758 by Korean Real Estate Weekly

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Vol. 15, No. 758

Fri Apr

9 2021

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Canada & Real Estate

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7.8%

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1.2% Korean Real537,414 Estate569,800 Weekly574,300

Published by Korean Real Estate Weekly

4.4% 6.0% 0.8% Publisher David Park 392 억 koreanrew@gmail.com 478 억 488 억 12.6%Editor 22.0% Casey Kim 2.0% kreweditor@gmail.com

식품

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단독주택 다세대 주택

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2014

2015말

Korean Real Estate Weekly is published weekly 1.9%MEDIA2.3% by HAN LIMITED. All rights reserved. The publisher reserves the right to refuse ads. -0.2% 0.7% The opinion expressed in the articles and colums and ads are those of the writers/ advertisers and not necessarily those of6.6% HAN MEDIA6.1% LIMITED

5.14~ 5.34

4.79~ 5.19

0.5%

Features &교통Columns

3.8%

주거비

전월비 전년비 0.1%

2016말

가재도구

1.4%

0.4%

2.2%

가솔린

Community & Info 5.5%

전월비 전년비

30-31 0.0% 주택 비즈니스 매매 ｜ 렌트 ｜ 홈스테이 32 3.4%

-17.4% 전월비 전년비 0.4%

단독주택 타운홈 아파트

$471,600 $281,900 $246,900

2.4 -1.9 -1.3

$720,700 $535,800 $471,400

16.3 11.0 4.2

Montreal 연간변동률(%)

연간변동률(%)

10.2 4.9 2.6

Saskatoon 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Regina

$322,400 $230,800 $174,700

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$472,700 $431,100 $329,800

21.8 10.6 13.2

6.4 2.5 3.1

연간변동률(%)

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$1,076,700 13.3 $576,200 6.9 $438,300 4.7

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$284,700 $246,100 $178,600

연간변동률(%)

Ottawa 22.5 29.0 17.8

단독주택 타운홈 아파트

$1,045,100 15.0 $684,600 13.2 $574,400 2.4

리테일 세일즈 6.9%

7.8Bil 전년대비 물가

실업률 38,008,005

Greater Toronto

단독주택 $599,800 타운홈 $387,500 아파트 $381,100

5,145,851 인구치

6.5 9.3 -0.7

연간변동률(%)

실업률

인구치

1.9%

서비스

CREA Residential Market

연간변동률(%)

-0.3%

캐나다 주택 시장 (벤치마크 값)

Aggregate

단독주택 타운홈 아파트

Fraser Valley

0.8%

5.04~ 5.65

Calgary

$1,563,300 $813,900 $676,500

1.9%

전월비 전년비

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

2.0%

상품

전월비 전년비프레이저 밸리 부동산을 ‘한 눈에’

5.9%

교육& 레저 전월비 전년비

-3.5%

전월비 전년비 술& 담배 0.3% 3.9%

0.5%

2.7%

$1,358,900 11.6 $708,800 5.9 $651,900 3.1

Greater Vancouver

2015

전월비 전년비

Lower Mainland 단독주택 타운홈 아파트

1.3%

에너지

홍미숙 칼럼전월비 나와 똑같은 전년비 바이어 1.1%

HAN MEDIA42,000 LIMITED 43,100 33,625

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의료

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전월비 전년비

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합계

-1.2%

신발

NEWS

2016말

SPECIAL

2015말

2014

CAD

광역 밴쿠버 봄 시장 “벌써, 전력질주…” 98.477 06 111.404 Q1F Q2F Q3F Q4F Q1F Q2F Q3F Q4F 어제 93.900 “1921년 이후 최고의 월간 기록 올려” 07 109.900 일주일 전 89.400 102.600 1-Year 부족” 2.85/ 대도시 2.85 2.85 2.85“집값 2.85비이성적 3.00 3.14 “BC 주거용 퍼밋 상승, 온타리오 등 하락세 상쇄엔 주민 절반 높아” 3.14 08 106.500 한달 전 94.000 팬데믹에 영향을 덜 받는 문화산업 분야… 5-Year 4.76 4.64 4.64 4.79 4.86 5.05 5.15 5.24 1년 전 09 126.827 124.100 10 해외 방문객 지출 작년에 82% 감소해 / 캐나다 대학들 올해도 세계 상위권에 12 커뮤니티 BC주, 일반 주민 대상 3단계 백신 접종 / BC, 브라질 변이 바이러스 가장 많은 주 전월비 시세 - 최근 가격 전년비 조정 매물 & 신규 비즈니스 매물 전년비 건강 & 전월비 36-37 비즈니스 의류 & 오늘

2015년 BC 주택 시장 전망 2014

Vancouver

모기지 이자율 전망 <Mortgage Rate Outlook>

2월 5일 기준

Vol.15, No.758 | Friday, Apr 9 2021

MLS

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

8.2 %

1.0 %

산업별 평균 주급 임업 광업 오일&가스 유틸리티 공공행정

전국 주별 평균 주급 Average Weekly Wage Rate

전문직 과학 기술 건축 교통 창고업 제조업 교육 금융 보험 부동산업 의료 사회복지 도매소매 무역 농업 숙박 식품 서비스업 $

뉴스

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Apr 9, 2021

광역 밴쿠버 봄 시장

“벌써, 전력질주…” 거래 전년비 126%, 리스팅 86% 등 동반 상승 ““리스팅 늘어도 신규 공급 누적 시간 없어” “주택 거래는 물론 신규 리스팅도 함께 기록적 인 수준을 보였다.” 최근 한 달 동안 광역 밴쿠버 시 장의 뜨거운 활동량을 그대로 보여주는 협회 측의 평가다. 광역 밴쿠버 부동산협회에 따르면 한 달 동안 거래된(3월) 주택은 5703채를 기록, 작년 이맘때 2524채와 비교할 때 126.1%나 늘었다. 여태껏 전 례 없던 수준이다. 한 달 전 3727채와 비교해도 53.2%의 기록적 수준이다. 부동산 시장이 본격 적인 봄 시장에 진입했다고는 하지만 일반적으로 3 월 봄을 시작으로 더욱 가파른 상승세를 타는 흐름 을 고려할 때, 앞으로 시장 움직임에도 귀추가 주 목되는 상황이다. 게다가 지난달 거래량은 10년간 의 평균 거래보다도 72.2%나 많은 역대 기록으로 남게 됐다. 테일러 비거 광역 밴쿠버 부동산협회 회장은 “3 월달 주민들은 전 지역에서 이전에 볼 수 없던 수준 으로 집을 구매하고 리스팅 활동을 벌였다. 이 같 은 상승 모드는 자연히 집값에도 부담을 줬다. 우 리는 단독주택과 타운홈의 경우에는 1년 전과 비 교할 때 두 자릿수 수준의 집값 상승세를 보고 있 다”고 설명했다. 주택 수요는 전원지역과 교외 지역에서 크게

늘었다. 델타 사우스의 경우에는 거래량이 작년 대비 195.8%나 늘었다. 메트로 밴쿠버에서 가장 높은 증가폭이다. 다음으로는 휘슬러로 전년대비 194.7% 증가했고 스콰미시는 188.6% 올랐다. 신규 리스팅도 마찬가지로 상승모드를 타고 있 다. 월 접수된 물량이 8287채를 기록했다. 작년 이 맘때 4436채와 비교한다면 무려 86.8%나 많다. 한 달 전 5048채와 비교해도 64.2% 많은 수준이 다. 이로써 광역 밴쿠버에서 전체 리스팅 물량은 9145채를 기록하고 있다. 그렇지만 작년 9606채 보다도 4.8% 적다. 다만 한 달 전보다는 9.4% 늘 었다. 리스팅 물량은 10년간 평균보다도 18.6% 늘 어난 수준이다. 테일러 비거 회장은 “비록 우리가 기록적 수준 의 리스팅 물량을 목격하고 있지만 오늘날 시장의 수요는 신규 공급이 누적될 시간을 허락하지 않는 다. 결과적으로 전반적 주택 인벤토리는 작년보다 줄었다”고 평가했다. 액티브 리스팅 대비 거래량은 3월 기준 62.4%로 나타났다. 이 비율은 단독주택 은 52.9%, 타운홈은 79.9%, 아파트는 65.4% 등 이다. 비거 회장은 “오늘날 수요는 회복의 징후를 보 이는 경제에서 비롯되고 있다. 역사적으로 낮은 이 자율과 넓은 공간에 대한 수요, 가구당 늘어난 저축

등도 요인이다”고 설명했다. MLS 주택 가격 지수를 기준, 광역 밴쿠버의 벤 치마크 가격은 전체적으로 112만 3300달러를 기 록했다. 전년대비 9.4% 늘었다. 단독주택은 한 달 동안 1965채가 거래, 전년대비 130.6% 늘었다. 벤치마크 값은 170만 200달러를 기록, 작년보다

17.9% 늘었다. 아파트는 한 달 동안 2697채가 거 래, 128.8%늘었다. 벤치마크 가격은 71만 5800달 러로 전년대비 3.7% 올랐다. 타운홈은 1046채가 거래, 전년대비 112.2% 늘었다. 벤치마크 값은 87 만 2200달러를 기록, 10.4% 증가한 것으로 나타 났다.

앨버타 주 기본정보 Quarterly Population Estimate

Alberta

Population Estimate as of July 1, 2020 4,421,876

Canada

38,005,238

Location

Consumer Price Index(CPI) % Change, September 2020 to October 2020

% Change, October 2019 to October 2020

Alberta

0.1%

1.1%

> Edmonton

0.1%

0.8%

> Calgary

0.3%

1.2%

Canada

0.4%

0.7%

Location

Real Gross Domestic Product (GDP) by Expenditure GDP in 2019

% Change (2017 to 2018)

Alberta

347,102

0.1%

Canada

2,102,304

1.9%

Region

(Millions of chained 2012 Canadian Dollars)

Unemployment Rate (unadjusted) Location

October 2020

November 2020

Alberta

9.9%

10.4%

Canada

8.1%

8.0%

앨버타 주 경제 Consumer Activity

Labour

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뉴스

Apr 9, 2021

“1921년 이후 최고의 월간 기록 올려” 프레이저 밸리 월 3329채 거래…전년비 131% 전년비 집값, 단독주택은 25%, 타운홈은 13% “3월은 프레이저 밸리의 월간 거래와 신규 리스 팅 기록을 깨버렸다.” 프레이저 밸리도 광역 밴쿠버 와 마찬가지로 더 할 나위 없이 바쁜 봄 시장의 출 발을 끊었다. 이 협회는 최근 실적이 1921년 협회가 시작된 이후 만들어진 월간 기록을 갱신한 것이라고 평가 했다. 3월 월간 주거용 및 상업용 거래량은 3329건 을 기록, 전년대비 131% 늘었다. 한 달 전보다도 18% 증가한 것으로 나타났다. 이전 기록은 지난 2016년에 보여준 3006채이다. 래리 앤더슨 회장은 “이번달은 프레이저 밸리 부 동산협회 역사상 전례 없던 영역이다. 우리 경제의 놀라운 힘과 팬데믹의 영향력, 인벤토리의 부족 등 이 이전에 없던 주택 수요를 만들었다”고 평가했다. 한 달 동안 협회에 접수된 신규 리스팅은 5087 채를 기록, 전년대비 91% 늘었다. 한 달 전보다도 56% 증가한 것으로 나타났다. 이전까지 기록은 2008년 4월에 세워진 4458채 신규 리스팅이다. 전체 액티브 인벤토리는 5012채를 기록, 작년 이 맘때 6083채와 비교할 때 18% 정도 줄었다. 그렇 지만 지난 2월보다는 22% 정도 늘어난 수준이다. 프레이저 밸리 부동산협회의 발데브 길 CEO는 “우리 모두가 주 정부의 최신 발표를 통해 알고 있 듯 팬데믹이 시장에 가져오는 충격은 더 이상 강조 할 수 없을 정도이다. 우리는 현재 조심해야 하는 상황에 처해 있다. 지난 2020년 첫 록다운(Lockdown)이 끝난 이후 부동산 시장 전문인들은 회원 들과 대중들을 보호하는데 선두를 지켜왔다”고 설 명했다. 그는 또 “리얼터들은 개인적 쇼잉(Show-

ings)이나 직접 쇼잉 등 을 할 때도 고객들을 보호하기 위해 추가적 인 의무를 해나가고 있 다. 그리고 백신이 수 많은 주민들에게 배포 될 때까지 긴장을 늦추 지 않을 것이다”고 덧붙 였다. 프레이저 밸리 전 역에서 평균 주택 판매 에 걸리는 시간은 단독 주택이 15일, 타운홈이 14일, 아파트가 31일로 나타났다. 각 주거 형태 별 벤 치마크 가격을 보면, 단독주택의 경우에는 123만 7900달러를 기 록, 한 달 전보다 6.4%, 작년 이맘때보다도 25.3% 늘었다. 타운홈 의 벤치마크 값은 62만 4500달러를 기록, 2월 보다 4%, 작년 이맘때 보다 13.7% 늘었다. 아 파트 값은 46만 5400 달러를 기록, 한 달 전 보다 3.2%, 작년보다 6.5% 늘었다.

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뉴스

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Apr 9, 2021

“BC 주거용 퍼밋 상승, 온타리오 등 하락세 상쇄엔 부족” 전국 빌딩 퍼밋 첫 월간 100억불 돌파…비주거용 시장 주도 캐나다에서 월간 발행된 빌딩 퍼밋이 100억 달 러를 처음으로 넘어섰다. 더불어 한 달 전보다도 2.1% 늘어나면서 올해 주택 시장뿐만 아니라 내년 도 신규 공급에 대한 기대를 높이고 있다.

통계청의 최신 분석에 따르면 2월 한 달 동안 발 행된 전국의 빌딩 퍼밋은 102억 달러를 기록했다. 비주거용의 큰 상승세가 주거용의 하락을 상쇄하 면서 빚어진 결과다. 그만큼 비주거용 빌딩 퍼밋은

모든 분야에서 상승곡선을 그리는 큰 활동력을 보 였다. 수치로 보면, 비주거용 빌딩 퍼밋은 이전보다 14.2% 늘어난 33억 달러를 기록했다. 모든 분야 가 늘었지만 아직은 지난 2019년 4월 최대 정점 보 다는 13% 정도 낮은 수준이다. 관급용 빌딩 퍼밋 의 경우에는 2020년 6월 이후 가장 큰 증가세를 보 였다. 전체 금액은 2억 2600만 달러가 늘어난 10억 달러이다. 온타리오(44.4%)와 앨버타(107.6%)에 서 장기 요양 시설과 호스피스 퍼밋이 다수 발행되 면서 시장을 이끌었다. 상업용 빌딩 퍼밋도 11.4% 늘어난 17억 달러를 기록했다. 지난 2020년 9월 이후 가장 높은 금액 이다. 대부분은 상승세는 온타리오와 앨버타 지역 상업용 빌딩의 리노베이션이나 빌딩 추가 분야에서 발생했다. 다만 앨버타에서는 건축 의지가 아직은 2019년 이후 높은 수준을 보이지 않고 있다. 덧붙여 산업용 빌딩 퍼밋은 5억 4400만 달러어

치가 발급됐다. 이전보다 1.9% 늘었다. 온타리오를 포함한 전국 7개 주가 시장을 이끌었다. 눈 여겨 볼 부분은 주거용 부동산에서도 BC주 의 역할이다. 결과적으로 이 보고서는 “BC주의 주 거용 부동산 빌딩 퍼밋 증가세가 온타리오와 앨버 타의 하락세를 상쇄하기에 충분하지 않았다”고 평 가했다. 수치로 볼 때, 주거용 건축 퍼밋은 2.9% 감소 한 68억 달러를 기록했다. BC주에서는 다세대 주택 (59.2%)과 같은 다수의 큰 규모 퍼밋이 발급됐다. 여기에는 써리 시 관내 대학의 콘도 개발 2건도 포 함된다. 하지만 온타리오 주의 -23.9%를 포함, 6개 주에서 하락하면서 전국적 수준을 끌어내렸다. 앨 버타에서도 -39.2%로 줄었다. 이밖에 단독주택 빌딩 퍼밋은 1% 감소한 35억 달러를 기록했다. 그렇지만 온타리오는 15억 달러, PEI가 2910만 달러 등으로 기록적인 높은 수준을 보였다.

대도시 주민 절반 “집값 비이성적 높아” 무주택자 45%, “살 수 있는 집이 현재 없다” “가진 자와 가지지 못한 자(To Have & Have Not).” 단순한 재산이 아닌 부동산만 놓 고도 캐나다인은 서로의 입장이 크게 엇갈리

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뉴스

Apr 9, 2021

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팬데믹에 영향을 덜 받는 문화산업 분야… 사운드 레코딩 산업…스트리밍 매출 성장 동력 새로운 디지털 소비 방식인 스트리밍(Streaming) 서비스가 캐나다의 음향 레코딩 산업의 성장 을 이끌고 있다. 코로나 19 팬데믹이 다수 분야가 부정적 타격을 받고 있지만 이들 산업분야에는 영 향이 적은 것으로도 평가된다. 통계청에 따르면 캐나다 레코드 생산 및 배포 산 업(Record Production and Distribution Industry) 은 2017~2019년 사이에 5.2% 성장했다. 2020년 에도 다른 문화 산업계와 비교할 때 코로나 19 팬데 믹 영향을 적게 받은 것으로 분선된다. 실제 레코드 생산 및 배포 산업 분야에서는 CD 매출과 디지털 다운로드 분야가 크게 감소했 다. 다만 스트리밍 매출은 오히려 3억 1290만 달 러(2019년 기준)나 늘어난 것으로 파악되고 있다. 지난 2017년과 비교할 때 73.4%나 늘어난 수준

이다. 덧붙여 이 산업 분야의 영업 이익률(Operating Profit Margin)도 6.3%에서 7.9%로 늘어나 기도 했다. 레코드 생산 및 배포 산업계는 음향 레 코딩 산업(Sound Recording Industry, 2019년 기 준) 전체 영업 수입의 절반(52.8%)를 차지하고 있 다. 음악 출판사(Music Publishers)가 두 번째로 많 은 32.3%의 비중을, 사운드 레코딩 스튜디오가 12.1% 등의 순이다. 음악 출판사들의 주요 비즈니스는 저작권이 있 는 음악 작품을 확보하고 다양한 매체를 통해 사용 토록 하는 데 있다. 로열티와 라이선스 협약을 통 해 수입을 창출한다. 도 2017년과 2019년 사이 음 악 출판사들의 영업 수입은 7.8% 정도 늘었다. 하 지만 영업 지출도 이 기간 동안 9.6%가 늘어나기 도 했다. 결과적으로 해당 산업계의 영업 수익률은 10.1%에서 8.5%로 줄어 들기도 했다. 로열티 지출 이 이 산업분야 지출의 상 당 비중을 차지한다. 2019 년을 기준으로 전체 영업 지출의 42.8%나 된다. 사우드 레코딩 스튜디 오는 영업 수입이 4.2% 늘었다. 이 산업 분야는 스 튜디오의 레코딩에 필요 한 기술적 지식과 시설을 제공한다. 스튜디오 직원

들은 특별한 전문성을 갖추거나 훈련을 받기 때문 에 직원 임금이 해당 산업 분야 지출의 가장 큰 비중 을 차지한다. 2019년을 기준으로, 이 분야 영업 지 출의 32.3%는 임금 등으로 나갔다. 지난 2017년 의 31.4%보다 그 비중이 조금 더 늘었다. 이 보고서는 또 코로나 19 팬데믹이 캐나다 사 운드 레코딩 산업에 미치는 영향은 덜하다고 평가 했다. 2020년 영업수익 성장률이 제자리 걸음을 하 겠지만 다른 뮤직 아티스트와 같은 문화 산업분야 와는 비교도 할 수 없을 정도 수준이라는 것. 반면 다른 음악 그룹이나 뮤지션들의 경우에는 라이브 콘서트(Live Concerts)와 이벤트에 대다수의 소득 을 의존하고 있다. 그렇지만 최근 코로나 19 방역

⇨ 8면에서 계속 택 시장에 대한 설문조사 결과를 내놓았다. 최 근 뜨거운 주택 시장의 모습을 반영하듯 집값 이 30% 이상 크게 오르기를 원하는(14%) 주민 들 보다는 30% 이상 하락하기를 기대하는 주민 (22%)이 더 많았다. 지금의 상태를 유지하기 기 대하는 반응도 21%나 된다. 대도시 거주 주민 다수는 현재 자신들 거주 지의 집값이 비이성적으로 높다는 판단을 내렸 다. 예를 들어 메트로 밴쿠버, 광역 토론토, 몬트 리올, 핼리팩스 주민들 56%는 이처럼 대답했 다. 현재 주택을 소유하지 않은 주민들 사이에

조치 속에서 이 같은 대중적 모임이 제한되면서 개 인 수입에 타격을 주고 있는 상황. 하지만 스트리밍 서비스는 현재 레코드 생산과 배포 산업계 소득에 서 상당 부분을 차지하고 있다. 수많은 캐나다의 주 민들이 팬데믹 중 집에서 보내는 시간이 더욱 늘어 났기 때문이다. 물론 여기에는 도전 과제는 있다. 수많은 사운드 레코딩 회사들이 라이브 공연 세션 등 프로젝트 발 표를 늦추고 있기 때문이다. 일부 스튜디오는 영화 산업을 위한 음향 서비스를 제공하지만 영화가 지 연되면서 영향을 받고 있다. 따라서 일부 스튜디오 는 자신들의 작업을 가상 공간에서 진행하기도 한 다. <사진=통계청 제공>

는 21%가 집을 원하지 않았다. 가장 큰 이유인 45%는 살 수 있는 집이 현재 없다고 이유를 밝 혔다. 25%는 앞으로 자신들이 구입할 수준의 집 이 없다고 대답했다. 전반적으로 캐나다인은 각 주 정부의 주택 시 장 집장만 여건 정책에 비판적이었다. 최소한 각 주 주민 절반은 정부의 역할이 부족하다고 대답 했다. 이 보고서는 또 “캐나다인들은 주택 가격 의 상승 또는 하락 전망에서도 엇갈렸다. 홈오너 들은 자신의 자산을 보호하기 원했다. 그렇지만 BC와 온타리오 주민 거의 절반은 시장이 망하기 (Tank)를 원했다”고 대답했다.

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Northwestern U. 전자공학 박사 자산 관리사. 온라인 재무 컨설턴트 및 컬럼니스트 (Murphy Contents, 밴쿠버 중앙일보) 상업용 건물 관리 총괄 및 주택 임대 관리 팀장 역임 Pacific Quorum Properties (BC주 건물 관리 회사 중에서 캐나다 회사로서는 가장 큼)의 Managing Broker 역임

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뉴스

Apr 9, 2021

해외 방문객 지출 작년에 82% 감소해 캐나다 내국인의 관광 지출도 38% 줄어 팬데믹에 가장 큰 영향을 받은 산업분야를 꼽으 라면 관광분야를 언급하지 않을 수 없다. 실제 수치 로 집계된 작년 한 해 동안 타격도 거의 절반 수준 이었던 것으로 분석되고 있다. 통계청에 따르면 관광 지출(Tourism Spending)이 지난 4/4분기는 이전과 비교할 때 2% 정도 떨어진 것으로 나타났다. 그런데 2020년 한 해 동 안 실적은 거의 절반(-48.1%) 수준이었다. 관광 분 야 국내 GDP가 4분기에 3.3% 줄었고, 연간 실적

으로는 무려 47.9%나 하락했다. 관광 분야는 코로 나19 바이러스 확산을 막기 위한 노력으로 ‘사회적 거리두기’ 도입과 식음료 서비스 분야의 비즈니스 록다운 등 다양한 요소에 영향을 받았다. 특히 국 내외 항공 여행의 제한 및 제약도 큰 몫을 차지했다. 세부적으로 볼 때, 4분기 실적만 놓고 보면, 식 음료 서비스 분야의 지출이 -11.6%로 크게 줄었다. 자동차 연료 분야 지출도 -3.6%이다. 연간 실적으 로 볼 때, 항공기 이용객은 -72.4%나 감소한 것으

로 나타났다. 단일 요소로는 2020년 한 해 관광산 업 분야에서 가장 큰 하락세를 차지하고 있다. 해외 여행객들의 감소만이 아니다. 국내 주민들 도 여행 산업에 영향을 주고 있다. 4분기만 볼 때, 캐나다인의 관광 지출이 3.4% 감소했다. 식품이 나 음료 분야 지출이 -12.6%, 자동차 연료 지출이 -3.9% 감소한 것으로 나타났다. 그렇지만 4분기 항공기 이용 분야는 18.5% 정 도 늘었다. 다만 연간 실적으로 볼 때, 국내 관광 지

출은 연중 38.6%나 감소했다. 국경 봉쇄로 인해 해 외 여행객이 줄어들면서 국내 여행객의 지출은 그 비중이 2019년 78.4%에서 2020년 92.7%로 크 게 늘어났다. 물론 해외 방문객의 지출도 매우 낮은 수준이 다. 다만 4분기에는 이전보다 99.3% 정도로 늘었 다. 그렇지만 2020년 한 해를 기준으로 볼 때 해외 방문객의 지출은 무려 82.5%나 감소한 것으로 나 타났다. 국경 봉쇄가 큰 몫을 차지하고 있다.

캐나다 대학들 올해도 세계 상위권에 토론토대, UBC, 맥길 대학 등…순위도 올라 캐나다 대학들이 올해도 글로벌 대학 톱 순위에 이름을 올렸다. 팬데믹 속에서 이전처럼 교실 수업 이 자유롭지 않은 상황 속에서도 꾸준한 순위를 지 켜나가는 셈이다. 코로나 19 위기가 지난 후에도 전 세계적으로 우수한 학생들의 유입에 대한 기대도 커진다. 최근 US뉴스(usnews.com) 앤 월드 리포트는 올해 세계 최고 대학 순위를 발표했다. 전세계적으 로 86개 국가에서 1500개 학교들의 데이터가 사 용됐다. 대학 순위는 연구 실적이나 출판 등 다양 한 요소가 반영됐다. 상위 톱 10개 대학은 모두 미 국과 영국에서 휩쓸었다. 하버드와 MIT, 스탠포드, UC 버클리, 옥스포드 등이다. 그렇지만 캐나다의 토론토 대학이 17위, UBC가

31위, 몬트리올의 맥길 대학이 51위를 기록했다. 캐 나다에서는 이들 3개 대학이 상위권에 이름을 올 린 것. 게다가 토론토 대학과 UBC는 지난해 25위 와 45위에서 올해 순위가 조금씩 오른 것으로 평가 됐다. BC주의 빅토리아 대학은 캐나다에서 11위를, SFU는 12위를 기록하기도 했다. 국가 별로 세계 상위권에 이름을 올린 건수를 보면, 중국이 176곳, 영국이 87곳, 프랑스가 70곳, 독일이 68곳 등으로 다수를 차지하고 있다. 이 가 운데 아시아의 상위 3개 학교로는 중국의 칭화대 학과 싱가포르 국립대, 싱가포르의 난양 테크놀로 지 대학 등이 꼽혔다. 한국에서는 서울대학이 글로 벌 순위 129위로 가장 높았다. 일본에서는 도쿄대 와 교토대, 오사카대학이 각각 1~3위를 기록했다.

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Apr 9, 2021

BC주, 일반 주민 대상 3단계 백신 접종 등록 후 코드 발급받고 나서 접종신청…온라인, 전화 55~65세 아스트라 제네카 접종 가능 약국 장소 공개 본격적인 온라인 백신 접종 예약이 시작됐다. 주 정부는 최근 3단계 백신 접종에 돌입, 수많은 주 민들이 단계적으로 온라인 신청을 할 수 있도록 했 다. 단 신청자는 자신의 자격 요건을 먼저 확인해 야 한다. BC주에 따르면 온라인 백신 접종에는 3단계가 필요하다. 먼저 자신의 순서가 될 때는 등록하고 확 인 코드를 받아야 한다. 두 번째로 이메일 또는 전 화 테스트 메시지 등을 받은 후 자신의 연령에 기

이 자신의 차례가 와서 제공되는 첫 백신을 접종 받기를 권한다”고 말했 다. 닥터 보니 헨리 씨는 “모든 백신이 우리를 안전하게 만들어 준다. 캐나다 데이(Canada Day) 전까지 모든 사람 들이 1차 접종을 할 수 있도록 하자”고 덧붙였다. 이와 관련, 주 정부는 로어 메인랜드 55~65세 주민들은 인근 약국에서 아스 트라 제네카 백신을 맞을 수 있다. 해당 약국 리스트

반, 백신접종 신청을 신청한다. 세 번째로 백신 접종 클리닉을 방문한다 등이다. 접종 신청은 4월 6일부터 시작됐다. 먼저 1950 년 이전(71세 이상) 출생자와 원주민의 경우 18세 이상이 대상이다. 덧붙여 취약계층도 백신을 신청 할 수 있다. 온라인(gov.bc.ca/getvaccinated) 또는 전화(1-833-838-2323), 그리고 서비스 BC를 직접 방문해도 된다. 에이드리안 딕스 보건부 장관은 “우리는 주민들

는 주 웹사이트(www2.gov.bc.ca/gov/content/ covid-19/vaccine/pharmacy)에 나와 있다.

BC, 브라질 변이 바이러스 가장 많은 주 전국 857건중 BC주에 737건…온타리오 103건 BC 최근 확진자 1일 1000명 수준…누적 10만명 캐나다 전국적으로 코로나 19 누적 확진자가 100만 명을 돌파했다. 이 가운데 BC주 확진자도 10만 명을 넘어선 상태다. 가장 우려되는 변이 바이 러스의 경우 BC주는 UK 바이러스를 기준, 전국에 서 앨버타 다음으로 두 번째로 많고 브라질 변이 바 이러스는 전국 최다였다. 연방 정부와 BC주에 따르면 4월 5일을 기준, 전 국 누적 변이 바이러스 확인 케이스는 UK 바이러스 (B.1.1.7 변이)가 1만 4000여 건, 남아프리카 변이

브라질 변이 바이러스가 BC 주에서 737건으로 전국 857 건의 대다수를 차지하고 있다 는 점이다. 온타리오가 103건 으로 뒤를 잇고 있지만 확진 건수에서 BC주를 향하는 우 려의 시선이 더 큰 셈이다. 게다가 BC주는 최근 1일 확진자 수가 1000명 수준을 보이고 있다. 주 정부는 보고서를 통해 “4일

바이러스(B.1.351 변이)가 337건, 브라질 변이 바 이러스(P.1 변이)가 857건 등이다. 그런데 UK 바이러스를 기준 전국에서 가장 많 은 케이스는 앨버타에서 발견되고 있다. 6200여 건 이다. 그런데 BC주는 2771건으로 앨버타 다음으로 가장 많다. 전국 인구 수가 가장 많은 온타리오가 2135건이라는 점을 고려할 때, 비교적으로 확진 케 이스가 더욱 폭넓은 것으로 평가된다. 덧붙여 가장 우려되는 부분은 전염성이 가장 크다고 평가되는

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Apr 9, 2021

안효상 부동산

Royal First Realty 301 7818 6th Street, Burnaby BC V3N 4N8 Tel 604-558-2030 Fax 604-558-2040

778.980.4989

코퀴틀람 식당 (주차장과 파티오 넓음)

$460,000

파티오 넓이 뺀 식당 크기 2,454 스퀘어피트. 75석 + 26석(파티오)( 파티오 주류 면허 있음) 럭셔리 룸 3개 (노래방 시설 완비) 작은 방 두개 (정원 6명) , 큰방 1개 (정원 10명) 렌트비: $9,950+GST 풀 커머셜 키친과 훌륭한 BAR 완비

피자 체인점(윌로우브룩 푸드 코트)

$348,000

랭리 윌로브룩 쇼핑몰 푸드 코트에 위치한 피자 체인점 (Nordstrom Rack과 T&T 오픈 예정). 현 오너 11년째 운영후 은퇴 예정. 풀 레노베이션 완료. 직원 5명과 오너분 한분이 운영. 오너분은 일을 많이 안하십니다. (일주일에 총 5시간 정도 근무. 나머지는 직원들이) 오너분이 일주일에 총 5시간만 근무후 2019년 년 순수익 $102,000 매달 내는 로얄티 없음. 따로 장을 볼일이 없습니다. 백프로 체인점에서 배달됨. 피자도 따로 만들거나 하실 필요없습니다. 냉동 피자 도우가 배달되어 오면 그위에 토핑만 올려서 굽기만 하면 됨. 운영이 아주 간단합니다.

구두 수선, 열쇠 컷 비지니스 (재고 포함, $5천불 상당)

$70,000

현 오너 10년째 운영후 은퇴 예정( 35년이상된 비지니스). 오픈 시간: 주 6 일(일요일, 모든 공휴일 휴무). 10시부터 6시(월-금), 10시부터 5시(토) 렌트비: $1,195 (전기세만 빼고 모든거 포함). 전기세 (두달에 70불정도). 모든 노 하우를 백프로 트레이닝 해드립니다. 한분이 충분히 운영하실수 있는 비지니스 이기도 합니다. 백프로 현찰만 받음. 평균 년 순수익 4만-4 만 5천불. 쉽게 나오지 않는 비지니스중 하나입니다.

코인 빨래방 (뉴웨스트 민스터)

$410,000

2020년 순수익 : $139,383 , 2019년 순수익: $ 112,937 . 1,240 sq.ft. 렌트(물값 포함): $6,069 +gst 리스 : 7년 + 10년 옵션. 노 데몰리션 조항, 18년에 지어진 새 건물. 아내분이 직원 4분과 함께 운영중. 직원들 근무 시간 2시부터 7시까지(마감). 남편분은 토요일 ,일요일만 오후 2시까지 근무 (직업이 따로 있음). 아내분 근무 시간 : 오픈부터 매일 오후 2시까지 (아이들 픽업과 방과후 관리) . 오후 2시부터 직원 2명이 한조로 마감까지 근무. 2020년 순수익 : $139,383 . 2019년 순수익: $ 112,937 . 오픈 시간: 오전 9시반부터 오후 7시(월-금). 오전 8시반부터 오후 6시(토,일). 현재 매주 수요일 휴무. 모든 장비 새것: 워셔 :MAX 5개 , 트리플 3개, 더블 6개. 드라이어 : 총 14개 ( 일반 8개 + max 6 개). 모든 세탁 장비 Brand New + 3년된 새 건물. 이전 주인 10년 운영, 현 주인 3년째 운영중.

커피와 디저트 숍 매매 (경쟁없음)

$99,000

최고의 로케이션의 커피숍 (주변에 커피숍 없음). 뉴웨스민스터 주역지역에 위치. 최고의 시설, 810 스퀘어피트. 렌트 : $ 3,240+GST. 리스: 4년+5년. 콘도 밀집 지역에 하나뿐인 커피숍입니다. 개인 사정으로 매매합니다.

UBC 초입에 위치한 아담한 일식집

$168,000

풀 커머셜 후드(5피트). 가스 시설 완비, 디시 워셔. 1,150 스퀘어피트. 투고 전문 일식 혹은 치킨 집등으로 최고의 로케이션과 시설. 렌트 $4,375 +GST . 리스 3년. 단골 손님많고 리뷰 좋고 깨끗한 매장 이미지가 장점인 일식집입니다. 부부가 스텝들과 운영중이나 아내분은 주 2일, 남편분은 주 5일만 근무.

코인 빨래방 (현 오너 13년째,년순수익 $45,000)

$99,000

현 오너 13년째 운영후 은퇴 계획. 장비: 더블 12개, 트리플 1개.맥시 2개. 드라이어 12개. 장비 상태 양호. 크기 1.269 스퀘어피트. 렌트비: $4,848+GST. 19년 년 순수익 $45,000. 오너 한분이 운영 가능한 비지니스 입니다.

소형견 그루밍 비지니스

$158,000

현 오너 8년째 운영중. 많은 고정 단골 손님들과 매우 훌륭한 온라인 리뷰. 손님 비중: 로컬 손님 95프로 , 한국 손님 5프로. 소형견들만 받고 있음. 630 스퀘어피트. 렌트비 :$2,500 . 리스 4년+5년. 코로나에도 크게 타격 안받음. 50프로 현찰. 오후 5시 마감. 현 오너 한분이 운영중이시며 년 순수익 $85,000이상. 고양이와 대형견을 받으면 매출은 더 올라갈수 있음.

코인 빨래방

$249,000

(코퀴틀람,월 평균 소득 $7,700) 요즘 가장 핫한 오스틴 AVE 코너 프라자에 위치. 영업 시간: 일요일 휴무, 월요일부터 토요일까지 (오전 8시반부터-오후 6시까지) 부부가 교대로 운영하기에 좋은 비지니스. 크기: 1,083 스퀘어피트. 렌트: $3,256+GST (물세는 따로 3달에 750불 정도)

우체국 매매 (1929년부터 지금까지 운영되고 있음)

$348,000

(코로나이후 더욱 바빠진 비지니스중에 하나이고 앞으로도 이렇게 이어질 전망 ) UBC 하고 가까운 키칠라노에 위치. 렌트비 $3,119+gst. 1,357 스퀘어피트. 영업 시간 : 오전 9시반- 6시(월-금). 오전 10시-5시(토). 일요일, 모든 공휴일 휴무. 현 부부께서 14년째 운영중. 오너 두분 모두 각각 주 4일만 근무.(직원 1분) 순수익: 부부 오너께서 각각 주 4일씩 근무하시고 2020년 $126,000의 순수익 앞으로도 전망이 좋은곳에 위치해 있습니다.

한식집 (노스로드 한인 타운)

$460,000

1700 스퀘어피트. 48석. 풀 키친, 워크인 냉동, 넓은 주방 공간. 전기 돌솥밥 장비 완비. 넓은 주차 공간. 높은 매출과 안정된 고객층. 리스: 2026년 8월말 + 5년 옵션. 렌트:6,586+gst.( 스퀘어피트당 24$) 최고의 로케이션.

매출 높은 대형 한식당 매매(밴쿠버)

$300,000

크기:4,338 스퀘어피트. 리스: 2025년 10월. 렌트: basic $9,162.50 + $5,200 (포함: 전기세,개스,관리비,건물세) +GST. 좌석 : 110석, 리커 퍼밋, 워킹 쿨러, 풀 커머셜 후드. 현재 직원 10명 ( 코비드로 서버가 빠짐). 코비드 전 직원 15명(서버 포함). 주 6일 영업. 포스 찍힌 매출: $ 861,852 ( 2020년 1월 1일부터 12월 31일까지 매출) $ 966,205 ( 2019년 4월 1일부터 2020년 3월 31일까지의 회계년도 매출) 관심있으신 분들만 Confidential Agreement 싸인 받고 정확한 로케이션 알려 드립니다.

현금 자동 출납기 비지니스 (년 수익 $67,000)

$199,000

현금 자동 출납기 비지니스 지분 매매 년 소득 $67,335(2019년). 현 셀러분은 11년째 운영중 . 아주 쉬운 운영. 매우 매우 짧은 근무 시간으로 여행/휴가등 충분한 여가 활동 가능 혹은 다른 비지니스도 병영 가능. 현금 자동 출납기가 배치된곳은 편의점,스모크 샵등등. 매입 금액외에 출납기에 배치될 운영자금도 있으셔야 합니다. 이런 쉬운 비지니스 흔치 않습니다. 코로나 유행에도 불구하고 안정적으로 운영중.

랭리 아담한 스시집

$78,000

유명 쇼핑 프라자에 위치. 부부께서 직원없이 혹은 파트 타임 한분정도 고용해서 운영하기에 적합한 일식집입니다. 688 스퀘어피트 풀 커머셜 키친,(사진 참조, 전기 오픈,전기 튀김) 가스로 변경 가능 디시 워셔. 좌석 24석. 렌트비 세금,건물세,관리비,쓰레기 모두 포함 $2,330.

Apr 9, 2021

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

밴쿠버 부동산 협회 공식 인정 ! 판매 실적 상위 1% (2016,17,18,19) 작은 편의점(다운 타운) 렌트 $1,470

$29,500

오피스 빌딩 1층에 위치. 저렴한 렌트 $1,470+GST. (전기세,건물세,관리비 모두 포함) 오픈 : 주 5일 오전 7:30- 오후 5시 ( 토.일 휴무, 모든 공휴일 휴무). 전 주인 19년 운영. 현 주인 3년째 . 여성분이 혼자 운영중이시며 년 2만 5천의 수익이지만 품목도 늘리고 하시면 더 높은 매출을 기대 하실수 있습니다.

밴쿠버 코너 커피숍

$159,000

렌트비: $3,547 +GST. 오너 주차 공간. 파트 타임 4명. 오픈 : 오전 7시-오후 7시 (주중), 오전 8시-오후7시 (토요일), 오전 8시-오후 6시 (일요일). 장점: 투고 손님 많고 , 토요일 빼고 평상시 한명이 일할수 있는 시스템. 여성 혼자 운영하기 안성 맞춤의 카페입니다. 오너 한분이 주 6일 하루 8시간(주 48시간) 근무 후 월 $4,800 (년 $57,000)의 순수익.

식당 매매 (포코 비비큐 치킨 옆)

$149,000

코퀴틀람 센터 웨스트 우드 선상 (비비큐 치킨점 바로 옆에 위치해있고 농협 하이마트와 같은 쇼핑프라자에 위치). 2년반전에 셑업한 새 식당. 리커 라이센스( 정원 42명). 현재 터키 식당으로 운영중. 렌트비 : $3,496+gst. 828 스퀘어피트. 풀 커머셜 키친. 좌석 38석. 리스: 2023년 4월말 + 5년 옵션( 2달 free rent 남아 있음 ). 일식당,한식당,분식등에 최고의 로케이션입니다. (렌트비 저렴)

속 눈썹 연장,눈썹 문신 비지니스(포트무디) $150,000 속 눈썹 연장 전문샵, 포트 무드 상가 중심부에 위치. 렌트비: $ 3,637+GST. 리스 : 2024년 5월 + 5년 옵션. 오너 한분과 스텝 두명이 운영중. 안정적이고 전망이 좋습니다.

다운 타운 미용실 (한아름 옆)

$50,000

현재도 안정되게 운영이 되고 있으나 무궁 무진한 전망을 기대할수 있는 미용실입니다. 크기 1,324 스퀘어피트. 체어 9개 + 4개더 추가 가능, 다운 타운의 바쁜 거리에 위치해 있습니다.

스시-다운 타운 푸드 코트

$150,000

렌트 $3.218+GST(창고 포함) 다운 타운 하버 센터 푸드 코트내 위치한 유일한 스시집 현 오너 7년째 운영중, 롤 기계(밥 기계)와 주방 시설 완비 ( 후드 없음). 영업 시간 월-토 오전 10시부터 오후 6시 ( 일요일 ,공휴일 휴무). 저렴한 렌트비, 유명 빌딩 푸드 코트내 독점 일식집. 일식 경험 있으신분 연락 주세요.

수익 상가 유닛 (노스 밴쿠버)(한인 미용실 세입자)

$838,000

오래된 유명 한인 미용실이 세입자 1,039 스퀘어피트. 3개의 지정 파킹. 세입자가 건물세 관리비 보험등 부담. 건물주가 가져오는 순수익 년 3만불(월 2,500불). 2년마다 인상.

이삿짐 센터

$99,000

현 오너 8년째 운영중. 천 가구 이상의 단골 고객들과 상태 좋은 트럭( 26피트, 68,000 km), 일반 이사와 포장 이사등의 모든 노하우를 전수해드리고 은퇴 하시려 합니다. 순수익: 코로나 이전 월 7-8천불 ( 평균 월 15건이상)(건당 평균 6시간 작업). 코로나 이후 월 4천불정도( 10 건 이내) 하지만 코로나는 평생 가는것이 아니니 곧 원상 복귀가 기대됩니다. 유지비: 차량, 기름값, 보험료(월 $315). 차량 점검(년 200불). 일하는 시간 대비 아주 훌륭한 수익과 안전한 비지니스 입니다. 현 오너분이 이어온 명성만 그대로 유지 하시면 됩니다.

주유소+리커 스토어+편의점+대지 포함

$1,190,000

Esso 주유소+ 리커 스토어+ 편의점+ 땅과 건물. (주변에 경쟁 절대 없음) 도슨 크릭에서 30분거리 차량 왕래가 많은 도로에 위치. 대지: 2에이커 건물: 편의점(1500 스퀘어피트)+ 살림집(2400 스퀘어피트)(방 5개 + 화장실 2개). 현 오너 9년째 운영후 은퇴 예정. 작년 매출 2.3 밀리언 ( 회계 년도 2020년 3월 31일- 년 순수익 32만불). 매장에 한명이 근무할수 있는 쉬운 비지니스 입니다. 관심 있으신분들만 컨피던셜 동의서를 받고 자세한 정보 알려 드릴수 있습니다.

수익 상가 유닛 매매 (코퀴틀람 센터)

$1,850,000

최고의 세입자(평 좋은 일식 레스토랑의 튼튼한 세입자) 4.5347 Google reviews, 최고의 세입자(평 좋은 스시 레스토랑), 유닛 크기 :1,546 스퀘어피트. 임대 계약: 2019년 11월에 5년에 5년 재계약. 건물주의 년 순수익: $ 69,802 (월 $5,816), 건물주에게 지불하는 렌트비외에 세입자가 부담하는 월 비용 : 건물세: $1,206.26 +스트라타 관리비 $598.14 흔하게 시장에 나오는 매물이 아닙니다.

노래방 매매(써리 길포드)

$129,000

현 오너 13년째 운영중. 탄탄한 단골 손님들. 오픈 오후 5시부터 새벽 1시까지. 매우 깨끗하고 쾌적한 노래방입니다. 7개의 룸과 리셉션 공간. 두개의 화장실. 넓은 주차 공간. 꾸준한 신곡 업데이트( 금영 노래방에서 지원). 젊으신 분들이 인수 하셔서 엑티브하게 비지니스 하시면 더 높은 수익 창출이 기대됩니다.

Robson st. 한식(푸드코트)

$199,000

렌트:$2,551+gst. 롭슨 푸드 코트내 한식점. 롭슨 번화가 2층에 위치한 푸드 코트내 한식점. 안정된 단골 손님 위주로 영업중. 렌트비: $2.551+GST (롭슨에서 이처럼 싼 렌트비는 없음). 남자 사장님 혼자 운영중이시고 배달을 하게 되면 일손이 모자라 시도도 못하고 있음. 풀 커머셜 키친과 푸드 코트의 널널한 좌석들. 레서피도 따로 인수 가능. 저렴한 렌트비에 의욕있는 분들이 배달까지 한다면 더할 나위 없는 로케이션입니다.

TO GO 피자 가게

$97,000

( 현 오너 8년째 운영중) 백프로 트레이닝 해드립니다. 노스 밴쿠버 주택가 , 고등학교 옆에 위치. 주변 피자 경쟁 없음. 787 스퀘어피트. 리스 5+5년 . 렌트비 : $3,512+gst. 넓은 주차장. 오픈 오전 11시부터 저녁 8시까지. 부부 두분께서 운영중. 순수익 : 2020년 $ 90,096 ( 코로나로 옆에 고등학생들이 등교를 안했음) 2019년 $ 103,080. 2018년 $95,622

코인 빨래방+상가 유닛 포함

$1,270,000

상가 건물의 유닛과 비지니스 포함. 현 오너 24년째 운영후 은퇴 예정. 크기 1,385 sq.ft , 매주 수요일 휴무. 오너 부부께서 오전 오후 교대로 근무. 드롭 오프 없음(단골만), 픽업 없음,옷 수선 없음, 매우 편하게 운영하고 계심. 육체적인 업무 없음, 주 업무: 동전 교환. 월 관리비(스트라타) $429. 년 건물세 $3,741 따로 물세없음. 기기 상태 양호. 보기 드물게 편히 운영하시는 고 수익의 코인 라운더리임.

토론토뉴스

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Apr 9, 2021

광역토론토 100만불 주택의 실제 가치는 78만불 국제신용평가기관 피치(Fitch) “토론토 주택 32% 과대평가” 광역토론토는 최근 평균 주택가격이 100만 달 러를 넘어서며 밴쿠버와 함께 전세계에서 몇 안되 는 고가 부동산시장 중 하나에 합류했다. 하지만 실 제 가치는 78만 달러인 것으로 나타났다. 국제신용평가기관인 피치(Fitch Ratings)의 보 고서에 따르면 토론토 주택은 평균 32%, 밴쿠버는 23% 각각 과대평가됐다.

피치는 주택가격과 소득수준을 이용해 SHP(Sustainable Home Price)를 산출하고 있다. 이는 현재의 집값이 지속 가능한 수준에서 어느 정 도 벗어나는지 측정한다. 해밀턴은 지속 가능한 수준을 36%나 넘어서 국내 주요시장에서 가장 고평가된 것으로 알려졌 다. 또한 주택 소유자가 되기 위해 오타와는 실제 가

치보다 24%, 빅토리아는 20%, 몬트리올은 19% 더 지불해야 했다. 지난 몇 년간 집값이 하락한 캘거리와 에드먼튼 도 10%까지 고평가 됐다. 국내 전체적으로는 주택 가격이 현재보다 약 23% 낮아야 한다. 단, 피치는 이에 대해 확실한 경고를 하지는 않 았고, 모기지 산업에 대한 기존의 신용등급도 변경

하지 않았다. 한편, 로열은행(RBC)에 따르면 캐나다인은 전 국적으로 주택소유 비용을 충당하기 위해 평균 가 계소득의 50.3%를 지출해야 한다. 이 수치는 밴 쿠버에서 78.8%, 토론토에서 67.6%로 매우 높았 다. 몬트리올(43.5%)과 오타와(40%)도 상승세를 타고 있다.

캐나다 월간 기존주택 거래액 팬데믹 최저치보다 350% 폭증 로열은행 “정책당국 규제방안 강구하고, 지자체는 공급물량 늘려야” 촉구 캐나다 주택시장에서 월간 기존주택 거래액이 팬데믹 기간 최저치(1년 전)보다 350% 폭증하는 등 불안정성이 고조되는 가운데 로열은행(RBC)이 정책당국의 규제 강구와 지자체의 공급증가를 촉 구하고 나섰다. 현재의 주택시장이 과열이며, 수요가 극도로 강하고, 매물은 부족하며, 집값 수준은 역대 최고 로 치솟아 정책 입안자들이 적절한 조치를 취해야 할 여건이라는 것이다. 지난 2월 전국에서 멀티리스팅(MLS)을 통해 거 래된 주택은 전달보다 6.6%, 1년 전보다 39.2% 각 각 증가하며 사상 최고기록을 갈아치웠다. 같은 기 간 전국 주택 평균가격은 67만 8,091 달러로 작년 동기 대비 25% 뛰었다. 로열은행은 현재 캐나다의 주택시장 과열 양상

을 잘 보여주는 월간 기존주택 거래액을 공개했다. 이에 따르면 계절적 요인을 반영한 지난 2월 거래액 이 450억 달러로 기존의 2배로 급증했다. 코로나 팬데믹으로 2020년 봄철에는 100억 달러 미만으로 급락해 10여년 최저치를 기록했다. 그러나 이후 급등을 하면서 현재는 당시의 350% 수준으로 뛰어 올랐다. 이에 캐나다 시장의 과열뿐만 아니라 앞으로 어 디로 향할지 우려되는 상황이라는 것. RBC는 “경제에 막대한 부담이 될 수 있는 주 택시장 조정을 피하기 위해 정책적인 대응에 나서 야 한다. 중앙은행은 폭넓은 경제부양을 위해 금리 를 낮게 가져갈 가능성이 높다. 이제 시장을 통제할 책임은 신축허가 및 조닝(Zoning) 조정을 통해 공 급을 늘릴 수 있는 지자체에 힘이 실렸다“ 주장했다.

또한 “정책당국은 주택 소유에 제공하는 각 종 지원(모기지 대출 규정부터 주거용 투자자를 위 한 세금 인센티브까지)과 집값 기대치 정도를 폭넓 게 검토해야 한다”고 언급 했다. RBC는 “많은 캐나다 인들이 현재의 정책환경 이 주택가치를 무한정 끌 어 올릴 것으로 굳게 믿는 다. 당국은 양도소득세부 터 1주택자 면세까지 모든 것을 테이블에 올려 놓아 야 한다”고 덧붙였다. 이어 “이러한 지원책 은 대부분 금리가 훨씬 높

았던 시기에 고안된 것들이다. 중앙은행이 장기간 저금리를 유지해야 하는 상황에서 주택소유에 대 한 정책을 재조정해야 한다”고 강조했다.

일식당을 운영했던 장사 를 아는 리얼터

필립 부동산

현재�매물

한식당 Anson Ave 코퀴틀람 센터 일식당 1 Ave 미션 디저트 카페 Dawson St 버나비 일식당 University Dr 써리 콘도 Guildford Way 포트무디

진행중인�매물

한식당 Marine Dr 웨스트 밴쿠버 Montrose 분양 2배드 2배쓰 포트 코퀴틀람 일식당 Yorkson Area 랭리 일식당 Guildford Area 써리 타운 하우스 Booth Ave 코퀴틀람

.단독주택 Queens Ave 웨스트 밴쿠버 .단독주택 61 Ave 써리 .콘도 Station Hill Dr 버나비 .Latimer 분양 2배드 2배쓰 랭리 .The City Of Lougheed 분양 3배드

SOLD된�매물

.일식당 W Broadway 밴쿠버 .Vista 분양 1 배드 1 배쓰 버퀴틀람

.중화요리 식당 105A Ave 써리 .일식당 204 St 랭리

.콘도 Marinaside Crescent 예일타운 .일식당 Lougheed Hwy 메이플릿지 .타운 하우스 1235 Johnson St 코퀴센터 .콘도 7063 Hall Ave 버나비 .서양 식당 West Broadway 밴쿠버 .씨푸드 리테일 샵 East Hastings 버나비 2 배쓰 로히드 한인타운 .미용실 20262 Fraser Highway 랭리 .한식당 Anson Ave 코퀴틀람 센터 .Aristotle 분양 1배드 1배쓰 랭리 .타운하우스 68 Ave 랭리 .일식당 Commercial Dr 밴쿠버 .SOCO 분양 1배드 1배쓰 로히드 한인타운 .단독주택 Hillside Ave 코퀴틀람 .콘도 602 Como Lake Ave 코퀴틀람 .콘도 Hazel St 버나비 .일식당 Marine Dr 웨스트 밴쿠버 .Manufactured Home .단독주택 Dewdney Trunk Rd 메이플릿지 .카페 Dawson St 버나비 8220 King George Boulevard 써리 .타운하우스 73 Ave 써리 .브런치 카페 Main St 캘로나 .일식당 Cambie St 밴쿠버 .단독주택 199 St 랭리 .일식당 Queensbury Ave .타운 하우스 46360 Valley View Rd 칠리왁 .Aristotle 분양 2 배드 2 배쓰 랭리 노스 밴쿠버 .콘도 6540 Burlington Ave 버나비 .Canopy 분양 3 배드 2 배쓰 써리 .한식당 Langley Bypass 써리 .콘도 1188 Pinetree Way 코퀴틀람 센터 .일식당 6th St 뉴웨스트민스터 .일식당 204 St 랭리 .디저트 카페 Mainland St 예일타운 .콘도 Whiting Way 로히드 한인타운 .콘도 202 St 랭리 .한식당 Edmonds St 버나비 .Soco 분양 2 배드 2 배쓰 로히드 한인타운 .한식당 Kingsway 밴쿠버 .콘도 Dayanee Springs 코퀴틀람 센터 .서양 식당 203 St 랭리

Apr 9, 2021

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Real Estate Service & Beyond! “오랜 경험은 요란한 광고보다 값집니다” · 버나비 Metrotown, Brentwood Area, Burquitlam 전문

유종수 부동산 604.802.0786

SUTTON CENTRE REALTY cyoo@sutton.com (21년째)

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Smoke 편의점 / Coquitlam

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$168,000 일 식당 / 노스 벤

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LIQUOR & GROCERY / 알버타 남쪽 $539,000 Smoke, 편의점 / W. Van (급매) •알버타 남쪽, Lethbridge에 가까운 곳, 바쁜 길목, 작은 동네 위치 • 성업중인 Two separate building & business, 아담한 건물 및 비지니스. • 현재 주인 부부 운영중, 좋은 매출 ( Liq 약 70 만, Groc 약 35 만) • 월 Net Income approx. 만불 이상. • Calgary 에서 Lethbridge 가는 길에 위치하고 있음. 그 쪽으로 가시는 길에 한번 들러 보시기 권함. Financing 가능. 기타 사항 문의 환영.

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$340,000

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한국 뉴스

Apr 9, 2021

국토면적 어김없이 또 늘어나… 전국적으로 국토면적이 늘었다. 생물도 아닌 국 토 면적 증가는 여러 가치 측면에서 일견 머리를 갸 우뚱하게 만들기도 한다. 그렇지만 매립 공사 등으 로 해마다 반복되는 일이기도 하다. 국토교통부의 ‘2021년 지적통계’에 따르면 작 년 12월 31일을 기준 전국 지적공부에 등록된 필 지 수는 39,192천 필지, 면적은 100,413㎢로 전년

대비 11.3㎢가 증가한 것으로 나타났다. 이는 여의 도 면적의 약 4배에 달하는 것으로 간척사업, 공유 수면매립(공유수면에 흙, 모래, 돌, 그 밖의 물건을 인위적으로 채워 토지를 조성하는 것) 등 각종 개 발 사업으로 인해 지적공부에 등록된 면적이 증가 되었기 때문인 것으로 조사되었다. 또한 지난 10년간 주요 시설 면적 증감추이를

사회갈등 심각하지만…이유 “제각각” 현대사회는 다양한 사회 경제적 갈등을 벗어나 기 어려운 듯하다. 그런데 서울에서는 주민 87% 가 사회 갈등이 심각하다고 판단, 우려가 되고 있다. 서울연구원의 최근 조사에 따르면 세대별 가장 심각하게 느끼는 사회갈등을 보면, 20대는 남성과 여성의 갈등(4.45/5점 척도), 30대는 부동산 정책 갈등(4.54), 40대 이상은 진보와 보수의 갈등(4.46 이상)을 가장 심각하게 꼽았다. 사회 갈등의 원인

으로는 전 연령대가 1순위로 ‘편가르기 정치문화’를 우선으로 꼽았으나, 2순위는 20대 ‘상호 이해부족’, 30대와 50대는 ‘빈부격차 심화’, 40대는 ‘언론의 선 정적 보도’, 60대는 ‘각자이익 추구’로 연령대에 따 라 차이가 있다. 그렇다면 언제 사회갈등을 더욱 심하게 느끼게 될까? 응답자들은 사회갈등을 체감하는 상황을 전 체적으로 “갈등으로 인한 사건사고 목격”시 크게 느 낀다고 대답했다. 하지만 20대의 경우 “ 온라인 상 의견대립(32.6%)”, 60대 이상 은 “정치인들의 대립(35.5%)”시에 크게 느끼는 것으로 나타났다. 이밖에 사회갈 등을 바라보는 태도와 관련, 사회 갈등 에 대해서는 부정적으로 보는 시각이 많 았으나 젊은 층으로 갈수록 긍정적으로 느끼는 비율도 증가했다.

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살펴본 결과, ‘2011년 지적통계’ 대비 산림•농경 지(임야ㆍ전ㆍ답ㆍ과수원)는 1,847㎢ 감소(-2%)하 였고, 생활기반 시설(대ㆍ공장용지•학교용지ㆍ주 유소용지•창고용지)은 885㎢ 증가(23%), 교통 기반 시설(주차장•도로•철도용지)은 573㎢ 증가 (19%)하였고, 그 외의 토지*도 768㎢ 증가(9%) 한 것으로 나타났다. 전국 17개 광역자치단체 중 면적이 큰 순으로는 경 북 19,034㎢(19.0%), 강 원 16,830㎢(16.8%), 전 남 12,348㎢(12.3%) 순 이며, 작은 순으로는 세 종 464.9㎢(0.5%), 광 주 501.1㎢(0.5%), 대전 539.7㎢(0.5%) 순인 것으 로 나타났다.

최근 10년간 면적이 증가한 지역은 강원 137 ㎢, 전남 101㎢, 인천 36㎢ 순으로 나타났으며, 충남, 충북은 각각 384㎢, 26㎢가 세종특별자치 시 설치에 따라 감소한 것으로 나타났다. 그리고 지적공부에 등록된 지목(토지의 용도)을 기준으 로 분석하였을 때, 가장 높은 비율을 차지하는 지 목은 임야(63.3%)이며, 다음으로 답이 11.1%, 전 이 7.5%인 것으로 나타났다. 즉, 산림 및 농경지( 임야ㆍ전ㆍ답ㆍ과수원)가 우리나라 전체 면적의 약 81.9%를 차지하고 있다. 최근 10년간 지목별 면 적을 살펴보면 전, 답, 임야는 각각 2.9%, 6.2%, 1.5% 감소했고, 대지, 도로는 각각 18.2%, 18.5% 증가했다. 이 외에도 소유구분별로 보면 최근 10년 간 국•공유지(국유지 5.6%, 도유지 8.5%, 군유지 9.3%) 및 법인소유 토지 면적은 증가한 반면 개인 소유(-4.9%) 토지는 감소한 것으로 나타났다.

Apr 9, 2021

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칼럼

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Apr 9, 2021

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인류와 부동산-골치덩이 부동산 (2) <Stigma Property>

(지난 호에 이어) 당시(30년 전)는 은행융자 조건 중에 부동산 구 입시 환경검사(Environmental Test)는 없었지만 환 경문제를 무엇보다 심각하게 다루는 지금은 어느 한곳이라도 오염이 발견되면 은행융자가 불가능하 니 그것을 정화하거나 해결하기 전에는 금융기관에 서 모기지를 주지 않아 매매가격 모두를 현금으로 처리하기 전에는 매매가 도저히 불가능한 것이다. 그렇다고 플라자를 헐고 다시 짓자니 돈도 돈이 지만 현재 들어있는 세입자들의 장기 리스를 포함 한 여러 문제들이 복잡하게 얽힌다. 이 손님의 경우 당장 다른 일을 위해 이주를 해야 하는 마당에 팔 수도, 또 계속 가지고 있을 수도 없는 진퇴양난의 기 로에 놓였는데 이런 부동산을 우리는 Stigmatised Property라 칭한다. 우리는 신문이나 텔레비전을 보면서 길을 지 나거나 직장에서 일을 하다가 또는 휴가 중에 우연 히 남의 총에 맞거나 사건에 휩쓸려 엉뚱한 피해를 당하는 경우를 보는데, 이런 경우를 Wrong time, Wrong place라고 표현하는 것을 자주 듣는다. 전에도 말했지만 사람은 살면서 누굴 만나느냐 에 따라 인생이 좌우된다는 것을 부인할 사람은 없 을 것이다. 부동산 소개업도 마찬가지로, 부동산 구 입시 소개를 해주며 많은 중개수수료를 챙기고 가 버린 사람이 있는가 하면, 잘못 구입된 부동산을 처 리하느라 고생만 하고, 거기에 원망의 대상까지 되 어버리는 억울한 경우도 많이 있다. 살면서 누굴 만나느냐(Your destiny depends on who you meet in your life) 하는 것 외에 또 한 가지 중요한 것이 있다면 서양이든 동양이든 사람 이 사는 사회에서는 누굴 아느냐 하는 것 또한 참 중요하다(It is not what you know but who you know). 어떤 손님은 수년 전 집을 구입해 새 가구와 살 림을 장만해 살면서 그 이듬해 초여름 가족들과 휴 가를 다녀와보니 지난주 내린 소낙비로 인해 지하 실에 물이 스며들며 새로 장만한 모든 가구를 망쳐 버렸다. 보험처리도 되지 않는 것 역시 문제였지만, 그보다 더 큰 문제는 여러 번에 걸쳐 지하실 보수공 사를 해도 계속 스며드는 물의 구멍을 찾을 수가 없 다는 것이다. 한겨울에 집을 구입했기에 임시 보수공사를 해 놓고 팔아버린 그 집의 지하실 사정을 발견하지 못 한 그는 당시 그 집을 소개한 부동산업자와 또 그 집 을 검사한 Home Inspector를 원망하며 소송을 하

겠다고 난리를 피웠지만 좋은 동네에서 포근한 보 금자리를 상상하던 손님에게 집이 그만 골치덩어리 가 되어버린 것이다. 특히 요즈음엔 가정에서 재배하는 마약의 일 종인 대마초(Marijuana)가 큰 문제로 대두되고 있 는데, 관계 당국의 발표가 과장되었는지는 몰라도 온주의 경우 10집에 한집 꼴로 소량이든 대량이 든 대마초를 재배하고 있다니 참으로 놀라운 일 이다. 이젠 시대가 변하여 대마를 피우는 것이 합 법화되고 따라서 집에서 대마를 키우는 것이 그 리 큰 문제가 되지 않지만 문제는 대마초 자체 가 아니고 그것을 재배하던 집 또는 건물이다. 원래 대마초란 뜨거운 태양열과 충분한 수분을 필요로 하는데 문제는 바로 이 수분이 캐나다 의 전통적 목조건물로 건축된 집이나 건물들을 망쳐버린다는 것이다. 개인 흡입을 위해 소량을 재배한다면 별 문 제가 안되겠지만 영업을 위해 대규모 재배를 하 며 그것이 일반 가정집, 특히 목조건물로 되어 있는 개인 집이라면 문제는 심각하다.

지금까지 Physical Stigmatised Properties에 대해 설명했지만 반면에Psychological Stigmatised Properties도 있다. 예를 들어 Ghost House 라 칭하는 유령이 나타나는 것으로 소문난 집 같은 것 말이다. 우리에게 부를 가져다 주는 최고 수단 인 부동산이지만 선택이 잘못된다면 오히려 큰 피 해와 더불어 많은 시간을 낭비할 수도 있으니 우리

한인동포들은 부디 효자가 될 수 있는 부동산만 구 입하는 현명한 판단과 행동으로 대처하기 바란다. (끝) 조준상 (로열르페이지 한인부동산 대표) Korean Real Estate Post 1995 Leslie Street Toronto ON. M3B 2M3 Web: www.budongsancanada.com

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몇 년 전 어느 한 손님에게서 집을 매매하겠 다며 전화가 걸려와 사무실에 근무하는 동료 한 분과 그 집을 방문케 되었는데 아직도 새 페인 트와 새 카펫 냄새가 가시지 않은 채 새로 단장 된 깨끗한 집이었다. 필자는 집 안팎을 살피던 중 집옆 담벼락에 매달려 있던 전기 계량기 위 쪽에 누군가가 전선을 연결했던 자국을 발견하 곤 혹시나 하며 집 주위를 자세히 살펴보니 벽 과 바닥에 전선과 수도관의 연결로 인한 흠집 몇 군데를 발견할 수 있었다.

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이 집은 전 주인 또는 누군가에 의해 대마초 재배에 쓰였던 집이었고, 현 주인은 그런 사실 을 알지 못하고 구입한 것이며, 이런 집을 팔기 위해선 살 사람에게 알려야만 하는 현행법을 잘 아는 현 주인이 모르는 척 다시 남에게 팔기 위 해 새로이 집을 단장하고 부동산업자를 부른 것이다. 결국 남에게 속아서 골칫덩어리를 떠안은 이 손님은 그것을 남에게 넘기기 위해 또 남을 속 여야 한다는 것인데 이런 일들은 생각보다 자 주 일어난다. 부동산 소개업자 역시 주의를 하 지 않으면 남을 속이려는 집주인과 동조하게 되 고 결국 그것이 발각될 때 집주인은 물론 본인에 게도 치명적인 피해를 줄 수 있다.

금기환 회계사 박진환 CPA

Tel. 604.936.7777 Fax. 604.936.8383 #101-15375 102A Ave. Surrey BC V3R 7K1 (서리 길포드몰 앞, 맥도날드, ICBC 건물 뒤편, 154St과 102A 교차지점)

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칼럼

Apr 9, 2021

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캐나다 농업용 토지에 대한 투자(1) 1. 캐나다의 농업용 토지 현황 1.1. 캐나다의 농업부문에 대한 개관 캐나다는 세계에서 두 번째로 큰 국토면적을 가 진 나라지만, 국토의 대부분이 호수, 삼림, 산악, 동 토로 이루어져 있어서, 실제로 농사를 지을 수 있는 땅은 전체 국토면적의 약 7% 정도[2016년 연방통 계청 자료를 기준으로 약 6,480만 헥타르]에 불과 합니다. 이에 비해 농업에 종사하는 인구는 캐나다 총인구의 4%에 해당하므로, 그만큼 농장이 대형 화되는 추세이며 기계화 및 자동화가 많이 이루어 지는 혁신산업 분야 중 하나입니다.

국내총생산량(GDP)의 16%, 제조업 전체 일자리 중 가장 많은 17%를 캐나다 농업부문이 담당하고 있습니다.

간에도 점토질 성분의 땅에 적당한 수분을 머금고 있어서 회색을 띠고 있으며, 건초, 옥수수, 대두 재 배에 좋은 땅입니다.

1.2. 캐나다의 지역별 토양과 주요 작물 캐나다에서 가장 비옥한 땅은 어디일까요? 이 에 대한 대답을 들으려면 어떤 농산물을 재배하려 는지를 먼저 설명하여야 합니다. 각 농산물별로 재 배에 적합한 토양이 따로 있는데, 대체로 아래와 같 은 지역별 특성을 보입니다.[캐나다 연방농업성 자 료 참조]

온타리오주의 Guelph 토양은 회갈색을 띠고 있는데, 약 40,500 헥타르에 달하는 온타리오주의 주요 농업용 땅도 대부분 이러한 토양 특성을 가지 고 있습니다. 이러한 땅에는 건초, 옥수수 및 콩을 재배하는데 적합하며, 온타리오주의 농업경제를 뒷받침하는 중요한 부분이기도 합니다.

캐나다의 농업 및 농식품산업(Agriculture and Agri-Food System) 규모는 국내총생산(GDP)의 약 6.6%를 차지하며, 유럽연합(EU), 미국, 브라질, 중국에 이어 세계 5위의 수출국이기도 합니다. 캐 나다에서 생산되는 1차 농산품의 약 58%는 수출 이 되고 있는데, 그 중 미국이 약 51%, 중국이 약 9%, 일본, 유럽연합, 멕시코가 약 17%를 수입하 고 있어서 미국에 대한 농산물 수출비중이 큰 편입 니다.

뉴펀들랜드 및 래브라도주의 Cochrane Soil은 진한 적갈색을 보이는 토양입니다. 이런 땅은 돌을 걷어내면 감자, 순무, 양배추와 같은 마초 및 뿌리 작물 재배에 좋습니다. 프린스 에드워드 아일랜드 주의 샬럿타운 토양(Charlottetown Soil)은 선명한 빨간색을 나타냅니다. 고운 모래 토양으로 PEI의 유 명한 감자를 재배하는 데 이상적입니다. 노바스코 샤주의 Queens Soil은 적갈색을 띠며, 점토 함량이 높고 낙농 및 가축의 사료작물을 재배하는데 좋습 니다. (다음 호에 계속)

한편, 캐나다는 세계 농산물 수입국가로도 6위 를 기록하고 있는데, 미국에서 수입되는 농산물이 그 중에서 약 61%를 차지합니다. 한편, 농축산물 을 식음료로 가공하는 산업은 캐나다의 모든 제조 산업 중에서 가장 큰 규모입니다. 전체 제조업부문

캐나다 농업용 토지에 대한 투자(2) 뉴브런즈윅주의 Holmesville 토양은 올리브 갈 색입니다. 땅이 비옥하고 점토질 성분이 낮아서 감 자와 보리를 재배하기에 적합한 토양입니다. 퀘벡 주의 Sainte-Rosalie 토양은 비가 덜 오는 건조한 기

매니토바주의 Newdale Soil은 검은색에 가까 운 땅입니다. 유기물을 풍부하게 지니고 있어서 카 놀라와 봄밀(Spring wheat)을 재배하는데 매우 적 합한 땅이며, 전형적인 초원지역의 토양이기도 합 니다. 사스케치완주의 Weyburn Soil은 초콜렛을 연 상하는 갈색토입니다. 찰흙이 많이 섞인 이 토양은 전형적인 혼합초원의 특징을 보이며, 곡물, 콩류 및 유지 종자를 재배하기 적합한 땅입니다. 앨버타주의 Breton Soil은 회색을 띠고 있는데, 시원하고 습한 기후에 적합한 카놀라, 마초 및 기 타 작물을 재배하는 데 유용한 토양입니다. 브리티 시컬럼비아주의 Branham Soil은 황갈색의 땅인데, Fort St. John 서쪽의 Peace River Valley에 있는 약 7,000 헥타르의 주요 농지에 걸쳐 있습니다. 강이

홍미숙의 홈스테이징

범람하여 만들어진 이 땅에는 봄밀(spring wheat) 과 카놀라를 재배하기에 좋습니다. 유콘주의 Champagne Soil은 갈색을 띠고 있 는데, 유콘주에서는 광범위하게 분포되어 있는 매 우 흔한 토양입니다. 화이트호스 서쪽에 위치한 타 키니밸리(Takhini Valley)에서 이 토양의 전형적인 모습을 볼 수 있는데, 주로 잔디와 건초 및 귀리 재 배에 이상적입니다. 노스웨스트 준주의 Hay River Soil은 갈색을 띠 고 있으며 주로 헤이강(Hay River)의 범람지역을 따 라 분포되어 있습니다. 이 땅은 건초 및 시원한 계 절에 잘 자라는 야채들을 재배하기에 적합합니다. 누너벗(Nunavut)주의 땅은 아직 농사에는 적 합하지 않습니다. 기후조건이 안맞을 뿐만 아니라, 대부분의 지역에서는 심토(subsoil)가 일년 내내 얼 어있는 상태입니다. 이러한 토양을 Cryosol이라고 하는데, 세계식량농업기구(FAO)의 토양분류시스 템에 따른 30개의 토양종류 중 하나입니다. 이 땅 은 지표면에서 1미터 (39 인치) 이내의 구간에는 얼 어 붙었다가 다시 해동기간에는 물에 잠기는 특징 이 있습니다. (다음 호에 계속) 홈페이지: ValueHome.ca 직통 : 416-201-1519 허진구의 '알기쉬운 캐나다 부동산 상식'

홍미숙 Shiny Home Staging & Decorating

pine0112@hotmail.com blog.daum.net/shinyhomestaging

나와 똑같은 바이어 집을 사기 위해서 부지런히 오픈하우스를 다니 고 시장에 나온 수많은 집을 둘러보며 자신이 살 집 을 고르게 되는데 그 선택기준이 개개인마다 조금 씩 다르다. 창밖으로 보이는 멋진 view 때문에, 탁 트인 오 픈콘셉이나 잘 빠진 lay out 때문에, 또는 오로지 좋 은 학군 때문에 등등, 저마다 자신만의 이유를 들어 마지막 결정을 하게 된다. 이 말을 뒤집으면 전혀 다 른 의미로 해석될 수 있다. 내 나름의 이유로 샀던 내 집을 다시 팔려고 내놓았을 때, 바이어로 오는 사 람들 역시 각각 그들 나름의 다른 기준으로 내 집을

살펴보게 되고 결국은 그들만의 이유로 선택을 하 기 때문에, 내가 내 집을 선택했던 이유가 내 집이 팔리는 이유로 연결되지 않을 수도 있다는 것이다. 우리 집은 수납공간이 충분해서, 우리 집은 뒷 마당이 근사해서 등의 나와 똑 같은 시각과 요구조 건을 갖고 있는 바이어를 겨냥해서 집을 내놓는다 면 언제 나타날지 모르는 그러한 인물을 무작정 기 다려야만 한다. 그러므로 내가 내 집을 샀던 이유를 내세우며 이에 대한 무한한 자부심만으로 오래되어 낡고 벗 겨진 페인트칠을 그대로 둔 채, 또는 어수선한 가구와 물건들을 그대로 둔 채 집을 내놓다가는 엄청난 스트레스 와 함께 나와 똑 같은 바이어가 나타 날 때까지 마냥 기다리는 신세가 될 수 도 있다. 일전에 스테이징했던 콘도의 주인 도 그렇게 될 뻔했다. 방문해서 보니 많 은 가구와 물건들도 정리가 필요했지 만 무엇보다 새로운 페인트칠이 시급 해 보였다.

그러나 집주인으로서는 떠나갈 집에 돈을 들이 는 것이 탐탁지 않았으며, 더욱이 자신의 콘도는 고 층이라 내려다보이는 view가 가히 일품이므로 누 구나 본인처럼 탁 트인 view에 반해서 살 것이기 때 문에 굳이 페인트칠을 새로 하거나 스테이징을 하 는 등 요란을 떨지 않아도 팔릴 텐데, 왜 필요 이상 으로 일을 벌이느냐는 반응이었다. 다행스럽게도 늦게나마 콘도팔기가 만만치 않다는 현실을 인식 한 집주인의 심경변화와 그에 따른 적극적인 협조 로 페인트칠을 새로 하고 전등을 교체할 수 있었다. 예쁘게 스테이징을 끝낸 다음 부동산시장에 올렸 는데 결국엔 3일 만에 리스팅 가격보다 훨씬 높은 값에 팔렸다. 그때까지도 떨떠름해 하던 집주인은 깜짝스러 운 결과에 놀라면서도 아주 기뻐했는데, 물론 부지 런한 중개인의 남다른 수고도 있었지만 철저한 준 비가 가져온 당연한 결과이기도 했다. 만약 끝내주는 view만을 내세우며 다른 준비 를 하지 않았다면 그렇게 좋은 결과는 오지 않았 을 것이며, 좋은 view를 찾는 바이어가 나타날 때 까지 스트레스에 시달리며 마냥 기다려야만 했을 것이다.

설령 그런 바이어가 왔다고 해도 리스팅 가격대 로, 또는 그 이상의 내가 원하는 집값을 받는다는 것 이 콘도매매에서는 그리 흔하지 않다. 집을 내놓을 때 주의할 점은 인종이나 연령, 또는 어떤 특정부류 가 아니라 누가 될지 모르는 모두를 대상으로 준비 해야 한다는 점이다. 어느 누구도 새로 이사 들어가자마자 다시 칠하 고 고치고 수리하는 레노베이션 공사를 벌이고 싶 어하지 않으며, 어느 누구도 이사 들어간 집의 오래 된 주방기구를 이어서 쓰고 싶어하지 않는다. 공간마다 쓸모있게 잘 지었으며 널찍널찍해서 아주 마음에 들어하는 집을 다른 사람은 풍수에 안 맞는다며 싫어할 수도 있다. 조용한 주택가의 학군 좋은 곳에 위치한 집을 다른 사람은 생활하기가 불 편하다며 외면할 수도 있다. 주변이 훤히 내려다보 이는 멋진 view의 고층콘도를 다른 사람은 고소공 포증이 있다며 피할 수도 있다. 나도 view 만을 보고 이 집을 샀으니 틀림없이 너도 view 만을 보고 살 것이라는 착각은, 우리 모 두가 다 같은 사람이지만 얼굴생김이 저마다 똑같 지 않다는 것을 생각하면 금방 벗어날 수 있다.

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Apr 9, 2021

Residential & Commercial Specialist

Cell 604-440-5726 Highrise Condo

Highrise Condo

$699,000 203 235 Guildford Way,Port Moody

 사이즈 : 1,056 sf  2004년 완공  2 Bed/2 Bath  Courtyard View, Close to Skytrain

House

$570,000

$1,998,000

1706 3071 Glen Dr, Coquitlam

 사이즈 : 957 sf  2 베드룸 / 2 욕실  Close to Skytrain  Nice view(북동 방향)

   

tcho@sutton.com www.tcho.ca www.ksbnetwork.com

Highrise Condo

Townhouse

Sold

$973,344

$689,000

$1,068,888

977 Belvedere Dr, North Van

2802 2108 Gilmore Avenue, Burnaby

1803 1200 W Georgia, Vancouver

20 2979 Panorama Dr, Coquitlam

4 베드룸 + 3 욕실 면적(2,294 sf), 대지(7,700 sf) Private front patio, forest view 좋은 위치, 학군, 4 파킹

   

 사이즈 : 597 sf  1998년 준공  1 Bed/1Bath, 편의 시설완비  Very nice View

 사이즈 : 2,296 sf  1996년 준공  Nice View & Updated  각종 편의시설 완비(수영장등)

사이즈 : 935 sf 2024년 완공 2 Bed/2 Bath, 각종 편의 시설완비 A/C, Nice View

Apt/Condo

Highrise Condo

House

Townhouse

Sold

307 20630 Douglas Cres, Langley

2005 4455 Alaska Av, Burnaby

961 Walls Av, Coquitlam

731 Rochester Av, Coquitlam

58 7665 209 St, Langley

 사이즈 : 3,873 sf  대지 : 3,969 sf  2021년 준공, 5 베드룸 / 4 욕실  지하 Legal suite, 차고 앞 Lane

 사이즈 : 2,410 sf  대지 : 9,208.32 sf  1958년 준공, 4 베드룸 / 3 욕실  양 옆에 렌트 공간 있음

 사이즈 : 1,699 sf  3 베드룸 / 3 욕실  뒷면에 그린벨트가 있음  Nice & Clean, 하이웨이 접근성 편리

House

Apt/Condo

Sold

$488,000

 사이즈 : 972sf  2 베드룸 +1 덴/ 2 욕실  Spacious & Quite  최근 업데이트

$629,000

 사이즈 : 580 sf  2024년 준공  각종 편의 시설 인접  관리비에 에어콘, 히팅 포함

$1,998,000

Apt/Condo

Townhouse

Apt/Condo

Sold

$529,000 1107 530 Whiting Way, Coquitlam

 사이즈 : 576sf  1 베드룸 +1 덴/ 1 욕실  South Facing, Nice view  전철역 인근, 각종 편의시설

$628,000 2005 1955 Alpha, Burnaby

 사이즈 : 538 sf  1 베드룸 / 1 욕실  남향, Nice View  Shopping Centre에 위치

$528,000

60 8930 Walnut Grove, Langley

 사이즈 : 1,112 sf  2 베드룸 / 1 욕실  좋은 위치, 저렴한 관리비  Close to School, Recreation Centre

$529,000

1107 530 Whiting Way, Coquitlam

 사이즈 : 576sf  1 베드룸 +1 덴/ 1 욕실  South Facing, Nice view  전철역 인근, 각종 편의시설

Townhouse

House

Townhouse

Commercial Property

Sold

$960,000 17 8217 204b St, Langley

 Detached Townhouse (3층)  사이즈 : 2,675 sf  2017년에 준공  고급 단독 주택형 타운하우스

$1,349,999

$679,900

2225 E 25th Av, Vancouver

36 8161 201 St , Burnaby

 사이즈 : 1,112 sf  2 베드룸 / 1 욕실  좋은 위치, 저렴한 관리비  Close to School, Recreation Centre

 사이즈 : 1,409 sf  3 Bedroom & 3 Bathroom  2021년 준공, Side by side Garage  편리한 교통 및 위치

$745,000

$1,650,000

$1,418,000

3581 Kingsway, Burnaby  종목 : 커피샵 셋업 중  사이즈 : 1,241 SF  특징 : 2020년 준공된 신규 건물 2 파킹, Vistor 파킹 좋은 위치, 많은 포텐셜

$1,650,000

1510 Dansey Av, Coquitlam

 사이즈 : 2.553 sf  대지 : 10,428 sf  1946년 준공, 6 베드룸 / 4 욕실  전면이 넓고 뒤에 Lane 있음

커머셜 빌딩

$678,800

18 7169 208A St, Langley

 사이즈 : 1,445 sf  3 베드룸 / 3 욕실  전면이 놀이터로 공간 확보  남향, 라미네이트 바닥

$628,000 2005 1955 Alpha, Burnaby

 사이즈 : 538 sf  1 베드룸 / 1 욕실  남향, Nice View  Shopping Centre에 위치

Business with Property

Sold $680,000 33290 Glasgow Av, Mission  단독 건물 매매  사이즈 : 대지 : 6,000 SF  건평 : 975 SF  Cap 4.1% (Basic rent :$2,310/월)  현재 서양식 레스토랑으로 운영  안정적인 렌트 수입  넓은 주차장, NEW DECK

$725,000 Confidential, Vancouver Island  대지면적(6,496 sf), 건물(2,470 sf)  마켓(1,210sf), 주택(1,260 sf)  비즈니스 월 평균 순수익($6,500+)  주택(3 베드룸, 2 욕실, Ranch style home)  주변 개발이 많이 일어나고 있는 곳  은퇴생활을 즐기면서 수익 창출 최적

Apr 9, 2021

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Top 1% President’s Club in Great Vancouver (2016, 2017, 2018, 2019, & 2020년) Master Medallion Club (2012년 ~ 2020년) Top 1% President Club (2016년 ~ 2020년)

2017

2018

2019

2020

“We Create, Build, Lead the World’s Best Practices” 스시 레스토랑

스시 레스토랑

Smoke Shop

Office 매매

비타민 가게

Offerted p Acce $480,000 Confidential

$299,000 Confidential, Vancouver

 종목 : 스시, 각종 롤, 리커 등  사이즈 : 2,613 SF  특징 : 월 렌트비($5,595+GST) 일평균 매출($2,300) 리스(5년 + 5년 옵션) 월 평균 순수익($15,000) 데몰리션 없음 현주인 12년 이상 운영

Smoke Shop Downtown

 종목 : 스시, 각종 롤, 리커 등  사이즈 : 875 SF  특징 : 월 렌트비(전기, 가스, NNN 포함) ($4,523+GST) 도서관 옆, 좋은 위치 주변 개발 호재 많은 성장 잠재력

Sushi Restaurant

$580,000 Confidential, Vancouver  종목 : 스시, 각종 롤, 리커 등  사이즈 : 2,000 SF  특징 : 월 렌트비($8,095+GST) 일 평균 매출($4,000) 좋은 위치, 노출도 좋음

Coin Laundry

Sold $99,000 Confidential, Downtown Vancouver  종목 : 로또, 담배, Confectionery  사이즈 : 368 SF  특징 : 월 렌트비($2,066+GST) 영사관 옆(여권 사진매출 높음) 주 5일 근무 리스 (5.5년), Hydro 포함

Korean Restaurant

Sold

$350,000

Confidential, Coquitlam  종목 : 각종 중식 요리  사이즈 : 2,750 SF  특징 : 월 렌트비($10,647+GST) 월 평균 순수익($15,000) 리스(3년), 150석 이상 스트립 몰에 위치, 좋은 위치 넓은 파티오, 편리한 주방시설 Ample parking, Nice & Clean

$148,000 Confidential, North Vancouver  종목 : 롤, 사시미, 리커  사이즈 : 777 SF  특징 : 월 렌트비($2,900+GST) 월 평균 순수익($16,500) 리스(4년+5년 옵션) 스트립 몰에 위치 넓은 주차장시설

Korean Restaurant

$295,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 한식당  사이즈 : 2,000 SF  특징 : 월 렌트비($7,300 +GST) 월 순수입($10,000 ~15,000) 리스(3년 6개월) 코비드 영향 없음 데몰리션 없음, 많은 고정고객

KOREAN Restaurant

Hair Salon

Offerted p Acce

$198,000 Confidential, Vancouver  종목 : 각종 한식 메뉴  사이즈 : 1,050 SF  특징 : 월 렌트비 ($10,476+GST) 풀키친, 35 좌석 월 매출 평균 ($65,000+) 리커 라이선스

$25,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 헤어살롱  사이즈 : 365 SF  특징 : 월 렌트비 ($1,370+GST) 리스 (1+5년 옵션) Well exposed, good location Ample parking 주인 혼자 운영, Good income

$239,000 Confidential, Surrey  종목 : 코인 론드리  사이즈 : 1,980 SF  특징 : 월 렌트비($5,028+GST) 월 평균 순수익($7,000) 리스(3년) 많은 고정고객 넓은 주차장시설

Sushi Restaurant

$118,000 Confidential, Port Coquitlam  종목 : 스시/사시미/롤, 핫푸드, 리커  사이즈 : 748 SF  특징 : 풀키친, Newly renovated 월 렌트비 ($3,000+GST) 월 평균 순수익($6,500+) 리스(3.2년 + 5년 옵션) 주변 경쟁없음

Korean Restaurant

$258,000 Confidential, Surrey  종목 : 한정식, 리커 등  사이즈 : 2,980 SF  특징 : 월 렌트비($6,705+GST) 월 순수익($15,000+) 풀키친(Walk-in Cooler/Freezer) 리스(3+5년) Nice & Clean, Ample parking 데몰리션 조항 없음

$148,000 Confidential, Mission  종목 : 로또, 담배, engraving  사이즈 : 549 SF  특징 : 월 렌트비($2,466+GST) 일평균 매출($1,500+) 현재 월 순수익($4,500) (COVID 이전, 월순익 $8,000+) 대형 스트립몰에 위치 리커 스토아 옆, 넓은 주차장

$59,000 Confidential, New Westminster  종목 : 각종 비타민 및 건강식품  사이즈 : 657 SF  특징 : 저렴한 렌트비 현 오너 17년째 운영중 한국하고 연계(수입발생) 월 평균 순수익($3,000) 풀트레이닝 제공

Restaurant

Smoke Shop Downtown

Offerted p Acce

$98,000

$69,000

$538,000 4501 North Road, Burnaby  한남 3층, 월 $2,500 (Gross Rent)  코너 유닛, Combined two units  사이즈 : 오피스(460 sf), 발코니(234.81 sf)  전면이 넓고 노출도 좋음  관리비(월 400불), 2020 Property tax($3,888)

Alteration(Sewing) Shop

$69,800

Confidential, Chilliwack

Confidential, Downtown Vancouver

Confidential, Kelowna

 종목 : 양식당  사이즈 : 1,340 SF  리스 : 5년 + 5년 옵션(New Lease)  특징 : 월 렌트비($3,433+GST, NNN 포함) 스트립 몰에 위치 메인 도로에 인접 접근이 쉬움 넓은 주차장 시설

 종목 : 로또, 담배, Confectionery  사이즈 : 360 SF  특징 : 월 렌트비($1,937+GST) 월 평균 순수익 ($4,000 - 5,000 COVID 이전) (최근 오픈 후 매출 회복 중) 리스(4.5년+5년), 대형빌딩내 위치

 종목 : 각종 옷 수선  사이즈 : 676 SF  리스 : 2년 6개월  특징 : 월 렌트비($1,421+GST, NNN 포함) 연평균 순수익($90,000~$100,000) 좋은 위치, 성업중인 비즈니스 많은 고정고객, 풀트레이닝 제공

Sushi Restaurant

Coffee Shop

Dry Cleaning

$250,000

$398,000 Confidential, White Rock  종목 : 스시/사시미/롤, 핫푸드, 리커  사이즈 : 1,500 SF  특징 : 월 렌트비 ($4,190+GST) 일 평균 매출($2,100+) 리스(3년 + 5년 옵션) 48좌석, 리커 라이선스 2019년 매출($900,000+)

Coffee/Dessert Shop

$380,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 커피, 베이커리, Dessert 등  사이즈 : 1,100 SF  렌트비 : $3,660 + GST  특징 : 월 평균 매출($35,000+) 부부 월 평균순수익($11,000+) 직원 월 평균 인건비($8,000) 주인 7년 이상 운영 안정적인 매출, 수익구조

Confidential, Burnaby  종목 : 커피, 스무디, 각종 디저트  사이즈 : 2,000 SF  특징 : 일평균 매상 평균 (현재 $700+), (COVID이전 $900+)

리스 (5년) 좋은 위치, 많은 단골고객 월 렌트비($8,571) 노출도 좋음, 업종 제한 없음

$250,000 Confidential, Delta  종목 : 드라이 크리닝, 옷수선(외주)  사이즈 : 1,400 SF  특징 : 월 렌트비 ($6,190+GST) (NNN, Water, Garbage 포함) 대형 쇼핑몰에 위치 리스(5년), 드라이 머신 교체 경찰, 소방서 유니폼 고정 계약 안정된 수익, 많은 고정고객

Brunch Restaurant

중식당

$135,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 자장면, 짬뽕, 각종 중식  사이즈 : 507 SF  렌트비 : $2,500+GST (가스/물/NNN포함)  특징 : 월 평균 매출($21,000+) 풀키친, 푸드 코트에 위치 도서관, 스카이트레인역 옆 넓은 주차 시설, 성업중

$298,000 Confidential, Burnaby  종목 : 커피, 샌드위치, 한식 Special  사이즈 : 1,300 SF  특징 : 월 렌트비 (3,142+GST) (렌트비에 전기/가스/물 포함) 일매상 평균($1,550+) 리스(2.5년 + 5년 옵션) 월 평균 순수익(부부 $13,000+) 주 5일 근무(토, 일 휴무) 짧은 근무시간(7am~3pm), 좋은 위치

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Apr 9, 2021

정성을 다하는

100세 시대

정성채 부동산

노후 대비 전문 부동산 수익형 부동산 전문 nohu100.com

604.828.8949 Steve Chung 鄭盛埰 stevecch@shaw.ca

Royal Pacific Tri-Cities Realty 101A - 566 Lougheed HWY. Coquitlam V3K 3S3

주택•사업체 무료감정

RESIDENTIAL & COMMERCIAL NEW

UBC 고급 저층 콘도 $899,000 $869,000

·방2 욕실2 주차장1 ·2006년 신축 , 1000sqft 남향 ·1층, 별도 독립 입구 ·하우스같은 콘도, 편리한 생활권

한인타운 고급 콘도 전매 $880,000 14층 탁트인 최고의 전망 방2 욕실 2 추차장 1, 2022년 입주 조용하고 편리한 콘도 한인타운 도보 거리 스카인 트레인 도보 상담전화요망

T S U J LD SO 한인타운 고층

City of Lougheed $883,000 ·2023년 여름 입주예정 ·18층 최고의 동북향 ·943 sqft. 3 bed ,2 bath ·1차 타워 1 parking ·로히드 몰, 스카이트레인, 한인타운

D L SO 버나비 노스 Escala 고층콘도 $815,000 ·브렌트우드 몰 지역 최고의 콘도, ·방2 욕실 2 주차장 1 창고1, 889 sqft ·전기차 주차장완비, 2019 신축 새 콘도 33층 북향 ·다운타운, 바다와 산의 최고의 전망 ·길모어 역 5분 도보거리

City of Lougheed $640,000 ·2023년 여름 입주예정 ·30층 동향 1차 타워 ·560 sqft. 1 bed ,1 bath ·1 parking 한인타운 ·로히드 몰, 스카이트레인

D D D L L L SO SO SO 버퀴틀람 저층콘도 $699,000

코퀴틀람 타운 House $759,900

버나비 노스 고급신규 하우스 $2,528,000

·건평: 929 + 122 Balcony ·방2 욕실 2 주차장 1 ·2층 동북향, 2021신축 ·버퀴틀람 지역, 스카레인 몰 인근 ·조용한 주택가

·건평: 1016 soft ·방2 욕실 2 주차장 1 ·2층 구조 2022년 입주 ·버퀴틀람 지역 ·스카레인 몰 인근, 조용한 주택가

·2018년 신축 하우스 ·방 6 욕실 5 주차공간 7대, 최신 냉난방 시설 ·EV 충전 시설 차고 , 브렌트몰이 내려다보이는 멋진 경관, 최고의 학군과 교통 및 몰 도보거리 · 2개 Suite 세놓음

D D L L D D D L L L SO SO SO SO SO 코퀴틀람 웨스트 고급 하우스

Delta 고급하우스 $1,198,000 $1,460,000

·Sunshine Hil 고급주택가 ·1978년 신축 2층건물, 방4 욕실 3 차고2 ·건평 2677 sqft. 대지 8741 sqft ·높은 천장 고급설계, 잘 가꾸어진 넓은 정원 ·유명 고교 도보거리

D L S SO 버나바 에드먼스 하우스 $1,280,000

T S U J LD SO 한인타운 고층

BC동쪽 성업중인 모텔 $1,200,000

D L O

·방8 욕실 6, 2층 건물, 1987년 신축 2017 완전 올수리 ·건평 3,100 sqft, 대지 5,100 sqft ·스카이트레인 인근. 몰인근, 편리한 교통 및 생활권 ·Air BNB 수익성 투자용

NEW

한인타운 고층 콘도 실루엣 $639,000 ·방2 욕실2 955 soft, 최고의 북동향 콘더 유닛 ·전층 마루 바닥 새로 시공 ·12층 2009년 신축, 로히드몰내 위치 ·편리한 생활 교통

$1,530,000

·방 5 , 욕실 3, 건평 4,823 sqft ·1989 신축 대지 6,998 sqft ·3층 건물 , Double Garage ·잘 관리된 현대식 주택 ·골프장 인근, 고급 주택가.

한인타운 새 고층콘도 $829,000

·2019년 신축 Brookmere ·990 soft 26층 동남향, 3 bed 2 bath 2 parking ·탁 트인 최고의 전망 ·한인타운 상가 편리한 생활권 ·스카이트레인 도보거리

객실 36 + Laundry Business 년순수익 8만불(메니져 운영) 년매출 35만불(40만불 확장가) Lot: 37,000 sqft 도시 인구 25,000명 켈로나 5시간 켈거리 6시간거리

메이플 리지 신규 콘도 $488,900 ·방3 욕실 2 주차장 2 창고1 ·997 soft 2020년 신축, 녹지를 바라보는 거실 ·조용한 Cul-de-Sac 주택가 ·AC/HEAT 최신시설, 넓은 실내 공간

D D L L D D O O L L S S O S SO PoCo 시타델 타운홈 $764,900

버니비 메트로 타운 고층 콘도 $619,000 $660,000

·방 3 욕실 3 Double Garage ·1997 soft 3층 건물 1994년 시공 ·단독 주책 같은 뒷 마당. PoCo내 최고 주택단지 ·편리하고 쾌적한 생활환경, Citadel 단지내 EndUnit

·방2 욕실 2 주차장 1, ·2층 북동향 1987년, 1181 soft 2010 Reno ·정원이 잘 꾸며진 주택분위기 ·메트로 타운 인근 상가, 스카이 트레인 도보 거리

NEW WEST 스시식당 $249,000

NEW WEST 고층 콘도 $344,900

·1 bed 1 bath 1 parking ·12층 동북향 683 sqft ·2011년 Renovation ·우수 학교 도보거리 ·UPTOWN 중심지, 편리한 생활환경

SURREY 고층 콘도 INFINITY $430,000 → $435,000

·29층 최고의 탁트인 전망 ·2 bed + 2 bath + 1 주차장, 775 sqft 2007년 신축 ·킹 조지 역 연결, 편리한 신도시 생활권 ·새 마루 및 시설, 즉시 입주가

칠리왁 상가건물 $3,195,000

D D D D L L D L L O O L O O S S O S S S

한인타운 고층 콘도 $649,000

·2bed + 2bath +1park, 995 sqft 동북향 최고의 향 ·실루엣 11층 2009년 신축, 로히드몰 도보 거리 ·스카이 트레인 근거리, 편리한 생활 환경

스카이드레인 옆 큰 몰 입구, 12년 성업중, 주인 Retire 년매출 55만 순이익 15-20만 인건비 월1만미만, 최적관리 실내: 1,084sqft. 좌석 40 리스: 2년 + 5년, 월렌트:$4,300

2017년 신축 3동, 상가 창고 복합건물 Cap Rate: 4.78% Lot: 25,080 sqft 건물: 9,453 sqft 5개 업체 Full Lease

포트 무디 고층 콘도 $829,000

·2bed + 2 bath + 2 den, 동북서향 15층 최고의 전망 ·산과 바다가 보이는 멋진전경, 2012년 신축 7년생 ·1,119sqft 넓은 실내 공간, 방4개로 사용이 가능한 콘도 ·Skytrain 도보 5분

포트무디 하우스 $1,048,800 ·대지 8,712 Sqft. 방2 욕실 2 이층 구조, 1,768 soft ·버퀴틀람 지역, 스카이트레인 인근 ·타운홈 개발 예정지역, 높은 투자 가치

860 W 61st Avenue, Marpole, Vancouver West, $2,199,000 2,503 sqft / 5 beds + 2 baths

7643 Selkirk Street, South Granville, Vancouver West, $2,498,000 2,272 sqft / 6 beds + 3 baths

4367 W 13th Avenue, Point Grey, Vancouver West, $3,980,000 2,861 sqft / 4 beds + 4 baths

3270 Charles Street, Renfrew, VE, $1,800,000 2,546 sqft / 5 beds + 3 baths

4131 Delbrook Avenue, Upper Delbrook, North Vancouver, $1,998,000 3,893 sqft / 4 beds + 3 baths

873 Baycrest Drive, Dollarton, North Vancouver, $2,780,000 2,298 sqft / 3 beds + 3 baths

591 St. Giles Road, Glenmore, West Vancouver, $2,398,000 2,123 sqft / 3 beds + 3 baths

1145 Groveland Court, British Properties, West Vancouver, $3,899,000 5,016 sqsft / 4 beds + 4 baths

3816 Elmwood Street, Burnaby Hospital, Burnaby, $1,639,000 1,978 sqft / 8 beds + 4 baths

6871 Fulton Avenue, Highgate, Burnaby, $2,398,000 3,321 sqft / 6 beds + 4 baths

5581 Forglen Drive, Forest Glen, Burnaby, $3,180,000 4,208 sqft / 5 beds + 6 baths

524 Second Street, Queens Park, NW, $1,799,999 2,419 sqft / 5 beds + 2 baths

Maple Ridge

2027 Kaptey Avenue, Cape Horn, Coquitlam, $1,659,000 2,410 sqft / 6 beds + 3 baths

1654 Manning Avenue, Glenwood, Poco, $1,549,000 1,330 sqft / 3 beds + 1 bath

146 Ravine Drive, Heritage Mountain, Port Moody, $1,538,888 3,211 sqft / 4 beds + 3 baths

801 Thermal Drive, Harbour Chines, Coquitlam, $1,900,000 2,951 sqft / 5 beds + 2 baths

742 Capital Court, Citadel, Poco, $2,599,800 4,959 sqft / 5 beds + 4 baths

12605 224 Street, West Central, Maple Ridge, $1,830,000 2,685 sqft / 5 beds + 3 baths

7808 156 Street, Fleetwood Tynehead, Surrey, $1,888,000 4,001 sqft / 6 beds + 4 baths

16778 Beechwood Court, Fraser Heights, Surrey, $2,498,000 4,655 sqft / 6 beds + 5 baths

20163 69 Avenue, Willoughby Heights, Langley, $1,588,000 3,119 sqft / 5 beds + 3 baths

8481 214a Street, Walnut Grove, Langley, $1,749,900 5,332 sqft / 6 beds + 3 baths

15427 Victoria Avenue, White Rock, $1,599,000 1,163 sqft / 2 beds + 1 bath

12509 27 Avenue, Crescent Bch Ocean Pk., Surrey, $2,580,000 1,284 sqft / 3 beds + 2 baths

Property Rent

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Apr 9, 2021 Source : www.gottarent.com/bc/vancouver, www.caprent.com

Collingwood Village

Metropolitan Towers

The Westridge

3528 Vanness Ave. Vancouver, BC V5R 6G4 Fitness Room, roof top barbecue area and tenant lounge. Security measures, such as computer-controlled card access and a video surveillance system give you peace of mind. 1-888-460-3108

930 & 980 Seymour Street Vancouver, BC V6B 1B4 Near Seymour St & Smithe St Now offering 3 month leases on Furnished Bachelor Suites! *Please call for more details Games / Social Room & Theatre / Media Room Guest Suite. 1-888-430-8149

4170 & 4180 Nanaimo Street Vancouver, BC V5N 5H7 Near Nanaimo Skytrain Station Conveniently located near Nanaimo Skytrain Station. Many with views of the North Shore mountains and city Smoke free environment. 1-888-460-3235

The Melbourne

Bayview at Coal Harbour

Cheryl Manor

3433 Crowley Drive Vancouver, BC V5R 6C5 Near Collingwood Village & Joyce St Computer-controlled card access and a video surveillance system give you peace of mind. Meeting room and a large, bright central laundry facility. 1-888-460-3108

1529 West Pender Street Vancouver, BC V6G 3J3 Near W Pender St & Nicola St Concierge Service. Brand new stainless steel appliances. Great ocean and mountains view. 1-888-431-2158

210 East 2nd Street Vancouver, BC V7L 1C5 Near 3rd St. E. & Lonsdale Ave. Bach/Studio Heat & Water Included Plus Electricity 1-888-310-0541

Maple Apartments

Barafield Apartments

Dunway Court

Shelley Court

1220 Cardero Street Vancouver, BC V6G 2H7 Near Cardero St & Davie St Maple Apartments is a 9 storey character building Clean & quiet building 1-888-311-0754

1260 Harwood Street Vancouver, BC V6E 2S4 Near Jervis St & Harwood St Aquatic and Recreation Center nearby Parking available 1-888-556-5171

3550 West Broadway Vancouver, BC V6R 2B6 Near Alma St & W Broadway Unique California style building with superior customer service Indoor parking Close to Kitsilano Beach 604-714-4082

230 East 2nd Street Vancouver, BC V7L 1C5 Near 3rd St. E. & Lonsdale Ave. This building is blocks away from the Lonsdale Quay Great Location!!! Great Building!!! 1-888-858-1781

Regency Park

Georgian Towers

1225 Cardero Street Vancouver, BC V6G 2H8 Near Cardero St & Davie St The views alone are worth the rent All suites are fully renovated In the heart of Vancouver’s West End 1-888-534-0536

1450 West Georgia Street Vancouver, BC V6G 2T8 Near West Georgia St & Nicola St $700 Move-in Bonus Fabulous views from apartments Large gym on site 1-866-757-0896

Laurier House

Gary Manor

4750 Arbutus Street Vancouver, BC V6J 4A4 Near Arbutu Laurier House offers sophisticated West Coast living. Beautifully landscaped gardens Wheel Chair Friendly 1-866-454-9857

2225 West 8th Avenue Vancouver, BC V6K 2A6 Near Yew St. & W 8th Ave. When you enter the building it feels like home! The suites have beautiful hard wood floors and most of the suites have been newly renovated. 1-888-544-8031

Fraser Pointe I and II

Forte

Larchway Gardens

Cassiar Court

3033 & 3083 East Kent Ave. North Van., BC V5S 4R2 Near River District 1.888.544.8031 Townhomes also at this location, Pets are permitted with some restrictions. Located in Vancouver’s newest neighbourhood - The River District. 1-888-459-4207

1755 West 14th Avenue Vancouver, BC Near West 14th Ave & Burrard St Beautiful gardens and majestic mountain and city views. Resident managers on-site. FOB access security system. Large updated units. 1-866-941-7403

2475-2485 West Broadway Vancouver, BC V6K 2E7 Near Larch St & W Broadway Unique California style building Indoor parking Superior customer service 1-877-640-1781

1710 Cassiar St. Vancouver, BC V5M 4R9 Near East 1 Ave & Cassiar St This well-designed complex offers contemporary 1 & 2 bdrm garden apartments and 3 bdrm townhomes Cassiar Court is pet friendly 1-888-459-4001

Ocean Park Place

600 Drake

Kingsley Manor

990 Broughton Street Vancouver, BC V6G 2A5 Near Nelson St. & Broughton St. Private balconies Just minutes to the beach 1-866-921-1905

600 Drake Street Vancouver, BC V6B 5W7 This apartment community includes furnished and unfurnished suites with heat and hot water, balconies, carpet or laminate flooring. A well-lit and gated underground parking facility and bicycle storage. 1-888-459-6068

2121 Franklin Street Vancouver, BC V5L 1R7 Near Lakewood Dr & Franklin St Great Unit! Freshly Painted Brand New Kitchen Clean Quiet Building You have to come and see it! Simon Fraser University is nearby. 1-888-540-6758

International Plaza Apartments

Dolphin Square Apartments

Carlton Park Gardens Apartments

Cypress Gardens Apartments

8200 Park Road Suite 114, Richmond, BC Short walk to the Richmond Centre and in close proximity to the future Skytrain station at No3 Road and Saba. Being close to major shopping centres, schools and community 604-273-0269

10951 Mortfield Rd, Richmond, BC Located south of downtown Vancouver, is close to the Steveston Highway and other major commuter routes. Beautifully landscaped grounds and the perfect community for your next home. 604-275-2664

1114 & 1132 Howie Street, Coquitlam, BC Located in the established central area of Coq., 1114 and 1132 Howie St. Close to parks and all conveniences, it is your best choice for apartments for rent in Coquitlam. 604-931-3273

544 Sydney Ave., Coq., BC These apartments for rent in Coquitlam are Located in the parkland community of the city, with mountain views, this mature site with large trees and gardens is the ideal location for commuting or working in the area. 604-931-3273

Sherbrooke Manor Apartments

Royal Ridge Apartments

Park Regency Apartments

Gateway

329 Sherbrooke Street, New Westminster, BC Closeness to the Sky Train. The short commute to downtown Vancouver or for those who work close by makes Sherbrooke Manor Apartments the ideal place to live for all. 604-980-3606

315 Agnes Street, New Westminster, BC Close to the Columbia Sky train station, the Fraser River, Quay Public Market, Douglas College. Columbia Square Plaza and Royal City Centre Shopping Centre. A fitness room is also available for your use at no extra charge. 604-521-7259

612 Clarke Rd., Coq., BC Just 15 kms from the city of Vancouver and bordering New Westminster and Burnaby, A small property with ample access to shopping at the Lougheed Mall and other retailers provides everything you would need in your day. 604-931-7376

St. 1000 Brunette Ave. Coquitlam, BC . Near Brunette Ave. & Nelson Newly renovated suites. Only minutes from Lougheed Mall, Braemar Gardens takes pleasure in having shopping, restaurants and a movie theatre at its doorstep. 1-888-617-4868

WHITGIFT GARDENS

Gateway

Tantus Towers

Princeton Place Apt

550 Cottonwood Ave Coquitlam, BC V3J 2S1. walking distance of both Mountain View and Roy Stibbs Elementary Schools. Lougheed Town Centre, hiking or biking on Burnaby Mountain, Simon Fraser University and the Millennium Skytrain Line are also nearby. 604-980-3606

It's only a short walk to Lougheed Mall Shopping Centre and public transit offering transportation. Westview Manor tenants enjoy large, renovated, one- and two-bedroom suites. Rents include heat, hot water and a storage locker. Underground parking is available. 1-888-617-4868

810 St. Andrews Street, New Westminster, BC wonderful views of either the Fraser River and Mount Baker. The units are very large and come in various layouts, some with eat-in kitchens. All units are equipped with energy efficient windows. 604-521-7259

1021 Howay Street, New Westminster, BC. This beautifully maintained property is ideal for commuters given the closeness to the Sky Train or the short commute to downtown Vancouver. 604-521-8831

List of Rental Properties in Great Vancouver WESSEX GATE 3408 Crowley Drive Vancouver, BC V5R 6C3 Near Collingwood Village & Joyce St Skytrain Include a resident lounge and a large, bright central laundry facility Modern exercise room with cardio equipment, universal gym and a TV located in neighbouring Earles Court. 1-888-460-3108

1989 Marine Drive, North Vancouver, BC These apartments for rent in Vancouver are just minutes away from the sea and mountains. Located just 10 minutes from downtown and 30 minutes from Vancouver International Airport 604-980-3606

Sydney Place Apartments

칼럼

Apr 9, 2021

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

삶이 힘드십니까-이런 인생도 있습니다(2) (지난 호에 이어) 영화보다 더 영화 같은 이아현(가명)씨의 50여 년 인생 스토리를 짧은 지면에 다 옮길 수는 없다. 첫아들을 삼킨 무정한 압록강을 건너 중국으로, 다 시 미얀마와 라오스, 태국의 난민수용소를 거쳐 한 국으로 오기까지 생과 사의 고비를 수없이 넘나들 었고 그때마다 그녀는 기적처럼 살아났다. 그녀의 삶 자체가 순간순간 한편의 스릴러 영화보다 더 드 라마틱하고 손에 땀을 쥐게 한다. 마을사람들이 줄줄이 굶어서 죽어나가는 처절 한 현실을 목격하면서 그녀는 살아남기 위해 몸부 림 쳐야 했고 장바닥에서 만난 친지 집에 얹혀 살다 가 졸지에 솥도둑으로 몰려 무수한 발길질을 당할 때는 이대로 살아간들 무슨 의미가 있을까, 쥐약을 입에 넣을 직전까지 가는, 그야말로 삶에 대해 추호 의 미련도 없는 극한으로 내몰렸다.

포 속에 테어난 아들” “유랑의 길에 오르다” “나는 훔치지 않았다” “잔인한 여름밤의 악몽” “죽음의 강 압록강” “보위부 감옥” “깨어진 환상” “공포와 두려 움은 언제 끝나나”… 책의 소제목만 보아도 그녀의 모진 고난을 짐작할 수 있다.

역해줄 사람을 찾고 있다.그녀가 영문판을 만들려 는 것은 이 책을 현재의 낭군에게 읽게 하고 싶어 서다. 포르투갈-캐네디언인 현 남편은 이씨 모자(母子)가 캐나다 이민을 할 수 있도록 물심양면으로 도 와준 은인이기도 하다.

두 번에 걸친 결혼생활 실패, 그것도 따지고 보 면 원수같은 가난이 원인이었다. ‘가난이 창문으로 들어오면 행복은 대문으로 나간다’는 말이 있듯, 초 근목피로 연명하는 극빈생활에서 행복이 있을 리 없다. 그녀의 잘못이라면 나라를 잘못 태어난 죄밖 에 없다. 그것은 북한주민 모두가 마찬가지다.

그녀는 나아가 자신의 삶을 다큐영화로도 만 들 생각이다. 이에 지난주 나와 이씨는 토론토의 젊 은 영화감독 신대근씨와 만나 아야기를 나누었다. 신 감독은 부친이 이북출신이어서 그녀의 자서전을 읽고 깊은 감명을 받았다며 영화제작에 의욕을 보 였다. 부디 좋은 결실이 맺어져 북한에 대한 실상이 상세하게 알려지길 바란다.

와중에 그녀는 따스한 인간사랑을 잊지 않는다. 정다웠던 친구를 생각하며 부른 노래는 가슴을 아 리게 한다. “인생길에 상봉과 이별 그 얼마나 많으 랴. 헤어진대도 헤어진대도 심장 속에 남는 이 있네. 아, 그런 사람 나는 소중해…”

이씨가 자신의 가혹한 고난과 역경이 고스란히 담긴 자서전을 썼다. 책은 아직 출판되지 않았다. 그 녀가 최근 내게 건네준 초본을 읽으면서 이는 흔한 탈북수기 정도가 아니라는 생각이 들었다. 나 자신의 의지와 관계없이 불행한 나라에 태어 난 사람은 누구나 극한 고난을 겪을 터이지만 그것 을 어떻게 대처하고 극복해가느냐가 중요할 것이다.

이씨는 지난해 토론토 친지의 소개로 알게 됐는 데 무척 활달하고 적극성이 있어 보였다. 그동안 극 한의 역경을 헤쳐왔기에 어떤 일도 두렵거나 무서 워하지 않을 것이라 생각된다. 고난과 역경은 사람 을 강인하게 만들기 때문이다. 그녀는 중국 길거리 의 점쟁이 말대로 앞으로 (캐나다 땅에서) 당당하 고 멋지게 살아갈 것이라 확신한다.

“우리 삶의 터전은 전쟁터였다” “죽음의 먹구름 이 몰려오다” “풍지박살난 신혼생활” “굶주림의 공

이씨는 자서전을 최종 교정 중에 있으며 출판사 도 섭외하고 있다. 특히 책을 하루 빨리 영문으로 번

그녀는 뿌리 뽑힌 나무가 캐나다 땅에서 다시 견고하게 뿌리를 내릴 것이라는 의미로 제목도 ‘뿌 리 뽑힌 나무’로 정할 예정이다. 영문은 ‘A Woman From The North’.

사실 탈북자들에 대한 시선은 제각각이다. 특히 한국에서는 보수-진보의 이념에 따라 해석을 달리 한다. 그것은 정계로 진출한 일부 인사들 때문이기 도 하다. 이들은 북한 내부사정에 정통한듯 처신하 며 ‘정보장사’를 하고 있다.

현재 삶이 힘들고 고달프다고 생각하는 분들은 이 책을 읽어보실 것을 권한다. 인간으로서 누릴 최 소한의 조건만 주어진다면 그 어떤 난관이나 절망 도 헤쳐나갈 수 있음을 이 책을 통해 깨닫게 되리 라 믿는다.

하지만 이씨의 자서전은 정치적 색채를 떠나 민

-이용우 칼럼

Vancouver/ Downtown/ North Vancouver/ West Vancouver

1. Tesoro 고층콘도

3 4

특히 죽음이 앞에 닥쳐오고 삶이 끝장날 것 같 은 위기 속에서도 굴하지 않고 모든 고난들을 이겨 내 여기까지 오게된 나의 경험들이 현재 죄절과 절 망을 느끼며 심지어 삶을 포기하려는 사람들에게 희망적이고 긍정적인 메기지를 안겨주면 좋겠다” 고 말했다.

Vancouver

이씨는 말미에 “지금 내가 누리고 있는 자유와 인간의 기본적 권리, 또 내가 갖고 있는 가정, 건강, 행복이 거저 이루어진 것이 아니다. 그것이 얼마나 소중하고 감사한지, 또 내가 얼마나 오랜 세월을 겪 으며 엄청난 희생과 댓가를 치르고서야 손에 넣을 수 있었는지 이 책을 쓰면서 돌이켜볼 수 있었다.”….

”끼니를 굶는다는 말을 이해 못할 정도로 원하 는 걸 아무때나 먹을 수 있는 지금 이 시간에도 세 계 곳곳, 특히 북한에서는 기아에 시달려 무수한 어 린 목숨들이 사라져가고 있다. 북한 인민들이 최소 한 배고픔만이라도 느끼지 않을 만큼의 세상이 와 주기를 간절히 염원한다.” 그녀의 조국 북한에 대한 사랑과 애정은 변할 수가 없다.

신규분양지도 (NEW HOME MAP) 7

초들의 시각에서 진솔하게 쓴 것이기에 감동적이고 어떤 정치적 구호보다 설득력이 있다.

Switchmen St & Quebec St, Vancouver By Concert

1 4

2. Popolo 저층콘도

2219 East Broadway, Vancouver By EPIX Developments Ltd. lifeatpopolo.com

3. Clarendon Heights 저층콘도 4933 Clarendon St,Vancouver By Fully Homes clarendon33rd.com

2. Landmark on Robson 고층콘도

2. Crest 저층콘도

1400 Robson St, Vancouver By Asia Standard Americas

150 8th Street East, North Vancouver By Adera adera.com

5168 Cambie St, Vancouver By FOREFIELD Development Group voyce.ca

3. Barclay x Thurlow 고층콘도

3. Morrison on the Park 타운홈

5. Oakridge 고층콘도

4. The Butterﬂy 고층콘도

4. Voyce 저층콘도

1 2

Cambie St & West 41st Ave, Vancouver By Westbank oakridgevancouver.ca

3 4

6. Legacy on Dunbar 저층콘도 3596 West 28th Ave, Vancouver By Qualex-Landmark

7. The Conservatory 고층콘도

5 6

Berton Avenue & Binning Road, UBC’s Wesbrook Village Vancouver

Downtown 1. Fifteen Fifteen 고층콘도 1515 Alberni St, Vancouver By Bosa Properties

1080 Barclay St, Vancouver By Bosa Properties

1019 Nelson St, Vancouver By Westbank

5. The Thurlow 고층콘도

1080 Burnaby St, Vancouver By Intracorp and Strand

650 2nd St East, North Vancouver By Creo Developments morrisononthepark.com

4. Apex 고층콘도

Seylynn Village Community 1520 Fern Street, North Vancouver By Denna Home

5. Maplewood West 저층콘도

6. The Harwood 고층콘도

2059 Heritage Park Lane, North Vancouver By Anthem

North Vancouver

West Vancouver

1055 Harwood St, Vancouver By Intracorp and Strand

1. Park West at Lions Gate 고층콘도

1633 Capilano Road, North Vancouver By Keltic Canada Development

6. The Sentinel 고층콘도

200 Klahanie Court, West Vancouver By Denna Homes

집중 분석

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Apr 9, 2021

신규분양지도 (NEW HOME MAP)

Fraser Vally 지역 (Surrey/ White Rock/ Langley)

Surrey 1. University District 고층콘도 13409 104 Ave, Surrey By BlueSky Properties blueskyproperties.ca

2. One Central 고층콘도 13350 Central Ave, Surrey By Aoyuan International

3. Georgetown 고층콘도

13645 102 Avenue, Surrey, BC By Anthem

4. Park George Phase II 고층콘도 13768 100 Ave, Surrey By Concord Paciﬁc

5. Plaza One at King George Hub 고층콘도

13 14 15

9808 King George Boulevard, Surrey By PCI Group / kinggeorgehub.com

18 11

6. The Holland 고층콘도

10158 133 St Surrey. By Townline

13586 98th Ave. Surrey By Avani Investment Group

8. Fleetwood Village Condos 저층콘도

15825 85 Ave, Surrey By Dawson + Sawye

18843 72 Avenue, Surrey By RDG Management Ltd

White Rock

10. Odyssey 저층콘도

12. Soleil 고층콘도

King George Blvd & 152 Street, Surrey By Forge Properties Inc

11. Edgestone at Grandview Heights 단독주택 2097 165B St, Surrey By Foxridge Homes foxridgehomesbc.com

7. Avani Centre 고층콘도

9. The Corners 저층콘도

1711 152 St, White Rock By RDG Management Ltd

Langley 13. Aristotle 저층콘도

8447 202 Street, Langley Township By ML Emporio Properties

14. LENNOX Rowhomes 저층콘도

202 Street & 82 Ave, Langley Township By North Arc Properties

15. Union Park 20712 82 Ave. Langley by Polygon Homes

16. Verge 타운홈

20150 81 Ave, Langley Township By Essence Properties vergebyessence.com

17. Alexander Square 저층콘도

20867 80 Avenue, Langley Township By RDG Management Ltd

18. Skylark 타운홈

20321 80 Avenue, Langley City By Pinora Homes Ltd

19. Willoughby Townhomes 타운홈 72 Avenue & 202B St, Langley Township. By MetroVan

20. Latimer Heights 타운홈 & 단독주택 8207 202B St, Langley City By Vesta Properties

21. Genesis Condos 저층콘도 20360 Logan Ave, Langley City By Whitetail Homes

집중 분석

Apr 9, 2021

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신규분양지도 (NEW HOME MAP) Coquitlam 1. The Oaks 저층콘도

731 Anskar Court, Coquitlam / By Strand

2. Duet 저층콘도

709 Como Lake Ave, Coquitlam By Adera / adera.com

3. Port & Mill 저층콘도

645 Como Lake Ave, Coquitlam By StreetSide Developments portandmill.ca

12. Horizon 21 고층콘도

Coquitlam, Port Coquitlam, Port Moody, Maple Ridge 지역

15. Forester at Burke Mountain 타운홈

218 Blue Mountain St, Coquitlam By Centred Developments horizon21living.com

1290 Mitchell St, Coquitlam By Townline (6) forester.townline.ca

13. Loma 고층콘도

Burke Mountain Community 1220 Rocklin Street, Coquitlam By Woodbridge Homes

14. Sophora at the Park 고층콘도 1182 Westwood St, Coquitlam By Polygon Homes

Port Moody

1438 Mitchell St, Coquitlam By Foxridge Homes (1) foxridgehomesbc.com

19. Sophia Living 타운홈

16. Rocklin on the Creek 타운홈

901 Lougheed Highway, Coquitlam By ML Emporio Properties

Port Coquitlam 2349 Rindall Ave, Port Coquitlam By MONDEVO albabymondevo.com

518 Clarke Road, Coquitlam By Ledingham McAllister

Maple Ridge

720 Farrow Street, Coquitlam By Boffo Developments Ltd. boffo.ca/smithandfarrow

at Cottonwood Park 678 Fairview Street, Coquitlam By TATLA Developments

8. The Heights on Austin 고층콘도

1 6

9. Sydney 고층콘도

2. The Ridge 저층콘도

3. Sierra Ridge 저층콘도

11703 Fraser St, Maple Ridge By Atterra Development Group

4. BRICKWATER 3차분양 저층콘도

BRICKWATER Community 11865 227 Street, Maple Ridge By Falcon Homes

7 8

9 10

11641 227 St, Maple Ridge By Concordia Properties

11917 Burnett St, Maple Ridge By Mortise Group of Companies

7. Avana Townhomes 타운홈

319 North Road, Coquitlam By Anthem socobyanthem.com

1. Highpointe 저층콘도

6. Meridian 고층콘도

10. SOCO 고층콘도

21. Clyde 저층콘도

5. Smith & Farrow 고층콘도 타운홈

545 Sydney Ave, West Coquitlam By Ledingham McAllister ledmac.com/communities/sydney/

50 Electronic Avenue, Port Moody By Panatch Group 3227 Saint Johns St, Port Moody By Porte Communities porte.ca

4. Highpoint 고층콘도

1033 Austin Ave, Coquitlam By Beedie Living theheightsonaustin.com

2301 Clarke St, Port Moody By Paulsun Development sophialiving.ca

20. 50 Electronic Avenue

18. ALBA 저층콘도

17. The Ridge at Burke Mountain 단독주택

511 Cottonwood Ave Coquitlam By Townline

11 12

13 2

11. OTTO 저층콘도

808 Gauthier Ave, Coquitlam By Dolomiti Homes / ottocondos.ca

프레이저 밸리 부동산을 ‘한 눈에’ 지역별 벤치마크 가격 (3월 기준)

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$1,237,900 25.3 $624,500 13.7 $465,400 6.5

연재 순서 1. 광역 밴쿠버 주택시장 2. 프레이저 밸리 주택시장 3. 캐나다 전국 주택시장 4. BC 주택시장

Surrey - North 연간변동률(%)

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$1,213,200 24.5 $601,700 9.1 $440,200 6.0

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Surrey - Central Delta - North 연간변동률(%)

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$1,134,000 21.8 $613,700 9.2 $400,900 2.9

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$1,336,700 23.7 $652,300 14.3 $426,200 5.9

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$1,338,000 27.0 $696,100 20.4 $504,800 6.4

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주택별 가격지수

$1,625,300 23.1 $744,300 16.3 $531,500 9.7

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White Rock South Surrey 단독주택 타운홈 아파트

31.2 10.3 13.7

Langley

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$1,068,300 29.7 $515,000 12.8 $354,600 10.5

※ 자료 : 프레이저 밸리 부동산 협회(Fraser Valley Real Estate Board)

세일즈 대비 액티브 리스팅 비율

전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권 역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주>

지역•주택별 집 값

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Homes for Sale•Business for Sale

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Apr 9, 2021

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Homes for Sale [콘도]코퀴틀람 $454,000 2 Bed + 1 Bath, 블루마운틴 파크 바로 앞 900 Sq.Ft 아주 넓은 사이즈, 모든 교통 시설 과 생활시설이 도보로 가능. 604.306.0870 ------------------------------------------------------------------------

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[타운홈] 랭리 윌로비 공원 바로 앞 $888,000 교통과 생활환경이 편리, 타운하우스와 공원 이 바로 연결, 4 Bed + 4 Bath 1,994 Sq.ft 더블 가라지, 604.306.0870 ------------------------------------------------------------------------

[로우홈] 랭리 윌로비 $1,028,000 4 Bed + 3.5 Bath, 건평 2,426 sq. ft 대형 아일랜드와 S/S 가전제품, 베이스먼트 별도 출입구, 총 3대의 주차. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]럭셔리 타운홈 Langley 202B Street과 72B Ave 사이, 개발사: ESSENCE. 총 30유닛. 한인마트 (H-Mart), 랭리 윌로브룩 몰 차로 10분내. 778-302-8894 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양]버퀴틀람 지역 “JINJU” 고층 콘도 개발사: Anthem Properties, 완공 예정: 2025년 말경. 디파짓 20%. 19층부터 29층 사이까지 “같은 가격” 분양. 778 840 8965 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]코퀴틀람 센터 $599,000

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남서향, 코너유닛, 1,044 sq.ft . 방 2개 화장 실 2개. 오픈 컨셉의 키친, Coquitlam Center: 도보 2분 거리. 604 - 716 -7895 ------------------------------------------------------------------------

YALE ROAD "서양 / 쓰시 레스토랑". 임대료 ($ 3,433 + GST), 주류 면허증, 충분한 주차 공간, 신 규 임대 (5 년 + 5 년 옵션),604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

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[신규분양]메트로 타운 지역 TELFORD

[식당] 밴쿠버 이스트 Sushi $239,000

INTRACORP 개발사, 메트로 타운 , 스카이 트레인역 도보 3분 ! 분양 예정일 2021년 2월 초. 완공 예정일: 2024년 말. 778. 840. 8965

Broadway & Commercial, 높은 보행량, 상업용 주방, 스시 바, 주류 면허 및 보관. 1,305 SF, 총 임 대료 약 $ 7,200 / 월. 778-229-5652 ------------------------------------------------------------------------

Biz for Sale

[콘도]Central Park House버나비 메트로 타운

[식당]포트랭리 일식당 $228,000

BOSA 개발사, 고층콘도, 역세권! 숲세권! 상 권! 부지주소: 5977 WILSON AVE, 완공 예 정일: 2025년 상반기. 778. 840. 8965 ------------------------------------------------------------------------

현재 오너가 21년동안 유지해온 자리, 단골 손님 들 많음! 사이즈 : 1,027 sq.ft +파티오. 총 렌트비 : $3,212.62 (GST included) 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]Mayfair, Langley,랭리 윌로비

[식당] 파티오 넓은 식당$460,000

200st 과 72nd 사이에 위치할 새로운 타운 하우스. 유닛 구성: 총 61유닛. 1차 분양 유닛 입주시기: 2022년 W/S. 604-790-2774 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 , 2,454 sqft. 75석 + 26석(파티오)( 파 티오 주류 면허 있음). 럭셔리 룸 3개 (노래방 시 설 완비). 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈] Langley 신규분양

[그로서리] HORSESHOE BAY $179,850

총 30유닛, 평형대: 1,731 ~ 2,118 q.ft / 한 인마트, 랭리 윌로브룩 몰, Costco, Home Depot 차로 10분내 거리. 778-302-8894 ------------------------------------------------------------------------

년 매출 $1.02 M, MARGIN 30% . 현 주인 27년 째 운영중 건강상 이유로 은퇴 . CANADA POST 일부 업무 OFFER 받고 추진중, 604-970-8486 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]Skylark 랭리 윌로비

[식당]매출 높은 대형 한식당 $300,000

평형대: 1,598 -1,954 Sq.ft . 1차 입주시기: 2021년 가을, 한인마트 (H-Mart), 랭리 윌로 브룩 몰, Costco, 차로 10분. 604-839-1673 ------------------------------------------------------------------------

4,338 sq.ft. 리스: 2025년 10월, 렌트: basic $9,162.50 + $5,200 (포함: 전기세,개스,관리비, 건물세) +GST. 좌석 : 110석, 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[주택]프레이져 하이츠 지역 $1,488,000

[기타] 코인 라운더리 $410,000

퍼시픽 아카데미 바로 앞, 안정되고 평화로운 동네, 오픈 컨셉의 주방, 하이웨이 진입과 모 든 상권인접. 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

뉴웨스트 민스터, 2020년 순수익 : $139,383 , 1,240 sq.ft. 렌트(물값 포함): $6,069 +gst 리스 : 7년 + 10년 옵션. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]이스트 밴쿠버 $488,000

[식당]Robson st. 한식(푸드코트) $199,000

1 Bed room + Den,454 sq.ft. 발코니에서 Mountain과 City view. 1 Parking. Joyce Station까지 도보 9분. 604-839-1673 ------------------------------------------------------------------------

2층에 위치한 푸드 코트, 안정된 단골 손님 위주 로 영업중. 렌트비: $2.551+GST (롭슨에서 이처 럼 싼 렌트비는 없음). 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[신규분양] 랭리 윌로비지역, 1차분양 곧 시작!

[식당]Fried Chicken하기 최고의 식당$97,000

80 Ave 선상에 위치, Skylark. 평형대: 1,598 -1,954 Sq.ft 면적의 넓은 4 베드, 1차 분양 유 닛 입주시기: 2021년 가을. 604-839-1673 ------------------------------------------------------------------------

풀 키친 완비. 노스 밴쿠버 주택가의 커머셜 프라 자에 위치. 787 스퀘어피트. 리스 5+5년 . 렌트비 : $3,512+gst.넓은 주차장. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[주택] 노스밴쿠버 $3,688,000

[기타]작은 편의점(다운 타운) 렌트 $1,470

6 beds, 6 baths, 1 half-bath, 4,730 sqft. Edgemont에 위치, 고급 학교에서 가까운 도 보 거리. 604-921-1188 ------------------------------------------------------------------------

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[타운홈]랭리 윌로비 하이츠 $889,000

[기타]코인 라운더리 $410,000

방 4개, 화장실 4개, 2,445 sq.ft. (약 70평) 2018년 겨울 완공된 넓고 밝은 유닛 9ft 천장 w/ *크라운 몰딩. 604- 716 -7895 ------------------------------------------------------------------------

뉴웨스트 민스터, 순수익 13만3천,2020년 1,240 sq.ft. 렌트: $4,000 +gst. 리스 : 7년 + 10 년 옵션. 노 데몰리션 조항, 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[콘도]Port Moody, 복층 콘도 $1,358,000

[식당]피자 가게(풀 키친).$133,000

환상적인 뷰3 Bed +Den 복층 콘도,Suter Brook Village 코너에 위치, 1,795 Sq.Ft. 스 카이트레인 3분 거리. 604-306-0870 ------------------------------------------------------------------------

백프로 트레이닝, 노스 밴쿠버 주택가 , 고등학교 옆 위치. 주변 피자 경쟁 없음. 787s.f. 리스 5+5년 . 렌트비 : $3,512+gst. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]코리안 레스토랑 $295,000 SKYTRAIN STATION 근처, 임대료 ($ 7,300 + GST), 임대 (3.6 년), 충분한 주차 공간, 많은 일반 고객, 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

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Apr 9, 2021

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Rent•Homestay•Roommate

Vancouver East

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• 지역: Vancouver West • 주소 : 103 1401 W BROADWAY • MLS# : C8037519 • 업종 : passport and official photos, printing and • various digital services • 가격 : $38,000 Long established business located on excellent location on West Broadway in Vancouver. High street exposure. 674 sf with private washroom. Business established in 2005 providing professional service in passport and official photos, printing and various digital services

• 지역: Fort St. John (Zone 60) • 주소 : 10256 100 STREET • MLS#: C8037486 • 업종 : hotel • 가격 : $875,000 • A 18 unit hotel with one additional unit as the living quarters located on Highway 97 in Taylor. High visibility from the highway with easy access and lots of parking available. Long term business as great investment opportunity in the growing economy of North-East British Columbia.

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• 지역: Vancouver West • 주소 : 9844 CONFIDENTIAL • MLS# : C8037532 • 업종 : Franchise Coffee Shop • 가격 : $150,000 • Vancouver Cambie Bridge/Fairview, Famous Franchise Coffee Shop. In a Very Busy Area, Modern Building, High Sales, Good Income, Long term lease. Call Listing Agent for more details.

지역: Vancouver West 주소 : 9846 CONFIDENTIAL MLS# : C8037534 업종 : Hair Salon 가격 : $220,000 Beautiful established Hair Salon and Nail Spa Business located on High Traffic Location on West Side with 4 Cutting Chairs, 4 Pedicure Chairs, 3 Nail Tech Tables, 1 Esthetic Room for Waxing! Great Opportunity and Potential to rent Chairs as well! There are 6 months left on the lease + 5 Year Renewal Option. Great Opportunity!!

비즈니스 시세

Apr 9, 2021

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

이번주 신규 Business 매물 지역: Vancouver East 주소 : 9845 CONFIDENTIAL MLS# : C8037533 업종 : Franchise Coffee Shop 가격 : $600,000 University, Vancouver Mount Pleasant, Famous Franchise Coffee Shop. Very Busy Coffee Shop, High Sales, High Net Income, Low Rent, Long term lease. Call Listing Agent for more details.

• 지역: Richmond • 주소 : 150 6451 BUSWELL STREET • MLS# : C8037455 • 업종 : massage & beauty spa • 가격 : $98,000 • Well-established massage & beauty spa situated in Central Richmond, at the northeast corner of Cook Road & Buswell Street. Excellent location in Centre of Richmond, surrounded by plenty of offices & apartments. Steps to transit service, Brighouse Station and shopping amenities,...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 1107 DAVIE STREET • MLS# : C8037541 • 업종 : Healthy meal plan company • 가격 : $124,999 • Well-established Healthy meal plan company. This outstanding local business has been creating and delivering chef-quality meals across greater Vancouver since it was founded in 2016. The company has a three-pronged attack for customer acquisition via online sales, retail walk-ins and through their Grab & Go partners throughout greater Vancouver...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 990 SMITHE STREET • MLS# : C8037410 • 업종 : Japanese fusion seafood restaurant • 가격 : $198,900 • High profile Japanese fusion seafood restaurant fantastically located at Hornby and Smithe. Restaurant consists of a spacious 3,016 sq.ft. main floor plus additional 744 sq. ft. mezzanine. 21' commercial hood in kitchen, capacity of 137 with 2am liquor licence on weekends...

• 지역: 202 345 ROBSON STREET • 주소 : Vancouver West • MLS# : C8037462 • 업종 : SUSHI • 가격 : $299,000 • Well established, full commercial kitchen, "SUSHI Restaurant" located in DOWNTOWN ROBSON LIBRARY. Rent Fee($4,523+GST Including Gas, Hydro, NNN), Open 5 days/wk, Many regular customers, Never approach STAFF directly(Always confidential)...

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지역: South Surrey White Rock 주소 : 108 12761 16 AVENUE MLS# : C8037413 업종 : skin Clinic 가격 : $188,000 Amazing opportunity to take over well established, successful Acne Clinic operating for the past 23 years in the lower mainland. This Acne Clinic is one and only that treats Acne with great results and has no competition. The owner is ready to retire and is willing to teach her specialized European skills and pass on developed...

•지역: Langley •주소 : 20493 FRASER HIGHWAY •MLS#: C8037490 •업종 : Restaurant •가격 : $100,000 •Best fusion Pasta Restaurant in high foot traffic area of Langley City, a casual pasta bar with great selection of pasta to panini. Also offer delivery and pickup through SkipTheDishes. 805 SF, 24 seating and Food Primary Liqour License in place...

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지역: Cloverdale 주소 : 3 5671 176A STREET MLS# : C8037441 업종 : commercial unit 가격 : $649,000 Cloverdale Town Centre Commercial C-15 zoning allows for variety of uses including office and retail. The area is changing rapidly, very vibrant. There are 5 strata units in this building and selfmanage. Strata fee is $157.83. Parking at rear as well as on the street. Very affordable for today's market.

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• 지역: Vancouver East • 주소 : 2223 KINGSWAY • MLS# : C8037429 • 업종 : commercial unit • 가격 : $1,288,000 • Excellent location strata corner retail unit with wide and large storefront window on a busy foot traffic area along Kingsway surrounded with many new developments. Good for running coffee shop, liquor store, grocery and general retail business...

• 지역: Burnaby South • 주소 : 9842 CONFIDENTIAL • MLS# : C8037460 • 업종 : Kitchen supplies shop • 가격 : $50,000 • Prime location, guaranteed high traffic! Kitchen supplies shop located in a busy shopping centre in Burnaby. Over 10 years in operation with an established clientele and excellent reputation. 511 SF. Ample parking space. For more info please contact listing agent. Turn-key ready. New concept welcome...

• 지역: North Vancouver • 주소 : 920 W 16TH STREET • MLS# C8037454 • 업종 : Hair Salon • 가격 : $99,000 • This is a perfect location to own your dream Hair Salon! - Great location near Marine Drive in a high density residential & commercial mix area. Successful business with opportunity to expand, separate message room is a bonus for extra income source...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 3456 CAMBIE STREET • MLS# : C8037399 • 업종 : restaurant • 가격 : $175,000 • Opportunity to own a restaurant on Cambie with 80 seats plus 10 seats patio.

공인 중개사 안내

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Apr 9, 2021

공인 중개사 및 금융 안내 강 성 우 강신영 강 원 웅 고 광 고 재 혁 곽 흥 식 권 순 만 권 원 식 김 건 희 김 규 성 김 근 주 김남균 김남표 김남효 김동하 김민경 김사랑 김석용 김 선 재 김성룡 김성수 김 성 희 김 세 환 김 승 광 김 영 선 김영훈 김 유 철 김 용 구 김 용 섭 김 입 중 김재량 김재희 김지호 김진규 강창화 김철희 김 태 완 김 하 나 김학일 김 한 솔 김 현 경 김 현 근 김현승 김 형 윤 김 형 주 김 혜 성 김 혜 정 김훈상 나 정 환 남승오 남 진 기 노원섭 노철성 노 현 석 뉴맥스 건물 관리

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안지영 안창섭 안창열 안태영 안효상

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박 선 유 박영철 박인근 박인아 박준식 박준우 박진희 박현국 박희숙 방진호 배 용 석 배 일 남 백동하 백 영 찬 백 창 권 백 홍 기 베키 김 브라이언 송 브라이언 오

604-306-0870 778-834-9977 서 성 복 604-999-4949 604-379-3311 604-340-9992 604-716-3364 778-883-8949 604-671-7964 604-512-9972 604-817-5734 604-377-7899 778-318-3745 서 준 영 설 동 원 설혜정 소라 정 소피아 · 제이슨 소피아 김 손 국 활 손영배 손홍세 송 기 형 778-997-9612 송 영 덕 604-581-3838 778-888-0196 604-818-8908 604-377-2337 604-789-9599 604-488-4989 604-346-6774 604-765-4259 604-780-4989 778-862-0808 778-233-9397 송 준 오 778-899-4989 수잔나 김 604-857-3819 스팬서 노 604-722-2525 스티브 한 604-8282-114 신 양 숙 604-616-2649 604-313-0821 778-222-0850

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앤지 박 양 봉 주 양재옹 여 두 명 염 부 창 오광철 오 경 호

에이프럴 리 유니스 리 유 상 원 유종수

778-928-1205 604-961-0898 604-388-6869 604-802-0786

윤영택 윤원택 윤 정 란 윤정식 윤 진 영

604-808-5024 604-760-7292 604-512-5770 604-842-4949 604-537-7988

윤 정 아 윤 정 훈 윤희원 이 석 용 이 성 규 이 성 복 이 성 훈 이 승 우 이강훈 이 경 수 이 기 곤 이 동 희 이 민 아 이 범 용 이 병 민 이 승 환 이 용 문 이 용 욱 이 원 일 이 윤 이 은 이 이 응 범

250-619-8949 604-218-9657 604-561-9249 604-612-8474 604-837-1396 778-926-8949 604-435-9477 604-724-4568 778-998-0998 778-322-7942 604-889-8421 604-803-8684 604-721-4268 604-358-3968 778-928-3958 778-867-4989 604-308-3488 778-866-9271 604-866-7525 604-290-6802 604-505-4417 604-889-8529

이재진

604-315-5259

이종명 이종호 이 창 호 이 태 경

1-604-798-0258 604-603-3837 604-537-6506 604-812-1715

778-998-0699 604-880-5420 604-329-1798 778-822-7154 604-837-1629 604-767-6362 604-716-7895

604-600-3220

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오신길 오영주 오영한 오윤식

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조규철 조 동 욱 조민아 조 봉 상 조 앤 리

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Business Weekly www.KoreanREW.com

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 주소: 2507 128 St. Surrey  땅사이즈 10,513 SF, C-4 조닝 (로컬커머셜)  정부고시가 $1,565.600 (2021)  건물: 컨비니언스 스토어 1,759 SF (주인이 직접 운영),  4베드룸 하우스 (약 1,500 SF) 현재 렌트중  스토어 매출 연간 45만불 이상, 실질 넷인컴 대략 월 $10,000

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BC주 22객실 & 10 RV $1.6M  경기와 전망 좋은 BC주 북부 마을 위치  모든 객실이 키치넷임, RV 샤워/세탁실 완비  3베드룸 매니저실 있음. 1.36 에이커

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칠리왁 상가 플라자 $4,900,000

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 2014년 완공 건물, 0.75 에이커 부지, C2 조닝  8 스트라타 리테일 유닛, 100% 리스/렌트 중  연 넷렌탈 인컴 $25만 이상 (수익률 5% 이상)

EW N

칠리왁 다용도상업용부지 (현 가게+주택) $2,199,999

EW N

주유소 & 컨비니언스스토어 $1,500,000

 밴쿠버에서 대략 5시간 거리, 97A Hwy 선상 (1번 Hwy에서 아주 가까움)  땅: 1에이커, 주유소 스토어 건물, 3베드룸 단독하우스 포함  연매출 약 $3.07M, 연 넷인컴 약 $180,000 (2020)

BC주 호프 ESSO 주유소+ 4베드룸 APT(2층) $1.95M

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 풍광 수려한 Hope 타운 위치, 밴쿠버에서 1.5시간  대지 25,000 SF, 건물 3,954 SF (스토어 2,200 SF)  연매출 약 3백만불, 넷인컴 26만불 이상 (매니저시스템)  최적의 위치, 쉬운 운영 등 장점 많음. 셰어세일 가격임

LD O S

 현재 넷인컴 $174,000 (수익률 5.9%)  15먼불 레노베이션하면 넷인컴 40만불 가능 (수익률 13.6%)  위치: Burns Lake (프린스조지에서 2.5 시간), 경기 좋음

랭리 투자용 부지 $1,788,000  주유소 셋업 가능한 C5 조닝, 34,412 SF  현재 5베드룸 하우스 & 시푸드 스토어 렌트 중  연 렌트인컴 $52,680, 재산세 $7,420

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밴쿠버섬 주유소+리쿼+편의점 r $490,000

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페트로캐나다 주유소 (오카나간) $3,100,000  대지 1.33 에이커, 하이웨이 97 선상  스토어 2000 SF, 2베드룸 매니저아파트 (2016년 건축)  4 개스 디스펜서, 캐노피, 75,000 리터 지상탱크 (2005)  페트로 캐나다 주유 공급 계약서 2024년까지  총연매출 $6.2M (개스 $5.3M or 4백만 리터, 2019)  현오너 15년 운영, 셰어세일

Offer d te Accep

BC주 주유소 & 리쿼+제네랄 스토어 $2M  밴쿠버에서 5시간 거리, 대지 1.2 에이커  가게 옆 단독 주택 포함, 1인 점원으로 운영 가능  연매출 $2.2M, 연 넷인컴 23만불 이상

알버타 시설 좋은 주유소 $1.35M  에드먼튼 남쪽 1시간 거리, 인구 8,000명 도시  도시 가장 바쁜 사거리 위치, 4 EMV 디스펜서  캐노피, 스토어 건물 2,300 SF, 0.55 에이커 부지  연매출 $2.7M, 넷인컴 17만불 이상 (오너 주 48시간 근무)

 Cultus Lake 에서 200미터 거리 위치,  4000 SF 스토어 건물, 1400 SF 3베드룸 주택  C2 조닝 (일반사업종목 전부해당 + 아파트 부지)  1 에이커 부지, 여러가지 가능성이 있음

64 유닛 아파트 총 3동 $2.95M

 밴쿠버섬 아름다운 휴양지 Qualicum Beach (나나이모 북쪽 40분거리)  대지 15,581 SF, 건물 4,700 SF (2층 3베드룸 오션뷰 살림집 포함)  건물 1998년 Re-Built, EMV 업그레이드 펌프, 전체적인 관리상태 우수  셀프서비스, 직원 1명으로 충분히 운영 가능 (부부운영 시 직원 필요없음)  연매출 $3.8M (2019), 넷인컴 26만불 이상 (직원월급 후)

 좋은 길목, 인구 3만명대의 도시근처 위치  리쿼 RAS 퍼밋, 식당, 동물병원 & 우체국에서 받는 리스인컴 있음  부동산 불포함 (비지니스 매매 Only)

BC주 카지노 건물 & 땅 $6,500,000

 카지노 비지니스 불포함, 땅: 1.623 에이커, 건물면적 33,376 SF  건축완공연도 2006, 리스기간 9년 남음  연넷인컴 $480,000, 트리플넷 세입자 부담

퀄리컴비치 셰브론 주유소 $1.99M

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ESSO 주유소+트럭스탑+카워시+ Subway $3.59M

 밴쿠버에서 4시간, 캠룹스에서 35분 거리 위치  대지 4.45 에이커, 전략적 요충지 위치, Community Water, Septic Sewer  주유소, 컨비니언스스토어, 카드락 (트럭스탑), Subway 레스토랑, 2 베이 카워시, 2층에 2베드룸 아파트 (현재 월 $1,500 렌트중), Large 1 베드룸 리빙쿼터 & 오피스, 트럭운전수 샤워실  연매출: 주유소&카워시 $3.33M / Subway $337,000  넷인컴: 연 50만불 이상 (CRA보고자료)

사스카툰 ESSO 주유소 & 식당(리스) $2.2M  SK 대도시 사스카툰 위치 (재개발 택지로 가능성 많음)  대지 3 에이커 (근처 1에이커당 50만불 이상)  현재 전체 세주었음 (연 13만불 세수입)  현재 당장 주유소 사업 운영도 가능함

BC주 10객실 모텔 $600,000

 호수가 근처의 깨끗하고 예쁜 10객실 모텔 (5 키치넷)  3 베드룸, 2 화장실 살림집, 넓은 뒷마당  밴쿠버에서 5시간 거리, 땅 0.78 에이커  가족 또는 은퇴 사업으로 최적

메이저브랜드 주유소+편의점+ 자동카워쉬 $2.49M

밴쿠버근교 36객실 프랜차이즈 호텔 $2,180,000  밴쿠버에서 4시간 거리, 인구 2,500  36객실 (9 키치넷), 3 베드 매니저실  대지 0.9 에이커, 1978년 건물, 건물 꾸준히 업그레이드하여 상태 좋음  연매출 $44만 이상, Share Sale

BC주 20객실 & 레스토랑 $2.5M

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 경기와 전망 좋은 BC주 북부 마을 위치  20 객실 & 78석 식당, 빌딩시설 컨디션 양호  대지 1.1 에이커, 연매출 총 $1.3M (모텔 23만불)  Reciprocity Listing, Share or Asset Sale

 알버타 아름다운 호반관광타운에 위치한 좋은 위치의 주유소 & 카워시  대지 19,558 SF, 건물 1,894 SF. 쉬운 운영과 좋은 관리 상태  연평균매출 $4.0M, Asset Sale

주유소/편의점/렌탈 인컴/리쿼 2.95M  BC 주. 하이웨이 선상. 대지 1.51 에이커  안정적, 지속적인 성장 그리고 꾸준한 매출  주변 15km 이내에 경쟁 업체 없음  우체국 + Cabin with RV 렌탈 인컴  연매출 3.6 M+, 넷인컴 47만불 이상(직원 다 쓰고 ), 셰어 세일

사스카툰 카워시 & 유홀렌탈 $2.99M  대지 27,815 SF, 8베이 카워시 & 유홀렌탈  연매출 $54만불 (4년 평균)  관리 상태 양호, 전망 좋음

비지니스 매물

페트로캐나다 주유소 $2,788,000  호프 근처 1번 하이웨이 선상, 9 에이커 부지  컨비니언스 스토어, 4 베드룸 이층 살림집, 3,000 SF 식당 (리스중)

SK 대도시 카워시 $799,000  8베이 원드워시, 20% 이상 수익률 , 부동산 불포함

EW N

오카나간 와이너리 농장 $3.8M

 Okanagan 97번 하이웨이 선상 위치  대지 10 에이커, 모든 장비, 모바일홈, $10만불 상당의 와인, 트레이닝 포함  최고의 전략적 위치, 바쁜 하이웨이 선상이라 90% 매출이 테이스팅룸에서 발생 (마케팅 필요없는 즉석매출)  연매출 약 $1 M, 넷인컴 약 42만불

BC주 리쿼스토어 가게 2개 $3.45M

LD O S

 아름다운 오카나간 마을의 리쿼스토어 비지니스를 독점할 수 있는 기회  BC Liquor Store 제외하고 다른 리쿼스토어 없음)  2개의 리쿼라이센스와 비지니스 포함 (건물, 땅 불포함)  각각의 연매출: $3.3M & $1.5M (꾸준히 증가 중)  연 넷인컴 $40만불 이상 (직원월급 및 모든비용 지불후)

그로서리 & 리쿼스토어 $3.7M (땅/건물 포함)  Hwy 1 선상 아름다운 호반 마을 (밴쿠버에서 4시간)  스토어 6,000 SF, 레지던스 2,100 SF (레이크뷰)  연매출 $4.5M (2020) (리쿼 $1.6M 포함), 넷인컴 $370K  Reciprocity Listing, Asset Sale

리쿼스토어, 카나비스스토어 & 펍 $3.0M

LD O S

 오카나간 지역 버논시 위치  땅/건물 불포함, Business Only  리쿼스토어 2,000 SF, 카나비스 728 SF, 펍 3,765 SF  연매출: 리쿼스토어 $1.9M, 펍 $1M, 카나비스 N/A  Asset Sale, 땅/건물 불포함, 인벤토리 불포함, Reciprocity Listing

알버타 레드디어 리쿼스토어 & 펍 $1.99M

 캠룹스 위치 (밴쿠버에서 3.5시간)  4 펌프, 2 탱크 (5만/2.2만 리터), 3 완드 워시  스토어 건물 3,036 SF (1993), 땅 0.92 에이커  연매출 $570만불 (개스매출 $440만불, 2019)

LD O S

 펜틱턴 소재 2006년 설립 회사  현재 400개 이상 물품을 Canadian Tire 에 납품 중  현재 300개 이상의 BC 주 주유소 마트에 납품중  7011 과 AG Foods 에 물류 납풍 중  인벤토리는 대략 $1~1.5M (가격에 불포함)  적은 수의 직원과 물류 창고로 효과적인 운영 중  2020년 매출 $10.5M, 넷인컴 80만불 이상

 연매출 $2.1M, 연 넷인컴 12만불 이상  카워시 영업 가능 (시설 있으나 현재 사용 안함)  현재 바닥 경기라 상향 가능성 많음

셰브론주유소+편의점+카워시 $2.5M

 밴쿠버에서 5시간 거리, 0.77 에이커 부지  총연매출 $5.06 M (개스 2.6/스토어 2.0/바틀디포 83K/카워시 21K)  연넷인컴 $392K (직원월급 178K 제하고)

물류유통회사 매각합니다. $4,399,000 (셰어세일)

알버타 주유소 & 컨비니언스 스토어 $899,000

슈퍼세이브 주유소, 카워시, 바틀디포 $3,000,000 EW N

EW N

리쿼 (RAS) & 그로서리 스토어 $1,390,000

 밴쿠버에서 대략 2시간반 거리  땅 10,200 SF, 주유소 스토어 건물, 3베드룸 살림집 붙어있음  현재 RAS 퍼밋으로 리쿼스토어 운영 중  연매출 $1.10M, 연 넷인컴 약 17만불 (4년평균)

 레드디어 공항에서 5분 거리, 캘거리 공항에서 120 km  대지 0.56 에이커, 건물 면적 7,061 SF  리쿼스토어 1,200 SF, 펍 3,054 SF, 식당 780 SF  2층은 4베드룸 매니저 살림집 2,027 SF  몇년전 화재보험으로 백만불 이상의 레노베이션되어 건물 상태 아주 좋음  연매출 $1.5M, 연 넷인컴 $423,000/Yr, 최근 감정가격 $2.3M 이상

알버타 그로서리 스토어 $1.19M  알버타 중동부 농장/목장/오일/개스 지역 (오일경기 영향없음)  연매출 $2.2M, 연넷인컴 $24만불 이상, 장기간 안정된 매출  Turn-Key 시스템 (트레이닝 포함), 짧은 운영 시간, 안정된 스태프  전부 딜리버리, 메인거리 위치, 대형 쇼핑마트 100키로 이상 거리

BC 리쿼스토어 $1.3M (부동산 불포함)  프린스조지에서 1시간반 거리  타운에 경쟁업체 1개 (BC Liquor Store) 밖에 없음  시설 상태 좋음, 쉬운 운영 스타일, 원거리 매니지먼트 적합  연매출 $1.0M (2018) 연 넷인컴 15만불 이상 (모든 급료 지불 후)

밴쿠버근교 제네랄스토어 $695,000

LD O S

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 타운 내 가장 좋은 중심부 위치, Land 13,503 SF / Building 5,548 SF  넓은 매장, 넓은 파킹장, 3베드 매니저아파트 포함  안정된 매출, 쉬운운영 (직원 1명으로 운영)  연매출 약 75만불, 넷인컴 13만불 (오너 6시간/일 미만 근무)

밴쿠버 내의 상가, 아파트 및 상업용 건물 매매 및 상담 환영합니다. 비씨주, 알버타, 사스캇치완, 마니토바 주의 호텔, 모텔, 주유소, 리쿼스토어, 그로서리 등 매매 상담 환영

Apr 9, 2021

Business Weekly www.KoreanREW.com

판매중 2021-2022

(Burlington, WA)

4 for 3, Mon - Thur anytime, 1-week advance booking thru pro shop only, doesn’t include Canadian days at par.

Bald Eagle Golf Course Eighteen Pastures GC (formery Pt Roberts)

• 2for1 – 24 hour advance valid Mon-Thurs after 12 noon on high-season rates from Mar. 1 to Oct. 31 • Check for bookings larger than 8 players • Cannot be used with any other specials or promotions offered by Bald Eagle GC • Does not apply on weekends or Canadian holidays

Big Sky Golf & CC (Pemberton)

2 FOR 1 Valid starting Sunday, May 23rd until Thursday, September 30th 2021 Can be redeemed Sunday – Thursday (between 11am-350pm) 72 hour booking restriction Pricing is based off of daily ‘rack rate’ Must have one valid card for every two golfers in the booking (ex: If four players are in the group, 2 cardholders are required)

Birdies and Buckets Family Golf Centre (Surrey)

• Buy a large bucket of balls and receive a small bucket free • Buy a round of golf and receive 2nd round free

Chilliwack Golf & CC (Chilliwack)

All reservations must be made a maximum 24 hr in advance, tax not

(Mission)

• 2for1 any time year round • Tournaments excluded • Card limited to 1-time visit only

Fort Langley GC

Card also valid for 10% discount Restaurant purchases.

Homestead Golf & CC (Lynden, WA)

• 2 for1, 7 days a week anytime off regular rate • 1-time use only • May 1 to Sept 30 • Also 10% off regular priced merchandise

Hope GC (Hope) 2 for $50 • Anytime Mon-Fri • Sat,Sun,Holidays after 1pm

(Fort Langley)

Loomis Trail Golf

• May 2021 to Sept 2021 • Tuesdays & Fridays from 12:00 pm to 2:00 pm • 2 can play for $80 +GST • 2 day advance booking ONLY • Must have Discount Golf Card present when checking in

(Blaine)

Golden Eagle GC

April to September: Wed & Thu, 11am – 1pm: Two for $110 Sun after 2pm: Two for $110 October to March Mon to Fri (excluding holidays) 11am to 1pm: Four for $170 *Must have discount card present *2 day advance booking and no online bookings permitted

(Pitt Meadows)

South Course Only • April 1st to Oct. 15 • 2 for $80 on Weekends (after 12pm) • 2 for $60 on Weekdays • October 16st to March 31st • 2 for $50 Anytime *Must show Discount Golf Card at Check-In *Weekend Rate Enforced on Holidays *Not Valid with other Promotions or Tournaments *2 day advance booking

Guildford Golf and Country Club (Surrey) 2for1off rack (prime) rate Mon through Fri before 8am – Holidays excluded, no exceptions Special winter only offer – valid Oct. 26, through Feb. 28: 2 for 1 off rack (prime) rate any time (after 2:00pm on weekends)

NEW FOR 2021 - 22 • 2 for $100 CAD cash…includes cart…Mon to Fri

Meadow Gardens GC (Pitt Meadows)

Meadowlands (Chilliwack)

• 2 for $65 Mon-Fri excluding holidays • 2 for $75 weekend and holidays after 12 pm • May not be combined with any other discount offer

Mission GC (Mission) 2 FOR 1 March thru September – 24hr advance booking – Monday and Tuesday only, (2 days a week) after 1:00 pm,

구매: K밴쿠버 / Kvancouver.com #11-91 Golden Drive, Coquitlam (2층 사무실) 약도 참조. 월-목요일 10AM-5PM / 금요일 1PM-5PM (토, 일요일 휴무)

Tel: 778.917.8000

2 for $90 (Anytime Monday to Friday – excluding holidays)

excluding twilight, holidays, tournaments, or events, applicable to highest regular rate only ($50.) Oct thru Feb – 48 hr advance booking – Monday to Thursday only, (4 days a week) after 11:30 am excluding holidays, tournaments, or events, applicable to highest regular rate only ($50).

Sudden Valley CC (Bellingham, WA)

• 2for1 Mon-Fri except for holidays and tournaments – power cart rental mandatory.

Newlands Golf Course

Surrey GC (Surrey)

(Langley)

4 for 3: Mon -Fri after 1 pm either main course or Willows 9

2for1 any day after 11am – valid on regular high-season rate.

Tall Timbers GC

NicoWynd Golf Course (Langely) – 9 holes 2for1 any time year round. Tournaments excluded. Visit Course Website

(Surrey, BC)

• April thru September • Mon – Fri, 4/3 after 6pm, excluding holidays • Cannot be combined with any offer currently running

The Falls Golf Course (Chilliwack)

• 2 for $90 – Monday to Friday, excludes Holidays. 72 hours in advance for Booking • 2 for $100 – Saturday – Sunday – Holidays after 1PM. 72 hours in advance for Booking • Applicable taxes extra. • Includes SHARED Power Cart • Not valid for League or Tournament Play. • Expires December 31, 2021

North Bellingham GC (Bellingham, WA)

2for1 • Mon-Thu any time…not valid US/Can holidays • Power cart rental required for before noon tee times

Pagoda Ridge (Langely) Offer coming

Westwood Plateau

Peace Portal GC

(Coquitlam)

(Surrey)

• 4for3: Mon-Fri after 4pm Visit Course Website

• 2 for $58 Weekdays Only • Nov. 1, 2021 – Feb. 28, 2022

Cultus Lake

Sandpiper Golf Course

(New 2021)

(Harrison Mills)

2 18 hole green fees for $59 +tax Valid weekdays after 11 am excluding holidays

• April – Oct: 2 for $120 (After 1pm Monday to Friday – excluding holidays) • Nov to March:

로히

드하

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Trans-Canada

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United Blvd

Avalon Golf Course

included…and 1 valid Discount Golf Card needed for every 2 players, no exceptions. • November through February: 2 can play for $69, valid any time • March, April and October: 2 can play for $79, valid Tue & Thu after 1pm • May through September: 2 can play for $89 valid Tue & Thu after 1pm

Sponsored by SPORTSNET650 Expires Mar 31. 2022

10+ cards

Schoolhouse ST

“2 for 1” rounds of golf

5 - 9 cards

노스로드

1 - 4 cards

하이웨이

K밴쿠버

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Apr 9, 2021

겨울 윈터 타이어 유지보수 서비스

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#11-91 Golden Drive. Coquitlam BC, V3K 6R2

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2021 골프 캐나다 3개 준주 주민 소득 수준은… 한국전쟁 배경영화(III) -모정 암의 전이와 재발 억제 영불 갈등의 캐나다 역사(7)

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2021 Apr 9 ~ Apr 15

BC 평균 주급 ‘상승세’ / 캐나다 3개 준주 주민 소득 수준은…

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Vol. 15, No. 758

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Apr 9, 2021

금기환 회계사 박동욱 CPA 박진환 CPA

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한국전쟁 배경영화(III) -모정(慕情.1) 싱크홀 (2) / 암의 전이와 재발 억제 영불 갈등의 캐나다 역사(7) 금주의 환율 및 증시 동향 & 비즈니스 용어 미합중국의 건국 국부들(18)-잔 애덤스(1) 알래스카 여행 칼럼 깊어만 가는 겨울빛 나드리 / 낚싯대와 노인 아파트

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[홍보]2021 늘푸른 장년회 온라인 노래 경연대 회(KESSC ONLINE SINGING CONTEST)

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이민 봉사단체, 동문회, 친목회 및 각종 동호인 모임 등 교민 사회에 알리고 싶은 일이나 정보가 있으면, 밴쿠버 교민 게시판을 이용하세요.

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com 에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. Homepage : www.KoreanREW.com E-mail : info@koreanrew.com

COVID-19 확산에 따라 자의적 격리에 들어간 밴쿠 버 한인들의 답답하고 불편한 심정을 위로하고 역 량 있는 숨은 음악예술인 발굴을 위한 온라인 노래 경연대회를 아래와 같이 실시합니다. 1. 분야: 팝송, 가곡, 한국 전통가요(트롯 등) 2. 참가대상: BC 주 거주자. 성별, 연령, 거주자 신 분 구분 없음. 2020년도 대상 및 금상 수상을 제외 한 기타 입상자도 참여 가능. 단 총 3회 이상 참가자 는 해당사항 없음. 3. 시상: 대상 전체(1명) $1,000. 각 분야별 금상(1 명) $300, 은상(2명) $200, 동상(3명) $100의 상 품권 증정 4. 참가요령: 참가자 1인당 분야별 2곡 이내의 노래 를 5분 이내 분량의 동영상으로 촬영하여 늘푸른 장년회 이메일(kessc2013@gmail.com) 송부. 자가 연주 또는 유튜브(Youtube)나 기타 음원을 이용한 반주 삽입 가능. 성명, 성별, 연령, 거주자 신분 및 연 락처(전화번호, 이메일, 주소) 등 참가자 정보와 영 상물 사용 동의서(http://cafe.daum.net/KESSC에 서 다운로드 가능)를 함께 보낼 것 부득이한 경우 휴대전화 (604) 838-1329의 메시지, 카톡으로 전 송 가능. 유튜브 채널 “늘푸른 KTV” 참조 5. 심사방법: 전문심사위원 평가점수(60%), 선정 된 회원 평가단 점수(30%), 늘푸른 장년회 회원 가 산점수(10%) 등으로 결정. 6. 참가기간: 예선(2021년 4월 30일 까지), 본선일 자는 예선합격자에게 추후 통보함 7. 결과발표: 캐나다 한인 늘푸른 장년회 카페 및 밴 쿠버 내 일간 신문 8. 문의: 캐나다 한인 늘푸른 장년회(kessc2013@ gmail.com)

# 열린골프방 오픈# 골프시즌이 다가오고있어 즐거운 마음으로 골프방 을 오픈하였습니다.

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골프를 즐기거나 배우고저 하시는분. 부담없는 라운딩으로 정보 친목을 도모하며 사람 냄새를 음미하고저 합니다. 골프 초보자나 상급.남.여. 상관없지만 나이는 50세 이상으로하고저하니 양해 해주시길 바랍니다 많은 성원과 참석 을 바랍니다 https://open.kakao.com/o/gzFFll1c

[홍보]한국문인협회 캐나다 밴쿠버지부 2021년 신인 작품상 사) 한국문인협회 캐나다 밴쿠버지부2021년 신인 작품상(1회 늘샘 반병섭문학상) 2000년부터 서부 캐나다의 한국어 발전과 한국 문 학의 세계화를 이끌어온 (사)한국문인협회 캐나다 밴쿠버지부(회장 강숙려)는 코로나로 어려운 여건 속에서도 올해도 어김없이그 전통을 지속하기 위해 제7회 신인 작품상을 공모, 심사하여 발표하였다. 특히, 금년부터는 대상, 차상 및 차하 수상자에게 본 지부의 전신인 캐나다 크리스챤 문인협회 창립의주 역이었으며 시인, 수필가, 소설가로 후배 문인 양성 에 기여한 고 반병섭 목사를 기리는늘샘 반병섭 문 학상의 상금을 수여 한다. 출품된 작품을 심사위원들이 고심하며 심사하여 심사 위원장(민완기 부회장)이 발표하였다. 먼저, 대 상(부상 $1,000)에는 수필 <무궁화호 열차>로 정효 봉이 수상자로 결정되었다. 그리고, 시 부문 차상(

부상 $300)에는 <라일락>으로 이인숙이 수상자로 선정되었다. 또한, 시 부문 장려상은 구정동이 <산( 둘)>로, 로터스정이 < 내가 나에게>로 수상자로 결 정되었다. 번역 문학 부문에서는 김토마스가 기형 도 시인의 <우리 동네 목사님>으로 장려상을 수상 하게 되었다. 심사진은 아쉽게도 소설, 평론과 시조 부문은 올해 수상자를 선정하지 못했다고 전했다. 강숙려 회장은 이번 시상식을 2021년 3월 20일( 토) 1시부터 온라인으로 진행한다고 한다. 이번 시 상식에 참석을 원하시는 일반인은 이메일 lotuschung1@gmail.com 로 연락하십시오. 감사합니다Lotus Chung Sutton Centre Real Estate Specialist Insurance Broker www.lotuschung.com C.604-724-7593 lotusb@sutton.com lotuschung1@gmail.com

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⇨ p. E13 으로 계속...

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Apr 9, 2021

BC 평균 주급 ‘상승세’ 급여 대상자 0.1% 줄어…전국은 0.8% 감소 BC주 경제는 캐나다에서도 선두 그룹을 형성한 다. 전반적 경제 위기 때에도 전국 성장률을 이끄는 경우가 많은 곳이다. 이 가운데 최근 다른 주의 슬럼프 속에서 BC 주 급여 대상자 수(Payroll Counts)가 조금 줄었지 만 평균 주급은 늘어난 것으로 센트럴1(Central1. com)이 최근 BC경제 브리핑에서 분석했다. 이 보 고서에 따르면 활동적으로 움직이는 기업체의 수 는 지난 12월에도 꾸준한 회복세를 보였다. 구체적 수치를 보면, 농업을 제외한 1월 급여 대 상자는 전국적 급락과 달리 조금 둔화됐다. 거의

223만 명 정도를 기록하면서 한 달 전보다 0.1% 정도 줄었다. 캐나다 전국적으로는 급여 대상자가 0.8% 정도 감소했다. 그렇지만 BC주의 20개 산업 분야 가운데 15곳은 직원 수가 늘어나기도 했다. 주 택 시장이 강세를 보이고 전문직 서비스가 늘어나 는 데다, 기술직인 꾸준히 일자리를 늘려나간 탓이 다. 평균 주급은 이전보다 0.6% 늘어난 1116달러 를 기록했다. 1년 전과 비교한다면 8.8% 정도 높은 수준이다. 하지만 여기에는 저임금 직종이나 산업 계 일자리가 덜 반영돼 있다. 즉 평균 주급(Average

Weekly Earnings)은 저 임금 직종의 일자리 상실 로 좀더 부풀려졌다는 분 석이다. 그렇지만 BC주는 기술직 분야 등지에서 고 임금 직종의 임금 상승 부 담이 계속해서 발생하고 있는 것으로 평가된다. 사업체 수도 꾸준하게 늘어나고 있다. 최근에는 1명 이상 직원을 채용하는 14만 4000여 곳이 운 영중이다. 지난 11월과 비교할 때 0.9% 정도 많은

수준이다. 문을 닫은 5800여 곳보다 새로 오픈한 7900여 사업체가 더 많기 때문이다. <사진=센트럴 1 제공>

캐나다 3개 준주 주민 소득 수준은… 세금공제 후 중간소득 8만 3100불…노스웨스트 최다 캐나다의 3개 준주는 10개 주와 비교할 때 비 교적 그 경제 규모가 잘 알려지지 않고 있다. 그런데 실제 이곳에서 거주하는 주민들의 소득이 어느 정 도 수준인지 처음으로 통계청이 분석(2018년 데이 터), 발표했다. 이 보고서에 따르면 세금을 공제한 이후 중간 소득(Median After-Tax Income)은 8만 3100달러 로 나타났다. 일반 중간 시장 소득(Median Market Income)은 8만 6700달러였고 정부의 지원(Median Government Transfers) 수준은 5700달러 이다.

준주 가족 또는 개인의 소득 수준이 가장 높은 곳은 노스웨스트 준주(Northwest Territories)였 다. 세금공제 이후 9만 3500달러에 이른다. 다음으 로는 누나바트가 8만 9300달러, 유콘이 7만 3200 달러 등의 순이다. 이 시기 앨버타 주민의 세금공제 이후 소득이 7만 2700달러로 전국 10개 주에서 가 장 높은 수준을 보였다는 점과 비교할 만하다. 다 음으로는 온타리오가 6만 6200달러, BC주가 6만 2000달러 등이다. 준주에서도 좀더 범위를 좁혀 이콸루이트(Iqaluit)는 10만 7300달러, 옐로우나이프(Yellow-

knife)가 10만 6300불, 화이트호스(Whitehorse) 가 7만 4500달러 등이다. 정부의 지원을 제외한 다면 세금공제 이전 각 준주의 중간 시장소득을 보 면, 노스웨스트 준주가 10만 2900달러로 가장 많 고, 다음으로 누나바트가 8만 7300불, 유콘이 7만 4400불 등이다.

주목할 부분은 누나바트 주민들이 가장 많은 정 부 지원을 받았다는 점이다. 덧붙여 혼자 거주하는 주민이나 홀부모와 사는 경우에는 소득이 낮았다. 예를 들어 2명 이상이 함께 거주하는 가족의 소득 은 10만 2900달러 수준이지만 혼자 사는 경우는 4 만 8600달러에 불과했다.

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Apr 9, 2021

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한국전쟁 배경영화(III) -모정(慕情.1) "별들이 소곤대는 홍콩의 밤거리, 나는야 꿈을 꾸며 꽃 파는 아가씨… 아~ 당신께서 사가시는 첫사 랑이면 오늘도 꿈을 꾸는 홍콩 아가씨." 1954년 피 난시절 부산에서 도미도 레코드사를 통해 취입한 국민가수 금사향(본명 최영필, 1929~2018)의 '홍 콩 아가씨'라는 노래이다. 한국 전쟁 당시 홍콩(香港)은 그 이름대로 '향기로운 항구', '동양의 진주(東方之珠)'라고 불리는 선진국이고 살기 좋은 '꿈의 도 시'로 비쳐져, 한때 우리나라에는 "홍콩 간다"는 말 이 유행할 정도로 동경의 대상이었다. 더욱이 헨리 킹 감독의 '모정(慕情, Love Is a Many-Splendored Thing•1955)'이 또 한몫을 했 지 싶다. 중국 태생 혼혈 여의사 한수인이 홍콩에서 만나 사랑했던 미국 신문사 특파원인 마크 엘리어 트를 한국전쟁에서 잃는 비극적 내용이었다.

폭스사 배급. 시네마스코프 딜럭스 컬러. 러닝타임 102분. 배경은 제2차 세계대전이 끝난 이후 극심한 혼돈기인 1949~1950년 중국과 홍콩, 그리고 한국 전쟁. 오픈 크레디트에 공중에서 본 홍콩의 풍광이 나오는데 1950년대의 홍콩의 모습을 볼 수 있는 사 료(史料)로서의 가치도 있다. [註: 홍콩은 지리적으 로 크게 카우룽(九龍) 반도, 홍콩섬(香港島), 그리고 나머지 지역인 산카이(新界, New Territories)로 나 눠지고 230여 개의 부속도서로 구성돼 있다. 홍콩 섬과 카우룽반도는 해저터널로 연결돼 있는데 자동 차용 3개와 지하철용 2개가 있고, 바다 위로는 추억 어린 '스타페리'가 운행되고 있다.]

특히 아카데미 작곡상과 음악상을 수상한 앨프 리드 뉴먼(Alfred Newman, 1900~1970)의 동명 의 노래는 앤디 윌리엄스, 매트 먼로가 불러 크게 히 트했고 지금도 애창되는 곡(www.youtube.com/ watch?v=VP6sbDPB8cw)이다.

이어서 사이렌을 울리며 시내를 거쳐 병원으로 달려가는 구급차를 카메라가 따라간다. 구급차에 는 '동화동원(東華東院)'이라고 쓰여있다. [註: 영국 에 의해 1870년 2월14일 동화의원(東華醫院)이 공 식적으로 개원됐는데 이때는 중의(中醫)였다. 그러 나 1894년 5월 홍콩의 페스트 유행은 동화의원이 서양의학을 도입하는 계기가 되었다.

홍콩은 영화의 세트장으로 예나 지금이나 즐겨 애용되는 곳이다. 예컨대 007시리즈 영화 중 9편 ' 황금총을 가진 사나이(1974)'와 20편 '다른 날 죽 다(2002)'도 일부 홍콩에서 촬영되었다. 안젤리나 졸리, 제라드 버틀러 주연의 '툼 레이더: 판도라의 상 자(2003)'에서 악당 조나단 라이스(키아론 하인즈) 의 근거지로 홍콩 내 타임 스퀘어 쇼핑몰에 자신의 화학무기 연구소를 숨겨둔 것으로 나오기도 했다.

1929년 11월 홍콩섬 동구(東區)에 분원(分院) 인 동화동원(東華東院)이 설립되었는데 채광과 통 풍에 유리하도록 설계되었고, 본관 주변에 분동형 의 건물을 배치하여 전염병 관리에 만전을 기했다. 특히 동화동원은 화장실, 목욕실, 세탁실을 별도의 건물에 배치하였고, 냉온수기와 엘리베이터 시설, X-Ray실, 수술실과 같은 최신 서양의학 시설을 갖 추는 등 당시로서는 최첨단의 병원이었다. ]

이제 영화 '모정'을 살펴본다. 1955년 20세기

시점은 1949년. 동화동원의 레지던트로 일하

고 있는 닥터 한수인(제니퍼 존스)은 교통사고로 방 금 앰뷸런스로 실려온 소녀를 치료한다. 그때 남편 이 아파서 진료를 받으러 온 한 중국인 여자가 돈이 없다면서 함께 데리고 온 어린 아들을 팔겠다고 말 한다. 당시의 중국 본토에서 넘어온 난민들의 가난 과 고통을 잘 말해주는 대목이다. [註: 1949년부터 1953년까지 홍콩과 중국의 국경 로우(羅湖)를 거 쳐 중국 난민이 백만명 남짓 넘어왔다고 한다. 영국 정부(홍콩정부)는 영국의 자본주의가 중국의 공산 주의와 다름을 증명해 보이기 위하여 인도주의 차 원에서 카우룽(九龍)반도 일대에 판자촌을 만들어 대부분의 난민을 수용하였다.] 그날 저녁, 병원 이사장 파머 존스 부부가 개최 하는 만찬파티장에 동료 닥터 존 키스(머레이 매티 슨)와 한수인이 참석한다. 홍콩만큼 살기 좋은 곳 이 없다며 어디서 하인을 열 명이나 부릴 수 있냐 며 홍콩 예찬론을 늘어놓던 아들린 파머 존스 부인 (이소벨 엘섬)이 둘을 반갑게 맞이한다. 그리고 홍 콩에 투자하면 석 달에 두 배를 벌 수 있다고 장광 설(長廣舌)을 늘어놓는 남편 험프리 파머 존스(토 린 대처)를 비롯하여 여러 사람들에게 수인을 소개 하는 아들린. 한수인은 중국인인 아버지와 유럽(벨기에) 출 신인 어머니와의 혼혈로, 중국 국민당군 장군의 아 내였지만 국공내전에서 남편이 전사한 미망인. 그 녀는 스스로를 당당히 유라시언(Eurasian)이라 소 개한다. 조국인 중국은 사랑하지만 공산당은 싫어 하는 자유인으로서의 성향을 가진 여성으로 묘사 된다. [註: 1940년대 말 당시는 중국의 '제2차 국공 내전' 이른바 '해방전쟁' 시기였다. 국공내전(國共內戰)은 장제스(蔣介石, 1887~1975)가 이끄는 국민

당과 마오쩌둥(毛澤東, 1893~1976)이 이끄는 공 산당 사이에 중국 재건을 두고 일어난 두 차례의 내 전을 일컫는다. 제1차 국공내전은 1927~1936년 간 일어났고, 이때 유명한 '대장정(大長征)' 사건이 발생했다. 제2차는 1946년부터 1949년 12월10일 장제스가 대륙 최후 거점인 쓰촨성 청두(四川省成都)에서 탈출, 난징(南京)에 있던 중국 국민당 중심 의 중화민국 정부를 타이완(臺灣)으로 이전, 이른 바 '국부천대(國府遷臺)'를 할 때까지로 구분한다. 결국 마오쩌둥이 승리하여 1949년 10월1일 중 화인민공화국을 수립하여 오늘에 이르고 있다. 영 화 속에서도 간접적으로 언급되지만 해방전쟁은 중국의 현대사에서 가장 큰 사건 중의 하나이며, 1949년이야말로 자본주의와 공산주의의 이데올 로기뿐 아니라 중국본토와 영국식민지였던 홍콩의 거리감이 비로소 피부적으로 느껴질 수 있는 분기 점의 해였다고 볼 수 있다.] 이때 미국 신문사 특파원으로 홍콩에 주재하고 있는 마크 엘리어트(윌리엄 홀든)가 한수인을 계속 주목하고 있다가 수인이 깜빡 놓고 간 부채와 장갑 을 갖고 나타난다. 자기를 소개하고 연애의 첫 단계 인 식사 제의를 하는데, 중국에선 처음 만난 외국인 과 식사하는 법은 없다고 말하는 수인. 영국에서 의 학 공부를 했으니 영국인으로서 식사하자고 넉살 좋게 말하는 그가 밉지는 않아 수인은 별 기대 없 이 병원으로 전화하라고 말한다. (다음 호에 계속) 손영호 칼럼 로열르페이지 한인부동산 중개인 416-871-3428 ymansohn@hotmail.com

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요금 코로나바이러스 확진자들이 계속해서 늘 어나는 마당에 굳이 해빙이 시작되면서 자주 발생 하는 싱크홀에 대한 글을 올려 더 심기를 불편하게 만드는가 라고 할수있으나, 이 두가지 모두가 인간 이 알면서도 제대로 대비하지 않거나 부주의로 인 하여 확대되는 공통점을 가지고 있거니와 사전에 알아두고 준비를 해야만 피해를 줄이거나 막을 수 있기 때문이다. 싱크홀(Sink Hole)현상은 재해의 관점에서 볼 때 크게 2가지로 분류 할 수 있다. 하나는 자연현상 에 의한 자연재해요, 다른 하나는 인간에 의한 인재 (人災)인것이다. 일반적으로 대도시 내에 자주 발생 하는 지반붕괴 매몰현상은 인재인 경우가 많은 반 면 그 외의 경우에는 대부분 자연재해인 경우다. 싱크홀은 지하의 상,하수도관에 균열이 가거나 깨지면서 누수로 인하여 발생하는 소규모의 지반 매몰현상과 지하철 부실공사나 자연 지진 등의 충 격으로 인한 지하에 만들어진 빈 공간이 붕괴되면 서 발생하는 중규모 이상의 지반 꺼짐현상, 그리고 도심의 고층 건축물들을 마구 지으면서 지하에 흐 르는 지하수의 급작스러운 변화나 이상으로 발생되 는 지반침하 현상들을 포함하는 것이다. 지하수를 너무 많이 끌어다 쓴다거나 반대로 지 열발전을 하고자 땅속에 물을 강제적으로 주입을

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Apr 9, 2021

싱크홀 (2) 한다거나 쉐일가스를 얻기위해 하는 모든 인위적인 방법들 그리고 고층건물을 짓기 위해 땅을 깊이 파 내려가다는 공사를 하다가 지하수맥을 건드리거나 지하의 압력변화로 지하수맥이 터져 균형을 이루 고 있던 지하의 압력과 균형이 와해되면서 오랜 세 월 균형을 유지해오던 땅속의 흙이나 암반이 지하 에서 천천히 생겨왔던 빈공간쪽으로 급속하게 이 동하면서 땅이 꺼져버리는 현상이 발생한다. 도심에서 나타나는 땅꺼짐 현상들은 대부분 부실공사나 상,하수관의 노후 및 관리부실로 인하 여 발생하는 인재에 의한 사고가 많다. 그러나 자 연재해의 경우 이와는 다른 원인에 의해 발생된다. 일반적으로 석회암층의 주성분인 탄산칼슘이 지하 수에 녹거나 또는 암염등의 지반이 지하수에 녹아 흘러 조금씩 지하에 공간이 생겨나게 된다. 장구한 세월 동안 지반을 통해 땅속 깊숙히 침투해 들어간 빗물이 융기와 침강, 단 층과 습곡, 지진등의 지 각변동과 기후변화로 지 반을 연약하게 만들어 발 생된다. 이것이 의미하는 것 은 땅꺼짐 현상들은 하나 같이 물에 의하여 발생한 다는 사실이다. 즉 지하 수가 흐르는 곳은 지반 의 성분에 따라 언제든지 땅꺼짐 현상이 발생할 수 있다는 것이다. 필자가 수 맥을 진단하면서 수맥을 피해서 수맥이 지나가지

않는 곳의 집에서 살아야 한다고 강조하는 이유는 건강과도 관련이 있지만 수맥이란 지하수가 지나가 는 물길이기 때문에 이와 같은 땅꺼짐 현상이 발생 할 수 있으니 피하라는 것이다. 싱크홀과 관련된 사고는 미국, 영국, 중국 등에 서는 매우 자주 발생하는데, 2014년 한국의 롯데 월드의 석촌호수와 관련 싱크홀도 상당히 큰 사건 이었고 2015년 영국주택가에 발생되었던 싱크홀

도 대표적인 사례인데 황당하기도 하고 한편으로 는 소름끼치도록 무섭기도 하다. 이것들이 모두 수 맥과 관련된 대표적인 싱크홀 사례들인것이다. 근본 대책은 무분별한 도시개발의 중단으로 이 런 현상을 줄여나가야 할것이며 지하수를 함부로 건드리거나 마구 뽑아 쓰는 것도 자제해야 할것이 다. 그리고 무엇보다도 안전을 위해 수맥이 흐르지 않는 곳에 있는 주택에서 거주하는 것이 싱크홀의 재난을 피할 수 있는 현명한 선택임을 알아야 할 것 이다. 정영훈 부동산 416-937-1130 카톡ID : frankjeong blog.naver.com/frankrealtor

암의 전이와 재발 억제 암 환자의 가장 문제가 되는 것은 역시 전이 재발이다. 이는 암으로 진단받게 되면 결국에는 전이재발로 사망하게 되기 때문이다. 최근 한 한의대 연구 보고에 따르면 368명 의 말기암환자의 사망원인을 분석해본 결과 전 이에 의한 사망률이 97.28%라고 하였다. 그 중 폐 전이가 23.37%로 가장 많았고 뇌, 간, 골 전이 순이었으며 2개 장기 이상 전이된 비율도 20.38%나 되었다고 한다. 이와 같은 여러 장기 에 동시 다발적으로 전이하면 사망률이 증가하 는 것으로 나타났다고 한다. 전이란 수술, 방사선치료, 항암치료 등 각종 치료를 다 받고 양호한 결과로 지내다가도 얼마 후 암이 처음 발생한 부위에서 여러 경로를 거 쳐 먼 곳에까지 옮겨가 새로운 암을 만드는 것

을 말한다. 재발이란 수술 항암치료 혹은 방사 선 치료 후 완전히 치료되었다고 판정을 받은 후 얼마 지나지 않아 다시 그 주위에 암이 새로 생 기는 것을 말한다. 암에 있어서 대부분의 재발된 경우에서는 수술이 깨끗하게 되지 못하여 남아있었던 부분 이나 방사선을 쪼인 부위나 항암치료 후 숨어있 던 암 세포가 성장조건이 적합해지면 다시 그 부 위에서 성장하게 된다. 재발과 전이는 아직까지 명확한 원인을 찾아내지 못하고 있지만 모두 일 련의 복잡한 과정과 병의 국소 혹은 전신적 상 태와 밀접하다는 것은 두말할 필요가 없다. 따라서 수술이나 화학요법 혹은 방사선치료 이후 완치라고 보이는 정도의 치료가 됐다고 해 ⇨E9으로 계속...

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음주운전, ICBC, 폭행 등 형사사건 Small 클레임, 가정법원(이혼) 등 민사사건 이민국 서류 작성(초청이민 등) 기타 학교, 관공서, 병원 등 통역 및 안내 (비밀 보장)

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영불 갈등의 캐나다 역사(7) (지난 호에 이어) 영국계 주민과 프랑스계 주민간의 무력 충돌 은 빠른 속도로 다가왔다. 실제로 1837년에 Saint Charles 에서 대규모 반항 집회가 일어났다. Papineau 는 무력보다는 협상을 주장했으나 Wolfred Nelson 은 무력대항을 선언하고 ‘‘주석 숟가락을 녹

⇨ E8에서 계속... 도 재발과 전이를 최대한 방지하기 위하여 아직 까지 알려져 있는 모든 암의 생물학적 특성을 파악하여 암에는 불리하고 정상세포에는 유리 한 몸의 환경을 만들어 나가는데 적어도 3-5년 간은 최선의 노력을 기울여야 한다. 한방에서는 암 치료에 있어서 암 유발에 가 장 큰 영향을 미치는 몸의 면역기능을 강화하는 예방의학적 질병관에 입각하여 보이지 않는 암 세포에 대한 관리를 하게 된다. 수술이 곤란하 고 화학요법과 방사선요법만으로 치료해야 할 경우에는 부작용 방지와 체력회복을 목적으로 한방치료를 적극적으로 병용하는 것이 전체적 인 차원에서 항암효과를 상승시키는 방법이다. 이는 한방치료를 통해 부작용 감소와 면역 기능 회복을 촉진함으로 항암치료를 잘 받을 수 있도록 해서 전체적으로는 치료효과를 높일 수 있기 때문이다. 항암 화학요법의 효과가 낮 은 암 혹은 고령 환자의 경우에는 항암작용이 있는 한방약물을 활용해보는 것도 하나의 선택 이 될 수 있다. 말기 암에는 한방치료를 주체로

여서 총알을 만들자‘‘라고 외쳤다. 10월 24 일 Lartigue 주교는 영국정부에 순종 하라고 애원했으나 무력충돌은 다가왔다. 이를 방 지하기 위해 Gosford 총독은 26명의 애국자를 체 포했다. 반란군 (Patriotes)은 Saint Charles 성을 강 화했다.

한 치료가 생존기간을 연장하거나 생활의 질을 개선하는데 도움이 된다. 암세포의 증식을 억제 하고 면역력을 충분히 활성화시킨다면 암과 공 존하면서 경우에 따라서는 암의 축소도 기대할 수 있다. 한방 전이억제 치료법은 암을 만성질환으로 취급하는 치료법이다. 또한 이 치료법은 암과 무 모한 싸움으로 밤을 지새워왔던 기존치료와 비 교하여 무엇보다도 환자위주의 치료인 것이다. 암 치료 중에는 건강을 유지하기 위해서 균 형잡인 식사를 통해 영양소의 균형을 유지하는 것이 중요하다. 식품 각각에 함유된 영양소를 골고루 섭취하기 위해서는 전문가의 식사 지침 을 따르도록 한다. 김광오 한방 칼럼 퀘벡주 의사회침구과, 자연의약사회면허, 침 술한약대 교수역임 몬트리올 동방한의원장, 의료선교사(목사), 국민훈장 동백장 수훈 T. 1-514-597-1777/484-6546, E. kwangohkim@hotmail.com

영국군은 1837년 11월 23일 Saint Charles 옆 에 있는 Saint Denis를 공격했으나 Wolfred Nelson 은 저항하고 영국군을 잠시 막아 냈다. 그러나 함락 당하고 말았다. 결국 1837년 12월 14일에 마 지막 조직적 저항 세력인 Deux Montagnes 의 Patriotes가 항복했다. 3.3 Nelson의 퀘벡 독립 선언 그러나 Nelson은 계속 저항을 하고 그는 1838 년 2월 28일에 퀘벡 독립 선언을 했다. 독립된 퀘 벡의 특징은 다음과 같이 요약된다. 원주민의 동등 한 권리 부여, 종교와 정치의 분리, 영지 제도(영주 에 하사한 토지 제도) 폐지, 사형은 살인자에 국한 한다는 것. 언론 자유, 비밀투표제 도입, 2중 공식언어(불어 및 영어) 제도 확립 등이 독립 퀘벡주의 특징이다. 1838년의 저항은 실패했다. Patriotes 중에서 17명 은 교수형을 받았고 130명은 추방 당했다. 3.4 Durham경의 건의 Patriotes 저항 사건 후 영국의 Lord Durham 이 퀘벡에 와서 사건을 수습하라는 사명을 받았 다. Lord Durham의 건의는 두 가지로 요약된다. 우 선 영국계 이민을 대폭 증가해 프랑스인을 흡수해 야 한다는 것. 두 번째, 두 개의 캐나다를 하나로 통 합 시키는 것. 제4장 2차 단일 캐나다 1840-1867 4.1 캐나다 통합법(Acte d’Union) 드디어 1840년 7월 23일에 두 개의 캐나다 가 하나의 캐나다로 통합법인 Union Act (Acte d’Union)에 따라 시행 되었다. 국회 의원 수는 80명 으로 하여 하 캐나다에서 40명, 상 캐나다에서 40 명을 선발하게 되었다. 통합은 여러 개의 문제를 안고 있었다. 우선 하 캐나다(퀘벡주)의 인구는 상 캐나다(온타리오주)

“고객님에게 항상 진행상황 및 모든 서류내용을 알기 쉽고 명확하게 설명해 드립니다.”

의 10배 인데 의원 수는 동등하다는 것은 민주주의 원칙을 무시한 것이다. 둘째, 퀘벡주의 부채는 95,000 louis 인데 비해 온타리오주의 부채는 1,200,000 louis 였다. 즉 하 캐나다(퀘벡주)가 상 캐나다(온타리오주)의 빚을 부담하는 격이 되고 말았다. 세 번째 문제는 영어 만이 공식 언어로 채택되 어 퀘벡 프랑스계 주민의 불만은 더욱 고조되고 말 았다. 이와 같이 영국식민지가 된 후 악화되는 양 민jrnjs alswhr족 간의 갈등을 해소하기 위해 캐나 다를 두 개로 분리했지만 문제는 해소되지 않았다. 그래서 두 개 캐나다를 하나로 통합을 하게 되었다. 앞에서 설명한바 프랑스계 주민과 영국계 주민 과의 갈등을 해소하기 위해 1840년 7월 23일 상 캐 나다와 하 캐나다는 한 개의 국가로 통합했다. 통합 된 캐나다는 1867년 7월 1일자로 프랑스 민족과 영 어권 민족이 동등한 동업자로 캐나다를 건국하게 된다. 제 2 차 단일 캐나다 시대(1840-1867) 역사 는 왜 건국이 필요하고 어떻게 건국이 되었는지를 보여주는 시대다. 4.2 영불갈등의 심화 통합이 되자마자 양 민족간의 갈등은 계속 되었 다. 갈등 사유는 다양하다. 우선 수도의 입지 문제 다. 퀘벡을 대표하는 의원들은 Montreal를 수도로 하는 것을 주장했으나 상 캐나다 의원들은 Ottawa 를 선호했다. 그들은 수도는 Ontario 주 밖에 있을 수 없다고 강력히 주장했다. 수도 입지 문제와 여타 불만 때문에 1844 년의 총선 때 폭력 시위가 발생하여 군대가 다시 한번 개 입했다. 또 하나의 분쟁 사항은 1847년에 만 명의 영국계 이민자가 전염병으로 사망한바 있었다. 프 랑스계 주민들은 이 전염병은 영국의 잘못이라고 의심했다. (다음 호에 계속) --정희수 부동산 교실

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미합중국의 건국 국부들(18)-잔 애덤스(1) 우리 자손들이 수학과 철학을 배울수 있게, 우 리는 전쟁정치와 전략을 배워야 한다. (잔 애덤스) 잔 애덤스는 변호사, 미 연합 상원의원. 유럽외 교 등의 정치 활동을 배경으로 미 부통령, 미 대통령 직을 지냈지만 정치가라기보다는 정치철학가로 알 려져 있다. 공정한 변호와 워싱턴총사령관 임명 잔은 1735년 10월 30일 매서츄세츠주 브레인 츄리에서 청교도후예인 아버지 잔과 어머니 수잔 의 장남으로 태어나 1755년 하버드대학을 졸업했 다. 3년 후 보스톤에서 유능한 변호사로 활동하며 1764년 애비게일 스미스와 결혼했다. 1765년 영국의 인지세에 식민지 정착인들의 반 발이 일자 영국은1767년 타운센드법으로 바꾸어 생필품의 수입세를 부과하였다. 애덤스는 정착인 들을 위한 애국심을 일으켜 영국식민지정책 반대 운동에 나섰다. 1770년 3월 5일 보스턴에서 영국보초병6명에 게 돌과 얼음 등을 던지는 250여명의 성난 정착인 들에게 총격을 가하여 5명 사살과 6명 중경상을 입 힌 영국보초병들은 보스턴 학살 재판을 받아야 했 다. 정착인들의 빗발치는 반발을 무릅쓰고 애덤스 는 체포된 영국군인들을 변호하여 현장에 없었던 지휘관과 5명의 군인들이 무죄판결을 받게 했고, 발 포한 2명의 영국군은 정당방위 살인죄로 감형을 받 게했다. 개인이 받을 수 있는 변호는 적대국관계와 무관 하다는 판단으로 해결된 이 사건은 현재까지 미국 의 공정한 사법재판과정의 귀감이 되었다. 사람을 판단하지 않고 사실을 판단해야 한다는 이성을 후 세에 알린 것이다. 1774년 애덤스는 미 연합상원의 매서츄세츠주 대표가 되었고, 1775년 필라델피아에서 열린 미 연 합상원회에서 조오지 워싱턴을 미 독립전쟁 총사령 관으로 지명 추천하여 만장일치로 통과시켰다. 자 신은 미 연합상원을 통해 독립군의 전쟁물량을 공 급하는 독립정치에 몰두했다. 미 독립선언서 13개 주 대표자들 중 잔 애덤스, 토마스 제퍼

슨, 벤자민 프랭클린, 라저 셔먼, 라버트 리빙스턴 은 1776년 6월부터 미 독립선언서 초안을 작성하 여7월 4일 최종 선언서로 채택하고 미 연합상원에 서 56명의 지역대표들이 서명하게 하였다. 미 독립 선언서 공포를 주장한 애덤스는 본문 머리말을 쓰 고 제퍼슨을 지명 선출하여 미 독립선언서를 작성 하게 하였다. 유럽외교활동 1777년 가을 미 연합상원의 요청에 의해 애덤 스는 프랑스와 동맹외교를 추진 중인 벤자민 프랭 클린 보좌관직을 수락했다. 부인 애비게일은 고향 에서 가족을 돌보고 애덤스는 후에 미 6대 대통령 이 된 10살 난 장남 잔 쿠인시와 함께 1778년 2월 보스턴함을 타고 보스턴 항구를 떠나 풍랑과 영국 함대들과 충돌을 피하며 4월 프랑스 파리에 도착 했다. 프랭클린은 이미 미국과 프랑스와의 동맹을 마 감한 상태였다. 사교하고 거리가 먼 대쪽 같은 성격 에 직설적인 애덤스는 프랭클린의 상류사회 부인들 과 파티를 즐기며 호화스러운 유흥위주의 외교활 동을 이해하지 못하고 불평을 터트렸다. 미 연합상원이 프랭클린을 전권특사로 임명하 고 애덤스의 직책을 부여하지 않자 애덤스는 아들 과 함께 1779년 8월 고향으로 돌아왔다가 11월 장 남과 9살 난 차남 찰스와 함께 스페인을 통해 파리 에 도착하였다. 그는 프랭클린을 도와 찰스 버지언 스 프랑스 외부장관에게 직설적으로 프랑스의 원 군을 재촉하였다. 버지언스가 미 연합상원 애덤스와 회담을 할 수 없다고 불평하자, 1780년 애덤스는 네덜란드로 떠 났다. 네덜란드 각료를 만나려고 했지만 영국의 눈 치를 보는 네덜란드 정부는 애덤스의 요청을 수락 하지 않았다. 애덤스는 스트레스 병으로 몸져눕기 까지 했다. 1781년 11월 워싱턴 미 독립연합군의 승 리가 알려지자 네덜란드정부는 애덤스를 미 연합국 대사로 인정하고 회담 끝에 교역과 5백만 길더의 차 관을 약속했다. 끈질긴 애국심으로 열매를 맺은 애덤스는 1783 년 파리조약회담에 참가했다. 버지언스의 눈에 벗 어난 애덤스는 잔 제이와 함께 프랑스와 무관하게 영국과 교역을 하는 조건으로 영국에게 미국 독립

을 요구했다. 미국과 프랑스의 연합을 방지하기 위 해 영국은 애덤스의 요구를 수락할 수밖에 없었다. 프랑스의 허락 없이 영국과 협약한 사실을 알아 내고 화가 난 버지언스는 영국과 미국의 연합이 불 가피할 수도 있다는 재치 있는 프랭클린의 설득으 로 1783년 9월3일 미국의 자주독립을 인정하는 파 리조약에 영국과 함께 서약하였다. 애덤스는 1785년부터 1788년까지 영국주재 미 초대 대사에 임명되어 부인 애비게일과 함께 런 던에 거주했다. 그는 제이 미 외무부장관을 대동하 고 조오지 3세 영국왕과 양국이 전후 해결해야 될 많은 문제를 논의했다. 대영제국 정치인들이 갖은 패전의 쓰라림을 달 래야 하는 어려움이 컸고, 때에 따라서 일부 영국강 경파들의 신체적 위협을 피해 애덤스는 부인과 숨 어 다니기도 하며 양국간 전쟁 없는 외교관계를 이 룩했다. (다음 호에 계속) 미합중국의 건국 국부들(19)-잔 애덤스(2) 미 초대 부통령(1789-1797) 1789년 2월4일 미합중국 초대 대통령선거에서 각주를 대표하는 69명 선거인단의 69표를 얻은 조 오지 워싱턴은 초대 대통령에, 34표를 얻은 애덤 스 미스는 초대부통령에 당선되었다. 선거인단은 2개 의 투표권으로 2명의 후보자를 선출할 수 있었다. 득표 순서대로 대통령과 부통령이 선출되었다. 부통령에 선출된 애덤스는 상원의장직을 겸임 했다. 워싱턴의 재선에 따라 애덤스는 8년간 부통 령직을 재임하며 워싱턴의 지시 하에 해밀턴이 주 도하는 미 행정부의 정책을 지지하며 해밀턴과 연 방당을 만들었다. 한때 애덤스는 민주공화당을 세운 제퍼슨의 의 견을 따라 해밀턴의 연방은행 정책을 비난했다가 해 밀턴의 적이 되었다. 미2대 대통령(1797-1801) 1796년 12월 7일 거행된 미 합중국2대 대통령 선거에 각주를 대표하는 138명의 선거인단은 276 개의 투표행사를 통해 애덤스는 71표를 얻어 대통 령에, 제퍼슨은 68표로 부통령에 당선되었다. 애덤스는 해밀턴을 중심으로 움직여지는 워싱 턴의 내각을 개편하지 않고 1797년 3월4일 취임식

을 거행했다. 임기가 시작되면서 미국은 프랑스와 영국과의 전쟁으로 인한 정치적 외교에 휘말리게 되었다. 문제는 1795년 영국과의 전쟁을 피하기 위 해 맺은 제이 조약을 트집잡고 미국의 상선을 공격 하는 프랑스와의 외교정책 실패였다. 제퍼슨을 대통령에 당선시키기 위한 프랑스의 내정간섭에 대한 보복으로 애덤스는 미 상하원에 서 미국은 프랑스와 전쟁준비를 해야 한다는 성명 서를 발표했다. 한편으로 4인방의 프랑스사절단을 프랑스에 보 냈으나 프랑스가 그들의 화친조약을 받아줄리가 없 었다. 이로 인해 애덤스는 1798년부터 1800년까 지 해군력을 증강시키고 프랑스군이 본토를 침략한 다는 가상 하에 프랑스와 선전포고 없이 가상전쟁 에 들어갔다. 총사령관은 은퇴중인 워싱턴에게 위임하고 해 밀턴을 부사령관으로 임명했다. 또한 이민법을 강 화하여 프랑스인들의 입국불허와 스파이 추방정책 을 고수하고 이러한 정책을 비판하는 표현의 자유 를 금지하는 법을 만들어 민주공화당을 지지하는 국민들의 빗발치는 반대여론을 일으켰다. 1798년 이집트 나일강전투에서 영연합국에게 패한 프랑스는 1800년 미국과 화친조약을 맺어 프 랑스와 가상전쟁은 끝을 맺게 되었다. 후에 애덤스 는 세계를 주름잡는 미 해군의 아버지로 알려졌다. 막대한 전쟁준비로 인한 국채탕감을 위해 최고 1% 의 재산세를 국민에게 부과하여 1789년 잔 프라이 스는 재산세반대 반란을 일으켰다. 이 반란은 해밀턴이 이끄는 군대로 무혈제압 되 었고 주모자들은 반역죄로 교수형의 판결을 받았 으나 애덤스의 사면으로 풀려났다. 1800년 11월1 일 애덤스는 워싱턴DC에 소재한 현재 백악관으로 알려진 대통령관저의 첫 주인이 되었다. 1800년 12월 3일 대통령선거 재선에 도전한 애 덤스는 낙선되었다. 연방당 분열로 표가 나누어지 고 프랑스와의 외교정책실패와 표현의 자유 제한 그리고 가상전쟁으로 인한 경제침체가 낙선의 요 인들이었다. 은퇴생활(1801-1826) 낙선의 패배감을 가슴에 간직한 66세의 애덤스 ⇨E12으로 계속...

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여행칼럼

Apr 9, 2021

여행 칼럼

알래스카 (jongabc) Alaska 블로거

깊어만 가는 겨울빛 나드리 마치 멈춰버린 듯한 요즈음입니다. 코로나로 인 해 더욱더 느려지는 요즘 세태는 이래도 되는 걸까 하는 우려까지도 생겨납니다. 나만 뒤쳐지는 건 아

닐까 하는 두려움까지도 생기게 됩니다. 우울증이라는 게 정말 무섭습니다. 생을 포기하 기까지 하게하는 무서운 병이기도 합니다. 오래전

우울증에 걸린 분을 만났는데, 정말 약이 따로 없더 군요. 주위에서 따듯하게 안아주고 이해해 줄 수 있 는 가족이 절실히 필요합니다. 이제 설날이 지나고 새로운 한주가 시작되었습니다. 자연 속에서 스포츠를 즐기는 시간을 자주 갖는 게 정신건강에 아주 좋습니다. 거기에 몸까지 튼튼해지 니 , 이럴 때일수록 자연속에서 하나가 되는 스포츠를 즐겨 보시기 바랍니다. 정말 환상적이지 않나요? 달과 경비 행기 그리고, 모러 행글라이딩을 즐기는 모습이가히 현시대를 초월하는 장면이 아닌가 합니다. 흐르면서 얼음을 만들 어 내는 자연의 섭리. 자연이 만들어내 는 세상과의 조화입니다. 북미의 최고봉인 디날리 산맥입니 다. 빙벽을 등반하는 모습. 코로나로 인 해 많은 개썰매 대회가 취소되었지만 훈

련은 여전히 계속됩니다. 제가 돈가스를 아주 오래전부터 좋아했습니다. 너무 육식을 하는 바람에 의사의 경고도 받았는데 아직도 돈가스 종류를 좋아하지만 , 치즈까지 들어 간 돈가스는 자제하고 있습니다. 요즘 청춘들은 치 즈 돈가스를 너무나 좋아하더군요. 모든 음식에 치 즈를 넣더군요. 치즈라면, 치즈떡볶이, 치즈 돈 까 스등 등 치즈를 모든 음식마다 넣는 것 같더라고요. 결코 좋은 건 아닌데 말입니다. 적당히 먹는 게 좋은 것 같습니다. 뭐든지 넘치면 좋지 않습니다.

여행 칼럼

낚싯대와 노인 아파트 낚시가 비수기인 지금 이맘때는 스포츠용품점 에서는 Big Sale을 합니다. 오늘 들른 알래스카 최 대의 스포츠용품점에서 득템을 했습니다. 정말 마 음에 드는 낚싯대를 발견했는데, 50% 세일 중이 더군요. 통 릴에 연성 낚싯대인데 첫눈에 바로 반해 버리고 말았습니다. 그래서 결국 그 낚싯대를 구입 했답니다. 마치 소원성취한 것 같은 기분이 드네요. 대형 스포츠 매장 안 풍경입니다. (셀폰 사진들 입니다 ) 여기 등장하는 모든 동물들 박제는 실제 입니다. 다양한 야생동들의 박제가 있습니다. 알래

⇨E11에서 계속... 는 제퍼슨 미3대 대통령 취임식에 참가하지 않고 보스턴 남쪽외곽 피스필드 농장으로 돌아와 농업 에 종사하였다. 항상 검소한 생활로 $13,000의 거액을 저축 한 애덤스는 농장을 매입하여 사망시 $10만 달러 의 유산을 남길 수 있는 갑부가 되었다. 평생 중요 한 결정에 애덤스를 도와준 부인 애비게일과 애 덤스는 비싼 임금을 주고 백인노동자들을 고용 했다. 그들은 흑인 노예해방운동 선구자로 역사에

스카에 사는 야생동물들을 모두 박제하여 이렇게 전시를 해 놓아 손님들이 모두 여기서 인증샷을 찍 고는 합니다. 알래스카의 상징인 경비행기도 천정에서 날아 다니고 있습니다. 추운 산악지역에서 사는 OX입니 다. 북극곰도 여기서 놀고 있네요. 흑곰만 보면 웅 담이 생각나시나요?..ㅎㅎㅎ 앵커리지 바다에도 자 주 나타나는 돌고래들입니다. 들어오는 정문인데 , 들어서면 웅장함이 압도를 합니다. 160불 낚싯대 를 50% 할인해서 80불에 구입해서 집에 오는데

알려져 있다. 은퇴 후 정치에 관여하지 않았지만 제퍼슨의 루이지애나 영토구입에는 아들 잔 쿠윈 시와 함께 크게 찬성했다. 1812년부터 은퇴한 정적 제퍼슨과 화해를 하 고 사망시까지 편지왕래로 절친한 친분을 맺었다. 부인은 1825년 거행된 아들 잔 쿠윈시의 제6대 미 대통령 취임식을 보지 못하고 1818년 장질부 사로 세상을 떠났다. 애덤스는 1825년2월 아들의 6대 대통령 당선 에 큰 기쁨을 감추지 못했고, 미 독립선언 50주 년 되는 1826년 7월 16일 저녁6시 30분에 90세

너무 신나네요. 비록, 지금 당장 낚시는 하지 않아 도 마음은 낚시터를 향하고 있습니다. 집 앞 설경 풍경입니다. 지난번 노인 아파트 외 부만 소개를 했더니, 집안도 소개를 해 달라고 요청 을 하셔서 오늘 소개합니다. 주방입니다. 역시 주방 입니다. 싱글은 원 베드룸, 부부는 투 베드룸이 가 능합니다. 거실입니다. 좌측에는 화장대와 우측에 는 서랍장이 있습니다. 화장실입니다. 욕조입니다. 렌트비는 매월 나오는 월 페 어의 3분의 1입니다. 원룸이 나 투 베드룸 내는 렌트비는

의 노환으로 세상을 떠났다. 그의 시신은 메사추 세츠 쿠윈시에 자리잡은 부인의 묘소 곁에 안장 되었다. 사망전 제퍼슨의 안부를 전해 받은 애덤스는 같은 날 몇 시간 전에 독립선언서를 같이 작성한 제퍼슨이 사망했다는 사실을 알게 되었다. 두 국 부들의 독립기념일 사망은 우연의 일치라기보다 그들에 의한 애국심의 유산이라 할 수 있다. 사망 한달전 애덤스는 ”독립 후 미국의 역사는 대통령의 직권선용과 남용에 좌우된다”고 유언을 남겼다. 그 후190년 만에 미국은 미 역사상 최악

같으며 싱글 같은 경우에도 투 베드룸이 나올 수 있 습니다. 들어오는 현관 입구입니다. 거실 풍경입니 다. 좌측에는 대형 티브이가 있고 , 제 바로 앞에는 식탁이 있습니다. 모처럼 석양을 만나는 시간이 일치해 저녁노을 을 사진기에 담을 수 있었습니다. 저녁노을이 기찻 길에 스며들었네요. 저녁노을에 온 몸과 마음이 붉 게 물드네요. 하염없이 바라 보니 갑자기 UFO 가 생 각나네요. 노을 속에서 UFO 한대가 금방이라도 나 타날 것 같습니다. 날씨가 추워졌네요. 내일부터는 조금 더 추워질 것 같습니다. 그래도 여기저기 마실 다니는 데는 별 무리가 없답니다. 아침부 터 저녁까지 부지런을 떨면서 돌아다니는 데 하루하루가 너무 빨리 지나가는 것 같 습니다. 이렇게 좋은 세상 무언가 놓치고 살고 있지는 않는지 모르겠습니다. 오늘 은 잠시 음악을 들으며 자신을 되돌아보 는 소중한 시간을 가져 보시기 바랍니다.

의 대통령 직권남용 자 트럼프를 맞아 국내분열 과 외톨이 외교정책으로 세계자유경제국가를 이 끌어가는 미국의 정경 체제가 잠시 몸살을 앓게 되었다. 미 국민들은 바이든을 비롯하여 건국국 부들의 정신유산을 이어받는 차기 대통령들의 국 내외 단합정책을 따를 것으로 본다. 유동환의 생활경제칼럼 유동환, CFP, DY & Partners Inc. 대표 416-391-3793 ext.201 Fax: 416-391-5639, info@dynpartners.com

교민 게시판

Apr 9, 2021

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E13

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com>커뮤니티>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. www.KoreanREW.com info@koreanrew.com

⇨ p. E5에서 계속... [홍보]총영사관 설립 50주년 동영상 - 향수를 불러일으키는 한인이민역사 온라인 사진 전 (감상 후, 후기를 남겨주세요!) - 약 40여개의 현지 케이팝 커버 팀들의 케이팝 커 버 콘테스트 (투표해주세요!) - 밴쿠버 생활꿀팁 공유 및 투게더 캠패인 등 다양한 볼거리와 지난 50년의 역사를 느끼실 수 있 습니다. 앞으로도 또 다른 50년을 한인사회와 함께 도약하는 총영사관이 되겠습니다. 많이 방문해 주시고 주변분들과도 공유해주세요! 여러분들의 많은 관심과 응원을 부탁드립니다. 감 사합니다. 온라인 한국문화주간으로 이동(클릭) : https://kcultureinvan.com/

[안내]사단법인 한국문협 캐나다 밴쿠버지부 2020 열린문학회 안내 서부 캐나다의 한국문학 발전을 이끌어온 (사) 한 국문협 캐나다 밴쿠버 지부(회장 강숙려)는 다음과 같이 열린 문학회를 개최합니다. 문학을 사랑하시 는 누구든 오시어 함께 하시길 기대합니다. 감사드 립니다.

[안내]모자익 EI 무료 신청서 작성 모자익에서 영주권 소지자분들에 한해 EI 신청을 도와드립니다. 도움이 필요하신분은 전화나 이메일 을 남겨주세요. 전화: 604 292 3908 이메일: 미셸 박 mpark@mosaicbc.org

[안내]S.U.C.C.E.S.S. IWEP여성사업사업 프로그램의 안내 여성창업의 세계로! IWEP, 이민여성사업프로그램 은 메트로 밴쿠버의 이민여성의 창업 및 사업확장 을 도와드립니다. 본 프로그램은 자격요건이 되시 는 분에게 무료로 제공이 됩니다. 이민여성사업센터의 무료 서비스내용 -일대일 상담 -멘토링서비스 -비즈니스워크샾 -비즈니스전문교육 -비즈니스관련소프트스킬 -네트워크 이벤트 · 프로그램 등록 혹은 상세설명을 원하시는 분은 첼 시에게 이메일 부탁드립다 Email: chelsea.nam@success.bc.ca Direct: 604-330-8058

[홍보]2021-1차 밀알자원봉사자 모집 2021-1차 밀알자원봉사자 모집 밀알은 언제나 좋은 봉사자를 필요로 합니다 함께 하실 분들은 연락 주시기 바랍니다. * 준비물 : 이력서, 봉사지원동기서(letter of intent) * 보낼 곳 : apply.vanmilal@gmail.com -단장 이상현 목사 | 밴쿠버밀알선교단 Rev. Sang Hyun Rhi Chief Executive Director | Wheat Mission Society in Vancouver (Vancouver Milal) 14625 108th Ave, Surrey, Upper Room, BC, V3R 1V9 Tel: [http:///]604-339-4417 E-mail: vanmilal01@gmail.com

[홍보]이민여성사업센터의 무료 서비스내용 S.U.C.C.E.S.S. IWEP여성사업프로그램의 무료 온 라인 비즈니스교육안내 이민여성사업센터의 무료 서비스내용 -온라인 일대일 상담/온라인멘토링서비스/온라인 비즈니스워크샾/온라인 비즈니스전문교육/비즈니 스관련소프트스킬 /네트워크 이벤트 여러분의 많은 참여를 기대합니다. 관심 있으신 분 은 등록을 위해서 첼시에게 전화 혹은 이메일로 본인의 성함과 전화번호를 알려주세요. 등록후에 Zoom 미팅링크와 참석을 위한 비밀번호를 드리면 해당일에 온라인으로 참석가능합니다. Email: chelsea.nam@success.bc.ca DIRECT: 604-330-8058

[안내]모자익 응급대응혜택(CERB) 무료 신청 모자익에서 영주권 소지자분들에 한해 응급대응 혜택 신청을 도와드립니다. 도움이 필요하신분은 전화나 이메일을 남겨주세요. 전화: 604 292 3908, 236 521 7075 ext. 7098 이메일: 미셸 박 mpark@mosaicbc.org

[세미나]다이버시티 심리치료 프로그램 다이버시티, DiverseCity community Resources society (DCRS) 는 1978년에 설립된 비영리 단체 이며 Council on Accreditation 에 의해 인가받은 공인된 이민자 봉사기관입니다. 자세한 정보를 원하 시면 웹사이트를 참고하세요 (www.dcrs.ca). 상담은 정신질환을 가지고 있는 사람들만 받는 것 이 아닙니다. 개인이나 가정에 크고 작은 어려운 문 제들이 있을 때 전문가의 상담을 받으시고 어려운 이민 생활을 잘 헤쳐 나가시기 바랍니다. 상담비용 은 써리 거주자에 한해서만 전액 무료이며 비밀보 장을 원칙으로 합니다. 상담이 필요하신 분은 자동 응답기에 성함과 전화번호를 남겨주세요. 전화 :604-547-1230 주소: 13455 76 ave, Surrey 상담내용 개인 상담 및 가정상담 부부갈등, 이혼, 고부간의 갈등, 자녀와의 갈등 여러 가지 관계 문제, 이민생활 부적응, 중독 etc. 어린이와 청소년 상담 학교 부적응, 무단 결석, 부모와의 갈등, 청소년 우 울증, 인터넷 중독, 마약 남용 etc Jin Broughton, MA. RCC. | Clinical Counsellor 13455 76th Avenue, Surrey, BC V3W2W3 T: 604-547-1230 | F: 604-597-0288 | jbroughton@dcrs.ca/ www.dcrs.ca

[세미나]창업을 준비하는 청년들을 위한 정부의 무료 비즈니스 전문 교육 안녕하세요 석세스 SET 프로그램 안내입니다. 18-24세의 창업을 준비하는 청년들을 위한 정부의 무료 비즈니스 전문 교육을 안내해드립니다. 18-24세의 창업을 준비하는 시민권자및 영주권자 로서 현재 구직중이거나 파트타임으로 20시간 미 만 일하실경우 저희 프로그램에서 제공하는 무료 비즈니스 특별강의에 초대합니다 경험 풍부한 대학

교수님을 모시고 하는 강의입니다. 좌석이 한정되 어있습니다 지금 바로 연락주세요. 석세스 비즈니 스 센터 에서는 비즈니스 등록 절차에 관해 무료로 코칭해드립니다. 자세한 사항은 전화문의 바랍니다 .다음은 비즈니스 센터의 연락처입니다. 등록문의 : SUCCESS SET프로그램의 샘을 찾아 주세요. Tel: 236-317-4188 ext.2107 Email: BizSupport@success.bc.ca Website: www.successbiis.ca 장소 : #210-5172, Kingsway, Burnaby, BC V5H 2E8

[홍보]수잔나 라인댄스 모든크래스 코로나바이러스로 인해 잠시 중단합니다 안녕하세요, 수잔나 라인댄스는 2월 29일부터 모 든 크래스를 잠시 중단합니다. 1. 밴쿠버사회는 현재 코로나로부터 안전합니다 2. 하오나 수잔나 라인댄스의 많은 회원님들이 50 대 이상 장년층 이시고 3. 밀집한 공간에서 많은 분들이 모여서 운동을 하 고있는 상황입니다 4. 한국은 현재 코로나 바이러스가 심각한 상황이 며 매일 수십명에서 ~ 수백명이 한국을 오가는 밴 쿠버내에 한국사회여건상 미리 조심하는 의미에서 잠정적으로 모든 크래스를 중단합니다 5. 한국상황이 좋아지는대로 다시 오픈할것입니다 전화 604-652-0726 송성란 수잔나

밴쿠버에 거주하시는 한인여러분들께서 신체건강 은 물론 정신건강도 잘 돌보셔서 이 어려운 시기를 함께 잘 극복해 나가실 수 있기를 기원드립니다. 연락처: 604-626-5943

[홍보]미래교육원 회원 모집 어린이 반 : 영어, 한국어, 수학, 과학, 예절 품성 학생반: 전과목 장소: 미래 교육원, #210 - 341 North Rd, Coquitlam (김밥천국, 남대문 안경 건물 2층) 문의: (604) 315-4475

[홍보]다이버시티 무료 심리상담 안내 다이버스티에서는 정부지원 심리치료 프로그램을 제공합니다. 다음은 자세한 내용입니다. 상담프로그램 가족상담: 부부갈등, 부모와 자녀간의 갈등, 이민자 의 고충, 우울증, 불안장애, 자살충동등 청소년상담: 우울증, 불안장애, 자살충동, 외상후 스트레스 장애, ADHD, 약물중독, 컴퓨터 중독, 왕 따문제, 잦은 결석과 지각, 진로지도, 그밖의 다른 정신질환 장애 가정폭력 상담: 언어폭력, 심리적 폭력, 정신적 폭 력, 신체폭력 상담이 필요하신 분은 604-547-1230 에 메세지를 남겨주세요. 참고로 이 상담 프로그램은 써리거주 자에 한해서만 무료로 제공됩니다.

[안내] 전화 심리상담 밴쿠버 아름다운 상담센터는 Covid - 19 에 대한 정부의 권고 방침에 따라 대면 심리 상담을 전화상 담으로 전환하였습니다.

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집수리 박사 604-761-8204 창조의 아침 778-389-8581 초이스 건축 604-837-1715 켄즈건축 604-834-6100 클래식 건축 604-421-0545 파란오렌지 디자인 604-418-2346 평화 인테리어 건축 604-939-7143 한국건축 604-833-4477 한샘종합건축 604-789-0252 한성건축 604-218-1807 해바라기 지붕 건축 604-716-7895 핸디맨 드라이월 604-767-3111 홈타임 건축 604-649-0866 화이트 건축 778-846-2424 Better Homestaging 604-836-5857 Blue 건축 604-789-7815 Blue Ocean 건축 604-700-8607 BOOM 건축 604-230-6936 Design-House 604-831-1006 Han 인테리어 604-431-5464 KID 인테리어 604-970-0907 KR 실내건축디자인 604-808-4457 M&J 건축 인테리어 778-387-5514 Remo 인테리어 604-764-8974 SD 실내건축 인테리어 604-525-7004 SPACE 인테리어 604-803-1803 SR지붕/금속외장전문 778-688-2486 Unique 인테리어 778-828-2939

도난 경보장치 설치 604-351-5318 웹 경보장치 604-351-5318 아이티피 디지탈 시큐리티 6 04-484-7099 알람 감시카메라 778-822-9113 ADT 보안시스템 778-772-1325 CJ 알람카메라 604-568-9111 Scott 보안시스템 778-322-8419

골프장 연습장 <ABBOTSFORD> Fraserglen Golf Course 852-3477 Ledgeview Golf Course 8598993 <BURNABY BC> Burnaby Mountain Golf Club 291-9525 Reverway Golf Course 280-4653 Kensigton Park Pitch n Putt 291-9525 <CHILLIWACK BC> Chilliwack Golf & Country Club 823-6521 Meadowlands Golf & Country Club 792-2276 Royalwood Golf Club 823-4653 The Falls Golf & Country Club 794-3300 <COQUITLAM BC> Academy at Westwood Plateau 941-4236 Westwood Plateau Golf & Country Club 941-4236

문의 604.762.1111

<DELTA BC> Sunshine Woods Golf Centre 596-0533 Tsawwassen Golf & Country Club 943-3911 <FORT LANGLEY BC> Fort Langley Golf Course 888-5911 <FURRY CREEK BC> Furry Creek Golf Club 922-9461 <HARRISON BC> Harrison Resort Golf course 794-9009 Sandpiper Golf Club 796-1000 <HOPE BC> Hope Golf & Country Club 869-5881 <LANGLEY BC> Belmont Golf Course 888-9898 Langley Golf Centre 534-4555 Newlands Golf & Country Club 534-9211 Tall Timbers Golf Club 534-0213 The Redwoods Golf Course 882-5132 <MAPLE RIDGE BC> Maple Ridge Golf Club 465-9221 <MISSION BC> Eighteen Pastures Golf Course 462-8622 Mission Golf & Country club 826-7617 <NORTH VANCOUVER BC> Muldo fraser Par3 Golf Course 980-8410 Northlands Golf Club 280-1111 Seymour Creek Golf Centre 987-8630 Seymour Golf & Country Club 929-2611 <PEMBERTON BC> Big Sky Golf & Country Club 894-6106 Pemberton Valley Golf & C.C 894-6197 <PITT MEADOWS BC> Golden Eagle Golf Club 460-1111 Meadow Gardens Golf Course 465-5474 Pitt Meadow Golf Course 465-4711 Swan-E-Set Bay Rosort & CC 465-3888 Meadows Golf Center 465-8818 <PORT COQUITLAM BC> Carnoustie Golf Club 941-4076 <PORT MOODY BC> C Green Golf Clinic 461-6861

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<RICHMOND BC> Country Meadows Golf Course 241-4653 Greenacres Golf Club 273-1121 Mayfair Lakes Golf Course 276-0505 Mylora Golf Course on No.5 Rd 277-1179 Mylora on Sidaway(east) 271-5626 Quilchena Golf & Country Club 277-3138 <SQUAMISH BC> Squamish Valley Golf & C.C 1-888-349-3688 <SUNSHINE COAST BC> Myrtle Point Golf Club 487-4653 Pender Harbour Golf Club 883-9541 Sechelt Golf & Country Club 885-4653 Sunshine Coast Golf & C.C 885-5653 <SURREY BC> Coyote Creek Golf & Country Club 597-4653 Guildford Golf & Country Club 594-0282 Hazelmere Country Club 538-1818 Meridian Golf Par3 541-1213 Morgan Creek Golf Club 531-4653 Nico-Wynd Golf Course 535-9511 Northview Golf & Country Club 576-4653 Peace Portal Golf Club 538-4818 Riverside Golf Centre 531-3555 Surrey Golf Course 576-8224 프레이져 골프센터 574-5488 피치 아치 골프 연습장 541-1214 하이놀 골프 연습장 576-8598 <VANCOUVER BC> Eaglequest at Musqueam 266-2334 Fraserview Golf Club 280-8633 Langara Golf Course 327-4423 McCleery Golf Course 257-8191 Point Grey Golf & Country Club 261-3108 Shaughnessy Golf & Country Club 266-6248 University Golf Club 224-1818 <WEST VANCOUVER BC> Ambleside Par3 Golf Course 922-3818 Capilano Golf & Country Club 922-9331 Gleneagles Golf Course 921-7353 <WHISTLER BC> Chateau Whistler Golf Club 938-2095 Nicklaus North Golf Course 938-9898 Whistler Golf Course 932-3280

H-MART Vancouver 604-939-0159 라슨 수퍼마켓 604-980-7757 H-MART(Langley) 604-539-1377 H-MART한아름(Coquit.) 604-939-0159 H-MART(Dowtown) 604-609-4567 M2M(한국슈퍼) 604-941-4818 농협 A-마트(빅토리아) 604-414-0333 아씨 수퍼마켓 604-437-8949 진미식품 (진미김치) 604-433-5542 킴스 수퍼마켓 604-872-8885 하이마트/HI-MART 604-944-3243 한남수퍼마켓 BURNABY 604-420-8856 한남슈퍼마켓 Surrey 604-580-3433 호돌이 수퍼마켓 604-984-8794 호돌이마켓(빅토리아) 250-381-4147 KBCA 도매상 1-877-836-0239

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하나스시(Abbotsford) 604-626-0330 하나스시(Chilliwack) 1-604-847-0305 하나스시(Mission) 1-604-820-9331 하또스시 일식당 604-592-2490 하루스시 일식당 604-460-1886 하이도조 일식당 604-519-0099 하코네스시 일식당 604-464-1137 한식 가든(Killarney Mall) 604-435-4458 한옥 한식당 (coquitlam) 604-420-8884 한옥 한식당 (VAN.) 604-451-5177 한옥 한식당(richmond) 604-278-3180 한옥(버나비점) 604-936-0222 한옥(North Van.) 604-987-3112 한우리 604-439-0815 항아리 갈비 604-431-0208 해룡반점 604-572-5122 해적 604-696-5098 홍마노반점 604-428-2782 희래등 604-939-0649 히로스시 일식당 604-533-5250

안경원 그레이스 안경원 604-951-3000 남대문 안경원 604-937-0723 대니비젼 안경 778-297-1414 밴쿠버 검안 크리닉 604-937-0004 밴쿠버 안경원 604-937-0003 센스비젼 안경 604-534-2115 실로암 안경 604-985-5367 아이 러브 안경 604-588-6001 아이플러스 검안 안경 778-321-0072 에이스 안경원 604-415-9501 온누리 안경 604-461-8989 져스트 비젼 778-241-5960 한남 안경 604-420-1000 CU Vision Optometrists 604-558-3223 Optometry 604-937-0404 애완동물 버크뷰 동물병원 475-5134 블루마운틴 한인 동물병원 931-1277 써독(개훈련 & Pet Food 용품) 949-1358 써리 동물병원 591-5304 코코스 애견미용 444-5100 켄싱턴 펫푸드 299-9225 킹 애드 Pet 쎈터 525-4955 프로펫 애견미용 468-7387 Boseley’s Food Plus & Grooming 589-4270 Ez pet foods & grooming 949-7387 Mr.Pets 467-6252 K & K Pet Food 224-2513 KORNA (노스밴/코퀴틀람) 904-2008 Tricity Animal Hospital 942-2225 Urban Animal Hospital 684-3632 Vancouver Dog Grooming 325-3649

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장례 플래닝 묘지/ 납골당 아름다운 삶의 마무리로 천국행을 예비해 드리는 장례 카운셀러

Dignity LIFE WELL CELEBRATED

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김스 가드닝 604-813-1914 그린 가드닝 서비스 604-583-0169 그린제이 근경 778-987-7708 그린프로젝트 604-551-1626 국중금 조경 604-808-3177 나비가든 604-813-1248 뉴그린 가드닝 604-341-2286 로하스 조경 604-240-2844 아리랑 가드닝 778-998-5874 에덴조경 604-552-4839 정원공사 604-469-2830 원 정원공사 604-816-7225 태영 가드닝 778-899-2147 팍 정원사 604-862-6708 YK정원 604- 551-0692 탑 가드닝 778-834-0886 다이아몬드 가드닝 604-862-6708 레인보우 정원공사 604-312-0482 알파 정원 공사 604-773-7352 마이프랜드 가드닝 604-916-7275 상록조경 604-760-2351 선플라워 가드닝 604-831-3367 스쿨하우스 가드닝 604-603-2341 에비씨 가드닝 604-603-2341 에이스 조경 604-771-7736 앤디스 조경 778-895-6202 영스 조경 604-299-0010 오프라 랜드 스케이핑 604-688-2444 임찬수 정원공사 604-254-5947 전스 정원 604-780-8258 조경공사 604-518-5623 조아정원공사 604-584-8007 제이스 가든 604-644-0443 진주 조경공사 604-375-5069 참 조경 778-868-5768 크라운 조경 604-837-5735 태영가드닝 778-899-2147 툴립조경 778-888-5344 A&K 가드닝 778-241-9706 Hawk Gardening service 604- 468-0693 Y K 종합조경(주) 604-518-5623

123 카펫 604-430-1553 그린케어 카펫크리닝 604-945-4428 깔끔이 사무실, 하우스 청소 339-1496 뉴 해피 사무실 청소 778-689-7876 덕 카펫 스팀크리닝 604-808-5048 마이텍스 드라이 카펫크리닝 988-1551 바닥 청소 및 왁스 604-328-2486 밴토탈 홈 매니지먼트 604-862-8795 수잔메이드 서비스 604-809-9376 스마일 홈 서비스 604-802-7917 엇트모스트 스팀클리닝 604-377-5923 에이스 크리닝 604-916-1028 에이원 브라인드 크리닝 604-540-8835 엔젤스 집청소 604-942-0156 오렌지 카펫 크리닝 604-809-9376

올 크리닝(사무실•가정청소) 653-7728 청소나라 604-518-0078 청소박사 604-839-4682 컨수머 카펫 크리닝 604-889-0166 크린 제로(카펫,침대,소파) 604-724-5417 트루 칼라카펫크리닝 604-506-7175 해피 카펫크리닝 778-689-7876 Happy Day 604-329-2283 JANITOPIA 604-789-9925 OK 클리닝 778-888-5522 S.K. Home Cleaning(집 청소) 612-4848

컴퓨터 | 주변기기 스피드 컴퓨터 604-588-3613 아토즈 컴퓨터 604-437-8771 알텍 컴퓨터 604-939-1238 에이 플러스 604-522-8009 에이스 컴퓨터 604-421-1830 프라임 컴(주) 604-288-5531 A-Link 컴퓨터 604-468-0006 INK TANK 604-900-2886 마이더슨 컴퓨터 출장수리 604-812-5580 보텍 컴퓨터 604-716-9579 비씨긱스 컴퓨터 604-628-7905 싸이넷 컴퓨터 604-603-0450 아프로만 컴퓨터(버나비 한남) 604-569-3833 아프로만 컴퓨터(킹스웨이 한남) 604-569-3433 써리 컴퓨터 수리 778-709-1200 엠모트(Web Design) 604-294-9779 엠아이티컴퓨터 604-676-1744 조이컴 604-725-0800 컴퓨터박사 604-346-1864 컴두리시스템 778-384-2354 한글과 컴퓨터 604-805-7817 효성 컴퓨터 604-853-1853 A&G 리페어 778-887-5523 A-Link 604-468-0006 Future IT 604-558-3922 FIX COM 604-628-7905 MY PC 911 604-909-9567

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프리스쿨 / 데이케어

꿈나무놀이방 778-317-9948 리틀이글프리스쿨 604-931-6777 몬테소리어린이 604-986-8888 벧엘어린이선교원 604-961-8801 스완패밀리캐어 604-438-2545 아름다운몬테소리어린이집 604-464-2202 키즈빌리지프리스쿨 604-931-8138 투게더놀이방 778-990-6459 프레이져하이츠프리스쿨 604-582-9834 헬로우키즈영유아교육센터 778-355-6060 DreamKids Childcare 604-809-1823

학원 / 수학 A to Z Learning Club 디딤돌 수학 밴매스 수학학원 아이큐 셈 IQ Sem 주니우기 전문학원 페르마 수학학원 해법수학교실(노스밴) (코퀴틀람/버나비)

604-562-9823 604-944-6284 604-727-9784 778-240-9812 604-464-6464 604-339-7373 604-904-8630 604-931-0582

학원 / 영어보습 국제아카데미 604-552-0610 노스밴칼리지 604-904-8520 닥터양 교육센터(밴쿠버) 604-261-3013 (코퀴틀람) 604-552-3093 리딩게이트(노스밴쿠버) 604-200-5650 (랭리) 604-514-9157 (밴쿠버) 604-261-8984 (버나비) 604-222-2199 (코퀴틀람) 604-803-4562 리딩타운(노스로드) 604-936-0030 (노스밴쿠버) 604-988-6545 (랭리) 604-200-8807 (리치몬드) 604-303-1133 (메이플리지) 604-476-0500 (메트로타운) 604-435-7323 (밴쿠버) 604-255-7060 (써리) 778-395-7311 (코퀴틀람) 604-468-2734 (화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628 베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660 웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558

(노스밴) (써리)

604-990-0301 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751 Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002 Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 604-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804 Tutor Doctor 604-746-1199 Urban Academy 604-202-3496 Urban English Tutoring 778-285-2222 VGC 아카데미 604-688-905 Vancouver International Education Group 778-395-7789 WCC College 604-696-9322 Whisung Education 778-689-6586

한국어학교 대건한국어학교 604-588-5831 밴쿠버 크리스챤한인학교 604-738-0148 밴쿠버 한국어학교(본교) 778-840-5561 밴쿠버 한국어학교(써리) 604-996-9029 밴쿠버 한국어학교(코퀴) 604-812-4751 서광사 한국어학교 604-888-4647 샤론 한국어학교 604-760-1265 프레이저밸리 한국어학교 604-729-0160 한경희 한글학교 604-552-6171

한의원 려 한의원 604-551-5778 퀸스(한의원)침술원 604-939-5052 강한의원(빅토리아) 250-590-5070 조이 침한방(빅토리아) 250-213-3139 경동한의원 604-336-2424 명한의원 604-539-0850 정한의원 778-889-2433 한스 한의원 604-336-5005 갑성한의원 604-319-5033 곽지형한의원 604-872-1227 글로리아 한의원 604-671-1007 금산한의원 604-451-0333 길포드한방의원 604-587-1075 김원균한의원 604-419-4503 다나한의원 604-724-9440 다니엘한의원 604-790-8515 달빛한의원 604-430-2992 동우 한의원 604-351-2277 동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 604-931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 604-434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 604-581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 604-510-7077

신 한의원(침전문) 604-727-9784 왕림한의원 604-584-5467 우리들한의원 604-937-7057 우성한의원 604-506-6458 이영준 침술 604-421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 604-568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111 지성한의원 604-468-8781 청한의원 CHUNG’S IN 604-684-4333 코코아이한의원(코전문) 778-889-7760 파인트리 한의원 604-941-6959 파인트리한의원 604-777-6959 푸른한의원 604-322-0293 필립한의원 604-936-8888 하늘한의원 (랭리) 778-278-3677 한빛한방클리닉한의원 604-420-5255 한스한의원 604-336-5005 한약,침술,튜나맛사지 한의원 604-432-7209 햇살가득 한의원 778-338-4383 홀덤한의원 604-366-3464 홍성대한방통증클리닉 604-939-5533

김기홍 홈 인스펙터 604-719-9967 김정옥 홈 인스펙터 604-996-3057 김태윤 홈 인스펙터 778-866-5158 김훈구 홈/빌딩 인스펙터 604-817-5441 변국일 홈 인스펙터 604-785-8483 서빈 홈 인스펙터 604-888-9727 이철우 홈 인스펙터 604-862-7966 앨리스김 홈 인스펙터 778-710-0658 한승탁 홈 인스팩터 604-889-5919 ABC 홈인스펙션 604-723-6406

강선 송인회계사 604-497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 604-931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 604-939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 604-422-8747 김성종 공인회계사무소 604-930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 604-585-3143 김준영 공인회계사무소 604-435-1150 김주성 공인회계사 604-318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 604-588-1101 백기욱 공인회계사무소 604-916-5800 선우헌 공인회계사무소 604-873-3155 신세영 회계사 604-873-3155 신정묵 회계사 604-568-7127 오승희 회계 사무소 604-554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 604-422-8884 이승열 회계사 604-568-2622 유병규 & 김광민 회계사 604-936-7777

정부 / 관공서 옵션스 (Options Community Services) 샤론 김 604-954-0485 제이 김 604-954-0486 주 캐나다 대한민국 대사관 613-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164 미국 영사관 685-4311

생활 민원 노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111 캐나다 이민국 1-888-242-2100 캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525 캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

교통

조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 604-875-6650 장정원 공인회계사무소 604-438-7959 정광근 성기헌 회계사무소 604-544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 604-936-5222 지건주 공인회계사무소 604-568-6633 하나 회계사 604-805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

BC Ferries 1-888-223-3779 BC Rail 604-986-2012 Canadian Pacific Railway 1-888-333-6370 Coast Mountain Bus Co 604-953-3000 Greyhound Canada 604-683-0144 Handy Dart 604-453-4634 TransLink 604-953-3333 Bus Pss-Senior&Disabled 604-682-0391 West Coast Express 604-488-8906 Whistler/Blackcomb Bus 604-482-8744

종교 갈보리 장로교회 갈릴리 교회

604-803-4004 604-657-3937

갈멜산 기도원 604-532-0929 갈보리사랑 침례교회 604-813-1611 광장 감리교회 778-811-2196 겨자씨 교회 778-686-8733 구세군 밴쿠버 교회 604-805-2354 그레이스 한인교회 604-587-5230 기쁨교회 604-807-6458 꿈이 있는 교회 604-936-7894 나나이모 한인장로교회 1-250-756-1479 나무십자가 한인교회 778-772-4783 넘치는 교회 604-437-1292 넘치는 예성교회 604-700-9459 뉴라이프 한인교회 604-850-2270 늘푸른 장로교회 778-828-4232 두레교회 778-998-2482 랭리 만유 장로교회 604-533-5385 랭리 한빛 장로교회 778-866-0281 랭리 화목침례교회 604-831-3446 로고스 교회 778-898-1558 로즈메리 교회 604-715-9855 린벨리 한인교회 604-760-6364 마가다락방교회 604-724-8308 말씀교회 604-588-9578 메이플리지 한인교회 604-476-1836 명성교회 778-998-2937 백석교회 604-468-1230 믿음교회 604-594-4033 밴쿠버 갈보리 장로교회 604-803-4004 밴쿠버 글로리아한인교회 778-703-5540 밴쿠버 동산 장로교회 604-420-2907 밴쿠버 모자익 교회 604-421-4689 밴쿠버 목양 장로교회 604-528-9922 밴쿠버 새생명 교회 604-584-0191 밴쿠버 서머나교회 604-882-0691 밴쿠버 성산교회 604-862-1559 밴쿠버 성안교회 778-899-1510 밴쿠버 소망교회 604-437-5469 밴쿠버 순복음교회 604-298-0074 밴쿠버 영광교회 604-324-2550 밴쿠버 열방장로교회 604-767-5029 밴쿠버 영락교회 778-241-9191 밴쿠버 영성교회 604-430-9271 밴쿠버 영화교회 604-782-2174 밴쿠버 예닮교회 604-437-9017 밴쿠버 예수 사랑교회 778-899-7508 밴쿠버 우리교회 604-839-2152 밴쿠버 전하리교회 604-764-0112 밴쿠버 주바라기 교회 604-722-4027 밴쿠버 중앙장로교회 604-583-9933 밴쿠버 지구촌 교회 604-588-3277 밴쿠버 지구촌교회(비전센터) 604-916-8683 밴쿠버 큰 빛 교회 604-980-8644 밴쿠버 한마음 교회 778-554-9003 밴쿠버 한사랑 교회 778-552-2462 밴쿠버 한인교회 604-540-2060 밴쿠버 한인 연합교회 604-255-7002 밴쿠버 한인 장로교회 604-875-1200 밴쿠버 한인 침례교회 604-438-7833 밴쿠버 행복한교회 778-866-2827 밴쿠버 헤브론교회 604-530-8896 버나비 열방장로교회 604-767-5029 버나비 한인장로교회 604-515-0593 베다니 한인교회 604-294-6239 빌라델비아 교회 604-584-5780 사랑의 교회 778-891-4133 사랑하는 사람들교회 604-831-3446 삼성교회 604-263-3003 새날 순복음교회 604-939-2968 새문안 교회 604-842-8708 새벽교회 604-837-8095 새하늘교회 778-355-2977 샘물교회 778-395-0468 생명의 샘교회(써리) 778-893-4916 생명의 샘교회(도슨) 250-219-8016 생명의 소리교회 604-825-8864 서문 성결교회 604-557-0091 선한 목자교회 604-785-3154 성은교회 604-504-3971 센추럴 씨티교회 604-584-7288 수정교회 604-459-3800 실로암교회 604-789-0742 써리한인 장로교회 604-581-4911 아보츠포드 대안 장로교회 604-870-0691 아보츠포드 한인장로교회 604-504-7970 열린교회 604-341-0692 열방교회 604-516-0691 예수생명교회 778-321-7474 예수 세계선교교회 604-988-0106 예수재림교 밴쿠버교회 778-867-3004 온누리교회 604-888-0092 올스테이션교회 604-420-7987 윌링돈 교회 604-435-5544 은혜 언약교회 604-299-4211 임마누엘 오순절교회 604-754-7972 조이플교회 778-868-3068 제일 장로교회 604-528-6288 좋은교회 778-323-0035