main course or Willows 9

2for1 any day after 11am – valid on regular high-season rate.

Tall Timbers GC

NicoWynd Golf Course (Langely) – 9 holes 2for1 any time year round. Tournaments excluded. Visit Course Website

(Surrey, BC)

• April thru September • Mon – Fri, 4/3 after 6pm, excluding holidays • Cannot be combined with any offer currently running

The Falls Golf Course (Chilliwack)

• 2 for $90 – Monday to Friday, excludes Holidays. 72 hours in advance for Booking • 2 for $100 – Saturday – Sunday – Holidays after 1PM. 72 hours in advance for Booking • Applicable taxes extra. • Includes SHARED Power Cart • Not valid for League or Tournament Play. • Expires December 31, 2021

North Bellingham GC (Bellingham, WA)

2for1 • Mon-Thu any time…not valid US/Can holidays • Power cart rental required for before noon tee times

Pagoda Ridge (Langely) Offer coming

Westwood Plateau

Peace Portal GC

(Coquitlam)

(Surrey)

• 4for3: Mon-Fri after 4pm Visit Course Website

• 2 for $58 Weekdays Only • Nov. 1, 2021 – Feb. 28, 2022

Cultus Lake

Sandpiper Golf Course

(New 2021)

(Harrison Mills)

2 18 hole green fees for $59 +tax Valid weekdays after 11 am excluding holidays

• April – Oct: 2 for $120 (After 1pm Monday to Friday – excluding holidays) • Nov to March:

로히

드하

이웨

Trans-Canada

이

United Blvd

Avalon Golf Course

included…and 1 valid Discount Golf Card needed for every 2 players, no exceptions. • November through February: 2 can play for $69, valid any time • March, April and October: 2 can play for $79, valid Tue & Thu after 1pm • May through September: 2 can play for $89 valid Tue & Thu after 1pm

Sponsored by SPORTSNET650 Expires Mar 31. 2022

10+ cards

Schoolhouse ST

“2 for 1” rounds of golf

5 - 9 cards

노스로드

1 - 4 cards

하이웨이

K밴쿠버

E4

광고

Business Weekly www.KoreanREW.com

Apr 16, 2021

봄 서비스 팩키지 오일교환(5W-20, 5W-30, 10W-30) + 안전점검 +6개월 무료 견인서비스

$69.95

쎄미 씬써딕(Synthethic) 오일 교환 + 안전점검 +6개월 무료 견인서비스

$79.95

풀 씬써딕 오일 교환 + 안전점검 +6개월 무료 견인서비스

$89.95 “차량 정비시 무료 차량대여”

지금 바로 전화하셔서 예약 및 자세한 사항을 문의해보세요!

포인트 적립으로 핫딜에서 구매하세요! 회원가입

100

Point

K밴쿠버닷컴 Kvancouver.com 밴쿠버 한인커뮤니티 온라인업소록

사업주 여러분!

로그인

20

Point

교민 여러분들!

업소록에 비즈니스 등록도 하시고 홍보도 하세요 포인트도 적립됩니다.

글읽기

1 10

Point Point

3

Point

로그인해서 각종 콘텐츠 읽기, 글쓰기 등을 통해 포인트를 적립 하세요.

글쓰기 댓글쓰기

핫딜에 있는 상품을 적립된 포인트로 구입하실 수 있습니다! Kvancouver8000@gmail.com

778.917.8000

#11-91 Golden Drive. Coquitlam BC, V3K 6R2

Inside this Issue TD은행의 전문가가 도와드리겠습니다.

김정수소장 604.809.8972

#101 - 15375 102A Ave. Surrey B.C

Vol. 15, No. 759

Fri Apr

16 2021

www.KoreanREW.com

info@koreanrew.com

DISCOUNT GOLF CARD 판매중!

캐나다

기업, 낙관 전망 늘어

778.917.8000

2021 골프 778.917.8000

연방 정부 지원…에어 캐나다 요금 환불도 미합중국의 건국 국부들-토마스 제퍼슨(1) 캐나다 워크퍼밋 사용법

예약/상담 604.430.2112 #501 - 4538 Kingsway, Burnaby 4FBSDI

ࢾೋ࣊57 କൃजత‫ٮ‬

ߦಡ‫ڸ‬ਆ ಑‫ڸۗي‬ਆ ऀ‫ڸॺܛ‬ਆ լ୪‫ڸ‬ਆ

ࢾೋ࣊෉଴ಝ࢖‫ۍ‬ൖ LWBODPVWFS DPN

ࢾೋ࣊෉଴ಝ࢖‫ۍ‬ൖ LWBODPVWFS DPN

ࢾೋ࣊෉଴ಝ࢖‫ۍ‬ൖ

LWBODPVWFS DPN

2021 Apr 16 ~ Apr 22

06

캐나다 기업, 낙관 전망 늘어 / 연방 정부 지원…에어 캐나다 요금 환불도

Columns

SPECIAL

주택 선택 만큼이나 모기지 선택도 중요합니다

금기환 회계사 박동욱 CPA 박진환 CPA

E5

Business

NEWS

Business Weekly

Apr 16, 2021

Business Weekly www.KoreanREW.com

목차

Apr 16, 2021

07 08 09 10 11 12

캐나다 워크퍼밋 사용법 한국전쟁 배경영화(III)-'모정(慕情)' (2) 어지럼증 (3) 금주의 환율 및 증시 동향 & 비즈니스 용어 미합중국의 건국 국부들(20)-토마스 제퍼슨(1) 알래스카 여행 칼럼 야호! 기차여행이다

GUIDE

Infos & Community

밴쿠버 교민 게시판 COMMUNITY BULLETIN BOARD

이민 봉사단체, 동문회, 친목회 및 각종 동호인 모임 등 교민 사회에 알리고 싶은 일이나 정보가 있으면, 밴쿠버 교민 게시판을 이용하세요.

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com 에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. Homepage : www.KoreanREW.com E-mail : info@koreanrew.com

13 14

교민 게시판 비즈니스 업소록

[홍보]2021년 2차 주정부지원 한인 비즈니스 대상 무료 웹사이트 제작

[세미나]주제: 캐나다 정부조달에 관해 알아야 할 모든것

안녕하세요, 저희는 정부지원 프로그램 하에 선착 순 100분을 대상으로 무료로 홈페이지 및 E-Commerce / Online Booking 시스템을 제작해 드리고 있습니다. 신청대상 - 웹사이트를 보유하지 않고 있는 비즈니스 - 웹사이트가 있지만 E-Commerce 시스템이 없는 비즈니스 - 웹사이트가 있지만 Online Booking 시스템이 없 는 비즈니스 신청자격 - BC 거주민 소유 비즈니스 - BC주에 등록된 비즈니스 - BC주 내에서 운영 중인 비즈니스 - BC주에 세금을 납부 중인 비즈니스 - 비즈니스 라이센스 번호 및 GST 번호를 보유 중 인 비즈니스 - 2020/2019년 매출이 $30,000 이상인 비즈니스 진행과정 1. 웹사이트를 통한 프로그램 지원 2. 상담 및 절차 안내 (The Launch Online Grant Program 지원) 3. 지원절차 및 필요한 서류 안내 4. 사이트 디자인, UI/UX 기획 (E-Commerce, Online Booking 시스템 중 택 1) 5. 웹사이트 개발 6. 웹사이트 유지보수 트레이닝 신청방법 공식 홈페이지를 통해 신청하실 수 있습니다. www.bcwebforbusiness.com 많은 관심 부탁드립니다. *본 프로그램은 신청대상 및 자격에 부합하는 사업 체 및 비영리 단체에 신청순으로 제공합니다. *본 프로그램은 BC정부의 재정적 지원과 Alacrity Canada의 주관 하에 제공되는 The Launch Online Grant Program을 통해 진행합니다.

Date: May 27 @11am Topic: Finding and bidding for government procurement Speaker: 'Rodnie Allison'/ the Office of Small and Medium Enterprises (OSME), Pacific Region 캐나다 정부의 조달에 관심이 있으십니까? 캐나다연방정부는 매년 상품, 서비스, 건설에 최대 250억 달러를 지출합니다. 귀사의 비즈니스가 연방정부와 거래할 수 있는 방 법을 알고 싶으십니까? 석세스 이민여성 창업 지원센터에서 주최하는 본 세미나는 정부의 SME(Office of Small and Small Enterprises, OSME)와 함께 캐나다 정부가 상품과 서비스를 구매하는 방법과 조달 과정을 잘 이해할 수 있도록 돕기 위한 워크샾입니다. 등록을 원하시면 아래링크에서 등록해 주시면 줌미 팅 링크를 보내드리겠습니다. 감사합니다 궁금하신 사항은 604-330-8058 혹은 chelsea. nam@success.bc.ca로 문의 주셔요

[홍보]2021 늘푸른 장년회 온라인 노래 경연대 회(KESSC ONLINE SINGING CONTEST) COVID-19 확산에 따라 자의적 격리에 들어간 밴쿠 버 한인들의 답답하고 불편한 심정을 위로하고 역 량 있는 숨은 음악예술인 발굴을 위한 온라인 노래 경연대회를 아래와 같이 실시합니다. 1. 분야: 팝송, 가곡, 한국 전통가요(트롯 등) 2. 참가대상: BC 주 거주자. 성별, 연령, 거주자 신 분 구분 없음. 2020년도 대상 및 금상 수상을 제외 한 기타 입상자도 참여 가능. 단 총 3회 이상 참가자 는 해당사항 없음. 3. 시상: 대상 전체(1명) $1,000. 각 분야별 금상(1 명) $300, 은상(2명) $200, 동상(3명) $100의 상 품권 증정 4. 참가요령: 참가자 1인당 분야별 2곡 이내의 노래

를 5분 이내 분량의 동영상으로 촬영하여 늘푸른 장년회 이메일(kessc2013@gmail.com) 송부. 자가 연주 또는 유튜브(Youtube)나 기타 음원을 이용한 반주 삽입 가능. 성명, 성별, 연령, 거주자 신분 및 연 락처(전화번호, 이메일, 주소) 등 참가자 정보와 영 상물 사용 동의서(http://cafe.daum.net/KESSC에 서 다운로드 가능)를 함께 보낼 것 부득이한 경우 휴대전화 (604) 838-1329의 메시지, 카톡으로 전 송 가능. 유튜브 채널 “늘푸른 KTV” 참조 5. 심사방법: 전문심사위원 평가점수(60%), 선정 된 회원 평가단 점수(30%), 늘푸른 장년회 회원 가 산점수(10%) 등으로 결정. 6. 참가기간: 예선(2021년 4월 30일 까지), 본선일 자는 예선합격자에게 추후 통보함 7. 결과발표: 캐나다 한인 늘푸른 장년회 카페 및 밴 쿠버 내 일간 신문 8. 문의: 캐나다 한인 늘푸른 장년회(kessc2013@ gmail.com)

# 열린골프방 오픈# 골프시즌이 다가오고있어 즐거운 마음으로 골프방 을 오픈하였습니다. 골프를 즐기거나 배우고저 하 시는분. 부담없는 라운딩으로 정보 친목을 도모하 며 사람냄새를 음미하고저 합니다. 골프 초보자나 상급.남.여. 상관없지만 나이는 50세 이상으로하고 저하니 양해 해주시길 바랍니다. 많은 성원과 참석 을 바랍니다. https://open.kakao.com/o/gzFFll1c

⇨ p. E13 으로 계속...

E6

Business Weekly www.KoreanREW.com

뉴스

Apr 16, 2021

캐나다

기업, 낙관 전망 늘어 “인플레이션 기대 높아져도 중앙은행 타깃 범위내” 졌지만 여전히 중앙은행의 목표 범위 이내라는 것. 이 보고서에 따르면 응답 사업체 3곳 가운데 거 의 2곳은 매출이 팬데믹 이전 수준보다 늘어났다 고 밝히고 있다. 예를 들어 지난 2020년 3/4분기 와 4/4분기에는 영향을 전혀 받지 않았거나 회복했 다는 응답이 절반 미만이었다. 하지만 2021년 1/4 분기에는 그 비중이 절반을 훌쩍 넘어섰고 매출이 75%~100% 정도 줄었다는 비중도 크게 줄었다. 이에 따라 기업들 가운데 노동력 규모를 늘리 거나 투자 지출을 증가시키려는 곳도 늘어나고 있 다. 기업 의견의 균형(Balance of Opinion)을 보면,

캐나다 기업들이 좀더 낙관적 전망을 내놓고 있 다. 뱅크 오브 캐나다의 최근 실시한 조사에서 미래 매출(Future Sales)에 대한 전망이 2009년 이후 최 대 높은 수준을 보인 것으로 파악됐다. 뱅크 오브 캐나다는 최근 조사를 통해 기업들 의 전망이 꾸준하게 개선되고 있다고 평가했다. 코 로나 19와 관련된 불확실성 보고가 적고, 수요도 약세에서 회복되고 있다. 그렇지만 여전히 회복세 는 분야 별로 격차가 있고 접촉이 많은 사업체들이 직면하고 있는 도전과제들과도 관련돼 있다. 인플 레이션 전망(inflation Expectations)은 조금 높아

2020년 2/4분기에는 -30%였지만 3/4분기 에는 2%로 긍정적으 로 돌아섰다. 이후 작 년 4/4분기에는 26% 에 이어 올해 1/4분기 에는 40% 수준을 보이 고 있다. RBC이코노믹스는 이와 관련, 설문 응답자 가운 데 인플레이션이 중앙은행의 1~3% 범위에서 상 위 절반 이상일 것이라고 보는 비중이 이전보다 두

배 정도 늘었다고 내다봤다. 바로 입력 비용(Input Costs)가 높아졌기 때문이라는 것. 중앙은행의 목 표 인플레이션 수치를 넘어설 것이라고 보는 비중 도 13%로 늘었다는 것. 캐나다의 수출 가격도 오 일 가격을 제외하고도 전년대비 크게 늘었다.

연방 정부 지원…에어 캐나다 요금 환불도 코목스, 펜틱턴, 캠루프스 등 13곳 항공 서비스 재개 할 대출로 40억과 고객 환불용 14억 달러 등을 회 사 측에 지원하기로 했다. 여기에는 고객들에 대한 요금 환불과 에어 캐나다의 1만 4800여 개 일자리 보호, 국내 주요 항공 서비스 재개, 항공 분야 23만 여 개 일자리 지원 등 다양한 목적이 있다. 정부는 회사의 주식 5억 달러어치를 구매하고 저이자 대출을 하는 방식으로 지원한다. 주식은

연방 정부가 항공업계 지원에 나섰다. 여기에는 그동안 취소된 항공요금에 대한 환불(Refund) 계 획도 포함돼 있다. 덧붙여 코목스와 캠루프스, 펜 틱턴 등 그동안 취소됐던 국내 13개 로컬 항공 서 비스도 재개, 조만간 지역 경제에 활력이 될 것으 로 기대된다. 연방 재무부에 따르면 에어 캐나다가 되갚아야

15% 할인된 가격이다. 정부는 긴급 펀드로 최대 14억 달러를 지원, 에어캐나다가 고객 항공 요금을 환불 할 수 있도록 한다. 정부와 에어 캐나다의 협 약에 따라 2020년 3월 22일과 그 이전에 구매한 항공편으로서 고객 또는 항공사가 팬데믹 영향으 로 취소한 경우가 환불 대상이다. 환불 절차는 4월 30일 이전에 시작된다. 덧붙여 작년 3월 22일 이후 에 구매한 항공편으로, 항공사가 취소한 경우에도 환불 대상이다.

로컬 항공편은 오는 6월 1일 이전에 재개해야 한 다. 여기에는 배서스트(Bathurst), 코목스, 캠루프 스, 펜틱천, 프린스 루퍼트, 시드니, 옐로우나이프 등 13곳이 포함돼 있다.

뉴스 영상

장터

쇼핑

핫딜 HOT

마케팅

웹사이트제작 온라인업소록

밴쿠버 한인 커뮤니티

VANCOUVER

밴쿠버닷컴

칼럼

Apr 16, 2021

Business Weekly www.KoreanREW.com

E7

오미라 Regulated Canadian Immigration consultant 604-200-5532 www.ohcanadavisa.com

오미라의 이민법 따라잡기

캐나다 워크퍼밋 사용법 캐나다에서 일하고 싶으세요? 이미 캐나다에 서 근로 중이시라고요? 캐나다에서 영주권이 없 이 한국인이라는 외국인 신분으로 합법적으로 근 로를 하려면 캐나다 이민국에서 발급하는 워크퍼 밋 (Work Permit)이 꼭 필요합니다. 워크퍼밋이 없 이도 근로를 할 수 있도록 이민 규정 (IRPR 186) 으 로 보장된 유학생이나 종교인 등의 경우에 해당하 지 않는다면 워크퍼밋은 필수적입니다. 그런데 워 크퍼밋의 소지자임에도 불구하고 정작 워크퍼밋상 에 적힌 문구나 사용법을 잘 알지 못한 경우들을 접 하곤 합니다. 외국인 신분으로 캐나다에서 근로하 기 위한 허가증, 워크퍼밋에 대해서 함께 알아 보도 록 하겠습니다. 캐나다 워크퍼밋은 좌측 상단에는 근로자의 이

름과 주소가, 그리고 우측 상단에는 U로 시작하는 Document Number가 적혀서 출력됩니다. 기존의 워크퍼밋을 연장 신청할 때 신청서에 입력해야 하 는 Document Number질문란에는 이 U 로 시작되 는 번호를 적으면 됩니다. 그 아래쪽으로 해당 워크 퍼밋을 신청할 때 이민국에서 부여된 신청서 번호 인 Application 번호 그리고 8~10자리 번호로 이 뤄진 UCI (Unique Client Identifier), 신청자 고유 번호가 보입니다. 이 UCI 번호는 영주권자가 된 이 후까지도 유지되는데, 시민권 취득 전까지는 이 번 호를 통해 이민국에서 외국인을 식별하게 됩니다. 워크퍼밋은 크게 오픈 워크퍼밋과 고용주 지정 의 클로즈드 워크퍼밋으로 나뉩니다. 아래의 워크 퍼밋 이미지 중 “Additional Information”에 나열 된 고용주, 근로 지역, 직업명의 경우 는 클로즈드 워크퍼밋의 경우에만 지정 이 되어 발급됩니다. PGWP, BOWP 또 는 배우자 오픈 워크퍼밋 등의 오픈 워 크퍼밋에는 이 부분이 Open, Any 또 는 Unknown으로 기재되는 것이 맞습

니다. 그밖에 워크퍼밋의 Case Type은 워크퍼밋의 종류에 따라 이민국에서 부여하는 두 자리수의 번 호인데요. 대표적으로 53은 LMIA 기반의 고용주 지정 워크퍼밋, 52는 LMIA 면제의 고용주 지정 워 크퍼밋, 20은 배우자 오픈 워크퍼밋, 27은 BOWP, 56은 PGWP, 58은 워킹홀리데이 워크퍼밋, 59는 코업 워크퍼밋을 가리키지만, 이민관에 따라 조금 씩 다르게 코드를 기재하는 경우도 있기에 참고해 야 합니다. 워크퍼밋은 규정상 신청자의 여권 유효기간을 넘어서 발급되지 않습니다. 그래서 워크퍼밋을 신 규 또는 연장 신청하고자 하는 경우, 본인의 여권 유효기간이 발급받고자 하는 워크퍼밋 기간을 넘 어서 넉넉한지 미리 살펴보고 필요하다면 먼저 여 권을 연장 발급 후 신청하는 것이 좋겠습니다. 워 크퍼밋 하단의 Conditions나 Remarks에는 워크퍼 밋의 성격에 따라 허가되거나 되지 않는 내용이 적 혀 있습니다. 워크퍼밋 가장 아래 부분에 적힌 *** This does not authorize re-entry***라는 표현은 워크퍼밋 자 체가 캐나다를 떠났다가 재입국 하기 위한 비자 역할을 할 수 없 다는 것입니다. 워크퍼밋은 캐 나다 내에서 근로활동을 할 수 있도록 하는 허가서일 뿐, 비자 가 필요한 국가의 국민이 캐나

다를 떠났다가 재입국할 때는 반드시 유효한 비자 를 함께 제시하여야 재입국이 가능하다는 의미입 니다. 단, 우리 한국인과 같이 캐나다와의 무비자 협정국 국민인 경우에는 유효한 eTA가 있어야 하 며, 재입국 시에는 캐나다 CBSA의 입국 심사를 매 번 통과하여야 하는 것도 물론입니다. (**본 글은 2021년 4월 기준으로 작성되었으 며, 추후 캐나다 이민 규정 및 정책 변화에 따라 변 경될 수 있습니다. 이 글에 대한 일체의 법적 책임을 지지 않음을 양해 바랍니다.)

이제 업소록도 온라인이 대세입니다

Kvancouver.com 회원가입

로그인

글쓰기

작성완료

사업주 여러분! 온라인 업소록에 비즈니스 등록도 하시고 홍보도 하세요 포인트도 적립됩니다. 이미 등록되어 있는 업소는 새로 등록하시고 저희에게 알려주시면 교체해드립니다. 직접 올리고 업데이트하는 업소정보는 구글검색을 통해 홍보가 됩니다.

VANCOUVER

E8

Business Weekly www.KoreanREW.com

칼럼

Apr 16, 2021

한국전쟁 배경영화(III)-'모정(慕情)' (2) 첫 데이트 장소가 바로 현재 애버딘(Aberdeen) 지역구에 위치한 점보식당 옆에 있는 작은 '타이팍( 太白) 선상레스토랑'이다. 식당으로 가는 보트의 노 를 젓는 두 여자 중 한 명은 아기를 등에 업고 노동 을 하는 모습이 인상적이다. [註: 원래 점보 레스토 랑(珍寶海鮮舫, Jumbo Floating Restaurant)과 태 백 선상 식당(太白海鮮舫, Tai Pak Floating Restaurant) 등 둘로 구성된 점보왕국(珍寶王國, Jumbo Kingdom)으로 1952년에 오픈하였다. 따라서 영화 속 시대적 배경과 맞지 않는다. 그런데 점보레스토 랑은 1971년 10월30일에 34명이 죽고 42명이 다 치는 대화재가 났다. 1976년 10월에 홍콩•마카오 재벌인 스탠리 호의 투자로 재건되어 점보 레스토 랑 1호, 2호가 오픈하였으나 현재는 2호와 태백 식 당만 남아있다.] 식당 바깥은 '달맞이 축제'를 맞아 폭죽 소리가 요란하다. 수인이 "구름이 달을 가릴까 봐 겁을 줘서 멀리 쫓는 것"이라며 "그래야 한 해의 불운이 사라 진다"고 설명한다. 마크가 갸우뚱 하자 "믿기지 않 는 것을 믿을 때 신앙이 생기는 게 아니겠느냐?"고 되묻는 수인. 이 말에 두 사람은 젓가락으로 접시를 열심히 두드리는데, 구름이 밀려가며 달이 보이기 시작하자 '좋은 징조'라고 말하며 행복해 하는 수인. 평생 남자라면 국민당 장군으로 공산당에게 총 살 당한 남편 하나밖에 모른다는 수인은 자기는 이 제 여자가 아니라 의사일 뿐이라고 말한다. 하지만 마크는 우리 사이에 운명이 존재할 거라고 믿는다 고 말한다. 마크는 첫눈에 수인에게 반하지만 남편 사후 조용히 살아온 수인은 그런 마크의 접근을 부

담스러워 한다. 그러나 계속되는 마크의 구애에 결 국 수인도 조금씩 마음의 문을 열어가는데…. 수 인을 병원 숙소로 데려다 주고 무조건 다음 수요일 에 연락하겠다며 헤어지는 마크. [註: 영화 속 병원 건물은 홍콩 항구가 내려다 보이는 전망 좋은 곳에 이탈리아 대리석으로 만든 궁전 같은 곳이다. 1911 년 부호인 목(莫) 가문(Mok family)이 세운 건물로 1951년에 외국기자클럽으로도 사용된 명물이나 그 후 헐리고 1970년에 리얼티 가든스 아파트 단 지로 조성되었다.] 다음 날 병원. 닥터 센(캄 통)이 수인에게 "닥 터 한의 진료는 예술같다"며 "같이 일하는 게 자랑 스럽다"고 치켜올리자 "사랑으로 대하는 것뿐"이라 고 대꾸하는 수인. 그리고 광동어로 대화하며 여자 아이 '오노'를 진찰하는 수인. 열흘 전에 교통사고 로 입원했던 고아다. [註: 오노(Oh-No) 역의 캔더스 리(Candace Lee)는 1958년 한국전쟁을 다룬 영화 '추격기(The Hunters)'에서 한국어린이로 나왔고, 같은 해 '남태평양(South Pacific)'에도 아역으로 출연한 배우이다.] 약속대로 마크로부터 전화가 오 는데 싱가포르 출장이 있어서 다음 주에 만나자고 한다. 갑자기 할 일이 없어 동료 닥터 존 키스가 부 탁한 달팽이 두 마리를 사기 위해 시내 찻집에 들른 수인은 우연히 수녀원학교 동창생 수전(조르자 커 트라이트)을 만난다. 그녀도 역시 혼혈인데 유부남 영국인을 만나 교제 중이라며 영국인 행세를 하는 게 여러가지로 유리하다고 말하는데, 혼혈이지만 중국인으로서의 긍지를 가지라고 충고하는 수인. 병원으로 돌아온 수인이 수족관 물고기 먹이

인 달팽이를 사다주자 "물고기도 사람과 같아. 끼리 끼리 모여서 자기들 세상을 만들지. 수인은 '평화로 운 물고기' 족속에 속하지만 심해(深海) 물고기 족 속처럼 눈이 멀까봐 걱정"이라고 말하는 닥터 키이 스. 수인과 마크와의 데이트를 비꼬는 은유이다. 그 당시 혼혈아의 사회생활은 우리나라에서는 물론 영국 사회에서도 차별화 되고 더욱이 유부남과의 불륜은 금기시 되는 부분이었다. 혼혈은 생활이 문 란하다는 등 여러 선입견 때문이었다. 싱가포르에 서 도착하자마자 수인의 병원을 찾아온 마크 엘리 어트. 그때 엘리베이터에서 내리는 아들린 파머 존 스 부인과 맞닥뜨리는 두 사람. 어떤 험담과 수다가 이어질지 상상이 가는 대목이다. 안 그래도 닥터 한 을 자기 전속 하인인 양 걸핏하면 오라가라 호령하 는 이사장 부인이 아닌가. 둘은 수영을 하면서 데이트를 한다. 마크는 이 혼을 하려고 하는데 부인이 동의하지 않는다고 솔 직히 고백을 한다. 반면 수인은 혼혈이기 때문에 자 기는 당신 상대가 아니며 인종차별의 대안이 될 뿐 이라고 말한다. 게다가 자기는 일과 삶이 있으므로 그 외의 감정은 필요치 않으며 고독을 느끼지도 않 는다고 말하는 수인. [註: 이 해변이 바로 '리펄스 베이(Repulse Bay, 淺水灣)'로 홍콩섬 남부에 있 는 인공 해수욕장이다. 여기에서의 키스 신은 뭇 여 성들의 로망이 되었다. 한국에는 영화배우 최은희 (1926~2018) 씨가 1978년 1월14일 이곳에서 김 정일의 지시를 받은 북한공작원에게 납치되어 푸 라마 호텔(지금은 없어짐)에 감금되었다가 마카오 를 경유하여 월북 되는 큰 사건 때문에 알려지게 되 었다. 남편 신상옥(1926~2006) 씨도 그녀의 행방

을 찾기 위해 홍콩으로 갔다가 같은 해 7월19일에 역시 납북되었다. 납북된 이후 약 8년 동안 이 부부 는 북한에서 영화 활동을 하면서 영화 17편을 제 작했다. 1986년 3월13일 오스트리아 빈에 있던 중 에 오스트리아 주재 미국 대사관으로 탈출하여 탈 북에 성공했다.] 수인의 친구집이 해변 건너편에 있기 때문에 둘은 헤엄을 쳐서 건너간다. 수영 중간에 수인이 지 난 몇 주는 (마크) 덕분에 세상이 밝아졌다고 고백 한다. 로버트 헝(리처드 루)과 부인 노라(수 영) 그 리고 앤 리처즈(버지니아 그레그)가 "바다에서 솟 아난 비너스 여신이 나타났다"며 반갑게 맞이한다. 앤이 수인에게 '넌 완전히 빠져있는 사람처럼 보인 다'며 '응큼하다'고 호들갑을 떨자 "지성인들의 인 간적인 교제를 그런 식으로 봐야겠냐"며 "난 사랑 하는 게 아니라 좋은 사람과 친구로 사귀는 것일 뿐"이라고 말하는 수인. "너와 엘리어트씨니까 문 제지!"하고 퉁명스럽게 대꾸하는 앤. 여기서도 친 구이긴 하지만 혼혈녀에 대한 편견이 크게 작용하 고 있음을 엿볼 수 있다. 한편 로버트 헝이 마크에 게 홍콩의 안전에 대해 물어보자 "어딘들 안전하겠 소?… 동서양은 좀더 가까워져야 한다"고 대답하는 마크. 분위기를 바꾸기 위해 라디오를 틀자 흘러나 오는 음악에 맞춰 춤을 추는 마크와 수인은 주위 에 아랑곳 없이 마냥 행복하기만 한데…. (다음 호 에 계속) 손영호 칼럼 로열르페이지 한인부동산 중개인 416-871-3428 ymansohn@hotmail.com

믿을 수 있는 캐나다 정부의 보세창고

마루 건축 MARU 778.388.1767 CONSTRUCTION email : tynehead@hotmail.com

www.primeintlines.com

제일

운송 I주I

창고보관 국제이사·포장이사

상업용품 통관 캐나다 전역·전세계 운송

Tel. 604.464.3624 11-91 Golden Drive Coquitlam BC V3K 6R2 Fax. 604.464.9766 E-mail. info@primeintlines.com

칼럼

Apr 16, 2021

주택 모기지 전문

하다현 부장

AGATHA HA

604 505 7738

Business Weekly www.KoreanREW.com

E9

음주운전, ICBC, 폭행 등 형사사건 Small 클레임, 가정법원(이혼) 등 민사사건 이민국 서류 작성(초청이민 등) 기타 학교, 관공서, 병원 등 통역 및 안내 (비밀 보장)

604.828.4155

ckparkca@gmail.com

어지럼증 (3) <眩暈, Vertigo>

(지난 호에 이어) 초기에는 귀가 먹먹한 느낌이 들고, 잘 안 들리 며, 구토가 나타나는 것이 특징이다. 그러다 결국 압 력이 높아지면서 달팽이관이 터지게 되는데, 이때 는 극심한 어지러움을 경험하게 된다. 어지럼증은 갑자기 발생하여 수 시간 동안 지속 되지만 이명이나 청력 소실은 수일간 지속되는 경우 가 흔하다. 메니에르병은 몇 시간에서 며칠 동안 증 상이 지속되기도 하며, 1년에 몇 달 동안 증상이 지 속되기도 한다. 경우에 따라 조기에 치료하지 않으 면 영구적인 청력 손실이 동반될 수도 있다. 그리고 메니에르병은 짠 것, 단 것, 매운 것, 국 물, 소금, 설탕 등 인공적인 것을 많이 섭취해 생기 는 현대의 문명병 같은 것이라, 이런 식단을 자제하 는 것이 중요하다. 메니에르병의 일반적인 치료는 나트륨 제한(sodium restriction)과 이뇨제(diuretics)를 통해 증상 을 완화하게 하는데 대증 치료와 함께 소금 섭취를 제한하고 이뇨제를 병용 투여한다. 만약 청력이 떨 어져가는 경우에는 스테로이드를 복용해 청력을 보존하는 치료를 한다. 또한 정말 어지러울 때를 대 비해서 어지럼증 비상약과 안정제를 준비해 놓는 것이 중요하다. 심한 경우에는 증상이 호전되면 전정 재활운동 을 시행하기도 한다. 한의치료는 침과 한약을 이용 해 치료하는데 개인적으로 “반하백출천마탕(半夏

白朮天麻湯)+택사탕(澤瀉湯)” 처방의 한약을 많이 쓴다.“반하백출천마탕”은 소화기관인 비장(脾臟) 과 위장(胃臟)을 보(補)하고, 습담(濕痰)을 제거하 는 효능이 있어서 비위(脾胃)가 허약(虛弱)하여 담( 痰)이 성하며 머리가 터질 것 같이 아프고, 몸이 무 거우며 팔다리가 싸늘하고 토하며 어지러운 증상 을 치료하므로 담훈(痰暈)에 좋은 치료 효과를 보 고 있다. 몸이 쇠약하고 운동량이 부족해 신진대사가 원 활하지 못할 때 불필요한 수분이 혈액과 인체의 수 분의 흐름을 막아 인체에 쌓이는 노폐물을 담(痰) 으로 정의할 수 있는데 몸 밖으로 배출되어야 할 수 분이 지나치게 생기면 어지럽고 메스꺼우며 구토증 이 생긴다. '반하백출천마탕(半夏白朮天麻湯)' 처방 은1861년에 메니에르병을 발견한 서양의학에 비해 600여 년 이상 앞선1249년 중국 명의 이동원의 “ 비위론(脾胃論)”에 소개된 처방이다. 또한 “택사탕(澤瀉湯)”은 2천년 전 중국 명의 장 중경의 ‘금궤요략 <金?要略>’에서 처음 소개된 처방 으로 택사,창출(澤瀉, 蒼朮)로 구성되어 있다. ‘금궤 요략’에서 택사탕은 흉부(胸部)의 수기(水氣)와 머 리가 무겁고 어지러운 증상을 치료한다고 하였다. 택사란 약물로 인체에서 가장 낮은 부위인 신장 으로 물꼬를 인도하고 백출(白朮)과 반하(半夏)라 는 위장을 다스리는 약물을 사용하여 인체의 흙인 토기(土氣) 즉, 제방을 튼튼히 한다는 한의학 이론 에 기초하여 만들어진 처방이다.

임상응용에 있어 이 처방은 담(痰)을 삭이고 내 풍(內風)을 치료하고(화담식풍, 化痰熄風), 기허증( 氣虛症)을 치료하고 비장(脾臟)이 허(虛)한 것을 보 하며(보기건비, 補氣健脾), 소변을 잘 나가게 하고 소화(이수소식, 利水消食)시키는 효능이 있어 머리 가 무겁고(頭重)•어지럽고(眩暈), 심하면 회전성의 어지럼증 등으로 설 수 없고, 오심(惡心)•구토 등 담 탁상요(痰濁上擾)의 증후에 식욕부진과 원기(元氣) 가 없고 쉽게 피로하며 흉복부의 고만(苦滿), 설사 등의 증세를 치료하는데 효과가 좋다. 3)전정신경염 다음으로 많은 어지럼증의 원인은 전정신경염 으로 환절기나 감기를 앓은 후에 발생하는 경우가 많다. 갑작스런 심한 어지럼증, 구역, 구토를 보이면 서 머리를 움직일 때 더 심해지고 눈동자가 좌우로 흔들리는 안구진탕(眼球震蕩)을 보이는데, 전정신 경에 발생한 염증으로 인해 어지럼증을 경험하는 질환이다. 심한 어지럼증과 구역, 구토가 자연적으로 발생 하여 수 시간 동안, 길게는 하루 이상 지속되는 것 이 특징이다. 그런데 전정신경염은 양성의 질환이고 저절로 호전되기 때문에 환자가 증상을 견딜 수 있으면 특 별한 치료를 하지 않아도 무방하며 전정신경 재활 운동을 통해 전정기관을 강화하면 예방할 수 있다. 전정신경 재활운동은 눈으로 목표를 주시하는 것 을 훈련시키고 평형기능을 강화시켜 어지러움을 덜

“고객님에게 항상 진행상황 및 모든 서류내용을 알기 쉽고 명확하게 설명해 드립니다.”

하게 해준다. 어지럼증이 매우 심하기 때문에 환자들은 심한 공포감을 느끼고 응급실로 찾아오는 경우가 많은 데, 항히스타민제 같은 전정기능 억제제와 항구토 제를 복용하면서 안정하면 수 시간 혹은 수일 후에 는 증상이 좋아지게 된다. 2. 중추성 어지럼증(中樞性眩暈, Central vertigo) 어지럼증을 느끼는 사람 4명 중 1명 정도가 뇌 의 문제로 발생하는 중추성 어지럼증에 속하는데, 절대 가볍게 넘겨서는 안 되는 어지럼증의 대표적인 경우이다. 즉, 어지럼증의 원인이 뇌의 구조적, 기능 적 이상에 의해 발생하는 것이다. 중추성 어지럼증의 원인은 숨골이나 소뇌에 일 시적인 혈액순환 장애가 있거나 뇌경색 혹은 뇌출 혈이 발생하면 어지럼증을 호소하게 된다. 완전히 혈관이 폐색되어 뇌경색이 초래된 경우에는 어지럼 증 외에도 물체가 여러 개로 보이거나 발음이 어눌 해지고 걸음걸이가 이상해지는 등 다른 신경학적인 증상이 동반되는 경우가 대부분이기 때문에 바로 병원을 찾는 경우가 많다. (다음 호에 계속) 김제곤 칼럼 토론토 마운트사이나이병원 침구과 한의사 www.jacobkimacupuncture.com 647-550-2936 jacobsherbs@gmail.com

206-2963 Glen Dr. Coquitlam BC V3B 2P7 Canada

E10

Business Weekly www.KoreanREW.com

환율·비즈니스

Apr 16, 2021

환율동향 | ■■■t

■Depreciation (Accelerated)

■ Deficit 수입보다 지출이 초과하는 상태

■Defraud 기존 사실에 대하여 알게든 모르게든 허위 진술을 하는 것.

가속감가상각. 기업이 고정 자산의 감가상각 잔액에 대하여 매년 일정률의 감가상각비를 계 상하는 방 법. 즉 정률법에 의한 감가상각을 말함.

■Deliberately “고의로” , “의도적으로” 의 의미

■Demurrage 체 선 료. 선박에서 화물 양륙이 늦어져 발생하는 비 용과 손실에 대한 요금. DEM이라고도 부름. 계약된 기간 내에 화물을 선적하거나 하역하지 못해서 발생 하는 비용. 계약된 기간 보다 빠르게 선적하거나 하 였을 때 선박회사가 화주에게 지급하는 조 출 료에 상대 되는 개념임.

■Deposit Insurance 은행의 파산 등으로 인해 발생하는 예금주의 손실 을 보상해 주는 보험.

■Deposit Premium 보험회사가 요구하는 보험료의 예치 요구 조항.

■Depreciation (Original Cost Method) 구입 원가에서 잔존 가치를 공제한 금액을 기초로 한 자산의 감가 상 각 법.

■Depreciation (Replacement Cost Method) 대체 원가로 가치가 고정된 자산의 감가 상 각 방법.

수표의 변조나 위조로 인하여 발생 할 수 있는 손실 을 보호하기 위해 개인 또는 기업을 보호하기 위한 보증서.

매매기준율

전주대비

캐나다화 (CAD)

달러

893.41

+0.73

미화 (USD)

달러

1,116.50

-0.01

중국위안 (CNY)

위안

170.98

+0.32

KOSPI

KOSDAQ

S&P TSX

DOW

NASDAQ

19일

3,169.08 33.49

1010.37 9.72

19,203.70 2.40

33,677.27 -68.13

13,996.10 146.10

20일

3,182.38 13.30

1,014.42 4.05

19,171.70 -32.00

33,730.89 53.62

13,857.84 -138.26

21일

3,194.33 11.95

1,013.90 -0.52

19,321.92 150.22

34,035.99 305.10

14,038.76 180.92

■Depreciation (straight-Line Method) 정액법. 감가 상 각 비를 내용 연수에 걸쳐 균등하게 계산하는 방법으로 실무상 정률법과 함께 많이 이 용되고 있음. 그 특징은 계산이 상식적 이어서 알기 쉬우며 상 각 액의 균등 계산을 하기 때문에 재무 계 산상 손실의 균등 부담에 도움이 됨.

■Dereliction

■Depositor’s Forgery Bond

통화

증시 동향 . 변동률

■Depreciation( Declining Balance Method) 정률법. 고정자산의 기초 장부 가액(미 상 각 잔액) 에 일정한 상각률을 곱하여 매기의 감가 상 각 비를 산출하는 방법.

2020년 4월 15일 기준

(대지, 건물 등의) 자발적인 포기를 의미함.

■Depository 보관, 저장의 의미를 가진 단어로 은행이나 신용 조 합과 같은 예금 금융기관을 말함.

■Depreciation

Survey of Mortgage Rates | 2020년 4월 15일 현재 Lender

Closed 1st Mortgage Rates 1 year

3 year

5 year

7 year

10 year

Bank of Montreal

2.79%

3.49%

3.99%

5.40%

4.49%

Bank of Nova Scotia

2.79%

3.49%

4.79%

5.29%

5.69%

CIBC

2.79%

3.49%

2.44%

2.94%

6.09%

HSBC

2.49%

3.44%

4.59%

5.64%

5.99%

Royal Bank

2.44%

2.24%

2.49%

3.19%

6.20%

TD Canada Trust

2.79%

2.14%

2.44%

5.35%

5.60%

고정 자산의 가치 감소를 산정하여 그 액수를 고정 자산의 금액에서 공제함과 동시에 비용으로 계 상 하는 절차.

빠르고 알찬 부동산 뉴스 - 이젠 부동산 밴쿠버입니다. www.KoreanREW.com

잉크탱크 4 주년 기념 두껍아 헌집줄게 새집다오~ 두껍아 헌프린터 줄게 새프린터 다오~

무료 프린터 교환팩 안쓰는 프린터 오래된 프린터를 가져오시면 최신형 프린터로 무료 교환 해드립니다

문의 604.762.1111

리얼터 스페셜 할인팩 리얼터 명함을 가져오시면 잉크탱크 배 업그레이드 단 불 추가시

cronictech.ltd@gmail.com

쓰는만큼 절약팩

사무실 프린터 리스 단 부터 이제 쓰는만큼 돈내자

www.inktank.ca

칼럼

Apr 16, 2021

Business Weekly www.KoreanREW.com

E11

미합중국의 건국 국부들(20)-토마스 제퍼슨(1) 인간은 평등하게 태어났다. (토마스 제퍼슨) 토마스 제퍼슨은 정 치인, 정치철학자, 변호 사, 농장주인 등으로 알 려졌고 버지니아대학 을 설립했다. 또한 미 독 립선언서 본문을 작성 했고, 민주공화당을 창 당했다. 그리고 미국의 영토를 두 배로 늘린 미 3대 대통령이었다. 성장교육 제퍼슨은 1743년 4월13일 버지니아주 쉐드웰 농장에서 피터 제퍼슨과 제인 랜덜프 부모의 10자 녀 중 3번째인 첫아들로 태어났다. 14세에 5000 에이커와 175명의 흑인노예 농장주였던 부친을 잃 고 1759년 16세에 버지니아주 윌리엄스에 소재한 윌리엄 앤드 메어리대학에서 수학 및 철학을 전공 하며 잔 로크, 프란시스 베이컨, 아이삭 뉴톤의 이 론을 공부했다. 틈틈이 가보로 내려온 200여권의 책을 탐독하 여 문장력을 키웠다. 졸업 후 조오지 위드 변호사사 무실에서 연수를 받고, 1767년 변호사 자격증을 받 았다. 1769년부터 1774년까지 버지니아주 농장대 의원직을 맡았고, 1774년엔 “영국의회는 미 식민지 에 통치권한이 없다”는 팜플렛을 발간했다. 1775년 미 독립전쟁이 시작되면서 제퍼슨은 미 연합상원의 버지니아 대표가 되었다. 독립선언문 제퍼슨은 미 연합상원 초년생이었지만 그의 특 출한 문장력으로 잔 애덤스, 라저 셔만, 라버트 리빙 스턴과 함께 5인의 독립선언문 편찬위원이 되었다. 그들이 경험이 풍부한 애덤스를 초안작성자로 선출 했을 때 애덤스는 독립선언서 머리말을 쓰고 본문 은 제퍼슨에게 부탁을 하였다. 제퍼슨이 작성한 독립선언서는 잔 로크와 잔 밀 튼 사상에 기초를 두어 “인간은 자유롭게 살 권리와 행복을 추구할 수 있는 자유가 있고 신에 의해 평등 하게 태어났으며 이 권리와 자유를 지켜야 하는 의

무가 있다”는 내용을 독립선언서에 강조하여 미 독 립전쟁을 이끌어가는 조오지 워싱턴 미 연합총사령 관을 비롯하여 수하의 장성들과 민병대의 열광적인 애국정신을 불러일으켰다. 이후 제퍼슨은 “모든 인간은 동등하게 태어났다 (All Men are created equal)”라는 유명한 문구의 창시자로 알려졌다. 이 독립선언서는 1776년 7월 4 일 미 연합상원에서 목숨을 건 56명의 13주 대표들 이 서명하고 공포되었다, 참고로 그 당시 흑인은 물론 백인이라도 토지를 소유하지 않은 남자들은 선거권이 주어지지 않았 고, 여자들은 재산을 소유할 권리가 없었다. 따라서 남편이 사망하면 아들이 소유권을 갖고 아들이 없 으면 재산 관리만 할 수 있고 소유주가 될 수 없었기 때문에 소송을 받거나 걸 권리도 없었다. 따라서 미 독립선언서는 미 식민지 개척자들 중 대표적인 부유층 중심으로 만들어졌다. 미 독립선 언서를 받은 조오지 3세 영국왕은 온통 자기를 비 방하는 치욕적인 선언문을 읽고 분개하여 영국군 에게 총공격을 명령하고 영국은 미 연합의 흑인노 예 정책으로 신음하는 흑인들을 징집하여 미 독립 군에게 총부리를 가하게 했다. 이 소식을 접한 많 은 수의 흑인노예들이 캐나다로 도주하여 영국군 에 가담했다. 그리고 그 후예들이 캐나다 시민이 되 었다. 미 초대 국무장관(1789 – 1793) 미 독립선언 후 제퍼슨은 버지니아 주의원직을 맞고 1779년부터 2년간 버지니아 주지사가 되어 종 교의 자유를 버지니아주 법안으로 만들었다. 이 법 안은 후에 미 헌법수정안1조의 근간이 되었다. 제퍼 슨은1784년 프랑스 파리에서 애담스와 함께 프랭 클린을 보좌하여 파리조약을 맺고 유럽각국을 다 니며 외교활동을 하고 1789년 미국으로 돌아와 워 싱턴 초대대통령 내각의 초대 국무장관직을 맡았 다. 제퍼슨은 해밀턴의 경제정책을 극구 반대하여 분쟁이 끝이지 않았다. 이로 인해 1791년 해밀턴과 애덤스는 잔제이와 함께 연방당을 만들었고 다음 해 제퍼슨은 제임스 메디슨과 제임스 먼로와 함께 민주공화당을 창당했다. 중앙 연방체제를 강화하여 13개 주의 재정과 방

위를 통제하고 이를 위해 세금과 통화팽창으로 공 업생산경제개발을 일으켜 국력을 키우는 해밀턴의 연방당정책에 반해 중앙연방체제를 축소시켜 국가 경비와 세금을 줄이고 농업으로 주정부의 성장에 초점을 두자는 제퍼슨의 민주공화당은 결국 무소 속인 워싱턴 대통령이 간접적으로 해밀턴의 손을 들어주는 정책으로 이어갔다. 1812년 연방당은 당내파벌로 해산되었고, 민주 공화당은 1825년 위그당으로 변천했다가 1850년 경 해밀턴의 정책을 따르는 민주당과 제퍼슨의 정 책을 추종하는 공화당으로 나누어져 현재에 이르 고 있다. 그러나 170여 년이 지난 2021년 2월 11일 로이 터 통신은 미 역사상 최악의 전직대통령 트럼프를 따라가야 하는 공화당으로부터 탈피하려는 정통 파 공화당 주요 인물 12명 정도가 제3 창당을 위 해120여명의 공화당원들과 줌 미팅을 진행 중이라 고 전했다. 미합중국의 건국 국부들-토마스 제퍼슨(2) 미 2대 부통령(1797-1801) 1796년 대통령선거후보로 출마한 제퍼슨은 68의 선거인단투표수로 71을 받은 애덤스에게 패 하고 부통령이 되었다. 해밀턴의 영향을 받는 워싱 턴 전대통령의 각료들을 경질하지 않고 내각을 형 성한 애덤스의 정책을 제퍼슨은 직접적으로 반대 하지 못하고 민주공화당 상원들과 함께 애덤스의 정책을 논쟁으로 끌고 나갔다. 아니면 프랑스 미 주 재원을 이용하여 애덤스의 정책을 방해하고 프랑 스로 하여금 영국과 전쟁을 유도하려 했으나 모든 것이 실패로 돌아갔다. 애덤스의 국가반역보안법을 반대하기 위해 제 퍼슨은 메디슨과 함께 주정부는 주민의 권리나 자 유를 위한다면 연방정책을 받아드리지 않아도 된 다는 켄터키 버지니아해결책자를 익명으로 발간하 여 켄터키와 버지니아주로 하여금 분리정신을 일으 켜 후에 남북전쟁의 불씨가 되었다. 제퍼슨은 개인 적으로 워싱턴을 존경한다고 했지만 워싱턴의 장례 식에는 참석하지 않았다.

1800년 대통령선거에서 제퍼슨은 버와같이 73의 선거인단표를 얻어 동점이 되었다. 해밀턴의 영향을 받은 미연방하원은 제퍼슨을 대통령으로 버를 부통령으로 투표했다. 1801년 3월 4일 호화스러운 마차행렬대신 제 퍼슨은 혼자 평복차림으로 말을 타고 취임식장에 도착한 후 말의 재갈을 손수 마구간에 걸었다. 첫 번 취임식에서 그는 “우리 모든 미 국민은 표 현의 자유와 권리를 평등하게 소유하고 있는 연방 당원이고 민주공화당원이다”라고 강조하여 미 국 민의 단결을 호소했다. 그는 해밀턴의 영향을 받은 예산을 취소하고 위스키 과세를 폐지하고 여러가지 세금을 줄이거나 폐지했다. 1780년대까지 미국 상선은 지중해 해적들로부 터 영국의 보호를 받았다. 미합중국 독립 후 바바리 해적단들에게 텃세를 내며 미국 상선을 보호받아 야 했다. 1802년 제퍼슨은 애덤스가 창설한 막강한 해군력으로 대서양을 건너 바바리 해적단을 토벌 하고 지중해뿐만 아니라 유럽에 미국의 막강한 해 군력을 과시했다. 그 후 해군을 비롯한 국방비와 인프라비용을 줄 여 연방정부의 지출을 삭감시켰다. 반면에 1802년 웨스트포인트 육군사관학교를 세워 후세에 미국의 국방력을 키우는 인재양성을 가능하게 하였다. 그는 긴축정책으로 임기8년간 8천3백만 달러 의 연방적자를 5천7백만 달러로 줄일 수 있었다. 세 금을 삭감하고 국가경비를 줄이는 정책은 170여 년 이 지난 현재에도 공화당이 고수하고 있다. 또한 애덤스가 제정한 국가보안 반역법을 개인 표현의 자유를 침해했다고 폐지했다. 그러나 극구 반대했던 해밀턴의 중앙은행제도는 국가도산을 피 하기 위해 울며 겨자 먹기로 유지해야 했다. 제퍼슨은 1803년 7월3일 프랑스 나폴레온으 로부터 루이지애나 지역을 매입했다. 이로 인해 국 토를 두 배로 늘린 공적을 인정받아 제퍼슨은 1804 년 대통령 재임선거에서 선거인단 162의 표를 얻 어 4표를 얻은 경쟁자 핑크니를 압도하고 재임하게 되었다. 그런데 첫 번째 임기 중 제퍼슨 정책을 반대하 는 버 부통령은 부통령직을 사임했다. 그리고 1804 년 사이가 좋지 않았던 해밀턴과 권총격투에서 해

미3대 대통령(1801-1809)

⇨E12으로 계속...

컴퓨터 강좌 일반과정

컴퓨터, 인터넷, 영상 편집 등, 일반인을 위한 강좌

웹과정

홈페이지 제작 및 관리

Java 과정

전공자, 실무자, 진학생를 위한 Java 강좌

특징

꼭 배우고 싶은 분들만 신청하시고 단기간 소수(2명 이상)로 진행됩니다.

시간

주 1회 2시간 ( 일반 $30, 웹 $40, Java $50 )

리텍미디어 778-839-6770 91 Golden Drive Coquitlam #11 (2nd Floor)

E12

Business Weekly www.KoreanREW.com

여행칼럼

Apr 16, 2021

여행 칼럼

알래스카 (jongabc) Alaska 블로거

야호! 기차여행이다 닥터 지바고를 연상시키는 설경과 함께 하는 알 래스카의 기차여행은 정말 짜릿하기만 합니다. 드 넓은 대자연을 가로지르며 달리는 기차여행은 겨 울의 풍미를 더해줍니다. 특히, 기차를 전세내는 듯한 단출함이 기차여행의 묘미를 더해주는데, 쏟 아지는 눈을 가로지르며 달리는 기차의 거센 돌진 은 화끈한 성취감을 주기도 합니다. 사계절 기차가 늘 다니긴 하지만 겨울에는 Anchorage에서 Fairbanks 까지 가는, 기차여행을 시도해 보시기 바랍 니다.

자! 그럼 기차여행 출발해 보도록 할까요! 집을 나서는데 , 눈발이 휘날리기 시작합니다. 그래서 먼 길(?) 떠나는게 망설여지기도 했습니다. 강한 바람 과 함께 눈발이 더욱 거세지네요. 일단 출발을 했으 니, 가 보는데까지 가 보기로 했습니다. 제가 기차 를 타고 여행을 하는게 아니라, 기차와 함께 달리는 기차여행입니다.

리더군요. 거센 바람에 제 몸이 하늘로 떠 오를 것 같습니다.

달랑, 승객차량은 한대입니다. 그것도 빈차로 달 리고 있네요. 아마도 도착지 기차역에 누군가가 예 약을 해 놓았으니, 이렇게 빈 기차로 가는 것 같습 니다. 상상이 가시나요? 눈발이 거세 한 치 앞이 안 보일 정도입니다. 이렇게 기차와 함께 달리는 기분 도 짜릿하기만 합니다. 한 없이 이어지는 기찻길에 눈보라가 심하게 몰아 칩니다. 달랑 기차 한량만을

달고 약속을 지키기 위해 질주하는 기차가 믿음직 스럽습니다. 기차와 함께 달리는데, 이상하게 생긴 차량이 앞에 가네요. 좀 특이하네요. 앵커리지에서 페어뱅 스만을 운행하는 겨울 기차여행은 많은 것들을 상 상할 수 있게 하고 , 자신만의 시간을 주기도 합니 다. 기차가 바다를 끼고 달리기 시작합니다. 눈이 많 이 내리자, 선로에 쌓인 눈을 치우기 위해 많은 제설 장비 차량들이 기차 선로위에 분주하게 작업을 하 고 있습니다. 점점 더 두텁게 얼어가는 바다와 함께 손을 잡고 나란히 기차가 달려갑니다. 눈보라를 휘 날리며 기차가 힘차게 달려오고 있습니다. 제가 차 에서 내려서 이 장면을 찍는데 가슴이 다 쿵쾅 거

⇨E11에서 계속... 밀턴을 총격 살해한 후 살인죄로 몰려 도주하던 버는 위킬슨과 함께 군사를 일으켜 멕시코 땅을 도모하려다 체포되어 해밀턴 살인죄로 재판에 회 부되었다. 결국 버는 무죄로 석방되었다. 이사건 해결을 위해 제퍼슨은 많은 시간을 소비하고 정신적인 고 통을 받았다. 1807년 제퍼슨은 플로리다 서부지역을 2백 만 달러에 매입하려다 실패했다. 또한 동년 영국 과 외교관계가 악화되어 영국과 통상금지령을 내 렸고 이로 인해 경제가 침체되어 국민으로부터 인

이 기차는 스워드로 가는 기차입니다. 페어뱅스 행 기차는 매주 토요일 아침 8시에 출발합니다. 저 기차가 가서 한 명 만을 태우고 온다면 정말 타산 맞 지 않는 운행이지만, 알래스카 기차는 그 소중한 약 속을 어기지 않는답니다. 기차여행이니 사이다와 삶은 계란은 준비하셨 나요? 잊지 말고 준비하시기 바랍니다. 그리고 읽 을 책 한 권도 필히 챙기시기 바랍니다. 셀폰에서 흘러나오는 음악을 이어폰을 통해 들으며 설경을 달리는 겨울 기차여행은 영원히 잊지 못할 추억을 선물해 줄 것입니다. 턴 어게인만을 감 싸도는 기차 여행은 눈이 시린 바다와 함께 합니다. 기차가 질주 하는 모습을 보면 , 정말 심장의 박동이 더욱 크게 느껴집니다.

기를 잃게 되었고 결국 이 정책은 1812년 영미간 의 전쟁으로 이어졌다. 농업을 중심으로 경제를 일으키려는 제퍼슨 의 농경정책은 중앙은행과 제조업 융성 없이 국 가경제가 성장할 수 없다는 사실이 후세에게 알 려지며 세계100대 부호들이 미국에서 꿈틀거리 게 되었다. 은퇴(1809 -1926) 1809년 제퍼슨은 3선을 포기하고 고향 버지 니아주 먼티첼로로 돌아갔다. 그는 교회에 소속 되지 않는 대학교를 건립하기 위해 버지니아주대

어디론가 떠나고 싶지 않으신가요? 올 겨울에 는 이런 기차여행 어떠신지요? 여기는, 간이역입니 다. 지금은 겨울이라 문을 닫고 봄을 기다리는 곳입 니다. 여기서 빙하를 만나는 곳까지 기차여행을 할 수 있는데, 차로는 도로가 없어 갈 수없답니다. 여 름에만 운행을 합니다. 여행이 자신에게 주는 선물 은 돈으로 환산을 하지 못할 정도입니다. 자신을 풍 요롭게 하고, 자신을 더욱 진솔 되게 느낄 수 있으 며, 서로 다른 문화를 받아들이는 넓 은 마음이 되는 길입니다. 제가 미리 기차를 기다리 고 있습니다. 저만치 기차 가 기적 소리를 힘차게 울 리며 진입을 하고 있네요. 눈보라를 맞으며 기차와 함께 한 시간여를 달려왔 습니다. 앞으로 기차는 설 경 가득한 숲길로 , 저는 바다를 끼고 달릴 참입니 다. 검은 가문비나무가 가 득한 설경의 풍경은 영화

학 설립 계획을 세우고 1819년 직접 건축설계를 마친 후 건축비조달을 위해 1820년 버지니아주 의회 보증으로 세 차례에 걸쳐 18만 달러를 융자 받아 1822년 건축을 완공하고 5만 달러 가치의 대학도서관을 세운 뒤 1825년 버지니아대학의 첫 개강을 가능하게 했다. 한편 1800년 이후 정적인 애덤스와 교류가 없 었던 제퍼슨은 1812년 애덤스의 부인 애비게일 의 중재로 친분을 맺기 시작하여 14년간 가장 친 한 펜팔친구가 되었다. 재직 중 정적이라도 은퇴 를 한 전직대통령들은 친화될 수 있다는 본보기 를 남겼고, 20세기말 전직대통령들은 단결의 상

에서나 나올법한 아름다운 절경 중 하나입니다. 알 래스카의 기차여행이 바로 " 낭만여행 "입니다. 기 차여행 문의는 http://www.alaskarailroad.com/ 어제까지 너무 추워 멀리 나가지 못하다가 오늘 그나마 날이 제법 따듯해 먼길을 떠나보았습니다. 따듯한 게 몇 도냐고요? 섭씨 영하 14도입니다. 눈 보라만 아니면 그다지 춥지 않습니다. 저는 가벼운 청바지 하나만 입고 겨울을 보냅니다. 내복 입는 이 들도 있지만, 저는 내복을 입어본 적이 없습니다. 추위를 엄청 싫어하는 제가, 알래스카에 와서 이렇게 변해 가는군요. 눈길이라 긴장을 해야 하니, 몸에서 땀도 납니다. 오늘부터 또다시 분주한 날이 될 것 같습니다. 주말에는 온도가 더 급격히 내려간 다고 하는데, 그리 크게 두렵진 않습니다. 오히려 한국에서 더 추위를 탔던 것 같습니다. Fairbanks는 여기보다 엄청 더 춥습니다. 이번 에 영하 섭씨 30도를 오르내렸더군요. 이런 날씨에 도 모든 게 다 정상으로 돌아갑니다. 수도 파이프 터질 일 없고, 눈길 사고도 오히려 더 없답니다. 눈 이 도로에 쌓이는 게 오히려 운전하기 좋습니다. 눈 이 없는 도로가 더 위험합니다. 겨울 기차여행 준비 는 다 되셨나요?

징인 프레지던트 클럽을 만들었다. 그러나 미국의 민주주의 선거를 파괴하려고 노력하는 트럼프는 자신은 원치도 않겠지만 프레 지던트 클럽 멤버들이 트럼프가 원해도 그를 클 럽에 포함시킬지는 두고 보아야 할 일이다. (다음 호에 계속) 유동환의 생활경제칼럼 유동환, CFP, DY & Partners Inc. 대표 416-391-3793 ext.201 Fax: 416-391-5639 info@dynpartners.com

교민 게시판

Apr 16, 2021

Business Weekly www.KoreanREW.com

E13

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com>커뮤니티>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. www.KoreanREW.com info@koreanrew.com

⇨ p. E5에서 계속... [홍보]밀알 토요사랑의교실 밀알함께예배 * 일시 : 4월 17일 오전 10:00 * 방법 : 온라인에서 '줌'을 사용하여 함께 예배를 드립니다. 예배를 마친 후, 친교를 나눕니다. * 팬데믹 상황에서 안전을 고려하여 온라인으로 진 행합니다. * 참여하실 분은 카톡이나 문자로 연락주시기 바랍 니다 (문의: 604-339-4417) 단장 이상현 목사 | 밴쿠버밀알선교단 Rev. Sang Hyun Rhi Chief Executive Director | Wheat Mission Society in Vancouver (Vancouver Milal) 14625 108th Ave, Surrey, Upper Room, BC, V3R 1V9 Tel: [http:///]604-339-4417 | E-mail: vanmilal01@gmail.com

[홍보]심리 전화 상담 밴쿠버 아름다운 상담센터는 Covid - 19 에 대한 정 부의 권고 방침에 따라 모든 심리 상담을 전화상담 또는 온라인 상담으로 대체하였습니다. 밴쿠버에 거주하시는 한인여러분들께서 신체건강 은 물론 정신건강도 함께 돌보시며 이 시기를 잘 보 내시길 기원드립니다. 연락처: 604-626-5943 *Vancouver Multicultural Counseling Centre* (Canadian Association of Multicultural Counsellors) Tel; (604) 626-5943 Email; vmcc15300@gmail.com Website; www.koreancounsellors.com

* 보낼 곳 : apply.vanmilal@gmail.com -단장 이상현 목사 | 밴쿠버밀알선교단 Rev. Sang Hyun Rhi Chief Executive Director | Wheat Mission Society in Vancouver (Vancouver Milal) 14625 108th Ave, Surrey, Upper Room, BC, V3R 1V9 Tel: [http:///]604-339-4417 E-mail: vanmilal01@gmail.com

[홍보]이민여성사업센터의 무료 서비스내용 S.U.C.C.E.S.S. IWEP여성사업프로그램의 무료 온 라인 비즈니스교육안내 이민여성사업센터의 무료 서비스내용 -온라인 일대일 상담/온라인멘토링서비스/온라인 비즈니스워크샾/온라인 비즈니스전문교육/비즈니 스관련소프트스킬 /네트워크 이벤트 여러분의 많은 참여를 기대합니다. 관심 있으신 분 은 등록을 위해서 첼시에게 전화 혹은 이메일로 본인의 성함과 전화번호를 알려주세요. 등록후에 Zoom 미팅링크와 참석을 위한 비밀번호를 드리면 해당일에 온라인으로 참석가능합니다. Email: chelsea.nam@success.bc.ca DIRECT: 604-330-8058

[안내]모자익 응급대응혜택(CERB) 무료 신청 모자익에서 영주권 소지자분들에 한해 응급대응 혜택 신청을 도와드립니다. 도움이 필요하신분은 전화나 이메일을 남겨주세요. 전화: 604 292 3908, 236 521 7075 ext. 7098 이메일: 미셸 박 mpark@mosaicbc.org

다이버시티, DiverseCity community Resources society (DCRS) 는 1978년에 설립된 비영리 단체 이며 Council on Accreditation 에 의해 인가받은 공인된 이민자 봉사기관입니다. 자세한 정보를 원하 시면 웹사이트를 참고하세요 (www.dcrs.ca). 상담은 정신질환을 가지고 있는 사람들만 받는 것 이 아닙니다. 개인이나 가정에 크고 작은 어려운 문 제들이 있을 때 전문가의 상담을 받으시고 어려운 이민 생활을 잘 헤쳐 나가시기 바랍니다. 상담비용 은 써리 거주자에 한해서만 전액 무료이며 비밀보 장을 원칙으로 합니다. 상담이 필요하신 분은 자동 응답기에 성함과 전화번호를 남겨주세요. 전화 :604-547-1230 주소: 13455 76 ave, Surrey 상담내용 개인 상담 및 가정상담 부부갈등, 이혼, 고부간의 갈등, 자녀와의 갈등 여러 가지 관계 문제, 이민생활 부적응, 중독 etc. 어린이와 청소년 상담 학교 부적응, 무단 결석, 부모와의 갈등, 청소년 우 울증, 인터넷 중독, 마약 남용 etc Jin Broughton, MA. RCC. | Clinical Counsellor 13455 76th Avenue, Surrey, BC V3W2W3 T: 604-547-1230 | F: 604-597-0288 | jbroughton@dcrs.ca/ www.dcrs.ca

비즈니스 특별강의에 초대합니다 경험 풍부한 대학 교수님을 모시고 하는 강의입니다. 좌석이 한정되 어있습니다 지금 바로 연락주세요. 석세스 비즈니 스 센터 에서는 비즈니스 등록 절차에 관해 무료로 코칭해드립니다. 자세한 사항은 전화문의 바랍니다 .다음은 비즈니스 센터의 연락처입니다. 등록문의 : SUCCESS SET프로그램의 샘을 찾아 주세요. Tel: 236-317-4188 ext.2107 Email: BizSupport@success.bc.ca Website: www.successbiis.ca 장소 : #210-5172, Kingsway, Burnaby, BC V5H 2E8

[세미나]창업을 준비하는 청년들을 위한 정부의 무료 비즈니스 전문 교육 안녕하세요 석세스 SET 프로그램 안내입니다. 18-24세의 창업을 준비하는 청년들을 위한 정부의 무료 비즈니스 전문 교육을 안내해드립니다. 18-24세의 창업을 준비하는 시민권자및 영주권자 로서 현재 구직중이거나 파트타임으로 20시간 미 만 일하실경우 저희 프로그램에서 제공하는 무료

[홍보]총영사관 설립 50주년 동영상 - 향수를 불러일으키는 한인이민역사 온라인 사진 전 (감상 후, 후기를 남겨주세요!) - 약 40여개의 현지 케이팝 커버 팀들의 케이팝 커 버 콘테스트 (투표해주세요!) - 밴쿠버 생활꿀팁 공유 및 투게더 캠패인 등 다양한 볼거리와 지난 50년의 역사를 느끼실 수 있 습니다. 앞으로도 또 다른 50년을 한인사회와 함께 도약하는 총영사관이 되겠습니다. 많이 방문해 주시고 주변분들과도 공유해주세요! 여러분들의 많은 관심과 응원을 부탁드립니다. 감 사합니다. 온라인 한국문화주간으로 이동(클릭) : https://kcultureinvan.com/

[안내]사단법인 한국문협 캐나다 밴쿠버지부 2020 열린문학회 안내 서부 캐나다의 한국문학 발전을 이끌어온 (사) 한 국문협 캐나다 밴쿠버 지부(회장 강숙려)는 다음과 같이 열린 문학회를 개최합니다. 문학을 사랑하시 는 누구든 오시어 함께 하시길 기대합니다. 감사드 립니다.

[홍보]2021-1차 밀알자원봉사자 모집 2021-1차 밀알자원봉사자 모집 밀알은 언제나 좋은 봉사자를 필요로 합니다 함께 하실 분들은 연락 주시기 바랍니다. * 준비물 : 이력서, 봉사지원동기서(letter of intent)

[안내]모자익 EI 무료 신청서 작성 모자익에서 영주권 소지자분들에 한해 EI 신청을 도와드립니다. 도움이 필요하신분은 전화나 이메일 을 남겨주세요. 전화: 604 292 3908 이메일: 미셸 박 mpark@mosaicbc.org

[안내]S.U.C.C.E.S.S. IWEP여성사업사업 프로그램의 안내 여성창업의 세계로! IWEP, 이민여성사업프로그램 은 메트로 밴쿠버의 이민여성의 창업 및 사업확장 을 도와드립니다. 본 프로그램은 자격요건이 되시 는 분에게 무료로 제공이 됩니다. 이민여성사업센터의 무료 서비스내용 -일대일 상담 -멘토링서비스 -비즈니스워크샾 -비즈니스전문교육 -비즈니스관련소프트스킬 -네트워크 이벤트 · 프로그램 등록 혹은 상세설명을 원하시는 분은 첼 시에게 이메일 부탁드립다 Email: chelsea.nam@success.bc.ca Direct: 604-330-8058

[세미나]다이버시티 심리치료 프로그램

온라인 업소록에 무료등록 귀하의 비즈니스를 홍보하세요

회원가입 로그인 글쓰기 작성완료 밴쿠버 최고의 온라인 업소록

VANCOUVER

ONE STOP 비즈니스 안내 밴쿠버 한인타운 인쇄소 778-996-5820 럭키 네온 사인 604-438-5600 리스 프린팅 604-873-0740 싸인나라 604-353-4553 에드맥스 프린팅 & 싸인 604-874-9022 영스 BC 네온 604-451-1753 킹스사인 604-438-1737 크리에이티브 디자인 604-439-7919 프린텍 인쇄 604-431-5408 ACE LED WORLD 778-3235759 BC 네온 싸인 604-451-1753 CNC 네온전문 604-720-4124 LED SIGN 공장 Soft Cubic 604-353-4553 Watch & Touch Printing 604-873-0740

건강 건강마을 778-885-6934 뉴웨스트 헬스 604-520-9667 뉴트리션 하우스 604-921-1120 디스카운트 비타민 604-937-5411 라이프타임 올가닉스 604-541-0933 록키 자연건강원 604-939-3223 롯데 건강 백화점 604-872-1669 매트로 건강 604-430-0008 밴쿠버 앤데오 발 건강센터 604-931-1939 비타민 코리아 604-298-0151 세라젬 의료기 604-422-8585 약석 발맛사지 지회 604-551-9761 영신건강 604-582-8366 웰빙 건강 백화점 778-889-2433 정관장 604-939-2320 종근당 건강 604-444-4184 BC 건강 & 황성주 생식 604-240-5909

2000건축 21세기 리모델러 2112 인너 스페이스 25시 건축 가가건축 건축세계 공간연출 그랜빌 건축 김미경 디자인하우스 나라건축 뉴슈퍼스타팬싱 대진종합건축 대한건축 드림 홈 스테이징 로우코스트 건축 럭키 핸디맨 마루 건축

604-970-0882 604-518-5264 604-682-8781 778-861-2524 604-936-4242 604-307-8949 604-836-1472 604-619-3186 778-554-7771 778-903-2781 604-615-5360 604-614-96 778-863-3234 604-862-5857 604-258-8675 604-968-4522 778-388-1767

만능 핸디맨 778-237-9110 메트로 종합건축 604-512-3132 모드니 종합건축 604-307-3596 미래건축 604-729-1004 베스트홈리노베이션 778-350-0202 밴쿠버 종합건축 604-488-9267 벤쳐 종합건축(칠칠공사) 604-377-0304 벽산건축 778-323-2515 빌드피아 건설회사 604-318-1589 사랑합니다 R & I 604-790-4297 선한마루 778-237-9110 신화 종합 건축 778-668-8055 영동건축 604-377-0566 영종합건축 604-803-3975 우리건축 778-999-4097 원스탑 키친 리노 778-866-5551 이룸건축 778-321-5607 이멕스 건축 604-299-6634 이코 플로어스 604-562-2292 장 건축 604-220-8535 장인 건축 604-721-1379 조은건축 604-710-4303

집수리 박사 604-761-8204 창조의 아침 778-389-8581 초이스 건축 604-837-1715 켄즈건축 604-834-6100 클래식 건축 604-421-0545 파란오렌지 디자인 604-418-2346 평화 인테리어 건축 604-939-7143 한국건축 604-833-4477 한샘종합건축 604-789-0252 한성건축 604-218-1807 해바라기 지붕 건축 604-716-7895 핸디맨 드라이월 604-767-3111 홈타임 건축 604-649-0866 화이트 건축 778-846-2424 Better Homestaging 604-836-5857 Blue 건축 604-789-7815 Blue Ocean 건축 604-700-8607 BOOM 건축 604-230-6936 Design-House 604-831-1006 Han 인테리어 604-431-5464 KID 인테리어 604-970-0907 KR 실내건축디자인 604-808-4457 M&J 건축 인테리어 778-387-5514 Remo 인테리어 604-764-8974 SD 실내건축 인테리어 604-525-7004 SPACE 인테리어 604-803-1803 SR지붕/금속외장전문 778-688-2486 Unique 인테리어 778-828-2939

도난 경보장치 설치 604-351-5318 웹 경보장치 604-351-5318 아이티피 디지탈 시큐리티 6 04-484-7099 알람 감시카메라 778-822-9113 ADT 보안시스템 778-772-1325 CJ 알람카메라 604-568-9111 Scott 보안시스템 778-322-8419

골프장 연습장 <ABBOTSFORD> Fraserglen Golf Course 852-3477 Ledgeview Golf Course 8598993 <BURNABY BC> Burnaby Mountain Golf Club 291-9525 Reverway Golf Course 280-4653 Kensigton Park Pitch n Putt 291-9525 <CHILLIWACK BC> Chilliwack Golf & Country Club 823-6521 Meadowlands Golf & Country Club 792-2276 Royalwood Golf Club 823-4653 The Falls Golf & Country Club 794-3300 <COQUITLAM BC> Academy at Westwood Plateau 941-4236 Westwood Plateau Golf & Country Club 941-4236

문의 604.762.1111

<DELTA BC> Sunshine Woods Golf Centre 596-0533 Tsawwassen Golf & Country Club 943-3911 <FORT LANGLEY BC> Fort Langley Golf Course 888-5911 <FURRY CREEK BC> Furry Creek Golf Club 922-9461 <HARRISON BC> Harrison Resort Golf course 794-9009 Sandpiper Golf Club 796-1000 <HOPE BC> Hope Golf & Country Club 869-5881 <LANGLEY BC> Belmont Golf Course 888-9898 Langley Golf Centre 534-4555 Newlands Golf & Country Club 534-9211 Tall Timbers Golf Club 534-0213 The Redwoods Golf Course 882-5132 <MAPLE RIDGE BC> Maple Ridge Golf Club 465-9221 <MISSION BC> Eighteen Pastures Golf Course 462-8622 Mission Golf & Country club 826-7617 <NORTH VANCOUVER BC> Muldo fraser Par3 Golf Course 980-8410 Northlands Golf Club 280-1111 Seymour Creek Golf Centre 987-8630 Seymour Golf & Country Club 929-2611 <PEMBERTON BC> Big Sky Golf & Country Club 894-6106 Pemberton Valley Golf & C.C 894-6197 <PITT MEADOWS BC> Golden Eagle Golf Club 460-1111 Meadow Gardens Golf Course 465-5474 Pitt Meadow Golf Course 465-4711 Swan-E-Set Bay Rosort & CC 465-3888 Meadows Golf Center 465-8818 <PORT COQUITLAM BC> Carnoustie Golf Club 941-4076 <PORT MOODY BC> C Green Golf Clinic 461-6861

Info@InkTank.ca

<RICHMOND BC> Country Meadows Golf Course 241-4653 Greenacres Golf Club 273-1121 Mayfair Lakes Golf Course 276-0505 Mylora Golf Course on No.5 Rd 277-1179 Mylora on Sidaway(east) 271-5626 Quilchena Golf & Country Club 277-3138 <SQUAMISH BC> Squamish Valley Golf & C.C 1-888-349-3688 <SUNSHINE COAST BC> Myrtle Point Golf Club 487-4653 Pender Harbour Golf Club 883-9541 Sechelt Golf & Country Club 885-4653 Sunshine Coast Golf & C.C 885-5653 <SURREY BC> Coyote Creek Golf & Country Club 597-4653 Guildford Golf & Country Club 594-0282 Hazelmere Country Club 538-1818 Meridian Golf Par3 541-1213 Morgan Creek Golf Club 531-4653 Nico-Wynd Golf Course 535-9511 Northview Golf & Country Club 576-4653 Peace Portal Golf Club 538-4818 Riverside Golf Centre 531-3555 Surrey Golf Course 576-8224 프레이져 골프센터 574-5488 피치 아치 골프 연습장 541-1214 하이놀 골프 연습장 576-8598 <VANCOUVER BC> Eaglequest at Musqueam 266-2334 Fraserview Golf Club 280-8633 Langara Golf Course 327-4423 McCleery Golf Course 257-8191 Point Grey Golf & Country Club 261-3108 Shaughnessy Golf & Country Club 266-6248 University Golf Club 224-1818 <WEST VANCOUVER BC> Ambleside Par3 Golf Course 922-3818 Capilano Golf & Country Club 922-9331 Gleneagles Golf Course 921-7353 <WHISTLER BC> Chateau Whistler Golf Club 938-2095 Nicklaus North Golf Course 938-9898 Whistler Golf Course 932-3280

H-MART Vancouver 604-939-0159 라슨 수퍼마켓 604-980-7757 H-MART(Langley) 604-539-1377 H-MART한아름(Coquit.) 604-939-0159 H-MART(Dowtown) 604-609-4567 M2M(한국슈퍼) 604-941-4818 농협 A-마트(빅토리아) 604-414-0333 아씨 수퍼마켓 604-437-8949 진미식품 (진미김치) 604-433-5542 킴스 수퍼마켓 604-872-8885 하이마트/HI-MART 604-944-3243 한남수퍼마켓 BURNABY 604-420-8856 한남슈퍼마켓 Surrey 604-580-3433 호돌이 수퍼마켓 604-984-8794 호돌이마켓(빅토리아) 250-381-4147 KBCA 도매상 1-877-836-0239

더헤어 미용실 604-444-4909 두비 반영구 미용실 778-384-1733 랍슨헤어 미용실 604-831-2538 럭서헤어 미용실 604-266-4899 니콜조헤어살롱 778-828-7566 데니오헤어살롱 604-728-0854 도니따 미용실 604-261-8654 동안경락마사지 604-445.6488 디지(DZ)헤어 미용실 604-677-2145 라벨르미용실 604-420-7949 룩소르헤어 미용실 604-266-4899 리뷰헤어 미용실 604-468-8899 리챠드 헤어 604-552-2243 마리안나헤어살롱 604-552-8987 마샬미용실 604-931-0606 머리방(명품헤어) 604-786-5596 민헤어 미용실 604-779-8312 박미용실 604-876-5252 벨라라 미용실 604-558-1255 블루헤어 미용실 604-433-7709 서일헤어 미용실 604-417-7110 서진헤어 미용실 604-937-3311 세종미용실 604-939-9798 수키즈헤어디자인미용실 604-687-8805 스투디오 미(빅토리아) 250-386-4566 승희미용실 604-937-5289 신데렐라 미용실 604-777-1711 쎄씨헤어 미용실 604-584-8864 아쿠아헤어 604-602-7177 아큐라 헤어 미용실 604-602-7177 안나 반영구화장 미용실 604-422-8259 애나미용 604-421-8259 애니헤어 미용실 604-813-1924 에단헤어 778-355-0277 에봇헤어 604-433-2280 오크리지헤어(레이첼)미용실 788-3576 원호헤어 미용실 604-931-6606 윤헤어 미용실 604-945-6055 이정빈헤어 604-617-7073 임체리뷰티살롱 604-730-8001 자르세미용실 604-908-0389 제인헤어 미용실 604-464-5373 조이스헤어 604-434-1477 조조스 헤어(빅토리아) 778-430-5424 조희헤어 미용실 604-683-1004 주희미용실(랭리점) 604-427-1351 주희헤어 778-245-1351 질 미용실 604-689-1155 청담헤어 778-866-9425 최정숙헤어 미용실 604-588-1889 카리스마헤어 미용실 604-720-2423 코토살롱 미용실 604-558-0550 퀴조틱헤어디자인 604-761-0593 클래식헤어 604-679-2667 킴스미용실(랭리 한아름옆)604-315-2516 킴스헤어갤러리 604-469-3334 토니천 헤어 미용실 604-440-4598 파라가미용실 604-945-6665 파라다이스 헤어스튜디오 604-785-0636 포스헤어 604-723-3543 퓨전헤어살롱 604-681-6088 프레스티지미용실 604-682-0605 티트리뷰티스파&메이크업604-518-4554 하나헤어 604-677-1715 헤어디자인 778-887-8627 헤어명가/헤어스케치 604-229-1044 헤어뱅크 미용실 604-582-1170 헤어센스 미용실 604-980-6606 헤어스케치 미용실 604-229-1044 헤어아트(김성자)미용실 604-430-0570 헬렌헤어스토리 778-882-6522 환타지아 미용실 604-431-8938 휘헤어 스튜디오 604-566-9940 웨이버리미용실앤헤어 604-681-4816

미용

민박 홈스테이

동인네 플러밍 & 히팅 베델냉동 블루탑 난방 상하수도 서울냉동 원 플러밍 Hot Cool 냉동 Young’s 플러밍/냉난방

604-671-4624 604-790-2547 604-306-3024 604-377-2191 604-475-4759 778-847-2653 604-525-3388

마트

제니 하우스헤어 MC클리닉 속눈썹연장/네일아트 클라라 스킨케어 클라라 웰니스 센터 프리티네일 한국 존이 이발관 샴푸헤어 미용실 JC헤어미용실 Y2K 헤어살롱 가꿈터미용실

604-580-5851 604-990-6655 604-779-5938 604-876-1888 604-936-0996 604-432-1260 604-434-6233 604-970-2846 604-261-0113 604-873-4452 604-530-6628

김 레베카 민박 린튼민박 모니카홈스테이 밴조민박 밴쿠버 민박 밴쿠버민박(Vanminbak.com) 써리 민박&렌트 제니네 집 홈타운 민박 GES 홈 스테이 서비스 빅토리아렌트(빅토리아)

604-582-2671 604-931-8737 778-822-6600 604-931-0595 778-388-1669 604-837-0993 778-580-6300 604-438-0492 604-754-4424 604-468-8852 250-514-1177

SWAN BB 백조민박 604-931-0595 민박(Coquitlam) 778-938-8949 숲속에 작은정원 홈스테이 604-782-5721 코퀴틀람 민박 778-836-7009 클라라 하우스민박&홈스테이 604-862-8925 팜스게스트하우스 민박 604-926-1451 포코홈스테이 778-316-4097 홈스테이(버나비/메트로) 778-999-8521 홈스테이(Coquitlam) 778-385-4520 홈스테이(Rupert/Joyce) 604-437-9860 드림하우스 민박 778-686-0633 민박마을 (버나비/메트로) 604-722-8090 버나비홈스테이 604-812-7381 코퀴틀람 홈스테이 778-980-9575 편한민박 604-671-9497 허브티 하우스 민박 778-835-5600 홈스테이(Burnaby) 778-899-3177

권치안 법률공증사 김진아 변호사 마이클 골든 법률사무소 박신일 법률공증사 박종억 변호사 박채균 변호사 신가람 변호사 신철희 변호사 이병오 변호사 이슬기 변호사 정재건 변호사 정지교 변호사 조지 리 법률사무소 천미성 변호사 최병하 법률공증사

황승일 변호사

604-759-0220 604-291-6776 778-838-5067 604-936-7275 604-436-3315 604-492-1278 604-294-0101 604-647-4173 604-669-5244 604-637-1758 604-939-8801 604-931-0699 604-681-1611 604-727-5759 778-379-8577

604-421-3669

병원 - 가정의. 심리상담 가디언메디칼클리닉 고상욱가정의 김광덕내외과 김규식심리상담클리닉 데니스오가정의 밴쿠버가족상담센터 싸이몬고가정의 연우심리상담소 오예일가정의 왕인덕가정의 윤우섭내과 이종식신경내과전문의 손영상가정의 장근형가정의 크리스틴엄가정의 New Hope 심리상담 The Well 메디컬클리닉

778-355-7077 604-461-1300 604-942-6220 604-779-8947 604-939-8831 604-812-3831 604-688-9795 778-887-7275 604-436-1611 604-436-0880 604-273-2747 604-822-7754 604-939-8831 604-273-4322 604-876-7744 604-825-3245 604-937-2520

병원 - 치과 권용구치과 604-439-7887 기노욱치과 604-944-8483 김경범치과 604-464-9432 김민아치과 604-261-6229 김정화치과 604-428-0551 김정환치과 604-931-5550 김형희치과 604-584-1535 그린치과(CQ) 778-285-2804 박석배치과 604-534-2828 샘플레인치과(Dr.김현주) 604-430-2178 서인순치과 604-431-0202 웨스트우드치과 604-933-2828 이광수치과 604-514-6499 이병덕치과 604-421-8282 이영희치과 604-589-2875 조민영치과 604-568-2901 진주치과 604-937-3636 천은혜치과 604-939-1284 최효영치과 604-430-2112

허영록치과 허진영치과, 교정클리닉 훼미리치과 BC 그룹치과 Glen Dental Centre 민치과 Dr Cyrus Aliakbari 권영구치과 김현영치과 김호일치과 하나 치과 그룹(Burnaby) 글렌덴탈센터 어스틴덴탈 김경범치과(Vancouver) 김상엽틀니클리닉 김성준치과 김정화 치과 (써리) 김정환치과 (코퀴틀람) 김준호치과/AARK치과 김형희치과 리스티리 치과 박석배치과 비씨 그룹 일반치과 서인순 치과 아보츠포드 치과 윌로비하이츠치과의원 이가은 교정치과 임동현 치과 정미영 치과 지윤정치과

604-444-5155 604-288-9210 604-987-3545 604-436-9448 604-552-2241 604-492-2875 604-988-7147 604-945-0032 604-444-5155 604-876-3029 604-421-2804 604-727-0715 604-936-0733 604-321-7445 604-893-8772 604-575-1233 778-387-1808 604-492-1411 604-554-0244 604-584-1535 604-589-5577 604-534-2828 604-436-9448 604-431-0202 604-854-1380 604-930-1314 604-671-2255 604-854-1380 604-987-3545 604-266-4353

병원 - 종합 Eagle Ridge Hospital 604-461-2022 George Pearson center 604-321-3231 Grace Hospital 604-875-2424 Peace Arch District Hospital 531-5512 St. Mary’s Hospital 604-521-1881 St. Paul’s Hospital 604-682-2344 St. vincent’s Hospital 604-876-7171 버나비 종합병원 604-434-4211 Delta Hospital 604-946-1121 이글리지하스피럴앤힐 604-461-2022 리치몬드 종합병원 604-278-9711 로얄 콜롬비아 종합병원 604-520-4253 Sunny Hill Hospital For Children 604-434-1331 Surrey Memorial Hospital 604-581-2211 UBC 유비씨대학병원 604-822-7121 University Hospital Shaughnessy 604-875-2222 밴쿠버 종합병원 604-875-4111 CHINA TOWN MEDICAL CLINIC 604-605-3382 CARE PLACE MEDICAL CENTRE (Langley) 604-530-4489 CARE POINT MEDICAL CENTRE (Burnaby) 604-433-0099 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Coquitlam) 604-936-9874 CARE POINT MEDICAL (Port Coquitlam) 604-878-1000 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Surrey) 604-588-2744 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Vancouver) 604-656-2090 조지헬스 센터 604-982-8888

강수희 생명보험/ 헤리티지 교육적금 644-9565 강경숙 USC 보험 604-987-6610 김사랑보험 778-240-3059 김윤환 공인재무 설계사 604-218-2637 김원준 보험 604-818-5481 데니 로 604-803-8384 문한나 생명보험 604-945-2007 박도희 생명보험 604-764-0639 브루넷 보험(노유석) 604-512-5396 브루넷 보험(변재봉) 604-817-3084 박명식 보험 604-290-7604 박진호 778-995-8245 백윤경 종합보험/교육적금 6 04-817-5455 서상빈 생명보험 604-647-0639 서진수 투자보험(SMG) 778-883-4570 영리 604-719-1201 유상원 종합보험 604-345-9856

윤덕규(NewRESP) 604-889-2244 이명희 교육적금 604-582-5590 이상엽 생명보험 604-582-5590 엘리 장 (Sunlife) 보험 604-603-9919 정병렬 생명보험 604-617-1329 최국병 상업/주택보험 778-997-4760 최 훈 생명보험 604-788-7791 한인 종합보험(노스로드) 604-606-8155

황규승 종합보험

604-612-7257

허중구 생명보험/ 헤리티지 교육적금 377-9080 Argo Adventures Inc 604-602-0878 C & C 종합보험 604-415-0553 CET 교육적금 604-802-8121 Edward Jones 투자 778-886-1707 Koca 투자 자문 604-931-5637 Regent Park 보험 한인 영업팀 606-8155

김선길 사진관 김인식 사진관 나이스 포토 데이비 포토 모션미디어 빅토리아 사진관 사진공간 사진 잘 찍는집 스타포토 추억을 만드는 사람들 포토빌 포토피아 사진 허바허바 스튜디오 DK 포토그라피

604-736-0261 604-931-0721 604-588-8267 604-683-5292 604-351-1643 604-325-3325 604-685-9713 604-619-8851 604-568-2658 604-942-7088 604-683-3368 604-512-0832 604-528-6007 604-618-0890

가미스시 604-857-5264 가부키스시 604-910-2252 가향루 604-214-3770 강남 BBQ 604-987-3112 겐지 일식당 604-980-6886 고궁 604-552-7722 고추사랑 778-285-0227 교자킹 일식당 604-669-8278 기소야 일식당 604-464-6800 기쿠스시 일식당 604-434-6020 김치팔레스 한식당 604-530-9690 꽃돼지삼겹살 한식당 604-764-2697 나가노스시(Coquitlam) 604-468-2133 나가노스시 604-461-7266 나고야스시 604-585-6040 나미스시 604-986-0063 남한산성 604-739-9001 남한산성 (North Van) 604-960-0612 남한산성 (COQUITALM) 604-939-4000 놀부 604-806-0369 니코스시 604-576-0231 다사랑 치킨 604-988-7900 다사랑치킨 (코퀴/한남2층)604-568-7711 다솜 식당 604-582-1919 다케스시부페 일식당 604-371-0080 단성사 (DownTown) 604-609-7095 담소 604-632-0022 대박본가 한식당 604-683-9298 대장금 604-244-0088 대지 돈까스 604-677-1636 더 커피빈 604-474-3553 도니(수제만두전문) 604-581-8808 도쿄존(tokyo john)일식당 604-872-3434 두부 604-522-9969 두꺼비 604-421-6247 두꺼비 한식당(중식/일식) 604-422-0500 라꾸라꾸 로바다야끼 604-444-0002 라스시 일식당 604-455-0518 로얄 서울관 604-821-9922 로얄 서울관 604-420-8884 로얄 서울관 한식당 6047388285 리치몬드 외가집 604-233-0712

리틀플래닛 키즈카페 604-988-1238 마당골 604-688-3585 만리성 604-589-7401 만리장성 604-588-6100 맛사랑 중식/한식당 604-939-5588 맛사랑 캐터링 604-939-5380 명가 손만두 604-939-8828 명동 칼국수 604-420-6447 모락 604-437-8839 미가 604-552-0036 바우스시 일식당 604-522-6789 백미당 778-278-0788 버블티 카페 604-552-1255 베스타 그릴 604-836-1188 베이스주점/한식당 604-688-1322 북경반점 604-629-8822 북창동 순두부 604-420-5254 북치고 장구치고 (van.) 778-319-4113 북치고 장구치고 604-931-7400 붐 비어 치킨&호프 604-936-5527 브로드웨이 스시 778-714-1765 빅 치킨 타운 604-451-1265 상고 일식당 778-355-7879 상고 778-465-4650 서울 로얄관 604-738-8285 서울그릴 하우스 604- 588- 8292 석기시대 604-937-0330 수라 604-582-0020 수라 한식당 604-687-7872 스시가든(Brentwood mall) 294-0104 스시가든(Burnaby) 436-0104 스시매니아 778-340-0777 스시벨라(N.VANCOUVER) 987-8633 스시앤 일식당 917-0260 스시오야마 604-474-1054 스시천국 584-9787 스시캘리포니아 604-931-8284 스시타운(Coquitlam) 604-552-6156 스시타운(North Van) 604-984-6155 스시타운(Burnaby) 604-294-6155 스시타운(버나비) 604-294-6155 스시풀 일식당 604-451-5177 스시홀릭일식당 604-879-4881 아리랑 한식당 604-582-0020 아주커 치킨 604-770-1737 아줌마 한식당 604-530-0981 아즈매스시일식당 604-514-2266 아카사카 일식당 604-588-1244 압구정 한식당 604-681-8252 야나기 스시 604-533-3336 야냐기스시(Coquitlam) 604-931-1416 야냐기스시(Langley) 604-533-3336 오꼬만스시 604-415-0129 올레 치킨 전문점 604-602-0021 왕가마(Coquitlam) 604-936-6866 왕가마(Downdown) 604-687-2559 요꼬 스시 604-507-5575 요꼬 스시 (COQUITLAM) 778-355-8285 원조칼국수 604-922-1900 이가네 604-589-7401 이씨만두 604-515-8986 인사동 한식당 604-936-3778 일막(DOWNTOWN) 604-633-0667 일억조 일식/한식당 604-583-9622 잇쇼니 스시 604-931-8460 자갈치 일식/한식당 604-684-5424 자부치킨 604-936-2131 장모집(Aberdeen mall) 604-273-0712 장터국밥 한식당 604-436-5005 정가네 한식당 604-468-2661 제주도(BURNABY) 604-558-3088 조선갈비 한식당 604-434-1222 조이 캐터링 한식/중식 604-679-3278 종가갈비 한식당 604-474-0092 종가집 한식당 604-421-7085 진수성찬 한식당 604-498-3177 참나무 한식당 604-882-5882 촘촘 604-936-1444 춘하추동 한식당 604-874-4131 취홍 중식당 778-855-0277 치얼스 604-937-3484 캐터링 전문 한식/중식 604-937-3487 코리아나 레스토랑 604-944-4570 코리안가든(빅토리아) 250-744-3311 키슈일식당 604-689-8883 킨타로라멘 604-682-7568 킹 세종(빅토리아) 250-382-1289 타케스시 일식당(Surrey) 604-576-0145 타케스시 일식당(Langley) 371-0080 토담 604-939-5515 토야마 일식당 604-688-3256 통일이오 한식당 604-468-4888 투고스시 (Vancouver) 604-263-8891 투고스시일식당(Surrey) 604-951-8898 파인츄리 그릴 604-469-5559 패밀리 존 카페 604-245-5444 풍 (바람) 604-468-0179 퓨전포차/오꼬만 스시 604-468-0179

하나스시(Abbotsford) 604-626-0330 하나스시(Chilliwack) 1-604-847-0305 하나스시(Mission) 1-604-820-9331 하또스시 일식당 604-592-2490 하루스시 일식당 604-460-1886 하이도조 일식당 604-519-0099 하코네스시 일식당 604-464-1137 한식 가든(Killarney Mall) 604-435-4458 한옥 한식당 (coquitlam) 604-420-8884 한옥 한식당 (VAN.) 604-451-5177 한옥 한식당(richmond) 604-278-3180 한옥(버나비점) 604-936-0222 한옥(North Van.) 604-987-3112 한우리 604-439-0815 항아리 갈비 604-431-0208 해룡반점 604-572-5122 해적 604-696-5098 홍마노반점 604-428-2782 희래등 604-939-0649 히로스시 일식당 604-533-5250

안경원 그레이스 안경원 604-951-3000 남대문 안경원 604-937-0723 대니비젼 안경 778-297-1414 밴쿠버 검안 크리닉 604-937-0004 밴쿠버 안경원 604-937-0003 센스비젼 안경 604-534-2115 실로암 안경 604-985-5367 아이 러브 안경 604-588-6001 아이플러스 검안 안경 778-321-0072 에이스 안경원 604-415-9501 온누리 안경 604-461-8989 져스트 비젼 778-241-5960 한남 안경 604-420-1000 CU Vision Optometrists 604-558-3223 Optometry 604-937-0404 애완동물 버크뷰 동물병원 475-5134 블루마운틴 한인 동물병원 931-1277 써독(개훈련 & Pet Food 용품) 949-1358 써리 동물병원 591-5304 코코스 애견미용 444-5100 켄싱턴 펫푸드 299-9225 킹 애드 Pet 쎈터 525-4955 프로펫 애견미용 468-7387 Boseley’s Food Plus & Grooming 589-4270 Ez pet foods & grooming 949-7387 Mr.Pets 467-6252 K & K Pet Food 224-2513 KORNA (노스밴/코퀴틀람) 904-2008 Tricity Animal Hospital 942-2225 Urban Animal Hospital 684-3632 Vancouver Dog Grooming 325-3649

여행사 고려여행사 604-931-6644 그린 여행사 604-255-4772 대한여행사 604-876-6646 럭키여행사 604-333-2216 로얄관광 604-444-9821 모비딕투어 1-250-753-7111 미주관광 (코퀴틀람) 604-939-0043 밴쿠버아일랜드투어 1-250-246-9222 블루버드 (다운타운) 604-688-1994 블루버드 (버나비) 604-421-0101 서울여행사 604-872-5600 세방여행사 604-420-1996 세진 여행사 604-420-6456 스마일 여행사 604-415-0101 오케이투어(다운타운) 604-677-5209 오케이투어(코퀴틀람) 604-893-8687 제이여행사 604-428-0088 조은여행사 604-422-0678 코리아나 여행사 778-321-8259 캐나다레인보우 604-874-0112 캠벨 여행사 604-688-2912 투어클릭(다운타운/버나비) 604-566-9554 파고다여행사 604-931-0026 하나로투어 604-960-9911 하나 코리아 투어 604-879-8250 한남 여행사 604-931-3366 한샘 여행사 604-431-7778 한카 C&P 여행사 604-432-1459

럭키 운송 메트로 운송 믿음의 영광운송 브라운무빙 뽀빠이 운송 삼손 운송 삼진 익스프레스

604-761-0808 778-322-7812 604-779-5709 604-788-9269 778-887-5692 604-512-2459 778-238-3683

ONE STOP 비즈니스 안내 상도해운 에이-팩 운송 엠스토탈서비스 원스탑 운송 이레운송 이코노 운송 제일운송

하나로 운송 한양운송 한진택배 현대해운 밴쿠버지사 코롱운송 코리아 해운(주)

778-847-4400 604-552-8433 778-994-2005 778-872-7080 778-319-2345 604-786-2482 604-464-3624

778-668-8282 604-323-3638 604-273-0789 604-464-9900 604-315-6724 604-520-1006

Vancouver International 778-395-7789 VIP 유학원 604-608-6900

텔러스휴대폰(코퀴틀람) 퓨쳐아이티 하나로텔레콤 하이텔글로벌 한국정보통신 한국통신/한국렌탈폰 Fi-Net Happy Mobile NeoCom Wide Telecom

이주공사 강남이주공사 604-764-2845 고려이주공사 604-421-5151 그로벌프라스컨설팅 604-377-2268 글로리아이주공사 604-420-9600 뉴라이프이주공사 604-436-0141 뉴월드컨설팅 604-681-3534 리앤리 미셸 이민컨설팅 604-939-7211 머피이주공사 604-568-7101 미국비자 236-993-9415 베스트 로얄 이주공사 604-256-1044 성공한사람들 604-569-1269 스타이민컨설팅 604-980-6606 신세계이주공사 604-421-4400 아이맥스이민컨설팅 604-569-3700 에이스이민유학원 604-421-7871 오캐나다 비자 604-200-5532

국제자동차정비 604-936-3318 노스밴쿠버 한인 정비소 604-990-0572 로건 종합 자동차 정비 604-430-8040 모터랜드 자동차 정비 604-522-2555 세이브온 메카닉스 604-984-3038 퍼스트 클래스 오토바디 604-461-4043 랭리 프레이져 오토바디 604-534-4568 양영승 바디샵 604-581-6313 루디&피터 오토바디 604-877-1588 제이에스종합 자동차정비 604-439-6733 초이스 자동차정비 604-530-9922 킴스오토정비 604-746-1599 Chips away Autobody 604-431-5015

장례 Boal Chapel Memorial 604 980 3451 Forest Lawn M Park 604 299 7711 Oceanview Burial Park 604 435 6688 Victory Momorial Park 604 536 6522

COSHIP OK Moving (운송) EVERGREEN 운송 24시 공항서비스

604-455-1000 778-988-2424 778-237-7904 778-321-8259

유학원 가나다유학원 604-605-8849 가나안유학센터 604-438-0001 글로리유학원 604-761-0608 김옥란유학원(본사) 604-893-8330 김옥란유학원(코퀴틀람) 604-936-5468 노스밴쿠버유학원 604-987-0732 랍슨유학원 604-669-1603 메트로캐나다 604-689-7337 블루버드유학센터 604-629-0052 비젼유학원 604-633-2737 빅토리아유학어학원 1-250-595-3335 상아유학원 1-250-381-2633 스마트교육컨설팅 778-554-0923 스탈렛유학원 604-552-5647 아이비멤벌즈 604-583-9875 아이캔유학원 604-812-5405 에이스유학원 604-421-7871 온세계유학원 604-684-1919 올인원유학센터(밴쿠버) 604-684-1165 올인원유학센터(코퀴틀람) 604-931-1149 우리는벤쿠버유학생 604-682-7308 위더스코리아조기유학 604-633-2904 윌리암장유학 604-420-9001 유레캐나다유학원 604-684-3877 이스트웨스트유학원 604-633-2580 제일유학 604-464-0883 조기유학상담 604-803-8831 종로유학원 604-609-0035 좋은사람들 604-331-0596 초이스스튜던트링크 604-617-8212 캐나다프렌즈 604-682-7308 컴투유학원 604-688-0350 탑유학원 604-684-0540 행복한교육 IGE 604-931-0663 ABC이민유학원 604-420-8824 BC 이민유학원 604-430-5585 DSN EDU 604-802-9131 E.W.C 유학원 604-569-1715 Gaon International Consulting 778-833-2619 IAE유학네트 604-632-0233 IGE Canada 604-931-0663 J&D Lighthouse Enterprises 604-790-3463 JS 국제교육컨설팅 604-202-3496 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KC유학정보센터 604-687-8184 Maple Road 유학센터 604-681-1959 Robson 유학원 604-669-1603

온누리이주공사 604-939-8855 웨스트캔 이민컨설팅 604-461-0100 위드어스코리아이주공사 604-633-2904 유엔아이이민전문컨설팅 604-264-8640 제이엠엔터프라이즈그룹 604-444-1234 캐나다코리아이민 604-420-9001 케이트이민 유학컨설팅(밴쿠버) 604-725-8909 케이트이민 유학컨설팅(버나비) 604-415-0087 코월드이민투자 604-931-4475 콜럼버스이민 604-738-2580 클럽이민[남미이주공사] 778-960-5129 태평양이주공사 604-657-6605 패러다임이민컨설팅 604-630-2130 퓨처링크이민유학 604-434-7590 하나로이주공사 604-960-9966 한마음이주공사 604-415-8882 한아름이민 604-936-0303 해피패스이주컨설팅 604-929-2170 ABC이민유학원 604-420-8824 BC이민유학 604-430-5585 CSK이민,유학컨설팅 778-355-1177 FIS 이주컨설팅 604-568-5863 JNA Consulting Canada 778-355-7887 K&K 이민컨설팅(밴쿠버) 604-558-1870 K&K 이민컨설팅(코퀴틀람) 604-939-2660 Republic Immigration 604-999-0885 SJ 캐나다이민전문 604-970-7812 Susan Immigration Consulting 604-420-5883

뉴 컨셉 오토정비 778-355-8949 디제이 자동차정비 604-911-4523 세븐 자동차정비 604-584-3333 아토즈 리페어오토 604-850-8776 오토라 오토하우스 604-558-1670 오토프로 자동차정비 604-588-4009

전기 | 전자 동서전자 주노&주니 원 전기 바를정 전기 가가전기 그린벨전기 명전기 브라이트 온 전기 위드아스전기 이지와트 청호 나이스 케이비젼가전 코암일렉트로닉스 킹전자 하이텍 전기 훠스트 쵸이스 전기 삼성전기 공사

604-415-9858 604-677-2853 778-887-5030 778-554-7751 604-273-4242 604-351-2335 778-899-4797 778.858.7694 778-899-4797 604-889-0075 604-953-0071 604-953-0071 604-273-5622 778-908-0778 604-802-6767 604-644-0245 604-202-1813

전화 / 휴대폰 대한통신 604-725-3788 로저스휴대폰(한인타운) 604-939-4777 롭슨종합핸드폰 604-488-9267 모빌리시티 778-708-1949 스마일텔레콤(코퀴틀람) 604-939-0068 써리한인Telus(JK Choi) 604-817-8494 아시아나텔레콤 604-436-2745 아이토크비비 604-800-2384 와이드텔레콤 604-288-9114 윈드모바일 604-600-8632 캐나다텔레콤 604-676-7088 코러스통신 604-709-0333 타임스텔레콤 604-279-8787 탄반통신시스템사 604-451-8260 텔러스(코퀴틀람-어스틴) 604-998-3758 텔러스휴대폰(밴쿠버) 604-717-6688 텔러스휴대폰(랍슨) 604-647-6696 텔러스휴대폰(버나비) 604-717-6677

장례 플래닝 묘지/ 납골당 아름다운 삶의 마무리로 천국행을 예비해 드리는 장례 카운셀러

Dignity LIFE WELL CELEBRATED

604-717-6666 604-558-3922 604-738-3090 604-638-8777 604-588-2858 604-517-8486 604-558-3922 604-360-1758 604-628-4476 604-464-7723

김스 가드닝 604-813-1914 그린 가드닝 서비스 604-583-0169 그린제이 근경 778-987-7708 그린프로젝트 604-551-1626 국중금 조경 604-808-3177 나비가든 604-813-1248 뉴그린 가드닝 604-341-2286 로하스 조경 604-240-2844 아리랑 가드닝 778-998-5874 에덴조경 604-552-4839 정원공사 604-469-2830 원 정원공사 604-816-7225 태영 가드닝 778-899-2147 팍 정원사 604-862-6708 YK정원 604- 551-0692 탑 가드닝 778-834-0886 다이아몬드 가드닝 604-862-6708 레인보우 정원공사 604-312-0482 알파 정원 공사 604-773-7352 마이프랜드 가드닝 604-916-7275 상록조경 604-760-2351 선플라워 가드닝 604-831-3367 스쿨하우스 가드닝 604-603-2341 에비씨 가드닝 604-603-2341 에이스 조경 604-771-7736 앤디스 조경 778-895-6202 영스 조경 604-299-0010 오프라 랜드 스케이핑 604-688-2444 임찬수 정원공사 604-254-5947 전스 정원 604-780-8258 조경공사 604-518-5623 조아정원공사 604-584-8007 제이스 가든 604-644-0443 진주 조경공사 604-375-5069 참 조경 778-868-5768 크라운 조경 604-837-5735 태영가드닝 778-899-2147 툴립조경 778-888-5344 A&K 가드닝 778-241-9706 Hawk Gardening service 604- 468-0693 Y K 종합조경(주) 604-518-5623

123 카펫 604-430-1553 그린케어 카펫크리닝 604-945-4428 깔끔이 사무실, 하우스 청소 339-1496 뉴 해피 사무실 청소 778-689-7876 덕 카펫 스팀크리닝 604-808-5048 마이텍스 드라이 카펫크리닝 988-1551 바닥 청소 및 왁스 604-328-2486 밴토탈 홈 매니지먼트 604-862-8795 수잔메이드 서비스 604-809-9376 스마일 홈 서비스 604-802-7917 엇트모스트 스팀클리닝 604-377-5923 에이스 크리닝 604-916-1028 에이원 브라인드 크리닝 604-540-8835 엔젤스 집청소 604-942-0156 오렌지 카펫 크리닝 604-809-9376

올 크리닝(사무실•가정청소) 653-7728 청소나라 604-518-0078 청소박사 604-839-4682 컨수머 카펫 크리닝 604-889-0166 크린 제로(카펫,침대,소파) 604-724-5417 트루 칼라카펫크리닝 604-506-7175 해피 카펫크리닝 778-689-7876 Happy Day 604-329-2283 JANITOPIA 604-789-9925 OK 클리닝 778-888-5522 S.K. Home Cleaning(집 청소) 612-4848

컴퓨터 | 주변기기 스피드 컴퓨터 604-588-3613 아토즈 컴퓨터 604-437-8771 알텍 컴퓨터 604-939-1238 에이 플러스 604-522-8009 에이스 컴퓨터 604-421-1830 프라임 컴(주) 604-288-5531 A-Link 컴퓨터 604-468-0006 INK TANK 604-900-2886 마이더슨 컴퓨터 출장수리 604-812-5580 보텍 컴퓨터 604-716-9579 비씨긱스 컴퓨터 604-628-7905 싸이넷 컴퓨터 604-603-0450 아프로만 컴퓨터(버나비 한남) 604-569-3833 아프로만 컴퓨터(킹스웨이 한남) 604-569-3433 써리 컴퓨터 수리 778-709-1200 엠모트(Web Design) 604-294-9779 엠아이티컴퓨터 604-676-1744 조이컴 604-725-0800 컴퓨터박사 604-346-1864 컴두리시스템 778-384-2354 한글과 컴퓨터 604-805-7817 효성 컴퓨터 604-853-1853 A&G 리페어 778-887-5523 A-Link 604-468-0006 Future IT 604-558-3922 FIX COM 604-628-7905 MY PC 911 604-909-9567

김스 페인트 604-763-5077 드림 페인팅 604-617-2438 럭키 페인트 778-866-8980 모아 페인팅 778-995-4902 붓꽃 페인트 778-881-8253 서라벌 페인트 604-728-9311 서울 페인트 604-250-9522 SK 홈 페인트 604-612-4848 가가 페인트 604-273-4242 그린빌리지 클리닝 &페인팅 970-0090 다다 페인트 778-689-7774 무지개 페인트 604-783-9584 반석페인트 604-767-4299 빌스페인트 778-834-8715 삼성페인트 778-689-2586 삼화페인트 778-836-8783 성문 페인트 604-868-7704 우주페인트 604-812-6924 유니프로페인트 604-833-8177 칠칠칠박사 604-761-8204 페밀리페인팅 778-998-0611 페인트 닥터 604-307-8949 페인트미테코 778-988-7797 페인트 704(칠공사) 604-880-7782 EXTREME PAINTING 778-938-4050

프리스쿨 / 데이케어

꿈나무놀이방 778-317-9948 리틀이글프리스쿨 604-931-6777 몬테소리어린이 604-986-8888 벧엘어린이선교원 604-961-8801 스완패밀리캐어 604-438-2545 아름다운몬테소리어린이집 604-464-2202 키즈빌리지프리스쿨 604-931-8138 투게더놀이방 778-990-6459 프레이져하이츠프리스쿨 604-582-9834 헬로우키즈영유아교육센터 778-355-6060 DreamKids Childcare 604-809-1823

학원 / 수학 A to Z Learning Club 디딤돌 수학 밴매스 수학학원 아이큐 셈 IQ Sem 주니우기 전문학원 페르마 수학학원 해법수학교실(노스밴) (코퀴틀람/버나비)

604-562-9823 604-944-6284 604-727-9784 778-240-9812 604-464-6464 604-339-7373 604-904-8630 604-931-0582

학원 / 영어보습 국제아카데미 604-552-0610 노스밴칼리지 604-904-8520 닥터양 교육센터(밴쿠버) 604-261-3013 (코퀴틀람) 604-552-3093 리딩게이트(노스밴쿠버) 604-200-5650 (랭리) 604-514-9157 (밴쿠버) 604-261-8984 (버나비) 604-222-2199 (코퀴틀람) 604-803-4562 리딩타운(노스로드) 604-936-0030 (노스밴쿠버) 604-988-6545 (랭리) 604-200-8807 (리치몬드) 604-303-1133 (메이플리지) 604-476-0500 (메트로타운) 604-435-7323 (밴쿠버) 604-255-7060 (써리) 778-395-7311 (코퀴틀람) 604-468-2734 (화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628 베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660 웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558

(노스밴) (써리)

604-990-0301 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751 Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002 Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 604-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804 Tutor Doctor 604-746-1199 Urban Academy 604-202-3496 Urban English Tutoring 778-285-2222 VGC 아카데미 604-688-905 Vancouver International Education Group 778-395-7789 WCC College 604-696-9322 Whisung Education 778-689-6586

한국어학교 대건한국어학교 604-588-5831 밴쿠버 크리스챤한인학교 604-738-0148 밴쿠버 한국어학교(본교) 778-840-5561 밴쿠버 한국어학교(써리) 604-996-9029 밴쿠버 한국어학교(코퀴) 604-812-4751 서광사 한국어학교 604-888-4647 샤론 한국어학교 604-760-1265 프레이저밸리 한국어학교 604-729-0160 한경희 한글학교 604-552-6171

한의원 려 한의원 604-551-5778 퀸스(한의원)침술원 604-939-5052 강한의원(빅토리아) 250-590-5070 조이 침한방(빅토리아) 250-213-3139 경동한의원 604-336-2424 명한의원 604-539-0850 정한의원 778-889-2433 한스 한의원 604-336-5005 갑성한의원 604-319-5033 곽지형한의원 604-872-1227 글로리아 한의원 604-671-1007 금산한의원 604-451-0333 길포드한방의원 604-587-1075 김원균한의원 604-419-4503 다나한의원 604-724-9440 다니엘한의원 604-790-8515 달빛한의원 604-430-2992 동우 한의원 604-351-2277 동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 604-931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 604-434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 604-581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 604-510-7077

신 한의원(침전문) 604-727-9784 왕림한의원 604-584-5467 우리들한의원 604-937-7057 우성한의원 604-506-6458 이영준 침술 604-421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 604-568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111 지성한의원 604-468-8781 청한의원 CHUNG’S IN 604-684-4333 코코아이한의원(코전문) 778-889-7760 파인트리 한의원 604-941-6959 파인트리한의원 604-777-6959 푸른한의원 604-322-0293 필립한의원 604-936-8888 하늘한의원 (랭리) 778-278-3677 한빛한방클리닉한의원 604-420-5255 한스한의원 604-336-5005 한약,침술,튜나맛사지 한의원 604-432-7209 햇살가득 한의원 778-338-4383 홀덤한의원 604-366-3464 홍성대한방통증클리닉 604-939-5533

김기홍 홈 인스펙터 604-719-9967 김정옥 홈 인스펙터 604-996-3057 김태윤 홈 인스펙터 778-866-5158 김훈구 홈/빌딩 인스펙터 604-817-5441 변국일 홈 인스펙터 604-785-8483 서빈 홈 인스펙터 604-888-9727 이철우 홈 인스펙터 604-862-7966 앨리스김 홈 인스펙터 778-710-0658 한승탁 홈 인스팩터 604-889-5919 ABC 홈인스펙션 604-723-6406

강선 송인회계사 604-497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 604-931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 604-939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 604-422-8747 김성종 공인회계사무소 604-930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 604-585-3143 김준영 공인회계사무소 604-435-1150 김주성 공인회계사 604-318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 604-588-1101 백기욱 공인회계사무소 604-916-5800 선우헌 공인회계사무소 604-873-3155 신세영 회계사 604-873-3155 신정묵 회계사 604-568-7127 오승희 회계 사무소 604-554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 604-422-8884 이승열 회계사 604-568-2622 유병규 & 김광민 회계사 604-936-7777

정부 / 관공서 옵션스 (Options Community Services) 샤론 김 604-954-0485 제이 김 604-954-0486 주 캐나다 대한민국 대사관 613-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164 미국 영사관 685-4311

생활 민원 노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111 캐나다 이민국 1-888-242-2100 캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525 캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

교통

조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 604-875-6650 장정원 공인회계사무소 604-438-7959 정광근 성기헌 회계사무소 604-544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 604-936-5222 지건주 공인회계사무소 604-568-6633 하나 회계사 604-805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

BC Ferries 1-888-223-3779 BC Rail 604-986-2012 Canadian Pacific Railway 1-888-333-6370 Coast Mountain Bus Co 604-953-3000 Greyhound Canada 604-683-0144 Handy Dart 604-453-4634 TransLink 604-953-3333 Bus Pss-Senior&Disabled 604-682-0391 West Coast Express 604-488-8906 Whistler/Blackcomb Bus 604-482-8744

종교 갈보리 장로교회 갈릴리 교회

604-803-4004 604-657-3937

갈멜산 기도원 604-532-0929 갈보리사랑 침례교회 604-813-1611 광장 감리교회 778-811-2196 겨자씨 교회 778-686-8733 구세군 밴쿠버 교회 604-805-2354 그레이스 한인교회 604-587-5230 기쁨교회 604-807-6458 꿈이 있는 교회 604-936-7894 나나이모 한인장로교회 1-250-756-1479 나무십자가 한인교회 778-772-4783 넘치는 교회 604-437-1292 넘치는 예성교회 604-700-9459 뉴라이프 한인교회 604-850-2270 늘푸른 장로교회 778-828-4232 두레교회 778-998-2482 랭리 만유 장로교회 604-533-5385 랭리 한빛 장로교회 778-866-0281 랭리 화목침례교회 604-831-3446 로고스 교회 778-898-1558 로즈메리 교회 604-715-9855 린벨리 한인교회 604-760-6364 마가다락방교회 604-724-8308 말씀교회 604-588-9578 메이플리지 한인교회 604-476-1836 명성교회 778-998-2937 백석교회 604-468-1230 믿음교회 604-594-4033 밴쿠버 갈보리 장로교회 604-803-4004 밴쿠버 글로리아한인교회 778-703-5540 밴쿠버 동산 장로교회 604-420-2907 밴쿠버 모자익 교회 604-421-4689 밴쿠버 목양 장로교회 604-528-9922 밴쿠버 새생명 교회 604-584-0191 밴쿠버 서머나교회 604-882-0691 밴쿠버 성산교회 604-862-1559 밴쿠버 성안교회 778-899-1510 밴쿠버 소망교회 604-437-5469 밴쿠버 순복음교회 604-298-0074 밴쿠버 영광교회 604-324-2550 밴쿠버 열방장로교회 604-767-5029 밴쿠버 영락교회 778-241-9191 밴쿠버 영성교회 604-430-9271 밴쿠버 영화교회 604-782-2174 밴쿠버 예닮교회 604-437-9017 밴쿠버 예수 사랑교회 778-899-7508 밴쿠버 우리교회 604-839-2152 밴쿠버 전하리교회 604-764-0112 밴쿠버 주바라기 교회 604-722-4027 밴쿠버 중앙장로교회 604-583-9933 밴쿠버 지구촌 교회 604-588-3277 밴쿠버 지구촌교회(비전센터) 604-916-8683 밴쿠버 큰 빛 교회 604-980-8644 밴쿠버 한마음 교회 778-554-9003 밴쿠버 한사랑 교회 778-552-2462 밴쿠버 한인교회 604-540-2060 밴쿠버 한인 연합교회 604-255-7002 밴쿠버 한인 장로교회 604-875-1200 밴쿠버 한인 침례교회 604-438-7833 밴쿠버 행복한교회 778-866-2827 밴쿠버 헤브론교회 604-530-8896 버나비 열방장로교회 604-767-5029 버나비 한인장로교회 604-515-0593 베다니 한인교회 604-294-6239 빌라델비아 교회 604-584-5780 사랑의 교회 778-891-4133 사랑하는 사람들교회 604-831-3446 삼성교회 604-263-3003 새날 순복음교회 604-939-2968 새문안 교회 604-842-8708 새벽교회 604-837-8095 새하늘교회 778-355-2977 샘물교회 778-395-0468 생명의 샘교회(써리) 778-893-4916 생명의 샘교회(도슨) 250-219-8016 생명의 소리교회 604-825-8864 서문 성결교회 604-557-0091 선한 목자교회 604-785-3154 성은교회 604-504-3971 센추럴 씨티교회 604-584-7288 수정교회 604-459-3800 실로암교회 604-789-0742 써리한인 장로교회 604-581-4911 아보츠포드 대안 장로교회 604-870-0691 아보츠포드 한인장로교회 604-504-7970 열린교회 604-341-0692 열방교회 604-516-0691 예수생명교회 778-321-7474 예수 세계선교교회 604-988-0106 예수재림교 밴쿠버교회 778-867-3004 온누리교회 604-888-0092 올스테이션교회 604-420-7987 윌링돈 교회 604-435-5544 은혜 언약교회 604-299-4211 임마누엘 오순절교회 604-754-7972 조이플교회 778-868-3068 제일 장로교회 604-528-6288 좋은교회 778-323-0035